河南高层住宅工程监理规划

1、PAGE 1PAGE 30爸长葛市宏基钻挨石城二挨期隘A27艾#霸楼监理规划哎编制人：哀爸审批人：颁目 录蔼第一白章佰 氨 把工程概况霸第二啊章挨 巴 半监理工作依据昂第三耙章癌 柏 俺监理范围和目奥标邦第四矮章拜 皑 蔼监理工作程序艾第五罢章 斑 氨监理参照标准挨及技术规范敖第六耙章疤 罢 袄施工准备阶段靶的监理哎第七跋章按 伴 昂监理控制要点挨第八肮章拌 澳 吧监理控制工作拌方法和措施佰第九奥章哀 芭 傲安全文明施工俺管理巴第十百章百 案 合同及信息管巴理绊第十一斑章捌 白 绊组织协调工作啊的方法和措施佰第十二熬章鞍 熬 扮监理组织机构搬、癌人员配备计划凹、罢岗位职责唉第十三柏章暗 鞍 唉

2、旁站监理方案鞍第十四跋章疤 碍 败监理工作制度巴第十五癌章爸 隘 唉监理设施配备俺第一凹章耙 霸 盎工程概况熬一、工程基本坝情况描述八1懊、工程名称：办长葛市宏基钻绊石城二按期扒A27摆#懊楼扒2、工程地点：挨长葛市纬一路扮以南，葛天大皑道以北。阿3挨、班工程规模：碍A27岸#安楼本工程主楼翱建筑物八长背45.6m耙,案宽拜15.3耙m爸，建筑物高度矮为鞍67.7m癌,哎地蔼上安2斑2般层，地安下八1稗层剪力墙结构百楼，基础形式癌为平面式筏板艾基板础拜.按裙楼结构形式捌为框架结构，巴地上两层，高按度为斑7.4m.摆工程岸总癌建筑面积傲13730.板24m扳2霸。柏4啊、参建单位：绊建设单位：长

3、翱葛市宏基伟业摆房地产开发有按限公司吧 阿 斑勘察单位：拌河南省地矿建伴设工程（集团阿）有限公凹司胺 埃设计单位：郑搬州大学综合设班计研究院八 碍 挨监理单位：河胺南荣耀工程监坝理有限公司隘 班 耙施工单位：中昂铝长城建设有罢限公司施工工期：把 懊 扮总工期拜：昂57稗0耙日历天安开工日期爱：稗201稗4爱年般 哎月跋 笆 笆日安竣工日期半：败201叭6爱年扳 斑月佰 般 斑日癌第二半章挨 扒 啊监理工作依据拔1爸、国家批准的斑工程项目建设靶文件凹2啊、有关工程建艾设的法律和法柏规俺3胺、本项目施工阶段的监理合傲同翱4胺、业主与施工蔼单位签订的建班设工程施工承邦包合同唉5斑、业主提供的疤本工程

4、全套施懊工图纸及设计敖文件把6班、工程地质勘袄探报告办7阿、设计交底及般图纸会审纪要挨8把、设计单位发安出的设计变更翱9按、业主发出的绊有关工程建设罢指令、变更和扒洽商稗1哀0捌、相关的标准氨图集、技术说皑明办1笆1办、国家现行工疤程施工验收规班范、技术标准昂和工程质量评叭定标准翱1耙2蔼、经监理审批耙的施工组织设半计、施工方案扳、技术措施版第三绊章扮 翱 八监理范围和目盎标隘1隘、监理范围：败施工阶段监理巴：其工作内容阿包括地基与基跋础工程、主体搬工程、砌筑工办程、防水工程搬、装饰工程以矮及给排水、暖唉气、消防及弱矮电等稗2敖、监理目标：拌 按质量控制目标把：（施工合同败约定的质量等案级）胺

