住宅小区冬季临时供暖方案

1、某小区二期工程冬季临时供暖方案施工组织设计施工单位：编制：审核：编制日期：20*年11月5日冬季临时供暖方案一、编制依据及说明根据设计的施工图纸、国家有关标准、规范（通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002）,工程工期、现场条件及业主单位要求，建筑安装工程特征，结合我方施工能力，现场条件、 质量安全措施，在保证质量、工期的前提下编制本项施工方案。I I二、工程概况,I工程名称：北京住宅，本工程为宏鑫花园B地块住宅项目，地上由五栋独立的板式 住宅组成，地下室二层，连通地面上五栋住宅。建筑面积为 150139平方米。其

2、中1#, 3#, 5#地上为31层，2#, 4#地上为26层。动力站房及锅炉房设在地下一层。冬季供暖热源为自设锅炉房，两台锅炉提供采暖热水，末端采用大棚辐射采暖盘管， 埋于天花板处，各层管井内设分集水器，分层控制。系统满水量为280点 主供回水管线由动力站接至各楼立管，分为高区、低区、新风三个系统，冬夏共用，由分集水器实 现冷暖切换。三、采暖工艺流程管道系统完善一设备吊装完毕一设备接管完毕一立管与主管隔离开一水管附属阀门安装一系统水压试验一系统冲洗一设备接电完成一单机试运转一外围护结构密封 完成一锅炉热水供应一阀门控制一系统试运行一调试完成一系统正常运转一交付使用 四、工程采暖范围目前本工程已

3、经确定的采暖范围为 15#楼地上部分，采暖要求条件：该范围内的 土建结构必须围护起来，外窗玻璃必须安装完毕，锅炉具备点火条件，地下室空调水 主管道及主管阀门安装完毕，地上部分大棚采暖用分集水器连接并试压冲洗完毕，机 房设备安装完毕，水管接管完毕；设备接线已经完毕；在采暖要求完成情况下，临时 采暖可以进行。五、采暖所用设备采暖所需要的设备集中在动力站房内，包括分、集水器、锅炉、供热一次二次循环 水泵、热水补水系统、海绵铁除氧器、板式换热器、锅炉等。必须保证供热设备及其 配套附件安装完成、调试合格的情况下运转管道系统，将热水送至系统末端。六、临时供暖条件1、采暖管道系统的完善，试压完毕。2、用户末

4、端的设备安装完毕，管道末端连接试压冲洗完成。3、机房内的热源提供，各类设备的试验及调试完成。4、外围护结构的封闭完成，玻璃安装完成，防止外围结构耗热量太大，造成水管 冻裂。5、临时泄水方案的确定，保证在紧急情况下系统的水有处可放，不至于耽误而造 成大面积的跑水或管道冻裂。要求排水池内的污水泵达到正常工作状态。临时排水池 设置在动力站房南侧集水坑内，做临时管线由冷却水立管洞接至工地南门外市政雨水 排水沟。七、主管道的冲洗1、冲洗前的准备l I1根据现场条件及业主单位要求，我司成立了系统冲洗专项小组组长：副组长：组员：1、空调水管道安装完毕并试压验收合格；2、动力站房内压力排水系统完善，排水位置确

5、认完成，并可以负担整个系统排水 量的需求；3、各楼高低区供回水末端分别使用同管径焊接钢管连接成回路；4、系统冲洗分别选用高低区各一台水泵，作为冲洗用泵，水泵用电选用临时配电 箱；5、试验用水源落实，临时冲洗用水管接好，由临水供水管引一根 DN8C入动力站 房内，作为冲洗用水源；6、在待试管道的最高点设置放气口，集水器设置排水口，排水口接闸阀；7、冲洗用设备材料及工具准备好:主要材料表厅P名称规格备注1水龙带100502焊接钢管DN100- DN503蝶阀DN10野4截止阀DN10野5临时配电箱6电缆2.5 1202、冲洗过程室内给水和空调水系统等在系统试压合格后， 交付使用前进行冲洗试验，冲洗

6、由临水进行冲洗，直至水中不带泥沙、铁屑等杂质，且出口处水的颜色、透明度与入口处水 的颜色基本一致时方为合格。冲洗步骤如下：管路分段进行冲洗，分为一次水系统、二次水高区系统和二次水低区系统， 冲洗入 水口为各区分水器，使用高低区及一次水循环泵各一台，冲洗时进水口按各分区分别接 各区分水器，排水口为各区集水器排污口，由集水器排污口做临时排水管线接至室外排 水管线，冲洗顺序从5#楼立管开始依次对4#1#楼立管进行冲洗，并能保证将管道系 统内的杂物冲洗干净为宜， 向管路内注满水保持系统内 0.8MPa压力，冲洗流速约为 4.5m/ 秒，约48小时左右可以将整个系统冲洗完毕。冲洗时将管路上的减压阀、滤网

