青岛理工大学建设项目投资控制专升本期末考试复习题

1、建设工程投资控制专升本复习题温馨提示：本试题仅供备考复习使用。查题方法：复制局部试题题干，使用查找功能找到对应试题（查找快捷键:Ctrl+F） o一、单项选择题（每题1分，共20分）1、计算建设工程投资时，按（）顺序计算，并逐级汇总。A、分部、分项、单项、单位工程B、土建、安装设备工程流动资金C、分项、分部、单位、单项工程D、设备、土建、安装工程2、在建设工程中，但凡具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的 工程称为（）。A、分项工程B、分部工程C、单位工程D、单项工程3、某工程工程为更好地完成设计，及后续建设工作，设立扩大初步设计阶段，在扩大初步 设计阶段，应根据概算定额，

2、形成的经济文件是（）。A、设计总概算B、修正总概算C、技术总概算D、施工图预算4、某些工程，在技术设计阶段，根据（），形成修正总概算。A、概算定额B、预算定额C、预算指标D、概算指标5、在建设工程工程中，具有独立的设计文件、可以独立施工、但竣工后无法独立发挥工程 效益的工程是（）。A、分项工程B、分部工程C、单位工程D、单项工程6、某新建学校工程由教学楼、行政楼等构成,按建设工程工程的划分层次,行政楼属于（）oA、专业工程B、单项工程C、单位工程C、分组计算审查法D、比照审查法9、工程的社会评价中，分析是否会诱发民族矛盾称为（C ）。A、社会影响分析B、互适性分析C、社会风险分析D、政治风险分

3、析10、评标的主要依据是（D ）。A、预算定额B、设计文件C、国家标准D、招标文件11、在以下原因中，（C ）属于纠正投资偏差的主要对象。A、施工原因B、物价上涨C、监理工程师原因D、客观原因12、在建设工程投资中，不能计入工程间接本钱，但在建设期间又是必不 可少的当地费用应计入（C ）。A、应急费B、建设本钱上升费用C、工程直接本钱中的其他当地费用D、与工程建设有关的其他费用13、根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，建安工程造价中的税金 不包括（B ）oA、营业税B、所得税C、城市维护建设税D、教育费附加14、竣工决算是反映建设工程（A ）文件，是竣工验收报告的重要组成 局部。A、实际造

4、价和投资效果B、已投入生产设备的购置费用C、新增生产能力D、新增固定资产15、工器具及生产家具购置费的计算方法为（A ）。A、设备购置费x定额费率B、原价+运杂费C、原价义（1+运杂费率）D、原价x （1+运杂费率）x （1+损耗率）16、用实物法编制施工图预算时，“计算其他各项费用汇总造价”之前的步 骤是（B ）。A、计算工程量B、按实际情况汇总人工费、材料费和机械费C、求出各分项人工、材料、机械消耗数量D、套用预算人工、机械定额用量17、某企业向银行贷款100万元，期限为一年，名义贷款利率为12%,每 季计息一次，那么企业实际支付利息（D ）万元。A、12 B、48 C、12.49 D、1

5、2.5518、价值工程的目的在于（C ）。A、思想方法的更新B、对功能与本钱进行系统分析和不断创新C、提高产品的价值D、实现多领域协作降低产品本钱19、某新建工程，建设期为2年，共向银行贷款3000万元，贷款时间为第 一年1000万元，第二年2000万元，年利率10%。那么该工程建设期利息为（B ） 万元。A、100 B、255 C、300 D、41020、对建安工程保险费、第三方责任保险费工程，监理工程师一般采用（B ）进行计量支付。A、均摊法 B、凭据法 C、图纸法 D、分解计量法二、多项选择题（每题3分，共48分，漏选得2分，错选或多项选择均不得 分）1、以下关于施工合同（示范文本）约定

6、的工程计量程序的说法中错误的选项是 （BC ） oA、承包人应按专用条款约定的时间向工程师提交已完工程量报告B、工程师接到承包人报告后一个星期内核定工程量，并在计量前48小时 通知承包人C、工程师计量时一定要有承包人代表参加，否那么计量无效D、对于承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工 程师不予计量E、工程师收到承包人报告后7天内未计量的，从第8天起，承包人报告 中开列的工程量视为已被工程师确认2、FIDIC合同条件规定业主的风险包括（ACE ） oA、战争、敌对行动（不管宣战与否）、入侵、外敌行动B、承包商人员在工程所在国内的暴乱、骚动或混乱C、由音速或超音速飞行的飞机或飞

7、行装置所产生的压力波D、承包商使用军火、炸药、辐射或放射性材料引起的污染E、不可预见的或不能合理预期一个有经验的承包商已采取适宜预防措施 的任何自然力的作用3、可调总价合同包括的调值因素有（ABC ） oA、设计变更B、工程范围变更C、通货膨胀D、不可抗力E、法律、法规变化4、我国现行建筑安装工程费用中，应计入企业管理费的工程费用有（ABD ） oA、财务费 B、工会经费C、脚手架费D、劳动保险费E、住房公积金5、以下关于建设工程定额的描述中，正确的包括（BDE ） oA、应当阐述数量和基价标准B、应当反映社会平均水平C、应当着重阐述材料消耗数量标准D、按照不同的划分方式会有多种类型E、应当阐

