办事处合同范本

1、.PAGE ：.；PAGE 9合 同 书甲方： 乙方： 担保人： 甲、乙双方为拓展 建筑市场，创建业绩，提高效益，决议在 成立 办事处。该办事处由乙方承包运营，甲、乙双方共同管理。根据等法律法规精神，经双方友好协商，现就有关办事处成立及承包运营事宜达成以下协议： 一、运营范围及运营区域： 乙方在甲方授权的范围内从事合法的运营活动，甲方的授权范围内为甲方营业执照、资质证书允许的运营范围，乙方的运营区域为 ，乙方享有在该区域承接施工义务优先权，同时在该区域乙方不参与的工程甲方有权与该工程的运营活动，在该区域以外甲方不参与的工程乙方有权优先参与该工程的运营活动。 二、主要人员组成 1、办事处的主要管

2、理人员包括：办事处担任人、运营担任人、技术担任人、财务担任人、工程经理等。办事处公章和财务公用章及公司资信和个人证照由副经理甲方委派保管，副经理应积极配合办事处经理开展各种活动和管理任务。甲方委派人员工资规范为 元/月，甲方所委派人员工资及差旅费用由乙方担任。 2、办事处工程部必需配备以下人员：工程经理、施工员、质检员、平安员、资料员、会计等成员。甲方应根据实践任务需求为乙方提供备案相关人员证书，确保办事处到建立管理部门备案运用。 3、办事处管理人员及工程部管理人员如不称职，或因违章导致工程质量、平安事故，甲方有权要求撤换，并根据有关规定对乙方清查其经济和法律责任。 三、办事处注册 办事处注册

3、所需的一切资料由甲方担任提供，乙方担任办理相关手续。注册资金、证明、手续费用由乙方担任，办公场地、车辆、办公设备由乙方担任提供并承当相关费用。 四、运营管理 一乙方必需严厉遵守甲方相关文件的规定，乙方担任按甲方的标书制造规范制造标书，甲方提供企业的相关资料。 二甲方必需提供营业执照、资质证书及平安消费答应证副本原件一套同时提供公司行政章及法人章甲方派人保管一套长期存放 仅供乙方招标运用，其它运用，一概无效。合同签定时，必需经甲方审核后且甲方法人签字盖公司合同公用章方可生效。 三办事处的详细运营管理由乙方担任。运营过程中的一切费用、债务债务及各种责任全部由乙方担任承当。 四乙方必需配合甲方搞好管

4、理和技术人员培训任务，确保管理人员素质符合相关规定。 五乙方应协助甲方建立与各方面的良好关系，不做损害公司信誉的事。 六乙方必需按规范合同文本，签署工程承包合同、工程设备安装、工程施工资料等相关分项合同、管理人员劳动合同、劳务承包合同，其中工程承包合同应由甲方签署含法人签字，以上合同必需在甲方备案存档两份。 七乙方运营过程中需甲方另行派人时，甲方应予以配合，但人员工资和差旅费及相关费用由乙方担任。甲方派驻办事处的人员如有不称职，或违法乱纪行为时，乙方有权要求甲方另派人员。 五、经济目的 办事处的年中标合同额第一年应到达 万元，第二年应到达 万元，假设中标，另行签署施工合同。如上一年度达不到上述

5、要求，次年合同自动失效。假设乙方在当年合同期内，完本钱人的责任与义务，可优先在合同到期的前两个月与甲方签署次年合同书，以便不影响正常运营活动。 六、财务管理 1、办事处必需建立健全账务，并对所承当的工程分别做好单个工程账务且做好一切发票完善管理任务，按月向甲方报送财务报表、消费、运营、劳动统计报表，接受甲方监视检查。甲方须给乙方出具外出运营答应证，乙方必需确保一切相关国家税费按规定交纳。 2、乙方应负义务 1合同期内第一年确保支付甲方 万元保底管理费，该笔费用在合同签署后三日内支付。第二年根据市场情况另行协商。 2乙方有义务向甲方交纳管理费用，按中标总价完成额注：合同期内工程中标且工程已开场施

6、工为中标合同完成额支付管理费，详细如下： 合同期一年内：1中标合同额完成五千万元以下，按中标总价的0.5%支付管理费。 2完成中标合同额五千万元至壹亿之间，按中标总价的0.35%支付管理费。 3完成中标合同额壹亿至两亿之间，按中标总价的0.25%支付管理费。 4完成中标合同额两亿以上，按中标总价的0.2%支付管理费。 5经济目的假设不能按本合同商定按时完成，按中标总额的1%支付管理费，或按本合同商定经济目的总额的0.5%支付管理费。 3乙方须保证在一个月内办理完成办事处的注册手续，如达不到上述要求，甲方有权随时终止合同，已支付的费用不退还。 3、办事处账号由甲方设立，其账号管理由甲乙双方控制甲

