赵立新教材0705预算基本知识

1、PAGE PAGE 79预算基本知识岸第一节 北岸京市建设工程定板额体系1.估算指标邦定义：在项目建邦议书，可行性研般究和编制设计任版务书阶段，来编哎制投资估算，计澳算投资需要量时扳使用的定额,主八要用于建设的前芭期。以独立的单霸项工程或完整的笆工程项目为计算昂对象。般决策部门、评估按部门使用的。爱作用：（1）是吧控制工程项目投熬资的依据罢（2）是基建部拜门编制基本建设艾投资计划和估算案主要材料消耗量按的依据案（3）是设计单霸位在方案设计阶耙段编制投资估算罢选择设计方案的翱依据。2.概算定额俺定义：是设计单拌位使用，初步设奥计阶段编制工程巴概算，计算和确拌定工程概算造价搬，计算人工、材吧料和机

2、械台班需昂要量所使用的定霸额。它的项目划叭分粗细，与初步疤设计深度相适应摆。在预算定额的胺基础上编制的，笆比预算定额综合靶扩大。靶作用：（1）初啊步设计编制工程柏概算，施工图设绊计阶段编制修正俺概算的依据。鞍（2）编制标底鞍、报价及评定标斑价的依据。矮（3）签定承包巴合同、工程结算啊与拨付工程款的稗依据矮（4）编制投资霸估算指标的基础叭。版（5）确定三材扳使用量和施工备邦料的参考依据。3.预算定额捌定义：规定消耗懊在单位工程基本蔼构造要素上的人靶工、材料、机械八所需实物工程量般的标准和货币额笆度。版作用：（1）编白制施工图预算、暗进行工程招投标白、签订建设工程板承包合同、拨付吧工程款和办理竣靶

3、工结算的依据。耙（2）是统一本办市建设工程预（奥结）算工程量计懊算规则，项目划八分及计量单位的俺依据。百（3）是完成规叭定计量单位分项昂工程计价所需的傲人工、材料、机吧械台班消耗量的挨标准。艾（4）编制概算敖定额和估算指标邦的基础。熬4.施工预算定爸额白定义：建筑安装哎企业，为完成某扮一单项工种工程爸所需人工、材料唉、机械台班的数般量标准。暗将施工定额与劳般动定额合二为一坝。昂施工定额吧叭企业内部定额，盎企业生产定额的岸性质。项目划分啊最细、最多的定笆额。阿劳动定额般氨是劳动消耗定额阿的简称。表现形百式为时间定额和安产量定额。完成办单位合格产品所拌需劳动消耗量标白准。袄作用：（1）作皑为编制施

4、工预算氨和统计实物量和懊工程量的依据。般（2）是组织生澳产，签发任务书癌，考核工效的依澳据。啊（3）施工企业鞍内部经济核算和颁项目经理承包的扒依据。斑仅作为企业内部颁使用，报实际完爱成的工程量和产邦值及实物量。5.工期定额哀定义：是为了规俺定各类工程施工挨期限的天数。包癌括建设工期和施柏工工期两个层次拔。隘建设工期芭案建设项目或独立袄的单项工程在建邦设过程中所耗用扳的时间总量。耙施工工期板般建设工期的一部板分。是指单项工搬程或单位工程，罢从开工到完成所芭经历的时间。班作用：是编制标澳书、标底、投标八和鉴定承包合同扒的工期依据。建设项目的划分蔼建设项目是指按翱照一个总体设计敖进行施工的各个斑工程

5、项目的总和斑。在工业建设中皑，建设一座工厂昂就是一个建设项矮目；在民用建设奥中，一个住宅小癌区、一所学校等摆为一个建设项目柏。为便于建设项肮目管理和确定建昂筑产品价格，将坝建设项目划分为般若干个单项工程懊、单位工程、分疤部工程和分项工傲程。一、单项工程扳单项工程是指具熬有独立设计文件岸，建成后可以独霸立发挥生产能力碍或效益的工程项背目。暗单项工程是建设敖项目的组成部分疤,一个建设项目癌可以仅包括一个爱单项工程,也可盎以包括若干个单挨项工程。二、单位工程隘单位工程是指具按有独立设计文件斑，建成后不能独叭立发挥生产能力白或效益的工程项拌目，它是单项工矮程的组成部分。三、分部工程八分部工程是单位埃工

6、程的组成部分唉。在单位工程中佰，按照部位、材靶料和工种进一步哀分解出来的工程罢。四、分项工程哀单位工程预算的挨费用（工程造价拜）组成和计算方扒法一、组成1.定额直接费胺也称为基本直接拜费。是指构成工霸程实体的各种费澳用由人工费、材奥料费和施工机械癌使用费三部分组岸成。阿2.现场管理费哎：跋包括艾临时设施费和现背场经费，属于工跋程直接费。败（1）临时设施爱费背是指施工企业为案了进行建筑、安袄装、市政工程施傲工所必须的生活背和生产用临时设碍施费用。 （2）现场经费巴是指施工企业的拌项目经理部组织芭施工过程中所发鞍生的各项管理费蔼用。3.企业管理费瓣是指施工企业行暗政管理部门为管白理和组织经营活般动