8、述人工、材料、机械台班的数量标准6、当审查预算单价法编制的设备安装工程概算时，应主要把握（ABE ）oA、单价是否合适B、工程量计算是否符合规那么C、概算指标是否合理D、编制方法是否适当E、工程量计算是否准确7、标准设计可分为（ABCD ） oA、国家标准设计B、部级标准设计C、省、市、自治区标准设计D、设计单位自行制定的标准E、建设单位自行制定的标准8、建筑工程总概算是根据所包括的（ADE ）汇总编制而成的。A、单项工程综合概算B、预算费用C、单位工程概算 D、工程建设其他费用E、预备费用9、以下关于竣工结算的论述正确的有（ADE ） oA、工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发

9、包人递交竣工 结算报告及完整的结算资料B、专业监理工程师审定竣工结算报表C、总监理工程师审核竣工结算报表D、发包人收到承包人递交的竣工结算报告结算资料后28天内进行核实E、承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人10、设备工器具购置费占工程投资比重很大，那么意味着（ACE ）。A、生产技术的进步B、超过投资估算C、资本有机构成的提高D、贷款利息的增加E、价值转移量的增加11、以下费用中，不属于引进技术和进口设备其他费的有（AB ）。A、混凝土试块鉴定费B、进口设备的到岸价C、引进国外技术资料费D、利用出口信贷的延期付款利息E、进口设备检验鉴定费12、以下表达正确的有（ACD ） o

10、A、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费B、各年应计利息：（年初借款本息累计+本年借款额）x年利率C、固定资产投资方向调节税是根据国家产业政策而征收的D、铺底流动资金一般按流动资金的30%计算E、建设期利息是指工程借款在建设期内发生的利息13、工程监理机构在设计阶段对投资控制的主要工作是（ABCE ） oA、组织方案竞赛和设计招标B、组织评选设计方案C、审查设计概预算D、编制施工阶段资金使用计划E、寻找节约投资的可能性14、综合单价法编制标底的表格有（BCD ） oA、分局部项工程费用计算表B、措施工程价格表C、工程量清单价格表D、标底编制说明E、分局部项工程工料价格计算表15、以

11、下关于建设工程定额的描述中，正确的包括（BDE ）。A、应当阐述数量和基价标准B、应当反映社会平均水平C、应当着重阐述材料消耗数量标准D、按照不同的划分方式会有多种类型E、应当阐述人工、材料、机械台班的数量标准16、建设投资估算中，综合指标投资估算法主要是要做好（ABCE ） oA、设备和工器具购置费估算B、安装工程费估算C、其他费用估算D、流动资产投资估算E、基本预备费估算三、计算题（共12分）1、某公司经济分析人员提出4个可供考虑的方案，假设每个方案均无残值，并 有8年寿命。各方案的数据见下表。方案ABCD投资资本（元）（期初）50000100004800088000年净现金流量（元）（1

12、8年末）100002000840018000（1）假设公司有足够的资本，且方案是独立的，iC=10%,应选择哪些方案?（2）假设公司仅有100000元的投资资本，iC =10%,应如何选择？（3）假设方案是互斥的，iC=10%,应如何选择？解:（1） NPVA=-50000+10000（P/A, 10%,8）=3349NPVB=-10000+2000（P/AJ0%,8）=669.8NPVC=-48000+8400（P/A910%,8）= -3186NPVD=-88000+18000（P/A,10%,8）=8028.2A、B、D净现值均大于0,选择A、B、Do（2）方案组合后，满足资源约束且NP

13、VB+D最大，选择B+D投资净收入NPVA50000100003349B1000020000669.8D88000180008028.2AB60000120004018.8A舍去）BD98000200008698AB舍去）（3）方案互斥，又没有资金约束，那么净现值最大的方案是最优的方案，应选择Do复习题（一）一、单项选择1.以下费用中，属于建设工程静态投资局部的是（）。A.基本预备费 B.涨价预备费 C.建设期利息 D.运营期利息 正 确答案A 答案解析建设投资=静态投资局部+动态投资局部。其中，静 态投资局部包括建筑安装工程费、设备工器具费

14、、工程建设其他费和基本预备费。 参见教材P1。.施工图设计阶段的投资控制目标，不应超过（）。A.投资估算 B.设计总概算 C.修正总概算 D.批准的投资限额正 确答案C 答案解析根据屡次性计价原理（图1-1）,投资估算是控制设 计方案选择和进行初步设计的目标；设计概算是进行技术设计和施工图设计的投 资控制目标，修正概算更加精确；施工图预算那么是施工阶段投资控制的目标。而 且，前者控制后者，后者补充前者。至于“批准的投资限额”的概念适合于各个 阶段，过于笼统。参见教材P2。.建设工程投资只能通过估算、概算、预算等特殊的程序依次计算，这表达了建 设工程投资（）的特点。 A.差异明显 B.需单独计算

15、 C.确定依据复 杂 D.确定层次繁多 正确答案B答案解析建设工程投资的六个特点，虽然不难，但不能混淆。其中，单独计算，基于单件性，表达了计价工 作的基本流程；依据复杂，反映出图1-1所示的前后关系；层次繁多，表达的是 层层分解、找到最基本的分项工程后，再予汇总。参见教材P2。.在国际工程工程建筑安装工程费用组成中，用于永久性工程的设备购买、运输 费用属于（）。 A.直接费 B.间接费 C材料设备费 D.施工机 械使用费 正确答案C 答案解析在国际工程工程建筑安装工程费用 的构成中，用于永久性工程的所有材料、设备费用，以及购买价格、运输、保管 等费用属于材料设备费；尽管直接费（A）也没有错误，