5、进度控制目标矮：（施工合同唉约定的总工期肮）爸 坝造价控制目标岸：（施工合同板约定的总造价瓣） 靶第四按章安 摆监理工作程序敖1败、施工阶段监颁理工作程序（笆见敖图百1办）建立以总监为首的监理工作质量保证体系编制监理规划及细则制定监理程序及各种监理报表审查开工前施工准备工作落实业主提供的现场施工条件审查施工单位项目组织及资源安排情况组织、参与设计图纸会审审查施工组织设计审查开工前材料、机具、设备准备情况总监签发开工报告项目开工业主签署意见监理工程师对项目目标进行监督控制工作进度控制质量控制投资控制监理文件、记录及月报合同管理与组织协调信息管理组织竣工初验与验收竣工结算与资料归档签署责任书（框图

6、1）暗2俺、施工阶段工澳程进度监理程拜序（见哀图袄2吧）监理工程师进驻现场监理工作开始1、落实资源计划（劳力设备、资金流量）；2、临时设施布置；3、编制计划网格图承包人根据合同工期目标，编制施工总进度计划报监理工程师审查1、是否满足合同目标、要求；2、资源是否落实；3、计划是否切实可行。监理工程师审查后报业主，并共同协商提出最终审查意见不同意同意批准实施，并编制季度月计划监督实施计划是否拖延分 析 原 因监理工程师会同业主提出意见和指示调 整 进 度 计 划按照PDCA循环方式，继续执行计划，直到工程竣工办 阿 扳 颁 办 唉 拔 案 坝 斑（框斑图埃2把）案3半、施工阶段工邦程质量监理程败序

7、（见颁图翱3肮）监理工程师进驻现场监理工作开始附设备检验报告关键工种上岗证附原材料检验报告，成品、半成品的出厂合格证承包人填写开工申请单报监理工程师监理工程师审核开工申请单同 意 开 工分项或工序完工，进行三检，认为合格填 写 报 验 单 报 监 理 工 程 师监理工程师会同现场检查监理工程师审查检验、试验报告不合格合 格 否？签署合格意见，隐蔽工程验收进 行 下 道 工 序（框图3）肮4吧、施工阶段工拜程投资监理程安序（见半图唉4傲）监理工程师进驻现场监理工作开始1、工程量的认可2、现场各项签证及变更的增减认可3、支付条件的审查工程量计算及采用的标准审查计量支付依据，合同文件，履约担保文件交

8、业主审定、支付期中的计量与支付承包人报完成工作量监理工程师进行计量审查总监签发意见报业主审定后返回八 挨 爸 班不同意同意支 付 款 项最终计量支付的审查签发缺陷责任书竣工报告决算书报业主最后审定支付，并扣保修金办 靶 安 半 靶 罢 把 柏 疤 保修期结束解除缺陷责任业主批准支付 蔼 哎 班 般 百 吧（框稗图扮4埃）疤第五板章办 吧 班有关监理参照盎标准及技术规巴范八1伴、混凝土结班构工程施工质罢量验收规范凹盎GB5020岸4昂拌200袄2稗（201蔼1阿版拔）癌 摆2半、建筑工程笆施工质量验收奥统一标准肮笆GB5030暗0背熬2013 蔼3败、砌体工程败施工质量验收挨规范败百GB5020

9、蔼3爸暗2011版4扒、屋面工程岸质量验收规范绊扒GB5020鞍7熬叭2012 笆5奥、搬建筑给水排霸水及采暖工程盎施工质量验收袄规范芭GB5024叭2澳鞍2002 皑6败、建筑地面袄工程施工质量皑验收规范哎白GB5020俺9凹白2010疤7案、通风与空八调工程施工质靶量验收规范跋俺GB5024拔3隘胺2002懊8哀、建筑装饰俺装修工程质量懊验收规范埃GB5021埃0拌盎2001傲9哎、建筑电气笆工程施工质量盎验收规范伴捌GB5030凹3板岸2011氨1坝0柏、电梯工程鞍施工质量验收爱规范氨哀GB 503癌1昂0扳拌2002肮1柏1扒、钢筋机械八连接通用技术捌规程癌埃JGJ10板7板伴2010

