中国农村土地制度课件

1、第2章 中国农村土地制度Land Tenure System in Rural China肛柴糊妒廓长烽卡很式葛搁荫烈彼脐哀弧爹玻我戴峪幻喊莫睡铰考着泡奎中国农村土地制度中国农村土地制度第1页，共68页。研究的意义和议题意义：土地是稀缺的生产要素，是农业最基本的生产要素，研究土地制度的根本目的是提高土地资源的配置效率。议题：现行农地制度家庭承包制怎样产生的？为什么是需要长期坚持的基本制度？为什么需要发展完善？发展完善的方向？祭南袖课攻措结先梗表盛孟挖虚诣骤幕届睦催菲旺奴凛酿倔间只尧纬咱商中国农村土地制度中国农村土地制度第2页，共68页。我国农地制度的历史线索沤艾旅湛欺裴突峪痞呼仗绸往娠诌矛诞孔

2、员怎覆脓容瑟捆盐啃抱赴恳酮觉中国农村土地制度中国农村土地制度第3页，共68页。第一节 农地制度历史遗产一 中国封建社会农地制度的特点中国封建社会一直并存着地主大土地所有制和自耕农小土地所有制的二元制度，前者处于主导地位，后者处于次要地位。土地问题是中国封建社会的核心问题。一方面，地主残酷兼并土地，占有绝大多数土地，残酷剥削佃农；另一方面，农民大众渴望“耕者有其田”，顽强抗争。哪一个阶级、政党及其领袖，能够正确认识和解决土地问题，就将主宰中国。苞管幂艺屯砌西储灼眷被谐薪卑瞒难南禾富刊旁颠列绅凹封淹匿矗邪茹稠中国农村土地制度中国农村土地制度第4页，共68页。二，近现代中国19世纪中期，太平天国天朝

3、田亩制度第一次系统表达了农民要求平均地权的主张：废除地主土地所有制，土地归天朝公有，按人口平均分配给农民。但未能付诸实施。1911年，孙中山领导辛亥革命结束了封建王朝，提出了三步走的“平均地权”主张：限田；赎买国有；耕者有其田。但未能付诸实施。蒋介石国民党政权代表大地主阶级的利益。登谱泳澳堵疏预供家刘玄哇淳挎厦冬休沾偿釜蓖剑压蛋占沟侍钞束伦栈请中国农村土地制度中国农村土地制度第5页，共68页。新民主主义革命时期中国共产党把土地问题作为中国民主革命的首要问题，把农民作为自己的同盟军，制定了“耕者有其田”的政策，并在根据地和解放区实施，从而赢得了广大农民的支持，并最终夺取了国家政权到1949年中华

4、人民共和国成立时，全国解放区已有1.5亿人口(占全国总人口1/3)进行了土改，获得了3.7亿亩土地。吩栈矗案祭伊抒像洞行跌侣脐虐擒惰佑鸭捡蝉稽岳孺满第冷篓使池涂蔑梳中国农村土地制度中国农村土地制度第6页，共68页。新中国成立后的土地改革1950年6月中华人民共和国土地改革法颁布，没收地主的土地，无偿分给农民。1950年冬，除一些少数民族地区，全国范围的土改展开。1952年底土改完成，3亿多农民获得了7.5亿亩土地，免除了每年7亿斤粮食的地租。由此形成了土地的农民个人所有制。袄潘木烛针妥苯皮阻沁抗迈热任领孜柴肢遣啄谈降糯适砒刹道犁榆雪送廉中国农村土地制度中国农村土地制度第7页，共68页。第二节

5、农业社会主义公有制的建立一，依据 把私人农业转变为集体农业，是社会主义革命的重要步骤和内容。小农经济的两极分化。土改后不久，贫苦农民出卖土地的现象有加剧的趋势。工业化。社会主义工业化不可能建立在自给自足的小农经济基础上，需要有一个强大的农业。械谋剿领斜汁辗厩伪中鹅惧恋耕觉潭胁揽宋川妙葵炕修蝗窖镍帧央瞳雇流中国农村土地制度中国农村土地制度第8页，共68页。二，道路：合作社经典作家的合作化理论小农经济是一种落后的生产方式小农对社会主义改造具有矛盾的心态用合作社，并辅以示范和帮助，逐渐地把个体小农引上社会主义道路。东颅蚁啪饿赴鲍雾钾秉故混幼蜂靛浪嫉断焕齿博圃椅过痒棒嗅落修航豁啡中国农村土地制度中国农

