IBMS智能楼宇综合管理系统

1、用心、精心、决心、匠心VISTA IBMS TOC o 1-5 h z 总述1二设计目标2设计原则 3开放性 3标准化和结构化 3模块化 4互连性 4可管理性 4先进性 4经济性 4高效率 5可靠性 5系统功能 5集成各种子系统 5远程监控 6WEB言息发布 6ODBO据库连接 6呕心沥血整理word。用心、精心、决心、匠心 TOC o 1-5 h z 电话语音查询 7集成视频监控 7设计标准 7三系统结构10网络结构 10报警方案 11软件结构 11B/S 构架 12三层结构 13核心决策层 14通讯接口层 16用户界面层 17视频集成 18集成开发环境 19基于 WEB勺办公自动化系统 2

2、0异种操作系统和组件模型 21四楼宇子系统22集成楼宇自控系统 23集成火灾报警系统 24集成出入控制系统 24集成闭路电视监视系统 25集成停车场管理系统 27呕心沥血整理word1用心、精心、决心、匠心 TOC o 1-5 h z 集成广播音响系统 28集成电梯系统 28集成通讯自动化系统 28集成办公自动化系统 29五 安全性及实时性 34安全性 34实时性 35网络负荷 36六系统管理37系统运行日志 37系统配置 37报警排表 38定时任务 38联动 39短信息双向互动 39七系统特点40八软件平台优势42九系统软件选型44呕心沥血整理word2用心、精心、决心、匠心,总述智能楼宇管

3、理系统(旧MS)是通过统一的软件平台对建筑物内的设备进行 自动控制和管理并对用户提供信息和通信服务，住户可以对建筑物的所有空 调、给水排水、供配电设备、防火、保安设备等进行综合监控和协调。使建 筑物的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能产生质的飞跃。旧MS包换建筑物自动化( Building Automation System , BAS)、远程通 信(Telecommunication System , TCS)和办公自动化( Office Automation System , OAS系统，每个系统有多个子系统组成，旧MS通过与各个子系统通讯，取得各种信息，协调子系统的运行，并提

4、供管理人员以综合的监控和 管理平台，借助该平台，管理人员可以方便地了解建筑物内的各种信息，可 以方便地控制各种设备运行。其功能和特点分列如下：(1)能对各种信息进行通信并具有信息处理功能；(2)能对建筑物内机械电气设备等进行综合自动控制。能实现各种设备运行状态监视；(3)能协调各个子系统的工作，实现子系统间的联动功能；(4)能实现办公自动化；(5)建筑物具有充分的适应性和可扩展性。有易于改变的空间及舒适的环境。具有良好的节能和环境保护功能；(6)所有的功能，应可随技术进步和社会需要而发展。呕心沥血整理word1用心、精心、决心、匠心在我国1986年起就有一些单位在北京、上海、深圳等地兴建智能建

5、筑。但从调查的资料看，只有不到20%勺项目具有集成管理系统，其中具有综合管理自动化系统模式的很少，有BA管理自动化系统模式的稍多些，更多的是各自独立的分散的子系统，没有完全体现和达到智能建筑的优势和目的。目前使用的 旧MS多借用国外的BA系统，进行适当扩展，使之能够容纳其他子系统。由于受到基本软件平台的限制，许多功能无法实现，结果只能勉强集成有限的几个子系统。旧MS不同于传统的设备监控，它还牵涉到管理理念等问题，所以，要实现真正符合国情的旧MS,必须采用自主版权的软件平台，才能摆脱特殊软件平台的制约，实现各种各样复杂的要求。二设计目标智能楼宇管理系统(IBMS)的目的是集成楼宇中各种子系统，把

6、它们统一在单一的操作平台上进行管理。系统的设计目的旨在让楼宇中各种弱电系统(ELV)的操作更为简易，更有效率。它提供了一个中央管理系统以及数据库，同时它可以协调各子系统间的相互连锁动作及相互合作关系，VISTA旧MS集成以下子系统：楼宇自动控制系统(BAS)一-通系统(ACS)闭路电视监控系统(CCTV)保安报警监测系统(SAC)火灾报警监控系统(AFA)电梯控制系统呕心沥血整理word2用心、精心、决心、匠心通讯管理系统(CAS)办公自动化系统(OAS)旧MS通过各种软件接口集成以上各子系统，通过高速网络和开放的、标准的软件接口进行各系统间的无缝集成，以达到信息共享及系统的联动，并自动完成数

7、据采集、存储、分析、报表生成和报表打印工作。设计原则旧MS是一个复杂的软件系统，它不仅可对各弱电子系统进行分散式控制，集中统一管理和监控，而集成后的系统应是一个开放系统，使不同得子系统和产 品间接口和协议达到“互操作性”，同时还能适应发展变化的需要，从软件工程 的角度来说，旧MS的设计必须实现以下目标：开放性集成后的系统应是一个开放系统，系统集成的过程主要是解决不同系统和产品间接口和协议的“标准化”，以使它们之间达到“互操作性”。它应当提供标准数据接口、网络接口、系统和应用软件接口。系统开放性特征是：可扩展性、灵活性好；兼容性和应用软件可移植性强；可维护性好、生命周期长。标准化和结构化集成网络

8、的总体结构必须是结构化和标准化的，既可使不同厂商的设备产品综合在一个系统中，并相互得到高度的信息共享，又可使系统能在日后呕心沥血整理word3用心、精心、决心、匠心得以方便的扩充，即满足通用性和可替换性。模块化系统要严格按照模块化结构方式开发，以满足通用性和可替换性。采用模块化设计，分布实施的战略。互连性这种互连性体现在传输媒体和结构化综合布线系统；各种网络设备的配 置；各种网络互连设备的配置；以及各类机电设备、话音/视频设备和各类控制设备等的配置。子网之间互连采用TCP/IP等标准化协议。可管理性集成系统是一个网络，随着网络规模扩大，网络管理十分重要。要对这样的一个网络进行管理，要求：同时支

