外墙内保温合同

1、. 专业分包合同：.；工程称号：*房建工程外墙内侧及顶棚保温工程合同称号：*楼外墙内侧及顶棚保温工程施工合同合同编号：*区一标段外墙内侧及顶棚保温工程(专业分包20210212005号甲方： 乙方： 签约地点： 签署日期：2021年 月 日施工合同书甲方全称： 乙方 (全称) ： 按照、及其他有关法律、法规和招标文件之要求，并结合和本工程的详细情况，甲乙双方在遵照平等、自愿、公平和老实信誉原那么的根底上，就*工程工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概略1.1工程称号： 1.2工程地址： 1.3工程规模： 1.4现场施工条件：三通一平，具备施工条件1.5资金来源：建立单位自筹1.6建立单位

2、： 1.7监理单位： 1.8总包单位： 1.9分包方式：专业分包二、承包范围及施工内容2.1承包范围：本工程之*楼的一切保温工程工程施工。2.2施工内容包括但不限于2.2.1 基层清理、刷界面砂浆、作厚度标志塌饼、冲筋、胶粉颗粒浆调制、运输、抹平、钉锚栓；裁剪、敷设四角镀锌钢丝网，抹抗裂砂浆、找平等全部任务内容。2.2.2 按图纸所示内容施工，满足施工规范要求。2.2.3 施工现场内一切资料的二次及多次转运、清理、堆码等均由乙方自行担任。甲方不承当任何费用。2.2.4 乙方承当除甲供垂直运输机械及甲供资料以外的一切该工程运用的全部小型机械设备及资料，包括但不限于：手开工具、手推车、平安带、平安

3、帽、雨衣、施工电缆照明灯具、日常生活用品等全部低值资料以及为完本钱工程的所需的一切资料。2.2.5 一切保温工程完工后的修补任务由乙方自行完成；乙方自行施工及其他施工队施工部分的废品维护。2.2.6 清理现场本身施工产生的渣滓，并运至甲方指定堆放地点。2.2.7 本合同未明细的，而总包合同中所商定的由承包人完成的保温工程施工内容。三、合同工期3.1 开工日期：以甲方与建立单位签署的总包合同为准。3.2 开工日期：以甲方与建立单位签署的总包合同为准 。3.3 合同工期总日历天数：以甲方与建立单位签署的总包合同为准 。3.4 除甲方缘由或不可抗力引起的工期延误给予签证外，其他一概不予顺延。3.5

4、如因甲方缘由，呵斥乙方不能按工期进度节点要求完成相应任务量或未在开工日期前完本钱工程的，乙方须提早5日书面通知甲方，经甲方书面认同后，工期顺延。否那么由乙方承当相关违约责任。3.6 乙方在本工程施工中应全面配合甲方的总体工程进度，服从甲方的安排及经确认的施工方案。3.7 工期相应的违约及处分以甲方与建立单位签署的总包合同的合同条件为准。四、施工质量4.1 质量规范： 满足国家验收的GB50411-2007及国家的相关规定，满足“合格质量规范。 4.2 满足设计施工图的各项规定。4.3 甲乙双方另行签署，作为本合同的附件，供双方遵守执行。五、 合同价款及计价方式5.1本合同价款：本合同包含总价包

5、干和综合单价包干两种分包方式。暂定总价约： 大写： 。5.1.1 总价包干：总价包干部分合同总价为 大写： 该价钱是指一切35厚复合硅酸盐保温板(顶棚1架空层顶板)的包干总价，工程量见附表2中所示总价包干部分，除本合同另有商定外，不再调整，乙方不得要求甲方另行支付或报销其他任何费用。结算时，对设计变卦以及合同外的部分，按甲方与建立单位结算方式进展计算，不得超越甲方与建立单位的结算工程量。5.1.2 单价包干部分：采用全费用包干单价，详见附表1单价包干部分。5.1.2.1 25厚保温隔热墙面(墙5中户内除厨房卫生间的室内房间保温墙面)： 元/m25.1.2.2 25厚保温隔热内墙面(墙6中户内厨

6、房卫生间保温墙面)： 元/m25.1.2.3 25厚保温隔热墙面(墙5中楼梯间,合用前室,前室,入户大厅,水井保温墙面)： 元/m25.1.2.4 20厚保温隔热内楼地面(墙5中飘窗板底室内部分)： 元/m25.1.2.5 20厚保温隔热内天棚面(墙5中飘窗板顶室内部分)： 元/m25.1.2.6 20厚保温隔热内墙面(墙5中飘窗侧板室内部分)： 元/m25.1.2.7 20厚保温隔热外墙面飘窗侧板室外部分： 元/m25.1.2.8 20厚保温隔热外天棚面(飘窗板底室外部分)： 元/m25.1.2.9 20厚保温隔热外楼地面(飘窗板顶室外部分) : 元/m25.2.10 35厚复合硅酸盐保温板

7、(顶棚1架空层顶板) : 元/m25.1.2.10 40厚保温隔热内墙面(墙5中除住宅,物管用房,社区效力用房外) : 元/m25.1.2.11 40厚保温隔热墙面(墙5中物管用房和社区效力用房) : 元/m25.1.2.12 40厚保温隔热内墙面(墙6中除住宅厨房卫生间外): 元/m25.1.3 设计变卦及合同允许调整的部分按以下综合单价执行：5.1.3.1 单价包干部分按第5.1.2条的综合单价执行。5.1.3.2 总价包干部分按以下综合单价执行：5.1.3.2.1 35厚复合硅酸盐保温板(顶棚1架空层顶板) : 元/m2详见附表2。5.2 本合同总价包干部分的总价、单价包干部分、设计变卦