10、 鞍1八2百、普通混凝按土用砂、石质胺量及检验方法扳标准拜拌JGJ5矮2罢邦2006 芭 班 靶1败3颁、钢筋焊接般及验收规程般搬JGJ1俺8俺扒2012 霸 懊1敖4肮、砼拌合用水标准傲八JGJ63-版2006 凹1熬5皑、建筑工程癌冬期施工规程熬埃JGJ104班-2011罢1翱6叭、翱工程建设标奥准强制性条文翱（房屋建筑部奥分）昂 绊 澳 佰第六俺章扮 巴施工阶段监理安工作内容败施工阶段的监斑理工作概括起拜来就是艾，熬“安三昂控芭”傲、笆“板三班管扮”癌、巴“皑一协爱调白”芭，既：工程质颁量控制，造价芭控制，进度控澳制；安全施工伴管理，施工合摆同管理，信息矮资料管理和施癌工现场组织协板调等

11、项工作。哎按照施工准备芭阶段和实施阶版段分别叙述如罢下：唉一、施工准备鞍阶段的监理工扒作主要有：昂1俺、协助业主签笆订施工承包合挨同霸,吧选择观察分包翱单位；半2拔、协助业主办瓣理规划、报建邦、质量监督等奥与工程建设有俺关的手续；芭3爸、协助业主准拔备和召开设计安交底图纸会审扳会议；败4霸、审查施工单佰位提交的施工啊组织设计，施芭工技术方案施矮工质量保证措扮施，安全文明澳施工保证措施；吧5澳、审查施工总罢包单位选择的肮分包单位，试翱验单位，主要霸材料供货单位背（包括予拌砼百厂家）的资质蔼，必要时与业邦主代表共同实背地考察；澳6癌、审查施工单耙位开工申请报捌告，并对开工罢报审表的内容靶逐项核查；

12、案7蔼、审查施工单鞍位质量得保障半体系及质量责疤任制，安全保胺障体系及安全败责任制的建立疤，健全情况；岸8凹、审查施工项叭目管理人员的扮岗位资质，和肮施工工人中特霸殊工种持证上挨岗情况，对不按符合规范与合鞍同约定的要责拜成施工单位调叭整；蔼9巴、检查施工单笆位有关安全生疤产的文件，工半地的安全宣传办、标示、标牌岸、消防设施、案器材等；芭1阿0埃、检查施工现暗场原材料，配邦件的采购，入盎库保管，领用板等管理制度及碍执行情况；扒1傲1啊、对施工单位斑报验的测量成挨果及保护措施鞍进行审查，符敖合要求时予以背签认。哎二、施工实施鞍阶段的监理工拌作主要有：爱1扳、审批施工单敖位编制的施工矮进度计划，并碍

13、对进度计划实摆施情况进行检鞍查、分析，必搬要时采取相应耙措施；翱2埃、审查施工单佰位进场具、设扳备的性能，完把好情况；隘3埃、审查施工单安位报审的涉及半安全的大型设斑备，如塔吊，碍提升架等拆、澳装持证安装，绊检测准用情况唉；胺4叭、审查施工单案位现场临时用肮电、临时搭建笆棚舍的安全防盎护情况；办5芭、参加主要设敖备的现场开箱埃检查，并对保芭管提出监理意版见；颁6安 伴、负责检验批般、分项、分部隘工程，关键工艾序和隐蔽工作绊质量检查、验肮收；颁7暗、遇到影响工癌作质量及安全昂的重大问题时邦，有权下挨达百“爸暂停施碍工耙”爱的通知，并及板时报告业主；澳8拔、监督施工合翱同的履班行艾,肮协调施工各八

14、方板,颁以及施工与业板主之间的分歧鞍、争议，维护版业主及施工单耙位的正当权益跋；埃9办、审查施工单背位编报的工程案进度款申请，啊并签署付款证拜书；耙1皑0瓣、监督施工单矮位整拌理俺,班绘制竣工资料坝和竣工图艾纸拌,爱经审查整改完盎善后移交给业隘主啊;案1百1案、编制整理监傲理工作的各种颁文俺件爱.凹通爸知挨.办记俺录靶.按检测资料熬等百,疤并出具监理工白作总挨结,昂在合同完成或办终止时移交给哀业柏主敖;胺1版2阿、协助业主处傲理与工程有关肮的索赔及合同唉争议事氨项摆;罢1敖3瓣、协助业主及唉时配合好保修哀阶段的监理工绊作。坝第七坝章盎 背 绊监理控制要点斑根据该工程的把实际情况，结霸合监理控制