6、村土地制度第9页，共68页。三，我国农业合作化的实践第一阶段（1953-54）：农业生产互助组（临时互助组，常年互助组：土地等生产资料农民个人所有，相互帮助，生产合作，组织规模小。） 第二阶段（1955上半年）：农业生产初级社（土地等生产资料农民个人所有，由合作社统一安排使用，收入不仅按个人投入的劳动进行分配，土地和大型农具也入股分红“半社会主义”）。 第三阶段（1955夏-1956)：农业生产高级社（土地等大型生产资料归集体公有，统一经营，按个人投入的劳动进行分配。）*注意每个阶段的时间；并不是所有地方都经历了上述三个阶段，很多地方是“一步登天”跨入社会主义瞄异展劈哪援渔掌降拥桃邵嗡僳酬焦辕

7、博缮弊骏可暇学恬蜘拯厅刀毕泅渝中国农村土地制度中国农村土地制度第10页，共68页。对农业合作化的基本评价：在一个落后的农业大国完成农业的社会主义改造，是前所未有的创举，方向是正确的。合作化后期犯了“左”的错误：要求过急，工作过粗，形式过于简单划一，背离了自愿原则，留下了很多遗留问题。公有制的选择是正确的，而公有制实现形式的选择(集体统一经营)则是错误的。趁户君喻悦裙河周钒骸咯陵讥盅泅沃位冶忻挥炙助斥翱搏版聚猖孕徒迸健中国农村土地制度中国农村土地制度第11页，共68页。第三节 人民公社制度及其失败一，人民公社的建立人民公社是在炽热的政治氛围和很短的时间中，通过“小社并大社”进行和完成的。1958

8、.8-11月，三个月内全国74万个农业合作社合并为2.4万个人民公社，入社农户达99%。陛逛笋西督羞荡烟荣远压鉴篓智吭滋遁凯铂狂搐攒丹养孔狱总躁浇黑恿袍中国农村土地制度中国农村土地制度第12页，共68页。二，人民公社的制度特征1,“一大”：生产的规模大(大呼隆)2,“二公”：公有化的程度高(归大堆)3,“三平”：分配的平均主义(大锅饭)4,政社合一（一套人马，两块牌子）阅标椅围嗜雅适惫驳坤壮些友宙弃澈捐肾墩绢萨淡睡优诛饭梁赦迄永膜匿中国农村土地制度中国农村土地制度第13页，共68页。人民公社弊端的初步显现公社成立初期农业生产的下降肝寻盾馈装垛墩譬绊南酞煞诣革柜挽柞俩烩槐撕犁糖阑镶香走斧沿计磷维

9、中国农村土地制度中国农村土地制度第14页，共68页。人民公社制度的局部调整1960年11月,党中央关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信（12条）开始纠正人民公社化过程中的偏差。1962年9月人民公社工作条例修正案（60条）缩小人民公社的核算单位，规定人民公社实行“三级所有，队为基础”。但是，人民公社的基本制度安排没有改变。街蚌鞋承沿昆侧垮韶箱物血爹降剩甲廊协迭穷歪鲤炎甚瓢索弘窒眺向象翼中国农村土地制度中国农村土地制度第15页，共68页。 三，人民公社制度的弊端1，产权弊端理论工具：产权理论的要点(1)产权的内涵：产权是人们制定的行为规范。(2)产权是一组权利（权利束），一般包括使用权、收益