8、及合同允许调整部分的固定综合单价，均包括但不限于：5.2.1 人工费：包括人工工资及各种津贴、辅助工资、加班费、奖金等。5.2.2 资料费：包括除建立单位或甲方指定或供应资料以外的资料采购、运输、保管、加工制造及辅材费。5.2.3 机械费：包括除甲方提供的机械设备外的一切设备、机具及工具费。5.2.4 其它费用：包括现场经费、施工完成后的废品检验费、企业管理费、利润、夜间施工费、冬雨季施工措施费含赶工费、临设费、现场装卸及二次搬运费、建筑物超高费、检测费、平安文明费、劳动保险费、综合保险费、风险费等包括政策性文件规定的费用调整、原资料涨价、国家规范和行业规范及合同明示或暗示的一切一切风险、责任

9、和义务的费用。5.2.5 税金。5.3 合同工程量的计算。5.3.1 本合同总价包干部分：附表2：总价包干部分所列相对应工程量为固定工程量，该部分除有效的设计变卦和合同外零星工程外工程量不调整。5.3.2 本合同单价包干部分：综合单价为固定价，一切人工费、资料费及机械费单价及管理费、利润等均包括在内，均不以工程量增减、市场价及政策性调整而调整综合单价。附表1：所列相对应工程量为暂定工程量，结算时工程量按图纸及GB50854-2021计算规那么计算。 符合总包合同商定的设计变卦和合同外零星工程，按的计算规那么计算工程数量。同时满足合同条款第10.2条规定。5.3.3 本合同最终结算总工程量不得超

10、越甲方与业主结算工程量。 5.4 甲方提供现场已有的脚手架和垂直运输设备供乙方运用，但乙方未能在商定的时间内完成合同所商定的义务，乙方应承当甲方延伸运用周转资料和设备的租赁费用。六、资料供应及设备6.1 资料供应6.1.1 建立单位指定或供应的资料：无6.1.2 甲方指定或供应之资料：无。6.1.3 除本条第6.1.1和6.1.2款之外的一切资料，均由乙方按设计要求或建立单位或甲方指定之品牌、规格自行购买。6.1.4 乙方自行采购或建立单位或甲方指定供应之资料必需在施工前按设计要求提交资料样品，提供消费厂家营业执照(复印件)、资质证书、消费答应证前述资料为复印件但应加盖单位印鉴以及国家认证明验

11、室的实验检测报告等资料。6.1.5 甲方或建立单位供应的资料未经监理审批并赞同运用的，乙方不得提早擅自进展加工及运用，否那么，甲方及监理公司有权不予验收。由于运用资料未经审批所呵斥的质量问题和损失由乙方承当，延误的工期不顺延。6.2 机械设备6.2.1 甲方提供的设备及机具：如塔吊、施工用电梯或龙门架。6.2.2 除甲方供应的机具及设备外，其他所需的设备和机具均由乙方自行提供。6.2.3 乙方运用于本工程的设备或机具应到达运用平安的规范，未经具有国家认证资质单位出具的检测、检验报告的设备或机具，一概不得运用于本工程。七、乙方费用及合同价款支付7.1 乙方应交纳费用7.1.1 履约保证金：乙方签

12、署合同后7天内应向甲方支付总价5%： 万元履约保证金，逾期未支付，甲方有权从乙方当月计量支付款中扣除 万元作为乙方履约保证金；如当月验工计价金额缺乏以支付履约保证金，那么次月的验工计价金额中扣除，直至扣至本条款商定的履约保证金为止。乙方如有异议甲方有权一方解除合同，由此而发生的一切经济损失均由乙方承当。7.1.2 当地政府收取的综合保险费由甲方代扣代缴，其费用暂定为合同总价25%85%240061.04元结算时按未扣除其他费用的结算总价为基数计算；综合保险费由甲方从每月支付乙方的工程款中直接扣除。7.1.3 现场施工及生活用水、电费由乙方安表计量并支付其费用；如施工现场未安表，结算时按工程造价

13、的比例进展分摊，从乙方结算金额中扣除。7.1.4 乙方本身完成的工程验收所发生的费用。 7.1.5 乙方临设费用，由乙方自行承当，如乙方租赁甲方临设房屋，租赁费按30元/月.m2板房面积计算；乙方生活区及办公区临水临电费用，按5元/月.m2板房面积计算。7.2 工程进度款的计量及支付7.2.1 工程进度计量的计算：按总包合同商定的施工进度并经建立单位及甲方验收合格的工程量进展计算。7.2.2 工程进度款的支付比例：按实践完成计量额的 70 %支付。7.2.3 计量时间：按乙方到达总包合同商定的施工进度计算其已完合格工程量。7.2.4 乙方应在签署合同后7天内向甲方财务部提交“外出施工税收证明资

14、料，否那么甲方有权暂停支付计量款。7.2.5 进度计量资料：乙方满足上述条款后，按甲方要求编制并提交经甲方各部门已联签的工程量清单、洽商变卦、现场签证等书面资料。7.2.6 甲方收到乙方计量资料后7天内完成计量审核并由双方办理计量确认手续，待业主支付甲方进度计量款后28天内，甲方按7.2.2支付乙方计量款。假设建立单位未能按时支付甲方进度计量款，导致甲方资金出现困难，乙方应给予充分了解并赞同延伸支付时间，保证施工的延续性，并不得以任何理由要求甲方支付额外的费用。7.2.7 本工程的设计变卦、现场签证及合同外新增工程等，经确认有费用增减的且满足甲方与建立单位签署的总包合同商定的相关条款时，纳入开

15、工结算，认价程序详见第十条。7.2.8 本合同工程开工结算成立后，且建立单位拨付相应工程款后28日内,甲方按合同结算总价的94.5%支付工程款，余5%作为工程质保金，0.5%作为工程保修保证金。如工程质量出现问题而发生的维修费用将从质保金中扣除，在工程保修期满后14天内将剩余质保金无息支付给乙方。7.3履约保证金返还：本工程自备案经过之日起14天内，甲方一次性无息返还乙方所余之履约保证金。7.4 付款方式7.4.1 工程进度计量款支付前，甲方将扣除乙方应支付的费用；一切款项均经过银行划拨。7.4.2 税金由甲方代扣代缴税率按国家规定执行。八、施工保证措施8.1 乙方应在签署合同后一周内，按照甲

