技术标第六部分施工进度计划及保障措施

1、第六部分施工进度计划及保障措施1总工期计划及关键节点6. 1. 1 总工期安排工程计划2015年9月30日开工，2019年7月30日竣工并拿到竣工备案表， 总工期1400日历天。完全响应招标文件要求。详见附图：施工总进度计划横道图，关键线路在横道图中以红色条形图表示。6.1.2 工程里程碑节点控制计划表6. 1.2-1为我司实施该项目而计划完成的节点日期，与招标文件要求的节点 工期对应，表6. 1.2-1 施工节点完成日期表序号里程碑控制节点招标文件要求完成日期投标计划完成日期1施工单位进场开工2015-09-302015-09-302B0板完成2016-03-152016-03-153塔楼结

2、构十层（外框）且满足销售节点2016-08-152016-08-154塔楼外框结构三十五层2017-02-282017-02-285地下室封底2017-05-102017-05-106结构封顶2018-02-272018-01-267外装饰完成2018-08-302018-07-308精装完成2019-03-302019-02-289竣工备案2019-09-302019-07-306. 2 关键线路分析在项目整体的施工总进度计横道图划中，已将关键线路在横道图中用红色条形 图表示。各阶段的关键线路见表6. 2-2。表6. 2-2 各阶段关键线路序 号工况关键线路1总包进场f B0板完成一柱一桩、

3、挖土及首层结构施工2B0板完成一塔楼结构十层销售 节点核心筒结构1-6层一外框结构、水平结构施工3B0板完成一塔楼外框结构35层核心筒结构1-6层、外框结构施工4B0板完成f地下室封底挖土、地下室各层结构施工5塔楼外框结构35层一结构封顶地下室封底、水平结构施工6B0板完成一外装饰完成核心筒施工、外框结构施工、水平结构施工、砌筑施 工、外装饰施工7分段验收部分结构完成一精装 完成幕墙工程、初装修工程、精装修工程8精装修完成一竣工备案各项验收关键线路分析：就整体工程的时间进度来说，关键线路见表6. 2-3 o表6. 2-3 时间节点与关键线路关系序 号时间节点及形象进度关键线路12015年9月3

4、0日-2016年3月15日（B0板完成）一柱一桩、挖土及首层结构施工22016年3月16日-2016年8月15日（塔楼结构十层）核心筒结构1-6层、外框结构、水平楼板施 工32016年8月16日-2017年2月28日（塔楼外框结构35层）外框结构施工42017年3月1日-2017年5月10日（地下室封底）挖土、地下室各层结构施工52017年5月11日-2018年1月26日（结构封顶）核心筒施工、外框结构施工、水平楼板施工62018年1月27日-2018年7月30日（外装饰完成）外装饰施工、砌筑施工、幕墙施工72018年7月31日-2019年2月28日（精装完成）幕墙工程、精装修工程82019年

5、3月1日-2019年7月30日（竣工备案）各项验收6. 3 进度计划的弹性、赶工操作的可行性分析及解决方案由于现场施工的不确定因素，可能存在天气等外在因素的影响，致使实际工期 阶段性滞后于计划工期，为此各阶段工期计划都保留了一定弹性，具备赶工操作的 可行性。节点工期的弹性预留及赶工措施见表6.3-1 o表6. 3-1 节点工期的弹性预留及赶工措施序 号里程碑控制节点节点工期的弹性预留赶工措施备注1B0板完成本阶段工期弹性小，应力争 提前进场，与地下连续墙分 包穿插施工，同时提供总承 包服务，确保甲指分包工程 进度。力争提前进场，确保 构件制作时间提前， 增加桩基设备数量本阶段包含桩 基础、降水

6、、第 一层土方、B0 板结构施工等 内容2塔楼结构十层（外 框）且满足销售节 占八、1、如果工程顺利本阶段具有 20-30天的弹性。2、核心筒计划6天/层，外 框架钢结构7天/层，可以压 缩到5天/层。3、爬模安装计划占用30天 时间，如果顺利可以压缩10 天。1、提前组织爬模安 装进场，提前安排现 场爬模拼装场地。2、2#塔吊（L500-32 ） 及时安装，提前做好 方案策划和论证。本阶段施工内 容主要是塔楼 的底层结构，主 要是非标层，中 间穿插有各种 大型设备安装。3塔楼外框结构三1、本阶段工期具有50天弹1、可以压缩春节休本阶段施工内十五层性。2、本阶段计划核心筒平均7 天/层。3、塔

