卢鹏飞传gkwlxm-jl015冷库

1、商务合同甲方：国药控股吉林地址：长春高新区南区，东至超强街，北至丙四路。乙方：吉林省机电安装地址：绿园区普阳街 1688 号长融名都 3 号楼 1206 号国药控股吉林（以下简称甲方）因物流中心建设项目，需安（以下简称乙方）有意装物流所用特制冷库，吉林省机电安装承接冷库的制作及安装业务。甲、乙双方根据我国合同法及其他有关规定，结合工程的实际情况，一致同意按以下条款内容签订合同：的1.冷库技术要求1.11.21.31.4冷库类型：组合式聚氨酯双面彩钢板拼装结构，组件可现场装配，密封性好。冷库规格：冷库尺寸由中标根据现场实际尺寸进行调整。冷库材质：喷塑镀锌双面彩钢板 。库板厚度：单面钢板厚 0.4

2、26mm，中间保温材料为聚氨酯高压发泡，发泡密度40kg/m3，厚度为 100mm，偏心钩连接 。1.5 冷库温度： 2 8 ，-20。1.6 机组： J2BF10M,J2BF15M,J2BF03C 压缩机 4VCS10.2，4PCS15.2，4FC3.2生产厂商 ：。1.7 风机： DD15.5/502A，DD19/453A,DJ5.6/402A;生产厂商 ：美乐柯。1.8 电控：包含全部的空气开关、接触器、中间继电器、热继电器、电控箱等，均为国产名牌产品。1.9：冷平移1.5*2m,4 扇；冷对开1.5*2，4 扇；冷平开0.9*2，1 扇；防火保温门FHBM1824 甲，1.8*2.4m

3、，4 扇；防火保温门FHBM1524 甲，1.5*2.4m，4 扇。冷材质为双面不锈钢（钢板厚度为0.8mm），保温材料为聚氨酯，含逃生装置。1.10 底架： / 。工程地点安装地点：长春高新区南区，东至超强街，北至丙四路。3.制作及安装工期3.1乙方应在本合同签订后的 60 日内依照本合同的约定及甲方的指令制作完 成冷库，做好安装的准备，并在安装前由甲方确认是否符合要求，该确认仅针对定制冷库的规格和用材、用料而作出，不视为定做产品验收通过的依据。乙方应在本合同签订后的 67 日内在甲方指定的具体安装地点安装冷库，并进行调试，并由甲方进行验收。3.23.33.4乙方自行负责将冷库至安装地点，并

4、承担由此发生的一切费用和风险。本合同项下的产品和设备的损毁和灭失风险，在通过竣工验收前，由乙方承担，在通过竣工验收后，由甲方承担。4.制作及安装费用4.1冷库的制作费用合计总价1174050.00 元；冷库安装费用 215246.00 元。 1389296.00 元。4.2本合同签订之日起 7 日内，甲方向乙方支付合同总价的 30%，计416788.80 元。乙方付款前乙方须提供同等金额的约保函，担保期限为 90 天。开具的见索即付的履4.3乙方制作冷库完毕并经甲方初步确认可进行安装后（见 3.1 约定）的 15 日内，甲方向乙方支付合同总价的 40%，计 555718.40 元。4.4乙方安

5、装冷库完毕并经调试，由甲方验收合格后的 30 日内，甲方向乙方支付合同总价的 25%，计347324.00 元。4.5合同剩余款项69464.80 元作为质量保证金，于冷库正式投入使用后的一年内由甲方支付给乙方。期间如冷库发生甲方可没收该保证金。故障，影响甲方的经营，4.6 付款方式：转账。乙方指定付款账户为： 中国工商长春迎春路支行，账号：4200 2225。4.7 甲方每次付款前，乙方需按当期发生的价款向甲方开具，凭向甲方请款，甲方在收到后支付价款。乙方最后一次向甲方开具请款时，应按合同总价的 30%向甲方开具。冷库冷库正式运转使用后，甲方可按如下条款要求乙方承担冷库的日常任。责5.2 乙