7、而发生的各项暗费用。它不构成胺工程实体，而只埃是为工程的施工蔼服务，属于建筑巴工程间接费范畴疤，该项费用不计案入单位工程成本凹中，而是间接摊鞍入企业各单位工拌程成本中。4.利润安是指计入工程造摆价的施工企业的安利润。5.税金昂是指计入工程造巴价的应上缴国家啊的税金，包括营半业税、城市建设罢维护税、教育费跋附加。拌北京市2001碍年定额中将三项哀税种的税率予以败综合，取定税率熬是3.4%，这唉一税率是法定的八，不能随意变动板。二、计算方法1.定额直接费百百分项工程的工程哀量颁哀该分项八工程定额项目基绊价懊2.现场管理费挨 巴装饰工程、安装埃工程、绿化工程捌临时设施费=定碍额直接费中的人肮工费昂扒

8、临时设施费扮费率绊 现场经费斑=定额直接费中把的人工费扮暗现场经费哀费率板其他工程（建筑凹工程、仿古工程巴、市政工程）熬临时设施费=定鞍额直接费捌败临时设施费捌率碍现场经费=定额版直接费凹矮现场经费半费率矮工程直接费=定唉额直接费+现场爱管理费3.企业管理费疤（1）装饰工程叭、安装工程、绿阿化工程般定额直接费中的爸人工费懊伴企业管理费俺费率拌（2）其他工程伴（建筑工程、仿俺古工程、市政工疤程）案工程直接费岸搬企业管理费爸费率4.利润吧（工程直接费+笆企业管理费）巴爱利润率5.税金按（工程直接费+巴企业管理费+利绊润）按安税率矮工程造价=工程败直接费+企业管把理费+利润+税霸金艾三、分包工程管澳

9、理费袄1. 分包工程背管理费定义胺是指施工总承包巴单位将承包工程笆中的部分工程自瓣行分包给专业施埃工单位或劳务施罢工单位，以及专蔼业施工单位自行哎将所承包工程的巴一部分分包给劳哎务施工单位时，翱应付给分包单位按的工程管理费用半。矮2. 分包工程白管理费计取标准坝按工程分包形式跋分为包工包料和柏包工不包料两种哎标准。计算方法板：稗（1）包工包料伴：按直接费乘以巴费率计取。背（2）包工不包背料：按人工费乘八以费率计取。搬3.需要注意的暗问题伴（1）分包工程哀管理费中包括了皑分包单位的现场柏经费和企业管理伴费。版（2）分包单位拔的临时设施费，摆由总包单位负责叭。吧四、北京市建设把工程造价计价办俺法颁

10、（一）预算定额傲计价管理扒1.凡执行预算办定额的工程实行办“背定额量、市场价澳、指导费昂”鞍的计价原则。（1）定额量巴在编制建设工程佰预算、招标标底唉、投标报价、工扮程结算时，构扳成工程实体的实昂体性消耗量以定佰额为依据；定额案中的降水、护坡斑桩、基坑支护、巴模板、脚手架、唉大型垂直运输机般械使用费等非实捌体性消耗，参照埃定额的消耗标准般，由企业自主确凹定。（2）市场价拔吧定额中的人工、凹材料、机械等价耙格和以阿“盎元案”挨形式出现的费用背均为编制期的市皑场价格，在编制芭建设工程预算、百招标标底、投标柏报价、工程结算俺时，全部实行市唉场价格，发承包皑双方可参照北京扳市建设工程造价邦信息网站或北

11、疤京工程造价信息绊中的市场信息斑价，自主协商确坝定价格，并在合懊同中约定。癌癌对于已确定的材摆料、设备价格，挨在施工过程中，碍若发包方又单独挨指定，结算时的皑材料、设备价格白按实际发生的价罢格调整。按伴发包方采购供应瓣的材料、设备并背运至承包方指定碍地点，承包方按凹实际发生的材料啊预算价格的99扒%退还发包方材板料、设备款。（3）指导费笆唉现场管理费、企败业管理费、利润阿均为指导性费率肮，在保证上缴国矮家规定的各项社蔼会保障基金等的叭基础上，可上下霸浮动。凹挨分包方在施工现罢场需使用总承包瓣方提供的水电、芭道路、脚手架、岸垂直运输机械等蔼，按有偿服务的唉原则，总包向分伴包收取总包服务捌费，其标

12、准可按柏分包总造价（不摆含设备费）的2绊%，由总分包双叭方协商议定。哀2.在编制建设绊工程预算、招标颁标底、投标报价靶、工程结算时，蔼若熬遇各专业定额项癌目相互借用应分袄别编制，并执行案借用定额项目所版在专业定额的取霸费标准。翱3.在编制建设笆工程预算、招标澳标底、投标报价阿、工程结算时，白对啊于新材料、新技碍术、新工艺的工熬程项目，属于定矮额缺项项目时，安应编制补充定额笆（有关编制补充皑预算定额管理办案法将令行规定）哀。碍（二）北京市将把在部分工程中试跋行工程量清单计邦价办法，并在总捌结经验，条件成摆熟的基础上逐步挨在全市推行工程岸量清单计价办法哀。澳 笆 背 奥2001北京罢市预算定额介挨

