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文档简介

1、.PAGE ：.；房 屋 买 卖 合 同卖方(以下简称甲方):大连医科大学买方(以下简称乙方): 根据、及其它有关规定，为明确住房买卖双方的权益、义务，经甲、乙双方协商一致，签定本合同并共同遵守。一、房屋根本情况1、甲方根据辽宁省教育厅辽教函2006315号文件，将坐落在大连市沙河口区扬洲街 号 ，总层数七层，用途住宅，框架构造1单元 层 号，户型为三室二厅的住宅出卖给乙方。2、乙方购买的房屋1套，建筑面积大写 平方米，小写114.06平方米。房屋面积以大连市房屋面积测绘报告书为准。3、甲方现有房屋土地经过划拨方式获得，乙方购买该房屋后按照市规定需补交土地出让金，土地运用权以出让方式获得。总价

2、1、经双方协商一致，甲方赞同将房屋按建筑面积每平方米 元出卖给乙方。房屋总房价款 元，人民币大写 拾 万 仟 佰 拾 元整。三、付款方式买房职工按以下第 种方式付款.1、购房款可以一次性付清。乙方应于本合同签定之日起10日内即 年 月 日内交清全部房款履约保证金冲抵房款。2、也可分期付款恳求贷款。贷款职工应于本合同签定之日起10日内交纳首付房款，即房款总价的40%。过户手续办理终了之日起，1个半月内将贷款金额支付给甲方履约保证金冲抵房款。四、办理产权过户手续自本合同签定十五日内，双方应持合同到房地产买卖市场管理部门办理合同登记过户手续。按国家规定由甲、乙双方各自承当相应的税、费等。如因一方缘由

3、呵斥另一方不能在规定时间办理登记，另一方有权要求对方按交付房款的万分之三赔偿。五、违约责任：1、甲方违约责任 乙方房款全部交清即可领取钥匙，甲方交付运用。如甲方未将房屋交付乙方运用，自合同签署之日起，甲方按日向乙方支付已交付房款万分之三的违约金，继续履行合同。2、乙方违约责任 1乙方如未按本合同规定的期限按时办理各种贷款，不论任何缘由，都属于违约；乙方按日向甲方支付应付房款万分之三的违约金。2在办理过户手续后，乙方因各种缘由一方面解除合同，由乙方赔偿办理过户发生的一切费用包括学校交纳的费用。六、房屋的用途及公共设备的运用乙方购买房屋应作为住宅运用，乙方在运用期间不得擅自改动构造和用途。七、附加条款1、另收气源费3000元/户。2、按建筑面积交纳维修基金40元/平方米。八、本合同经双方签字盖章并经房地产买卖市场审查同意后生效。九、本合同未尽事宜一概按的有关规定，经双方共同协商，作

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