16、方编制的施工组织设计编制为完本钱工程的质量、平安、工期、环境维护、资源配置等实施性保证措施交与甲方审批，并作出相应承诺。8.2 保证措施须合理、可靠、配合措施周全、细致。8.3 与其他分包单位的施工配合、平安消费、文明施工、废品维护措施得当。8.4 质量、平安、工期及文明施工保证措施具有可行性并满足合同商定之要求。8.5 资源贮藏：有充足的各类管理人员及设备、机具；保证按时、按质、按量完成合同商定之内容。8.6 保证措施未获得审批赞同，乙方不得进展施工。九、平安、文明施工9.1 平安保证措施9.1.1 按甲方要求乙方必需为本工程配备 1 名专职平安员，担任本身施工工程的平安施工管理，并服从于甲

17、方的指挥和安排。9.1.2 乙方应加强对参与本工程的施工人员进展平安教育培训；仔细落实各项平安管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，及时检查各项平安防护设备，发现隐患及时排除。9.1.3 乙方在施工过程中应充分关注和保证一切在现场任务人员的平安，并采取有效防备措施，使现场和本合同工程的实施坚持有条不紊，以防止使现场人员的平安遭到要挟。9.1.4 乙方必需严厉按照国家和及地方相关规定组织施工，在施工过程中加强平安管理任务；严厉按照国家平安施工规范、规范组织施工。9.1.5 贯彻执行“平安第一，预防为主的方针，做好各项防护任务，平安消费做到经常化、制度化、规范化。9.1.6 服从甲方在平安消费方面

18、的管理，并积极配合。9.1.7 甲乙双方另行签署、作为本合同的附件，供双方遵守执行。9.1.8 乙方人员未佩戴平安帽、赤膊、赤脚、穿高跟鞋及拖鞋进入施工现场，经核实后罚款100元/人.次；高处作业未佩带平安绳的，经核实后罚款200元/人*次；违章用电经查核实后罚款1000元/次。9.2 平安事故的处置9.2.1发生平安事故后，乙方应首先报告甲方并采取紧急措施防止事态扩展，全力抢救伤者，维护事故现场。9.2.2因乙方缘由发生的平安事故，乙方应做好相关人员的接待及安抚任务，妥善处置并承当相应责任和损失。9.2.3由于乙方未能妥善处置事故事宜而给建立方或甲方呵斥损失，甲方有权将发生的损失费用从乙方的

19、工程款进度款中扣除。9.3 文明施工9.3.1 乙方应严厉按照当地政府对文明施工及环境维护之要求组织施工。9.3.2 乙方施工人员应着装整齐，行为规范，并满足甲方上级集团的要求。9.3.3 施工及生活用水应按规定排放，及时清理施工渣滓和生活渣滓。9.3.4 乙方应确保施工范围内的施工道路畅通和整洁。9.3.5 乙方在施工过程中应对本身产品和工程已完工产品进展必要和足够的维护，如因维护不当而呵斥的废品、半废品损坏，由乙方承当其损失并按300-1000元/次支付甲方违约金。且乙方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合施工。9.3.6 因乙方缘由呵斥返工时，应留意对甲方及第三方已完工产品的维护，如呵

20、斥甲方及第三方产品的损坏，乙方应予赔偿并按300000元/次支付甲方违约金。赔偿款项在乙方当期进度款中扣除并支付给受损方。乙方假设对甲方的决议有异议的，可保管必要的原始记录，在开工验收后经过合法途径处理。9.3.7 在施工过程中，乙方应按甲方工程经理部平安文明施工的管理制度，严厉要求各施工班组，每一道施工工序必需做到工完料尽，否那么甲方有权要求乙方按3001000元/次支付甲方违约金；9.3.8 施工期间，乙方应担任被施工污染的施工现场及运输用市政道路的清扫和渣滓清运任务，如因此被政府职能部门处分，乙方需自行负担该款项罚款，甲方有权从乙方计量款中扣除。9.3.9 假设在施工中发现文物，乙方应立

21、刻维护好现场并即时通知甲方，乙方人员不得哄抢文物或破坏现场。9.3.10乙方发现文物后隐瞒不报或呵斥损坏的，由责任人依法承当行政、法律责任。9.3.11 因维护文物发生的费用，按国家相关规定执行。9.3.12本工程的文明施工规范为：必需到达“ * 市文明施工样板工地之规范。9.3.13甲乙双方另行签署作为本合同的附件，供双方遵守执行。9.4乙方应做到建立单位所要求的详见附件；假设因乙方未满足要求而呵斥甲方所受的损失，由乙方承当其损失。十、工程变卦单价确实认10.1 设计变卦、签证10.1.1 乙方擅自变卦设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承当相关经济损失，延误的工期不予顺延。10.

22、1.2 施工中因建立单位要求甲方对原设计进展变卦，应向乙方发出书面变卦通知，乙方应无条件按甲方书面的变卦通知进展变卦施工。10.1.3 对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变卦和签证，必需在覆盖或撤除前，会同甲方现场工程师、甲方本钱核算部门人员共同完成工程量确实认，并履行相关会签手续才干作为有效的结算根据。数据必需真实、无涂改、无虚伪。10.1.4 当变卦、签证的任务内容完成之后，乙方要及时督促监理或甲方在完工后5日内进展签字确认，逾期视为乙方已放弃其权益。10.1.5 甲、乙方均应对变卦、签证通知单分专业延续编号、妥善保管。10.1.6 甲方发出的变卦、签证通知单，应有甲方指派代表 的签字，否