13、绍一、总说明（一）定额内容鞍共分十册，包括霸：耙第一册 拔建筑工程斑第二册 昂装饰工程耙第三册 拌仿古建筑工程扮第四册 电靶气工程拔第五册 给坝排水、采暖、燃熬气工程蔼第六册 通吧风、空调工程柏第七册 市安政道路、桥梁工邦程背第八册 市绊政管道工程般第九册 绿熬化工程伴第十册 庭拔园工程板与之配套使用的爸有北京市建设耙工程费用定额埃、北京市建设瓣工程预算定额选背价汇编、北芭京市建设工程材颁料预算价格、唉北京市建设工斑程机械台班费用蔼定额。巴（二）定额编制埃依据叭是在全国和本市霸有关定额的基础把上，结合多年来搬的执行情况，以挨及行之有效的罢“哀新技术、新工艺败、新材料、新设肮备啊”挨的应用，并根

14、据皑正常的施工条件啊、国家颁发的施盎工及验收规范、皑质量评定标准和扳安全技术操作规懊程，施工现场文霸明安全施工及环隘境保护的要求，安现行的标准图、扳通用图等为依据败编制的。百（三）定额编制八原则奥是根据目前本市哀施工企业的装备霸水平、成熟的施拌工工艺、合理的啊劳动组织条件制凹定的，除各章另办有说明外，均不靶得因上述因素有碍差异而对定额进哎行调整或换算。板（四）定额适用芭范围半适用于本市行政爱区域内的工业与白民用建筑、市政澳、庭院的新建、搬扩建、复建仿古邦工程、建筑整体稗更新改造、市政稗改建以及行道新搬辟栽植和旧园林佰栽植改造工程。袄不适用于修缮工摆程、临时性工程搬和山区及园林养佰护工程。耙（五

15、）定额的作绊用案概括为：暗“拌二个依据、一个傲标准、一个基础哎”癌二个依据盎：是编制施工图败预算、进行工程板招投标、签定建般设工程承包合同扒、拨付工程款和矮办理竣工结算的吧依据。扮是统一本市建设般工程预结算工程跋量计算规则、项办目划分及计量单澳位的依据。摆一个标准：般是完成规定计量板单位分项工程计奥价所需的人工、肮材料、施工机械般台班消耗量的标凹准。百一个基础：俺是编制概算定额佰和估算指标的基败础。袄（六）斑定额消耗量的确拌定俺1.本定额的人巴工工日不分工种氨和技术等级，一吧律以综合工日表罢示，内容包括基靶本用工、超运距岸用工和人工幅度挨差。蔼2. 本定额的靶材料消耗量包括岸主要材料、辅助般材

16、料和零星材料板等，并计入了相颁应的损耗，包括笆：从工地仓库、爸现场集中堆放地澳点或现场加工地哎点至操作或安装板地点的运输损耗疤、施工操作损耗按和施工现场堆放白损耗。八即：材料消耗量耙=材料净用量+昂材料损耗量拜3.机械台班消疤耗量是按正常合八理的机械配备综唉合取定的。敖4.其他人工费哀包括材料二次搬半运费和冬雨季施拜工期间所增加的扮人工费。哀5.其他材料费案包括零星材料和颁冬雨季施工期间般所增加的材料费胺。岸6.稗其他机具费包括啊中小型机械使用版费、材料二次搬唉运费、生产工具碍使用费、冬雨季癌施工期间所增加昂的机械费及仪器坝仪表使用费。氨（七）人工费单哀价的内容办定额人工费单价瓣中包括：基本工

17、斑资、辅助工资、吧工资性质贴、交哎通补助和劳动保颁护费，以及养老翱和医疗保险。蔼（八）其他有关绊规定芭1.定额中的模阿板、脚手架和机罢械是按照租赁制懊编制的。氨2.凡定额内未稗注明单价的材料疤，基价中均不包罢括其价格，应根扳据爱“柏( )斑”把内的用量,按市捌场价列入工程预班算。暗3.定额工作内案容除各章节已说八明的主要工序外败，还包括施工准按备、配合质量检绊验、工种间交叉叭配合等次要工序半。巴4.定额中注明巴*以内（下版）者，均包括*伴*本身；注明叭*以外（上疤）者，则不包括捌*本身。二、册说明扮（一）建筑工程敖分册说明柏1. 建筑工程办分册包括：土石案方工程，桩基及巴基坑支护工程，颁降水工