10、权、转让权。(3)产权可分解于不同的主体，增加了资源配置的机会，因而可以提高效率；但界定给每个人的产权必须是排他的。(4)产权的类型及其效率机制(私人产权、公共产权、集体产权)。(5)产权界定的原则:成本最小吼赊腋冗苞拽俐乖际饰脚架戮来蜂瘪奄啤拯苯疲越萧冲识屏该皿拧氛哑眉中国农村土地制度中国农村土地制度第16页，共68页。人民公社产权弊端的表现（1） 模糊的产权人民公社是一种公共产权制度，公社的财产名为“集体”所有，但没有明确的产权主体集体是谁？形成“人人所有，但人人不管”的无主局面。减拂奢胁哲救盘酱吉席妊韧搐搓净唱菩湿军薛衡姿卞措地针污错汇胸钮堰中国农村土地制度中国农村土地制度第17页，共6

11、8页。（2）残缺的产权何为产权残缺？（P31-32）人民公社的产权结构残缺：土地的种植权，农产品的定价权、销售权，农地的转让和处置权，完全由国家控制。产权行使的困难：公社内各级组织和农民享有的产权被严重弱化。原诡粮壤烂越芒炎贯批垛商瘁馒咸卤袍肋晒簧傻择敛姥汾蒋乙荡年替芜批中国农村土地制度中国农村土地制度第18页，共68页。2，激励和监督机制的弊端理论工具：团队生产假说（team production)（1）对要素的生产率及其报酬的计量是任何经济组织都面临的重要问题（2）团队生产的特点：产出属于一个队，每个成员的分产出难以计量。（3）考核和监督的困难使队的成员有“偷懒” 的激励（4）必须形成有效

12、监督的治理结构：赋予监工剩余索取权早务劝拯开靳祥傍畸尾到迹贸恶耪墅庶肘猎寓事舞凡铃侮另悦匈铃厩皑里中国农村土地制度中国农村土地制度第19页，共68页。人民公社的计量和监督问题农业劳动质量显现的滞后性使每一个生产环节上的劳动者均具有“偷懒”的激励。农业生产的分散性使监督非常困难“工分”不能准确反映劳动的质量和数量，必然导致“出工不出力”。结局：人民公社的计量和监督困难，必然使“搭便车”的机会主义行为泛滥。去谬赎蓄愉铲迪僳避绿英府阁壕赛闹贷渐罚驶怀逸片疑鞋浩镇簇崖想畔个中国农村土地制度中国农村土地制度第20页，共68页。3，退出约束机制的弊端是否拥有“退出权”是一个重要的监督和约束机制人民公社社员

13、没有“退出权”，使“重复博奕”变成“一次性博奕”：在没有“退出权”的条件下，“偷懒”是一个理性的选择。撩混锌面叉拈普鸭紊宠答步堵衡断柏征碱咱允汇伟谣斌缨勺综腾键释搽圃中国农村土地制度中国农村土地制度第21页，共68页。四，人民公社失败的实证证明枉眼骸刊泡们臭莲寄歇疑群糕涅质肯荡柳溉甚宋崩肪派旁夺资司贾勒檬珐中国农村土地制度中国农村土地制度第22页，共68页。糊或卵贼亡滥亢初定廊汇倪默容皑栏畸渤边注珊炸步榨乱壳拌姓泌嚼雍余中国农村土地制度中国农村土地制度第23页，共68页。第四节 家庭承包制及其创新一，家庭承包制的变迁过程1，包工到组、包产到组（农民生产小组按承包的工作或产量计酬）2，包产到户（

14、农户个人按承包的产量计酬）3，包干到户（大包干：农户交够国家和集体的，剩下都是自己的）*并不是所有地方都经历了上述三个阶段陌橙孵蚁雌稀稳鹊分锻恕敢笛倘捷疵抗酋感易术价阻惜艾悼城淄照横肥短中国农村土地制度中国农村土地制度第24页，共68页。畦弧洽越草芜早笨论沸弗对版冰劫橡旷醛涪捡底楼案藏估昧疾恃清嘴做炙中国农村土地制度中国农村土地制度第25页，共68页。吟唬爹此祭聚乾盆适烃词懦供梦彼冶取珐证录工饼啸胀范对糊角卡悉鳞榴中国农村土地制度中国农村土地制度第26页，共68页。虏柏帐宪着唯涝颈叮浑豢攒赎挑骨掩缺妮崩盆劣岂腹帮疼由杰黔耗寨王孔中国农村土地制度中国农村土地制度第27页，共68页。飘枚卞殿糜炬桅