16、但只有（C）更加符合 题意。参见教材P25。.根据建筑安装工程费用工程组成（建标2013 44号）的规定，对于材料、 构配件进行常规检查鉴定所需的费用，列入（）。A.材料费 B.研究试验费 C.企业管理费 D.措施费 答案解析根据44号文（费用工程组 成）的规定，对于材料、构配件进行常规检查鉴定所需的费用，属于原材料费中 的检验试验费，并应列入企业管理费。参见教材P15。.根据建筑安装工程费用工程组成（建标2013 44号）的规定，对超额劳 动和增收节支支付给个人的劳动报酬，应列入（）。 A.人工费 B.奖金 C.加班加点工资 D.特殊情况下支付的工资 正确答案B 答案解析 根据44号文（费用

17、工程组成）的规定，对超额劳动和增收节支支付给个人的 劳 动报酬属于人工费中的奖金（B）。参见教材P13。.某机械设备的预算价格为40万元，残值率为5%,预计使用2500个台班。假设 某月该设备使用了 300个台班，那么其该月的折旧费为（）元。 A.152 B.160C.45600D.48000正确答案C答案解析根据公式2-10,该机械的台班折旧费=400000 x （1-5%） /2500=152；该月使用了 300个台班，当 月的折旧费=152x3（）（）=456（）（）（元）。参见教材P20。8.根据建筑安装工程费用工程组成（建标2013 44号）的规定，计算社会保险费和住房公积金 时，应

18、当以（）作为计算基数。A.工程定额人工费B.分局部项工程费C.人工费和机械费合计D.直接工程费正确答案A答案解析根据44号文（建筑安装工程费用参考计算方法）的有关规定，社会保险费和住房 公积金二E （工程定额人工费X社会保险费和住房公积金费率）。参见教材P21。 9.某进口设备装运港船上交货价为20。万美元，国外运费为10万美元，国外运 输保险费为6.5万美元，外贸手续费率为1.5%。美元兑人民币的汇率为6.15。那么 该进口设备的到岸价为（）万元人民币。 AJ230.00D. 1351.47正确答案C答案解析进口设备离岸价（FOB）与到岸价（CIF）的构成要素不同；其中，进口设备离岸价=20

19、0 x6.15=1230 （万 元人民币），到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费=（200+10+6.5） X6.15=1331.48 （万元人民币）。参见教材 P28。.根据设计要求，在施工过程中对某屋架结构进行破坏性试验，以提供和验证 设计数据，那么该项费用应在（）中支出。A.研究试验费 B.临时设施费C建设单位管理费D.勘察设计费 正确答案A 答案解析无论是自行研究，还是委托研究，通过破坏性试验提供和验证的设计数据所需的费用， 均属研究试验费（注意它与材料费中的检验试验费的区别）。参见教材P32。.某拟建工程的建筑安装工程费为1000万元,设备及工器具购置费为600万元, 工程建设其

20、他费为300万元，建设期利息为100万元，那么该工程涨价预备费的计 算基数为（）万元。 A.1300B.1600C.1900D.2000 正确答案B 答案解析通过公式2-43、2-44可以发现，基本预备费与涨价预 备费的计算基数（组成）具有明显区别（前者为三项，后者为两项）。而且，1000 （建筑安装工程费）+600 （设备及工器具购置费）=1600。参见教材P35。.甲乙两家银行均采用到期一次性归还本息的还款方式，可向借款人提供一年 期的贷款。甲银行贷款年利率11%,每季度计息一次；乙银行贷款年利率12%, 每半年计息一次。借款人选择的借款年实际利率为（）。 A. 11.00%B. 11.4

21、6% C. 12.00% D. 12.36% 正确答案B答案解析根据实际利率的计算公式（是3-8）,那么甲银行的实际利率=（1+11%/4） 4-1=11.46%； 乙银行的实际利率=（1+12%/2） 2-1=12.36%。因此，应选择向甲银行贷款。参 见教材P40o.以下关于静态投资回收期的说法中，错误的选项是（）。A.投资回收期既能反映工程的盈利能力，又能反映工程的风险大小B.投资回收期不能全面反映工程在寿命期内的真实效益C投资回收期可作为经济效果评价的主要指标D.投资回收期宜从工程建设开始年算起 正确答案C答案解析静态投资期投资回收期宜从工程建设开始年算起，假设从工程投产年开始计算，应

22、 予以特别注明（D）；投资回收期既能反映工程的盈利能力，又能反映工程的风 险大小（A）；投资回收期舍弃了回收期以后的收入与支出数据，不能全面反映 工程在寿命期内的真实效益，故使用该指标时应与其他指标相配合使用（B）。 参见教材P4748。.某工程，有甲、乙、丙、丁共四个设计方案，通过专业人员测算和分析，四 个方案功能得分和单方造价如下表所示。按照价值工程原理，应选择、实施的方 案是（）。 方案甲乙丙丁功能得分98 96 99 94单方造价（元/ nV） 2500 2700 2600 2450 A.甲方案，因为其价值系数最高 B.乙方案，因 为其价值系数最低 C丙方案，因为其功能得分最高 D.丁

