[咸阳]西北机电工程研究所监理规划（共80页）

1、 第 PAGE 81 页 共80页陕西天雄建设工程项目管理有限公司监 理 规 划（施工阶段）工 程 名 称西北机电工程研究所307#、308#建筑物工程 编 制 审 核 审 批 编 制 日 期 二0一八年三月八日目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc2718 1.工程项目概况 PAGEREF _Toc2718 5 HYPERLINK l _Toc31724 1.1工程项目特征： PAGEREF _Toc31724 5 HYPERLINK l _Toc26534 1.2与工程项目有关各方的联络指南 PAGEREF _Toc26534 5 HYPERLINK l

2、_Toc20731 1.3工程特点概述 PAGEREF _Toc20731 6 HYPERLINK l _Toc3360 2.监理工作范围 PAGEREF _Toc3360 11 HYPERLINK l _Toc14131 3.监理工作内容 PAGEREF _Toc14131 11 HYPERLINK l _Toc2215 4.监理工作目标 PAGEREF _Toc2215 12 HYPERLINK l _Toc9140 4.1 工程质量控制目标 PAGEREF _Toc9140 12 HYPERLINK l _Toc26880 4.2 工程项目投资控制目标 PAGEREF _Toc26880

3、 15 HYPERLINK l _Toc18353 4.4工程项目工期控制目标 PAGEREF _Toc18353 16 HYPERLINK l _Toc2577 5监理工作依据 PAGEREF _Toc2577 16 HYPERLINK l _Toc10507 5.1监理工作依据 PAGEREF _Toc10507 16 HYPERLINK l _Toc21885 5.2监理服务工作文件 PAGEREF _Toc21885 17 HYPERLINK l _Toc16635 6工程项目监理部的组织形式 PAGEREF _Toc16635 19 HYPERLINK l _Toc17715 6.1

4、 项目组织机构框图 PAGEREF _Toc17715 19 HYPERLINK l _Toc22755 6.2成立安全生产管理控制监理小组： PAGEREF _Toc22755 20 HYPERLINK l _Toc8058 7项目监理部人员配备及人员名单： PAGEREF _Toc8058 20 HYPERLINK l _Toc24244 7.1项目监理部人员配备及进退场计划 PAGEREF _Toc24244 20 HYPERLINK l _Toc24628 7.2人员配备名单 PAGEREF _Toc24628 20 HYPERLINK l _Toc30103 8工程项目监理部岗位职责

5、 PAGEREF _Toc30103 21 HYPERLINK l _Toc8566 8.1总监理工程师职责 PAGEREF _Toc8566 21 HYPERLINK l _Toc27826 8.2专业监理工程师职责 PAGEREF _Toc27826 21 HYPERLINK l _Toc9639 8.3 安全监理岗位职责 PAGEREF _Toc9639 22 HYPERLINK l _Toc21823 8.4监理员职责 PAGEREF _Toc21823 22 HYPERLINK l _Toc30654 9监理工作制度 PAGEREF _Toc30654 23 HYPERLINK l

6、_Toc31324 9.1图纸会审及设计技术交底制度 PAGEREF _Toc31324 23 HYPERLINK l _Toc31327 9.2施工组织设计（技术方案）、工程项目管理实施规划报审制度 PAGEREF _Toc31327 23 HYPERLINK l _Toc20527 9.3工程开工/复工及工程暂停令签发制度 PAGEREF _Toc20527 23 HYPERLINK l _Toc17633 9.4分包单位资格报审制度 PAGEREF _Toc17633 24 HYPERLINK l _Toc23894 9.5测量成果报验制度 PAGEREF _Toc23894 24 HY

7、PERLINK l _Toc25989 9.6工地例会制度 PAGEREF _Toc25989 24 HYPERLINK l _Toc30913 9.7试验室报审制度： PAGEREF _Toc30913 25 HYPERLINK l _Toc6757 9.8工程材料、构配件和设备检验制度 PAGEREF _Toc6757 25 HYPERLINK l _Toc18273 9.9隐蔽工程、检验批、分项、分部工程验收制度 PAGEREF _Toc18273 25 HYPERLINK l _Toc24295 9.10工程质量问题与工程质量事故处理制度 PAGEREF _Toc24295 26 HY

8、PERLINK l _Toc85 9.11工程变更制度 PAGEREF _Toc85 26 HYPERLINK l _Toc22968 9.12工程计量和工程款支付审签制度 PAGEREF _Toc22968 27 HYPERLINK l _Toc29564 9.13工程竣工结算签审制度 PAGEREF _Toc29564 27 HYPERLINK l _Toc22419 9.14工程进度检查制度 PAGEREF _Toc22419 27 HYPERLINK l _Toc28053 9.15工程竣工验收制度 PAGEREF _Toc28053 28 HYPERLINK l _Toc8553 9

9、.16监理月报制度 PAGEREF _Toc8553 28 HYPERLINK l _Toc11855 9.17监理日志制度 PAGEREF _Toc11855 28 HYPERLINK l _Toc12453 9.18监理文件管理制度 PAGEREF _Toc12453 28 HYPERLINK l _Toc2046 9.19监理工作总结制度 PAGEREF _Toc2046 29 HYPERLINK l _Toc6808 9.20监理报告制度 PAGEREF _Toc6808 29 HYPERLINK l _Toc15818 9.21旁站监理制度 PAGEREF _Toc15818 29