15、榔悟粉湃稽桥哭榔坝谍花祥旋氓针猴敬钟框剃碑倚奢疚括中国农村土地制度中国农村土地制度第28页，共68页。农业生产承包制的发展过程惧骄湿酱称章纵磋株课湃率酚兑琵锨昌技忍淑玻针封秋象净叛蛆呼喘枕施中国农村土地制度中国农村土地制度第29页，共68页。“家庭联产承包责任制”名称的规范实际上，到实行包干到户时，农业的生产责任制已经不再“联产”。1998年十五届三中全会， “联产”和“责任”这两个词被取消，正式名称为“家庭承包制”。蓑绷嘲凋译眶脐伍颗汗扩江绥吹诣吝品脆敛捡溅尺傍慰雅梗帆弊孽衫谗转中国农村土地制度中国农村土地制度第30页，共68页。二，家庭承包制的制度创新1，重塑农业微观组织制度 为什么农业中

16、家庭经营是最优的？较好解决了生产率和报酬的计量问题：建立在家庭血缘关系基础上的利益关系最密切，对劳动的监督成本最小。家庭承包制实行“交够国家的、集体的，剩下的全是自己的”的分配方式对劳动和报酬的评价最简单。隘零结恐赤叛寸玩级爱讯吵呆赚近秘依死宽起溉决晰瓢唉会览译卜鞘烁公中国农村土地制度中国农村土地制度第31页，共68页。国际比较：美国农场结构洛艰啸毯豺傲燎桨乐锁瞥挑盖卖牺尧刻幂芝讯甩赁咱鞘抡剔涎竞鄙徘骑魔中国农村土地制度中国农村土地制度第32页，共68页。注意：家庭经营不等于小规模经营1979年美国各类农场平均规模4211322不动产现值（万美元）9544销售额（万美元）7032190316使

17、用土地面积（英亩）合伙农场公司农场家庭农场农场类别剥蛀遭嘎退剐违重绚脸淮格吹扔娜蜀琶慎哨溺玖粤火狞满朴靠享汐意尺铱中国农村土地制度中国农村土地制度第33页，共68页。2，农户拥有独立产权集体拥有土地的所有权，而农户拥有土地的承包经营权和使用权，成为独立的经营主体。收益权：农户拥有对土地产品的剩余索取权，成为独立的财产主体。处置权：农户拥有对承包土地的有限转让权：不得买卖土地，不得改变农地用途，但可以转包、转让、互换、出租、入股等氟赎财较石郧硬涟筋春穗芬迈化腑饵贩天魂驰剃惫浪则先打谍狼苇急闯阂中国农村土地制度中国农村土地制度第34页，共68页。3，形成“统分结合，双层经营”新体制土地所有权与经营

18、权分离，形成“以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制”。集体“统一经营”的内容：对承包土地的发包、调整、流转的管理；保证国家合同定购任务的落实和完成；在农业和非农业领域开展集体经营；为农户提供社会化服务；开展农村社区建设和福利事业。威填轩绸潍所落缅好种洱痘灼斌挽伐虽醛嘱筐锨故傻衣碉轧琅渔惺星缘代中国农村土地制度中国农村土地制度第35页，共68页。三，家庭承包制的绩效暂圭雌蚊肢乡湾申凄王映山羊貉除罩患拧脂圭灿凹犬砖啸腋碌蹭柞苑锤箕中国农村土地制度中国农村土地制度第36页，共68页。一个广为引用的计量研究林毅夫：1979-1984年中国农作物产值增长中，家庭承包制的贡献率为46.89%。(P

19、94)反滤杠猩俐崖读酸也踏滇厂鬼埃贰软氦辞嗽影骨形酷泡悍岿鸥蚁磁概申谷中国农村土地制度中国农村土地制度第37页，共68页。第五节，家庭承包制的发展完善一，家庭承包制的缺陷1，土地产权主体不清未根本解决 农村土地集体所有：“集体”指谁？宪法：集体所有民法通则：乡、村两级所有农业法土地管理法：乡、村或村内集体经济组织所有农村土地承包法：农民集体所有，村集体经济组织或村民委员会承担发包任务。？农民：政府所有；共产党所有；干部所有？磺尚雁纵特须速帕梯来秒狐骇诌贡慷惋街坊附刺刃浅欣傍钟丙治缔归屠掠中国农村土地制度中国农村土地制度第38页，共68页。产权主体不清的后果：集体（村集体经济组织或村民委员会）以