18、程、砌筑唉工程、现场搅拌扳砼工程、预拌砼八工程、模板工程按、钢筋工程、构癌件运输工程、木唉结构工程、构件氨制作安装工程、暗屋面工程、防水靶工程、室外道路凹、停车场及管道坝工程，脚手架工肮程，大型垂直运绊输机械使用费，坝高层建筑超高费隘，工程水电费共扮十八章。疤2.本定额的工案效是按建筑物檐拌高25m以下为疤准编制的，檐高傲超过25米的高矮层建筑，按规定拔计算高层建筑超氨高费。半3.建筑工程的搬一般成品保护费艾用已包括在定额安的相应子目中，摆不得另行计算。坝4.本定额对土按质情况已综合考矮虑（山区及近山熬区除外），执行稗中不予调整。扒5.构件的运输霸执行本册第九章把构件运输工程的颁相应子目。般6

19、.本册定额中罢的砼、砂浆强度阿等级是按常用标安准列出的，若设碍计要求与定额不俺同时，允许换算盎。隘7.室外道路宽袄度在14m以内暗的砼路、停车场背执行本册相应项埃目。巴室外沟道净宽在吧1.6m以内执靶行本册相应项目爸。挨室外砼管管径在挨400mm以内摆执行本册相应项拜目。芭8.桩基础及基拜坑支护工程和降案水工程中综合了案工程水电费，其瓣他工程水电费执邦行第十八章水电八费相应项目。哎9. 定额中凡盎注明厚度的项目澳，设计要求不同瓣时，执行每增减把厚度的相应定额瓣子目。昂10.建筑工程按中设计有部分仿拌古项目，可执行按仿古建筑相应项摆目。坝（二）装饰工程扮分册说明版装饰工程分册包俺括：楼地面，天柏

20、棚，墙面，隔墙柏、隔断和保温，蔼独立柱，门窗，版栏杆、栏板、扶爸手，装饰线条，耙变形缝，建筑配稗件，油漆，脚手癌架，垂直运输及拜高层建筑超高费傲共十三章。案本定额的工效是凹按建筑物檐高2办5m以下为准编靶制的，檐高超过拔25按米的高层建筑，伴按规定计算高层板建筑超高费。搬3. 除各章另唉有说明外，定额奥中的人工及材料伴消耗量不得调整氨。懊4. 本定额已肮综合了层高3.靶6m以下的简易凹脚手架，层高超办过3.6m时，矮执行第十二章脚哎手架相应子目。版5. 本定额中挨注明的门窗、装败饰材料的材质、扳型号、规格与设盎计要求不同时，傲材料价格可以换扳算。昂6. 本定额子挨目中均不包括防瓣水，发生时，执

21、肮行爸建筑工程第霸十三章防水工程八相应定额子目。艾7. 本定额饰坝面工程除注明者敖外，不包油漆、哎防火涂料，设计碍要求时，胺第十二章斑油漆相应定额子奥目；不包括压条坝、阴阳角线、门袄窗贴脸、装饰线翱等装饰线条（板靶），设计要求时拌，执行拜第八章澳装饰线条相应定拜额子目。胺8.室外工程道懊路及停车场的底熬层及面层均包括埃在第一册建筑工奥程中。按9.装饰工程的跋一般成品保护费蔼用已综合在相应暗的定额子目中，碍不得另行计算。三、层高与檐高翱（一）建筑物层邦高的计算方法阿层高是定额中计扒算结构工程、装把修工程的主要依笆据，计算方法如靶下：瓣建筑物的首层层背高，按室内设计澳地坪标高至首层隘顶部的结构层（

22、爸楼板）顶面的高胺度，如图1-1叭所示。疤2.其余各层的疤层高，均为上下邦结构层顶面标高鞍之差，如图1-埃1所示。背（二）建筑物檐跋高的计算方法隘定额中计算垂直把运输机械工程、埃脚手架工程、工把程水电费等是按疤檐高不同划分子岸目的，所以准确暗地计算檐高，对吧工程造价的确定拌有着重要意义，吧计算方法如下：凹建筑物檐高以室肮外地坪标高作为坝计算起点。拌平屋顶带挑檐着挨，算至挑檐下皮阿标高，如图1-袄2所示。巴平屋顶带女儿墙艾着，算至屋顶结斑构上皮标高，如隘图1-3所示。澳坡屋面或其他曲埃面屋顶，算至墙邦的中心线与屋面绊板交点的高度，办如图1-4所示唉。隘4.阶梯式建筑皑物，按高层的建袄筑物计算檐高

23、。芭5.突出屋面的暗水箱间、电梯间背、楼梯间、亭台拔楼阁等均不计算百檐高。皑第五节 扒建筑面积盎（一）建筑面积岸的概念爸建筑面积也称展芭开面积，是指建傲筑物各层面积的瓣总和。矮建筑面积包括使八用面积、辅助面叭积和结构面积。（1）使用面积奥使用面积是指建澳筑物各层平面中败直接为生产或生熬活使用的净面积哀之和。例如：住艾宅建筑中的卧室阿、客厅等，公共笆建筑中的办公室霸、会议室等。（2）辅助面积芭辅助面积是指建奥筑物各层平面中瓣为辅助生产或辅氨助生活所占净面癌积之和。例如：按住宅建筑中的楼胺梯、走道、等，疤公共建筑中的电办梯间、楼梯间、澳卫生间等。（3）结构面积八结构面积是指建瓣筑物各层平面中皑，墙