7、方担任管理办事处财务章，乙方担任管理私章，工程所属区域内工程部账号由甲方设立，其账号管理由乙方担任；区域内一切工程款必需先付至办事处账号后特别情况可另行书面商定，再由办事处账号分批拨付工程部账号，由乙方自行运用，但副经理或甲方委派会计无正当理由，不能随意截留工程款。 4、工程未开工或未与工程发包方办理决算之前，乙方必需将工程款全部用于工程建立，不得挪作它用，否那么将按挪用款项的30%向甲方承当违约责任。 5、乙方必需确保按时支付农民工工资和资料费，如因此呵斥不良影响或经济纠纷，一切责任和损失由乙方承当，并向甲方支付50万元的商誉损害赔偿金。 6、因乙方缘由使甲方遭到上级主管部门处以省级以下通报

8、批判的，处分乙方10万元整；省级以上的通报批判处分20万元整、因乙方缘由让法人到场一次罚10万元整。 7、乙方为到达一方利益的要求，采取私刻公章等方式直接从发包方办理工程款或其它业务，甲方一旦发现，按办理工程款的50%给予罚款，由此呵斥我方的经济损失全部由乙方承当，甲方将保管进一步清查其法律责任的权益。我公司永不再与其进展任何经济情势的商业协作。 七、质量平安管理 1、乙方工程获得“鲁班奖，甲方全额返还由该工程上缴的管理费作为奖励；工程获得“省级平安文明工地，甲方奖励返还该工程上缴管理费费率0.1%;工程获得“省级优质工程奖，甲方奖励返还该工程上缴管理费费率0.15%。 2、乙方必需严厉按照公

9、司质量、环境和职业安康平安管理体系规范管理。办事处应严厉执行平安操作规程和甲方的平安管理条例，假设发生平安事故呵斥的一切费用均由乙方担任，并接受当地有关部门及甲方的处分。 3、乙方施工过程中，严禁偷工减料和运用劣质资料等行为，应严把质量关，亲密配合有关部门施工，杜绝一切质量事故的发生。 4、施工过程中，工程平安设备应齐全，并按甲方的谋划宣传引荐企业笼统，随时接受工程所在地各级主管部门检查监视。遭到主管部门通报表扬者，甲方给予适当奖励。对平安设备不达标的工程，第一次挂黄牌，限期整改，复查仍不达标，甲方将派专人整改，与此有关的费用由办事处支付，并处以罚款20000元。如因平安设备未达标，平安、施工

10、质量管理不严发生质量事故，或遭到通报批判，给公司社会笼统呵斥恶劣影响的，除承当一切费用和法律刑事责任外，甲方有权进展进展一定数额的经济处分。 5、乙方必需将办事处每个工程整理一套完好的工程技术资料，在工程完交工验收后15个任务日内交甲方室存档。 6、乙方必需按承建合同及建立部有关规定进展工程保修，在保质期内如有工程质量问题，由乙方派员保修，乙方如保修不及时，甲方督促或派员保修，保修费用由乙方承当。 7、甲方对乙方管理的工程工程的质量、平安、进度、文明施工可随时进展检查监视，对拒不执行法律法规和公司规定的工程可随时责令停工整改，并处以罚款。乙方需承当甲方检查任务中的食宿等费用。 八、收益分配及财

11、富处分 乙方应保证从事消费运营活动所必需的财富和经费。甲方不参与办事处运营收入的分配。办事处的赢利乙方拥有自主支配权和一切权。 九、责任承当 由于甲方不参与与办事处的盈利分配，办事处在运营活动过程中产生的亏损也应由乙方承当，办事处留存的保证金缺乏以弥补亏损或对外承当责任时，由办事处利益实践分配人和乙方弥补或承当责任。 甲方担任联络的工程与其他所发生的经济纠纷，均与乙方和办事处无关，乙方和办事处不承当任何民事、刑事责任。因甲方与他方发生经济纠纷而呵斥乙方经济损失时，甲方应承当赔偿责任。 十、双方协作运营时间 承包运营时间暂定为1年，从合同签署之日起算。 十一、违约处置及其它人为要素呵斥的损失由过

12、失方承当责任。 2、甲、乙双方法定代表人的变卦不影响本合同的执行。假设因乙方的违约而导致终止合同甲方保证乙方一年运营权，甲方退还终止后剩余保底管理费，乙方不得再向甲方索要任何费用。假设中标工程按中标工程的商定继续实施。 3、双方如发生经济及财富纠纷时，由甲、乙双方协商处理，假设协商不成由甲方公司所在地人民法院管辖。 4、合同期满时，在同等的条件下，乙方拥有优先续约权。如未续约，甲、乙双方对未终结工程的权益义务仍按本合同实施。 5、本合同的结算货币为人民币。 6、乙方指除本单位或本人外还包括：乙方其他详细担任人,与乙方夫妻有血缘关系的成年人。 7、乙方固定资产至少伍拾万元以上需在当地相关部门办理抵押登记手续。8、甲方与乙方签署其他合同，同