10、HYPERLINK l _Toc5213 9.22监理人员工作守则 PAGEREF _Toc5213 30 HYPERLINK l _Toc7324 9.23监理人员纪律 PAGEREF _Toc7324 30 HYPERLINK l _Toc15020 10监理工作程序 PAGEREF _Toc15020 31 HYPERLINK l _Toc27658 11工程质量控制 PAGEREF _Toc27658 36 HYPERLINK l _Toc25973 11.1质量控制程序 PAGEREF _Toc25973 37 HYPERLINK l _Toc20 11.2.质量控制内容 PAGER

11、EF _Toc20 41 HYPERLINK l _Toc19780 11.3质量控制措施 PAGEREF _Toc19780 44 HYPERLINK l _Toc14716 12工程造价控制 PAGEREF _Toc14716 47 HYPERLINK l _Toc14513 12.1造价控制程序 PAGEREF _Toc14513 47 HYPERLINK l _Toc29160 12.2造价控制内容 PAGEREF _Toc29160 47 HYPERLINK l _Toc23151 12.3造价控制措施 PAGEREF _Toc23151 48 HYPERLINK l _Toc313

12、00 13 工程进度控制 PAGEREF _Toc31300 52 HYPERLINK l _Toc3255 13.1进度控制程序 PAGEREF _Toc3255 52 HYPERLINK l _Toc17655 13.2进度控制内容 PAGEREF _Toc17655 58 HYPERLINK l _Toc15647 13.3进度控制措施 PAGEREF _Toc15647 58 HYPERLINK l _Toc25312 14安全生产管理的监理工作 PAGEREF _Toc25312 60 HYPERLINK l _Toc13345 14.1安全生产管理监理工作内容及措施 PAGEREF

13、 _Toc13345 60 HYPERLINK l _Toc28995 14.2安全监理控制点 PAGEREF _Toc28995 61 HYPERLINK l _Toc32219 143安全监理控制制度 PAGEREF _Toc32219 61 HYPERLINK l _Toc18440 14.5文明施工保障监理措施 PAGEREF _Toc18440 62 HYPERLINK l _Toc9681 15合同与信息管理 PAGEREF _Toc9681 63 HYPERLINK l _Toc29431 15.1合同管理 PAGEREF _Toc29431 63 HYPERLINK l _To

14、c17845 15.1.1合同管理的基本原则 PAGEREF _Toc17845 63 HYPERLINK l _Toc5593 15.1.2合同管理的主要内容 PAGEREF _Toc5593 63 HYPERLINK l _Toc10116 15.1.3合同管理的基本方法 PAGEREF _Toc10116 63 HYPERLINK l _Toc6825 15.1.4施工合同管理 PAGEREF _Toc6825 65 HYPERLINK l _Toc32124 15.1.5主要程序 PAGEREF _Toc32124 67 HYPERLINK l _Toc16947 15.2信息管理 P

15、AGEREF _Toc16947 71 HYPERLINK l _Toc1706 15.2.1信息管理的基本任务 PAGEREF _Toc1706 71 HYPERLINK l _Toc13020 15.2.2信息的分类 PAGEREF _Toc13020 71 HYPERLINK l _Toc27954 15.2.3信息管理的内容 PAGEREF _Toc27954 71 HYPERLINK l _Toc15968 14.2.4信息管理措施 PAGEREF _Toc15968 72 HYPERLINK l _Toc21366 15.2.5监理资料的管理 PAGEREF _Toc21366 7

16、3 HYPERLINK l _Toc7881 15.2.6提供给建设单位的反映监理阶段性成果文件 PAGEREF _Toc7881 75 HYPERLINK l _Toc28608 15.2.7主要程序 PAGEREF _Toc28608 75 HYPERLINK l _Toc11254 16 组织协调 PAGEREF _Toc11254 77 HYPERLINK l _Toc21041 16.1协调管理的主要任务 PAGEREF _Toc21041 77 HYPERLINK l _Toc22111 16.2组织协调的基本要求 PAGEREF _Toc22111 77 HYPERLINK l

17、_Toc3817 16.3组织协调的基本方法 PAGEREF _Toc3817 77 HYPERLINK l _Toc22782 16.4项目部内部关系的协调 PAGEREF _Toc22782 78 HYPERLINK l _Toc5843 16.5工程项目参建单位之间的协调 PAGEREF _Toc5843 78 HYPERLINK l _Toc25480 17项目监理部的监理设施 PAGEREF _Toc25480 79 HYPERLINK l _Toc7037 17.1 本工程项目由建设单位提供的设施 PAGEREF _Toc7037 79 HYPERLINK l _Toc18261

