XX万达广场项目景观深化方案成果汇报课件

1、XX万达广场项目景观深化方案 成果汇报商业地产 设计中心第1页，共44页。目录：深化方案汇报1.项目概况商业地产 设计中心2.标准方案3.深化方案第2页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报XX万达广场项目信息项目类型轻资产景观方案号律动音符景观建造标准C版(xxx )景观设计面积4.6 万平方米（地面2.4 万，屋顶2.2 万）项目联系人项目公司规划副总颜斌项目公司专业负责人满家平设计专业负责人周德设计中心专业总监俞小华、毛晓虎设计中心主管项目副总经理杨旭专业设计单位深圳市致道景观设计有限公司项目计划景观方案及设计封样移交景观施工图及材料封样报审景观样板段开

2、业时间3深化方案2标准方案3深化方案1项目概况项目信息表城市区位场地概况规划总平商业地产 设计中心第3页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报2标准方案3深化方案1项目概况项目信息表城市区位场地概况规划总平商业地产 设计中心第4页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报项目信息表城市区位场地概况规划总平2标准方案3深化方案1项目概况商业地产 设计中心第5页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报总图要求指标：绿化率10%非机动车500辆机动车720辆（地下）项目信息表城市区位场地概况规划总平2标准

3、方案3深化方案1项目概况商业地产 设计中心第6页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报3深化方案1项目概况设计理念平面图鸟瞰图主广场带型广场2标准方案1项目概况商业地产 设计中心第7页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报设计理念平面图鸟瞰图主广场带型广场2标准方案3深化方案1项目概况商业地产 设计中心第8页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报设计理念平面图鸟瞰图主广场带型广场2标准方案3深化方案1项目概况商业地产 设计中心第9页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深

4、化方案汇报设计理念平面图鸟瞰图主广场带型广场2标准方案3深化方案1项目概况商业地产 设计中心第10页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报设计理念平面图鸟瞰图主广场带型广场2标准方案3深化方案1项目概况商业地产 设计中心第11页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报2标准方案1项目概况与标准方案差异：主广场朝向不同：两个主广场朝向不 在同一方向，对广场功能无影响。主广场进深不同：西、东广场进深为29m、40m；标准版均为50m。对广 场功能无影响。无机动车停车场：无机动车停车场要 求，以一处休闲绿化场地代替。地下车库出入口数量

5、：项目有3个， 标准版为1个。场地交叉路口有一处规划市政过街通 道。3深化方案功能分区图竖向分析图交通流线分析图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表标准版方案平面商业地产 设计中心第12页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报北出入口处西高东低有6.15m高差，建筑设两层出入口，共有41级台阶。市政人行道往入口广场有2.4m高差，设有16级台阶。市政人行道路高于场地，自东往西设有三处出入台阶，分别有11级-6级-3级台阶。与标准方案差异：建筑为双首层：场地西高东低，场地 西北角与东北角相差11米，两层建筑 主入口有5.4m高差。场地设计确

6、保主广场的畅通和平缓， 只在侧面和背面设置局部台阶：带形广场西高东低高差2.65m，设 有18级台阶。带形广场人行道局部有0.9m高差， 设有6级台阶。东广场人行道有0.6m高差，设有4级台阶。休闲绿地处局部有0.75m高差，设 有5级台阶。1242标准方案1项目概况3深化方案功能分区图竖向分析图交通流线分析图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表365标准版方案平面商业地产 设计中心第13页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报3深化方案2标准方案1项目概况功能分区图竖向分析图 交通流线分析图与标准方案差异：由于两个主广场朝向不在同一侧，

7、场地 与市政路之间的交通流线方向有差异。 相比标准方案，项目的交通流线更为快 捷、畅通，与周边市政道路联系紧密， 满足商业交通流线要求。与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表标准版方案平面商业地产 设计中心第14页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报2标准方案3深化方案1项目概况2标准方案总平面图（首层）总平面图（屋顶层）与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表商业地产 设计中心第15页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报3深化方案1项目概况2标准方案总平面图（首层）总平面图（屋顶层）

8、与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表商业地产 设计中心第16页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案鸟瞰图主广场小鸟瞰图带状广场人视图非机动车人视图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表过街地下人行通道两端开口，属市政 设计施工。视点索引图商业地产 设计中心第17页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案鸟瞰图主广场小鸟瞰图带状广场人视图非机动车人视图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表视点索引图商业地产