9、持网络监视和控制两方面能力，能监视控制到网络主要设备；尽可能大的管理范围和尽可能小的系统开销；网络管理标准化。先进性系统要采用与技术发展潮流相吻合的产品，建立一个可扩展的平台，保 护前期工程和后继先进技术的衔接，使系统具有先进性。经济性经济成本是系统集成必须考虑的因素之一，要求系统设计者从系统目标呕心沥血整理word4用心、精心、决心、匠心和用户需求出发，在功能完善的基础上达到造价相对合理经济的优化设计。高效率系统效率高低，体现在系统性能中，主要包括以下几个方面：系统实时响应与控制能力；通信的传输速率和带宽；服务器响应数据库请求的能力；网络的吞吐能力。可靠性要采用各种措施建造一个高可用性系统。

10、主要措施有冗余，可用性群集， 共享数据群集等。简言之，旧MS系统设计应引入最先进的技术，采用分层和模块化结构，以增加系统的可靠性、兼容性和可扩展性，同时应考虑系统效率，减小CPU和网络负荷，加快响应速度，提高服务能力。为管理者提供高效、便利、安 全的工作环境。系统功能集成各种子系统楼宇的各种子系统：楼宇自控系统（BAS）、火灾报警系统（FAS）、综合保安管理系统（SMS、广播系统（PAS）、停车场管理系统（CPS、综合智慧 卡系统（SCS、办公自动化系统（OAS以及通讯与网络系统（ CNS,集成 成为一个“有机”的统一系统，其接口界面标准化、规范化，完成各子系统呕心沥血整理word5用心、精心

11、、决心、匠心的信息交换和通讯协议转换，实现五个方面的功能集成：所有子系统信息的 集成和综合管理，对所有子系统的集中监视和控制，全局事件的管理，流程 自动化管理。最终实现集中监视控制与综合管理的功能。远程监控无论是位于企业局域网LAN的站点计算机，还是位于广域网WAN1过拨号上网的各站点计算机，只要运行Internet Explore浏览器，输入 Web服务器网址，再输入被授权的用户名和密码，进行登录和授权认证，即可浏览 各种动态页面。在企业局域网 LAN上建立视频服务器，接收闭路电视监视系统的视频信 号，并借助LAN或WAN络，为监控站点计算机发送多媒体信息。视频画面 与其他实时信息完全融合。

12、WEB信息发布由Web服务器发布各种动态 Web网页和各种实时信息，VISTA IBM显示界 面可以用模拟图、表格、图表等方式表现，使用图像压缩、动态效果和 ActiveX 控件、COM/DCOM1件模块、OPC标准协议，VB Script 脚本等互联网技术进 行开发。用户通过浏览器可以监控设备运行、察看动态视频、查询大楼内部 的物业资料等。ODBC数据库连接数据服务器安装 Windows 2000/XP操作系统，运行 SQL Server ,存放系 统配置，记录各种事件，并提供统计报表。数据的查询、报表、备份、安全、呕心沥血整理word6用心、精心、决心、匠心维护等功能均由数据库系统提供友好

13、支持。与办公自动化系统实现信息共享，为物业管理和其他 MIS提供资源。电话语音查询提供先进的电话界面，授权用户通过音频电话查询旧MS内部物业信息，并实现开关设备、开启关闭空调和照明等多种功能。集成视频监控可以通过CCTVW频窗口，直接监视大楼的动态图像。CCTVW频窗口与系统完全融合在一起，大大方便了管理，加强了透明度。系统还给OA预留接口，便于对 OA系统的集成。设计标准为了保证系统的完整性以及符合上述要求，本系统采用了大量的信息管理标准、通信协议、软件集成模块等等，现列举如下：1、软件Windows 2000/XP/VISTA 本系统内所有的服务器及操作站均采用微软公司的操作系统，由于采用

14、了微软的Windows介面，网络的管理以及所选用的应用软件均为开放式的。ODBC（公开数据连接）兼容的数据库一一各子系统，数据库，应用软件 均采用标准的数据库交换以及连接格式。DDE（动态数据交换协议）一一本系统支持微软公司的动态数据交换协 议，允许各应用程序之间简单数据存伫，同时网上动态数据允许数据通过网呕心沥血整理word7用心、精心、决心、匠心络进行交换。应用编程接口 API (Application Programming Interface )API是一些软件模块，由各系统供应公司编制，这些软件模块用于和其他子系统来进行数据交换。通过API,各系统并不需要很清楚了解其它系统数据库的格

15、式及详细的指令格式。因为各系统是与 API内一组已公开的函数调用沟通，而各系统只需要按照这些公开的函数调用格式编写软件，就可以不理会那些各系统内的复杂指令，API会代为翻译。OLE 微软的对象链接嵌入OLE(最先进的数据交换技术)已成为软件行业及微软最常普遍的标准方法。COM/DCO也用控件模型/分散式共用控件模型，微软的控件定义标准控件由标准化的数据及内部定义组成，这一特点使它在应用程序通过编 程进行数据交换非常容易。CORBA(Common Object Request Broker Architecture),是一种语言中性的软件构件模型，提供基于文本的接口描述语言，可以跨越不同的网络，