15、程翱序，本工程分傲成施工准备、办主体结构工程稗、砌筑工程、版屋面工程、装拜修工程和水、斑电、暖、通、俺设备安装等六鞍个阶段进行监颁控，现将各阶傲段的工程内容疤，控制要点和罢措施，概述如班下：一、准备阶段工程内容控制要点控制措施单 位工 程或 分部 工程 开工 前实 施予 控1、施工组织设计、施工方案、施工工艺、施工方法等；2、施工单位质量、安全保证体系及责任制；3、设计图纸；4、进场施工人员、机具；5、进场院原材料和设备；6、测量放线；7、分包申请。1、组织审查、提出建议、检查交底、监督执行；2、检查建立健全和落实情况；3、组织设计交底，图纸会审；4、核查各工种人员资格和机具完好情况；5、报验

16、，查“三证”复试；6、报验，现场检查；7、会同业主改查分包单位熬二、地下工程背施工阶段工程内容控制要点控制措施地基、基础（地下室）和防水工程1、地基（桩基子分部）与基础、基础轴线，墙、柱、梁标高；2、予留孔、洞，予埋件（管）；3、施工缝，变形缝后浇带，加强带；4、防水材料，构造，防水砼。1、地基处理（桩基施工资质审查、桩位放线复核、打桩旁站、检查）验收；2、组织勘察、设计、施工，业主共同验槽；3、复核测量放线长宽尺寸及槽顶标高；4、检查，量测各种予埋件（管）的位置；5、审查砼浇筑方案，对大估积砼，止水带后，浇带（加强带），施工缝采取的技术措施及防水砼配合比试验，旁站监理；6、审查防水专业施工资

17、质，施工工艺，方法，步骤检查防水材料及细部处理。柏三、主体工程艾施工阶段工程内容控制要点控制措施模 板工 程钢 筋工 程砼 工程 砌筑 工程1、轴线、标高、模板、材质、冈度、支撑尺寸和垂直度；2、钢筋型号、规格、数量、质量、连接方式、接位置及分布，焊工资格、焊件质量、试验、焊条规格、型号；3、砼配合比，外加剂垌落度，强度，施工缝设置及处理，4、砌块质量及砌筑砂浆配合比，灰缝、错缝、与墙柱（包括构造柱）柱吉；5、门宽洞位置尺寸。1、每层复测轴线、标高和垂直度，检查板材质刚度，支撑牢固稳定，现场量测，检查予留及予埋；2、钢筋检查“三证”，取样复试，量测检查成加工质量，及安装位置，现场检查焊接，连接

18、质量，位置连接试件试验，操件资格，焊条质量，检查合格证；3、水泥检查“三证”，复试，审查配合比和上加剂，现场做试块，做好试验记录台帐；4、检查砌块质量，合格证，试验报告，现场留量砂浆试块，检查试验报告，检查量测灰缝；量测门宽口位置尺寸。坝 邦四、屋面工程吧施工阶段工程内容控制要点控制措施屋面找平层防水、保温、排水系统1、结合层度、平整度2、保温层厚度、坡度3、找平层厚度、坡度、平整度4、冷底油、防水材料质量，施工工艺，操作程序，粘贴质量5、排水线坡度，落水管位置，细部构造1、现场检查基层（结构层）清理干净，检查粘全层砂浆配合比，平整度2、检查保温材料质量证明，测量保温厚度及找坡坡度，压实度3、

19、防水材料检查“三证”取样复试，审核施工人员技术交底施工方案及施工操作程序，旁站监理隐蔽施工4、检查落水口及排水线坡度，落水系统施工质量5、层面落水试验，无渗漏现象蔼 版五、装饰装修艾施工阶段工程内容控制要点控制措施外墙保温，外墙面装修装饰，室内初装饰（包括：楼地面）门窗安装1、外墙面平、阴阳角直，洞口线条顺直，颜色一致2、饰面板平整，按缝严密3、室内面厚度，平整度垂直度4、门窗、幕墙位置，尺寸安装，牢固，开启灵活关闭严密5、门框扇安装尺寸平整，缝严6、楼地面标高厚度，平整1、装饰工程实行“样板示范”，一律先做样板，经联合检查合格后，方可大面积施工，审查施工方案2、外墙保温及外墙装饰时，要分程序

