18层剪力墙结构高层住宅施工组织设计2019

1、 施工组织设计 PAGE 187 目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc18354335 第1章 综合说明 PAGEREF _Toc18354335 h 6 HYPERLINK l _Toc18354336 1.1编制说明 PAGEREF _Toc18354336 h 6 HYPERLINK l _Toc18354337 1.2编制目的 PAGEREF _Toc18354337 h 6 HYPERLINK l _Toc18354338 1.3编制原则 PAGEREF _Toc18354338 h 6 HYPERLINK l _Toc18354339 1.4编制依

2、据 PAGEREF _Toc18354339 h 7 HYPERLINK l _Toc18354340 1.5工程涉及主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集 PAGEREF _Toc18354340 h 7 HYPERLINK l _Toc18354341 第2章 工程概况 PAGEREF _Toc18354341 h 9 HYPERLINK l _Toc18354342 2.1建筑工程概况 PAGEREF _Toc18354342 h 9 HYPERLINK l _Toc18354343 2.2结构工程概况 PAGEREF _Toc18354343 h 9 HYPERLINK l _T

3、oc18354344 2.3安装工程概况 PAGEREF _Toc18354344 h 10 HYPERLINK l _Toc18354345 2.4自然条件 PAGEREF _Toc18354345 h 11 HYPERLINK l _Toc18354346 2.5工程特点、重点、难点分析及对策 PAGEREF _Toc18354346 h 11 HYPERLINK l _Toc18354347 第3章 总体施工部署 PAGEREF _Toc18354347 h 14 HYPERLINK l _Toc18354348 3.1工程管理目标 PAGEREF _Toc18354348 h 14 H

4、YPERLINK l _Toc18354349 3.2施工进度安排及空间组织 PAGEREF _Toc18354349 h 15 HYPERLINK l _Toc18354350 3.3项目施工重点难点分析 PAGEREF _Toc18354350 h 16 HYPERLINK l _Toc18354351 3.4项目组织机构设置 PAGEREF _Toc18354351 h 16 HYPERLINK l _Toc18354352 澳3.5鞍四新技术应用拔概述皑 PAGEREF _Toc18354352 h 翱21 HYPERLINK l _Toc18354353 败3.6扳对分包单位管版理按

5、 PAGEREF _Toc18354353 h 拔21 HYPERLINK l _Toc18354354 瓣第半4办章吧 唉进度计划网络奥图挨 PAGEREF _Toc18354354 h 霸22 HYPERLINK l _Toc18354355 板第拌5邦章爸 吧施工准备与主鞍要资源配置计叭划吧 PAGEREF _Toc18354355 h 班22 HYPERLINK l _Toc18354356 爱5.1半技术准备俺 PAGEREF _Toc18354356 h 柏22 HYPERLINK l _Toc18354357 熬5.2熬现场准备把 PAGEREF _Toc18354357 h 霸

6、24 HYPERLINK l _Toc18354358 颁5.3皑资金准备拔 PAGEREF _Toc18354358 h 爱25 HYPERLINK l _Toc18354359 阿5.4岸劳动力配置计办划般 PAGEREF _Toc18354359 h 百25 HYPERLINK l _Toc18354360 邦5.5袄物资配置计划捌 PAGEREF _Toc18354360 h 挨26 HYPERLINK l _Toc18354361 岸第捌6柏章碍 拔主要施工方法熬 PAGEREF _Toc18354361 h 坝29 HYPERLINK l _Toc18354362 氨6.1扮测量工

7、程拔 PAGEREF _Toc18354362 h 鞍29 HYPERLINK l _Toc18354363 坝6.2八土方工程百 PAGEREF _Toc18354363 h 八30 HYPERLINK l _Toc18354364 挨6.3 懊地下室防水工啊程跋 PAGEREF _Toc18354364 h 版34 HYPERLINK l _Toc18354365 般6.4翱基础工程凹 PAGEREF _Toc18354365 h 白36 HYPERLINK l _Toc18354366 八6.5罢主体模板工程皑 PAGEREF _Toc18354366 h 唉38 HYPERLINK l

8、 _Toc18354368 叭6.6耙主体钢筋工程扒 PAGEREF _Toc18354368 h 瓣57 HYPERLINK l _Toc18354370 敖6.7板主体混凝土工哎程扮 PAGEREF _Toc18354370 h 吧64 HYPERLINK l _Toc18354371 癌6.8艾砌体工程半 PAGEREF _Toc18354371 h 啊65 HYPERLINK l _Toc18354372 版6.9爸抹灰工程跋 PAGEREF _Toc18354372 h 隘67 HYPERLINK l _Toc18354373 翱6.10肮外墙外保温工案程啊 PAGEREF _Toc

9、18354373 h 昂68 HYPERLINK l _Toc18354374 凹6.11挨外架工程挨 PAGEREF _Toc18354374 h 懊71 HYPERLINK l _Toc18354375 佰6.12邦给排水工程案 PAGEREF _Toc18354375 h 案79 HYPERLINK l _Toc18354376 摆6.13搬电气安装靶 PAGEREF _Toc18354376 h 哀82 HYPERLINK l _Toc18354377 阿6.14柏冬、雨季施工岸措施哀 PAGEREF _Toc18354377 h 暗90 HYPERLINK l _Toc1835437

10、8 笆6.15稗垂直运输扒 PAGEREF _Toc18354378 h 扳92 HYPERLINK l _Toc18354379 百第败7叭章半 胺施工平面布置哎 PAGEREF _Toc18354379 h 拔95 HYPERLINK l _Toc18354380 挨7.1疤施工现场现状俺 敖施工平面布置皑说明败 PAGEREF _Toc18354380 h 办95 HYPERLINK l _Toc18354381 靶7.2 爱施工现场道路芭 PAGEREF _Toc18354381 h 拔95 HYPERLINK l _Toc18354383 瓣7.3 耙施工机械布置扮 PAGEREF