7、、温度计、止回阀等阻碍污物通过的部件拆下，同 时对管道支架、吊架进行检查，必要时应采取加固措施。冲洗直径大于100mmi勺管道时，应对其焊缝、死角和底部进行敲打，但不得损伤管道。对不能经受冲洗的设备和冲洗后可能存留脏物、杂物的管道段，如过滤器及除污器 等，应进行清理。清洗合格后再装上拆下的部件。项目管理点设置质量标准控制目标对策措施系统冲洗管道畅通无堵塞冲洗干净目测干净无污物操作完成加临时封堵八、站房内临时配电、动力站电源配置及负荷计算1、动力站电源配置本工程临时用电采用三相五线制供电(TN-S)系统，由建设单位提供一台315KVA变压器供电。在动力站设三台配电箱(临时配电箱13)供动力站动力

8、、照明。2、动力站负荷计算施工用电机械设备及设备负荷计算表:序号设备名称规格单机功率(KW)数量(台)总功率(KW)负荷计算有功功率P (KW)无功功率Q(kvar)功率因数(COS )视在功率S(kvA)计算电流I(I JS)1高区热水循环泵222444470.40.8583.0178.72低区热水循环泵3026060960.85113.21107.43一次热水循环泵112222235.20.8541.0539.43除氧器、全自动软水器3.527710.20.812.3713.34污水泵2.248.88.814.080.716.619.15锅炉房燃烧器1022020320.8537.7435

9、.86锅炉房燃烧器428812.80.8515.114.327照明7.57.5120.914.1512.78合计181.7181.7282.68333.23在以上表中，由于全部设备为临时设备，考虑到甲方给定的电源容量限制取Kx=1 ,另表中计算公式为：有功功率按Pj(KW) Pc=Kx2Pe无功功率 Qj(Kvar) Qj=Pj.tg 视在功率 Sj(kva) Sj= J则计算公式Ic(A)Ic=S/ - - -PJ 用电设备组的有功计算负荷(KW)QJ用电设备组的无功计算负荷(KVAR)SJ用电设备组的率视在功计算负荷(KVAR)Kx一用电设备组须用系数tg中川电设备组的平均功率因数角的正切

10、值综合上述，由变压器总配电柜控制三台总配电箱，安装在动力站内，分三路分别供电，其中临时配电箱1供高区采暖循环泵，总开关设为100A自动空气开关，各分路总 闸分别设为动作电流为50mA的漏电断路器；临时配电箱2供低区采暖循环泵，总开关 设为100A自动空气开关，各分路总闸分别设为动作电流为 50mA的漏电断路器；临时 配电箱3供动力站锅炉、补水泵、热水循环泵、照明等，总配电箱内设 400A自动空气 开关，支路设动作电流为50mA的漏电断路器，照明设漏电电流为小于等于30mA的漏 电保护开关。二、动力站临时电缆的敷设施工用电缆采用原地下一层空调机组的临时电缆，在动力站内电缆沿墙明敷设，固定支架不大

11、于2M,具体做法自变压器处引三相五线制至总箱，将 PE线做重 复接地。临时电缆由变压器引至临时配电柜 1,采用YJV3*95+2*50电缆，由临时配电柜1采用ZR-YJV3*50+2*25电缆引至高区热水循环泵控制柜；临时电缆由变压器 引至临时配电柜2 ,采用YJV3*95+2*50电缆，由临时配电柜2采用 ZR-YJV3*35+2*16电缆引至低区热水循环泵控制柜；临时电缆由变压器引至临 时配电柜3,采用YJV3*120+2*70电缆，再由临时配电柜 3引至各用电设备。 临时配电柜至用电设备电缆型号及敷设方式见系统图附图。三、动力站临时配电箱安装及要求临时配电箱须安装在独立房间内，由于现场条

12、件所限，由甲方协助搭建建议临时 配电房，位置及配电房大小，根据柜体尺寸决定。配电箱安装应符合下列要求：A、配电箱安装在房间内应设门，配锁，门应向外开，并在明位置挂用电警告标志， 管理制度牌，明确责任人。B、照明配电箱与动力配电箱分别设置，合置于同一配电箱内照明和动力线路分路 设备，并标注清楚。C、利用变压器处的总配电箱及电缆，分别引到动力站的分配电柜，分配电箱再控 制值班室内、控制室内的控制柜（控制箱）。D、配电柜周围应有足够二人同时工作的空间和通道，周围2m之内不得堆放任何防碍操作、维修的物品。E、配电柜采用铁板制作，铁板厚度应不小于 1.5mm。F配电柜内的开关器件（含插座）应按规定及合理

