29层商业广场施工组织设计

1、晶晖广场工程施工组织设计 PAGE 同心搏远海宁市尖山新区人才公寓一期工程 施工组织设计 至诚共赢 博厚悠远 同心搏远目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc387932949 第一章 编制说明 同心搏远第一章 编制说明第一节 总体思路以满足业主需求为前提，结合本工程特点，以进度控制为主线，以公司实力和近年来多项获得奖杯的类似工程经验为基础，以现代项目管理理念为手段，优质高效地完成本工程，实现我公司对业主承诺，最终达到建造精品工程的目标。第二节 内容及范围本施工组织设计主要包括的内容有：编制依据及原则、工程综述、施工目标、施工组织管理模式、现场工程技术人员配备、

2、总承包对分包单位的管理、现场施工总平面布置及管理、施工进度计划及工期保证措施、工程质量保证措施、原材料、半成品、外构件质量保证措施、劳动力、周转材料及施工机械配备、主要分项工程施工方法及技术措施、新工艺、新技术运用、合理降低成本措施、安全、文明保证措施、环境保护措施等。拟建的晶晖广场工程位于嘉兴国际商务区，东至南湖大道绿化带，南至马塘路，西至秦逸路，北至曲善泾绿化带。现场供电、供水均已到位，符合开工要求。本工程内容包括施工图纸范围内的建筑（含桩基）、安装、消防、暖通、装饰装修、建筑幕墙、建筑智能化、室外附属、绿化等工程（具体以施工图为准）。开工前的有关条件已具备。机械设备及施工材料可直接进入现

3、场，施工图也已全部出齐，工程具备开工条件。该工程文明施工要求严、工程质量要求高，对施工企业的施工技术和施工管理都提出了严格的要求。因此这次工程投标工作，公司领导相当重视。该项目若我公司中标，公司将全力以赴，将该项目列入2012-2014年度公司重点项目。公司将组织合理的财力、物力、人力，通过科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段，以工程质量为中心，紧抓施工工期、安全生产、文明施工，优质、快速地圆满完成工程建设任务，在嘉兴地区树立良好的公司形象。派楼涛锋同志担任该项目的项目经理，杨仲林担任该项目的项目副经理，沈建辉同志担任该项目的安全副经理，金珍坛同志担任该项目的技术负责人，由他们负责

4、整个项目具体事务的全面管理工作。他们具有极强的组织能力，质量意识浓厚，具有丰富的现场施工和管理经验；同时委派有极强的管理经验和责任感的公司骨干担任本次专业施工队伍负责人。项目经理部组成结构将是一个知识密集型领导班子，具有丰富的理论、施工实践经验；在公司范围内精选技术过硬，责任感强，质量意识浓厚，施工经验丰富的管理人员和作业人员。形成以理论指导实践，能吃苦耐劳，能打大仗、硬仗的强有力的施工管理、作业班组。该工程总的目标是：工期730日历天；工程质量争创“鲁班奖”；安全文明标化力争全国AAA级安全文明标化工地。公司将结合本工程的实际情况，加强对施工现场管理。施工平面布置做到科学、合理、有序。机具周

5、转材料等存放整齐、运转良好。安全保障措施积极有效，全面抓好整个施工过程生产安全，搞好文明施工，形成自身的优势和特色，确保安全、文明生产双丰收。本工程施工组织设计是在对施工现场进行实地踏勘、熟读招标文件和施工图纸、了解招标文件中所规定的施工范围及管理职责，根据国家（部、省）颁布的技术规范及规定、结合我公司企业标准进行编制的，它既是招标阶段的技术文件，也是指导实际施工的切合实际的施工纲领性文件。施工期间，我公司将认真贯彻执行现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按国家现行工程质量验评标准进行。第三节 编制依据1、业主要求；2、招标文件：晶晖广场工程招标文件；3、由上海利恩建筑规

6、划设计事务所提供的设计图纸；4、国家现行建筑安装工程施工验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。建筑结构荷载设计规范(GB50009-2012)建筑地基基础设计规范（GB500072011）建筑抗震设计规范（GB50011-2010）工程测量规范（GB50026-2007）建筑变形测量规程（JGJ/T8-2007）地基与基础工程施工质量验收规范（GB502022002）钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T272001）砼强度检验评定标准（GB/T50107-2010）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）(2011版)砌体工程施工质量验收规范（GB502032011）

7、屋面工程施工质量验收规范（GB502072012）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）通风与空调工程施工质量验收规范 (GB50243-2002)建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092010）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）建筑机械使用安全技术规程（JGJ332012）建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑施工扣件式钢管

8、脚手架安全技术规范（JGJ1302011）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）工程建设标准强制性条文（房屋建筑工程部分）（2009年版）5、公司ISO9001质量、ISO24001环境和GB/T28001职业健康安全程序文件及质量手册、浙江博元建设股份有限公司企业标准。第二节 编制原则1、认真研读招标文件，积极响应招标文件要求，深刻领会贯彻设计思想及业主意图。2、重科学，实事求是，积极推广应用科技成果。3、认真优化施工方案，合理利用资源，统筹兼顾。4、全面执行我公司的质量方针，严格按照ISO9001质量、ISO24001环境和GB/T28001职业健康安全三个管理体系标准要