16、不 同的机器和不同的操作系统，实现分布对象之间的互操作。ActiveX本服务器内部技术ActiveX控件，方便执行控制或将程序代码嵌入另一个 ActiveX控件/文档。ActiveX控件的特性使得它在应用程序中完成在程序或调用其它程序中执行特定任务显得非常容易。微软的Word, Access及Visio 等强大的桌面软件都得益于ActiveX 技术。B/S结构一一所有的应用，包括操作介面，数据趋势，报警管理，联 动控制都基于网络上的浏览器/服务器设置以保证数据的完整性，实时性及 网络应用。呕心沥血整理word8用心、精心、决心、匠心OPC用于过程控制一一微软最新定义的标准OLE/COMS于同许

17、多数据源通信。对于本项目，它主要用于方便不同系统之间的数据传输，例如BAS与旧MS,或SAS与旧MS的数据传输。它定义了如何与旧MS连接的标准。该标准描述了 OPC COM5件，它们之的介面由OPC服务器来完成。OPC数据访问允许数据访问服务器。它保留服务器的信息并且作为OPG$件组的包装。OPC同时定义了当 OPC客户发生特殊事件及报警情况时，OPC客户将被服务器注意的技术。另外，OPC同时定义了历史记录的存取，允许数据记录及趋势检索及信息总汇。2、网络Ethernet IEEE802.3 （10/100Base-T）目前世界上最先进及普及的网络解决方案， 本网络标准为广泛采纳的工业标准，已

18、经过多次成功验证。支持多种传输介质，包括UTP/STP,同轴电缆，光纤及无线。网络的传输速率为10MB或100MB（自适应）及支持1G bit（千兆以太网）。大量新推出的网 络产品将网络费用降低，并保证网络系统适应不同安装下的不同形势。TCP/IP用一传输才S制协议/INTERNET协议，以太网上的该协议标准用于允许数据传输，遂道及路由。它提供在INTERNET/INTRANETk最基本的数据信息传输标准。BACnet 一种通彳B协议由 ASHRAE楚国标准空调工程协会 ）制定，用 于楼宇自控及网络控制。它允许不同的楼宇自控及控制系统进行信息交换、 发布命令及系统功能。安装BACnet设备可从

19、硬件系统级即可进行集成，也可在以后的高级软件应用层进行连接。LONworkLONwork/LONmark 由 Echelon 和 LONmark通用连接标准协呕心沥血整理word9用心、精心、决心、匠心会定义，用于局域网络。它是符合SNVT及SCPT的标准的通讯协议，本项目将会主要使用 FFT-10接收发送，为 78K波特传输速率。其它的LONwork产品使用不同的接收器可通过路由器连接。支持标准功能简档包括空间舒适功 能简档。 MPEG4/H.264 最新的视频数据压缩标准，允许从CCTVS统出来的视频信号被压缩（编码）并通过多种介质网络传输。传输后视频将被解压（解码），并被显视所需工作站上

20、。以上所提及的技术及标准将会被不同部份的旧MS（楼宇建管系统）合理采纳，以确保完成系统操作数据、存取、系统集成及所定义的系统功能。三系统结构网络结构VIST通过1(Vide连接智能楼宇的各子系统或直接通过现LON分望窃维各种现巡备，ROS4/通讯协议与楼宇自控4统、综合过T InternetP、BACeet、*PC防系统7防系统/、去谪独俘!Vide网络交统或见场该备之间相互通讯,一制所.了系统的集成。系统的设计,完全基Web浏 一器技术来实现楼宇管理系统的实时蓿息交互F合和共享,实现统一的人机交互界面和跨平台的SAS BAS FAS ACS 0As数据库访问。因此可以真正做到局域和远程信息的

21、实时监控，数据资源的综 合共享，以及全局事件快速处理和一体化的科学管理。VISTA IBMS通过图象压缩卡，记录、显示并发布视频内容，便于管理人员通过浏览器观看实时视频内容。旧MS通过RS485总线控制视频切换， 用户呕心沥血整理word10用心、精心、决心、匠心通过旧MS可以观看任意一路视频。视频压缩采用MPEG衽缩标准，压缩率高，传输352*288每秒25帧实时视频仅须 300K网络带宽，所以在普通局域 网内，视频传输可获得十分理想的效果。VISTA IBMS通过该网络交换各种实时信息，进行数据刷新。VISTA IBMS通过该网络记录各种报警事件，其数据库是专门的数据库服 务器，所以数据库

22、访问，是通过网络进行的。VISTA IBMS还通过该网络提供远程的Web服务，提供每个用户以实时信息和报警内容，提供每个用户以显示界面，同时接收用户的控制命令该网络还提供用户突发的数据库访问（OA系统或事件查询）。报警方案一 . 一旦发现异舄旨 VlSTAJBMS即自动执行预定的控制策略，同时启动 打，印报警，报警可以有几种方式，如报警窗口、实时打印、语音提示:、咚电语音、Email、短信息等。如图所示。使吵/G避寡一种或多种报警；当 有多个报警同时发艰寸，系Wi事件等级，疝BMS警事件，并逐一报警， ft其中的电话号码、司机号码由用户设置。软件结构VISTA旧MS是一个系统组态平台，该平台由

23、 Visual C+开发，平台同时 支持VBScript作为二次开发工具，扩展系统应用、控制各种控件的行为， 所以该 旧MS提供三个层次的开发：第一层，采用 Visual C+作系统低层开 发，扩展能力很强，并获得很大的灵活性和执行效率，但对软件人员的要求呕心沥血整理word11VBScript语言开发,用心、精心、决心、匠心很高，开发的组件一定要保证其可靠性；第二层，采用开发比较方便有效，对软件人员的要求不高，不会影响系统的稳定性；第三层，采用系统工具进行组态，通常由现场工程师，即可完成。这种分层机制确报了系统的稳定性，提高了可维护性、可扩充性，也保证了工程的可预测性，是完全符合软件工程的要