20、，步骤放线控制洞口，勒脚，阴阳角3、面材质量，施工时要线4、门窗，幕墙材质，规格，制作尺寸，所用配件，安装质量，填嵌缝材料及做法5、检查材质、安装质量，间隙控制6、现场检查楼地面基层厚度，质量氨六、水电、暖白通设备安装阶肮段工程内容控制要点控制措施配合土建施工1、配合土建结构施工，埋置电器，通讯，有线电视配管走向及接线合座2、埋置予埋件，予留孔洞及予埋套管3、在水平作业面和竖向作业面配合圭建施工1、检查埋件，埋管材质，规格，数量，走向及安装牢固程度2、检查管，盒接头处严密性3、暗管（一段）弯头不能走过两个弯头处不能有死弯4、检查楼板，墙面予留洞，槽，埋管的位置及尺寸量测5、检查予埋件的防腐处理

21、及安装位置毛坯阶段（土建拆模后，装修施工前）1、管道井竖管安装，固定2、各层支管安装，固定3、消防管道，消防栓安装4、楼层采暖、通风管道安装1、审查各种管材合格证，材质2、核查管道在管道井内的排例位置和固定情况3、检查排水管道水流方向，坡度及接头，接口处的密封性能4、检查消防材质及安装质量尺寸5、检查采暖、通风管道，配件材质安装质量，固定牢固程度装饰装修阶段（配合装修进行水电安装）1、电气面板、插座，质量安装位置2、各类灯具选用安装位置3、卫生洁具选型，质量，安装质量，成品保护4、各类探头，喷淋头的选型，安装质量1、电气面板、插座、灯具、卫生洁具、探头喷淋头等要经联合选择后，再把样品、合格证，

22、技术资料报监理审查、保存2、现场检查安装质量，量测尺寸位置3、装修前对管道进行通水和试压4、做好成品保护，避免损坏5、对试验中出现的问题监督整改调试阶段1、消防管道，给水管道，通水试验，请洗2、排水系统通水通地漏流水坡度3、电气系统通电试验4、管道电智能控制系统试验5、安全接地及避雷系统检测6、设备试运转1、调阶段旁站监理，做好试验记录2、审查安装单位编写的试压，试验，检测，试运转实施方案3、核验安装单位测试仪器的检验合格证4、对有特殊要求的安装项目如消防、电梯，通讯，有线电视等的测试项由相关主管部门参加瓣第八爸章稗 笆监理控制工作暗方法和措施爱一、工程质量霸控制蔼（一）、工程安质量控制的原搬

23、则爱1哎、以施工图纸百、施工质量验疤收规范、工程爸质量验收统一矮标准等为依据隘，督促施工单傲位全面实施工癌程建设施工合俺同约定的质量爱目标。唉2邦、质量控制坚岸持瓣“白事前预控、事胺中检查、事后半把叭关绊”的方针。爱3暗、监督施工单耙位建立健全质巴量保证体系，癌人员、制度落瓣实到位。邦4暗、对参与施工拜的人员、建筑背材料、施工机澳械、施工方法啊及环境等五大捌因素，进行全佰面控制。埃5坝、严格要求施靶工单位执行材拔料试验制度和氨设备检验制度啊，坚持不合格澳的工程材料、巴构配件和设备袄不准使用在工芭程上。百6哀、实半行绊“半三班检巴”矮报验制度，施暗工单位在自检挨、互检、专检按合格后，向监疤理部报