9、求进行施工管理，切实贯彻执行国家强制性标准、施工及验收规范、操作规程、企业标准，确保工程质量、安全共同达标。5、严格遵守建筑法、建设工程安全管理条例、建设工程质量管理条例和建设工程施工现场管理规定。第二章 工程简介第一节 工程概述序号项 目内 容1工 程 名 称晶晖广场工程2工 程 地 点嘉兴国际商务区，东至南湖大道绿化带，南至马塘路，西至秦逸路，北至曲善泾绿化带 3建 设 单 位浙江达欣嘉置业有限公司4设 计 单 位上海利恩建筑规划设计事务所5招标范围建筑（含桩基）、安装、消防、暖通、装饰装修、建筑幕墙、建筑智能化、室外附属、绿化等工程（具体以施工图为准）。6结构类型/层数框筒结构/地下2层

10、，地上4-29层7建 筑 面 积114053.49,其中地下面积32163.4 m2，地上面积81890 m28工 程 质 量争创鲁班奖9安 全 生 产文 明 施 工全国AAA级安全文明标化工地10计 划 工 期730日历天11现 场 情 况三通一平已完成，符合开工条件第二节 建筑设计说明项 目 名 称晶晖广场工程总建筑面积总建筑面积114053.49，其中地下32163.4，地上81890结构层数框筒结构，地下2层，地上北楼29层，南楼25层，裙房4层合理使用年限50年建 筑 防 火一级防 水 等 级屋面II级，地下室级有 关 具 体 做 法序号工程名称项 目内 容1墙体工程基础、主体本工程

11、外墙、内墙均采用砂加气轻质砌块，专用砂浆砌筑。2装饰工程外墙面装饰1）干挂石材面层；2）外墙涂料面层；3）玻璃幕墙3楼地面1）细石砼面层；2）水泥砂浆面层；3）花岗岩面层：4）防滑地砖面层；5）复合木地板面层4天棚1）石膏板吊顶；2）乳胶漆饰面 5内墙面1）乳胶漆饰面；2）面砖饰面 ；3）吸音板墙面6屋面工程刚性防水屋面7门窗工程断热铝合金推拉门，木质防火门，胶合板门，玻璃幕墙第三节 结构设计说明序号项目晶晖广场工程1结构形式框架-核心筒结构 2抗震等级核心筒抗震等级二级，框架抗震等级三级3建筑结构安全等级二级4抗震设防烈度6度5钢筋主要采用、级钢 混凝土强度等级：构件名称、部位混凝土强度地下

12、室底板垫层C15地下室底板、外墙C30有覆土地下室顶板C30梁、板、楼梯C30C35高层剪力墙、柱C30C50多层柱C30C40次要构件（如圈梁、过梁、构造柱等）C25第三章 施工部署及现场施工组织管理机构第一节 施工目标及任务鉴于本工程所具备的施工特点，结合业主单位招标精神，本工程施工组织的指导思想是:以质量为中心，建立健全的质量保证体系，选派高素质的项目经理、项目工程师(技术负责人)及工程技术管理人员，按项目法施工管理，积极推广新技术、新工艺、新材料。做到精心组织、精心施工、科学管理，优质高速地完成施工任务。为确保工程质量，按期完成本次招标范围内的施工任务，我司将充分发挥企业优势，科学合理

13、地组织土建、安装与装饰的交叉平行、流水作业，严格履行合同，确保实现如下目标：一、质量目标1、质量计划：在业主的大力支持、配合以及我公司的严格管理下，确保钱江杯，争创鲁班奖。2、质量保证措施：(1)在施工过程中，严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，履行公司有关工程质量以及分项工程工序，道道把关，步步检查的质量检查程序，根据ISO9001标准，建立完善的质量保证体系，确保工程质量达到预定计划目标。(2)本工程将严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、浙江省房屋建筑工程竣工验收各案管理实施细则(暂行)文件精神及国家统一质量评定标准和当地有关工程质量管理文件进行施工和

14、验收。二、安全、文明目标1、安全、文明施工计划目标，执行当地建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保工程安全事故为零，文明施工，确保浙江省安全文明标化工地，争创全国AAA级安全文明标化工地。2、确保安全、文明施工措施：严格按照浙江省和当地建委有关建筑工程施工现场标准化施工管理条例，遵循当地建设工程有关安全文明的的通知精神，遵守公司制定的安全生产、文明施工管理制度、标准和有关规定要求进行落实措施，确保安全、文明施工顺利达标。3、安全、文明施工奖罚措施，执行公司有关安全、文明施工管理制度和奖罚条例，项目部严格执行公司的奖罚条例，若达不到要求标准，则按规定给予处罚。三、工期目标1、工期计

15、划，根据招标文件精神，结合我公司的施工实力，确保总施工期为730日历天。2、确保工期组织措施：从进行施工准备工作开始，进而编制材料进场计划劳动力进场计划，并根据工期、材料、劳动力计划，按投标文件中的组织体系，落实岗位责任制，进驻施工现场，并配备各个施工阶段所需的机械设备及劳动力和材料，取消节假日、休息日、合理调配人员，并根据分部分项的施工需要加班加点，以确保工期。3、确保工期控制措施：充分发挥我公司施工、技术管理上的优势，将总工期最后一天作为后墙，以后墙不倒的原则，倒排施工中的分部、分项工程工期，把总工期分摊到各分部分项工程中，并将年进度、季进度、月进度、挂牌上墙，控制周进度，采取科学的施工工