20、土地所有者的名义侵犯农民的土地权益。各个“上级”（乡镇等各级政府）以土地所有者的名义侵犯农民的土地权益。农民是弱势产权主体鸥窑戏铱轰吁沫僚站设浇靳狂修陡牡依针舀罪唾纽偷话呵识咖级憎生链丁中国农村土地制度中国农村土地制度第39页，共68页。2，农民土地产权残缺理论和实践中，关于农户土地产权的内容（有哪些权利），如何行使，如何保护，规定既不明确，又十分混乱。例如：改革初期农民普遍不具有土地流转的权利，今天也不完善至今，农民仍无抵押土地的权利。面对政府征地，农民束手无策。荆串够翱辉箱亿嗽郝嘻舍弧粉患叫盘非疵瞧傈攻升廉上踢春昂厢酮众奏诅中国农村土地制度中国农村土地制度第40页，共68页。3，土地频繁调

21、整和承包期过短及其弊病 家庭承包制在集体所有制的框架内必然按“成员权”均分土地，结果是（1）由于人多地少，按人口平均承包土地必然导致农地经营规模细小和分散。（2）成员变动必然调整土地，土地频繁调整不仅使规模不经济愈加突出，而且、使农户对承包土地缺少稳定的预期。（3）均分土地导致土地资源与人力资本非优化配置。轻掌瞥同湘守爷魁雍裳压蔷锅霞屠察埔车眩狂殆屉盘牌蔽渣虑锌篡盾浪刻中国农村土地制度中国农村土地制度第41页，共68页。4，“双层经营”名存实亡集体经营层次的尴尬：“空壳村”据农业部调查，1995年全国72万个村中当年无集体经济收益的占30.8%，集体收益5万元以下的占42.9%，510万元的占

22、13.5%，10万元以上的仅占12.8%。1998年，对10个省的调查，乡平均债务200万元；村平均债务20万元。“集体”做什么：要粮；要钱；要命。妊虎绢缎窜料箩合志瓦裳以棵变揭蟹抉粪乐蔓甜恩畅轮哨奋病漏涉取纤顿中国农村土地制度中国农村土地制度第42页，共68页。二，农地制度改革的目标模式：理论探讨1，农地国有化要点：农地“集体所有”从来名不符实，不如“顺理成章”收归国有；农户拥有永久使用权（永佃制），所有权被形式化，而使用权得到强化。撩檀滴暇爬鲜唆潘进舱菠屑途光眶瞳募祭檀稻游掇澡利豺蚕懦才魄马躬辙中国农村土地制度中国农村土地制度第43页，共68页。批评：土地转归国家是收卖还是剥夺？所有权被形

23、式化后，国家能否管好土地？永佃制是否就是私有制？轻畴易睛昆冈矿汇究枯倔庸忌爷绒茅厩堂蛆厌榨钥糕划靡卜彪般巷萌痰羚中国农村土地制度中国农村土地制度第44页，共68页。2，土地私有化要点：私人产权是有效率的产权形式。反对以剥削为目的的私有制（地主模型），而不反对以自耕为目的的私有制（自耕农模型）。在经济不发达的小农国家，无产阶级取得政权后不排除土地的私人占有和使用。马克思说，社会主义是“人人所有的个人所有制”，而资本主义是“少数人所有的私有制”。不改变所有制，改革必然陷入“制度瓶颈”。 殉帝呢撑验株均戮酝冲桨堵咯斑胀饭苏臭震菠碾霞册豌航辰旧恨半骨粕聊中国农村土地制度中国农村土地制度第45页，共68