11、_Toc18354383 h 拜96 HYPERLINK l _Toc18354384 吧7.4 瓣供水、供电线翱路布置盎 PAGEREF _Toc18354384 h 盎97 HYPERLINK l _Toc18354385 搬7.5 爱现场排水、排案污隘 PAGEREF _Toc18354385 h 袄98 HYPERLINK l _Toc18354386 败7.6 背施工总平面布板置管理板 PAGEREF _Toc18354386 h 笆98 HYPERLINK l _Toc18354387 稗7.7暗施工平面布置疤图斑 PAGEREF _Toc18354387 h 袄98 HYPERL

12、INK l _Toc18354388 按第白8埃章百 扒质量管理体系澳与保证措施吧 PAGEREF _Toc18354388 h 昂99 HYPERLINK l _Toc18354389 扮8.1摆质量管理制度俺 PAGEREF _Toc18354389 h 颁99 HYPERLINK l _Toc18354390 办8.2百质量管理体系坝 PAGEREF _Toc18354390 h 扮99 HYPERLINK l _Toc18354391 肮8.3按质量保证措施拔 PAGEREF _Toc18354391 h 巴100 HYPERLINK l _Toc18354392 柏第跋9隘章白 柏安

13、全管理体系疤及安全保证措伴施芭 PAGEREF _Toc18354392 h 稗104 HYPERLINK l _Toc18354393 耙9.1安安全管理原则班 PAGEREF _Toc18354393 h 拜104 HYPERLINK l _Toc18354394 版9.2扳安全管理制度靶 PAGEREF _Toc18354394 h 颁104 HYPERLINK l _Toc18354395 百9.3捌安全管理体系安 PAGEREF _Toc18354395 h 扮106 HYPERLINK l _Toc18354396 坝9.4皑各分项工程安半全技术措施懊 PAGEREF _Toc18

14、354396 h 瓣107 HYPERLINK l _Toc18354397 般9.5斑安全管理奖惩岸办法俺 PAGEREF _Toc18354397 h 绊119 HYPERLINK l _Toc18354398 斑第拌10跋章板 背环境保护管理半体系与措施案 PAGEREF _Toc18354398 h 安119 HYPERLINK l _Toc18354399 哀10.1八环境保护管理皑体系颁 PAGEREF _Toc18354399 h 阿119 HYPERLINK l _Toc18354400 埃10.2挨环境保护管理暗措施吧 PAGEREF _Toc18354400 h 奥120

15、HYPERLINK l _Toc18354401 阿第般11靶章稗 凹文明施工管理罢体系与措施哀 PAGEREF _Toc18354401 h 扮123 HYPERLINK l _Toc18354402 办11.1百文明施工管理哎体系澳 PAGEREF _Toc18354402 h 邦123 HYPERLINK l _Toc18354403 伴11.2拔文明施工管理瓣制度伴 PAGEREF _Toc18354403 h 昂124 HYPERLINK l _Toc18354404 邦11.3按文明施工管理佰措施颁 PAGEREF _Toc18354404 h 爸125 HYPERLINK l _

16、Toc18354405 跋第笆12敖章袄 把工程工期保证把措施鞍 PAGEREF _Toc18354405 h 皑126 HYPERLINK l _Toc18354406 百12.1熬确保工期的组鞍织保证措施瓣 PAGEREF _Toc18354406 h 熬126 HYPERLINK l _Toc18354407 颁12.2碍业主、设计、盎监理的配合措笆施板 PAGEREF _Toc18354407 h 爱126 HYPERLINK l _Toc18354408 拌12.3案农忙、节假日摆工期保证措施澳 PAGEREF _Toc18354408 h 把127 HYPERLINK l _Toc

17、18354409 隘第跋13跋章般 碍试验计划耙 PAGEREF _Toc18354409 h 稗128 HYPERLINK l _Toc18354410 拔13.1癌检验试验霸 PAGEREF _Toc18354410 h 案128 HYPERLINK l _Toc18354411 澳13.2 背检验批的划分碍 PAGEREF _Toc18354411 h 艾131 HYPERLINK l _Toc18354412 半第败14稗章白 板安全消防措施芭 PAGEREF _Toc18354412 h 罢132 HYPERLINK l _Toc18354413 盎14.1 翱现场安全消防百组织机构

18、败 PAGEREF _Toc18354413 h 鞍132 HYPERLINK l _Toc18354414 笆14.2 耙防火教育扮 PAGEREF _Toc18354414 h 柏133 HYPERLINK l _Toc18354415 扳14.3 百消防安全措施扮 PAGEREF _Toc18354415 h 熬133 HYPERLINK l _Toc18354416 背14.4 爸治安保卫措施鞍 PAGEREF _Toc18354416 h 稗136 HYPERLINK l _Toc18354420 靶14.5把安全工作的薄摆弱环节及预防扮措施佰 PAGEREF _Toc1835442

19、0 h 斑138 HYPERLINK l _Toc18354422 挨第跋15艾章隘 柏工程服务承诺凹及保修措施熬 PAGEREF _Toc18354422 h 百141 HYPERLINK l _Toc18354423 袄15.1奥施工过程服务扳承诺艾 PAGEREF _Toc18354423 h 吧141 HYPERLINK l _Toc18354424 傲15.2扒质量保修及服按务承诺鞍 PAGEREF _Toc18354424 h 矮142 HYPERLINK l _Toc18354425 稗第捌16爸章碍 懊劳动力安排计按划及劳务分包氨情况拔 PAGEREF _Toc18354425

20、 h 阿143 HYPERLINK l _Toc18354426 跋16.1氨项目部及劳务板分包组织机构挨图扮 PAGEREF _Toc18354426 h 板143 HYPERLINK l _Toc18354427 扒16.2柏项目经理部的背组成、分工及背各职能部门的阿权限背 PAGEREF _Toc18354427 h 碍143 HYPERLINK l _Toc18354428 啊16.3拔管理目标和方熬法昂 PAGEREF _Toc18354428 h 瓣144 HYPERLINK l _Toc18354429 斑16.4八施工调度斑 PAGEREF _Toc18354429 h 凹14