24、验，未暗经监理人员签绊字认可，不得坝进入下道工序佰施工，不得拨胺付工程进度款拔，不得进行工暗程质量初验。蔼7拌、对重要部位扒和可能发生的笆隐患，实施跟柏踪检查、旁站俺监理、抽查、鞍复查等监控手把段。拌8白、严格要求施熬工单位按程序笆办事，执行监捌理使用的表式昂，有关工程质叭量方面的商定稗都用书面文字暗形式，不搞口捌头通知。挨（二）、工程般质量控制的基啊本程序摆1安、工程材料、笆构配件和设备澳质量控制基本鞍程序框图施工单位填写工程材料/构配件/设备报验施工单位另选监理部审验进行抽样复验进场材料检查到厂家考察审核证明资料岸 挨 笆 稗 般 盎 版 阿 颁 埃 拌 叭合胺 斑 颁 败 按 稗格合格不

25、合格准许施工单位使用(框 图5)爸2半、工序交接检疤验基本程序框捌图返 修工 序 施 工 完 毕施工单位唉自按检懊 挨互检、专检 通 知 监 理 部会同现场检查试验室检验爸 按 瓣不合格合格签署质检合格意见进行下道工序（框图6）扒3摆、隐蔽工程验败收基本程序框奥图隐蔽工程施工完毕返修吧 氨 绊 敖 哎 艾 搬班组自检专职拜 蔼 扳 凹 爸 懊 懊 啊初验填写隐蔽工程报验单监理部组织审验会同现场检查核查质量保证资料审查施工记录测量、试验、复验 合 格？不合格傲鞍 皑合格监理工程师签署验收意见（框图7）斑4爸、分部、分项挨工程签认基本碍程序框图分项工程施工完毕返修 不合格 凹 背 岸 凹施工单班位

26、爸 自检专检癌 把 安 按 邦 翱 肮合格填写分项工程质量报验单分项工程质量评定表扒 柏 癌 俺 叭 疤 邦 唉 般 捌不合碍格爱 绊 懊 哀 翱监理部暗 扒 阿 扳 爸 跋 阿审核检验合格监理工程师签认分项工程返修继续施工分部工程达到验收条件安拜 碍不合格俺 白 啊施工单位自检专检矮 唉 哀 拔 百 傲 罢合格碍 懊 挨 巴 般 填写分部工程质量报验单暗傲不合格懊胺监理部败 皑 隘 埃般审核检 懊合耙 绊格拔 坝笆 跋 总监签认分部工程（框图8） 搬5颁、单位工程验艾收基本程序框扒图整改单位工程达到竣工条件袄 胺有缺陷斑 拜 败 吧 班 挨 扳施工单位自检验收签发监理通知填写单位工程竣工报验

27、单监理部组织初验审查竣工图组织工程盘点核查质量保证资料会同现场检查叭 芭有缺陷监理部签发竣工初验报告 业主组织勘察、设计施工、监理正式验收（框图9）柏（三）、工程把质量控制方法拜1颁、工程质量以挨事前预控为主佰。挨2鞍、按施工图纸板、施工组织设奥计及监理细则挨的要求对施工按过程进行检查扒，发现违规操罢作和不符合质背量要求，及时氨下发监理通知板单予以纠正。啊3凹、采用检查、暗量测、测量、按取样试验、跟奥踪、旁站等手俺段监督控制工邦程质量。白4俺、对工程的关般键工序和重点安部位施工过程靶实施旁站监理挨。阿5矮、严格执行现背场见证取样和凹送检制度。坝6案、坚持按控制佰程序办事，施跋工单位必须都拔使用

28、监理表式俺联系工作，违扮背时不予签证埃。矮7耙、对影响工程斑质量坚持不纠艾正或继续施工搬时，监理有权矮签发暂停工程般指令。暗8挨、监理部有权八建议撤换施工斑单位不称职的捌人员及不合格靶的分包单位。摆（四）、工程敖质量事前预控凹措施阿1八、掌握和熟悉暗本工程质量控啊制的依据。背2袄、认真学习和阿掌握施工图纸蔼，参加设计交叭底和图纸会审肮，把施工图上案的问题解决在背施工之前。吧3袄、核查施工单捌位的质量保证邦体系。百4靶、审查施工单搬位项目经理部拌的技术素质和氨管理水平，对氨特殊专业工种奥的人员要审查把上岗证和考核蔼操作水平。稗5皑、审查施工单芭位编制的施工拔组织设计、施安工方案、质量坝保证措施等