18、17.2本工程项目的检测设备、仪器一览表 PAGEREF _Toc18261 80监理规划(施工阶段)为了顺利完成本工程建设监理任务，实现建设单位投资意图及投资效益， 依据有关法律、法规和建设工程监理规范、委托监理合同、施工文件等制定本监理规划。1.工程项目概况1.1工程项目特征： 西北机电工程研究所307、308#建筑物工程位于咸阳市文林路以南西北机电工程研究所院内西部。地块规则，307号建筑物为钢筋混凝土框架结构，总建筑面积：5282.07m2,其中地下建筑面积752.76m2；建筑占地面积2598.57m2,地上二层，局部地下一层。308号建筑物总建筑面积9926.18m2，建筑占地面积

19、：5950.76m2 ，AK轴部分为一层排架结构，LP轴部分为五层框架结构。工程自2018年3月15日开始实施，计划至2019年3月10日完成。总建筑面积15211.25m2。场地地层为自建时限性黄土，湿陷等级为二级。1.2与工程项目有关各方的联络指南1.2.1建设单位：西北机电工程研究所 单位地址：陕西省咸阳市文汇路1.2.2设计单位：北方工业设计研究院有限公司项目设计负责人：李鸿成单位地址：河北省石家庄市裕华东路55号1.2.3总承包单位：陕西建工第十一建设集团有限公司法定代表人（或委托代表人）：黄永根项目经理：贾占涛单位地址：陕西省咸阳市渭城区文汇西路7号1.2.4监理单位：陕西天雄建设

20、工程项目管理有限公司法定代表人（或委托代理人）：李佩卿项目总监理工程师：於江1.3工程特点概述1.3.1工程建筑特点： 1.3.1.1建筑特点：307#建筑为可靠性试验中心，地上设计二层，局部地下一层，总面积5282.07m。设计使用年限：50年；耐火等级：地下、地上建筑均为一级；抗震设防烈度：8度。308#建筑为综合实验室，厂房部分设计为一层，辅助用房部分为五层，总面积9926.18m。设计使用年限：50年；耐火等级：一级；抗震设防烈度：8度。本工程防水等级为级 。 1.3.1.2建筑节能：本工程所属气候分区为全国气候区划寒冷地区B区，陕西省气候区划三区，建筑体形系数小于0.26。其建筑节能

21、措施有：屋面保温及建筑外墙保温。 1.3.2工程结构特点：1.3.2.1设计依据：除设计另行注明者外,均按建筑工程现行设计规范、初步设计审批文件和岩土工程地质勘察报告。1.3.2.2该工程结构类型为307#建筑现浇钢筋混凝土框架结构，308#建筑为现浇钢筋混凝土框排架结构、屋面钢梁。设计等级标准见下表：结构使用年限50年抗震设防分类丙类结构安全等级二级地基基础设计等级丙级湿陷等级II级湿陷性黄土建筑物分类308主厂房为乙类其余为丙类1.3.2.3本工程建筑抗震设防烈度为8度（设计基本地震加速度值为0.20g）。设计地震分组第二组抗震设防类别丙类结构抗震等级二级1.3.2.4本工程地基设计采用为

22、2:8灰土挤密桩进行地基处理； 最终成孔桩径不小于400mm，正三角形布桩，桩孔之间的中心距离为850mm，桩长分别为9.48 m、5.28m、7.38m，共计约13000根。桩体压实系数不小于0.97，桩间土的平均挤密系数应大于等于0.93，最小挤密系数应大于等于0.88。1.3.2.5本工程307#建筑基础用筏板梁基础，308#建筑为柱下独立基础，辅助用房下为条形基础。1.3.2.6砼强度等级：独立基础、基础梁：C30；基础垫层：C20；素混凝土、设备基础:C30、筏形基础、地下室外墙、电梯基坑：防水混凝土C30,抗渗等级P6(S6)。框架梁、板、楼梯、雨篷：均为C30混凝土（除详图中特殊

23、注明外）；框架柱混凝土强度等级:C35混凝土。现浇圈梁、现浇过梁、构造柱：C25混凝土。1.3.2.7钢筋：采用HPB235、HRB335、HRB400E，。对于直径20CM及其以上钢筋采用直螺纹钢筋接头连接。1.3.2.7.1受力钢筋的保护层厚度（有特殊要求者另详见图）基础：基础有垫层者为50，无垫层者为70。板梁：上30、下50柱：内25、外50。1.3.2.7.2钢筋锚固HPB235、HPB335、HPB400E纵向钢筋受拉的最小锚固长度La及LaE、最小搭接长度LlE、LE分别见11G1011第53、55页。1.3.2.7.3受力钢筋接头的规定：机械连接时接头的适用范围、构造和质量等应

24、符合：钢筋机械连接通用技术规程（JGJ1072010）焊接接头的类型及质量应符合：混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002钢筋焊接及验收规程JGJ182012结构构件钢筋连接的规定：轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋不应采用搭接接头。钢筋直径大于28时不宜采用绑扎搭接接头。钢筋接头应错开，当采用把绑扎搭接时，在任一接头中心至1.3倍钢筋搭接长度区段内，受力钢筋搭接接头面积百分率：对梁类、板类、墙类构件，不宜大于25，对柱类构件不宜大于50，当工程中确有必要增大受力钢筋搭接接头面积百分率时，设计人员采取了相应的措施并在图纸上注明后，对梁类构件，不应大于50；对板类、墙类、及柱类构