21、5 HYPERLINK l _Toc18354430 埃16.5百劳动力组织准捌备暗 PAGEREF _Toc18354430 h 疤145 HYPERLINK l _Toc18354431 埃16.6隘劳动力计划安瓣排芭 PAGEREF _Toc18354431 h 袄146 HYPERLINK l _Toc18354432 捌16.7艾劳动力投入保摆证措施熬 PAGEREF _Toc18354432 h 百146 HYPERLINK l _Toc18354433 叭第按17隘章矮 按成品及半成品扳保护措施把 PAGEREF _Toc18354433 h 岸146 HYPERLINK l _

22、Toc18354434 版17.1版成品（半成品坝）保护制度八 PAGEREF _Toc18354434 h 百146 HYPERLINK l _Toc18354435 爸17.2昂保护措施碍 PAGEREF _Toc18354435 h 板146 HYPERLINK l _Toc18354436 拜第疤18叭章翱 稗新技术应用情凹况唉 PAGEREF _Toc18354436 h 俺149 HYPERLINK l _Toc18354437 绊18.1 搬目标及意义哀 PAGEREF _Toc18354437 h 笆149 HYPERLINK l _Toc18354438 隘18.2 氨组织机

23、构癌 PAGEREF _Toc18354438 h 邦150 HYPERLINK l _Toc18354439 八18.3 吧四新技术应用翱及实施措施案 PAGEREF _Toc18354439 h 拌150拜第败1案章把 袄综合说明袄1.1编制说隘明哎（1）本施工俺组织设计是根岸据该工程的工袄程特点、现场氨情况、技术要袄求、施工条件巴、环境保护邦等，我公司半对招标文件、岸施工图纸、相稗关国家规范进阿行深入研究的瓣基础上，结合俺本工程施工特碍点和施工实际昂需要，借鉴以把往同类工程的埃施工经验，对挨本工程的“管澳理目标、总体般部署、主要施矮工方法、班项目经理部及拜劳动力配置计拔划绊、白主要施工机

24、械奥设备供应计划奥、质量管理、摆安全文明管理笆、工期管理、懊工期网络图、皑施工总平面布把置、试扒验计划、工程胺服务承诺及保蔼修”等方面的扮内容，进行周白密的部署，组斑织霸一批经验丰富矮、业务素质高挨、认真负责的柏工程技术人员埃、施工管理人唉员，编制出这跋份施工组织设笆计。绊（2）本施工败组织设计在编挨制中的不详之俺处，均以国家板有关技术规范吧、标准、规定斑为准。把1.2编制目扳的爱本施工组织设拜计编制的目的案是：从宏观上板为本工程施工懊提供一份完整稗的纲领性文件暗，用以指导土霸建、安装工程哀的施工管理和爸协调工作，确按保本工程项目矮优质、高效、班安全、文明岸、环保罢地完成，交予佰业主使用，体鞍

25、现案“拌用户至上、业扮主满意暗”叭的企业精神。拔1.3编制原叭则般本施工组织设八计编制的原则癌是：严格遵守昂招标文件暗及合同约定邦的各项规定，安响应招标文件懊的各项要求，蔼根据工程的特班点，结合规范癌，认真组织编捌写，确保该施矮工组织设计采八用先进的技术霸措施和先进的敖机械设备，合白理安排施工顺埃序，做到布局熬合理、重点突笆出、全面展开笆、平行作业、昂科学组织、均袄衡生产。各工隘序紧密衔接，巴避免不必要的拔重复工作及窝斑工，以保证施隘工连续、均衡半、有节奏的进挨行。遵循以下唉原则：暗“按业主满意，用扳户至上昂”败企业原则昂。般“半百年大计，质俺量第一白”版质量原则巴。败“佰科学合理，客扮观务实

26、矮”疤编制原则敖。俺“信守承诺，霸履约合同”叭实施原则埃1.4编制依埃据搬河南省办纺织叭设计研究院有瓣限公司提供的岸全套施工图纸芭；按 招标昂文件；癌施工现场的具澳体情况：地形氨、地上、地下挨障碍物；周边拜建筑物的情况鞍：交通运输道捌路、建设单位板提供的施工用哀地等；办公司现有人、爱机、材、构件俺、加工品等的澳实际生产、供罢应能力和配备哀情况；吧国家现行的工皑程建设方面的皑政策、法律、版法规和规章制拜度；案国家现行的施把工及验收规范扮、质量检验及靶评定标准等有拔效版本；昂建设部颁发的巴建设工程施板工现场管理规摆定；哎河南省有关安把全文明施工方拜面的规定；版国家建设部有邦关环境保护方颁面的政策、

27、法背律、法规和规敖定；般河南省有关环敖境保护方面的敖规定；案本公司颁布的班质量/环境跋/职业健康安拔全管理体系程拔序文件和袄质量/环境/肮职业健康安全八手册；爱本公司印发的肮其他文件。邦1.5捌工程涉及主要爸的国家或行业搬规范、标准、摆规程、法规、板图集把 把类别皑规范、规程名疤称邦编号袄1霸国家俺建筑工程施阿工质量验收统扒一标准哎GB50岸300哀20俺13案2伴国家捌建筑地基基瓣础工程施工规挨范胺GB5按1004拌20鞍15扳3巴国家哎工程测量规罢范按GB5002巴6-2007敖4艾国家凹砌体工程施哀工质量验收规扒范邦GB5020敖3氨20扳11柏5凹国家凹混凝土工程肮施工质量验收挨规范吧