24、求的。VISTA IBMS总体上由 旧MS服务器和基于浏览器的远程端组成，旧MS服务器一方面完成子系统集成，另一方面作为 Web服务器，提供远程数据请求。B/S 构架VISTA IBMS的服务器端和远程端具有完全一致的用户界面，两者之间的IBMS服务器的实国J接来源于下属子系统或智能设备？两者之恒通 :用户梅彳乍界_数据流动如图所示。过多种协议接口进行会话，各种接口可动态链入，便于扩展，在上一层上,核心决策层通在各林协议建 前d套手索礴嬖时数上各子系统，住之款行相虚劭作核心决策层是系统的核心, tT“用户操作界面”显示监书制指令给其数据来自于核心决策层,同时用户的操作,罐in妒递给核心决策层,

25、后者将操彳检解交给适 当的执行者。实时数据处理线程同时维护与远程端的连接，定时发送实时数据和报警 内容给连接着的管理站或浏览站远程端的实时数据来自于旧MS服务器，两者之间通过 TCP_IP进行数据呕心沥血整理word12用心、精心、决心、匠心可靠传输。远程端“用户操作界面”与IBMS服务器完全一致，显示数据来自于“实时数据处理”，用户操作通过接口传递给“实时数据处理”将操作命令转交给旧MS服务器。三层结构旧MS服务器提供两种服务：实时数据服务及Web服务；实时数据服务应答显示界面的实时数据请求，同时提供远程端以实时数据；远程端避免直接的数据库访问，所有数据请求均通过DCOMT旧MS服务器端完成

26、，这种“三层结构”，一方面增加了系统的灵活性，另一方面确保系统的安全性。从内部组成上看，IBMS瞰券由以下几大模块组成：远程端 一设备通讯模块、通过现场总线与其所控制设备之间通讯网络通讯模IP “招子系统数据通,附远程Ai：分别完般各种报作住纷电话语管L实时打即/中心数据库:的系统配置、报警事件、日志、OA系统等。Web服务:提供基于浏览器的远程端的实时数据访问o视频系统:交互式地发送压缩视频流到远程端，使了解各种现场真实状况。实时调度:处理各种实时数据，调度通讯、报警、执行子系统间的联动。用户界面:显示实时数据、接收用户命令、提供维护界面。还包括事件浏览、报表、视频播放等功能。所有模块有机地

27、组织成三个层次：由低到高分别为通讯接口层、核心呕心沥血整理word13用心、精心、决心、匠心决策层、用户界面层。各层分别应用不同的软件技术解决不同的问题。其中，核心决策层是枢纽，它调度其他线程（采集、报警、记录、传输等）的 运行，给显示界面提供实时数据，处理用户的控制命令，响应远程用户的连 接请求。系统的模块结构如图所示。核心决策层核心决策层调度各种通讯过程，通讯都需要等待，为提高系统的总体效 率，系统的每个接口、组件都是采用独立线程，整个系统是个相互协调、相 互配合的整体。核心决策层是整个系统的关键部分，主要攻作如下：.完成对由底层输入的各子系统的信息按内在的逻辑关系进行加工处理，将处理后的

28、结果送到相应数据库，给用户界面层提供显示，调度各种处理过程，给远程连接提供WEB!务、视频服务。同时接收用户界面层授权操作人员的信息请求或控制，通知通讯接口层完成相应动作。.完成各子系统的联动，某一事件的发生不仅要引起该事件所属子系统 的反应，而且会引起与之有关联的其他子系统采取相应动作，这种联动关系 由核心决策层处理。.人工智能专家决策处理，通过对收集到的历史信息和数据形成一定规律的知识或者是系统预定义的某子系统内专家知识进行推理和演绎，可以预知系统内可能发生的事件，通知相应子系统采取措施，做到防患于未然。.对上层或远程提供数据库访问服务和实时数据、视频服务。呕心沥血整理 word14用心、

29、精心、决心、匠心核心决策层外部提供清晰的接口：实时接口，根据数据库的配置，加载相应的子系统接口，实现与下属子系统或现场设备的通讯；远程服务接口，侦听远程端的连接请求，并以一定周期发送实时数据给连接的站点；报警 接口，管理报警组件，包括实时打印、电话语音、短信息等，一旦有报警 发生，即根据其报警配置和事件级别，启动相应的报警过程；用户界面接 口，使显示界面可以访问实时数据。心弓1BACnet、ODBC-COM/DCQK协调虞舞面接 OPG DDE 态遒疆廉脍接卬DLL）,由“实时数觞QL ”过程自加-报警接远程服务接口，采用 Tcp/ip通讯协竟 j听远程计算机的连接请求,一旦建立连接以后，远程

30、服务即把状态量，模拟量，以及报警信息等，源 实时接口源不断的传输过去，远程端采用浏览器形式，与旧ms服务器的用户界面完全一样，只要权限许可，可以浏览到所有实时信息，并可发布控制指令给旧ms服务器，控制现场设备。报警组件是定义统一接口的动态连接库（DLL）,报警接口根据配置加载各种报警组件，这些组件有实时打印、电话语音、短信息、Mail、标示牌输出等，可以方便地扩充。核心决策层内部还进行各种处理：周期性地刷新实时数据库，按一定 时间间隔记录模拟量；记录发生的事件；智能判别和自动处理，实现子系 统间的联动等。呕心沥血整理word15用心、精心、决心、匠心3.3.4通讯接口层IBMS服务器的一个重要

