定价项目市场权重分析_第1页
定价项目市场权重分析_第2页
定价项目市场权重分析_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、定价权重分析表, 参考项目 参考因素,满分,金霞美墅,山水金庭,长通名城,本项目代号,1,2,3,X参考权重,100%,40%,35%,25%,100%成交均价（元/）,3600,3600,3100,X区域位置,版块知名度,3,3,3,1,2,区域居住氛围,6,5,5,2,4,地段发展潜力,9,7,5,4,9,大交通,周边200米内的路道名称及通向湘潭以外的哪些地方？及载客车辆线路,5,4,4,3,4,小交通,周边通向易俗河中心繁华区的公交线路？,7,6,6,5,5,区域生活配套,周边超市、农贸市场、酒店、百货店、理发店、餐馆、学校、幼儿园、公园等名称,7,6.5,6,2,4,周边200米环境

2、,周边有无工业单位,3,3,3,1,3产品,项目知名度,5,4.5,4,3.5,3,项目规模,占地面积、总建筑面积、房屋栋数,4,3.7,2,3.5,3.5,容积率,3,3,1,2,2,绿化率,4,4,3,3.5,2.9,车位配比,总套数、车位数各是多少,6,4,5,4,2,产品类型,电楼房还是楼梯房，各有多少栋、多少套,5,4.5,3,3.5,4,户型面积配比,各类面积的户型套数,4,4,2,3.5,3,项目内配套,小区内的配套设施,3,3,2,2,2.2,社区成熟度,有无已交房的，什么时候交的房？入住率怎么样？,4,2.5,1,0,0,园林景观,3,3,1,1.5,2,物业管理,物业公司名称、资质等级收费标准,6,4.5,3.5,3.5,3开发商,知名度,6,5.5,5,4.5,3,信任度,5,4,3.5,3,1.5权重修正值,2,2权重合计,100,84.7,68,56,65.1,33.88,23.8,14

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论