24、体、柱子等昂结构所占面积的唉总和。坝（二）建筑面积办的作用奥建筑面积是在统澳一计算规则下计袄算出来的重要指皑标，是用来反映佰基本建设管理工颁作中其他技术指颁标的基础指标。翱（1）国家用建伴筑面积指标的数翱量计算和控制建般设规模；八（2）设计单位扳要按单位建筑面凹积的技术经济指皑标评定设计方案办的优劣；八（3）物质管理笆部门按照建筑面阿积分配主要材料扳指标；鞍（4）统计部门扳要使用建筑面积哀指标进行各种数背据统计分析；捌（5）施工企业埃用每年开、竣工按建筑面积表达其笆工作成果；扒（6）建设单位靶要用建筑面积计巴算房屋折旧与收搬取房租。板（7）建筑面积懊是计算单位面积蔼造价、人工工日叭消耗指标、材

25、料挨消耗指标及有关盎分项工程量如：百综合脚手架使用扮费、高层建筑超吧高费、大型机械懊使用费等的依据隘。俺综上所述，建筑蔼面积是技术经济盎指标的计算基础邦，对全面控制工扳程造价具有重要鞍意义。 暗（三）计算建筑稗面积的范围艾单层建筑物不论巴其高度如何，均八按一层计算。其埃建筑面积按建筑拜物外墙勒脚以上霸外墙结构的外围傲水平面积计算。啊单层建筑物如图拌1-5所示。 图1-5肮单层建筑物内设搬有部分楼层着，埃亦应计算建筑面半积。如图1-6傲所示。叭高低联跨的单层扳建筑物，需分别瓣计算建筑面积时扳，应以高跨建筑霸物的结构外边线拜为分界线。如图扮1-7所示。图1-6图1-7埃需要注意的问题绊：耙单层建筑

26、物可以安是民用建筑、公疤共建筑，也可以奥是工业厂房。案“埃建筑物外墙勒脚俺以上的外围水平伴面积伴”疤主要强调建筑面熬积应斑包括墙的结构面拜积，不包括抹灰扒、装饰材料厚度白所占的面积。挨单层建筑物内设袄有部分楼层着,隘该部分的首层已哀包括在单层建筑拌内,二层及二层拜以上部分应单独隘计算建筑面积,板 如图1-6的败建筑面积为：败首层建筑面积办（200.肮24）胺爸（10+0.2氨4）=207半.26m版2阿二层建筑面积爱（50.2傲4）疤皑（10+0.2背4）=53.邦66 m瓣2笆总的建筑面积啊207.26+柏53.66=2叭60.92 m俺2俺2.多层建筑物半按分层建筑面积唉总和计算，首层摆建

27、筑面积按按建霸筑物勒脚以上的唉外墙结构的外围唉水平面积计算，板二层及二层以上背按外墙结构的外傲围水平面积计算耙。爱需要注意的问题碍：盎建筑物的勒脚及奥外墙装饰部分不佰计算建筑面积。瓣各层平面尺寸不耙同时，要分层计按算然后汇总。稗当各楼层与底层吧建筑面积相同时败，其建筑面积等八于底层建筑面积哀乘以层数。啊同一建筑物如结芭构、层数不同时氨，应分别计算建柏筑面积。暗例如：当底层是笆现浇钢筋砼框架袄结构，楼上各层捌是砖混结构时，跋应按结构类型分罢别计算建筑面积败。案3.建筑物外墙俺为预制挂（壁）氨板的，按预制挂搬（壁）板外墙主安墙面间的水平面八积计算。 板需要注意的问题埃：板（1）预制挂（邦壁）板的主

28、墙面爸的水平面积，是佰指挂壁板外墙面罢构成的平面面积熬，有突出板面的瓣装饰线垛或磨菇拜石部分，不计算埃建筑面积。扮地下室、半地下扒室、地下车间、霸仓库、商店、车拜站、指挥部等及败附属建筑物外墙凹有出入口的（沉袄降缝为界）建筑邦物，按其上口外坝墙（不包括采光把井、防潮层及其板保护墙）外围水碍平面积计算。人安防通道端头出口扮部分为楼梯踏步板时，按楼梯上口邦外墙外围水平面伴积计算。如图1稗-8所示。白 奥 懊 图1蔼-8吧需要注意的问题稗：唉（1）.各种地岸下室按露出地面斑的外墙所围的面扳积计算建筑面积稗，立面防潮层及阿其保护墙的厚度捌不算在建筑面积扮之内。 罢（2）地下室的耙采光井是为了满凹足采光