31、职能便是从下属子系统或各种现场设备中取得实时数据，并且设置其参数，由于子系统的连接方式、通讯协议各不相同，系统采用统一接口，对于不同的设备采用不同的设备驱动程序，将各子系统不同通讯协议和数据格式转换成统一的协议和格式，同时将核心层处理后的信息转换成相应子系统认可的协议和格式，来解决异种设备的接入问题。设备驱动程序是动态加载的程序模块，在Windows NT下有两种形式：ActiveX 或动态联结库（DLL）。由于这一层是面向高级用户的，在必要的情况下，他们需开发自己特殊的驱动程序，而动态联结库相对来说比较高效且易于理解，因而通常采用动态联结库的形式，该接口是简单而有效的，避免出错的可能性。每类

32、设备对应自己的设备驱动程序，它们封装了设备通讯协议的复杂性，提供统一接口以访问该设备的开关量、模拟量、字符量以及执行控制 操作。系统动态调用设备驱动程序访问相应设备。设备驱动程序是一个个独立模块，系统启动时，动态联入，编写新的设备驱动程序即可连接新的协议、访问新的设备，因而系统是开放的。为提高运行效率，避免相互影响，每个设备驱动程序运行在一个独立线程中，执行子系统或现场设备的数据采集和控制，利用WINDOWS NT勺多线程和异步 I/O机制，使每个设备驱动程序独立全速工作，从而使吞吐量达到最大，极大地提高了系统的效率。设备驱动程序采用各种通讯协议，有基于现场总线的：BITBUS、CANBUS呕

33、心沥血整理word16用心、精心、决心、匠心Lonworks、JBUS、MODBUS有基于网络通讯的：OPC DDE也可以采用各种软件标准 ODBC COM/DCOMCORB屋。其中视频处理也作为独立组件。针对每一种协议的驱动程序当然有不同的实现，总体结构一致，由通讯守侯线程和和接口组成，协议不同，通讯守侯线程也不一样。用户界面层用户界面层提供正常的显示框架，提供实时画面、实时数据显示，提供报警窗口显示报警内容，一方面将核心层处理过的信息用明了、形象、直观的方式显示出来，便于用户实时监视和控制整个大楼的所有现场信息；另一方面，通过该层界面，用户可以了解系统工作状态、控制系统运行， 进行子系统的

34、功能配置和设定，完成联动的设置和对系统的综合管理。显示框架包括菜单、工具栏、状态栏，VISTA旧MS允许通过拖放的形式定制菜单、工具栏，通过集成开发环境（ IDE）扩展系统功能，由于系统支持完整的VBScript ,开发人员可以方便地扩展系统功能监控界面可以归结为许多基本控件，利用这些控件可以组织成各种各样的显示画面，这个组织过程，称为界面组态。系统提供不少控件，有文字、直线、圆、方块、多边形等基本控件，有各种特殊的开关及电气设备等，有数字显示，还有棒图、曲线等较为复杂的控件。各种控件有各自的属性 和方法等，从使用者的角度，他只要选择界面元素在作图区拖动，以调整 大小和位置，并修改其颜色、闪烁

35、、运动等属性，经过适当的组合即可配 置出所需的显示界面。一个复杂的监控画面，控件之间是相互关联的，为了灵活地定义这种相互关系，需要编程语言支持，考虑到目前的流行程度及语言的易用性，系呕心沥血整理word17用心、精心、决心、匠心统提供 VBScript ,就是说用户可以通过 VBScript扩充系统功能。用户通 过VBScript ,还可以扩展菜单、工具栏，给系统带来极大的灵活性。由于旧MS牵涉面广，需要各种各样可能的显示和处理模块，为确保系统的扩充性，便于许多人员的协同工作，系统采用COM/DCOMI型，支持各种控件（ActiveX ）的插入，并通过 VBScript操纵其运行，开发人员在

36、VISTA开发平台上可以如同VB 一样开发出各种各样的应用，可以是实时监控系统，也可以是数据库管理系统，或者是两者结合。用户界面层支持 WE眼术，可通过浏览器在INTERNET/INTERNE讨境中浏览所有信息，并通过授权完成系统的远程控制和管理。视频集成视频系统在整个系统中所处的位置，是属于通讯接口层的一个组 件，概念上视为一个子系统接口，主要处理视频的实时压缩、显示等， 并提供本地和远程视频服务，包括实时视频传送和录像文件动态传送 等。VISTA IBMS的视频系统与其他的视频系统相比有很大的优点：它 作为一个控件完全融合在整个系统中，而非独立程序；视频显示可以 在显示界面中任意组态；其本

37、地显示和远程浏览器中显示具有完全一 致的界面；其球机控制、视频矩阵切换异常方便。视频系统采用MPEG4视频压缩方式，集多画面浏览、录像回放、 视频远传、触发报警、球机控制、设备联动于一体，并首次在业界提 出“视频组态”概念。在系统的组态页面中，视频实时窗口、录像回放窗口、远程接受 呕心沥血整理word18用心、精心、决心、匠心窗口、球机（云台）控制窗口都作为控件无缝嵌入在组态页面中，用 户可自行定义视频窗口的数目、摆放位置、窗口大小、播放器界面等, 满足不同用户的个性化需要。系统具有丰富的报警联动功能，视频系统可由外部的输入信号 触发录像，如双鉴探头、门磁，或者由本身支持的“移动报警”功能 触

38、发。录像时段也可以由用户自行设定，任意一路视频均可实现远程 传输。视 频一旦报警，可拨打电话、发送手机短信，也可同时与其它 设备进行联动，输出相应的控制信号。视频系统完全的 Web化，远程用户在浏览器中看到的是与本地监 控系统完全一样的组态界面，实现完全一样的监控功能，由于远程视 频窗口和本地视频窗口采用同一个控件，保证了界面的一致性。其它 功能，比如事件浏览、录像回放、云台控制、报警精度设置等都与本 地监控站完全一致。集成开发环境为满足不断发展的需要，系统划分成核心代码层和扩展代码层两部分。核心代码因执行效率的需要，由VC+6.0编写；后者为便于扩展和客户化，以广为接受的 VB SCRIPT