25、件可根据实际情况放宽。在纵向受力钢筋搭接长度范围内应配置箍筋，箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm。当采用机械连接时，在任一接头中心至35d的区段内，受力钢筋机械连接接头的面积百分率见下表：接头等级框架梁、柱端箍筋加密区其他部位50%100%50%50%不宜采用25当采用焊接连接时，在任一接头中心至35d并不小于500区段内受力钢筋焊接接头的面积百分率不宜大于50。1.3.2.7.4砼结构施工规定悬挑构件模板必须待混凝土强度达到100后方可拆除。钢筋混凝土结构施工中必须密切配合建施、水施、电施、设施和动施等有关图纸施工。本工程除特殊注明者外框架梁、柱加密区箍筋的直径与梁

26、、柱详图中直径相同。框架梁柱节点核心区必须克服困难按图要求设置加密区箍筋。当次梁与框架梁或主梁同高时，次梁底筋应放在主梁底筋的内侧。当上柱的纵向钢筋总面积大于下柱时或上柱钢筋直径大于下柱时，按11G1011图集36。42页的图1图2施工。当墙、柱的砼强度等级较梁、板的砼强度等级高，超过5MPa以上时：如先浇筑强度高的墙、柱节点砼，再浇筑强度低的梁、板砼时，设置斜向钢板拉网（孔径55），必须在高强度砼初凝之前将梁、板低强度砼搭接浇筑。如接缝两侧的砼同时浇筑时，设置中间隔板，随着两侧砼的浇入，逐渐提高隔板并同时将砼振捣密实。 1.3.2.7.5混凝土基础基础钢筋的搭接接头应相互错开，在任一接头中心

27、至1.3L1区段内，有接头受力钢筋面积不得超过总面积的50且上部箍筋应在梁支座三分之一跨度范围内搭接，下部钢筋应在跨梁中三分之一跨度范围内搭接，在钢筋搭接长度范围内的箍筋间距不应大于较小直径的5倍且100mm。筏板中上下钢筋网片应用马凳筋拉接，除特殊要求者外马凳筋由施工单位确定。基础梁四角钢筋应焊通并与柱四角插筋焊接以保证防雷要求。插筋应按电施图要求梁角筋焊接。抗震墙插筋应按受力锚固入基础梁，墙身竖向分布钢筋连接构在见11G1011图集第48页。1.3.2.7.6后砌墙的抗震构造措施1).后砌墙与框架柱或抗震墙的拉结按S09G02施工，施工时必须配合建施图纸按隔墙位置在柱或剪力墙内预留锚拉钢筋

28、。2).后砌墙长度超过层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱，构造柱具体位置见平面图。3).后砌墙，当墙高度4m时，在墙高中部或门顶设置与柱相连接的通长钢筋混凝土圈梁，圈梁梁宽通墙厚，梁高120mm，配筋：8度为410 6200 凝土强度等级为C20，当圈梁兼过梁时应按计算在洞口另加筋。4).后砌隔墙，当增长5m时，墙顶部应与梁或板拉接。5).构造柱应在主体完工后施工，应先砌墙后浇注，未注明构造柱截面为240240，配筋为412 HYPERLINK mailto:62006200，柱内竖向钢筋锚入梁板内长450。1.3.2.8砌体：采用MU7.5非承重空心砖，砂浆等级M5混合砂浆；0.00以下采用

29、MU10粘土砖，砂浆等级M7.5水泥砂浆。1.3.2.9 钢结构：本工程308号建筑物为单层钢筋混凝土柱钢梁厂房，主体结构设计使用年限为 50年。建筑结构安全等级为 二级。基本风压：0.35kN/m2（n=50年），0.40kN/m2（n=100年）。基本雪压：0.25kN/m2（n=50年），0.30kN/m2（n=100年）。 1.3.2.9建筑物沉降观测点设于建筑物四周0.50M处。1.3.3安装工程特点1.3.3.1电气工程设计范围及内容：10kV配电及10/0.4kV变配电系统；220/380V配电系统:包括电力及照明等；建筑物防雷与接地系统。用电负荷等级: 本建筑物室外消防用水量为

30、30L/s，应急照明，排烟风机等消防负荷按二级负荷考虑供电，其他所有用电设备均为三级负荷。供电电源及电压：由市政电网引入一路10kV专用电源至本建筑配变电所，并从本区中心变电所引一路10KV联络电源。本建筑物10kV配电系统负责向本建筑物、308号建筑物提供10kV电源。本建筑物配变电所内设2台2000kVA节能型干式电力变压器，负责向本建筑物内的220/380V用电设备供电。1.3.3.2给排水、工艺管道工程1.3.3.2.1本设计包括室内给水系统；室内排水系统；室内消火栓系统及灭火器消防器材。生产、生活给水管和饮用水管采用双面衬塑（PSP)钢塑复合压力管，卡压或无缩径管件扩口连接；消防给水

