柬埔寨-丽薇雅广场商场外立面装饰工程施工合同

1、.：.；编号：DL.F202110SCWLMZX丽薇雅广场工程商场外立面装修独立发包工程施工承包合同甲 方：友谊国际开展FRIENDSHIP INTERNATIONAL DEVELOPMENT LIMITED桔祥投资柬埔寨JIXIANG INVESTMENT CAMBO CO.,LTD乙 方：(注：指定专业施工单位) 签约日期： 20 年 月 日 签约地点：目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc437011157 第一部分 合同协议书 PAGEREF _Toc437011157 h 5 HYPERLINK l _Toc437011158 第一条工程承包范围 PA

2、GEREF _Toc437011158 h 6 HYPERLINK l _Toc437011159 第二条工程承包方式及结算方法 PAGEREF _Toc437011159 h 7 HYPERLINK l _Toc437011160 第三条合同价款 PAGEREF _Toc437011160 h 8 HYPERLINK l _Toc437011161 第四条计价方式 PAGEREF _Toc437011161 h 8 HYPERLINK l _Toc437011162 第五条工程量计算规那么 PAGEREF _Toc437011162 h 9 HYPERLINK l _Toc437011163

3、 第六条工程款支付 PAGEREF _Toc437011163 h 9 HYPERLINK l _Toc437011164 第七条组成合同的文件 PAGEREF _Toc437011164 h 10 HYPERLINK l _Toc437011165 第八条“甲供及甲指乙供类资料设备款支付及采保费计取 PAGEREF _Toc437011165 h 10 HYPERLINK l _Toc437011166 第九条其他商定 PAGEREF _Toc437011166 h 12 HYPERLINK l _Toc437011167 第二部分合同文件 PAGEREF _Toc437011167 h 1

4、4 HYPERLINK l _Toc437011168 第 一 条图纸 PAGEREF _Toc437011168 h 15 HYPERLINK l _Toc437011169 第 二 条甲方的责任和任务 PAGEREF _Toc437011169 h 15 HYPERLINK l _Toc437011170 第 三 条乙方的普通责任和任务 PAGEREF _Toc437011170 h 16 HYPERLINK l _Toc437011171 第 四 条甲方代表 PAGEREF _Toc437011171 h 22 HYPERLINK l _Toc437011172 第 五 条乙方代表 PA

5、GEREF _Toc437011172 h 22 HYPERLINK l _Toc437011173 第 六 条甲方的通知行为 PAGEREF _Toc437011173 h 23 HYPERLINK l _Toc437011174 第 七 条合同任务内容 PAGEREF _Toc437011174 h 23 HYPERLINK l _Toc437011175 第 八 条踏勘现场 PAGEREF _Toc437011175 h 23 HYPERLINK l _Toc437011176 第 九 条对合同文件的了解 PAGEREF _Toc437011176 h 24 HYPERLINK l _T

6、oc437011177 第 十 条招标书的充分性 PAGEREF _Toc437011177 h 24 HYPERLINK l _Toc437011178 第 十一 条开工 PAGEREF _Toc437011178 h 24 HYPERLINK l _Toc437011179 第 十二 条施工规划和施工方案 PAGEREF _Toc437011179 h 25 HYPERLINK l _Toc437011180 第 十三 条合同工期、完工日期和进度方案 PAGEREF _Toc437011180 h 25 HYPERLINK l _Toc437011181 第 十四 条误期责任 PAGERE

7、F _Toc437011181 h 26 HYPERLINK l _Toc437011182 第 十五 条工程暂停 PAGEREF _Toc437011182 h 27 HYPERLINK l _Toc437011183 第 十六 条复工 PAGEREF _Toc437011183 h 28 HYPERLINK l _Toc437011184 第 十七 条延伸工期 PAGEREF _Toc437011184 h 28 HYPERLINK l _Toc437011185 第 十八 条工程质量 PAGEREF _Toc437011185 h 29 HYPERLINK l _Toc437011186

8、 第 十九 条资料和工程设备检验 PAGEREF _Toc437011186 h 30 HYPERLINK l _Toc437011187 第 二十 条样品 PAGEREF _Toc437011187 h 31 HYPERLINK l _Toc437011188 第 二十一 条工艺检验 PAGEREF _Toc437011188 h 32 HYPERLINK l _Toc437011189 第 二十二 条甲供及甲指乙供资料和设备 PAGEREF _Toc437011189 h 32 HYPERLINK l _Toc437011190 第 二十三 条计量 PAGEREF _Toc43701119

9、0 h 32 HYPERLINK l _Toc437011191 第 二十四 条合同价钱 PAGEREF _Toc437011191 h 33 HYPERLINK l _Toc437011192 第 二十五 条支付 PAGEREF _Toc437011192 h 33 HYPERLINK l _Toc437011193 第 二十六 条变卦及现场签证 PAGEREF _Toc437011193 h 34 HYPERLINK l _Toc437011194 第 二十七 条索赔 PAGEREF _Toc437011194 h 37 HYPERLINK l _Toc437011195 第 二十八 条不

10、可抗力 PAGEREF _Toc437011195 h 38 HYPERLINK l _Toc437011196 第 二十九 条保险 PAGEREF _Toc437011196 h 39 HYPERLINK l _Toc437011197 第 三十 条转让和分包 PAGEREF _Toc437011197 h 40 HYPERLINK l _Toc437011198 第 三十一 条工程完工和移交 PAGEREF _Toc437011198 h 40 HYPERLINK l _Toc437011199 第 三十二 条保修 PAGEREF _Toc437011199 h 41 HYPERLINK