9、设计中心第18页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案鸟瞰图主广场小鸟瞰图带状广场人视图非机动车人视图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表视点索引图商业地产 设计中心第19页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报3深化方案鸟瞰图主广场小鸟瞰图带状广场人视图非机动车人视图1项目概况2标准方案与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表视点索引图商业地产 设计中心第20页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报3深化方案西广场放大平面

10、西广场效果图东广场放大平面东广场效果图带状广场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放大平面北边出入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广场效果图1项目概况2标准方案与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表商业地产 设计中心放大索引图第21页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案西广场放大平面西广场效果图东广场放大平面东广场效果图带状广场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放大平面北边出入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广场效果图与标准版差异平面图效果图放

11、大平面小品布置植物设计造价估算表视点索引图商业地产 设计中心第22页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案西广场放大平面西广场效果图东广场放大平面东广场效果图带状广场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放大平面北边出入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广场效果图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表商业地产 设计中心放大索引图第23页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报2标准方案1项目概况3深化方案西广场放大平面西广场效果图东广场放大平面东广场效

12、果图带状广场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放大平面北边出入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广场效果图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表过街地下人行通道两端开口，属市政 设计施工。视点索引图商业地产 设计中心第24页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案西广场放大平面西广场效果图东广场放大平面东广场效果图带状广场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放大平面北边出入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广场效果图与标准版差异平面图效果图放大平面小品

13、布置植物设计造价估算表视点索引图商业地产 设计中心第25页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案西广场放大平面西广场效果图东广场放大平面东广场效果图带状广场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放大平面北边出入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广场效果图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表商业地产 设计中心放大索引图第26页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案西广场放大平面西广场效果图东广场放大平面东广场效果图带状广

14、场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放大平面北边出入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广场效果图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表视点索引图商业地产 设计中心第27页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案西广场放大平面西广场效果图东广场放大平面东广场效果图带状广场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放大平面北边出入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广场效果图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表商业地产 设计中心剖面索引图第2

15、8页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案西广场放大平面西广场效果图东广场放大平面东广场效果图带状广场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放大平面北边出入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广场效果图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表商业地产 设计中心剖面索引图第29页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案西广场放大平面西广场效果图东广场放大平面东广场效果图带状广场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放

16、大平面北边出入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广场效果图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表放大索引图此地块为飞地，由项目公司 协调政府统一建设商业地产 设计中心第30页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案西广场放大平面西广场效果图东广场放大平面东广场效果图带状广场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放大平面北边出入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广场效果图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表视点索引图商业地产 设计中心第31页，共44

17、页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案西广场放大平面西广场效果图东广场放大平面东广场效果图带状广场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放大平面北边出入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广场效果图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表视点索引图商业地产 设计中心第32页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案西广场放大平面西广场效果图东广场放大平面东广场效果图带状广场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放大平面北边出

18、入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广场效果图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表商业地产 设计中心剖面索引图第33页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案西广场放大平面西广场效果图东广场放大平面东广场效果图带状广场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放大平面北边出入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广场效果图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表商业地产 设计中心剖面索引图第34页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深

19、化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案西广场放大平面西广场效果图东广场放大平面东广场效果图带状广场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放大平面北边出入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广场效果图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表商业地产 设计中心放大索引图第35页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报1项目概况2标准方案3深化方案西广场放大平面西广场效果图东广场放大平面东广场效果图带状广场放大平面带状广场效果图带状广场剖面图北边出入口广场放大平面北边出入口广场效果图北边出入口广场剖面图休闲广场放大图休闲广

20、场效果图与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表视点索引图商业地产 设计中心第36页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报3深化方案1项目概况2标准方案小品布置景观雕塑及小品意向与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表商业地产 设计中心第37页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报3深化方案1项目概况2标准方案小品布置小品意向与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表商业地产 设计中心第38页，共44页。1 项目概况2 签批方案3 深化方案4 事项请示深化方案汇报2标准方案1项目概况3深化方案植物策略分析图主景树布置及乔木意向图灌木及地被意向图苗木表与标准版差异平面图效果图放大平面小品布置植物设计造价估算表4、建筑背面：花坛二层结构。挡土墙处种植攀援植物进行软化。 紫叶李、小叶黄杨、毛杜鹃；爬山虎等。3、非机动车停车场：三层结构的简化组合 乔木杜英、乐昌含笑球类海桐球地被金叶女贞、毛杜鹃2、带状广场：乔木+球+地被三层组团效果。 乔木银杏、朴树球类瓜子黄杨球、海桐球、杜鹃球 地被春鹃、大叶黄杨、八角金盘等1、主广场：四层种植结