7、楼24米以上可能由于 二次规划问题，导致地上施 工暂停，本阶段的工期弹性 可以弥补部分工期损失。4、本阶段经历雨季、高温季 节和冬季的降效季节，工期 弹性可以弥补部分效率降 低。息时间采取特殊赶 工措施；2、提前采取措施应 对雨季、高温季节、 冬季等季节因素，减 少上述因素的不利 影响。3、与设计沟通采取 措施，减少及技术间 歇期。容包含核心筒 20-45层，外框 钢结构15-39 层，外框柱外包 混凝土 11-35 层。4地下室封底本阶段工期具有较大的 不确定性，本投标计划按照 最不利条件下，进行工期策 划，弹性较大，进场后可以 进行优化。优化逆作设计，提高 投入。地下室5层结 构和底板的逆

8、 做法施工5结构封顶1、结构封顶工期比招标文件 要求工期提前了 1个月。2、本阶段核心筒工期平均7 天/层，具有一定弹性。3、本阶段经历雨季、高温季 节的降效季节，工期弹性可 以弥补部分效率降低。提前采取措施应对 雨季、高温季节、冬 季等季节因素，减少 上述因素的不利影 响。本阶段为技术 间歇期以后的 结构施工。6外装饰完成1、计划外幕墙封闭时间比招 标文件要求时间提前1个月。2、工期弹性不大，但具备抢 工期的可能性。1、增加设备和安装 人员的投入。2、采取措施，提前 拆除施工电梯。3、压缩结构施工工 期。塔楼分四段插 入施工。7精装、机电安装完 成1、计划比招标文件要求提前 1个月完成。2、

9、本阶段工期弹性不大，但 具备抢工提前工期的可能 性。1、增加夜间施工时 间。2、增加施工人员投 入。3、总包组织各专业 提前设计深化。与机电安装充 分协调。8竣工备案1、本阶段弹性较大。2、本阶段工期比招标文件 要求提前了 1个月。3、有进一步提前的可能 性。1、提前组织策划。2、提前完成室外工 程。本阶段包含了 联合调试、专项 验收、竣工验 收、竣工备案等 工作关键节点工期预警的回补措施见表6. 3-2。表6. 3-2 关键结点工期预警回补措施影响因 素关键节点工期预警的回补措施施工期 间降雨雨季施工指挥小组组织劳务人员做好挡雨、挡水工作，安排人员抽排场地及作 业场地内积水。在钢筋绑扎时，如

10、遇到暴雨的情况，将钢筋用彩条布覆盖，现场工人有组织安 排撤离，待雨停后，使用潜水泵抽出坑内积水，检查钢筋情况后继续施工。混凝土浇筑前，需通过天气预报等措施确保今后24小时天气晴朗，如万一遇 到突发大雨的情况，根据实际浇筑情况设置施工缝，对已浇筑混凝土区域将混凝 土调低坍落度浇至底板面标高，并用塑料布与彩条布覆盖，确保混凝土表面不因 下雨而起砂，返碱。后期可用机械磨光方式处理确保混凝土表面平整。施工期 间停电与供电局保持密切联系，保证在停电前得到通知，以便现场做好充足准备。现场准备500kVA柴油发电机，做好立即接入临电线路的准备，如现场停电后， 将立即启动发电机，保证混凝土浇筑和塔吊的正常运行

11、。组织专职电工进行电路的维修尽早恢复供电线。安排工人进行材料倒运等准备工作，待市政电力恢复后立即开展作业。交通堵 塞搅拌站准备多条备选运输路线，当某个运输路线发生交通堵塞时，司机将及时 与搅拌站取得联系，由搅拌站及时调整行车路线。同时搅拌站的车辆采用GPS定位系统，实时监控各车辆的情况。施工期 间机械、 材料供 应不及 时投标期间，选取备用塔吊、挖掘机等机械设备租赁单位和材料供应单位，如出 现机械故障或材料供应不及时，立即安排备用单位供应材料设备；提前制定物资设备采购计划、加工订货，提前备货。另外选择多家供应商作为备选，一旦正选供应商出现问题，就立即使用备选供 应商。抢工措 施为保证工期的按时