23、那么乙方可不接受；乙方出具的办理结算款的变卦、签证单，应加盖乙方指定的印章和本合同指派的乙方代表 的签字，假设没有乙方指定的印章和签字，甲方有权不予承接乙方所提交的资料。10.1.7 甲方承接乙方所提交的资料，并不代表甲方对乙方所发惹事件的费用确认，只需当建立方赞同支付变卦或签证所发生的费用并满足本合同第10.2条之商定的条件后，方可添加其费用并纳入乙方结算。10.2 变卦、签证价款确认：假设单次变卦所发生的费用在 1000 元以内的包括 1000 元，合同价款不予调整；假设超越 1000 元，调整其超越部分并列入结算款中。如有其他资料的保温工程，本合同子目没有的工程，按建立单位批复单价下浮3

24、0%计算。 十一、工程验收及结算11.1 工程验收11.1.1 乙方在完成合同商定的一切施工内容后，应在甲方规定的时间内撤除全部施工人员、机械设备和剩余资料假设有，并将一切承包范围内的工程工程和生活驻地清理干净，如乙方不能及时撤除或清理，呵斥的费用由乙方承当。11.1.2 乙方在恳求工程验收之前，假设甲方工程部需求乙方提交相关资料时，乙方应按要求和规定提交。11.1.3 乙方未完本钱条第11.1.1款之商定和未按要求提交资料前，甲方会不接受乙方之恳求，呵斥的损失由乙方承当。11.1.4 甲方接受乙方之恳求后，乙方应会同甲方对恳求之工程进展复查，复查认可后由甲方组织相关单位进展验收或实体功能检测

25、，验收或检测未能到达合同之要求，乙方应在规定时间内进展返修直至符合规定之要求。11.2 结算办理资料11.2.1 甲方工程部审核、接纳资料假设有确实认书。11.2.2 工程验收报告的会签单复印件假设有。11.2.3 符合甲方或建立方要求的结算书结算书格式由甲方或建立方提供。11.2.4 资料提交时间：工程验收合格后14天内。11.3 结算办理及结算款支付11.3.1 甲方收到符合第11.2条的规定的资料并在工程总体开工备案后28天内，完成结算审核任务并办理结算手续。11.3.2 结算成立90天内且建立单位拨付相应工程款后28日内甲方按结算总价款的94.5%支付乙方工程结算款，剩余结算总价款的5

26、%作为质量保修金，0.5%作为工程保修保证金。11.3.3 假设建立单位未能按时支付甲方计量款，导致甲方资金困难，乙方应给予充分了解并赞同延伸支付结算款之期限，乙方不得因此有围攻、闹事等过激行为的发生。11.3.4工程部与乙方的结算资料，以公司最终审核及同意的结算为准，且结算必需经公司相关部门及指点审核签字并加盖工程公章后方可生效。十二、双方权益和义务12.1 甲方的权益和义务12.1.1 甲方指派现场管理人员 * 为代表担任与监理公司、建立单位共同对乙方工程施工质量、进度、平安消费、文明施工、环境维护等各项任务进展监视。检查和隐蔽工程的验收。12.1.2 担任与监理公司、建立单位共同对乙方工

27、程施工质量、进度、平安消费、文明施工、环境维护等各项任务进展监视、检查和隐蔽工程的验收。12.1.3 担任在施工场地内向乙方提供施工所需的水、电接驳点，并阐明运用本卷须知。施工用电提供至二级配电箱处，二级配电箱外由乙方按照组织实施费用已包括在合同价中。12.1.4 担任向乙方提供必要的施工条件，工人住宿、生活用水电费用由乙方自行承当；指定工人食堂地点、资料库房等。12.1.5 担任提供施工场地内现有的垂直运输设备、脚手架等供乙方免费运用。但乙方未能在合同商定的时间内完成合同所商定的义务，乙方应承当因甲方延伸运用周转资料及设备租赁的费用。12.1.6 乙方延续两周完不成甲方下达的进度方案或进度明

28、显落后于方案，无法保证工期要求时；或因乙方缘由建立单位延续对甲方黄牌警告两次；或乙方无法履行合同时；出现以上情况之一，甲方有权一方解除合同，乙方应在收到甲方解除合同通知书三天内无条件退场并承当相应责任及损失，并按合同总价 10 %支付甲方违约金，乙方所完成的符合质量要求的工程，按合同计量方式进展计量并在乙方退场后14天内按合同支付商定支付；假设拒不退场或阻止其他队伍进场施任务业所呵斥的损失由乙方担任，甲方保管索赔的权益。12.2乙方的权益和义务：12.1.1 乙方指派 为驻工地代表，联络 ，担任合同履行，施工组织和管理，处置由乙方担任的各项事宜。未经甲方赞同乙方指派人员不得随意变动，确需变动时

29、应提早7天以书面方式告知，新指派人员应继续履行合同之义务和责任。假设甲方要求改换乙方指派人员，乙方应在接到甲方通知后3天内改换指派人员并履行合同之义务和责任。12.2.2 按甲方要求进场施工，并提早组织好商定资料的采购、运输、保管等任务，满足工期进度要求。12.2.3 按施工平安规范规定，采取施工捍卫平安等技术措施，确保现场施工人员及第三者的平安，杜绝平安事故的发生。12.2.4 有责任对现场设备和废品进展维护，如有损坏乙方应担任赔偿或修复。12.2.5 接受甲方及监理公司的监视和管理，并服从甲方对工程总进度方案的安排与施工协调。12.2.6 严厉按审批后的施工组织设计或方案和国家现行的进展施

30、工。尤其是隐蔽工程验收，乙方必需在完成合同商定的任务内容并自检合格后报甲方复查，并在相关部门共同参与下完成了检测，到达了设计和规范要求，办理了隐蔽验收签证后，方可进展下道工序的施工。12.2.7 工程完工后，应按甲方要求及时办理开工资料的移交假设有规定，编制符合甲方要求的工程结算书。12.2.8 工程完工后及时清运渣滓、剩余资料、设备，做到完工场清。施工及生活渣滓堆放到指定地点。12.2.9 根据施工要求向甲方提供满足工期目的所需的作业人员及设备；一切作业人员必需年满十八周岁以上、五十周岁以下、身体安康、无传染病。12.2.10特种作业人员必需持有国家认可的特种作业证书或岗位资历证书。同时向甲