29、。拔6吧、查验施工单八位的测量放线白成果。疤检验施工单位罢制作的建设工胺程施工控制网鞍（包括平面和昂高程）拜查验轴线位置埃、高程控制标肮志、核查垂直扳度控制；碍核查沉降观测俺控制；艾签认施工单瓣位霸“瓣施工测量放线阿报验翱单”耙。敖7昂、对工程所用半原材料、构配澳件的质量控制蔼：笆 版使用主要建筑拌材料前，应检袄查扮“绊三般证昂”唉（生产许可证伴、合格证、市捌建委的准用证芭），并按许昌百市建委规定，暗现场抽样做试埃验，复验合格挨，经监理部认败可后方准使用哀；蔼构配件采用，爱要经监理部对澳构配件生产厂鞍家进行考察，安并按规范要求啊进行构件试验疤，其成果经监熬理部认可后，哎方能采用；岸各种砼、砂浆

30、版试块，按施工芭规范要求制作，试验成果要袄及时送监理部稗审查认可；八对装饰材料、吧灯具、卫生洁啊具等，需会同暗业主和监理部哀看样许可后，芭方准订货采购肮，并送样品保邦存在监理部；败凡采用新材料埃、新型制品等柏应检查技术鉴哀定文件，确认柏文件和使用情昂况，并征求业皑主意见后，决碍定使用或不使百用；把使用商品砼时巴，监理部要对板商品砼生产厂凹家进行资质、稗生产能力和使拔用后的质量进袄行考察，决定暗使用哪个厂家耙的商品砼；哎水、电、暖、鞍通等安装工程芭用的各种管材扒，必须有厂家唉技术检验合格半证书，现场采艾购的必须进行板复验；巴各种规格的电板线、电缆，必霸须按业主和监昂理部认可的厂懊家采购，并附罢有

31、产品合格证板和样品；扒各种阀门、管氨件及电气工程熬用各种电器配霸件（如照明箱败，各种形状插懊头、开关等）哀必须具有厂家败合格证书，市扮场采购的要有矮产品检验部门颁检验的合格证颁书，报监理部般认可。靶各类电表、水敖表、消防器材艾等，政府主管罢部门批准专门八生产厂家，施把工单位必须向绊规定厂家采购氨，否则后果自柏负。坝8白、签认设备报霸验袄背设备供应单位奥提供设备生产把厂家的资质证挨书、设备的技安术参数、有关霸资料以及合格蔼证书；叭半进口设备应有佰海关商检证明颁；摆稗监理部参与对版设备生产厂家白的考察、评审摆；柏罢设备进场后，敖施工单位应会摆同业主、监理暗部开箱清点和癌检验，并测试奥设备是否合格鞍

32、；拜吧监理部进行现爱场检验，并氨在俺“鞍设备报验摆单背”班上签认审查意扳见。矮9翱、检查施工单板位进场的施工皑机械设备。傲霸施工单位主要翱施工设备进场班并调试正常后颁，应向监理部扮申芭报胺“绊进场施工设备坝一览搬表袄”俺；斑凹监理部应核对拔施工进场主要案设备的型号、袄规格、数量、翱性能是否符合拔施工组织设计安要求；摆叭监理部应检查罢施工设备运转白的完好状况，是否符合安全耙生产的规定；百鞍对需要定期检哎验和鉴定的设盎备（如测量仪伴器、计量器具稗等）施工单位瓣应有鉴定证明安，并经监理部盎审查认定。办1办0俺、施工单位应翱编制季节性的傲施工技术方案皑，并报监理部澳审定。搬1熬1蔼、施工单位应把根据市

33、质监站背下达的质量控般制点，编制该疤工程质量计划凹，报送监理部鞍认定和检查。把（敖五）、施工过挨程中的质量控案制措施：阿1半、要求项目经罢理部必须对施矮工工艺、施工巴方法、操作规芭程等实施标准背化管理，并要矮做好技术交底傲工作。板2埃、监理人员应凹对施工现场有昂目的地进行巡捌视和检查。白颁在巡视过程中癌发现施工中存隘在的问题，应拌口头或下发监肮理通知及时纠办正。癌 佰 败爸对施工过程的癌重点部位和关凹键控制点进行搬旁站监理；肮 靶 百胺施工单位应将耙整改结果书面邦回复，监理部疤要进行复查。隘3败、施工测量放办线的抽检或复叭验。施工单位安对每个楼层的版测量放样成果爱（指轴线、放啊样尺寸、标高胺、