12、完成，对关键线路上各工序进行严密监控，在政府没有限制的 情况下，必要时进行三班作业，24小时施工（但深夜不得进行产生噪音较大的施 工作业，以防影响附近的居民）。在管理制度上，建立周、日生产调度会议，加强 协调管理。组织机构成立项目抢工应急领导小组，由项目经理任组长，各部门经理、专业分承包商负 责人均为领导小组成员。制定赶工和快速跟进计划。建立抢工流程，当现场实际进度情况不能满足施工进度计划的要求时，我公司 将启动抢工工作流程，具体如下：影响因 素关键节点工期预警的回补措施y进度落后曰采用工期更短的施工技术、施工工艺，优化施工作业方式加快施工进度。鉴于工程体量大，工期紧，在合同签订时就与劳务队伍

13、签订抢工责任状。我公 司将在合约中与各分包、供应商约定，一旦发生抢工，分包商或供应商的企业负 责人必须到现场，与我公司商议抢工具体措施，并签订抢工责任状，作为合约的 补充协议。在责任状中将明确分包在抢工过程中应完成的目标、应采取的行动、 应承担的责任以及未能切实履行责任时承担的后果。材料、设备保证措施我单位有完善的材料、设备供应商服务网络，拥有大批重合同、守信用、有实力 的供应商，能保证工程所需材料、设备随时进入现场。根据工程进展，专业工程师提前做好材料需求计划，项目材料部门及时采购。 项目试验员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理 工程师。及时向监理工程师呈报进场材料

14、合格证，材料供应商资质证明等。配置高效、环保性能好的机械设备，保证工程所需材料能及时加工并运输至施工 层，同时减少对周边环境的影响。为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性，项目加强对设备的维修保养，对机 械易损件的采购储存，落实定期检查制度，保证设备运行状态良好。分包分供资源保证分包保证：根据劳务分包商的业绩和综合实力，在合格劳务分包商中选择多家长 期合作的劳务分包作为本工程备用资源，一旦需要抢工，立即调用备用劳务资源 满足现场需求。分供保证：我公司建立了完善的物资分供商服务网络、拥有大批重合同、守信用、 有实力的物资分供商。进场施工初期将选择多家备用资源，抢工阶段在物资供应 方面完全能满足使

15、用要求。配合协调加强内部协调、配合，赶工和快速跟进时需要做好项目内部各方协调配合工作， 列出协调配合清单，落实责任人。影响因 素关键节点工期预警的回补措施资金保证措施确保本工程资金专款专用，以充分保证劳动力、施工机械的充足配备、材料及时 采购进场。随着工程各阶段关键节点的完成及时兑现各施工队伍的劳务费用和分 包单位进度款，这样既能充分调动作业队伍的积极性，也能使各分包单位为安排 作业队伍，尤其是特殊时段施工人员的充足配备提供保证。技术深化保证凭借技术优势，保证深化设计的全面、细致、及时并与业主和设计单位保持良好 沟通，达到优化施工流程和施工方法，加快施工进度。在我公司附近其它项目抽调充足的劳动

16、力补充投入到关键节点施工中抢工。实行工期保障金和工期奖罚制度，激发劳务队伍抢工期的积极性，尽最大努 力去完成工期目标。增加机械、材料资源投入。6.4 流水段划分的合理性及资源投入的均衡性分析施工部 位流水段划分的合理性分析主要施工资源的投入均衡性分析区域钻机一柱一桩数桩基数工期(d)A区1#2315502#07676B区3#1569924#275898.55#1854811#203C区6#1967967#206191经过计算分析，各区设备投入数量与工 程量和工期计划是相匹配的，在施工期间 内，设备利用率均衡。区域一柱一桩数桩基数A区2315076B区15692758185420C区196720