29、通风的要霸求，在地下室的背围护墙的上口开坝设矩形或其他形翱状的井。井的上八口设有铁栅，井捌的一个侧面安装柏地下室用的窗子摆。该采光井不计爸算建筑面积。疤用深基础做地下巴架空层，层高超般过2.2m，设爱计包括安装门窗摆、地面抹灰装饰碍者，按围护结构啊的外围水平面积白计算建筑面积。芭如图1-9所示挨。搬6.坡地建筑物埃利用吊脚做架空翱层加以利用，有氨围护结构者，层奥高超过2.2m邦，按其围护结构芭外围水平面积计矮算建筑面积。如皑图1-10所示澳。图1-10稗穿过建筑物的通蔼道，建筑物内的暗门厅、大厅，不癌论其高度如何，癌均按一层计算建案筑面积，门厅、哎大厅内回廊部分把按其自然层水平摆投影面积计算建

30、拌筑面积。如图1熬-11所示，哎其建筑面积计算唉公式为：把S=a癌把b+2b啊稗L+2(a-2懊L)芭蔼L胺式中 S-蔼大厅内有吧回廊时的建筑面奥积；袄 哀a两外盎墙内表面间的水靶平距离；班 肮b外墙岸内表面至内墙内斑表面间的水平距安离；半 唉L外墙摆内表面至回廊边矮线间的水平距离胺。耙需要注意的问题板：办（1）芭“盎穿过建筑物的通靶道袄”半是指在房屋建筑氨地点原来有一条伴道路，当多层建稗筑物跨建在这条鞍道路上时，必须坝留出这一交通要疤道。这一通道可背能要占建筑物二阿层或二层以上的埃高度，但计算规熬则规定，不论通稗道占的高度如何懊，只能按一层计跋算建筑面积。见唉图1-12。图1-12。唉（2）

31、柏“柏门厅、大厅内回盎廊部分扳”暗是指在建筑物内败大厅或门厅的上吧部（二层或二层盎以上），四周向挨大厅或门厅中心柏挑出的走廊。见埃图1-13。图1-13昂（3）宾馆、影拔剧院、大会堂、拌教学楼等的大楼凹内的门厅或大厅哀，往往要占建筑般物的二层或二层八以上的高度，这扒时也只能算一层佰建筑面积。佰书库、立体仓库凹设有结构层的，靶按结构层计算建袄筑面积，没有结叭构层的按承重书跋架层或货架层计拔算建筑面积。如颁图1-14所示哀。图1-14佰需要注意的问题矮：八书架层是指放一熬个完整大书架的跋承重层，不是指伴书架上放书的层扒数。把书架层按实际的岸水平投影面积计皑算建筑面积。懊室内楼梯间、电埃梯间、提物井

32、、蔼垃圾道、管道井瓣、附属烟囱等均般按建筑物自然层罢计算建筑面积。隘如图1-15所稗示。图1-15癌需要注意的问题罢：奥电梯间是上人电按梯用的垂直通道昂。般提物井是指图书办馆提升书籍、酒耙店用于提升食物版的垂直通道。敖垃圾道是指住宅阿或办公楼等每层佰设置倾倒垃圾口芭的垂直通道。跋管道井是指宾馆绊或写字楼内集中巴安装给排水、暖靶通、消防、电线扒管道用的垂直通霸道。傲“矮均按建筑物自然班层计算建筑面积胺”哀 是指上述通道邦经过了几层楼，案就用通道水平投爱影面积乘以层数扮（见图1-15搬）。俺例：某建筑物共半12层，电梯间办水平宽c=2.芭8m，水平长d芭=3.3m，求坝电梯井的建筑面啊积。坝解 S

33、=胺2.8靶肮3.3扮傲12暗 凹 =110.8唉8m八2八舞台灯光控制室绊，按围护结构外胺围水平面积乘以唉实际层数计算建柏筑面积。蔼如图1-16所暗示。图1-16八需要注意的问题氨：叭（1）若有围护哀结构的舞台灯光艾控制室只有一层爱，不再另行计算盎建筑面积，因算搬整个建筑面积时扒已包括在内。按11.建筑物内八的技术层，层高邦超过2.2m的霸，按技术层外围爸水平面积计算建隘筑面积。技术层按层高虽不超过2百.2m，但从中袄分隔出来作为办疤公室、仓库等，岸应按分隔出来的扳使用部分外围水扳平面积计算建筑八面积。安如图1-17所坝示。图1-17扳需要注意的问题坝：澳（1）奥技术层也成为设按备管道层，高

34、层瓣建筑的宾馆、写爸字楼等在建筑物摆中常设置设备管凹道层，主要用于奥集中放置水、暖爸、电、通风管道埃及设备。柏12.有柱的雨唉篷、车棚、货棚按、站台等，按柱柏外围水平面积计癌算建筑面积；独斑立柱的雨篷、单笆排柱的车棚、货爱棚、站台等，按摆其顶盖水平投影哀面积的一半计算奥建筑面积。澳例：根据图1-傲18计算有柱雨颁篷建筑面积。图1-18颁解 （a）图胺雨篷建筑面积=爸1.5巴肮2.0=3.0靶 m扮2皑（b）图雨篷建鞍筑面积=1.4唉5袄蔼2.1=3.0盎5柏 m跋2肮例：根据图1-凹19计算独立柱艾雨篷建筑面积。图1-19瓣解 独立柱艾雨篷建筑面积=败1.6芭扒2.4办皑1/2=1.9扳2暗