34、垂直度、沉癌降观测等）要般向监理部报验办，经监理部抽蔼查或复验后，肮方能施工。啊4敖、对重要部位办有特殊要求的隘工程（如防水坝工程）施工单疤位应编写施工澳工艺、施工方坝法、操作规程埃、质量保证措颁施等专项施工哎方案，经监理袄审查同意后，巴监督施工单位傲进行技术交底搬，或进行必要班培训。有规定版要持证上岗的班岗位，还应检靶查操作人员的瓣上岗证。没有吧方案或未经批半准，不得施工癌，监理部对其瓣实施跟踪检查唉、旁站监理。背5搬、实爱施拌“捌三检报霸验爸”巴制。暗笆每道工序或每摆个分项工程施爸工完毕，施工氨班组必须进行敖自检、工序互吧检、并经项目挨部专检合格后扒，向监理部报瓣验；巴 鞍 叭版监理部接报

35、验隘单后，必须埃在癌2耙4摆小时内对该报百验资料进行审阿查，并到现场艾进行检验。暗绊检验合格，监半理部签发工程败认可单，施工邦单位可进行下扮道工序施工。阿伴检验不合格，霸监理部书面通奥知施工单位整啊改，并跟踪复坝查，合格后签邦证认可，准予昂进行下道工序绊施工。懊6白、隐蔽工程验盎收。肮肮施工单位按有百关规定对隐蔽澳工程先进行自八检，自检合格挨后，填般写肮“凹隐蔽工程验收班单半”癌并附有关质量般资料，报送监斑理部；鞍拜监理部对隐蔽傲工程的有关质按量资料（保证奥资料、施工记稗录、隐蔽简图唉等）进行核查靶，并会同施工熬单位进行现场班检测、核查；绊澳对隐检不合格敖的工程，监理摆部签澳发吧“柏不合格工程

36、通皑知百单哀”胺，责令施工单啊位限期整改，笆整改完成后由胺监理部复查。扮奥对隐检合格的氨工程，监理部矮签认隐检验收坝，并准予进行傲下一道工序施爱工。瓣7唉、给排水管道熬工程应检查定隘位、标高、墙岸、楼板内暗埋拔或预留孔位置办，各种接口、昂打口、通水试岸压等。管道试坝压实行旁站监柏理，试压记录昂须经监理部签岸认。扳8霸、电气工程的昂暗装管、接线鞍盒、接线、穿啊线、接地等，肮施工单位安装凹完毕，自检合鞍格，应向监理蔼部报验，专业斑监理人员按有敖关施工验收规拌范进行检查验霸收。穿线以后半还应进行绝缘懊检查，低压部靶分板用氨50败0澳伏摇表检查，盎高压部分必须败由电业局认可阿的单位进行耐盎压试验，试验

37、胺报告报监理部罢认可。蔼（六）、工程艾质量事后把关袄措施：拌按国家和地方案政府颁发的工八程验收、质量胺等级评定标准凹和办法，进行暗质量事后把关俺工作。版1翱、分部工程验把收和质量评定唉。凹鞍分部工程完成癌后，由监理部捌组织施工单位唉、业主、设计矮单位及有关单邦位进行验收。佰隘施工单位完成案分部工程施工后，应整理该凹分部各项技术袄资料和分项工艾程质量评定成暗果，进行分部把工程质量等级邦的汇总评定，坝填案写办“半分部工程验收熬报验阿单哀”霸并把附佰“爱分部工程质量唉检验评定扒表氨”挨向监理部报验爸。爱2熬、组织工程竣盎工初验。瓣巴当工程达到竣爱工验收条件时隘，监理部应通败知施工单位做伴好竣工资料整癌理，竣工自检摆，清点尾项和扒漏项