31、管：采用热浸锌镀锌钢管，DN50mm，螺纹或卡压连接；DN50mm，沟槽或法兰连接；排水管：重力流采用UPVC塑料排水管，承插粘接；压力排水管采用热镀锌焊接钢管，丝扣或沟槽连接。1.3.3.2.2本工程室外设置生活、生产给水管网；区域室内、外消火栓给水管网。本工程生活、生产给水管网就近从所区现有室外生活、生产和室外消火栓联合供水管网接入各建筑物。室外生活、生产给水管及区域室内、外消火栓给水管均采用孔网钢带聚乙烯复合管，热熔连接，出户管同单体。室外排水管均采用HDPE双壁波纹管，承插橡胶圈连接，出户管同单体。1.3.3.3通风与空调工程1.3.3.3.1采暖工程：本项目由设于所区内的锅炉房提供热

32、源，热媒温度85/60，系统补水定压均在热源处解决。热力入口设置于室内。供暖系统采用散热器供暖方式，系统形式为上供上回同程式。散热器选用柱翼780型铸铁散热器，要求内腔无砂,落地明装。两组散热器串联时上下串联管道直径与散热器接口直径相同。通风工程：盐雾试验间、元器件密封性试验间设机械排风进行全室换气 ，换气次数为46次/h，缓冲器试验间设置机械排风。变配电室设置机械排风，换气次数为6次/小时。通风系统设置电动风阀，当发生火灾时，电动风阀关闭，同时风机停止运行，当灭火完毕后，风阀开启，同时开启风机进行房间排风。在室内外便于操作的位置设置电气开关。空调：各操作间、测试区、试验区设舒适性空调，采用多

33、联式空调机系统。室内机采用嵌入式或风管式安装，室外机安装在屋面上，室外机的基础及定位参照结构图纸。 空调冷凝水干管沿流向设不小于0.003的坡度，凝水盘的泄水支管沿水流方向坡度不小于0.01,水平干管始端设置扫除口。空调冷凝水接至每层拖布池或附近地漏，采用UPVC，未注明的冷凝水管支管管径均为De32，干管管径均为De40，保温材料采用B1级柔性泡沫橡塑管壳，厚度为20mm。供暖管道管径DN100时采用热镀锌钢管，丝扣连接，管道管径DN100时采用无缝钢管，焊接连接。2.7 供暖系统安装完毕后,应进行整体水压试验,系统顶点试验压力为顶点工作压力加0.1MPa，不得小于0.3MPa。1.3.3.

34、3.2本项目为202所塬上西区室外局部供暖管网设计，设计范围为相关供暖建筑物热力入口至附近原有地沟之间的供暖管道。供暖供水温度85，回水温度60，设计压力0.6MPa，管道类别为GC3。供暖管道采用不通行地沟敷设，管道保温材料采用硬质聚氨酯泡沫，厚度为30mm，保护层为玻璃钢，检查井内热水管道低点设放水阀DN25，高点设自动放气阀DN20。接原检查井管道分支处设闸阀。供暖管道滑动支架距离：D108X4为4.5米，D89X4及D76X3.5为4米。2.监理工作范围本工程楼体施工图及室外工程施工图展示的工程建设内容施工阶段的建设监理。3.监理工作内容施工阶段工程项目“三控制、两管理、一协调及监理法

35、定安全职责”，即质量控制、进度控制、投资控制，合同管理、信息管理、参建各方之间的协调以及国家法定监理单位的安全职责。协助委托人完成建设目标。具体包括：3.1审查承包人各项施工准备工作，在征得委托人同意以后下达开工指3.2审查、确认承包人选择的分包单位资格。3.3.审查承包人编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划并监督其实施。3.4监督检查承包人的质量保证体系、文明施工及安全生产保证体系。3.5审查承包人申报的委托人供应的材料、设备供应计划，报发包人。3.6督促、检查承包人严格执行合同和严格按照国家有关技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工，督促其完善各阶段工程技术资料。3.7参

36、加设计交底和图纸会审，对发现的问题及时向设计部门提出。3.8检查施工过程的主要部位、环节，进行隐蔽工程的施工验收签认，组织验收各分部分项工程。3.9审核用于工程的主要材料、构件、半成品的出厂合格证和试验报告等质量证明文件，防止不合格的材料、构件在工程上使用。3.10审查承包人编制的工程总进度计划，检查承包人填报的月、周报表，随时提出监理意见，控制工程进度的实施，分析每周进度完成情况。3.11对承包人已完成的工程量及时进行计量审核，根据工程施工合同的付款规定，签发进度款付款凭证，报委托人核定支付，严格进行投资控制。3.12凡涉及增加和减少工程投资、合同工期经济签证，监理人提出具体意见后报委托人签

37、认后生效。3.13组织分析及处理工程质量事故，监督处理各项施工方案的实施，并进行质量验收。3.14根据需要定期召开工程例会，解决工程有关问题，并整理会议纪要，及时发放各施工单位并报送甲方。3.15根据承包人提出的工程竣工验收报告，负责组织竣工预验，签署由承包人提出的竣工验收报告；协助委托人组织工程竣工验收。3.16根据工程施工承包合同的具体规定，对工程结算进行审核与签认，并提出竣工结算审核意见书。4.监理工作目标4.1 工程质量控制目标根据建筑工程施工质量验收统一标准和建筑工程施工合同约定，本工程项目的质量等级为合格；为满足质量要求，本工程质量控制目标要求如下：序号分部工程质量目标质量目标要求

