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文档简介

1、第 页房屋租赁（出租）合同书出租方： （以下简称甲方）身份证号码： 地址： 联系电话： 承租方： （以下简称乙方）身份证号码： 地址： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）座落于 ，建筑面积_平方米。第二条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第三条 租金该房屋租金为： 元（大写： ）为保证房屋的完好性乙方自合同生效之日内向甲方交付保证金_元，合同结束时甲方应无条件退还乙方。第四条 付款方式乙方应于本合同生效之日

2、起5天内向甲方支付租金。租金按（季）结算，由乙方于每季度的前1个月内交付给甲方。第五条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起10日内，将该房屋交付给乙方。第六条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方负责；日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结

3、构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期前，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2、物业管理费；3、房屋相关的使用费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第九条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2.拖欠租金累计达30天的；3.利用承租房屋进行违法活动的；4.故意损坏或不爱惜承租房屋的。第十一条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的提请仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条 合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

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