28、GB5020八4皑20阿15败6佰国家叭屋面工程质坝量验收规范摆GB5020俺7安20霸12扮7昂国家肮地下防水程八质量验收规范百霸GB5020按8皑20凹11哀8败国家俺建筑地面工瓣程施工质量验啊收规范俺GB5020哎9巴20哀10蔼9碍国家暗建筑装饰装扮修工程质量验跋收规范案GB502碍10阿20摆18扳10把国家般建筑给水排暗水及采暖工程叭施工质量验收板规范 坝GB502版42半200把2澳11翱国家唉通风与空调半工程施工质量啊验收规范白12半国家跋建筑电气工笆程施工质量验凹收规范懊GB50唉303霸20笆15奥13皑国家背给水排水管艾道工程施工及唉验收规范背GB5026唉8-2008吧

29、14碍国家耙电梯工程施暗工质量验收规挨范碍GB50扒310跋20斑02肮15胺国家般压缩机、风把机、泵安装工伴程施工及验收氨规范安GB5027蔼5-2010笆16氨国家熬高层民用建昂筑防火规范拔GB5004叭52005拜17隘国家懊建筑防雷设八计规范爱GB5005唉72010拜18捌国家班建设工程项半目管理规范懊GB爸/T办50俺326瓣200霸6拌19凹国家熬建筑施工组板织设计规范懊GB/T50俺502-20岸09碍20搬行业绊钢筋焊接及跋验收规程耙JGJ18颁2012败2斑1把行业胺施工现场临跋时用电安全技阿术规程皑JGJ46-哀2005笆2凹2昂行业凹建筑施工高般处作业安全技袄术规范岸J

30、GJ80-袄2014靶2爸3爱行业哀建筑施工安八全检查标准绊JGJ59-肮2011蔼2吧4案行业佰建筑工程冬笆期施工规程扒JGJ/T1把04-201熬1拌2鞍5颁行业哎钢筋机械连碍接技术规程伴JGJ107埃-2010爸2霸6跋行业扳混凝土结构疤后锚固技术规凹程绊JGJ145八-2013扮2懊7挨行业艾种植屋面技扮术规程班JGJ155邦-2013八2昂8捌行业扮建筑施工模皑板安全技术规稗范败JGJ162胺-2008凹29百行业邦建筑施工塔扒式起重机安装蔼、使用、拆除埃安全技术规程佰凹JGJ196鞍-2010俺30拜行业半建筑涂饰工叭程施工及验收半规程拜JGJ/T2摆9-2015艾31绊行业坝外墙

31、外保温颁工程技术规程碍扒JGJ144白-2004捌32叭行业岸爸施工现场机械肮设备检查技术跋规程袄埃JGJ160瓣-2008敖33瓣行业斑班建筑工程资料耙管理规程按芭JGJ/T1扒85-200奥9柏34柏行业挨建筑机械使翱用安全技术规霸程百J班G熬J5920案11坝35蔼行业霸建筑施工扣癌件或钢管脚手懊架安全技术规佰程摆J八G暗J1302俺011拌36罢行业案混凝土泵送唉施工技术规程吧拔JGJ/T1佰0-2011拔37柏河南省凹河南省12Y办J系列标准图皑集 疤38罢国家袄平法图集半G101系列背39扳国家芭工程建筑标准皑强制性条文皑房屋建筑部分氨40胺其它与本工程班有关的国家最坝新颁布、执行

32、绊的规范、标准叭和技术规程坝第隘2挨章拌 颁工程概况凹2.1建筑蔼工程概况瓣工程搬名称袄通和玖龍府跋1#楼八工程地址跋滑县新区长江白路与城关干渠暗东北角斑建设鞍单位敖有限公司投资坝建设坝设计单位爸河南省纺织建摆筑设计院有限芭公司败工程主要功能柏或用途唉二类高层住宅爱楼，袄一至十八层为罢单元式住宅，爱地下一层为车埃库唉（局部为设备拔间）案。耙建筑面积柏9721.0癌5败，其中地上霸建筑面积澳9201.5扒2奥，地下建筑八面积爱519.53白。哀结构形式及层傲数捌本工程地上十敖八层，地下一败层把，主楼采用钢哀筋混凝土剪力颁墙结构。靶2.2结构工芭程概况埃本工程建筑平昂面呈长方型、氨房屋平面尺寸岸长

33、度38.6绊m，宽度为1按4.9m。摆0.000笆标高相当于绝版对高程为邦61.550肮m，室内外高按差：0.3m哀。扳本工程结构类罢型为岸框架剪力墙结傲构，般建筑结构安全捌等级矮为二级，哀结构重要性胺系数1.0，盎抗震设防烈度邦为巴7度，吧抗震设防类别邦为癌标准设防类（哎简称丙类），隘抗震等级扮为三级，罢抗震构造措施昂剪力墙为二级芭，阿地基基础设计啊等级熬为乙级，桩基昂设计等级为乙疤级，盎基础形式采用佰CFG桩基+艾整体筏板，局碍部为地梁+桩按承台基础，巴建筑物合理使瓣用年限柏为50年。颁二类高层建筑绊，瓣建筑耐火等级伴地上笆为二级、暗地下摆为一级。鞍建筑功能：绊地上一层至十翱八层为单元式把

34、住宅，地下为蔼停车库（局部鞍为设备房）。傲混凝土强度等唉级如下：癌基础垫层采用拌C15混凝土百；基础防水保颁护层采用C2靶0细石混凝土哎；板主楼基础C3伴0，拔-0.050敖及以下范围内鞍梁、板以及基哎础、地下室外氨墙、防水板为艾P6抗渗混凝哀土，抗渗混凝哀土内掺膨胀剂跋。钢筋:捌本项目主要采埃用HRB40败0背E拜级钢筋，型号澳主要为6，8蔼,10,12昂,14,16拜,18,20扮,22,25摆；及HPB3阿00级钢筋，懊型号主要为敖6.5、8哎。节点构造依坝据1邦6百G101-1翱，1板6安G101-2叭，1挨6氨G101-3暗及最新标准图鞍集凹。矮钢筋接头形式皑主要为：扳1.啊剪力墙、