17、61合理性分析：1、根据地下室逆作设计和工期计划要 求，划分为三个施工区域,分别组织流水 施工。1、桩基 础(包 含一柱 一桩) 施工LL LLLLLLLLLLLLLLLLL 匚LLLLLLLLLLLLLLLLLL 匚L LLLLLLLLLLLLLLLLL 匚L LLLLLLLLLLLLLLLLL 匚L LLLLLLLLLLLLLLLLL 匚L LLLLLLLLLLLLLLLLL L LLLLLLLLLLLLLLLLL L llllklcllllllllll L LLLLLbrt LLLLLLLL L LLLLLWLLLLLLLL L lllllbdlllllllll L LLLLLUy LL

18、LLLLLLL L LLLLLLLLLLLLLLLLL L -LI-LI-l-LI-LI-LI-l-LI-L L LLLLLLLLLLLLLLLLL L LLLLLLLLLLLLLLLLL L LLLLLLLLLLLLLLLLL L LLLLLLLLLLLLLLLLL -LLLLLLLLLLLLLLLLL J.LL.LLLLLLLLLLLLL JFtl-LLLLLLT: -tLL2、三个施工区的桩基桩基种类有差别, 工作量大致相等，设备型号和数量的部 署与工作量相匹配，可以确保3个月完 均衡性分析：1、总桩数524根，其中一株一桩124根。 一柱一桩拟采用160吨履带吊1台及50 吨履带吊2台

19、。在A区投入1#钻机(SR420型)、2#钻 机(SR150C )；在B区投入3#钻机(SR150C )、4#钻机 (SR150C )、5# 钻机(SR150C ),同时 1# 钻机待A区施工内容完成之后投入B区施 工，1#钻机主要用于施工2根2400mm桩 径的桩；在C区投入6#钻机(SR150C )、7#钻机 (SR150C )oC区桩基础、一柱一桩流水施工2、地下室逆作 施工均衡性分析：1、各层逆作挖土设备加长臂挖机250型挖 机6台，PC220挖机4台，PC60挖机8台， 配置均衡。2、受出土干2休3的规定的影响，土方运 输车辆时干时停，且每层土配置自卸车数 量均衡性较差，成本较高。合

20、理性分析：1、分三个区分别组织土方、垫层、模 架、梁板结构等施工作业队的流水施 工。第二层至第三层逆作分区流水：成全部工作，A区完成时间相对提前。3、桩基采用跳打施工，原则上“纯桩 基”先行施工，“一柱一桩”后施工。4、桩基础施工工期1天/根，一柱一桩 1.5天/根，流水施工计算工期满足节点 工期要求，流水段划分合理。A区桩基础、一柱一桩流水施工1?113a14? 7口丹色色色叫J舞淑叫整网件站殳攵o / * ,匚濂,缨*处冒?展么凌 t*乩孩如i1二，.g令/心结 /1? 叶 序2虞髯黑嚎* m 26/?2册%31ot.ig箱令即/ *叫!1锣.令7 f?便1,昼钮.布 萨 多矽w；， /

21、99 4/、.、币 39R J7 rn|1r1|h.*/11111111/1111111pf f21V20邙B区桩基础、一柱一桩流水施工工序配置机械第一层明 挖PC220挖机6台，15m，自卸车30辆（日均）第二层暗加长臂挖机250型挖机7台，挖PC220 挖机4台，PC60挖机3、塔楼 结构施 工LLLLL LLLLL LLLLL LClUH-L LLLLL LLLLL第四层至第六层逆作分区流水:B-3-3bbLLsLLLL一 LLLWLL. 比柩LLtLLL-LLLL院LLLLrrLLLLL LLLLL 贸比 LLLLL LLLLLB-4-3LLLLL LLLLL 1:挂田 LLLLL I