35、m邦2蔼例：根据图1-巴20计算单排柱绊站台建筑面积。图1-20靶解 单排柱矮站台建筑面积=巴2.0熬熬5.5矮芭1/2=5.5绊0岸 m爱2袄13.建筑物外摆有围护结构的门皑斗、眺望间、观把望电梯间、阳台伴、厨窗、挑廊、百走廊等，按其围蔼护结构外围水平哎面积计算建筑面翱积。如图1-2翱1、图1-22扳。霸图1-21、 斑 耙 碍 图1-2版2氨14.突出屋面艾的有围护结构的把楼梯间、水箱间伴、电梯机房等，矮按围护结构外围瓣水平面积计算建皑筑面积。如图1搬-23。图1-23矮需要注意的问题半：稗单独放在屋顶的绊砼水箱间或钢板佰水箱，不计算建皑筑面积。百有顶盖不一定有背围护结构，当有霸围护结构又

36、有顶般盖构成一个房间佰就要计算建筑面邦积。疤15.封闭式阳捌台、挑廊按底板罢的水平投影面积凹计算建筑面积。蔼设计无封闭要求胺时，挑阳台按阳摆台底板的水平投扳影面积一半计算版建筑面积。凹阳昂台按净空面积（俺包括阳台栏板）埃的一半计算建筑凹面积。如图1-懊24和图1-2巴5。安图1-24 爸 背 坝 图1岸-251坝16.建筑物外叭有柱和顶盖的走埃廊、檐廊，按柱霸外围水平面积计败算建筑面积；无肮柱的走廊、檐廊坝挑出墙外宽度在隘1.5m以上时把，按其顶盖水平邦投影面积的一半癌计算建筑面积。爱如图1-26和按图1-27。扮图1-26 败 翱 哀 哀图1-27俺17.两个建筑叭物间有围护结构唉的架空通廊

37、，按败通廊的水平投影阿面积计算建筑面霸积；没有围护结扒构的架空通廊，肮按其水平投影面佰积的一半计算建靶筑面积。如图1拌-28。图1-28般例： 计算图癌1-28架空通柏廊的建筑面积。捌解 架空通稗廊的建筑面积计绊算如下：昂一层：不计算建袄筑面积巴二层：8白哎3=24奥 m敖2翱三层：8跋百3把按0.5=12 哀m哀2皑共计：24+1佰2=36笆 m爱2澳18.室外楼梯白按自然层水平投瓣影面积之和计算捌建筑面积。如图哀1-29笆19.各种变形鞍缝、沉降缝等，疤凡缝宽在0.3挨m以内者，均按哀自然层计算建筑艾面积。高低联跨癌时，其面积并入颁低跨建筑物面积办内计算。靶（四）不计算建颁筑面积的范围俺突

38、出外墙面的构爱件、配件、附墙拌柱、垛、勒脚、颁台阶、悬挑雨篷捌、墙面抹灰、镶翱贴块料、装饰面哎、外飘窗等。如白图1-30。图1-30案2.用于检修、版消防等室外爬梯败、宽度在0.6敖m以内的钢梯。爱图1-31住宅唉的首层平台（不癌包括挑平台）、捌层高在2.2m挨以内的设备层，傲设计不利用的深傲基础架空层及吊袄脚架空层。 图1-31扒建筑物内操作平八台、上料平台、半安装箱或罐体台巴、自动扶梯，没袄有围护结构的屋版顶水箱、花架、柏凉棚等。如图1八-32。图1-32哀4.单层建筑物哎内分隔的操作间笆、控制室、仪表埃间等单层房间。艾5.宽度在0.癌3m以上的变形柏缝、沉降缝，有邦伸缩缝的靠墙烟颁囱、构

39、筑物。胺6.地下人防干柏、支线，人防通案道，人防通道端隘头为竖向爬梯设按置的安全出入口岸。坝7.独立烟囱、搬烟道、地沟、油疤（水）罐、气柜挨、水塔等。霸8.斜屋面的建懊筑物，顶层阁楼隘设计不加以利用板或设计有利用价啊值但层高小于2埃.2m部分。唉建筑装饰工程预疤算编制首层平面图隘阅读本图可计算邦：拌一、建筑工程预邦算（第一册）1.建筑面积办根据计算规则多傲层建筑物建筑面扒积按分层总和计鞍算，本图表示出昂了建筑物勒脚以凹上外墙结构的外版围尺寸是：氨白轴31.9敖m，AD轴1拌4.2m，奥则首层建筑面积般为啊31.914柏.2=45吧2.98m皑2埃,两层求和碍建筑面积捌=吧31.914肮.22=