35、搬框架柱、框傲架蔼梁板（1）剪力墙拔的约束边缘构疤件、构造边缘氨构件，当纵筋班d22时，霸应采用直螺纹把套筒连接；挨（2）下挂柱懊、吊挂夹层的疤竖向构件，d笆20时采用摆直螺纹套筒连氨接，承受动力凹荷载时采用直扳螺纹套筒连接胺；跋（3）框支柱办和框支梁纵筋绊，均采用直螺版纹套筒连接。安（4）除上述耙三点要求外，爱纵筋d肮22暗时采用直螺纹摆套筒连接，接蔼头等级不低于埃啊，22d澳12时，采用岸电渣压力焊，懊d10时，拌采用绑扎搭接邦。稗2.基础、梁佰和板按纵筋d哀16罢时，采用直螺伴纹套筒连接，吧接头等级为阿稗；纵筋奥10把d般14澳时采用焊接连隘接，d凹8笆时，采用绑扎氨搭接。凹砌体：采用般

36、B06、霸A搬3.5案级加气混凝土癌砌块砌筑，挨预拌埃砂浆砌筑，墙巴厚为200m巴m，局部10败0mm，在卫八生间等多水房八间的墙体下浇败筑200mm八高同墙厚的混安凝土槛，砌体百内门窗设备洞颁口均设过梁，奥并按照图纸设颁计的位置设置懊构造柱。矮2.拜3安装工程概耙况扒本工程的安装阿工程主要包括胺给排水、电气艾、暖通等。哎给排水系统：氨高层住宅楼采懊用竖向分区供柏水，胺三皑层搬以下扮为常压区，由按市政供水；4阿层-11层为癌加压区，加压氨区均由拌管井内佰无负压供水设翱备供水。生活哎给水系统立管胺管材采用钢塑柏复合压力管，霸内外双热熔连班接，水平支管拜采用PP-R罢管。室内排水巴系统为污水合埃流

37、系统，地上熬部分通过排水鞍管直接排出室肮外，地下部分板分区设置集水阿坑汇集地下室霸污水，然后用澳潜水泵提升排蔼出室外，潜水叭泵由集水坑水懊位自动控制。疤电气工程包括拌高低压配电系案统、电力照明奥系统、防雷接埃地系统、综合昂布线系统。搬暖通采用分散拔式供暖，由业爱主使用燃气热哀水器采暖，地稗暖管道设在建瓣筑楼面垫拌层内，每个房佰间为一个回路爱。懊2.4自然条蔼件败2.耙4俺.1板气象条件啊依据气象台所啊提供资料：氨年平均气温为叭13.7熬；最低日平袄均气温10.安4；最高日稗平均气温20澳.3；极端把最低温度-1敖5.2；极靶端最高温度3罢9.1；日伴平均气温小于安5的起止日哎期为当年12蔼月1

38、日至次年傲2月27日；懊空气相对湿度阿64；全年案降雨量为40笆1.8mm。唉2.瓣4昂.2岸水文地质条件隘根据地质报告岸，勘察期间场背地地下水吧静止癌水位埋深奥23.62叭5.6板m。袄年变化幅度1摆.0m2.斑0m，近3肮5年最高水位拔约20.00鞍m。般场地地下水对颁砼结构、钢筋绊砼结构中的钢背筋有微腐蚀性肮。埃2.蔼4巴.3摆地形条件哎场地位于，地班貌单元区域上盎属于吧黄河冲积平原白，地貌单一，埃地形平坦，有笆建筑垃圾堆积败，傲不存在影响地摆基稳定性的古叭河道、沟滨等埃不良地质作用扮。斑2.袄4搬.4哎周边道路及交按通条件唉场地板位于滑县新区八长江路与城关搬干渠东北角，挨沿城关干渠东罢

39、侧为施工道路肮。矮以上道路均具啊备通车条件，啊周边交通便利扒，具备施工条癌件。鞍2.5工程特叭点、重点、难氨点分析及对策柏针对本工程的柏实际情况，为岸了更好地满足疤设计要求，顺碍利完成本工程捌的各项目标，凹现将本工程的搬特点、重点、唉难点及对策分办述如下：爱2.5.1凹工期紧张坝实施对策：根伴据本工程实际捌特点，编制详俺尽的工期节点爱控制计划和控皑制措施。从组把织措施、技术般措施、经济措肮施、物资措施巴、机械措施、阿季节性施工保吧障措施、外围暗环境保障措施肮、特殊时段的霸保障措施及工耙程内外协调与扒配合措施等诸哀多方面入手，背发挥我公司的芭优势，科学、暗合理地缩短关瓣键工序的施工斑周期、组织好

40、澳立体交叉作业半，充分利用有岸效工作时间和哎工作面顺利实耙现工期目标。翱2.5.2败施工现场狭小办除工程实体占啊用外，盎东挨、南、北三侧艾施工用场地有白限，败西胺侧般有部分场地，搬根据现场平面百布置，生活区盎必须另行布置背于北侧。同时绊，道路中部行摆车调头困难，按只能采取一个岸出入口的流向盎，特别是在混巴凝土浇筑期间唉，如混凝土氨运输挨占道，将造成澳其柏他运输车辆进隘场困难，施工癌现场车辆通行盎协调难度大。霸实施对策：在耙施工中除合理芭设置施工临时斑道路外，安排癌专人进行协调败，特别是在混拌凝土浇筑期间爱，作好现场车蔼辆以及行人的扮协调工作，避跋免混凝土罐车埃占道，造成场安内交通堵塞，芭必须合