23、方案，因为其 单方造价最低 正确答案A 答案解析通过计算发现，甲方案的功能 系数（F甲）=0.2532、本钱系数（C甲）=0.2439；于是，其价值系数（V 甲）=二1.0383,且最大。应选择A （甲方案）。参见教材P63。L在建设投资中，（）属于动态投资局部。A.设备工器具购置费B.基本预备费C.涨价预备费D.铺底流动资金.技术设计阶段投资控制的目标是（）。A.施工图预算B.修正概算C.设计概算 D投资估算.国产标准设备在计算设备原价时，一般按（）计算。A.本钱计算估算法B.定额估价法C.不带备件的出厂价D.带有备件的出厂价.某新建工程，建设期为3年，共向银行贷款1200万元。其中：第1年

24、400万 元，第2年500万元，第3年300万元，年利率为5%。那么该工程的建设期利息 为（）万元。 .以下（）不属于与未来生产经营有关的其他费用。A.联合试运转费B. 生产家具购置费C生产准备费D.生活家具购置费.某进口设备按人民币计算，离岸价830万元，到岸价920万元，银行财务费4.15 万元，外贸手续费13.8万元，增值税198.72万元，进口设备检验鉴定费3万元, 进口关税率20%。那么该进口设备的抵岸价为（）万元。 C. 1320.67.国际工程工程建筑安装工程费用构成中的盈余包括（）。A.利润和风险费.利润和利息C税金和风险费D.保险费和利润率8 .按建筑安装工程费用项B组成（建

25、标2003206号）规定，规费不包括（）o A.工程排污费B.住房公积金C.工程定额测定费D.计日工.根据08规范的规定，（）不属于其他工程清单的内容。A.暂列金额B.暂估价C总承包服务费D.措施费.某拟建化工工程生产能力为年产量300万吨。已建年产量为100万吨的 同类工程的建设投资为5000万元，生产能力指数为0.7,拟建工程建设时期与已 建同类工程建设时期相比的综合价格指数为l.lo那么按生产能力指数法估算的拟建工程的建设投资为（）万元。 A. 8934.78 B. 9807.59 C. 11550.00D. 11867.18.某企业向银行借款，甲银行年利率8%,每年计息一次；乙银行年利

26、率7.8%, 每季度计息一次。那么（）。A.甲银行实际利率低于乙银行实际利率B.甲 银行实际利率高于乙银行实际利率C.甲乙两银行实际利率相同D.甲乙两银行的实际利率不可比.某建设工程的净现金流量如下表所示，那么该工程的静态投资回收期为（） 年。 现金流量表（万元）年份12345净现金流量-20080406080.某建设工程前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回 收260万元，工程计算期为10年。设基准收益率（ic）为10%,那么该工程的财 务净现值为（ ）万元。.价值工程的一般工作程序中，方案评价属于（）。A.准备阶段B.分析 阶段C.创新阶段D.实施阶段6当初步设计到达一

27、定深度、建筑结构比拟明确时，宜采用（）编制建筑工 程概算。A.预算单价法 B.概算指标法C.类似工程预算法 D.扩大单价法 16.招标控制价的审查内容不包括（）。A.编制依据是否正确B.上浮或下 调的范围是否合适C.费用表格是否规范D.工程特征描述是否准确.对于没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程，发包方宜采用（） 合同。A.纯单价B.估计工程量单价C.固定总价D.可调总价.对于承包商来说，以下合同中风险最小的是（）合同。A.可调总价B.可调单价 C.本钱加奖罚 D.本钱加固定金额酬金.某混凝土结构工程，工程量清单中估计工程量为3000m3,合同规定混凝土结 构工程综合单价为550元/

28、 m3,实际工程量超过估计工程量10%以上时，单价 调整为540元/m3.工程结束时承包商实际完成混凝土结构工程量为4000 m3,那么 该项工程结算款为（）万元。 .某土方工程，3月份计划工程量1万m3,计划单价10元/m3,实际完成工程 量1.1万立方米，实际单价9.8元/m3。3月底该土方工程的进度偏差为（） 万元。A.进度提前1万元B.进度提前0.98万元C.进度拖延0.78万元D.进度拖延0.22万元三、简答题1、什么呈建设期利息？2、施工图预算的审查方法？3、业主向承包商提出的索赔类型？四、计算题1、（15分）某工程以人工费为基础计算建筑安装工程费。该工程直接工程费为 400万元，

29、其中人工费为100万元；措施费为直接工程费的5%,其中人工费占 50%；间接费费率为30%,利润率为50%,综合计税系数为3.41%。求该工程 的建筑安装工程含税造价？2、（15分） （1）某工程建设期为3年。建设期间共向银行贷款1500万元, 其中第1年初贷款1。0。万元，第2年初贷款500万元；贷款年利率6%,复利 计息。求该工程的贷款在建设期末的终值？ （2）假定银行的年利率为5%, 某企业拟5年后一次支取人民币10000元，那么现在应存入银行多少现金？ （3） 连续5年年末均往银行存入1000元,年利率为5%,问5年后可得本利和多少？ 3、（15分）某工程，有甲、乙、丙、丁四个设计方案

