广东省集体建设用地使用权出租合同

1、.：.；广东省集体建立用地运用权出租合同第一条本合同双方当事人：出租方：_以下简称甲方地址：_：_：_法定代表人：_身份证号码：_承租方：_以下简称乙方地址：_：_：_法定代表人：_身份证号码：_甲方赞同按规划用途租赁土地运用权给乙方运用。根据国家、省、市有关集体建立用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、老实、守信的原那么，订立本合同。第二条甲方根据本合同出租土地的运用权，土地一切权属_，地下资源、埋藏物和公用设备均不在土地运用权出租范围。第三条乙方在承租土地运用权范围内所进展的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。第四条甲方出租给乙方的地块位

2、于_，出租的土地运用权面积为_平方米。地块位置及四至范围详见附图，附图曾经甲乙双方签字盖章确认。租赁期限内，假设政府为了社会公共利益需求经依法同意征收该土地或土地一切者为乡镇村公益事业建立需求经依法同意收回该土地，本合同即行终止，但甲方应提早通知乙方，收取的多余租金应予以退回。第五条本合同项下的租赁地块，按照规划同意的用途为_用地。第六条本合同项下的土地运用权租赁期限_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将本合同项下的土地提供应乙方。第七条该地块的土地运用权租金以土地面积计算，租金规范为每平方米每年_元人民币，该地块的年租金总额为_元人民币大写：_。第 八条双方赞同采

3、用以_年为周期一次性支付租金的方式，每期一次性支付租金的总额为_元人民币大 写：_元人民币。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的_大写：百分之_。第九条乙方赞同在本合同签署之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。第十条假设乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内含两个月，应按每期交纳租金的_大写：百分之_向甲方支付违约金。逾期超越两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此蒙受的实践经济损失。第十一条乙方擅自改动土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地运用权，所收取的租金不予退还。第十二条如甲

4、方不能按时将本合同项下的土地交给乙方运用，应按收缴租金的_大写：百分之_向乙方支付违约金。逾期超越两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此蒙受的实践经济损失。第十三条在合同签署后30日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。第十四条乙方将本合同项下的土地运用权转租时，须征得甲方赞同，并按规定办理有关手续。第十五条乙方如需改动本合同第五条规定的土地用途，须获得甲方和土地、规划行政主管部门的赞同，并经原同意用地的市、县人民政府同意，并按照有关规定补签或重新签署土地运用权租赁合同，并办理租赁土地运用权变卦登记手续。第 十六条本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后三十天内，交回土地他项权证，并办

5、理租赁土地运用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地运用权，须最 迟在期满之日前三个月向甲方提交续期恳求书，除该土地运用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地运用权出租年限、租金 规范及其他条件后，双方补签或重新签署出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。第十七条任何一方对于因发生不可抗力且本身无过错呵斥延误或不能履行合同义务的，可不承当责任，但必需采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。第十八条本合同自双方签字及盖章画押之日起生效。第十九条本合同和附件共_页，以中文书写为准。第二十条本合同在中华人民共和国广东省_市县、区签署。第二十一条本合同订

6、立、效能、解释、履行及争议的处理均受中华人民共和国法律的维护和调整。第二十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商处理，协商不成的，可向_仲裁委员会恳求仲裁_人民法院提起诉讼。第二十三条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签署补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效能。并送当地土地行政主管部门留存。第二十四条本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份；贰份由_市县、区土地行政主管部门留存。甲方盖章：_乙方盖章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_手机：_手机：_年_月_日_年_月_日签署地点：_签署地点：_附件一、本合同适用于集体土地一切者或土地运用者，将集体建立用地运用权租赁给承租人运用的行为；由集体土地一切者或土地运用者与承租人签