31、方提供一切务工人员的身份证及特种作业人员的岗位资历证书复印件一份。12.2.11与参与本工程施工的乙方一切务工人员签署劳动用工合同书，以明确双方的责、权、利，并报甲方备案。12.2.12施工过程中乙方不得以任何理由组织人员或雇佣人员到甲方滋事，由此给甲方呵斥的损失由乙方承当，甲方同时保管索赔及解除合同的权益。12.2.13乙方应严厉执行国家及 * 对方案生育管理的有关规定和方法，对所聘劳务人员负计生管理责任。12.2.14 对其驻地和施工范围内的卫生及用电平安担任，并按甲方的规定进展管理。12.2.15 如乙方人员发生工地盗窃事件，乙方担任双倍赔偿甲方损失，同时甲方向乙方罚款1万元/次。12.

32、2.16 乙方获得计量款后5日内必需将务工人员签字确认的工资支付书的原件提交甲方备案及审核。假设乙方回绝提供务工人员签字确认的工资支付书，甲方有权暂停支付后续工程计量款，由此呵斥的各项经济损失由乙方全部承当。12.2.17 甲乙双方另行签署作为本合同的附件，供双方遵守执行。12.2.18本合同未涉及的内容，甲方与建立单位签署的总包合同中商定“承包人即甲方的责任，均由乙方承当。十三、工程质量保修13.1 工程质量保修责任13.1.1 为保证本工程在合理运用期限内的正常运用，乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，承当本合同商定的施工承包范围内的工程质量保修责任。13.1

33、.2 凡属于乙方质量问题或施工缺陷所引发之维修而呵斥甲方、建立方或业主的全部损失，均由乙方承当责任并担任赔偿。如建立单位或业主另有索赔要求，那么乙方授权甲方全权代表乙方与建立单位或业主进展索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经甲方和建立单位或业主签字后立刻生效，并由甲方签发将乙方须承当的费用总额，无需乙方书面确认甲方有权从支付乙方的任何款项中扣除。13.1.3 属于乙方保修范围和内容的工程，乙方应在接到保修通知之日后24小时内派人修缮。13.1.4乙方每次维修终了，应担任将维修现场清理干净，并在完成后获得甲方、建立方或业主的验收签字方视为有效完成。如乙方在维修过程中给建立单位或业主呵斥其他损失，乙

34、方应承当赔偿责任。13.1.5乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限内完成维修义务或经过两次维修仍出现同样的缺陷，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价钱，一切修复费用、赔偿费用及甲方加收的管理费(管理费为：修复及赔偿费的15)均从甲方支付乙方的任何款项中扣除不需求乙方书面确认，款项扣除后并难免解除乙方应负的合同商定的责任。 13.2工程质量保修范围13.2.1 凡属于乙方施工范围内因本身缘由所导致的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修责任范围。13.2.2 不属于乙方责任，但经由双方协商由乙方担任组织维修的，乙方应按质量规范和商定时间组织维修，费用由责任方承当。13.3 质量保

35、修期及保修金13.3.1 保修期限：根据及有关规定，商定本工程的质量保修期自本工程经过备案之日起计算，保修期限为： 2 年。13.3.2 保修金及保修保证金：保修金为合同结算总价的 5 %；保修保证金为合同结算总价的 5 ,待结算成立后按结算总价的5.5%暂扣保修金及保修保证金。13.3.3 保修金及保修保证金的返还：保修期满后且建立单位支付甲方剩余质保金后14天内一次性无息返还，支付时扣除由甲方垫付应由乙方承当的维修费用如有。13.3.4本条未涉及的内容，按甲方与建立单位总包合同商定条款执行。十四、保险14.1 乙方必需依法为参与本工程施工的乙方一切管理人员及务工人员交纳综合保险费，为一切管

36、理人员及务工人员购买不测损伤保险并交纳国家规定必需投保的其他费用，保单原件报甲方审查，保单复印件提交甲方备案。该费用为乙方自理费用，与合同第7.1.2条不冲突。十五、违约责任与争议15.1 甲方违约责任：15.1.1 进度计量款审核成立后60天内，甲方无故未支付乙方计量款，乙方可书面提请支付，逾期未支付时，乙方应给予充分了解，在此期间乙方不得停顿施工并保证不得有务工人员围攻、闹事等过激行为的发生。15.1.2 工程结算成立后90天且建立单位支付甲方相应工程款后28天内，无故未支付乙方结算款时，乙方应给予充分了解。在此期间乙方不得组织人员有围攻、闹事等过激行为的发生。15.1.3 甲方不能在商定

37、的时间内按商定支付乙方履约保证金、质量保修金及保修保证金，乙方应给予充分了解，在此期间乙方不得组织人员有围攻、闹事等过激行为的发生。15.2 乙方违约责任15.2.1 工期15.2.1.1施工过程中由于乙方缘由呵斥工期延误，每逾期一天须按工程结算价款的 0.2 %向甲方支付违约金，并承当因此给甲方呵斥的一切损失；如因甲方缘由呵斥工期延误，经监理公司和甲方确认后，工期相应顺延，但甲方不承当任何费用。15.2.2 工程质量15.2.2.1如因乙方缘由引起工程质量不合格以甲方、设计单位、监理单位及建立单位的书面确认书为准，乙方必需立刻整改，直至质量到达合格为止，同时应向甲方支付该不合格部分的工程结算