30、，通过专业人员测算和分 析，四个方案功能得分和单方造价如下表所示。按照价值工程原理，求出四种方 案价值系数，并选择最正确方案？方案甲乙丙丁功能得分98969994单方造价（元/武）2500270026002450复习题（二）一、单项选择1、国际工程工程建筑安装工程费用的构成包括（）万元。A、直接费、间接费、分包费、利润率 B、直接费、间接费、暂列金额、利 润率C、直接费、间接费、分包费、风险费 D、工程总本钱、暂列金额、 盈余2、从确定建设工程投资的依据看，编制概算指标的直接基础是（）。 A、估算指标B、预算定额 C、概算定额D、修正概算指标3、某进口设备装运港船上交货价为200万美元，国外运

31、费为1（）万美元，国外运 输保险费为6.5万美元，外贸手续费率为1.5%。美元兑人民币的汇率为6.85。 那么该进口设备的到岸价为（）万元人民币。A. 1435.0 B. 1460.08 C. 1483.03 D. 1505.274、在某建设工程投资中，设备及工器具购置费为2000万元，建安工程费为1500 万元，工程建设其他费为5（）0万元，基本预备费为200万元，涨价预备费为1（）0 万元，建设期贷款2000万元，建设期利息120万元，流动资金贷款100万元， 那么该工程的建设投资为（）万元。A、4000 B、4200 C、4300 D、 44205、建设工程竣工决算的内容不包括（）。A.

32、竣工财务决算报表B.竣工财务决算说明书C.竣工工程平面示意图 D.竣工工程施工图预算6、与工程建设有关的其他费用，不包括（）。A、建设单位管理费B、勘察设计费C、土地使用费 D、工程监理费7、206号文中的人工费，包括（）oA.基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保 护费B.基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、办公费C.基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、工会经费、生产 工人劳动保护D.基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工教育经费、生产工人劳动保护 8、某新建工程，建设期为2年，从银行贷款900万元，其中第1年300万元、 第2年600万

33、元。假设年利率为6%,那么该工程估算的建设期利息为（）万元。 A. 18.00 B. 37.08 C. 45.54 D. 54.009、某工程的建安工程费和设备工器具购置费为3750万元，按进度计划，工程 建设期为两年，两年的投资分年使用，第一年为40%,第二年为60%,建设期H年 平均价格变动率预测为6%,那么该工程建设期的涨价预备费为（A ）万 ）L oA、368.1 B、360 C、267.5 D、37010、工程建设定额按其反映的生产要素内容分类，可分为（）。A、施工定额、概算定额、预算定额B、建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额C、劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗

34、定 额 D、全国定额、行业定额、企业定额 11.08规范中，（）为不可调整的闭口清单。A.措施工程清单 B.分局部项工程量清单C.其他工程清单 D.规费清单.按照建设工程清单计价规范（GB50500-2008）的规定，分局部项工程量 清单表中的工程编码采用十二位阿拉伯数字表示。其中第三、四位为（）。 A.专业工程顺序码B,附录顺序码C.分部工程顺序码 D.清单项目名称顺序码.在可行性研究的基本工作步骤中，说法不正确的选项是（）。A.在市场调查与预测前，就应制订可行性研究的工作计划B.进行方案编制与优化前，应进行工程的财务评价 C.工程评价包括环境评价、财务评价、国 民经济评价、社会评价及风险分

35、析等D.市场预测中应对工程产品未来市场的供 求信息进行定性与定量分析.以下建设投资估算法中，（）多用于估算设备投资比例较大的工程。A、比例估算法 B、资金周转率法C、生产能力指数法 D、综合指标投资估算法.现有甲乙两家银行可向借款人提供一年期贷款，均采用到期一次性归还本息 的还款方式。甲银行贷款年利率11 %,每季度计息一次；乙银行贷款年利率12%, 每半年计息一次。借款人按利率高低作出正确选择后，其借款年实际利率为（）OA. 11.00% B. 11.46% C. 12.00% D. 12.36%.为了解决一些包干工程或较大工程工程的支付时间过长、影响承包商的资金 流动等问题，在工程计量时可

36、以采用（）。A.估价法B.分解计量法 C.均摊法 D.图纸法.某投资工程淇财务净现值FNPV的计算结果为:FNPV（i=10%）=1959万 元,FNPV（i=12%）=-866万元，工程的基准收益率为11.5%,那么该工程的财务内 部收益率及判别为（）。A、11.58%,工程可行 B、11.39%,工程不可行C、11.12%,工程可行 D、10.61%,工程不可行.某年三月实际完成的某土方工程在上年五月签约当时的工作量为10万元，采 用调值公式计价。该工程的固定系数0.2,各参加调值的因素除人工费的价格指 数增长了 10%外都未发生变化，人工费占调值局部的50%。按动态调值公式计 算，完成的

37、该土方工程应结算的工程款为（）万元。A、10.5 B、10.4 C、10.3 D、10.2.某工程提出了四个设计方案，本钱和功能系数见下表，根据价值工程原理， 最优方案为（）方案。方案名称甲乙丙T本钱系数0.550.60.570.56D、分项工程7、一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用是指（）。A、工程造价B、建筑工程费C、建设工程总投资D、建筑安装工程费8、以下费用中，属于建设工程动态投资的是（）。A、基本预备费B、建设期利息C、工程建设其他费D、设备及工器具购置费9、建设工程动态投资局部，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、 利率变动以及建设期价格变动引起的建