16、艺，确保总工期目标的实现。四、科技进步目标结合我公司的施工实力，为实现上述质量、工期、安全文明施工等目标，坚持质量与科技兴业的宗旨，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，做到生产与科技相结合，以科技带动生产，让生产促进科技。根据国家建设部关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知 (建建发1998200号)文件精神，结合本工程施工实际、工程特点以及设计图纸要求，特拟定建筑业十项新技术推广应用实施办法和措施。本工程将至少应用建设部十项新技术中的八大项，以满足创浙江省建筑业新技术示范工程的要求从而扩大本工程的科技影响力。拟采用的八大项建筑业新技术如下：

17、1、地基基础和地下空间工程技术1）型钢水泥土复合搅拌桩支护结构技术2）工具式组合内支撑技术2、混凝土技术1）高耐久性混凝土；3、钢筋及预应力技术1）混凝土裂缝控制技术；3、模板及脚手架技术高强钢筋应用技术；4、机电安装工程技术早拆模板施工技术；管线综合布置技术；金属矩形风管薄钢板法兰连接技术；变风量空调系统技术；管道工厂化预制技术；5、绿色施工技术施工过程水回收利用技术；预拌砂浆技术；外墙体自保温体系施工技术；铝合金窗断桥技术；太阳能与建筑一体化应用技术；建筑外遮阳技术；6、防水技术聚氨酯防水涂料施工技术；7、抗震、加固与改造技术深基坑施工监测技术；8、信息化应用技术工程项目管理信息化实施集成

18、应用及基础信息规范分类编码技术。五、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，“树立全员环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，配合地区创文明，保证该地区正常的生活和工作环境”。1、施工中我们将采取一切必要的技术措施进行施工，尽可能降低机械的运作轰鸣声，使噪音分贝数据控制在标准以内，减少对周围环境的影响。2、及时处理施工中产生的生产、生活垃圾，除处理过外的污水其余的决不允许排入城市下水管道，并做好施工进场道路保洁工作。3、在施工期间，严格履行工程文明施工责任协议书全部条款，确保本工地的浙江省安全文明标化工地，争创全国AAA级安全文明标化工地。4、在施工期间采取有效的保护措施，确保

19、施工区域周围的地下管线，设备和其他物品的安全，严格履行安全生产协议。5、加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营。保证不偷倒，不乱倒渣土和建筑垃圾。第二节 施工总体部署一、施工作业安排1、本工程分三个阶段组织施工，即士0.000以下施工阶段、地上主体结构施工阶段和装饰装修施工阶段；(1)士0.000以下施工阶段主要包含桩基础、基坑支护、排水、土方开挖、基础地下室、土方回填等内容；(2)主体阶段主要包含砼结构工程和填充墙砌体工程二大部分；(3)装饰阶段主要包括室内外装饰、楼地面、屋面、门窗和室内装饰工程。给排水、强电、弱电、消防(消火栓系统、自动报警系统、自动喷淋系统和防排烟系统)、空调、电梯

20、等安装工程等穿插在各施工阶段中。2、深基础采用机械大开挖，基坑土方开挖需根据设计围护结构按分层、分区、分块原则，限时、对称、平行开挖及支撑，严禁超挖。3、考虑施工区域内各工种作业的相互影响，及时穿插有关工序，同时合理组织填充墙砌筑、装饰施工班组间的交叉施工作业，既保证施工作业面，又避免相互干扰，保护己完工的建筑产品。4、工程按“先地下，后地上”，“先结构、后装饰”，“先整体、后细部”的原则安排施工作业。二、交叉、流水施工安排1、主体结构砼工程流水施工如下：绑扎钢筋木工支模板浇筑砼砼养护及放线。交叉施工如下：安装预留穿插于钢筋施工过程，质量检查、隐蔽验收贯穿于砼浇筑前的整个施工过程；定位放线合并

21、于砼养护期间。2、主体结构封顶后，及时跟进屋面工程的施工，同时进行剩余部分楼层的拆模清理，及时跟进围护墙体砌筑，为主体结构验收创造条件。3、主体结构验收后，进行屋面建筑工程施工，内墙面底子灰由下而上，随后进行外墙面底子灰的粉刷以及干挂花岗岩饰面、外墙涂料饰面和幕墙工作 (由上而下，当分段施工时，从各段顶开始向下)。4、在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、收尾过程中，在时间和空间上充分紧凑搭接，循序推进。三、施工区段划分及部署1、基础施工阶段(士0.000以下)：鉴于本工程基础阶段施工任务较为紧张，该阶段按地下室结构底板北楼和南楼之间后浇带划分为二个施工

22、区域组织流水施工和交叉作业。我司在土方开挖过程中，拟采用“整体围合，分块分层开挖”，即围护桩形成之后方可分区块分层开挖，该基坑竖向围护采用SMW工法桩。挖土应分层分段开挖进行，围护部位先挖出第一道标高，测量、放线、定位，然后围护施工，在此其间挖掘机进行其他基坑部位的土方开挖，待第一层己经基本施工完成后，转入深基坑部位第二层土方开挖，直至底板大体积混凝土浇捣、基础结构底板施工等工作。因工程地下室面积较大，现场基础施工场地较为狭窄，土方考虑部分外运，东面部分场地可利用作为基础施工阶段的机械材料堆场和钢筋、木工加工场地。2、上部结构施工阶段 (士0.000以上)：上部建筑根据总平面布置，在平面上将本