38、1地基与基础工程合格1、土方开挖边坡坡度、标高、边坡支护必须符合施工图纸和相关质量验收规范规定；2、所有检验批、分项工程必须符合GB50202-2011之规定；3、地下防水工程必须符合GB50208-2011之规定；4、室内外回填工程必须符合设计要求。2主体结构工程合格1、所有“检验批”、分项工程、子分部工程必须符合相应结构类型施工质量验收规范；2、现浇砼一律按清水砼施工；3、工序、“检验批”，监理一次检验合格率90；4、主体结构观感验收达到“一般”及以上；5、主体结构验收一次合格。3装饰装修工程合格1、所有“检验批”、分项、子分部工程施工质量必须符合建筑装饰装修工程验收规范（GB50210-

39、2001）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）之规定；2、分项工程监理一次交验合格率85%；子分部工程一次交验合格率80%；3、砼地面工程面层与基层必须结合牢固，无空鼓、起砂、裂纹现象；颜色要一致、无污染。4建筑屋面工程合格1、所有“检验批”、分项工程、材料必须符合屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）；2、卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面必须经蓄水试验，以验证其防水效果；3、女儿墙、阴阳角、出屋面的各种管道、收水口等处防水作法必须达到一次交验合格。4、钢结构屋面的钢构件加工、组装、焊接、拼装、涂装必须达到一次交验合格。5建筑给排水及采暖工程合格1、所有

40、的“检验批”、分项工程、子分部工程施工质量必须符合建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）的规定；2、分项工程监理一次交验合格率80%；子分部工程监理一次交验合格率85%；3、所有子分部工程必须满足使用功能的要求。6建筑电气工程合格1、所有“检验批”、分项工程、子分部工程的施工质量必须符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2015）的规定；2、分项工程的一次交验合格率80%；3、所有的配电箱、柜等设备必须符合设计要求和当地电力部门的入网要求；4、防雷及接地装置必须符合设计要求；5、其他。7智能建筑合格1、所有子分部工程必须由有相应施工资质的单位承包施工；2、

41、所有的“检验批”，分项工程施工质量必须符合相应施工质量验收规范、规程、规定的要求；3、火灾报警及消防联动系统必须经消防部门检查、验收合格，并取得相应合格证书；4、分项工程、子分部工程一次检验合格率75%。8通风与空调合格1、所有的“检验批”、分项工程、子分部工程施工质量必须符合通风与空调工程施工质量验收规范之规定；2、分项工程施工质量监理检验一次合格率85%；3、所有设备（包括订货设备和自制设备）必须具有生产许可证、产品合格证和产品质量证明书。4、系统调试作为重点质量目标要求加以控制。9电梯工程合格1、所有设备必须验收合格；2、土建交接检验必须合格；3、电梯工程施工质量必须符合电梯工程施工质量

42、验收规范规定；4、规范中明确的强制性条文一次交验合格率90%以上；5、电梯安装工程竣工后，必须邀请劳动部门（技术监督部门）进行检验，并取得相应合格证书。10室外总图运输工程合格1、所有的分部（子分部）工程施工质量必须符合施工图纸，和相应施工质量验收规范、规程、标准的规定。2、所有子单位工程要按分部（子分部）工程的划分分别进行相应验收。3、所有分部（子分部）工程“检验批”，由项目监理部专业监理工程审定。11民用建筑室内 环境 污染 控制合格室内建筑材料、装饰、装修材料污染指标必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范之规定（GB50325-2010）；2、室内环境污染必须经具备专项或一级试验室（须

43、经市质量安全监督站对从业资格备案）检测合格；3、严格执行市建发2003130号西安市城乡建设委员会关于加强建筑工程室内环境质量监督管理的通知12建筑节能工程合格1、所有“检验批”、分项、子分部工程施工质量必须符合建筑节能工程验收规范（GB50411-2007）、2、分项工程监理一次交验合格率85%；子分部工程一次交验合格率80%； 4.2 工程项目投资控制目标本工程投资控制在委托监理合同显示建安投资费用； 4.4工程项目工期控制目标根据业主与承包商签订的建设工程施工合同约定，为360天，工程施工工期自2018年3月15日至2019年3月10日（实际开、竣工时间以发包人和监理公司最终审批的开、竣

44、工时间为准）。对上述施工工期控制目标分解如下：序 号分部分项工程工 期 安 排0桩基工程自18年3月15日至18年5月1日1地基与基础工程自18年5月1日至18年6月1日2主体工程自18年6月2日至18年8月1日3装饰装修工程自18年08月01日至19年2月1日4屋面工程自18年08月15日至18年10月1日5建筑安装工程自18年06月16日至19年03月10日6电梯工程自18年09月21日至19年1月31日7工程项目初步验收2018年3月5监理工作依据5.1监理工作依据5.1.1 国家有关工程建设的法律、法规以及地方建设行政主管部门有关工程建设的相关规定；5.1.2 经施工图审查机构审查签认