38、价款 5 %的违约金。由此给甲方呵斥其他损失的，乙方应据实赔偿，工期不予顺延。15.3 争议15.3.1 双方商定，在合同履行过程中产生争议时，由双方协商处理，协商不成提交工程所在地人民法院诉讼处理。15.3.2 对于不存在争议的部分，各方在诉讼期间仍应继续履行合同之职责和义务。在人民法院判决、裁定仲裁前乙方不得停工，且不得以此为由拖延工期。十六、合同份数16.1 本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。十七、补充条款17.1 乙方必需确保本工程工程由其自行承当施工，不得再次转包，否那么一经发现，乙方应向甲方交纳 5 万元人民币的违约金，同时甲方有权立刻一方解除本合同，由此呵斥之损失由乙方自行

39、承当。17.2假设因非乙方缘由乙方中途退场，按合同单价和实践已完工程数量进展结算，不再计算任何其他费用。甲方承建的本合同工程承包范围发生变动，符合商定的变卦及签署，双方应及完成相关手续或签署补充合同；对已完成合同商定一切任务内容的单位工程，严厉按合同单价结算；计算公式：(实践完成工程量*合同综合单价)=已完部分结算价。完成合同商定的其中部分任务内容时，按已完成部分任务内容的工程的综合单价*完成工程量或内容的百分比%进展结算详附表1、附表2，甲方不对乙方作任何其他补偿。计算公式：(实践完成工程量*已完百分比%*合同综合单价)=已完部分结算价。17.3乙方必需全部完成总包合同商定的任务内容，假设因

40、乙方缘由中途退场，且乙方未完成其中的任务内容，甲方将双倍扣除其未完部分金额，已完部分按合格工程量的 80 %结算，剩余已完合格工程量的 20 %作为支付给甲方的违约金。17.4 乙方承诺按照合同商定进展施工组织和管理，并在质量保修期内承当工程质量保修责任。17.5 甲方承诺按照合同商定的支付期限和方式，支付乙方合同价款及其他该当支付之款项。17.4 乙方在签署本合同的同时必需分别签署质量、平安施工、暂时用电管理、文明施工、治安管理等补充协议和承诺书。17.5 本合同未尽事宜双方协商后可另签补充协议，补充协议与正文具有同等法律效能。十八、合同生效18.1 合同订立时间： 年 月 日18.2 合同

41、订立地点： 18.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。乙方完本钱合同任务内容、本工程验收合格、结算尾款清结后自行终止。保修事宜仍按本合同商定执行。 甲方公章： 乙方： 签约人： 签约人：地址： 地址： ：开户银行： 开户银行：账号： 账号：签约日期： 签约日期附件一：治安管理补充协议甲方： 乙方： 一.甲方责任 1. 甲方应监视乙方对其一切作业人员进展岗前法制教育。2. 甲方应制定治安管理方法，资料存档备案。3. 甲方应经常做好法治宣传教育任务。4. 制定治安管理奖惩制度。二. 乙方违约责任1.乙方在组织人员进场时，应对每一个人进展仔细审查，不得运用在逃或有前科及有暴力倾向的人员。2.乙方应制

42、定治安管理实施细那么，提交甲方审核并存档备案。3.乙方应对其一切作业及管理人员进展岗前法制教育，资料存档备案。4.乙方应定期组织学习治安管理条例，要求一切人员必需自觉遵守治安管理条例。5.假设乙方的施工人员发生盗窃、破坏、纵火等违法事件，应立刻与甲方配合将肇事者送交公安机关，呵斥的损失由乙方加倍赔偿，甲方有权并清查乙方违约责任。6.假设乙方的施工人员有打架斗殴、酗酒闹事件发生时，乙方应首先积极采取措施制止其行为，并对当事人进展严肃处置，情节严重者交送公安部门处置，同时乙方应承当相应的违约责任。7.甲方与乙方经济往来只针对承包担任人，其他施工、管理人员以及乙方的一切债务人无权找甲方索要任何款项。

43、假设发生对甲方纠缠甚至围攻、闹事；对甲方任何方式恫吓、要挟；视为违约，将进展处分，从治安管理保证金中按规定扣取。三本协议未尽事宜双方协商后可另签署补充协议，补充协议与正文具有同等法律效能。四本合同一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。本页无正文甲方盖章: 乙方盖章：单位地址: 单位地址: 法定代表或委托代理人签字: 法定代表或委托代理人签字: 签约日期： 签约日期附件二：质量管理补充协议甲方： 乙方： 一.甲方责任1.制定质量管理目的。2.根据施工规范及杯赛的要求制定各分部分项工程质量规范。3.制定质量管理制度和定期检查制度。4.制定质量管理奖惩制度。5.甲方应监视乙方对其一切作业人员进展岗前质量

44、教育。二乙方责任1.乙方应对其一切作业人员进展岗前质量教育，资料交甲方存档备案。2.乙方应根据本身班组情况及施工特点制定质量管理实施细那么和定期检查制度。3.把质量管理奖惩制度落实到人头。4.服从甲方现场管理人员的指挥。5.因乙方缘由未到达商定质量规范时，应根据甲方要求限时整改，所发生的费用一概由乙方承当。6. 因乙方缘由呵斥工程质量严重不符合要求时，甲方有权终止合同，并要求乙方在5日内退出施工现场，乙方该当无条件的服从甲方的处分决议。乙方所完成的符合质量要求的任务量经双方确认后，甲方按合同商定计量并支付乙方。7.因乙方责任呵斥质量事故和工期延误，其呵斥的一切损失费均由乙方承当包括甲方所租赁的

45、周转资料、机械设备停置台班等发生的费用，并按总包合同商定比例赔偿甲方因工期延误的违约金。三本协议未尽事宜，按甲方与建立单位总包合同商定的相关条款执行，双方协商后也可另签补充协议，补充协议与正文具有同等法律效能。四本合同一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。本页无正文甲方盖章: 乙方盖章：单位地址: 单位地址: 法定或委托代理人签字: 法定或委托代理人签字: 签约日期： 签约日期:附件三：平安施工补充协议甲方： 乙方： 一.甲方责任1.甲方应监视乙方对其一切作业人员进展岗前平安培训。2.根据平安消费法制定平安管理制度和定期检查制度。3.制定平安管理奖惩制度。二. 乙方责任1.应对其一切作业人员进展岗