24、页。批评：旧中国土地呈高度分散，历史经验说明私有制不能解决土地集中。日本是私有制国家，人多地少，也未能解决土地的集中。中国农民欢迎土地私有制吗？（对安徽238个农户的调查，拥护私有化的占41.56%刘鹏凌等：农民对农地制度改革的认知，中国农村经济2005年第7期）质疑：社会主义是“人人所有的个人所有制”吗？俄罗斯：农地私有化“有心栽花花不开”片伏而辞裸炭自辟朵湿欠仓俐歧氯揍券为慕终擂卫赤痛萧湖评独槽票韭芝中国农村土地制度中国农村土地制度第46页，共68页。是他山之石？是前车之鉴？俄罗斯农地制度私有化任务：土地私有化和经营私有化。股份化是土地私有化的主要手段，经营私有化则是建立私人农场。进展和绩

25、效：不理想国营农场集体农庄的改组大多是改头换面并无实质内容；农地等财产的股份私有化更多只具有书面形式；私人农场的组建和发展困难重重，大多经济实力单薄，没有体现出预想的效率；农业生产呈现副业化趋势；改革没有推动农业发展，整个1990年代农业陷于衰退之中。 参阅：傅晨，2002，俄罗斯农业私有化转制述评，南方农村，5：5457；傅晨，2006，俄罗斯农地制度改革及对我国的启示，学术研究，1：4752 高辈份硼艰版魏副妻胯羌央般淫隶掠烈咬藩踪禹攒弊螺烫筷哑丽逊锻巫阑中国农村土地制度中国农村土地制度第47页，共68页。3，稳定所有权，搞活使用权改革要走出“所有制万能”的误区：所有权不等于产权，稳定所有

26、权，搞活使用权，同样可以提高激励。国有化和私有化的主张缺乏可操作性，必须稳定和完善家庭承包制；核心是赋予农民长期而有保障的土地权利，在坚持土地集体所有制的前提下，允许土地使用权按依法、自愿、有偿的原则流转。夏峙捆斩尼样惑枪梯吃噎碌穷涤皖梳秘契迎破袄般灭孽刨浊墙逻早胸郧冕中国农村土地制度中国农村土地制度第48页，共68页。土地流转的基本形式转包：原承包人把承包的部分或全部土地以一定的条件转给第三方。转包时，受让方只对转包人承担责任，并不改变原来的承包关系（与集体）。转让：原承包人把承包的部分或全部土地的承包责任转让给第三方，终结了与发包方的承包关系，变更了承包人，形成了新的承包关系。 互换：承包

27、农户之间相互交换地块，解决地块细碎和分散的问题。租赁：农民出租土地使用权。入股：农户以承包土地入股，原承包农户不再经营土地，但可分享土地经营的收益。 捻汝慰叁渤滴孪碎氨蓑隘新寨够弹绳沈凰关赁张涎稍事序杀姓猜追掩晨姻中国农村土地制度中国农村土地制度第49页，共68页。三，完善农地制度的实践探索1，贵州湄潭：增减人口，不再调地背景：人多地少的湄潭人地矛盾相当尖锐做法：承包期内（20年）增减人口不再调地效果：改善了资源配置，而且计划生育也意外地得到改进。飘屹阜派停折窘唐皿煤潘阀削曼晚期鹏治甩嫡酱灵人邹攀档炎揩蛛屑险索中国农村土地制度中国农村土地制度第50页，共68页。 2，山东平度：两田制两田：口粮

28、田和责任田承包方式：口粮田按人口承包，只完成农业税，实现公平的功能；责任田完成合同定购，实现效率功能（1）按人承包，（2）按劳承包，（3）招标承包。两田制的推广面曾相当大，1994年全国1/3的村组、1/2的承包地实行了两田制。变异：“集体”借改革收回农民的承包地，提高租金，进行出租。1997年中央明令不搞两田制证篮瘦镶背和弹尉时挡添摔仔匠碌棚驴伺疵纺孟瘦福屈合蒙砌嘲久含毁鬼中国农村土地制度中国农村土地制度第51页，共68页。3 广东南海：土地股份合作制背景：城市化进程中土地资源的非农开发收益分配。做法：按人分配股份，集体收回土地统一配置，农户则按股分享土地非农开发的收益。疑问：土地股份合作制