23、工程分成二个区域，即北楼和南楼，两个区域组织流水施工，各施工作业班组除完成各自的工作内容外，还应服从项目部的统一指挥及调度。3、水电、暖通等安装工程施工段划分：主要划分为两大部分，即设备安装及管线安装。设备安装必须在具备安装条件后进行全面的安装过程。管线安装则将根据结构施工而对其垂直分段。垂直管线部分安装我们将采取与结构同步的施工方法，而对各楼层的水平管线，地下部分也可根据实际情况按整体组织施工。主体施工时则划分为二个区域，即北楼和南楼。4、装饰阶段施工段划分装饰阶段施工段划分与设备、管线安装施工段划分有较为密切的联系，故在装饰阶段施工段划分为二个区域，即北楼和南楼。对本工程施工段的划分原则“

24、结构施工分项穿插，安装装修立面分层”以达到合理地流水作业，工序搭接的科学性，在确保工程质量的前提下，加快施工进度，以科学的工序穿插来缩短工期，达到按期交付的目标。四、竖向施工区域划分本工程为地下2层，地上北楼29层，南楼25层，裙房4层的高层建筑，竖向划分为二个施工段，以十六层为一个结构区域，当填充墙体自下而上砌至第十六层后，组织进行中间结构验收，十六层以下随即进入室内外装饰施工，十六层以上的主体结构按进度计划照常施工，实现主体结构施工和装饰装修施工的交叉作业施工。五、基础及主体结构施工流程，施工准备轴线复测基坑开挖地下室基础底板、钢筋绑扎、制模基础底板砼浇捣养护、拆模地下室柱、墙、顶板施工和

25、地下室外墙防水施工基坑回填轴线线复测柱钢筋绑扎模板支撑(安装埋管)隐蔽工程验收首层砼浇捣砼养护砼养护(楼面弹线)进入下一个施工循环外墙脚手架搭设适时插入结构验收和门窗工程、砖墙工程、安装毛坯施工屋面防水施工外墙粉刷、内墙装饰(门窗安装 )安装收头(竣工扫尾)竣工验收。第三节 施工重点、难点及相应解决措施一、工程难点、重点根据我司多年的高层的施工经验，以及对施工图纸和现场的研究，总结了本工程的施工难点、重点如下：1、工期跨度大：工期跨度大，土建、安装总体工程量大等。2、地下室面积大工期紧：地下室总面积约32164平方米，地下室施工对整个工期影响大，加快地下室的施工对工期目标的实现是极大的保障。3

26、、施工难度大：本工程涉及到大体积混凝土施工、超高剪力墙施工、地下超长剪力墙施工等一系列工程难点。4、季节的影响：施工总工期内要经历雨季、台风季节，因此施工时应严格按照制定的雨季、台风的专项方案组织施工。二、相应解决方案1、我司针对工程量大、工期紧等难点，我司将对整个工程采取流水作业的方式施工。我司拟将本工程按地下室结构底板北楼和南楼之间后浇带划分为二个施工区域进行流水段施工。两个施工段平行施工，而在同一个施工段中组织流水施工、各班组分块进行作业，特别是木工班组，在木工班组技术人员的统一安排与组织的前提下，分成多个小班进行作业。从而使各工序的工作安排的更细，更合理，也有效的节约了资源和时间。2、

27、针对地下室面积大工期紧难点，我司在施工计划安排时，先安排高层的地下室部分施工，在主体起来的同时再安排整个地下室其它部分的施工。在不影响关键线路的同时保证总工期的实现。3、针对这些施工难度大工程难点，我司在施工前编制有针对性的专项施工方案，对一些重大专项施工由公司直接编制并委托相关建筑业协会组织专家进行论证后实施。同时组建QC小组进行专项攻关，保证各项工程难点顺利施工。 4、针对施工过程受季节的影响，我司在施工前将编制有针对性的雨季、台风专项施工方案，并严格按照制定的雨季、台风的专项方案组织施工。5、针对以上一些工程特点，本公司在编制施工方案时将突出重点，精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学

28、性、合理性、有效性与可行性。第四节 施工组织管理机构一、组织机构准备1、组织机构设置的目的和要求:目的是为了进一步充分发挥项目管理部的管理才能，全心全意为项目管理服务，提高项目管理整体素质，达到项目管理要求的最终目标。2、项目管理机构的设置原则:在保证履行必要职能的前提条件下，简化机构，减少层次，从严控制，二、三线人员，做到因事设岗、按岗定人，以责授权的原则，始终保持管理人员与管理工作相匹配。3、项目部组织架构（详见附表）第五节 现场项目管理人员配备项目管理人员配备职务姓名职称级别联系电话上岗资格证明证号专业项目经理楼涛锋高级工程师高级1381931079300232378工民建B证浙建安B（

29、2008）0600287工民建技术负责人金珍坛工程师中级13732571097330550111100086工民建质量员章忠工程师中级13511340470339011197711130510工民建质量员徐毕华助理工程师初级13758357657330550410900134工民建施工员陈宇工程师中级13505730767330419197810036工民建施工员周佳跃助理工程师初级13705732807330550110700206工民建施工员李福海工程师中级13876853172330550110600134工民建安全员陆秀全工程师中建安C（2005）060125

30、0工民建安全员杜建利工程师中建安C （2011）0600156工民建安全员沈俊杰工程师中建安C（2009）0600249工民建资料员陆霞工程师中级133623728633304821979050323工民建材料员张琪根工程师中级330550310900058工民建预算员沈 翠工程师中120F30037工民建第四章 施工总平面布置第一节 施工现场总平面布置进场后及时与建设单位、桩基单位进行交接，对坐标点进行保护。水源情况：业主已提供满足施工条件的水量。电源情况：业主已提供三个变压器，其中容量最大的为临时变压器，主要提供