11、l _Toc437011200 第 三十三 条平安捍卫和环境维护 PAGEREF _Toc437011200 h 42 HYPERLINK l _Toc437011201 第 三十四 条文明施工 PAGEREF _Toc437011201 h 43 HYPERLINK l _Toc437011202 第 三十五 条质量管理体系和开工资料 PAGEREF _Toc437011202 h 44 HYPERLINK l _Toc437011203 第 三十六 条违约责任 PAGEREF _Toc437011203 h 44 HYPERLINK l _Toc437011204 第 三十七 条争议 PA

12、GEREF _Toc437011204 h 47 HYPERLINK l _Toc437011205 第 三十八 条专利权 PAGEREF _Toc437011205 h 47 HYPERLINK l _Toc437011206 第 三十九 条严密义务 PAGEREF _Toc437011206 h 48 HYPERLINK l _Toc437011207 第 四十 条紧急情况处置 PAGEREF _Toc437011207 h 48 HYPERLINK l _Toc437011208 第 四十一 条合同文件的修正 PAGEREF _Toc437011208 h 48 HYPERLINK l

13、_Toc437011209 第 四十二 条合同的完好性 PAGEREF _Toc437011209 h 49 HYPERLINK l _Toc437011210 第 四十三 条通知 PAGEREF _Toc437011210 h 49 HYPERLINK l _Toc437011211 附录一：工程质量保修书 PAGEREF _Toc437011211 h 50 HYPERLINK l _Toc437011212 附录二:经乙方标价或填写并为甲方所接受的招标价钱文件工程量清单 PAGEREF _Toc437011212 h 56第一部分 合同协议书合同协议书合同协议书甲方建立单位：友谊国际开展

14、FRIENDSHIP INTERNATIONAL DEVELOPMENT LIMITED桔祥投资柬埔寨JIXIANG INVESTMENT CAMBO CO.,LTD乙方施工单位：(注：指定专业施工单位) 鉴于甲方欲建立丽薇雅广场工程商场外立面装修工程；鉴于甲方作为丽薇雅广场工程商场外立面装修工程以下简称“本工程的甲方，欲以招标的方式，将本工程的施工承包任务委托给符合条件的承包单位实施；鉴于甲方已接受乙方提出的承当本工程的施工、开工、完工交付和保修责任的招标书，包括其附属文件；鉴于乙方赞同按照下文商定的合同文件的要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与甲方和本工程涉及的任何第

15、三方坚持充分有效的协作，进而保证本工程的圆满开工和完工；甲、乙双方根据及相关法律、法规的规定，遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本工程施工事项协商一致，特签署本协议书。工程承包范围乙方按照甲方确认的施工图纸及甲方指定的范围，承包丽薇雅广场工程商场外立面装修工程。1、商场西面主入口全玻璃幕墙承重钢钢构造及防火防锈处置、幕墙夹胶玻璃、大型LED屏钢构呵斥型底座、LED屏钢构造维修梯、不含LED屏购安；2、商场室外独立柱钢构造架及防锈处、铝单板饰面；3、商场外墙南北面前端挑檐钢构造框架及防锈处置、铝板饰面、排水管预设；4、商场南北面弧形穹顶及两侧横梁承重钢构造及防锈处置、耐力阳光板、铝板

16、饰面横梁及收口、排水槽；5、商场东立面首层入口雨棚承重钢构造及防锈处置、夹胶玻璃、排水槽、铝板饰面；6、商场中东部屋顶外型雨棚承重钢构造及防锈处置、排水槽、铝板饰面、照明系统强弱电布管；7、商场五层屋顶花园周边玻璃幕墙支承钢构造及防锈处置、幕墙夹胶玻璃、落地钢化玻璃墙、钢化玻璃门、五金配件；8、商场南、北外立面钢构造走火楼梯钢构呵斥型楼梯及防火防锈处置含氟碳漆、幕墙15MM钢化玻璃、楼梯采光顶钢构造及夹胶玻璃；9、商场首层商铺玻璃门及玻璃墙装饰成型钢构造、防火夹板基层、不锈钢饰面、15MM钢化玻璃墙及12MM钢化玻璃门、前后主入口12MM钢化玻璃自动门连电控系统；10、商场外立面墙面订制铝合金

17、百叶；11、商场外立面砌筑工程；12、商场外立面防水及抹灰工程；13、商场外立面外墙腻子及油漆工程；14、商场外立面外墙面、梁柱面石材饰面及墙面顶部石材收边钢构造架及防锈处置、挂石；15、商场外南北立面排风机处钢构造平台及铝合金格栅钢构造支承平台含防锈处置、订制铝格栅。工程承包方式及结算方法1、乙方以包工包料、包机械、包质量、包平安文明施工按中国现行规范执行、包工期、包括根据图纸二次深化设计、深化设计后引起的各种变卦费用(包括骨架分量添加)，规范要求完成该清单工程所需的其他所属任务内容包风险(除合同商定的可调价款外)、包保修、包施工中乙方工人平安维护用品、工伤保险和劳保福利、包利润、包风险等一

18、切按施工图纸保证工程完工所需费用的方式，包经过甲方及政府有关部门验收等完成合同商定乙方需完成的全部任务，以及完成全部任务所需的、且按照合同商定应由乙方承当的一切费用的方式承包本工程。甲方根据工程实施情况，有权对乙方的承包范围及内容进展适当调整，乙方必需无条件服从。2、总承包效力费：指施工总承包单位根据甲方的要求和合同商定对甲方另行发包的专业承包单位进展一致管理和配合效力所发生的费用，分包工程配合费及管理费(分包水电费由分包单位担任，不含在此费用)为指定分包工程造价的3%。3、乙方报送的工程进度款、预算和开工结算报告要求结算的金额必需真实准确，不得虚报、冒报。假设乙方报送的结算总金额或结算单项金