39、编写。系统集成完整的 VB语言，提供专业的集成 开发环境，支持各种控件，可以方便地扩充系统功能，例如：组织数据查询 显示，组态显示画面，剪裁或增加菜单项、工具条、按钮等，修改或扩充相 关的执行代码等。用户（系统管理员）可以在集成环境下直接修改已有的代码、设计新的功能模块。支持完整的扩展语言、支持各种控件以及集成开发环境是本系统的一大 呕心沥血整理word19用心、精心、决心、匠心特色，使系统功能得到极大的提升，便于集成各种子系统，如视频系统、OA系统等。由于集成强大的程序开发语言，支持各种控件，并 提供便利的 集成开发环境，所以用户可以方便地实现功能的扩展，扩展的功 能模块，用户界面等可挂接到

40、菜单、工具条或图形界面上，是一 套真正意义上的开发平台。通过集成开发环境，开发人员可以简单、高效地扩展各种WE度用，使楼宇各子系统、办公自动化系统无逢集成在一起。支持集成开发环境，提供二次开发能力，便于开发人员在不同的应用层上工作，控件开发、通讯协议开发等工作可以让高级程序员通过Visual C+等语言编程，在集成开发环境下的二次开发由普通程序员即可完成，纵向不 同层面和横向不同组件的分工协作，可以同时让许多编程人员相互协作，有条不紊地完成大工程，而且系统的健壮性可以得到充分的保证。基于WEB勺办公自动化系统上面的讨论主要侧重于集成各种实时系统，如BA、FA、CCTV亨，而办公系统涉及大量数据

41、库操作、邮件传输以及各种报表显示，其实现上与实时系 统有很大的差异。通常的实时系统，其用户界面，通过简单组态，即可实现各种状态、各种数据在电子地图上的显示，给用户提供一个亲切友好的监控界面。而办公 系统通常需要编程实现。VISTA IBMS提供的集成开发环境对于集成办公系统是一个强大的工具，系统采用三层结构的数据库访问，远程数据请求通过DCOMe问旧MS的数据呕心沥血整理word20用心、精心、决心、匠心库，通过 旧MS 一致的权限管理系统，保障系统安全性。系统提供各种数据表格控件，利用这些控件和系统支持的VBScript语言，可以开发出各种各样的表格显示界面，最终构成一个完整的办公自动化系统

42、。系统内置 WEB支持，开发完的办公自动化系统，可以直接通过远程浏览器访问，本地和远程显示界面是完全一致的。系统内置的全局事件查询、系统配置等界面，就是在集成开发环境下二次开发实现的，由于系统内置许多数据访问服务和各种功能强大又简单易用的控简，所以系统开发工作量小，系统稳定可靠。在同一个系统内集成的优点是各种信息可以共享，用户需要最少的培训，权限管理方便易行。异种操作系统和组件模型VISTA IBMS系统由服务器和远程桌面系统组成，远程桌面系统是基于浏览器的用户界面，用户通过远程桌面系统操作整个旧MS,服务器完成数据采集、数据库访问、子系统间的联动、提供桌面系统以数据和显示。服务器运行在 Wi

43、ndows 2000/XP 平台上，而桌面系统可以运行在Windows95/98/NT/2000 等各种平台上。服务器由显示层、核心处理层和设备驱动程序层(数据网关)组成。协议层通过各种通讯协议( TCP/IP, OPC, DDE, JBUS 等)或者组件技术(DCOM, CORBAT),与运行在 Window N或UNIX平台上的各子系统接口，在核心处理层和各个子系统之间传输数据和控制命令，协议层主要功能在于屏蔽不同操作系统、不同通讯协议、不同对象模型之间的数据表述、通讯、接呕心沥血整理word21用心、精心、决心、匠心口层的差异。核心处理层是整个 旧MS的中枢，它通过调用设备驱动程序层的各

44、种组件 与相应子系统连接，访问其实时数据；它处理来自各子系统的实时信息，调 度系统间的联动，如发现异常行为，及时调度各种报警组件进行报警；它支 持标准TCP/IP ,提供远程桌面系统和本地显示层以显示页面和实时数据并处 理操作人员的控制指令；它通过ODBC管理数据库，该数据库可以运行在Window NT或UNIX上，核心处理层本身提供COM/DCOM3 CORB峻口，供其他系统直接访问核心数据。显示层与用户交互，用户通过友好的显示界面浏览旧MS的各种实时或统计信息，也可以控制各种设备的运行，当然用户能浏览的内容和能控制的设备取决于他的权限。显示层考虑其界面的友好性，在Window2000下运行

45、，给管理人员提供最直观的、最友好的显示和操作界面。远程桌面系统提供基于浏览器的用户界面，管理人员在办公室或任何具有网络连接的地方通过浏览器访问整个旧MS系统（在授权范围内），管理人员可以随时随地了解整个大楼的运行状态。远程桌面系统的界面与服务器显 示层具有完全一致的界面，只要权限许可，可以访问 旧MS的任何内容。显示层采用 COM/DCOMActiveX、VBScript等各种新技术，便于显示各 种信息，给用户带来极大方便。四楼宇子系统VISTA IBMS主要有下列各子系统：楼宇自控系统（BAS）、火灾报警系统（FAS）、综合保安管理系统 （SMS、广播系统（PAS、停车场管理系统（CPS、