22、 i2、土方采用盆式开挖，严格实行“分 区、分块、分层、对称、平衡”的原则， 首先开挖盆中中心区域，然后抽条间隔 （每段长度不大于30m）开挖围护体系 周边预留的土方区域。合理性分析：1、塔楼地上主体结构分为3个作业面， 核心筒作业面、外框架钢结构安装作业 面、钢筋混凝土楼板和框架柱外包砼作8台，15m 3自卸车24辆（日均）第三层暗 挖加长臂挖机250型挖机6台， PC220 挖机4台，PC60挖机 8台，15m 3自卸车18辆（日均）第四层暗 挖加长臂挖机250型挖机6台， PC220 挖机4台，PC60挖机 8台，15m 3自卸车15辆（日均）第五层暗 挖履带式抓斗机6台，PC220 挖

23、机4台，PC60挖机8台， 15m 3自卸车12辆（日均）第六层暗 挖履带式抓斗机6台，PC220 挖机4台，PC60挖机8台， 15m 3自卸车11辆（日均）均衡性分析：1、塔楼配置两台内爬动臂塔吊（TCR6055、 L500-32），服务于核心筒结构、外框结构 施工，施工期间塔吊利用率均衡，满足工业面。2、核心筒墙体作业面分为2个流水段， 劲性型钢、钢筋、爬摸、混凝土等各专 业流水作业。3、外框钢结构先安装对称角部，安装 短边，最后对称安装长边钢结构。压型 钢板楼承板安装滞后2-3层。4、楼板钢筋混凝土和外框柱外包砼施 工分为2个流水段。期要求。2、核心筒墙体分两个流水段施工，劳动力 配置

24、更合理。3、外框架柱外包混凝土分为2个流水段， 配置10套铝模板，周转120次以上。缺琳娜先#W1 江.核心筒施工钢结构安装压型钢板施工栓钉施工11 土建绑钢筋混凝土施工钢结构安装 作业层（3层）核心筒领先外框吊装5-7层4、塔楼 初装修 施工合理性分析：塔楼分四次结构验收，初装修依次 分阶段插入施工。2017年7月22日插入F10-F28层初装修2017年11月19日插入F29-F43层初装 修2018年3月5日插入F44-F57层初装修 2018年7月4日插入F58-F68层初装修均衡性分析：塔楼地上初装修分四个段插入施工， 每个施工段工程量均匀，劳动动力配置均 衡。投入4台施工电梯（6个

25、轿厢），能够 满足初装修施工垂直运输要求。5、塔楼幕墙施 工合1、期（IF69 护 工i理性分析:塔楼幕墙 随塔楼结彳 H0- F28 ； ），分别在后期施工 程量接近， _1 1_塔楼 L58-L69共分为六段组织施工，前 构攀升，依次插入前四段 F29- F43 ； F44- F57 ； F58- E F30、F45、F59设置硬防 :F1- F9、塔冠。各流水段 施工资源投入合理。均衡性分析：1、流水段划分平均，工作量均衡，但后期 塔冠施工难度较大，需要增加投入，前四 个施工段施工资源投入均衡。塔楼 L44-L57塔楼 L29-L43塔楼L1-L28塔楼L1-L8地下室B1-B56、塔楼

26、 机电安 装、精 装修施 工合理性分析：1、随着塔楼结构的向上攀升，随着四 段结构验收，机电各专业安装依次插入 施工。2、精装修分四段依次插入施工，劳动 力投入和材料供应确保能够满足工期 计划要求均衡性分析：1、四段工程量平均，室内装修和机电各专 业施工顺序总体为由下至上，按施工项目 和工序依次向上组织流水作业。资源投入 的均衡性好。6.5 进度计划对“习惯性劳动力供应不均衡因素”的考虑和解决预案对于“农忙”、“春节”等时期，存在习惯性劳动力供应不均衡因素，我司有针 对性解决方案，基本可以避免此类因素的对工程的不利影响，同时在各个阶段工期 计划中，我司对于包括劳动力因素在内的综合因素，考虑了预

27、留一定工期弹性。整个工程自2015年9月30日至2019年7月30日，经历8个农忙时间段（一 年中按5-6月份及10月份两个农忙时间段），这些时间段内可能出现劳动力紧缺的 情况。应对措施：为了保证项目能够不受农忙时间段的影响，按原进度计划顺利进行 施工任务，我司将在与劳务分包的合同内明确农忙时期劳动力的保证措施，提前统 计回乡工人数量，提前准备劳动力补充，特别是在该时间段关键线路上的工作必须 有足够的工人进行施工。确保现场施工进度。施工阶段习惯性劳动力供应不均衡因素对进度计 划的影响解决预案1、桩基础（包含一 柱一桩）施 工1、本阶段主要是桩基础、一柱一桩、降 水施工劳务队、钢结构劳务队进场施