19、额超越最终审定金额的3%，那么甲方有权直接在最终审定的实践结算金额中扣下核减金额的10%作为乙方支付甲方的违约金；即：报送金额-最终审定金额最终审定金额3%，那么最终结算金额=最终审定金额-报送金额-最终审定金额10%，该违约金由甲方在结算金额中直接扣除。4、假设乙方未在合同商定的时间内报送完好的开工结算资料，那么应在收到甲方发出要求补充的书面通知的10个任务日内补充完好。后补无效。5、乙方未能按期向甲方递交开工结算报告及资料，或报送资料不完好，经甲方书面通知补充而逾期不补充或仍补充不完好的，那么按甲方计算的工程量和核定的单价计算最终结算总价。6、最终结算结果以经甲方终审结果为准，甲方审核过程

20、中任务人员签字或加盖其他印章的结算书不作为最终结算根据。7、在合同签署后中标方需向甲方提供合同工程总额15%的工程保证金，甲方那么向中标方提供此15%工程款项的银行保函合同工期开工时间： 年 月 日完工时间： 年 月 日合同工期总日历天数为：日历天实践完工日期是指本合同商定工程承包内容全部完工后，乙方获得的由甲方签署并经相关部门盖章的开工验收合格证明文件所标示的最后日期为准。实践开工时间以甲方确认的开工令为准。假设甲方根据现场需求调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。除第二部分第21条商定所列的缘由外，一切其它能够致使乙方在时间上受损的缘由：休憩日、公众假期、

21、雨季影响、停水、停电、资料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间、为配合政府部门或相关要人到场观赏或组织活动所不能防止的短暂停工(三天以内，含三天)，皆包括在上述工期内，但非乙方缘由呵斥的停水、停电延续24小时以上，不包括在上述工期内。合同价款合同暂定总价款： 美圆，(大写)： 美圆整。(详细金额以合同“附录二价钱为准)合同暂定总价款不包括如下费用：合同文件第15条商定的工程暂停的补偿费用；合同条件第26条商定的变卦调整的费用；计价方式1、本工程计价方式采用以下方式1、图纸范围内任务内容按附录二综合单价包干其中甲供及甲指乙供按双方确定价风格差，结算工程量按实结

22、算。2、除非合同中另有商定，第二部分第26.1款所述的一切变卦以及任何需求按本合同予以确定其价钱的追加或扣减工程以下称为“变卦任务按照以下原那么进展计价，同时以下的计价原那么也适用于合同外添加的任务内容：“附录二已有的工程，按“附录二中的综合单价对该任务进展计价；“附录二无适用或类似相应综合单价的任务工程，那么按以下结算方式进展计价：由合同双方当事人协商确定价钱，协商基准：人工和机械的管理费，资料费按可采购的合格产品最低市场价，保证本钱为基准。工程量计算规那么1、清单工程量按中华人民共和国住房和城乡建立部于2021年发布的(GB50500-2021)中所描画的工程量计算规那么。2、假设(GB5

23、0500-2021)中没有适用的或能合理分解出或推断出的相应计算规那么，那么执行按图纸标示的实际净量进展抽料计算相应工程量的原那么。3、工程量计量根据合同商定承包范围及施工图纸、设计变卦及现场工程签证单等双方商定应予以计量且实践完成的工程量结算。工程款支付本工程不提供工程预付款，甲方向乙方支付相应已完成的且符合工程质量验收规范的相应工程付款控制节点进度款及相应控制节点内所发生且已完成的、符合工程质量验收规范的现场签证、设计变卦、施工期间价差调整、甲方按照合同商定对乙方的扣款等款项的80%作为乙方工程进度款。1、乙方完成工程进度的40%，申报甲方签字确认到达实践施工进度后，甲方支付乙方已完成合格

24、工程量的10%作为第一期工程进度款。2、乙方完成工程进度的70%，申报甲方签字确认到达实践施工进度后，甲方支付乙方已期完成合格工程量的40%作为第二期工程进度款。3、乙方完成工程进度的95%，申报甲方签字确认到达实践施工进度后，甲方支付乙方已完成合格工程量的65%作为第三期工程进度款。4、乙方所承包的全部工程完工并移交，向甲方提供经完善的工程开工资料文件参照中国规范及广东省统表要求后，甲方于30个任务日(注：以甲方收到的最后一份资料之日开场算起)内向乙方支付至工程进度累计总价款的70%。工程开工并移交，乙方向甲方提供齐备完善的符合省统表要求的开工验收资料、结算资料且双方办妥结算手续后，甲方在9

25、0任务日内向乙方支付至工程结算总价款的95%；余下5%的结算款按合同附录一“工程质量保修书商定的有关条款执行。如遇假期或乙方的缘由延误，付款日相应顺延。当甲乙双方对产值的数量和金额有争议时，先按甲方确认的产值作为支付根据，争议部分在下次请款核对。组成合同的文件以下文件与本协议书一道共同构成甲、乙双方之间针对本工程的施工合同，统称本合同，本合同所包括的文件称为合同文件。本合同的合同文件包括：本合同履行期间甲方与乙方双方签署签字、盖章的其他补充合同协议或修正文件、合同协议书中标通知书假设有招标书及其附录经乙方标价或填写并为甲方所接受的招标价钱文件乙方递交并为甲方所接受的廓清文件或承诺函件假设有补充