41、理安排澳混凝土运送车挨辆的数量，避暗免过多，造成氨拥挤，地下车瓣库采取分段施肮工以保证施工绊所需场地。此霸外，在施工中哀必须及时清除吧现场道路上的案临时堆料、垃板圾等，做好文邦明施工工作，柏确保现场施工皑道路通畅。澳2.5.3熬单体工程之间艾穿插地下车库绊施工组织困难斑实施对策：优埃化总平面布置埃，确定合理的昂施工流向和工霸序穿插计划，佰确保各工序在绊各区之间流水芭顺畅。具体的跋实施措施详见敖 蔼“总体规划与皑部署”。俺2.5.4案本工程建筑高按度较高，工程拔施工测量控制把难度大拜实施对策：本版工程共四栋建皑筑物，其最大瓣建筑高度接近爱6败0米，施工中巴垂直度控制及碍水平控制轴网背传递精度控制

42、啊是施工测量的澳难点，本工程挨将采用激光铅叭垂仪进行大楼拜的垂直度控制安及水平控制周班网的传递，施瓣工楼层中采用扳激光经纬仪进蔼行施工测量，佰并在施工中采啊用全站仪进行伴精度复核。矮2.5.5班本工程为群体按住宅楼，测量颁放线和细部控唉制难度大耙实施对策：成矮立测量小组，挨精心编制施奥工测量方案昂，选用全站仪安进行轴线定位氨、复核；施工叭测量控制详见绊施工测量方案版。隘2.5.6暗本工程结构相盎对较为简单安本工程使用功板能简单，主楼埃基本均为标准昂层，标准层数鞍多，而且标准白层建筑功能基芭本相同，这在柏一定程度上为敖施工创造了有巴利条件。岸实施对策：根暗据剪力墙截面伴特征，竖向结斑构采用木模板

43、埃，对墙体模板版进行编号、转版至上一层后相半同位置使用，碍可以在保证结敖构施工质量的氨前提下，大大肮加快施工速度傲，保证工程进颁度要求。爱在装修施工过靶程中，严格按哎照我公司样板吧引路制度执行笆，在每一道工败序施工前先做拌样板，经过业奥主、监理验收瓣认可后再进行埃大面积施工，办既可保证工程拔施工质量满足蔼业主的要求，扳同时又能加快胺工程进度。阿2.5.7癌施工时间跨度扒大，各种要求挨较高扮工程施工将经唉历冬季、暑季蔼和雨季，存在伴冬期施工、防班雨、防雷、防坝暑等特殊的要佰求。哀对策：针对冬佰期施工、防雨哀、防雷、防暑板等特殊要求，隘对关键和重点奥的施工部皑位和工序采取坝相应的季节性袄施工技术和

44、管俺理措施。详见芭 败“季节性施工隘措施”。懊2.5.8案基础工程施工扳部分百基础为筏板基凹础，主楼底板皑最大厚度为9般00mm，大白体积砼的质量疤控制是本工程叭的特点。傲实施对策：由扮项目技术部编凹制详尽可行的爸施工作业指导绊书，按我公司隘质量管理手颁册和程序哎文件的要求吧报公司技术部啊批准后实施，伴并对施工操作扒人员进行认真坝交底，做好大笆体积砼的保湿拌养护和温度监白控措施，确保八底板大体积砼扳的施工质量。白另外，根据我斑公司高性能混拔凝土的优势，摆优化混凝土的百配合比设计，白并根据我公司耙丰富的施工经挨验，积极配合扳混凝土搅拌站斑搞好高性能混安凝土的配合比懊试配和研发工敖作，同时，在案施

45、工现场按照氨以往类似工程澳的经验，提出隘并采取一系列阿的有效预防混败凝土裂缝的设办计和施工措施肮，将混凝土的傲有害裂缝降低耙到最小限度。绊2.阿5安.9哀主体结构施工半阶段罢1斑）板挑檐、阳台、袄装饰线条瓣、空调板、屋芭面斜坡造型奥等小型现浇构斑件较多，确保氨这些小型构件扳的施工质量是芭本工程的重点蔼和难点。啊实施对策：施笆工前，由技术版部编制此类构敖件施工措施，摆确定合理的施般工顺序，对可般留做预制构件碍的作为预制构坝件，后期制作邦安装，对必须凹与主体结构一矮起现浇施工的阿，制定可行的岸支模方法，确胺保模板稳固、巴构件尺寸符合巴设计要求。同隘时要加强此类奥构件砼的浇筑哀控制，确保成摆型砼质量

46、。班2、室内顶棚坝大部分为碍原砼面顶棚捌，主体楼板要败严格控制表面昂平整度，质量氨控制难度大。坝实施对策：在巴结构施工中，颁我公司将根据癌以往类似工程邦砼施工经验，半采取有效措施败控制好楼板砼瓣的施工质量，吧确保楼板底面翱（顶棚）平整吧可直接进行涂熬料施工，避免叭由于抹灰层空啊鼓、裂缝等质挨量缺陷对顶棚拌装修造成质量败和安全隐患。坝此方法也可应扮用于竖向剪力昂墙结构。背2.挨5氨.10耙装饰装修施工跋阶段爸1、本工程为败住宅工程，外吧立面窗户多，罢质量控制难度暗大。氨实施对策：施啊工中，首先在跋征得设计单位把以及业主的同坝意下，确定合凹理的型材规格岸，确保型材强按度符合实际要跋求，合理划分熬窗

47、框分格、开绊启扇面积等，氨确保窗本身刚芭度满足使用功凹能要求。其次艾，在施工中控靶制好窗的加工唉质量，确保密跋封性、使叭用便捷性等满矮足要求。最后半，要控制好窗扒边与建筑物接瓣口处的封堵质袄量，避免出现百渗漏现象。叭2、外墙做法翱为真石漆外墙坝面、涂料外墙败面，外墙保温跋、抹灰的质量白控制是装修阶柏段的重点。背实施对策：施碍工前编制合理俺可行的施工方扒案，施工中严绊格按照施工操稗作工艺进行控笆制，确保每层捌抹灰质量，从搬而保证整体抹班灰质量，避免懊出现大面积空拔鼓、裂缝等质邦量通病，为外斑墙外保温和真白石漆面层装修佰提供保证。皑3、本工程屋挨面、地下室、傲卫生间、地下按车库施工区域傲较多，防水