38、设投资（）。A、施工预留费B、生产准备费C、管理费D、增加额10、对于某企业的办公楼而言，其建设工程总投资中不应包括（）。A、涨价预备费B、基本预备费C、建设期利息D、铺底流动资金11、以下建设工程工程费用中，属于建筑工程费的是（）。A、研究试验费B、工程保险费C、供水、供电管线安装费D、室外管道铺设费12、建设工程投资控制的目的是（）。A、投资越少越好B、中标价低于标底价C、控制动态投资D、实现工程投资管理目标13、建设工程投资应控制在（）以内。A、估算B、概算C、预算I）、批准的投资限额14、在工程做出投资决策后，控制工程投资的关键在于（）。功能系数0.610.630.620.64A、甲

39、B、乙 C、丙 D、丁2（）.以下关于招标控制价表达，不正确的选项是（）。A.招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价 咨询人编制B.国有资金投资的工程建设工程必须编制招标控制价C.招标人应在招标文件中如实公布招标控制价D.招标控制价无需保密6利用扩大单价法编制单位建筑工程概算时，在收集原始资料后，应进行的工 作有：计算工程量；各项费用计算；套用扩大单价；单位工程概算书编 制；单项工程综合概算书编制。其正确顺序是（）。A.一一一B.一一一C.一一一D.一一一正确答案B 答案解析利用扩大单价法（又称概算定额法）编制单位建筑工程 概算时，其主要步骤包括：列项，计算工程量（

40、工作）；确定扩大单价（工作 ），计算人料机三费；计取相关费用（工作）；计算单位工程概算造价（工 作）等。参见教材P69。.对于按照标准图建造的住宅楼的施工图预算，可以采用（）方法进行审查。A.标准预算审查法B.逐项审查法C比照审查法D.重点审查法正确答案A答案解析此题考核的是施工图预算审查方法的基本思路和适用条件。对于按照标准图建造的住宅楼的施工图预算，应采用标准预算审查 法。参见教材P80。.根据计价规范规定，当分包人使用总包人的脚手架、水电时，应当属于 工程量清单编制中的（）。A.分局部项工程量清单B.措施工程清单C.其他工程清单D.总承包服务费 正确答案D答案解析属于其他工程清单的总承包

41、服务费是招标人对专业工程进行分包和自行采购供应局部 材料、设备，并要求总承包人提供相关服务、管理时，发生并向总承包人支付的 费用；招标人应当预计并按投标人的投标报价，向投标人支付总承包服务费。而 且，选项D无错，但A选项更为准确。参见教材P87。.在编制招标控制价时，施工机械台班单价，应按（）计算。A.工程造价管理机构公布的单价B.清单中列出的单价C.市场调查确定的单价D.暂估单价 正确答案A 答案解析在编制招标控制价时，人工、施 工机械台班单价应按省级,，工程造价管理机构公布的单价计算（A）；材料单价 应按省级、行业行政主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算（未 公布，那么市场调查

42、）。参见教材P94。.某企业拟建造一幢宿舍楼，预计建设工期为半年，在与承包方签订工程承包 合同的时候，已具备了施工详图和详细的设备材料清单，那么该工程宜采用（）。 A.固定总价合同 B.估计工程量单价合同 C.可调值总价合同 D.纯单 价合同 正确答案A 答案解析在工程范围明确、图纸完整、工期较 短（一年以内）的情况下，宜采用固定总价合同。参见教材P100101。.根据计价规范的规定，实行工程量清单计价的工程，应当采用（）。 A. 单价合同 B.可调单价合同 C.总价合同 D.本钱价酬金合同正确答 案A 答案解析根据新计价规范，实行工程量清单计价的工程，应 当采用单价合同。合同工期较短、建设规

43、模较小，技术难度较低，且施工图设计 已审查完备的建设工程可以采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复 杂的建设工程可以采用本钱加酬金合同。参见教材P105。21.根据计价规范的规定，招标文件与中标人的投标文件出现不一致，以（）为准。 A.招标文件B.投标文件 C.计价规范D.双方协商结果正确答案B 答案解析根据计价规范的规定，招标文件与中标人的投标文件出 现不一致，以投标文件为准。参见教材P105。.为了解决一些包干工程或较大工程工程的支付时间过长、影响承包商的资金 流动等问题，在工程计量时，可以采用（）。A.估价法B.分解计量法 C均摊法D.图纸法正确答案B 答案解析分解计量法适合规模

44、较大、支付时间较长的工程。同时，其他选项，也各有所指，值得留 意。参见教材P116。.某工程工程的招标控制价为400元，投标报价为320元，投标报价浮动率为 5%,那么其综合单价应调整为（）元。 A.320B.323C.400D.460正确答案B答案解析根据计价规范，由于工程量偏差致使投标报价与招标控制价的偏差超过15%,而且投标报价P0=320VP2x （1-L） X （1-0.15）=400 x95%x0.85=323,于是调整后新的综合单价（式5-5）应为323（元）；P0=320P2x （1+0.15） =400 x1.15=460, D 选项不予采纳。参见教材 P120。.在处理工程