26、招标文件和招标答疑文件假设有合同条件合同图纸及物料手册其它已纳入本协议书的具有合同约束力的信函、备忘录、纪要、书面往来等文件，其中其他协议、书面承诺、往来信函、报表、纪要、备忘等以本合同签署前或与本合同同时签署的、双方明确赞同作为合同文件的部分为限。上述文件应被以为是互为补充和解释的，但如有歧义或相互矛盾时，除非另有明确商定，按上一条所陈列的顺序，陈列在前的文件效能高于陈列在后的文件；签署时间在后的效能高于签署时间在前的效能。“甲供及甲指乙供类资料设备款支付及采保费计取本工程所涉及的“甲供及甲指乙供类资料设备 甲供资料由甲方建立单位担任采购、供应，相关事项按如下方式办理：(1) 资料设备采购与

27、供应甲供资料由甲方(建立单位)担任采购、供应并送至本工程用地红线内位于地面的集中堆放指定地点或位于建筑物或构筑物首层指定仓库；乙方确保场内运输道路畅通、指定地点或指定仓库清整干净。 甲供资料的需求方案均由乙方担任编制及审核，乙方须提早3个月将乙方签署确认且需在第4个月进场的资料设备需求方案、供货通知书及相应电子文件(Excel格式)提交甲方。如因乙方缘由导致甲方无法按期采购、供应资料设备所导致的经济损失、工程工期延误等责任均由乙方担任。非样板房所需的资料设备需求方案，不得超越3批次；同一批样板房所需的资料设备需求方案，不得超越2批次。乙方超批次编制资料设备需求方案，导致甲方采购、供应费用添加时

28、，添加的费用由乙方担任。2资料设备的保管甲方以书面或方式提早48小时通知乙方预备接纳资料设备，甲方将相应资料设备运抵至指定地点或指定仓库时，乙方须安排相关担任人及工人即时(无论能否任务日或节假日，白天不超越2小时，晚上不超越3小时)到达现场装卸货物卸货费用乙方担任、一切照明设备的提供(如需)、指引资料设备的堆放与摆设、资料设备的核对与验收(包括数量、规格及型号、外观质量等资料设备参数)均属乙方责任。甲方提供的资料设备放置至指定地点或指定仓库并经乙方验收之后，相应资料设备即可视为已移交乙方，移交之后的的资料设备保管、场内外运输、后续相应工程的质量与验收及保修等责任、义务均由乙方担任。在甲方资料到

29、货时，乙方需配合提供并运用现场现有设备(如起重机、发掘机、铲运机等)，乙方须无偿提供相应设备(含电力、燃料、相应操作人员、指挥人员等)；如乙方不予以提供及协助时，甲方借用或租用第三方设备所需的全部费用均由乙方担任，且乙方须按该全部费用的20%另行补偿甲方；乙方赞同所涉及的全部费用(含补偿甲方的费用)由甲方从应付而未付乙方的任何款项中直接扣减而无需另行通知乙方。(3) 资料设备的结算乙方应按合同的商定对此部分资料进展检验，并承当相应的费用.检验合格后方可用于本工程。甲方按乙方所提供的需求方案、“供货通知书予以采购及供应，甲方采购及供应至指定地点或指定仓库的资料设备均由乙方另行安排领用或运用，但不

30、得运离工程所在地施工现场；待工程开工四方验收后所剩余的资料设备均由乙方自行支配，甲方有权回绝乙方退返任何所剩余资料设备。假设甲方按乙方所提供的需求方案、供货通知书采购及供应给乙方的数量总计大于按施工图纸、经建立单位审批及确认的其他文件(如设计变卦、图纸会审、工程签证、合同外委托)结合相应定额文件所计算的工程量(如执行定模定尺的资料供应方式，乙方按实践铺贴面积的1%计取损耗率；其他资料损耗率按定额含量计算；假设无详细商定时，损耗率按0.0%计取)时，所超供应量价款从乙方结算款中直接扣减。假设甲方采购、供应给乙方的数量总计小于按施工图纸、经建立单位审批及确认的其他文件(如设计变卦、图纸会审、工程签

31、证、合同外委托)结合相应定额文件所计算的工程量(如执行定模定尺的资料供应方式，乙方按实践铺贴面积的1%计取损耗率；其他资料损耗率按定额含量计算；)时，所剩余的资料设备归乙方一切。甲指乙供资料，相关事项按如下方式办理：1.由乙方担任采购，资料设备的质量、技术要求及采购保管均由乙方担任；2.资料设备规格、档次按施工图纸；施工图纸中未注明事项，乙方须在施工前30天书面通知监甲方；甲方在施工前14天书面通知乙方；3.由甲方指定品牌、乙方担任采购的主要资料设备中，乙方可从指定的品牌、厂家中任选一个品牌、厂家，但乙方须在施工前56天书面通知甲方；假设乙方所选定的品牌、厂家与甲方售楼样板有偏向时，甲方有权要

32、求乙方另选。其他商定乙方特此向甲方保证，乙方将在本工程的各方面、各个阶段都遵照本合同的商定进展本工程的施工、开工、完工交付并承当保修责任。甲方特此向乙方保证，在乙方履行了其在本合同项下所承当的相应责任和义务后，甲方将在本合同商定的各项期限内和以本合同商定的方式，向乙方支付合同价钱或本合同商定的乙方应得的其他款项，以作为对本工程的施工、开工、完工交付并承当保修责任的报酬。除非为本合同目的，本协议书双方不得向任何第三方出示或泄露本合同的内容。本合同自双方签字、盖章之日起生效，保修期满后自行终止。本合同部分规范文件及根据本合同发出的通知应以书面方式作出，以专人递送或邮寄方式发送。如采用专人递送，那么