28、工。2、本阶段2015年10月初至2016年1 月19日，经历1个农忙季节。本阶段劳 动力因素影响较小。1、选用长期合作的专业劳务队，专 业劳务合同中对农忙季节予以充分 考虑，同时准备备用劳务队。2、工期计划中考虑了一定的弹性。2、地下室逆作到底 板封底1、本阶段主要是逆作土方施工、地下室 结构施工、地上主体土建结构施工和钢 结构施工，2、本阶段2016年1月20日至2017年5 月10日，经历2个春节和3个农忙季节。 劳动力预计影响小。3、土方外运受当地政府规定限制，只能 运2休3，施工间歇多，运土自卸车组织 难度大。1、选用长期合作的专业劳务队，专 业劳务合同中对农忙季节予以充分 考虑，同

29、时准备备用劳务队。2、工期计划中春节考虑休息20天。3、工期计划中考虑了一定的弹性。3、地下室正做至塔 楼封顶1、本阶段比上一阶段增加了初装修、幕 墙、机电、精装修等专业劳务队进场施 工。2、本阶段2017年5月11日至2018年1 月26日，经历1个农忙季节，劳动力因 素影响小。1、选用长期合作的专业劳务队，专 业劳务合同中对农忙季节予以充分 考虑，同时准备备用劳务队。2、工期计划中考虑了一定的弹性。4、结构封 顶至装修 机电施工完成1、本阶段2018年1月26日至2019年2 月28日，经历2个农忙季节和2个春节， 劳动力因素影响小。2、本阶段结构劳动力撤场，现场主要为 装修、机电各专业劳

30、务队。1、选用长期合作的专业劳务队，专 业劳务合同中对农忙季节予以充分 考虑，同时准备备用劳务队。2、工期计划中春节考虑休息20天。3、工期计划中考虑了一定的弹性。6.6 进度计划考虑特殊季节的难度整个工程自2015年9月30日至2019年7月30日，经历5个雨季和4个冬季。 冬季对工程中的抹灰、涂料等湿作业，混凝土早期强度，砌筑砂浆的制作，现场临 水都会产生影响，继而影响工期；雨季对工程中的土方工程，主体结构施工，特别 是地下室施工，将对工期产生较大影响。在此期间的进度考虑季节因素适当放缓。季节特殊季节因素对进度的影响进度计划的针对性安排1、 2015 年-2016年冬季1、冬季施工影响混凝

31、土早期强度，对B0 板拆模时间有影响。1、第一层土方明挖工期预留有弹性， 可以增加挖土设备和运土车量，提前 B区工期。2、 2016 年雨季和高温季节1、工程处于逆作施工阶段，雨季和高温 对逆作挖土（第二层至第四层土）施工 影响较大。2、工程同时处于塔楼结构施工阶段，雨 季和高温对塔楼结构施工有一定影响。1、逆作按挖土方考虑了不利季节的 影响，工期具有弹性。工序土方量工期第二层 暗挖5.92万方1600方/天37日历天第三层 暗挖5.16万方1200方/天43日历天第四层 暗挖6.2万方 1000方/天62日历天第五层 暗挖2万方800方/天25日历天第六层 暗挖7.22万方700方/天128（含春节休息20天）3、 2016 年-2017年冬季1、B4板计划11月底一12月初施工，强 度增长较慢，拆模时间有一定影响。2、对第五层和第六层土开挖影响不大。1、结构施工与土方充分穿插，增加 楼板的养护期。4、 2017 年雨季和高温季节1、雨季和高温季节对地下室结构正作和 裙楼结构施工有一定影响。2、技术间歇期后的塔楼结构施工受到影 响。核心筒进度安排至7. 6天一层，地下 室结构顺做30天一层，留有足够弹 性。5、 2017 年-2018年冬此阶段处于塔楼