46、综合智慧卡系统（SCS、办公自动化系统（OAS以及通讯与网络系统 （CNS o呕心沥血整理word22用心、精心、决心、匠心现分别说明如下:集成楼宇自控系统通过TCP/IP、DDE BACnet、OPC等协议，连接楼宇自控系统，其功能简 述如下：当发生报警或接受到其他联动要求后，按要求启动或停止BA设备提供经选择的设备启停，报警状态的信息。提供经选择的探测器所检测参数的变化值，以及过限报警的信息。提供已编制的时间或事件自控程序应用软件的信息，信息内容包括： 编制内容、编制者姓名、编制时间和修改姓名、时间和修改内容。提供系统操作员确认各类报警信息的时间及确认人姓名的资料。提供设备运行电力和能源消

47、耗的统计信息。提供设备所需的各类报表文件。集成后的楼宇自控系统的主要特点包括：1）图像显示，能准确地显示有关子系统的参数与状态，如火灾报警的时 间、地点与性质和区检综合楼用电量等数据。2）提供重要系统运行参数的实时变化趋势，方便管理人员对事件作出分析。3）可应使用要求自动打印报表，改变编排和内容，能使报告形式符合各 种使用要求。4）可提供一个高性能的使用分析报告。5）操控图像界面容易配置，是一个高性能的界面，对即时的资料，能作呕心沥血整理word23用心、精心、决心、匠心出显示和监督。6）对报警信息的显示、过滤和排序，可基于报警的优先水平、时间和信 号接收状态，完成软件处理并作出设计。报警报告

48、可由打印机输出或储存于 计算机的档案中。集成火灾报警系统根据消防系统特殊的通讯协议，TCP/IP、OPC?,编写通讯接口，完成与消防系统的无缝集成。其示意图如下：根据用户需求可向用户提供如下报表：提供各类火灾报警探测器的报警统计，归类和制表。提供以事件联动程序信息为主的报表，报表内容包括：报警设备地址 码，描述，联动设备名称，描述。提供消防值班员确认火灾报警信号的时间和修改者姓名的资料。提供消防设备运行状况的信息。提供其他管理所需的各类报告文件。集成出入控制系统出入控制系统是保安自动化系统（SA）的重要组成部分。通过在重点防范地点实行通道出入控制及采取措施，可以进行更严密的保安管理，系统结 构

49、如图所示。实现的功能：.监视记录所有的出入情况；呕心沥血整理word24用心、精心、决心、匠心.监视门磁开关的状态；.对电子门锁发出控制命令；.对读卡器侦测到的非法侵入的报警进行记录和处理；.对设防区域实行时间控制；.跟踪持卡人的行踪等。出入控制系统通过 TCP/IP与BAS工作站在同一网络上互连，其功能还包 括：.在夜间，用磁卡开门后，灯光、空调等设备会自动启动。.在旧MS平台上可以建立、查询、管理所有持卡人的资料。.监视非法侵入的事件。当非法侵入发生时， 如非法的持卡人被检出时,通知BAS打开相应地点的照明，CCTVS统转动摄像机到预设位置进行监视，并进行录像。.当确认火灾发生时，出入控制

50、及防盗系统及时封闭有关的通道，自动 打开消防紧急通道和安全门的电子门锁，通过紧急广播系统引导并方便楼内 人员的疏散。4.4集成闭路电视监视系统闭路电视监视系统是综合保安管理系统的重要组成部分，它主要以地图 方式管理所有摄像机，可以预设所有摄像机的动作序列，对每个摄像机的动 作进行设置，如控制云台的转动、俯仰及变焦对焦，控制矩阵视频切换器的 输出，接收BAS及防盗报警的报警信息并进行相应联动，从窗口中观察实时 动态监控图像等。呕心沥血整理word25用心、精心、决心、匠心CCTV系统操作站与 BAS中央操作站在同一级网络TCP/IP上互联。安防系统的集成有两种方案：.旧MS从安防系统取得所有信息

51、，包括视频，并通过安防系统控制矩阵切换，再由安防服务器通过 RS232接口，将其控制信号传输给矩阵切换器, 从而达到控制矩阵下属现场设备的目的。系统只要提供与安防系统的软件接 口即可,如图所示。. IBMS直接从矩阵切换弓获照相频流，眄过视频压缩卡数字化以后,送到网络上，矩阵切换也直接通过 RS232/485进行，其他信息从安防系统取得，系统需分别编写与安防系统的接口以及与矩阵切换器的串行通讯接口安防RS23通常采用第种方式，响应速度快,|RMQ报警系统特照MS有成机控制的场合,响应速度尤为重要。IBMS 与安防 如下联动及!其他功能;RS23 彳视频cCtv防盗报警系统集成膝完概疑警器扇法用

52、收集外，燧育跳成RS23一）矩阵切换报警系统当防盗报警系统报警时，除|CCTV联1外，由IBS根据联动关系,自动打开相关区域照明及关闭相关得嚼门禁等录启票预设的馨嘤3描序列监 视相应地点，并进行录像当大楼发生报警（如门禁收到非法闯入信号或火灾报警信息）时，IBMS根据联动关系将最接近现场的摄像机对准报警部位，将该摄像机的图像信号立即切换到主监视器上，并自动开始录像工作并自动打开相关区域照明及关闭相关区域的门禁等；控制摄像机转动、俯仰及变焦对焦（PTZ）呕心沥血整理word26用心、精心、决心、匠心启动、关闭录像机。自动产生报警报警记录明细报表。4.5集成停车场管理系统停车场管理系统也是大厦保安

53、自动化(SA)的一部分，为了将停车场的信息通过网络传递给 BAS,在地下停车场收费中心设置一台停车场管理操作站，其上运行BAS系统的停车场接口软件 API和MODPARK PP20车场管理系统。CCTV系统操作站与 BAS中央操作站在同一级网络TCP/IP上互联。集成功能包括：.停车场的车辆流动及车位信息.设备工作状态和控制信息.收费资料。考虑到以后发展的可能，停车场管理系统可以作为智慧卡系统的一部分，将以下几部分全部纳入智慧卡系统：.设备管理子系统：用于管理一卡通的所有设备，包括主机、控制设备等等，负责设置其各种通讯参数，包括主机号、串号口，波特率等；.出入控制子系统：实现电子门锁控制，出入