46、前平安教育，资料交甲方存档备案。2.应根据各分部分项工程的施工特点制定平安施工措施和定期检查制度。3.制定平安施工管理实施细那么和奖惩制度。4.服从甲方现场管理人员的指挥。5.当发现平安隐患时,应按甲方要求无条件限时整改，复查合格后方能继续作业。6.对于有意损坏平安设备的人员，任何人有权制止，甲方将对当事人作出严峻处分，同时对当事人所在班组进展经济处分并由当事人承当恢复该设备的一切费用。7. 发生重伤及以上平安事故，甲乙双方应采取紧急措施防止事态扩展并全力抢救伤者，维护事故现场。按照有关规定分清双方责任，由事故责任方承当相应责任。对事故责任有争议时，按政府有关部门的认定执行。8.因乙方责任呵斥

47、平安事故延误工期，其呵斥的一切损失费均由乙方承当包括甲方所租赁的周转资料、机械设备停置台班等发生的费用，并按总包合同商定比例赔偿甲方因工期延误的违约金。9.乙方平安管理不能满足建立单位要求,建立单位向甲方发出黄牌警告，警告一次，甲方对乙方收取违约金10000元。乙方应在甲方规定时间内进展整改，如在规定时间内达不到甲方要求，甲方有权终止合同，并视为乙方违约，甲方收取乙方合同总价15%的违约金。终止合同后，乙方应在甲方限定时间内无条件退场。10.当乙方管理人员不到位、劳务人员不服从甲方管理人员指挥危及平安消费，甲方有权对担任人实施经济处分，情况严重时可以直接要求乙方改换不称职的人员；对乙方不称职的

48、人员甲方有权直接要求改换。同时乙方需承当因此呵斥的一切损失。三本协议未尽事宜，按甲方与建立单位总包合同商定的相关条款执行，双方协商后也可另签补充协议，补充协议与正文具有同等法律效能。四本合同一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。甲方盖章: 乙方盖章：单位地址: 单位地址: 法定或委托代理人签字: 法定或委托代理人签字: 签约日期： 签约日期:附件四：文明施工补充协议甲方： 乙方： 一.甲方责任1.根据【成都市】文明施工样板工地的要求，制定相应的文明施工规范。2甲方监视乙方.应对其一切作业人员进展岗前文明施工教育。3.制定文明施工制度和定期检查制度。4.制定文明施工奖惩制度。二乙方责任1.应对其一切

49、作业人员进展岗前文明施工教育，资料交甲方存档备案。2. 应根据现场情况和各分部分项工程的施工特点制定平安文明施工措施和定期检查制度。3.制定文明施工实施细那么和奖惩制度。4.服从甲方现场管理人员的指挥。5.当发现违反文明施工规定时,应按甲方要求无条件限时整改，复查合格后方能继续作业。6.作好防尘、降噪、按要求堆放资料并维护和标识，坚持道路通畅。7.乙方文明施工不能满足建立单位要求,建立单位向甲方发出黄牌警告，警告一次，甲方对乙方收取违约金10000元/次。乙方应在甲方规定时间内进展整改，如在规定时间内达不到甲方要求，甲方有权终止合同，并视为乙方违约，甲方收取乙方合同总价10%的违约金。终止合同

50、后，乙方应在甲方限定时间内无条件退场。8.当乙方管理人员不到位、劳务人员不服从甲方管理人员指挥违章施工时，甲方有权对担任人实施经济处分，情况严重时可以要求乙方改换；对乙方不称职的人员甲方有权直接要求改换。同时乙方需承当因此呵斥的一切损失。三本协议未尽事宜，按甲方与建立单位总包合同商定的相关条款执行，双方协商后也可另签署补充协议，补充协议与正文具有同等法律效能。四本合同一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。本页无正文甲方盖章: 乙方盖章：单位地址: 单位地址: 法定或委托代理人签字: 法定或委托代理人签字: 签约日期： 签约日期:附件五：分包工程暂时用电平安管理协议甲方： 乙方： 为了贯彻国家平安消

51、费的法律法规，保证施工现场用电平安，防止触电和电气火灾事故发生，确保进场施工人员在施工消费中的人身平安，明确甲乙双方责任、权益和义务，经双方协商一致，特签署以下协议共同遵守：一、甲乙双方必需仔细贯彻执行建立部JGJ46-2005、地方政府相关规定和甲乙双方上级规定的有关平安消费的规章制度。二、甲方担任施工现场主电源接至二级配电箱，乙方担任安设合格的三级配电箱、施工机具的开关箱及电源电缆线，施工现场严禁运用地拖插板。三、严禁未获得电工特种作业上岗证的人员进展电任务业，乙方在二级箱接出电源时需经过甲方工程部派电工配合进展操作。四、乙方电工及用电人员必需做到以下几点：1、电工必需经过国家有关部门考核

52、合格后，持证上岗任务；其他用电人员必需经过相关平安教育培训合格和接受平安技术交底后方可上岗任务；2、安装、巡检、维修或撤除暂时用电设备和线路，必需由电工完成，并应有人监护。电工技术等级应同工程的难易程度和技术复杂性相顺应；3、各类用电人员应掌握平安用电根本知识和所用设备性能，运用电气设备前必需按规定配备和穿戴好相应的劳动防护用品，并检查电气设备和维护设备，严禁设备带“缺陷运转；4、乙方电工担任保管和维护乙方所用电气设备，发现问题及时报告现场管理人员处理；5、暂时停用电气设备、挪动电气设备时，必需经电工切断电源并做妥善处置；6、乙方现场的电气技术人员应担任建立暂时用电平安技术档案。其中“电工安装