31、给上海强劲地基工程股份有限公司进行基坑围护施工使用，各自容量分别为315KVA,315KVA,400KVA。施工现场总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度并能反映现场安全文明管理水平，为保证现场施工顺利进行，确定平面布置原则为：1、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；2、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；4、在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它生产单位相互干扰；5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。6、临时办公室及其它临时用房布置 = 1 * GB2 根

32、据现场踏勘，临时建筑场地较为宽敞，考虑在东边空闲场地搭设五幢二层楼的彩钢板活动房，主要用于临时民工宿舍。西边彩钢板活动房主要用于管理层办公和生活，上面作为办公，下面作为会议室、施工办公室、材料办公室、小型仓库和宿舍等。 = 2 * GB2 临时民工宿舍等生活设施，也考虑在空闲场地搭设四幢彩钢板活动房，下层设食堂、餐厅、浴厕及文娱室，其余均作宿舍。 = 3 * GB2 在现场搭设机修间及钢筋、木工加工棚、仓库。7、塔吊的布置（1）平面布置的依据保证塔吊安装、拆卸的方便： 根据加工场地布设情况，尽可能地覆盖到所有施工区域，并考虑塔吊的最大吊量。在满足上述要求的前提下，考虑节约成本。（2）塔吊布置和

33、选型1#塔吊,型号H5810，采用灌注桩+格构柱基础，轴线位置T-U/10-11轴，西侧两根格构柱位于后浇带内；2#塔吊,型号H5510，采用灌注桩+格构柱基础，轴线位置H-J/10-11轴，后浇带北侧；3#塔吊,型号H5510，采用灌注桩+格构柱基础，轴线位置A轴南/8-9轴；4#塔吊，型号H5510，采用预制桩+钢筋砼基础，M-N轴/西面基坑线外3米；（3）塔吊基础塔吊基础具体施工按照晶晖广场工程塔吊基础安全专项施工方案来完成。 8、施工电梯的布置 南楼和北楼各布置一台施工电梯，具体位置见施工总平面布置图。第二节 临时堆场根据施工阶段的变化做相应调整，具体做到：1、临时堆场环绕房屋四周。2

34、、将土建、安装、装璜堆场分开管理。3、材料堆放应挂牌，必要时架空遮盖。4、沿道路修一圈明沟并环通，集中排向集水池，集水池流向沉淀池，5、污水经沉淀后才能排入市政下水道内。6、临时设施计划表编号临设名称平面尺寸（m）面积（m2）构 造1办公室、会议室2*6*28.8345.6彩钢板活动房2宿 舍6*6.5*28.81123.2彩钢板活动房3食堂6.5*32.4210.6彩钢板活动房4厕所3*5*10150混合结构5钢筋加工棚6*20120钢管架、石棉瓦屋面6木工车间6*20120活动房7仓 库6*10.864.8活动房8机修间6*7.243.2砖墙、瓦屋面9门卫2*5*660活动房10现场养护室

35、3*515混合结构合计 =SUM(ABOVE) 2252.47、施工现场设置一座固定厕所，有专人负责清扫。施工作业区设置数个临时厕所，定人定时清扫。8、施工现场道路铺设素混凝土，进出生产区的路口上方设置防护架。第三节 标识安全通道规范现场各项管理工作，按照全国AAA级现场标准化要求进行施工管理，确保文明安全施工。第四节 施工各阶段平面布置1、基础施工阶段平面布置 = 1 * GB2 总包进场后就进行临时用房和临时设施的搭设及环路、环沟的施工。 = 2 * GB2 钢筋制作加工均现场进行，加工棚布置在塔吊回转半径内，制作好后直接吊放入基坑。 = 3 * GB2 根据本工程的特点，经我公司充分考虑

36、，决定现场配套4台60TM的自升式塔式起重机,其回转半径满足起吊要求，对建筑物基础实际覆盖率为80%。塔吊基础在地下室挖土时做好，以满足地下室施工的需要。 = 4 * GB2 预备一台柴油发电机以应付不时之需。2、主体结构施工阶段平面布置 = 1 * GB2 此阶段以土建施工，安装配合为主。 = 2 * GB2 沿主体结构周围搭设结构施工用脚手架，空余场地可作设备材料堆场。 = 3 * GB2 随着主体结构进度，在砌体工程开始前搭设2台人货两用施工电梯，附着于主楼上。 = 4 * GB2 垂直起重机械保留2台自升式塔吊，随结构升高而向上爬升。 = 5 * GB2 基础阶段搭设的办公室及其它临设

37、继续使用。 = 6 * GB2 施工用水采用高压泵泵送到工作面，并在地下室设临时水池。施工用水和消防用水分设立管。 = 7 * GB2 上部结构楼层施工时，隔层设置小便桶，定人定时清理。3、装饰阶段施工平面布置 = 1 * GB2 当进入装饰安装阶段后，一些为结构服务的设置、器具将被拆除，让出场地给安装及装饰使用。 = 2 * GB2 2台人货两用梯继续使用。 = 3 * GB2 外架随外墙装饰进度逐步向下拆除。 = 4 * GB2 塔吊在结构结顶后拆除。第五节 现场施工用电总体布置本工程施工用电电源位于工地的西南角，3台变压器的容量分别为315KVA，315KVA，400KVA ，其中400

