法务专员转正考试题及答案

1、法务专员转正考试题及答案1.世华地产创办于( )并发展成为深圳地产中介行业最具品牌与实力的公司之一。2000年3月2000年6月2001年3月2001年6月2.Q房网集团创立于( )，立志打造房产经纪人最好的终生事业平台，由此引领行业变革浪潮。 20122013201420153.( )世华地产华丽蜕变为Q房网深圳，开启了O2O线上线下一体化的新模式，颠覆传统，开启房产经纪新盛世。2014年6月2014年9月2012年6月2012年9月4.Q房网深圳精英会正式成立于( )，为公司最高荣誉机构，精英会LOGO为鹰翼狮头。2003年1月1日2006年1月1日2003年10月1日2006年10月1日

2、5.时代导师团成立于( )，是Q房网大深圳区“培养人才、复制人才”的专业培训机构。2006年10月2006年1月2018年10月2018年1月6.早会需齐唱司歌，跳( )心中的网有梦的地方就是天堂相亲相爱一家人7.Q房网新模式积分体系包含有期初积分、业绩积分、师徒积分和惩罚积分 对错8.Q房网经纪事业部大深圳区董事总经理兼深圳中董事总经理是林家乐先生，Q房网经纪事业部深圳东董事总经理是董强先生，Q房网经纪事业部深圳西董事总经理是金松柏先生。 对错9.品牌VI色为金色和黑色 对错10.梁董语录永不言败的定律：“埋怨少一点，方法多一点。理由少一点，行动多一点。” 对错公司制度1.职能部门人员因公务

3、需异地出差的(跨省市才算异地，不含会议、培训)，公司按( )标准给予报销餐补，需提供餐费发票，并在一个月内报销完毕。 一天70元、半天35元一天80元、半天40元一天90元、半天45元一天100元、半天50元2.职能员工办公区用餐时间，请在( )用完早餐 8:509:009:059:103.总部会议室/培训室需提前( )确认预定，使用部门/区域可以电话、QQ或微信形式确认预定。 3个工作日、行政专员3个工作日、前台文员3天、行政专员3天、前台文员4.加班的员工应于( )前申请。 加班当天17:30加班当天18:00加班前一天17:30加班前一天18:005.员工每月因个人原因造成两次忘打卡，需

4、由部门负责人或上一级领导核实确认，可计正常出勤，第三次及以上忘打卡，每发生一次扣发工资( ) 10元20元30元50元6.迟到10分钟(含)以上1个小时(含)以内的，按半天事假处理。 对错7.一个月内累计迟到10次或两个月内累计迟到15次，视为严重违反公司规章制度，公司保留予以解除劳动合同且不支付经济补偿的权利 对错8.员工入职转正后办理结婚登记手续可享受婚假3天，需提前3天申请，自办理结婚登记手续六个月内一次性休完，过期无效 对错9.凡在本公司工作满一年的正式员工自满一周年开始，均享有有薪年假，年资满1年以上5年（含）以下，休假5天 对错10.病假须出具正规的区级以上医院休假证明，如无法提供

5、合格证明，则以事假处理。 对错专业知识1.交易中心成立之后，以下哪种类型的成交单的合同是在交易中心签订的 租单二手售单新房代理单租单和二手售单2.如客户业主强烈要在买卖居间合同的补充协议上添加备注条款，以下哪种情形可以做备注 卖方须配合买方办理按揭流程，否则须双倍返还定金卖方同意配合办理高评高贷手续如不能成功过户，居间方不收取任何费用居间方承诺该物业过户税费不超过？元3.经纪人与我司签署的是( )合同，是我司的（ ），所做的行为是（ ），与我司办理（ ）手续 经纪业务合作合同 、员工 、个人行为、入职/离职劳动合同、员工 、职务行为、入职/离职经纪业务合作合同 、合伙经纪人 、个人行为、合作/

6、解除合作劳动合同、员工 、个人行为、合作4.新房/现售项目，无法提供预售许可证/大房产证复印件，法务如何操作？ 直接驳回流程，不可代理签署风险提示后，予以审批通过备注清楚原因后直接通过与项目负责人沟通，提供四证复印件；如不能提供，驳回流程，不可代理5.对外拆佣/返佣的正常流程是 经纪人向副总领取盖有财务章的佣金合作单经纪人向店长、片董报备后再向客户或第三人出具承诺书在新房项目案场领取返佣表，业务线至副总及新房项目部领导签字客户自制版本的，需走盖章流程并发起工作传签单6.无资料审批，以下哪几种情况不可以审批通过 租单仅缺少租客业主身份证复印件租单缺少租赁合同及佣金承诺书售单缺少租客业主身份证复印件售单缺少买卖居间合同新房代理单缺少客户确认单7.勾选定金托管协议五项放款条件，甲方应向我方提供的资料以下选项正确的是 代理委托书业主方不动产权证递件回执查档单收款账号信息8.经纪人需要公司开相关证明办理居住证，人事可以提供在职证明。 对错9.业主自备版本的商铺租赁合同中约定合同期满前，非因我司原因，业主单方面解除合同的，租赁押金可以退还。该合同无风