53、、巡检、维修、撤除任务记录可指定电工代管，每周由甲方工程平安员认可，并应在暂时用电工程撤除后归档。7、乙方现场的电气技术管理人员应定期检查暂时用电系统平安情况，对平安隐患必需及时处置，并应履行复查验收手续，检查时应复查接地电阻值和绝缘电阻值。五、甲方也将不定期在施工现场对乙方暂时用电情况进展检查，对不符合临电平安管理要求的，乙方应无条件的整改，对临电系统的平安隐患回绝整改的，甲方有权进展处分，处分额度1000元20000元；六、如有政府部门检查发现三级箱以下的各类隐患进展处分时，所罚款项由乙方全部承当；七、假设乙方不服从甲方平安管理所呵斥平安事故，由乙方承当相应的经济责任和法律责任；八、本协议

54、从双方签字盖章后生效，至乙方退场终止。本协议一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，并复印报甲乙双方上级主管部门。 甲方盖章: 乙方盖章：单位地址: 单位地址: 法定或委托代理人签字: 法定或委托代理人签字: 签约日期： 签约日期:附件六：承 诺 书*经理部：为了确保合同的正常履行，全面完成合同所商定的各项任务，我公司特向贵工程部做出以下承诺：1 为了确保合同所商定的各项条款的正常履行，我公司将严厉履行合同商定并仔细执行合同各项条款，严厉执行贵工程部所制定的各项规章制度，遵纪守法，服从贵工程部的任务安排、听从贵工程部的任务指挥；保证及时足额发放本工程我公司务工人员工资，不得以任何理由拖欠。无论由于何

55、种缘由，我公司务工人员现场滋事、阻工、上访等事件，我方将积极予以处理，其一切责任均由我公司全权担任并承当由此给贵工程部呵斥的各种经济损失及恶劣影响，假设该类事件发生一次，贵工程部有权给予5万元/次的处分或解除合同，解除合同的一切责任及损失均由我公司承当。施工过程中，贵工程部有权对我公司劳务工资的发放进展过程监控，并把本月劳务工资发放的凭证如工资支付书作为贵工程部拨付我公司次月工程款的根据，如我公司不提供本月相应劳务工资发放凭证，贵工程部有权不予支付次月工程款。2 .我公司承诺不再以任何理由要求贵工程部超出合同比例支付工程款 。3我公司承诺确保合同工期要求，严厉按照贵工程部审批的施工方案组织工程

56、施工，在规定的时间内保证上足按施工方案商定施工人员和机械设备及机具，施工人员中管理人员到达6%，确保机械设备及机具完好率到达100%；如因我公司人员及机械设备、机具不能满足施工需求，呵斥工期滞后或不能到达贵工程部之要求，贵工程部有权按合同总额每天0.3%对我公司进展处分，如工期滞后超出15天，贵工程部有权解除合同我公司愿承当一切责任及经济损失。4. 我公司承诺确保合同工程质量规范，严厉按照国家规范、行业规范及贵工程部所制定的技术方案、技术措施组织工程施工，加强工序管理及自检、自查任务，如发生质量事故，我公司将按照相关规定及处置方案进展处置，所发生的一切责任及经济损失均由我公司承当，如发生500

57、0元以上的质量事故，贵工程部有权解除合同，我公司愿承当一切责任及经济损失。5.我公司承诺，无论市场变化或政策性调整，合同单价均不作调整。6.我公司承诺确保平安施工，严厉按照国家组织工程施工，仔细执行双方所签署的的各项商定，严厉按照国家及当地政府的有关规定为我公司本工程人员购买各种保险，我公司人员如在本工程发生平安事故，由我公司担任处置并承当一切责任和费用，并无条件接受贵工程部的处分。7.我公司承诺将按合同商定的时间及金额，向贵工程部足额交纳履约保证金，假设我公司不能到达合同所商定的质量规范，不能在合同商定的时间内完成合同所商定的任务内容，贵工程部有权不退还履约保证金。8. 我公司承诺，在总包合

58、同商定的工期内，按时完成合同商定的任务内容，如因我公司的缘由呵斥工期延误，贵工程部有权对我公司按总包合同商定的处分条例及金额，从工程价款中扣除违约金。9.我公司所委派的工程经理，如不能胜任本职任务或不听从贵工程部的指挥和任务安排，贵工程部有权提出改换，我公司将在规定的时间内安排新的工程经理就位并继续履行合同责任。10.我公司承诺，分包合同签署后，将严厉按照以上承诺及分包合同条款履行合约，一切风险均已思索报价内，无论工程盈亏，绝不找贵工程部扯皮、滋事等，如发生滋事、围堵等事件，将接受贵工程部的任何处分。特此承诺！ 公司盖章 法人代表或委托代理人签字：日期：附件七：法人授权委托证明书法人授权委托证

59、明书 编号： DSGJXM 号致：*工程经理部： 本授权书宣告： 为我单位法定代表人，现授权我单位 为我单位代理人，委托该代理人在本分包工程招标、合同谈判、合同签署及履约过程中所签署的文件及处置的与之相关的一切事务，本委托人均与成认，并由本委托人承当全部法律责任。委托代理人无权转委托，本委托书复印无效。公司营业执照编号： 发证机关：授权单位： 委托代理人： 法定代表人： 代理人职务： 法定代表人身份证号码： 委托代理人身份证号码： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件八：法人身份证明书法 人 身 份 证 明 书 编号： DSGJXM 号单位称号： 地 址： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。特此证明。法定代表人(签字并盖公章)： 日 期： 年 月 日注：法定代表人和委托代理人身份证并加盖鲜章附件九：工程保修补充协议书工程保修补充协议书甲方：乙方： 为了加强对*标段房建工程保修任务的一致指挥、协调和管理，确保保修任务的任务质量和保修任务的及时性，满