33、在收件时经对方签收视为已送达；如采用邮寄，那么在发送方邮寄后五个任务日视为已送达。本合同未尽事宜，双方可根据详细情况进展修订或变卦或议定补充协议，并在修订或变卦或补充协议文件上签字、盖章生效，以便共同遵守。本合同未尽事宜，双方可根据详细情况进展修订或变卦或议定补充协议，并在修订或变卦或补充协议文件上签字、盖章生效，以便共同遵守。本合同正副本各三份，其中发包人正本两份，副本两份，承包人各执正本一份，副本一份。正本与副本具有同等效能，当正本与副本不一致时，以正本为准。下页为双方签署栏本页为双方签署栏甲方：(公章) 乙方：公章法定代表人：法定代表人：(或授权签约人)： 或授权签约人：邮政编码：邮政编

34、码：联络：联络：号码： 号码：签约时间：签约地点：注：假设任何一方在任何时候变卦上述联络方式，其应立刻以书面方式按照本条款之相应规定通知另一方。第二部分合同文件合同条件合同条件图纸图纸1.1由甲方担任设计的图纸，甲方将免费向乙方提供1套施工图纸。由乙方设计的永久工程1.2假设合同中商定或甲方指定部分永久工程由乙方担任设计，乙方应将相关图纸、规范、计算书及其他资料报本工程设计人赞同后报甲方同意。本款中所指的乙方设计的永久工程不得按本合同条件第31条移交，除非甲方指令要求移交此种指令不减轻或免除乙方根据合同承当的义务或责任。乙方进展深化设计时，其技术、质量规范应不低于原设计和合同商定的技术、质量规

35、范。假设乙方在深化设计时确有理由对原设计和合同商定的技术、质量规范实施改动时，乙方应将相关修正内容提早14天报告甲方，经甲方最终同意后方可实施。除非本合同条件中另有特殊商定，乙方进展上述永久工程设计、深化设计以及与之相关必要的补充、修正及辅助任务所发生的费用均由乙方承当。深化设计1.3 对根据合同的要求，甲方的指示或普通常识性要求需求进展深化设计时制造的加工图也称“施工图、大样图、安装图或配合图的任务，乙方应精心制造并应在相关任务开场前富余的时间内将此类图纸和必要的辅助资料报给甲方审批,需求报送的份数、格式及审批经过后最终制造、提交的份数、格式由甲方根据需求决议。乙方为深化设计而绘制的加工图和

36、大样图等应在各方面都是完好和规范的并应对它们的正确性担任，还应保证份数、格式到达甲方的要求。除非合同中另有商定，绘制和报批加工图、大样图、安装图和协调配合图以及必要的补充和辅助资料所发生的费用由乙方承当。补充图纸和指示3.4 甲方有权直接随时向乙方发出任何为到达施工、完工或保修目的图纸或指令，乙方应遵照执行。甲方的责任和任务根本责任2.1甲方应履行合同商定的责任和义务并承当相应的费用，包括但不限于：委托设计人对工程进展设计(第1.2款中所述的情况除外)并对设计人的任务进展必要的监视和协调；按第1.1款的商定提供图纸；按照合同第4.1款的商定委派甲方代表并相应地通知乙方；担任组织会审图纸和设计交

37、底及时向乙方提供建筑及构造设计方案，以便乙方能及时完成相应的方案修正。监视并督促乙方按合同商定之质量目的、工期目的履约，并要求乙方对有关问题进展整改。有权对乙方违反操作规范的景象清查责任和进展必要的处分。甲方根据本合同规定，有权扣除丙乙方工程款，并有权要求乙方改换现场担任人。督促乙方编制符合政府规定的开工资料与开工图；按照合同商定履行支付义务；遵守任何适用的法律、法规和规章；履行合同中商定的其他职责和义务。甲方对乙方的协助2.2在乙方恳求并承当费用的前提下，为了工程的顺利实施、完工或修补缺陷，或为了到达合同商定的其他预期目的，甲方应本着协作和尽力的原那么给乙方以协助。通知矫正2.3假设乙方未能

38、根据合同履行其任何义务或实施工程，甲方以书面的方式通知乙方，要求他在指定的时间内矫正此类过失或违约行为。甲方的其他权益2.4甲方有权益，在以为有必要时，将乙方承包范围内的主材、设备改为甲方直接供应或采购，乙方不得回绝，也不能因此提出额外的索赔。乙方的普通责任和任务乙方的普通责任3.1乙方应履行合同中商定的责任和义务。乙方按照本合同完成的工程应完全符合合同并到达合同中商定的工程的预期目的。乙方的任务应包括第7.1款所商定的全部合同任务内容；乙方应按照第32条中提及的详见合同附录一的要求和商定履行工程保修义务和职责；乙方应为承包范围内的工程的设计(假设合同中商定为乙方的任务)、实施、开工以及修补缺

39、陷而提供所需的全部工程看管、监视、劳务、工程设备、资料、施工机械设备、暂时工程以及其他一切相关物品或任务，并为指定分包、独立发包的工程工程提供现场设备和任务条件。假设合同中商定由乙方进展部分永久工程的设计，那么在开场此类设计之前，乙方应完全了解甲方的要求及甲方能够为此目的而向乙方提供的任何资料或文件。乙方需提早根据交楼样板段的施工内容对交楼样板段做好方案安排。在交楼样板段施工前15天以书面方式提出恳求，由甲方根据现场情况选定位置后以书面确认，原那么上交楼样板段的位置设置于顶层。乙方必需做好施工任务(含指定分包任务内容)及积极配合、协助独立发包任务内容的实施，确保交楼样板段(含指定分包、独立发包