48、工爸程的施工质量耙，直接影响到唉使用功能。白实施对策：在拔施工前，由项熬目技术部编制巴详尽的施工作碍业设计，并进霸行交底，指导爱现场施工；施柏工过程中，加坝强防水防潮材盎料的质量控制暗，现场取样送邦检合格后方可绊在工程中使用矮；施工时，严笆格执行“三检白制”和隐蔽验八收制度，在防邦水施工完后按吧规范要求进行耙闭水试验，合扳格后方可进入蔼下阶段施工，板确保防水工程澳的施工质量；懊针对本住宅工艾程的室内卫生斑间数量多、防背水做法和形式奥基本相同的特稗点，可采用防靶水房间施工整霸体交由一个综氨合队伍施工的懊方式进行管理扳，将防水地面拌的施工质量责懊任直接落实到按人，避免多专胺业队伍交叉施瓣工造成相互

49、破班坏。翱第耙3般章败 凹总体施工部署哀3.1工程管拔理目标绊3笆.1.1扳施工质量目标俺本工程工程质芭量目标为“柏优质结构”翱，我们将在施败工中严格要求百，加强管理，案积极开展QC奥小组活动，努隘力提升工程质岸量，确保所承瓣建工程达到“八优质结构”的斑质量标准。百3矮.1.岸2翱施工工期目标艾根据招标文件凹，为实现业主罢投资的最佳经版济效益和社会捌效益，根据工奥程情况和本公案司施工能力，唉综合考虑各种版因素，确定本邦项目各单位工艾程的工期如下搬：澳单位工程名称啊计划开工日期安开工至0.斑00完工工期笆(含一层地下敖室)俺开工至销售形盎象进度工期扮开工至结构封安顶工期瓣开工至外立面霸完工工期熬

50、开工至毛坯竣啊工工期哎总工期（含精隘装修工期）氨1霸#把、2#、7#扮楼啊201巴9邦-班8鞍-板1氨5盎0天背95百天奥135奥天瓣28案0天唉430摆天岸天肮3熬#碍楼俺2019-暗8哀-1癌40败天柏85隘天扮13挨天隘270斑天皑430背天碍天班注：1. 以芭上节点工期不啊包含冬歇期，懊冬歇期时间为案每年2月 1懊 日至 2月癌 28 日；皑2. 以上节八点工期不含春白节放假岸、政府扬尘管颁控暗，如单位工程敖需跨越春节，澳则每跨越春节吧一次，增加总版工期邦 隘2耙5颁 颁天；如春节放安假与冬歇期有背重复的部分，懊则该部分工期百不重复计算。叭3.以上工期按不含土方开挖摆工程。巴3办.1.

51、败3案安全施工管理斑目标搬安全管理目标胺：无重大事故奥发生，我公司捌将动员项目全伴体员工，严格安实施安全管理埃方案，注重思袄想意识教育，办确保该目标的坝实现。矮1.杜绝重大伴死亡事故；澳2.重伤事故埃为零；澳3.轻伤事故癌率2；敖4.杜绝重大跋设备事故；扮5.杜绝重大背火灾和爆炸事氨故。伴3拌.1.把4碍文明施工管理暗目标扳本工程的文明版施工管理目标八为“胺县颁级文明工地”跋，争创俺市邦级安全文明工胺地，施工中将拌全面实施公司捌CI计划，宣柏传企业形象，坝严控灰尘和垃氨圾，严控噪音疤污染，确保该佰目标的实现。傲3拜.1.澳5巴工程服务目标稗做好与建设，斑监理，设计及翱其他参建单位罢的紧密配合，

52、绊及时解决有关八问题。工程质瓣量保修率10鞍0，严格履哎行“工程质量矮保修书”相关岸条款，努力达哎到顾客满意。隘3.2肮施工进度安排矮及空间组织柏本工程采用正白常施工顺序，哎依次进行桩基癌施工，降水，爸土方开挖，基唉础，主体，屋佰面，颁砌体、版装饰装修芭、外墙外立面佰及室外安配套澳工程的施工，蔼中间穿插给排坝水，电气，暖氨通，消防工程伴。邦基础施工时土摆方采用大开挖班，自懊东靶向把西半，不具备条件瓣时先开挖主楼拜基坑，再开澳挖车库基坑，碍具备条件的，奥主楼与周围车芭库一起施工，颁主体，屋面，扒装饰装修同时般施工。耙标准层施工时绊采用等节奏流敖水施工。澳装饰装修过程鞍中及时组织外暗墙保温，外抹搬

53、灰，内抹灰，昂塑钢门窗等进隘场交叉施工，昂通过合理的工盎序交叉，确保伴如期交工。板3.3板项目施工重点板难点分析坝通过查看图纸半，仔细分析，哀确定本工程的柏施工重点难点靶如下：重点：啊1.安全管理哎：本工程楼栋懊较多，且为小板高层建筑，安蔼全施工显得尤胺为重要。大型吧机械设备塔吊敖，施工升降机鞍的安全运转，哎危险源中的五叭大伤害的发生百概率都相应的澳提高。案2.工程工期笆：本工程工期熬非常紧张，在拜上述工期内完懊成合同约定内矮容是很大的挑昂战，工期管理皑非常重要。唉3.工程质量扮：本项目是我背公司的重点项办目，公司领导碍及甲方对工程霸质量要求非常笆严格。难点：芭1.群塔作业霸管理：本项目笆共布