6、冷库提供保养、维修服务。本合同签订后一年内为质保期，乙方免费为甲方提供保养、维修服务。5.3 乙方应定期每 30 日 上门为甲方提供冷库的保养和检修服务。质保期过后，乙方每次上门保养、检修，甲方给予乙方_元的。5.4 乙方应在甲方申报冷库故障后的 2 小时内安排专人赴甲方处维修冷库，排除故障。质保期过后，乙方每次上门维修，甲方给予乙方_元的。6.义务6.1 甲乙双方均有义务采取适当的措施就专有技术和有关技术资料对除参加合同履行以外的个人、。6.2 甲乙双方任何一方在合同履行过程中了解到的对方的商业，均应承担保密义务，对方准许，均不得擅自利用或披露这些信息。所谓的商业，系指不为公众所知的，为一方

7、采取措施的，可以为持有者带来经济利益的信息，包括但不限于客户和技术数据等。在本合同履行期间，乙方所知晓的一切与项目及甲方经营相关的信息，均属于商业。违约责任非乙方原因造成工期拖延，乙方不承担责任。7.2 因乙方原因造成拖延，超过一周后，甲方额的千分之一向甲方支付违约金。索赔，每逾期一日按照合同金7.3 如果一方在收到另一方索赔要求后 15 天内未能作出要求将被视为已被接受。回复，该索赔7.4 甲方无故延期付款，乙方分之一向甲方支付违约金。索赔，每逾期一日按照应期实际欠付金额的千7.5 如乙方产品质量和安装质量存在缺陷，甲方索赔由此带来的一切损失。7.6 如乙方违法转包工程，甲方将给予乙方合同额

8、 15%的处罚，并保留终止合同的权利。8.合同的变更和解除8.18.2本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同的履行。乙方延迟履行合同义务达 20 天以上的，甲方解除本合同的履行，并可要求乙方退还甲方已支付的款项。因此给甲方造成的损失，亦由乙方赔偿。8.3甲方逾期支付款项超过 30 天以上，乙方解除本合同的履行。争议的解决方式在本合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决。协商不成的，提交长春市仲裁9.2 仲裁仲裁处理。的仲裁裁决为终局性的裁决。9.3 在仲裁过程中，除非双方协商同意合同终止，否则双方仍有继续履行合同的义务。本合同随附件一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之

9、日起生效。甲方：国药控股吉林乙方：吉林省机电安装盖章：盖章：代表：行：号：址：代表：行：号：址：账地账地年月日合同附件格式附件一：履约担保格式履约支付担保(发包人名称)：鉴于(发包人名称，以下简称“发包人”)接受(承包人名称)(以下称“承包人”于年月日参加(项目名称)的投标。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。1.担保金额(大写)元()。2.担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收之日止。3.在本担保有效期内，因承包人合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你形式在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。4.发包人和承包

10、人按通用合同条款第15条变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。担保人：(盖章)法定代表人或其委托人：(签字)地址： 传真：年月日附件2法人委托书第号我公司现委托为我公司在国药控股吉林物流中心消防 工程的现场代表（理）人，该代表（理）在工程中的权限为：。代表（理）人无转委托权。特此委托。 代表（理）人的行为，我方无条件接受。（盖章）：法定代表人：有效期限：201年月月日至 201日年月日签发日期：201年附：代表（理）人复印件（复印件要加盖委托公章）复印处附件 3建筑劳务企业规范用工承诺书为规范施工分包和劳务用工行为,保障员工合法权益，促进建筑市场健康有序发展，本企业对从事建筑施工分包和使用

11、建筑工人特作下列郑重承诺：一、本企业严格执行国家、当地部门的、政策及总承包规章制度，依法进行施工分包和用工管理，不搞挂靠和接受挂靠，不使用小包工队伍和未培训的社会闲散。二、企业使用建筑工人，依法与劳动者本人签订劳动合同，明确双方的权利和义务，详细约定劳务作业的内容、计价方法、支付劳动工资的时间和发生违约后各自应承担的责任，并经双方签字（章）认可。合同文本同部备案。三、本企业对员工实施实名制管理，做好工人的基本信息总包项目和考勤工作，并及总包项目部。四、本企业使用工人，保证做到先培训，后上岗，持证率达到80以上。五、企业严格按照劳动合同约定向员工劳动工资，不管在任何情况下，决不拖欠劳务工工资，每