45、的设计文件和设计变更文件（含施工图、标准图、引用图、借用图）；5.1.3 国家颁布的现行工程质量验收规范、标准、规程、规定；5.1.4 工程施工合同以及业主与第三方签订的涉及监理业务工作的合同；5.1.5 施工承包商与第三方签订的涉及监理业务工作的合同；5.1.6 委托监理合同；5.1.7 工程项目招标、投标文件；5.1.8 工程项目初步设计概算、施工图预算、标底及投标报价计算书；5.1.9 其他与工程项目建设相关的文件、资料等；5.1.10本公司的质量管理体系文件。5.2监理服务工作文件5.2.1 合同文件目录序号合同名称合同主体合同主要内容甲 方乙 方1委托监理合同西北机电工程研究所陕西天

46、雄建设工程项目管理有限公司委托监理2施工合同西北机电工程研究所陕西建工第十一建设集团有限公司施工总包5.2.2 图纸清单楼号序号图 名设 计 号张（页）数备注3071建筑施工152结构施工413电气施工274给排水采暖、工艺施工165暖通动力施工123081建筑施工172结构施工523电气施工294给排水、采暖工艺施工205暖通动力施工125.2.3本工程监理服务使用的法律、法规及技术规范清单12.3.1工程项目监理使用的法律、法规1中华人民共和国建筑法；2中华人民共和国安全生产法；3中华人民共和国刑法（39、134、135、136、137条），刑法修正案（六）；4建设工程质量管理条例；5建设

47、工程安全生产管理条例及其释义；6安全生产许可证条例；7特种设备安全监察条例；8建设工程勘察设计管理条例；9建筑施工企业安全生产许可证管理规定；10技术公告（建设部第109号令）；11关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见。12国家、省、市建设工程相关规定、文件。5.2.4工程项目监理使用的技术规范清单序号技术规范名称版本备注1建设工程施工质量验收统一标准GB50300-20132工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）20133建设工程监理规范GB50319/T-20134建设工程项目管理规范GB/T50326-20055建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20146建筑施工现场环境

48、与卫生标准JGJ146-2013 7建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20028建筑边坡工程技术规范GB50330-20029建筑基坑支护技术规程JGJ120-201210建筑地基处理技术规范JGJ79-201211混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201512混凝土质量控制标准GB50164-201113高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201014钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200115钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201016钢筋焊接及验收规程JGJ18-201217砌体工程施工质量验收规范50203-201218建筑装饰装修工程质量验收

49、规范GB50210-200119建筑地面施工质量验收规范GB50209-201020地下防水工程质量验收规范GB50208-201121屋面工程质量验收规范GB50207-201222建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201523建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200224建筑与建筑群综合布线系统工质量验收规范GB50312-200725采光顶与金属屋面技术规程GBJGJ255201226建筑施工安全检查标准JGJ59-201127建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201128建筑工程大模板技术规程JGJ74-200329建筑工程模板安全技术规范J

50、GJ162-200830 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200531建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201232民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20106工程项目监理部的组织形式 6.1 项目组织机构框图总监理工程师合同管理安全生产监理进度控制质量控制投资控制投资、信息专业监理组土建专业监理组水暖电设备专业监理组6.2成立安全生产管理控制监理小组：组长：於江成员（安全监理工程师）：郭智贤7项目监理部人员配备及人员名单：7.1项目监理部人员配备及进退场计划序号实施阶段人员配置计划总监土 建工程师安 装工程师监理员合计1土方开挖11242桩基施工11243基础结构施工

51、111144主体结构施工111145安装及装修施工111146验收阶段111147保修阶段111-37.2人员配备名单序 号姓 名性别年龄职 称岗 位专 业资 质1於江男33工程师总监理工程师暖 通国家注册监理工程师2郭智贤男63工程师土建监理工程师土 建陕西省注册监理工程师3公司待定4.5.8工程项目监理部岗位职责8.1总监理工程师职责总监理工程师是由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理机构全面工作的监理工程师。其岗位职责有：8.1.1确定项目监理部的人员分工和岗位职责；8.1.2主持编写项目监理规划，报公司总工程师审批后实施，审批项目监理实施细则，并全面负责

52、管理项目监理部的日常工作；8.1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见；8.1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程进展情况向公司提出人员调配方案，对不称职的人员建议公司调换其工作；8.1.5主持监理工作会议，签发项目监理部的文件和指令；8.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案和进度计划；8.1.7审核签署承包单位的工程款支付申请、支付证书和竣工结算；8.1.8审查和处理工程变更；8.1.9主持或参与工程质量事故的调查处理；8.1.10调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期；8.1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

53、8.1.12审核签认分部工程和单位工程的质量验收资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行检查，提出工程质量评估报告报公司总工程师审签，参与工程项目的竣工验收；8.1.13主持收集整理工程项目的监理资料，审核签认后报公司存档；8.1.14 负责监理部人员的工作考核。8.2专业监理工程师职责专业监理工程师在总监理工程师领导下负责实施某一专业或某一方面监理工作，并对总监理工程师负责。其职责有：8.3.1 负责编制本专业的监理实施细则；8.3.2 负责本专业监理工作的具体实施；8.3.3 组织、监督、指导本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；8.3.4