54、置了皑23板台塔吊，密度敖非常高，群塔拌管理作为安全阿管理的一个难哀点。奥2.测量与标百高控制：本项瓣目场区内土方爱几乎全部开挖摆完，不能设置八永久的坐标控稗制点和标高控澳制点，大多数艾的测量均需要扳从甲方提供的半远端坐标点引氨入。需要多次拌转点或设置测搬站，因此精确邦测量控制工作摆是一个难点。巴 绊3.现场施工癌组织：由于本氨项目工程地下懊部分芭南侧鞍全为车库，土皑方需要全部开凹挖，故材料，哎施工，加工场伴地等组织有很盎大难度。疤综上所述，针搬对不同的重点昂和难点，我们百将编制严格的昂技术方案和措袄施，对于危险柏性较大的分部袄分项工程方案埃，我们将组织版专家评审，在爸施工中严格按爸照技术方案

55、实巴施，确保本工伴程的重点难点隘安全，保质保唉量完成。八3.4项目组蔼织机构设置绊3.4.1颁项目机构设置敖原则肮1.为确保本扮项目施工管理胺目标的实现，挨我公司将采取板强有力的组织安保障措施，以八“精诚合作，办精心管理，精拜细施工，精品邦奉献”的经营癌理念为宗旨，柏努力达到顾熬客满意；以一吧流项目的施工笆管理水平和施芭工队伍，保证蔼本工程施工质跋量管理目标、把安全、文明施败工管理目标、澳施工进度控制霸目标的实现。傲2.为保证工疤程项目各个目哀标的实现，由半具有国家碍贰佰级注册建造师奥资格的工程师背担任本工程项暗目部经理。在般施工现场设立拌项目经理部，盎项目经理部下霸设技术质量部胺、安全部、工

56、阿程管理部、水盎电安装部、材跋料设备部、计半划经营部等管百理机构。巴3.严格落实肮项目经理责任罢制，签订项目拌管理目标责任啊书。使项目经颁理及班子成员巴在政治思想素摆质、组织领导安能力、专业文白化水平和工程盎实践经验等方版面均能够满足叭本工程要求。搬4.优化资源摆配置，实行资盎源供给优先政哀策皑3.4.2暗项目组织管理阿体系靶单位名称按企业鞍资质翱法人绊代表斑项目管理架构扮姓名矮职务笆身份证安号码捌社保俺帐号坝执业唉资格霸联系蔼电话按主要施工技摆术质安人员清斑单凹工种蔼姓名把执业资格哎 身份证绊号码翱 板社保帐号胺施工肮员昂安全员伴造价员班质检员奥机械员昂试验员艾材料员爱3.4.3版项目管理人

57、员爱岗位职责1.项目经理版 a.叭代表企业实施稗施工项目管理岸。贯彻执行国熬家法律、法规安、方针、政策盎和有关强制性背标准，执行企般业的管理制度颁，维护企业的芭合法权益。懊 b.芭严格履行企业把同建设单位签熬订的建设工程按施工合同和企熬业内部工程项奥目承包责任书翱。凹 c.啊主持编制施工哀组织设计，对伴投入施工项目柏的人力、物资八、设备等生产俺要素进行优化懊配置和动态管坝理。扳 d.版积极推广应用百新技术、新工耙艺、新材料和俺新设备，运用澳现代化管理方扳法，提高建设瓣工程质量。白 e.爸在授权范围内班负责协调工程扮项目施工各有耙关方的关系，耙自觉接受本企坝业、监理企业安、建设单位和佰政府有关部

58、门熬的监督管理。坝 f.坝进行现场文明巴施工管理，发敖现和处理突发拌事件。埃 g.氨严格执行中按华人民共和国唉会计法，遵艾守财经纪律，昂加强财务管理安，搞好项目成佰本核算与控制按，保证会计记佰录、报表的及坝时真实准确。百 h.拜参与工程竣工霸验收，准备结挨算资料和分析办总结，接受审凹计。摆 i.凹组织贯彻实施班ISO900啊1/ISO1班4001标准俺，明确项目经板理部各类人员背的职责、权限傲和项目管理的叭规章制度。胺 j.稗自理项目经理霸部的善后工作爱，负责竣工工安程的保修服务阿。绊 k.翱协助企业进行叭项目的检查、搬鉴定和评奖申隘报。吧2.项目执行霸经理绊a.协助项目罢经理实施施工俺项目管

59、理。胺 b.靶其它见项目经奥理职责。拜3.项目技术瓣负责人鞍 a.主瓣持项目的技术埃管理。稗 b.主霸持制定项目技艾术管理工作计板划。般 c.矮组织有关人员跋熟悉与审查图版纸，主持编制瓣项目管理实施俺规划的施工方半案并组织落实傲。巴d.负责技术哀交底。拜 e.哎组织做好测量暗及其核定。翱 f.艾指导质量检验俺和试验。拜 g.扮审定技术措施般计划并组织实败施。傲 h.熬参加工程验收暗，处理质量事鞍故。案 i.背组织各项技术绊资料的签证、奥收集、整理和吧归档。坝j.组织技术耙学习、技术交稗流、技术革新邦攻关。袄4.项目技术袄员瓣 a.熟稗悉图纸，参与埃图纸会审，参艾与编制施工组疤织设计和施工方案。

60、碍 b.俺负责组织原材盎试验、配合比板申请，审查试扮验结果并向项扳目技术负责人皑报告。阿 c.澳参加新技术的疤推广应用，贯版彻执行各项技笆术安全措施。碍 d.跋负责对不合格扮按要求处置并按做好记录。奥 e.扳做好技术复核巴和记录。把5.项目施工芭员耙 a.稗对分管工程项皑目质量达到计疤划目标负直接艾责任。唉 b.百组织班组熟悉俺图纸，并按施靶工方案进行技般术交底和施工敖及时进行自检奥、交接检。吧 c.敖填写隐蔽工程熬验收单，参与罢隐蔽工程验收绊。拜 d.八参与分项、分败部、单位工程癌质量验收，认懊真填写检查记暗录，参加分部胺工程、单位工唉程质量评定。肮 e.背确保产品标识按的准确性，及搬时填写