40、的任务内容)在本合同商定的工程开工日4个月前完成。假设政府管理部门要求双方按其规定格式条款签署备案合同的，备案合同除仅用于报建、备案外，不作为双方权益、责任及结算等根据。乙方向甲方移交工程前，须将一切渣滓等清运终了，将破损坏部位修复终了且做好废品维护措施。否那么，甲方有权委托第三方实施，相应费用及全部损失均由乙方担任；乙方还须按相应费用及全部损失总金额的15%补偿甲方并作为甲方的管理费之一，且甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣减包括甲方管理费的相应费用及全部损失。在甲方接纳工程前及乙方施工期间，对于施工前移交给乙方的废品，乙方必需进展维护，及乙方未移交前的施工废品，乙方必需进展废品维护，在

41、移交前废品或半废品遭到损坏时，乙方均予以修复并承当相应费用。否那么，甲方有权委托第三方实施，相应费用及全部损失均由乙方担任；乙方还须按相应费用及全部损失总金额的15%补偿甲方并作为甲方的管理费之一，且甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣减包括甲方管理费的相应费用及全部损失。乙方任何工种上岗前必需经过工程工程考核培训，培训后上岗。施工操作定岗定位，不得擅自调整，工程工程部要每日检查工人上岗情况。如发生工人擅自离岗或未经工程工程部认可的工人上岗的情况，工程工程部需对牵头人进展200美圆/每人扣款。乙方不得在现场进展工铝合金门窗、石材、瓷砖、水柜、衣柜等制造，如有发现除没收消费设备外，还每次扣罚1

42、000美圆。遵照合同任务3.2 乙方应严厉按照合同进展深化设计、工程施工、完工并保修。在涉及或关系到工程的任何事项上，乙方都要严厉遵守和执行甲方的指示。乙方任何不遵守合同的行为都应被视为违约，并应对本人的任何性质的违约行为向甲方支付违约金。除合同中曾经商定了违约金支付方式以外的其他违约行为，乙方向甲方支付的违约金的计算方式和额度商定如下：甲方有权视乙方违约行为的性质以及这种违约行为呵斥的后果及影响，针对每次违约行为，甲方视情况而定，要求乙方向甲方支付5000美圆至50000美圆/次的违约金，甲方可以从乙方按照本合同应得的任何款项中直接扣除上述违约金。当乙方的行为对工程的工期、质量、平安、本钱出

43、现影响时，除乙方必需承当所呵斥的损失外还必需接受甲方的经济处分，详细处分条例见下表:序号处分条例处分金额1乙方不在规定时间内完成甲方整改通知单所要求整改的内容并书面回复，每逾期一天。100美圆/天2乙方未按要求对其承包范围内已完成的工程采取废品维护措施。100美圆/处3乙方的施工人员损坏废品，由乙方承当维修或改换损坏的废品的一切费用，且对乙方进展处分。30美圆/次4未经监理单位隐蔽验收的工程擅自隐蔽，将对乙方进展处分，且乙方必需无条件返工。200美圆/次5施工工艺、构造做法不符合招标文件、合同和设计图纸要求，将对乙方进展处分，且乙方必需无条件返工。200美圆/次6乙方未能按方案时间书面移交总平

44、施工场地或移交时不符合场地移交要求，延续2次含以上。100美圆/天或200美圆/次7乙方未按方案时间向各后续进场分包乙方书面移交建筑标高，或移交不符合要求，延续2次含以上。100美圆/天或200美圆/次8乙方未按甲方规定的时间不少于提早10天完成施工样板并经过甲方验收，每逾期一天。100美圆/天9乙方未按方案时间提供其它分包单位进展样板施工场地，或移交不符合要求，延续2次含以上。100美圆/天或200美圆/次10乙方擅自更改甲指资料品牌或未按指定样板资料进场施工，必需无条件在限期内按要求改换。100美圆/次/种11工程经理无故缺席工地例，假设有事不能参与会议那么提早24小时向甲方提出书面恳求并

45、获同意，但当月累计请假2次含以上或延续请假两次的。200美圆/次12各专项工程在规范要求的要点、工艺等关键验收环节中，初验合格率达不到90的。200美圆/次13未按甲方、设计院现场交底或乙方已承诺的技术、工艺如外墙砖排砖、资料交接纳口、场地不同标高相交位处置等要求施工的。100美圆/处14凡不符合合同要求的。200美圆/项15不规范施工，平安隐患未能及时整改。200美圆/处16地下室顶板资料堆放与行车超越图纸设计荷载200美圆/处17资料堆放混乱，建筑渣滓、生活渣滓未能及时清理。100美圆/处/次18任何管理或施工人员进入工地未按要求佩戴平安帽。10美圆/次19高空作业未按平安要求做好防护措施

46、。100美圆/次20楼层内大小便。50美圆/次暂时用地3.3乙方已充分了解工程现场及周围环境情况，应针对现场实践情况及合同的要求，自行判别能否需求安排场外暂时工程用地或施工用地。假设需求，除非合同中另有商定，乙方应自行安排并应视为全部的费用已含在乙方的合同价钱中，不得再就此向甲方提出任何主张。定位和放线检查3.4乙方应根据总乙方给出的原始基准点、基准红线和基准标高对工程进展复核，并承当与此有关的费用。本款中提及的复核、定位和放线是指工程的初始坐标定位、基准标高定位以及控制轴线的定位。此类定位和放线任务完成后，乙方应通知要求甲方及时组织相关部门或机构进展复验并确认。假设此类复验发现乙方的定位或放