12、次工资经劳动者本人签字。六、企业接受总承包方的监督与管理。执行总包劳务用工和工资支付的相关规定，按时足额缴纳工资保障基金，在总包项目经理部的直接监督管理下，做好员工工资支付工作。并按照总包方的要求，按送工资支付情况统计表。七、在有条件的地区，委托总包方在将工资直接打入员工个人卡中，并接受总包督管理。开设“工资专户”，建立工资卡，“工资专户”使用情况的监八、企业发生时，无条件先行支付劳务工工资。九、企业拖欠工人工资，且处置不当导致引起工人，造成不良影响的，除对相关责任人作严肃处理外，愿根据分包合同约定，接受中止分包合同的处理。并按照拖欠克扣额的50100缴纳违约金。十、企业成立员工工资支付纠纷处

13、理小组，法定代表人及其项目经理分别是处置工资纠纷在企业和项目的第一责任人，并有专人负责此项工作，保证把纠纷化解在本企业，决不以任何借口进行推诿，拖延。一旦发生事件，企业及时向地方响。汇报，主动靠上去做工作，争取最大限度化解，减小影十一、企业在每个建筑工地张贴劳动纠纷处置告示，生纠纷的处理程序，企业和项目部负责处理纠纷的接待、认真处理好每起工资纠纷。公司管理制度，发、和地点。热情十二、企业严格遵守总包方安全管理规章制度，履行建筑工程总分包安全管理协议，做好工人安全相应的责任。工作，接受总包方安全生产监督检查并承担承诺（盖章）：承诺人：承诺日期：年月日附件4建筑工程总分包安全管理协议甲方（总承包方

14、）： 吉林建工（以下简称甲方）乙方（分 包 方）：吉林省机电安装（以下简称乙方）甲方将本建筑安装工程项目发(分)包给乙方施工。为“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，根据建筑法、安全生产法、建设工程安全生产管理条例等和建筑施工行业管理等相关规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建设工程专业分包签订本协议。一、承包工程项目：1、工程项目名称： 国药控股吉林物流中心冷库工程项目2、工程地址： 长春高新区，丙四路以南，超强街以西3、承包范围： 物流中心冷库工程4、承包方式：专业分包二、工程项目期限：协议的同时，自年月日起开工至年月日完工（实际工期以建设工程专业分包合同的约定为准）。

15、三、协议内容：（一）双方责权1、甲乙双方共同的责任：坚持“”的安全生产，国家有关安全生产的；坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，全面实施国家和行业管理部门有关安全生产的，总包的安全管理规定和办法，确保封闭管理、确保员工安全、确保安全生产。2、甲方的责权（1）建立安全生产责任制度。甲方作为工程总承包，对整个施工现场行使安全管理权，制定并程；企业的安全生产责任制、安全生产规章制度和操作规（2）建立安全例会制度。每月组织召开一次安全会议，并形成会议纪要。遇有特殊情况时，随时召开安全会议；（3）建立安全检查制度。每周组织一次安全检查，下达隐患通知单，进行安全奖罚；督促乙方完成事项，并在反馈单上

16、签署意见。对乙方施工工序、操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业；（4）建立安全制度。负责组织对乙方进场工人进行项目部级安全教育。每年负责组织一次安全生产知识工作。在推广新技术、新材料、新设备和新工艺时，负责对分包管理和作业进行安全生产。使用安全生产考核不合格的；（项目总工）主管安全技术交底工作，（5）组织安全技术交底。技术并负责向分包的技术进行交底，同时督促安全管理监督分包向现场施工进行交底。重要分项或重点部位的交底，必要时，可直接对操作进行交底。交底人要签上自己的名字和交底时间；负责编制施工组织总设计和专项安全施工组织设计；负责项目部安全技术资料的建立和管理；负责编制施