38、KVA的变压器是临时租用的，主要提供上海强劲公司来使用。本工程低压配电房内，由计量柜、配电柜及电容器柜组成供电方案 。东边设置1个配电房，内设分配电箱3台，发电机室一间，其自备发电机容量为100KW，以满足市电停电时主要设备的供电，在混凝土、砂浆搅拌区、塔吊、人货梯、钢筋制作车间、各幢号或主体楼层（基础或地下室施工阶段用电）、办公区等处设置相应的分配箱，在各机械设备旁设置适合各机械设备容量的开关箱，按总配电箱分配箱用电设备逐级供电，实现三级配电的供电系统。所有配电柜（箱）电源线由VV型塑料或YC型橡套五芯电力电缆埋地、架空或穿保护管敷设，开关箱至用电设备则根据实际需要使用五芯、四芯或三芯电缆（

39、或导线）穿管敷设，确保TNS接零保护系统的完整性。本工程土建用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要是钢筋制安、材料加工及人员机具的垂直运输和照明等，用电高峰期内用电机具设备详见技表七。地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆穿于管内，干线电缆选用截面积为120mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆，照明线路室内采用塑料护套线，建筑物内及室外采用截面积为10mm2 的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆。用电设备接零保护采用截面积大于2.5 mm2的BXF铜芯聚氯乙烯绝缘软线。用电负荷：序号用电设备名称功率（kw）数量合计功率（kw）1钻孔桩机械8064802静压桩机械12011203三轴搅拌机34013

40、404H5510塔吊323965H5810塔吊351356人货梯442887钢筋加工机（切割）104408混凝土搅拌机151159砂浆搅拌机31310磨光机0.410.411生活区2012012办公区351351、施工用电总体布置 = 1 * GB2 根据本工程特点，施工用电平面和立面分开布置。 = 2 * GB2 施工临时用电已接通。在业主提供总电源上设总计量表。 = 3 * GB2 临时用电采用TNS系统，三级保护，在现场临时配电房总箱内引出多路输电电缆，每路分别接到分配电箱，生活照明用电电箱从分配电箱电源侧引出。 = 4 * GB2 生产供电线分为两路：一路连接大型机械专用电箱，另一路供

41、应各楼层施工用电，每个楼层设电箱三只。 = 5 * GB2 生活供电线路为施工现场照明办公室用电及其它用电。 = 6 * GB2 为方便夜间管理，在生产区域现场四周布置若干照明灯。 = 7 * GB2 地下室、楼梯间照明使用低压电源。2、临时供电系统安全措施本工程施工现场用电贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠。 = 1 * GB2 总配电箱的位置选择符合下列要求：a靠近电源，便于线路引入和引出；b保证不受冲浸，不积水，地面排水坡度不小于0.5%。 = 2 * GB2 埋设电缆线路：a埋设电缆

42、线路的沟槽采用砖砌，深度0.20.7m，沟底铺砂100厚；b在同一内档距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一档内接头不应超过2个。 = 3 * GB2 接地保护 a大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护。b电器设备的工作零线与保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关或熔断器。c用电设备接地线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线。d接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其它可靠方法连接，严禁缠绕或勾挂连接。 = 4 * GB2 防雷保护施工现场的外脚手架、人货梯、塔吊等20m以上的设备，均加装防雷保护装置。 = 5 * GB2 电箱和开关箱a配电箱和开关箱必须安装牢固；b地面上所设的

43、配电箱和开关箱，位置需要高出地面，附近不可堆杂物；c配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防水弯头；d照明和动力合用同一配电箱时，分别配闸刀。 = 6 * GB2 熔断器和插座a熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求，严禁使用不合格熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝。b熔体熔断后，必须查找原因，经检查无误后方可更换，装好后方可送电。c插销和插座必须配套使用。 = 7 * GB2 移动式电动工具和手持式电动工具a长期停用或新领的移动式电动工具和手持式电动工具在使用以前进行检查是否有漏电情况发生；b使用的移动式电动工具当采用插座连接时，插座插头应无损伤、无裂纹，且绝缘良好；c使

44、用的移动式电动工具，人员因故离开现场暂停工作或突然停电时，应拉开电源；d使用的移动式电动工具加装高灵敏性漏电保护装置；e使用的移动式电动工具，其缆线应按电器规格和使用环境要求选用，电缆避开热源，不得在地上拖拉。 = 8 * GB2 电焊机a电焊机按区域或楼层集中布置；b室外电焊机设置在干燥场所，并设遮棚；c电焊机的裸露导电部分和转动部分加装安全护罩；d电焊把钳绝缘必须良好；e电焊机二次引出线长度不宜大于30m。 = 9 * GB2 起重机a起重机的电源电缆应经常检查，必要时设专人维护；b未经有关人员批准，起重机上的电器设备和接线方式不得改动；c电器设备需定期检查，起吊工作时不得进行电器检修；d

45、起重机的检验和试运行，必须取得专业人员的配合；e塔吊的防雷和接地，应按规范要求进行，采用自然接地体时，保证良好的电气通路。 = 10 * GB2 照明a照明线路布置整齐，位置相对固定；b室内固定式照明灯具高度不得小于2.5m，室外安装的照明灯具不得低于3m。安装在露天工作场所的照明灯具选用防水性灯头；c室内照明线均分开固定于绝缘子上，穿墙线设绝缘套管；d照明线路不得接触潮湿地面，不得接近热源和直接挂于金属勾上；e照明灯具与易燃物之间，按规定保持一定的安全距离，当间距不够时，采取有效的隔离措施。f地下室洞库照明及楼梯间采用低压照明。第六节 施工临时用水布置本工程现场用水已由业主提供供水管，能满足