47、线有误，乙方应立刻予以校正并承当校正的费用。现场施工方法3.5 乙方应对为实施工程而进展的深化设计、施工组织、施工方案和施工措施的适用性、稳定性和平安性负全面责任。但对于第1.2款提及的由乙方设计的部分永久工程的情况，即使曾经获得甲方同意，乙方也应对这部分工程负全面责任。组织机构和人员3.6 乙方该当为完成合同设置合理可行的现场组织机构并为此雇佣那些在他们各自行业或职业内具有足够阅历、仔细担任和精干称职的管理人员。但是，除非事先获得对方赞同，乙方不得从为甲方、设计人效力的人员中招收或试图招收职员和工人。除非事先获取甲方的书面同意，乙方不得改换或撤回主要管理人员。乙方要求甲方同意改换的，应将继任

48、者资历、阅历情况书面报甲方并保证继任者应至少与前任具有同等的资历及阅历。甲方可要求乙方撤换其在现场他以为有以下行为的任何人员，包括乙方的代表：经常行为不当或任务漫不经心；在履行其职责时不能胜任或玩忽职守；不遵守合同的商定；经常出现有损安康与平安，或有损环境维护的行为。假设出现这种情况，乙方应在甲方提出此类要求后14天内选派适宜的替代人员。该替代人员应至少与前任具有同等的资历及阅历并得到甲方的认可。劳动力的组织及劳动维护3.7除非合同中另有商定，乙方应自行安排从当地或其他地方雇佣一切职员和劳务人员，并支付他们的报酬、住宿、膳食和交通遣返等费用。除此以外，乙方还应履行以下职责和义务并承当相应的费用

49、。遵守一切适用于本合同的劳务法及有关法律、法规或规章中关于工人工资规范、劳动时间和劳动条件的规定，向他们合理支付以及保证他们享有法律规定的一切权益。乙方应按政府或有关管理机构的规定为本合同下雇佣的职员和工人办理任何必要的证件、答应、保险和注册等；乙方应为本合同下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动维护，包括但不限于平安维护、防寒、防雨、防尘、绝缘维护、常用药品、急救设备、传染病预防、身体检查等；乙方应为本合同下雇佣的职员和工人提供和维护任何必要的膳宿条件和生活环境，包括但不限于住房、围栏、供水饮用及其他目的的用水、供电、卫生设备、食堂及炊具、防火及灭火设备、供热、家具及其他正常膳宿条件和生活环

50、境所需的必需品。乙方还应安排向其职员和工人供应足够的、价钱合理的、适宜的食品并应思索宗教或民族习惯。特殊工种3.8 乙方为本合同雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已获得政府有权管理机构规定的上岗证书。这些特殊工种包括但不限于电工、焊工、锅炉工、塔吊司机、施工外用电梯司机、信号工、架子工、爆破作业人员、施工机械操作人员等。与其他乙方的配合与协调3.9乙方应为下述人员从事其任务提供效力和配合，并担任工程实施过程中的必要协调：指定分包人及其工；甲方的工人；甲方直接雇佣的独立乙方及其工人；任何合法履行职责的国家公务人员和有关管理部门的任务人员。上文中提到的效力和配合包括但不限于：对包括上

51、述人员任务在内的工程总体施工进度方案的安排和日常协调；为上述人员及时提供足够的和无妨碍的任务面；担任各专业施工后的空洞、开槽、门窗缝的填塞；在上述人员完成任务并将任务废品移交给乙方后，乙方应采取的废品维护措施；为上述人员提供在合同中商定的任何其他效力和配合；该当以为乙方在其合同价钱中曾经思索了本款所述的与上述人员的配合与协调所发生的费用；亦在商定的合同工期中已思索了与上述人员、工序之间的配合时间。施工扰民和民扰3.10乙方有责任和义务采取适当的措施最大程度地降低因工程施工对周边环境和居民生活产生影响。乙方应采取适当的措施防止因其施工包括夜间施工所产生的施工噪音、震动、光线等扰民要素导致的扰民或

52、民扰对工程进展呵斥影响。乙方应保证甲方不会承当任何因乙方实施合同导致的施工扰民或民扰的有关费用，且不会蒙受因乙方实施合同导致的任何与施工扰民或民扰有关的费用和延伸工期的索赔。乙方潜在责任和义务3.11假设任何为本工程正常运用功能和设计运用寿命所必需的或为本工程适用的任何规范、规程或规范所要求的任务既未以文字方式明确商定为属于甲方或任何指定分包人或任何独立乙方的任务，也未在本合同中以文字方式明确提及，那么此类任务应了解为乙方的潜在责任和义务，乙方应担任完成并承当相应的费用。乙方不得就此类潜在责任和义务向甲方提出任何费用和工期的索赔要求，且在任何情况下，乙方也不得就此提出有关其招标价钱思索不周、忽

53、略缺漏、计算错误等的补偿要求。承包范围任务的扣除3.12乙方接受甲方将其承包范围中的一部分工程内容从本合同中扣除的能够性，一旦甲方提出，乙方应根据本合同的变卦商定来完成，不能回绝或拖延施工，也不能因此提出额外的索赔。甲方代表甲方代表4.1在整个合同期内，甲方应任命一名合格称职的代表进驻现场。甲方代表应受理与其有关的一切通知、指示、赞同、同意、证书、决议及其他通讯联络。对于本合同而言，经甲方任命的和乙方曾经收到相应书面通知的甲方代表(代表甲方)应是甲方独一的合法代理人。除非本合同中己注明甲方代表的姓名，甲方应在本合同生效后14天内将任命的甲方代表的姓名及其他详细资料通知给乙方。甲方能够会随时改换