17、工现场紧急情况下的应急救援预案；负责对首次进入施工现场的进行安全教育；（10）对分包队伍违章、停工权和直至清退出现场权；，有制止权、下达通知权、罚款权、有让分包队伍按照国家规定成立安全管理机构和配备专职安全管理人员的权利；按规定足额使用安全措施费用；有要求分包队伍按规定足额使用安全措施费用的权利；（13）及时向乙方通报现场作业环境和情况；（14）对乙方使用的临时设施、安全防护用品进行检查和验收，对不符合安全要求和项目管理规定的设施和防护用品3、乙方的责权要求拆除、更换。杜绝建立本事故和重伤事故、减少一般事故、轻伤率不超过 1.5；的安全生产责任制度，层层签订安全生产责任状，责任到人；（3）按国

18、家或行业管理部门的规定建立安全管理机构和配备专职安全管理人员，专职安全管理持证上岗，安全管理必须是队伍中最先进场和最后退场的；（4）队伍进场前，向甲方提供全体施工的花名册、全体施工接受安全教育情况台帐、特种作业要事先向甲方通报；（5）按要求给施工上岗证原件和复印件。队伍进场后，调出和调进配备合格的劳动防护用品，对高处作业配好安全带，给每个施工配备上正式的合格的安全帽；（6）把甲方的安全技术交底交到作业面的施工，交底人要签字；被交底人，每一个人都要签字；交底人和被交底人都要签上时间；（7）建立本的安全检查制度，每天进行安全巡查，发现安全隐患，要立即向甲方；参加甲方组织的周检查和紧急情况下的安全检

19、查，负责对甲方隐患通知单上问题进行情况；，直至隐患消除或得到有效控制，并按要求的时间向甲方反馈（8）建立本的安全教育制度。负责组织对工人进行班组安全教育。内容包括：强制性标准、操作规程和项目规章制度、事故案例，正确使用安全防护用具、机械设备等。未进行过三级安全教育的时做好对变换工作岗位或者考核不合格的，不得上岗作业。不得进入施工现场。按时进行季节性安全教育，及的安全教育。细致进行节假日安全教育，高度重视国家和地方活动期间的安全教育；（9）负责根据甲方施工组织设计的要求，编制本预案，并组织进行演练；紧急情况下的应急救援（10）足额使用本 具体情况搞好安全防护；掌握的安全措施费用，按照甲方的要求和

20、施工现场的（11）参加甲方组织的安全例会，认真挥和监督；会议做出的决定，接受甲方的指搭拆大型设备、脚手架和吊篮等国家或行业管理部门有特殊规定的工作必须安排有专业资质的专业队伍进行，搭拆前编制安全专项施工方案、进行安全技术交底；搭设中划定安全防护半径、进行周边防护、安排专人监护；对自带的施工机械按规定要求的时间进行验收、保养和维修。对甲方提供的设备有要求按规定保养和维修的权利；发生交叉作业时，在施工前，要与有交叉作业的其他队伍签订交叉作业安全生产，明确规定双方施工的顺序和保护措施和监督；（15）动火作业时，需到乙方开动火证，并采取有效的防护措施，配置灭火器、安排监护；（16）组织开展班前安动。班

21、组长每天组织班组活动，活动要有针对性，要有活动；（17）不在在建的建筑物内布置工人宿舍，不得男女混住，由电工布线和安装插座；在宿（18）炊事员持上岗；饭菜留样；防止食物；要指定老工人负责新入场工人的行提醒，告之应当注意的事项，时间不少于半年；要服从甲方的管理。（二）事故处理，老工人要每天对新工人进1、一旦发生生产安全事故，要依据生产安全事故和和处理条例(中程序的规定民令第 493 号)和工程建设事故(中民建设部令第 3 号)的规定进行办理。保护事故现场，及时抢救伤员，防止事故扩大。由甲方安排向有关方面。甲方和乙方一起组织成立事故组、现场隐患小组和事故善后处理小组。事故组要查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”的原则拟订改进措施，提出对事故责任者的处理意见；现场隐患小组，要立即直至隐患消除；对现场进行全面细致的检查，组织对查出的所有隐患进行善后处理小组负责对伤亡家属的接待、商谈有关赔偿等事宜；2、事故责任清楚，双方意见一致的，由事故负责；国家有关规定及上述规定的责任3、双事故责任意见不一致的，协商解决；4、双方协商不成的，按地方安全主管部门对事故的处理意见办