45、变更过程中，（）审查承包人提出的工程变更申请，提出审查意 见，并对工程变更费用及工期影响做出评估。A.总监理工程师B.专业监理工程师 C.总监理工程师组织发包人、承包人 D.总监理工程师组织 专业监理工程师 正确答案D 答案解析最为接近的选项C,应为总 监理工程师组织发包人、承包人等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签 工程变更单。参见教材P129。.在索赔费用计算方法中，最为常用、准确的是方法（）。A.实际费用法B.总费用法 C.修正的总费用法D.实物法 正确答案A 答案解析实际费用法（A）针对单项索赔，最为常见、最为准确；即使修正的总费用 法（C）有了实质性的改进，由于综合索赔较为复杂

46、，其准确程度也才接近于实 际费用法。参见教材P142。.根据现行规定，工程预付工程款的额度最高不得超过（）。A.合同金额（扣除暂列金额）的20%B.合同金额（扣除暂列金额）的30%C.合同金额（不扣除暂列金额）的20%D.合同金额（不扣除暂列金额）的30%正确答案B答案解析根据建设工程价款结算暂行方法，工程预付工程款的额度最高不得超过合同金额（扣除暂列金额）的30%,但也不应低于 10%0而且，在具备施工条件的前提下，工程预付款的支付时间，应在签订合同 后的一个月内或者约定的开工日期前的7天。参见教材P150/P105。.计算竣工结算的其他工程费时，计日工应按（）计算。 A.双方签证资料 确认

47、的金额B.合同约定金额 C.发包人批准的金额D.发包人实际签证确认的事项 正确答案D 答案解析在备选答案中，签证费用（A）, 应按双方签证资料确认的金额计算；总承包服务费（B）,应按合同约定金额计 算；暂列金额（C）,应按发包人批准的金额计算。参见教材P157158。.某钢筋混凝土结构工程分项，某月份的计划单价和计划工程量分别为350元 /m3和3000 m3,该月份的实际单价和实际完成工程量分别为360元/m3和3200 m3。那么利用赢得值法计算出的该月份混凝土工程的投资偏差和进度偏差分别为 （）万元。A.超支3.2万元、超前3万元 B.超支3.2万元、拖后3万元 C.节约3.2 万元、拖

48、后3万元D.节约3.2万元、超前3万元 正确答案B 答案解析根据公式5-18和5-19并结合题意，那么有投资偏差（CV）=已完工作预 算投资（3200 x350） .已完工作实际投资（3200 x360） =112/15.2=3.2 （万元）， 即实际投资超支3.2 （万元）；进度偏差（SV）=已完工作预算投资（3200 x350） -计划工作预算投资（3000 x350） =112-105-3.0 （万元），即实际进度拖后于计 划。故此，B符合题意。参见教材P164。三、简答题1、建羲装工程费用中的利税和税金定义？2、财务评价包括哪些内容？3、价值工程有哪些特点？四、计算题1、（10分）某土

49、建工程，以直接费为计算基础，其中直接费为10。万元，间接 费费率为10%,利润率为8%,税率为3.41%,求该工程的含税造价？2、（10分）某企业拟进口两台电梯，有两家国内银行可以提供贷款，甲银行年 利率为8%,按月计息；乙银行年利率为9%,按半年计息。如果均为复利计算, 试问该企业应选择哪家银行？3、（25分）某办公楼施工招标文件的合同条款中规定：预付款数额为合同价的 10%,开工日支付，基础工程完工时扣回30%,上部结构工程完成一半时扣回 70%,工程款按季度支付。承包商C对该工程投标，经咨询工程师估算，总价为9000万元，总工期为24个月，其中：基础工程估价为1200万元，工期 为6个月

50、；上部结构工程估价为4800万元，工期为12个月；装饰和安装工程估 价为3000万元，工期为6个月。 经营部经理认为，该工程虽然有预付款，但 平时工程款按季度支付不利于资金周转，决定除按上述数额报价外，建议业主将 付款条件改为：预付款为合同价的5%,工程款按月度支付，其余条款不变。假 定贷款月利率为1% （为简化计算，季利率取3%）,各分部工程每月完成的工 作量相同且能按规定及时收到工程款（不考虑工程款结算所需要的时间）。假定 基础工程、装饰和安装工程依次施工，无交叉作业时间。计算结果保存两位小 数。年金终值系数见表1、表2。表1 年金终值系数（F/ArLn）2346912181%2.0103

51、.0304.0606.1529.36912.68319.6153%2.0303.0914.1846.46810.15914.19223.414表2 终值系数（F/Pjn）X12346891218241%1.0101.0201.0301.0411.0621.0831.0941.1271.1961.2703%1.0301.0611.0611.1261.1941.2671.3051.4261.7022.033（1）该经营部经理所提出的方案属于哪一种报价技巧？运用是否得当？（2）假设承包商C中标且业主采纳其建议的付款条件-，承包商C所得工程款的终 值比原付款条件增加多少？（以预计的竣工时间为终点）复习

52、题（一）参考答案 一.单项选择（1 分X20=20分）1-5 CCDCB 6-10 CADDD 11-15 ABDCD 16-20 BADCA三、简答题（5分X3=15分）1、答：建设期利息是指工程借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了 简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按 半年计息，其余各年份按全年计息。2、答：（1）逐项审查法。（2）标准预算审查法。（3）分组计算审查法。（4） 比照审查法。（5） “筛选”审查法。（6）重点审查法。3、答：（1）工期延误索赔。（2）质量不满足合同要求索赔。（3）承包商不履 行的保险费用索赔。（4）对超额利润的索赔。（