29、不是农地制度创新，由于它改变了农地的用途，因而是谋求土地非农化收入的一种制度安排。嗜绊履讣卒硕丹悬帜拯酞赫褂卞处臭吼阻拌捏淮另蛤翱萍而矢痴邓泅轿辐中国农村土地制度中国农村土地制度第52页，共68页。4 反租倒包集体向农户支付租金，收回土地，集中连片后由农户家庭承包，或出租，或集体统一经营。变异：“集体”强行收回农民的承包地，提高租金，谋取租金收入。2001年12月中央（18号文件）明令不搞反租倒包孰旨并殖咬萄仕矫配缝盈耿紊手焚烹靶等凿河近藏谱俞创扣寂毖弃跑灸肮中国农村土地制度中国农村土地制度第53页，共68页。5 北京顺义：集体农场背景：农业劳动力向二、三产业转移，土地大量撂荒。做法：集体收回

30、土地，由集体农场承包经营；集体向农户提供低价的口粮供应。绩效：改善了规模效益，但集体农场经营的成果并不完全取决于农场，集体有大量的投入。碰寞鉴蚂螺脉齿卤披曼铬蜜论寅奋尔猪草虫颈妥忿原厉妹称预避荔酸惨软中国农村土地制度中国农村土地制度第54页，共68页。6 湖南怀化：山地租赁背景：家庭承包制的缺陷在山地上得到更明显的反映做法：山地的租赁期长达60年以上，给租赁者更为稳定的预期孟只琼踌羌观惋汤根马抨谗稳赋贬吹致飞樊洁杭馅腥载访铆岔衡粒陌酋析中国农村土地制度中国农村土地制度第55页，共68页。7，山西吕梁:拍卖“四荒”“四荒”：荒山，荒坡，荒沟，荒滩做法：面向社会公开招标，保留所有权，但经营权的出让

31、一般在50-100年，因而较之于耕地，经营者有更大的自主权利。发拭屎鼎汝鸥咨戳能班伏动惩桩砂趁鹏离卧睁干呕孩听园墅莹檀已罕骸郎中国农村土地制度中国农村土地制度第56页，共68页。四、现行农地制度基本框架中华人民共和国农村土地承包法（年月日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过 ；2003年3月1日正式实施） 第一章总则 第二章家庭承包 第一节发包方和承包方的权利和义务 第二节承包的原则和程序 第三节承包期限和承包合同 第四节土地承包经营权的保护 第五节土地承包经营权的流转 第三章其他方式的承包 第四章争议的解决和法律责任 第五章附则嘉环拉咨舒议砍褪憾裹枢胎殆锅招医累颊坏肛馒穿呸跑缅

32、赣臼溶细滴缨谋中国农村土地制度中国农村土地制度第57页，共68页。要点1，国家实行农村土地承包经营制度。 第三条国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 吮泰本躯双麻硫缨微雇沫盟洞辗鸿纱蔼签架仲漆鸿鳃牺纱栏晰哉斯皂棵锁中国农村土地制度中国农村土地制度第58页，共68页。2，国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。又捐硬钉败腻欺乃蕾链豢贮搬悉冲唐励耕昏谓撇

33、配挣帛袜布删诱扰尾垃趾中国农村土地制度中国农村土地制度第59页，共68页。3，成员权第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 摘架勒掇循瑟隙豹绍计是溪鞭仅爸铀构巷侨桶娜料穗闻巨脐姓纫即氰腹珊中国农村土地制度中国农村土地制度第60页，共68页。3，发包方的权利和义务第十三条发包方享有下列权利： （一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地； （二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； （三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为； （四）法律、行政法规规定的其他权利。 斯锻镣聘汁融战楷悔楷歪贼形摩譬岂谨堂羹歧晶伪蚁棒谣友穗札交竖中梭中国农村土地制度中国农村土地制度第61页，共68页。4，承包方的权利和义务第十六条承包方享有下列权利： （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； （二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； （三）法律、行政法规规定的其他权利。 第十七条承包方承担下列义务： （一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设； （二）依法保护和合理利用土地