46、现场施工用水、生活用水等。1、施工给水布置 = 1 * GB2 业主已提供水源，由我公司装上水表，现场四周敷设水管暗道，并形成环网。 = 2 * GB2 施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置DN100水管。在施工场地周边每隔30m左右设一个3/4水龙头。在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管附在主体结构上垂直向上敷设。 = 3 * GB2 为满足高层施工用水需要，在适宜位置布置临时蓄水池（20T）。装一台高压水泵。临时给水系统说明a供水方式采用水泵与水箱结合，高层由水泵直接供水，四层以下由市政直接引水。b为保证可靠供水，水泵房内设置一

47、台泵使用，一台泵备用。c水泵控制采用水位控制器，根据水箱的水位，来控制水泵运转和停止。d主楼每层预留一处供水口，使用中按层面要求引支管至各用水点。e底层室外，设置多处用水点（可根据需要增设），以确保各种设备清洗用水。f系统已考虑有足够水量及水压，施工时可按需增设用水点。2、现场施工排水方案 = 1 * GB2 平面排水布置在施工场地周围布置环形排水沟，盖板采用25钢筋电焊制成。在场地内设置沉淀池，场地污废水经沉淀后方能排入市政下水道，沉淀池派人定时清理。大门口设置洗车台，保证出场车辆整洁。 = 2 * GB2 结构排水布置在主楼结构施工中，安装一根竖直污水排水管。楼层施工、调试设备产生的废水都

48、通过该污水管引入废水沉淀池。3、施工消防工程布置施工消防系统单独布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，如施工电梯平台处等，安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。上部结构消防用水单独布置消防水管，沿主体结构垂直向上敷设。本工程临时消防工程为直接供水，由一台高压水泵供水，并在屋顶设一临时消防水箱，水泵应定期保养、专人看护。标准层每层安装2个室内消火栓及多个灭火器，每隔二层配备一根消防带。第七节 文明施工方案1、场容场貌布置 = 1 * GB2 现场布置按照基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置管理和调整，在大门口设置工程概况牌，场布图以及各项规章制度宣传栏。设置

49、全场监控系统，在塔吊及人货梯上部分别安装监控探头，由分控显示屏显示，总控室操作。 = 2 * GB2 道路与场地道路畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放，无散落物。场地平整不积水，无散落的杂物及散物。场地四周排水系统畅通不堵。建筑垃圾集中堆放及时处理。四周围墙粉刷并书写工程名称，安装路灯照明。本工程临时道路布设整体考虑确保满足施工要求，施工区域的施工道路与主干道连接，道路两侧布置良好的排水设施。现场施工主干道宽6米，辅道宽4米，做法：素土夯实、300mm厚塘渣垫层、100mm厚碎石、150mm厚素砼。人行便道宽80cm，做法：素土夯实、50mm厚碎石、80mm厚素砼。施工现场道路畅通、平坦、整洁、无散

50、落物，并设置排水系统，排水畅通，不积水，做好相应的标志。 = 3 * GB2 班组落手清班组做好操作落手清，随做随清，防止尘土飞扬、污水外流、车辆带泥运行等现象发生。对班组落手清定期检查考核，做好奖优罚劣工作。 = 4 * GB2 大堆材料砂石分类，集成堆放成方，底脚边用边清。砌体材料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清。灰池砌筑符合标准，做到灰不外溢，渣不乱倒。 = 5 * GB2 周转设备及构配件施工设施设备、模板、木方、钢管等集中堆放、整齐，做到规划成方，分类堆放，不散不乱。钢材、成型钢筋分类集中堆放。其它材料按保管要求，分门别类，加强管理。2、生活卫生 = 1 * GB2 落实卫生专职管

51、理人员和保洁人员，落实卫生责任制，定期检查考核宿舍卫生，并上牌公布。 = 2 * GB2 设茶水亭和茶水桶，保证饮用水清洁。 = 3 * GB2 工地内厕所落实专人管理，保持清洁卫生。 = 4 * GB2 浴室（更衣室）清洁卫生，冬季保证热水供应。 = 5 * GB2 生活垃圾集中堆放，与城市环卫联系及时处理。3、文明施工 = 1 * GB2 采取措施确保施工现场门口城市道路四周环境卫生。 = 2 * GB2 办公区和生活区进行绿化布置，种植草坪、花木，创造一个生机蓬勃的工作、生活环境。 = 3 * GB2 提高职工的环保意识，请环保部门的专家讲解环保知识。 = 4 * GB2 合理安排施工流

52、水段，减少夜间施工。 = 5 * GB2 对现场的排水系统进行统一的布置，对生活区的垃圾定期清除，对现场的排水沟定期清理。 = 6 * GB2 管理人员对机械噪声进行定期测试，做好记录，并及时提出整改意见。 = 7 * GB2 材料进出场装卸做好文明装卸，尽量减少材料搬运过程中的噪声。材料进场进行统一管理，合理堆放，减少材料污水的污染。 = 8 * GB2 进行机械设备的改造，采用商品混凝土，混凝土泵车采用噪声比较小的设备，同时，抓好机械的四个重点环节：调换性能好的机械；选购质量好的配件；加强检查、维修；配好操作和机修人员。 = 9 * GB2 及时地对排尘设备进行必要的增加与维修，明确分工，