53、5）对指定分包商的付款索赔。（6）业主合理终止合同或承包商不正当地放弃工程的索赔。四、计算题（45分）（15 分）解:序号费用工程计算方法备注1直接工程费按预算表4002直接工程费中人工费按预算表1003措施费按规定标准计算204措施费中人工费按规定标准计算10直接费小计+4206人工费小计+1107间接费x相应费率338利润x相应利润率 9合计+(7)+50810含税造价x （1+相应税率）52532直接工程费=400万元直接工程费中人工费=100万元措施费=400*0.5%=20万元措施费中人工费=20*10%=10万元直接费小计=400+20=42。万元人工费小计=100+10=11。万

54、元间接费=110*30%=33万元利润=11。*50%=55万元合计=420+33+55=508 万元含税造价=508* (1+3.41%) =525.32 万元2、(15 分)解：F=1000* (1+6%) 3+500* (1+6%) 2= 1752.82P=F(l+i)-n = F (P/F,i,n) =10000 x0.78353 = 7835.3 (元),/(niAFAF =1000 (F/A, 5%, 5) = 1000 x5.5256=5525.6 (元)3、(15 分)解：F 甲=98/（98+96+99+94）=98/387=0.253C 甲=2500/（2500+2700+

55、2600+2450）=2500/10250=0.244V 甲二F 甲/C 甲=0.253/0.244= 1.04F 乙=96/（98+96+99+94）=96/387=0.248C =2700/（2500+2700+2600+2450）=2700/10250=0.263V 乙二F 乙/C =0.248/0.263=0.94F 丙=99/（98+96+99+94）=99/387=0.256C 丙=2600/（2500+2700+2600+2450）=2600/10250=0.254V 丙二F 丙/C 丙=0.256/0.254=1.01F T=94/（98+96+99+94）=94/387=0.

56、243C T=2450/（2500+2700+2600+2450）=2450/10250=0.239v T=F T/C T=0.243/0.239=1.02综上所述，因为其价值系数最高，所以选择甲方案。复习题（二）答案一.单项选择（1 分义 20=20 分）1-5 DBCDD 6-10 CACAC 11-15BABAB 16-20 BBBDB三、简答题（5分X3=15分）1、答：建筑安装工程费用中的利润及税金是建筑安装企业职业为社会劳动所创 造的那局部价值在建筑安装工程造价中的表达。利润是指按规定应计入建筑安 装工程造价的利润。依据不同投资来源或工程类别，利润实行差异利润率。利润 是按相应的计

57、费基础乘以利润率确定的。建设安装工程税金是指国家税法规定 的应计入建筑安装工程造价的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。2、答：1）盈利能力分析。通过静态或动态评价指标测算工程的财务盈利能力 和盈利水平；2）偿债能力分析。分析测算工程归还贷款的能力；3）不确定 性分析。分析工程在计算期内不确定性因素可能对工程产生的影响和影响程度。3、答：（1）以使用者的功能需求为出发点。（2）对所研究对象进行功能分析、并系统研究功能与本钱之间的关系。（3）致力于提高价值的创造性活动。 （4）有组织、有计划、有步骤地开展工作。四、计算题（45分）1、 （10 分）解：序号费用工程计算方法JI备注:直接工程费按预

58、算表1直接费=10。万元 间接费=10。*10%=10万元 利润=110*8%=8.8万元 合计 =100+10+8.8=118.8 万元 含税造价=118.8* （1+3.41%） =122.85 万元2措施费按规定标准计算3直接费小计（1）+ 1004间接费x相应费率10一利润（3）+ （4）卜相应利润率8.86合计（3）+118.87含税造价x （1+相应税率）122.852、(10 分)解：企业应选择较低实际利率的银行贷款。i 甲=(1 +r/m)m-1 =( 1 +8%/12严-1 =8.30%i 乙=(l+r/m)m-1=(1+9%/2尸-1=9.20%所以企业应选择向甲银行贷款。

59、3、(25 分)解：1 .该经营部经理所提出的方案属于多方案报价法，报价技巧运用得当，因为 承包商C的报案价即适用于原付款条件，也适用于建议的付款条件，其投标文件对 原招标文件作出了实质性响应。2.(1)计算按原付款条件所得工程款的终值：预付款A0=9000*10%=900万元基 础工程每季工程款Al=1200/2=600万元 上部结构工程每季工程款A2=48()()/4=12()0万元 装饰和安装工程每季工程款A3=30()()/2=15()0万元 那么按 原付款条件所得工程款的终值：FVP=A0(F/P,3%,8)+Al(F/A,3%,2)(F/P,3%,6)-0.3A0(F/P,3%,6

60、)-0.7A0(F/P,3%,4)+A 2(F/A,3%, 4) (F/P,3%,2) +A3(F/A,3%,2)=900* 1.267+600*2.030*1.194-0.3 *900* 1.194-0.7*900* 1.126+1200M.184*1.061+1500*2.030 =9934.90 万元(2)计算按建议的付款条件所得工程款的终值：预付款A0,=9000*5%=450万元 基础工程每季工程款A 1=1200/6=200万元上部结构工程每季工程款A2 =4800/12=400万元 装饰和安装工程每季工程款A3=3000/6=500万元 那么按 原付款条件所得工程款的终值：FVP