54、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更、并向总监理工程师提出报告；8.3.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收，对工程重要部位和关键工序安排旁站监理；8.3.6核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件，必要时进行平行检查，合格时予以签认；不合格时不准进场，不准使用；8.3.7 负责本专业的工程计量，审核工程计量的数据和原始凭证；8.3.8根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8.3.10收集、汇总和整理本专业监理资料，参与编写监理月报；8.3.11经常向总监理工程师报告工作，重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；8.3.12完成总监理工程师交办的其他工作。

55、8.3 安全监理岗位职责8.4.1负责编制安全监理方案（包括监理规划中安全控制点的设定，安全监理实施细则的编制等；8.4.2审查施工单位的安全保证体系（安全三证、安全管理制度、职责等）；8.4.3审查施工组织设计中安全技术措施和专项施工方案，提出审查意见，报告总监批准；8.4.4定期和不定期的检查施工单位对安全技术措施的安全方案的落实情况，并提出改进意见；8.4.5对不符合安全生产管理的安全隐患，发出整改通知，并检查落实整改情况；8.4.6对严重的安全生产隐患，经总监同意，并商建设单位发出工程暂停令，并检查落实整改情况；8.4.7对施工单位拒不执行整改指令和停工令的，向建设行政主管部门报告。8

56、.4监理员职责监理员在专业监理工程师指导下开展现场监理工作。其职责有：8.5.1检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；8.5.2检查承包单位施工工艺、工序并进行记录；8.5.3担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；8.5.4检查加工制作及工序施工质量并进行记录；8.5.5做好监理日记和有关监理记录；8.5.6完成总监理工程师或专业监理工程师交办的监理工作。8.5.7进行见证取样9监理工作制度9.1图纸会审及设计技术交底制度9.1.1总监组织监理人员认真阅读熟悉设计文件；9.1.2对设计文件进行内部会审，提出书面意见或建议；9.1.3

57、参加图纸会审和设计技术交底会议，通过建设单位将书面的意见和建议提交设计单位；9.1.4总监理工程师会签图纸会审和设计技术交底会议纪要；9.1.5将会议纪要作为监理资料整理存档。9.2施工组织设计（技术方案）、工程项目管理实施规划报审制度9.2.1 承包单位在施工合同签订后十天内将施工组织设计(技术方案、工程项目管理实施规划)，连同报审表(B.0.1)报项目监理部，项目监理部一周内完成审核审查工作；9.2.2 专业监理工程师按专业提出审查意见；9.2.3 总监提出审核意见，若需承包单位修改补充，待修改补充后重新审签；9.2.4 施工组织设计 (技术方案)报审表(B.0.1)一式三份，分别由承包单

58、位、建设单位和项目监理部存档。9.3工程开工/复工及工程暂停令签发制度9.3.1工程开工/复工由承包单位提前三天向项目监理部提交报审表(B.0.2)；9.3.2总监根据承包单位提供的资料及现场情况，符合开工/复工条件时，予以签发；9.3.3总监签署工程开工报审表(B.0.2)、工程复工令（A.0.7）和工程暂停令(A.0.5)，事先应向建设单位报告，征得同意后签发；9.3.4工程开工报审表(B.0.2)、工程复工令（A.0.7）和工程暂停令(A.0.5)一式三份，分别由承包单位、建设单位和项目监理部归档。9.4分包单位资格报审制度9.4.1分包工程开工前十天，由总承包单位将分包单位资格报审表(

59、B.0.4)和有关资料报送项目监理部；9.4.2专业监理工程师对分包单位资格进行审查，并提出审查意见，由总监审核签发；9.4.3审查分包单位资格的主要内容有：营业执照、资质等级、安全生产许可文件、类似工程业绩和专职管理人员及特种作业人员资格证书等，必要时可会同建设单位和总承包单位进行实地考察；9.4.4建设单位推荐的分包单位仍须由总承包单位按此规定进行报审；9.4.5分包单位资格审查表一式三份，分别由总承包单位、建设单位和项目监理部归档；9.5测量成果报验制度9.5.1承包单位将施工控制测量成果报验表(B.0.5)报项目监理部；9.5.2由专业工程师对测量放线成果及保护措施进行检查复核； 9.

60、5.3检查复核内容见GB/T50319-2013第5.2.5条；9.5.4检查符合要求时，项目监理部三天内签认交承包单位；9.5.5施工控制测量成果报验表(B.0.5)一式三份，分别由承包单位、建设单位和项目监理部归档。9.6工地例会制度总监理工程师应按第一次工地会议之约定每周召开工地工程例会，工地例会应包括以下主要内容：9.6.1检查上周例会议定事项的落实情况，分析有关事项未完成原因；9.6.2检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及落实措施；9.6.3检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；9.6.4检查工程量核定及工程款支付情况；9.6.5解决需要协商的