53、制定岗位责任制。 = 10 * GB2 采用新型建筑材料和新工艺，对有尘的建筑材料进行入库管理。 = 11 * GB2 搞好每一个工序的落手清工作，对建筑垃圾的清理要讲文明卫生，不准乱抛洒。 = 12 * GB2 场内设洗车台，保证出场车辆干净。 = 13 * GB2 采取积极态度，切实保护周围单位、群众的利益，做到施工不扰民。第八节 施工现场平面管理1、平面管理原则根据施工总平面设备及各分阶段布置，以充分保证阶段性施工重点、保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制订详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制订以上

54、计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。2、平面管理体系由一名项目技术管理人负责总平面的使用管理，现场实施总平面使用调度会制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由项目部负责。3、平面管理计划的制定施工平面管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等布置计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面定置管理，制订出符合实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。4、平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面

55、管理实施计划，包含时间计划表，执行人、执行标准、奖罚标准。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。项目部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。地下施工阶段重点保证项目：场区内外环卫；安全用电；场内道路有序安排使用；排水系统通畅。地上施工阶段重点保证项目：垂直运输安全管理；料具定置点有序调整、管理；材料、机械进退场、使用的科学调度；施工作业面区域管理。第五章 施工总进度计划及保证措施若我公司中标，则本工程计划暂定于2013年3月1日开工，计划于2014年12月31日竣工,总工期为730日历天。针对本工程具体情况及招标文件的要求，结合我公司的施工经验

56、及实力，通过对各主要分部分项计划分析、优化，制定合理的进度计划和工期计划。工期控制原则：抓前期、同时不放松后期；抓关键线路、同时不放松次要线路。克服前期不抓工期而后期来抢工期、赶工期的通病。在施工过程中根据工程的实际进展情况、合理的及时的调整不适于工程顺利进行的施工计划。根据工期计划要求编制工程施工进度计划，并制订相应的工期保证措施。第一节 施工准备工作1、施工动员将利用三天时间进行施工前动员，主要内容是： = 1 * GB2 介绍本工程基本情况和建设意义； = 2 * GB2 讲述工程概况和工程特点，施工总体进度安排和注意事项； = 3 * GB2 明确工期目标、质量目标，强化质量、工期、安

57、全及环保意识； = 4 * GB2 强调本工程高起点、高速度、高标准建设的具体要求； = 5 * GB2 做好设备上场准备工作。施工动员逐级进行，使参战人员以饱满的热情、高昂的士气，以实际行动按期、优质、安全地完成施工任务。2、人员、设备、材料运到施工现场的方法、时间为加快工程施工准备进度，达到快上目标，用于本工程的大型机械设备全部在嘉兴港区内，我公司按需要随时调入。根据施工进度需要和现场项目经理部的要求，人员及物资设备情况及时地进行调整。第一批施工人员约50人和部分先期使用的机械设备1天内进驻现场，施工队伍及机械设备主要从我公司调入。进场后主要工作是清理现场、修筑便道、接通水电、平整场地，修

58、建临时房屋、选择材料源、选定配合比等。第二批施工人员及设备在签定合同3天内进入现场，人员约80人，尽快形成规模作业能力，同时备足设备配件，进行机械保养检修，为结构工程施工做好准备，设备和主要材料运到施工现场的原则是根据工程进度计划的需要，分期分批进入现场，并依据实际情况随时调整加强。临时生产生活房屋和机械设备调试工作在进场后2天内完成。在临建施工同时，可安排测量定位等工作。主材供应：根据招标文件要求本工程所需的材料均由本承包人自行采供，我方按施工进度要求编制材料使用计划。并及时提前采购各种材料。3、技术准备第一批施工人员进驻现场后立即展开技术准备工作，技术准备工作分为内业和外业两部分。 = 1

59、 * GB2 内业准备审核施工图纸，编写审核报告；临时工程设计；编制实施性施工组织设计；编制施工工艺保证措施；进行岗前培训。 = 2 * GB2 外业准备现场详细调查；现场交接桩及复测；测试仪器的计量标定；测量放样。技术准备按时间进程分为前、中、后三个阶段。前期是基础，中期是强化，后期完善。需要做到项目齐全、标准正确、内容完善、计划超前、交底及时。第二节 安排原则和依据：1、根据施工进度计划，合理安排施工力量。2、组织有丰富经验的施工技术人员和各操作班组（操作班组进场前对其施工过的项目进行进场前的考察）进场施工，使配置的劳动力应积极可靠,确保施工质量和进度。3、劳动力的培训和安全教育：项目经理

60、部成员在上岗前由公司组织针对该工程进行技术培训和安全教育，包括国家强制性规范、施工技术措施、资料、新技术推广、施工安全等。施工作业人员由项目部组织技术培训和教育工作，公司配合做好新工人三级安全教育工作。4、以经济承包责任制为基础，努力提高劳动生产率。5、根据施工进度计划及现场实际进度情况，及时的合理的调整劳动力，尽量使作业中的劳动力保持稳定，防止频繁调动，以便于管理。第三节 组织保证措施1、待接中标通知书后，及时与发包方签订施工总承包合同，根据合同和标书要求进行项目部的组建。现场项目经理部根据工程项目的结构、进展的阶段进行项目分解，确定施工进度目标实行目标管理。以总工期为龙头进行月、旬生产计划