54、时间记录；.消费管理子系统：对内部员工消费实现统计、查询；.考勤管理子系统：对内部员工实施考勤统计；.会议签到管理子系统：对以会人员进行统计分析；.停车场管理子系统：对进出大厦停车场的所有车辆实现集中控制和管理;呕心沥血整理word27用心、精心、决心、匠心.卡片发行子系统：在一卡通实施的范围内进行各类授权操作；集成广播音响系统背景音乐与紧急广播系统通常与消防系统集成在一起，这种集成不需要 使用计算机网络集成方式。公共广播系统的背景音乐与消防系统的报警广播可以自如切换。集成功能包括：当火警发生时，消防系统自动在火警发生的楼层及其相近两层进行消防 广播，通知有关人员疏散脱险。集成电梯系统电梯系统

55、也有两种集成方式：1、方式一：将电梯系统集成到BAS系统中，电梯系统中的所有设备都被看为BA系统中的设备。2、方式二：将电梯系统通过RS232/485直接连接到 旧MS中。我们建议采用方式二进行集成，因为这种方式减少中间环节，其响应速度最快，能够实时显示电梯的楼层信息，而当完成和电梯系统的系统集成后，旧MS负责向电梯系统采集数据，并根据用户需求可向用户提供电梯设备运行状况的信息及管理所需的各类报告文件。电梯视频通过 CCTVS统集成到 旧MS内，用户通过 旧MS也可以方便地看 到电梯的视频内容。集成通讯自动化系统呕心沥血整理word28用心、精心、决心、匠心通讯自动化系统包括程控电话系统、计算

56、机局域网系统、视频会议等。集成到 旧MS上以后。可以实现以下功能：管理程控交换机的工作，设置大楼内分机，了解交换机的工作状况；监控计算机局域网的工作状态，显示网络流量和分布；直接进入视频会议系统。集成办公自动化系统楼宇办公自动化从狭义上理解，主要指物业管理系统，从广义上讲还包括大楼所属机构的完整的办公系统。VISTA旧MS提供办公自动化的完整集成，同时提供WE昉式的数据访问.物业管理物业管理是 VISTA旧MS的一个重要组成部分，由以下功能模块组成：空间管理空间管理子系统主要是对管理区、大楼、房屋、停车场、管理区附属设施、房产大修等固定房产及其维修信息进行管理。可打印出的报表有：空间资源统计表

57、、空房统计表、房产大修安排表、房产大修情况统计表等。客户档案管理子客户档案管理子系统主要是对小区的所有住户的档案、入住资料、客户车辆、客户装修、客户违章记录、出入证等信息进行管理。可打印出的报表 有：住户一览表、常住与暂住人口统计表、客户装修情况统计表、客户车辆 统计表。收费管理呕心沥血整理word29用心、精心、决心、匠心收费管理子系统是实现小区内统一收费，主要包括水、电、煤气三表收费，房租、停车费、保安、卫生、有线电视、物业管理费等。收费方式可以采用银行托收，也可结合小区IC卡综合应用系统，实现小区的IC卡系统和财务结算体系；同时对外提供数据接口。只需输入相应的数据既可自动计算 出用户的应

58、缴费用，并自动打印出收费单据，并可以E- MAIL形式给住户发出收费通 知单、催款单。还提供用户费用的查询和收费的各种统计报表。对财务数据可进行统计对比，通过财务核算、财务分析为管理者提供公司的资金运营状况，使管理者及时了解小区物业管理中各项有关业务的收支状况，为其科学决策提供重要依据。设备管理设备管理子系统主要实现设备档案管理：对设备的原始资料、台帐、附属设备、备忘录、规章制度进行管理；设备运行管理：对设备的运行参数记录、运行时间、运行故障进行管理；设备保养管理：对设备保养计划、保养 记录、保养检查记录进行管理；设备维修管理：对设备的维修及其备件的更 换进行管理。维修管理维修管理子系统主要是

59、对物业运营过程中的维修进行全流程（登记、审批、 派工、领料、反馈、统计分析）管理。可打印出的报表有：维修派工单、年 月维修费用统计表、年月维修用料统计表等。物料管理物料管理子系统主要是对物业公司常用物料、工具等进行全流程（采购、入库、领用、借用、盘点、报损、统计分析）管理。可打印出的报表：物料采呕心沥血整理word30用心、精心、决心、匠心购计划统计表、物料入库情况统计表、物料领用情况统计表、物料借出情况统计表、在库物料清单、物料盈亏登记表、物料报损统计表等。客户服务管理客户服务管理子系统主要实现客户投诉管理：对投诉进行管理是物业管理公司提供优质服务的一个重要组成部分，该模块协助对投诉人、投诉

60、对象、内容、处理意见和客户投诉处理的满意程度进行有效的分类管理。客户意见 管理：对客户日常对小区管理等各方面提出的意见、建议进行分类管理，并 对整改措施及结果进行登记。社区服务管理：对客户提出的有偿服务要求如：订报、送奶等进行登记，并对执行结果进行跟踪。环境管理环境管理子系统主要实现环境保洁管理：对各保洁区保洁员的工作安排、工作情况以及保洁检查结果进行记录，以及保洁区的环境消毒进行管理。环 境绿化管理：对管理区内种植植物的种类、浇水间隔、施肥间隔、责任人等 进行登记管理，同时对绿化植被进行科学、有效的管理，提高植被成活率。保安消防管理保安消防管理子系统主要实现保安巡查管理：记录保安巡查排班，在