13、的位置固定有安装板上，器件不 得有歪斜或松动。G、配电柜内的应分别设置工作零线接线端子板 N和保护零线端子板PE。工作零线 保护零线应通过接线端子板连接。H、配电柜内配线应采用绝缘导线连接，接头不得松动不得有外露带电部分。配线应整齐，并绑扎成束，固定牢固I、电配柜的金属外壳、箱门、金属电气安装板及箱内电气件不带电的金属底座等都必须作保护接零。保护零线应通过接线端子板连接牢固。四、动力站安全用电要求安装、维修临时用电工程，必须由专业电工完成。电气施工前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动保护用品，并严格检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带病运转。停用的设备必须拉闸断电，并锁好开关箱。建立安全技

14、术档案，内容包括：临时用电方案的全部资料；技术交底资料；临时用电工程检查验收表；电气设备的试、检验和调试记录；接地电阻摇测记录；定 期检查表；电工维修工作记录。电气线路采用TN-S接零保护系统。电气设备外壳必须与专用保护零线连接。专用保护零线应由工作接地线、配电室的零线或第一级漏电保护器电源的零线引 出。与电气设备相连的保护零线截面不小于 4mm2的绝缘多股铜线，保护零线的统一标专为黄、绿双色线，在任何情况下不准使用黄、绿双色线做负荷线。正常情况下，电气设备外露不带电的导电部分应做保护接零。配电柜（箱）或配电线路维修时，应悬持停电标志牌，停送电必须由专人负责。所有配电柜、箱均应标注其名称用途、

15、并做出支路标记，所有配电箱门均应上锁，并由专人负责。对配电箱、控制柜进行检查或维修时，必须将其前一级相应的电源分闸开关断电， 并悬挂停电标志牌或派专人看守，严禁带电作业。所有配电柜、开关箱控制柜，应每月天查一次。检查和维修必须是专业电工，检 查和维修时必须穿戴绝缘鞋和手套，必须使用电工绝缘工具。配电柜内不准堆放任何杂物，并应经常保持整洁，配电柜内不得挂接其他临时用 电设备。配电柜的进线和出线不得承受外力， 严禁与金属尖锐断口接触。出地面部分应加 保护套。五、动力站安全用电措施1、保护接零线路采用TN-S接零保护系统，由甲方提供的变压器、电缆引至总柜，并在首端、末端E各做重复接地。保护零线与工作

16、零线分开单独敷设不做它用，保护零线PE必须采用黄、绿双色线。电气设备的正常情况不带电的金属外壳、框架、部件、管道、等均应作保护接零九、应急措施、紧急预案紧急情况：管道滴水、渗水应急措施：将该层面的分集水器主阀门关闭，利用管井内分集水器泄水管进行放水， 放 到水管井内，不具备条件的使用水桶进行接水。放水完成后，使得水压力减低，检 查的工人随身带有管钳、麻丝、管件等常用工具，进行维修。紧急情况：管道跑水应急措施：停止其他工作，将跑水管道所在的立管主阀门关闭， 同时打开阀门后面的临 时泄水口，利用临时泄水管将立管系统的水排到地下一层的动力站房临时集水坑 内，同时通知水专业的人员进行排水工作。当水运力

17、减低后进行跑水部位的维修工 作。对上述紧急情况，项目部管理人员在现场指挥。紧急情况：机房内设备问题而造成的热水无法供出或外窗玻璃破碎应急措施：通知相关专业进行补救处理，在短期内（1天时间）无法进行处理完的，为 了保护机组和管道，就要采取非常措施，将管道的水排出至地下室动力站房临时集 水坑内，同时对各层大棚采暖管进行吹扫，防止冻裂。十、采暖原理分析本工程空调系统主干管为两管制，供热系统与供冷系统通过室内的阀门进行切换，保持冷热源的相对独立。采暖系统为普通水温采暖，供水温度为28C,回水温度为25c。 供回水采暖系统原理图如下图所示：图1:系统接管原理图热水从地下室的空调分水器内供出，进入地下一层