54、其代表，但在乙方收到甲方的相应通知之前，任何对甲方代表的任命或改换应不产生合同效能。乙方代表乙方代表5.1 除非合同中已注明乙方代表的姓名、职务和相关资料，乙方应在合同生效后14天内将其预备任命的代表姓名及详细情况提交甲方以获得赞同。除非合同中另有商定，本款所指的乙方代表应为派驻本工程现场的工程经理。受本合同的制约，乙方委任为本工程的工程经理,乙方确保委任的工程经理是具有符合甲方及本工程要求的相应岗位资历的人员。乙方代表在整个合同期内的任务应是全职而不应是兼职。除非合同中另有商定，对于本合同而言，经乙方任命的并且按照本款曾经获得甲方赞同的乙方代表应是乙方独一的合法代理人。乙方代表应受理合同范围

55、内的一切通知、指示、赞同、同意、证书、决议及其他通讯联络。乙方代表无论何时分开现场均应指定适宜的替代人员并相应地通知甲方。没有甲方的事先赞同，乙方不得改换和撤销乙方代表的任命，否那么将视为乙方违约，甲方将因此有权从乙方应得的任何款项中扣除人民币1万美圆/人/次作为违约金。乙方代表以及工程主要管理人员每周应保证在现场的任务时间不少于5天，并且保证现场每天24小时有工程主要管理人员在场，否那么将视为乙方违约，甲方将因此有权从任何乙方应得的款项中扣除1仟美圆/人/次作为违约金。甲乙双方合同签署后一周内，乙方工程经理及主要施工管理人员须进驻现场，假设乙方延期进场，那么每延期一天扣款1千美圆。乙方代表的

56、职责和权益5.2乙方代表应担任指点施工文件的编制和工程的实施。除非合同中另有商定，乙方代表(代表乙方)应受理合同范围内的一切通知、指示、赞同、同意、证书、决议及其他通讯联络。乙方代表无论何时分开现场均应指定适宜的替代人员并相应地通知甲方。乙方代表的权益委托5.3乙方代表可将其权益和职责委托给任何甲方认可的胜任的人员，并可随时撤销任何此类委托。任何此类的委托或撤销均应采取书面方式，并且在甲方收到由乙方代表签发的相应的书面通知之前，此类权益与职责的委托或撤销不应产生合同效能。甲方的通知行为甲方的通知行为6.1 甲方就乙方对合同文件中商定的任何责任和条件的某种违约行为的口头通知行为，不影响甲方在以后

57、的任何时间严厉按合同文件的商定处置乙方的违约行为，也不能被了解为甲方放弃合同文件中商定的甲方与上述违约有关的权益和赔偿要求。合同任务内容合同任务内容7.1 由上述合同文件所定义的合同任务内容包括合同中明确商定的任务、根据第1.4款发出的任何指示所带来的任务、合同中写明的或隐含的由乙方的任何义务产生的任何任务以及合同中虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完好、平安、可靠及有效运转或为了符合及实现合同目的所必需的全部任务。踏勘现场现场与周边环境的勘察8.1 该当以为，乙方在正式提交招标书之前，曾经对现场及其周边环境，以及甲方向乙方提供的资料进展了仔细细致和全面的勘察和检查，并且曾经就职何能够存

58、在的疑问向甲方获取了足够的廓清和解答。但是规定，乙方应对他本人对上述资料的任何了解、推论或解释担任。该当以为乙方的合同价钱是以甲方提供的可供利用的资料及乙方本人进展的上述勘察和检查为根据。对合同文件的了解对合同文件的了解9.1 该当以为在正式提交招标书以前，乙方曾经仔细研讨了甲方提供的招标文件，曾经得到甲方对任何能够存在的疑问的廓清和解答，并对由合同文件所定义的乙方合同任务内容到达透彻和充分的了解，且已将这种了解全部反映到了他的招标书中。乙方在此过程中曾经寻求并获得了必要的和充分的法律支持。招标书的充分性招标书的充分性10.1 该当以为，乙方曾经确认其提交的招标书以及招标价钱文件中开列的各项费

59、率和价钱的正确性和充分性。除非合同中另有商定，乙方提交的招标书以及招标价钱文件中开列的各项费率和价钱曾经全面、充分地表达和覆盖了：乙方根据合同应承当的全部责任和义务；为该工程的正确实施、完工和修补其任何缺陷所必需发生的一切费用；为完成第7.1款商定的全部合同任务内容而必需发生的任何费用；为了符合第8.1款商定而应包含的一切能够的费用；本合同条件第六条商定的应由乙方承当的责任、义务和任务；为指定分包人、独立乙方提供合同规定的管理、协调、配合、效力责任和义务所需的费用；作为一个有阅历的乙方可以合理预见的任何紧急情况的处置费用。开工进场开工11.1 乙方应按甲方确认的开工通知中明确的日期进展开工。为

60、了保证尽快实施工程，乙方在开工以前做好乙方以为必要和适当的任何预备任务。这些预备任务视为乙方为了完成合同而进展的任务的一部分。乙方不得就其开工前的预备任务向甲方主张任何费用补偿。乙方在开工日期前已提早进场的，应按照合同的商定履行甲方的指令和乙方在现场应遵守的其他义务；因此发生的相关费用已包含在合同总价中，乙方不得因此主张任何费用的补偿；乙方不能按时开工，该当不迟于合同商定的开工日期前7天，以书面方式向甲方提出延期开工的理由。甲方赞同后乙方可以延期开工，并按照甲方重新确认的开工日期开工，但甲方赞同延期开工，并难免除乙方延期开工导致的责任，由此导致的误期按照本合同第14条执行。因甲方缘由导致乙方不