18、的空调水管排内，然后再进入 各个立管井送至楼层内，最终进入系统末端的热水盘管，完成采暖系统的循环回路。在各个户内的大棚采暖管的采暖原理如图 1所示，打开热力入口阀门3、4,让热水进 入立管，进入末端大棚采暖管换热后回到立管内再到地下室动力站房的集水器。十一、调试方法锅炉点火及试水由锅炉厂家进行。一次水试水完毕后，开启二次水循环泵，高区地区同时进行，检查分集水器各阀部件开关是否正常。打开地下室主管道上的总蝶阀，让水进入各楼立管系统，在立管顶端放气，使得立管系统涉水。按照从上往下的顺序逐户逐层地打开立管处分集水器阀门，让水进入热水盘管系统；对各层分集水器进行放气，使得水路系统满水。对发现有渗水和漏

19、水及跑水的按照第九条的紧急预案进行处理，并有记录以备核查。确定系统水满的情况下，利用温度仪测试末端供回水温度及室内问题， 检查是否达到供暖要求。根据所测得的温度进行平衡阀的调试工作， 关小或开大平衡阀，达到立管系统的平衡。按照上述1-6条，对各栋进行逐栋的调试，达到所要求供暖的房间都满足要求。十二、质量保证严格按照采暖施工规范及相关工艺标准执行，在临时采暖期间要成立以技术主管 为主的技术质量管理小组，对所有施工和使用过程实行全方位的过程管理。安装前进 行书面、现场双面交底。施工期间由技术人员在现场进行检查监督，及时发现问题及 时解决，不放过任何毛病和问题。把影响质量的问题解决在现场，将安全隐患

20、消灭在 萌芽状态，确保本工程冬季采暖期间的系统运行正常，为其他施工作业创制良好的温 度环境。.十三、成品保护为保证所有设备在施工中不被弄污受损，保护已完工作成果，必须加强成品 保护工作。对全体施工人员进行教育，讲清成品的重要性，责任到人，并采取一 些必要的防护保护措施、设置护栏等，并安排专人看护、检查、监督，确保已完 工作的完好。供暖期间管道中有热水，在其他专业施工时要明确告知，严防不清 楚的工人对管道进行随意拆改，而造成跑水现象。设备分公司第一项目部20*年11月5日 采暖期间人员安排运行维护主要由华通物业公司负责 ，我项目部提供维保服务，如发现 问题可及时与项目部人员联系，与甲方及监理单位

21、共同解决问题。部位人员安排联系方法备注项目负责人四、一辈子孤单并不可怕，如果我们可以从中提炼出自由，那我们就是幸福的。许多长久的关系都以为忘记了当初所坚持与拥有的，最后又开始羡慕起孤单的人。五、恋爱，在感情上，当你想征服对方的时候，实际上已经在一定程度上被对方征服了。首先是对方对你的吸引，然后才是你征服对方的欲望。六、没有心如刀割，不再依依不舍，只有，沉默相隔七、和你在一起只是我不想给任何人机会。八、一个人总要走陌生的路，看陌生的风景，听陌生的歌，然后在某个不经意的瞬间，你会发现，原本是费尽心机想要忘记的事情真的就那么忘记了。九、无论我们爱过还是就这样错过，我都会感谢你。因为遇见你，我才知道思

22、念一个人的滋味；因为遇见你，我才知道感情真的不能勉强；因为遇见你，我才知道我的心不是真的死了；因为遇见你，我 才知道我也能拥有美丽的记忆。所以，无论你怎么对待我，我都会用心去宽恕你的狠，用心去铭记你的好。十、爱情需要的是彼此互相的照顾，当我们心爱的人累了，我们不是坐在一边不理，而是多陪对方谈谈心，对方需要什么的时候，自己尽量的满足对方的需求，至少可以让对方知道，在自己身边的感觉 是如此的温暖。十一、自从你出现彼，我才知道原来有人爱是那麽的美好十二、有的人与人之间的相遇就像是流星，瞬间迸发出令人羡慕的火花，却注定只是匆匆而过。十三、有一些人，这一辈子都不会在一起，但是有一种感觉却可以藏在心里守一辈子。十四、不要轻易说爱，许下的承诺就是欠下的债！十五、不管你是多么的爱对方，但千万不可当第三者。细想，默然。因为知道，这样的故事一开始便注定了结局，一开始就注定在这个故事里，很多人会受伤。离开的总是要离开，挽留不住，就像彼岸 花，穷其一生，花叶仍是生生相错。十六、什么叫快乐？就是掩饰自己的悲伤对每个人微笑。十七、爱情与视力无关，任你看得再怎么清楚，在爱里只有模糊。因为太聪明太理智就没有办法恋爱，爱情根本是盲目的。十八、恋爱就像剪头发，这种事情不到最后是不知道结果的，结果能否令每个人皆大欢喜，无人保障，但是一切都是自己的选择。十九、因为爱过，所以慈悲：因为懂得，所以宽容。二十、