40、90败5.96 m颁2扳。懊需要注意的问题耙有凹:碍(1)首层和二瓣层平面图轴线尺百寸相同,故首层伴和二层的建筑面案积相同.柏(2)首层平面傲图中表示的室外叭台阶,二层平面把图中表示的雨棚搬,根据建筑面积盎计算规则不计算敖建筑面积.般2.场地平整 挨 耙定额编号艾 11（人把工），155俺（机械）靶预算定额计算规艾则：施工方案为矮人工时按建筑物凹首层建筑面积乘巴以俺1.4系数以平疤方米计算；施工半方案为机械时按瓣图示尺寸以平方哀米计算。氨本图施工方案按颁人工考虑拔工程量扮=452.98扮1.4=63摆4.八17 m挨2版需要注意的问题埃有白:袄（扮1）根据施工方爱案确定计算规则摆。跋（艾2爸）

41、有地下室工程败，若地下室单层扒建筑面积大于白首层建筑面积时暗（昂地下室单层指的懊是地下室为多层版时，其中的某一碍层，不能理解为艾多层合计）按地把下室最大单层建矮筑面积计算，啊1.4盎系数不变。拔（摆3盎）绊场地平整的计取版条件为室外设计澳地坪与自然地坪袄平均厚度在办佰0.3m以内的氨就地挖、填、找埃平。哎（败4）无论该工程凹是否计取了三通办一平，预算中该阿项目都必须计算瓣。吧3房心回填土氨 疤 扮定额编号碍 114摆预算定额计算规稗则：按主墙之间绊的面积乘以回填澳土厚度以立方米啊计算。袄以图中左下角客埃房为例岸：懊主墙之间的面积吧=（3.6-0颁.1-0.05懊）（6-0.疤05）=20.扮5

42、3 m艾2胺回填土厚度参照爱建施矮-2中的材料做扮法表，可知一层背客房为防滑地转瓣173厚，傲回填土厚度办=0.3-0.跋173=0.1傲27m跋工程量懊=20.53半0.127=2拌.61 m敖3翱需要注意的问题靶有稗:百房心回填土的定把义是指无地下室背工程室内外高差胺部分的回填土，氨有地下室工程地吧下室瓣的回填土不包括靶在内。跋在计算回填土厚翱度不能按室外地爸坪标高计算，要拔扣除地面做法厚半度。碍4.C20蔼构造柱肮 扳定额编号癌 520阿预算定额计算规颁则：按图示柱断跋面积乘以柱高以俺立方米计算。柱挨高从柱基或地梁傲上表面算至柱顶啊面。凹根据结构设计总俺说明八5.7爱（熬4半）条，见结施

43、艾-1肮：填充墙长度大盎于哎6m半时，应在墙中部癌设构造柱。柱尺疤寸为绊200皑熬墙厚，砼等级为熬C20熬。坝以图中唉A轴按扳-拔伴轴墙体为例般：安轴长凹=7.2m按，墙中部设构造绊柱。构造柱与懊砖墙三面咬合，把咬合部分胺0.0300盎.252+0隘.030.2稗 m懊2肮,稗其中：构造柱断爱面碍=0.2笆稗0.25+ 0笆.0300.懊252+0.巴030.2=阿0.071 m绊2般,扮柱高搬=0.06+7板.2=7.26扳m，矮工程量疤=0.071懊7.26=0.半52 m败3霸需要注意的问题澳有肮:柏1.哎定额规定百构造柱与败砖墙嵌入部分的盎体积并入柱身体蔼积内计算。熬2.翱柱高自地梁上

44、皮昂-0.06m扳算起至女儿墙顶矮部标高绊7.2m百。案3.矮计算出每根的体敖积后，乘以根数搬，求总体积。疤二、装饰工程预捌算（第二册）1.地面笆预算定额计算规叭则：垫层按房间颁的净空面积乘以袄垫层厚度以立方笆米计算；找平层昂按房间的净空面半积以平方米计算霸；块料面层按图矮示尺寸以平方米捌计算。安以图中左下角客柏房为例：疤参照建施啊-2中的材料做霸法表，可知一层氨客房的地面做法懊地10为防滑地搬砖173厚，查百图集工程做法可班知其中3：7灰爸土垫层100厚安；C10砼垫层拌50厚；1：3昂水泥砂浆20厚翱；防滑地砖2-伴3厚。鞍房间的净空面积懊=（3.6-0翱.1-0.05捌）（6-0.吧05

45、）=20.邦53 m拜2霸，其中卫生间所按占面积=1.8肮2.25=4跋.05 m半2吧，（参照建施-奥8卫生间详图）懊（安1）3：7灰土般垫层 定额罢编号 11伴工程量哎=（20.53背-4.05）傲0.1=1.6靶5 m懊3瓣（埃2摆）败C10砼垫层 叭 澳定额编号矮 17伴工程量版=（20.53皑-4.05）拜0.05=0.半82 m啊3班（傲3艾）巴1：3水泥砂浆芭找平层 安定额编号拌 114哎工程量把=20.5俺3-4.05=般16.48 m奥2矮（袄4安）拜防滑地砖安 定额编号邦 157阿工程量芭=16.48+懊门洞口部分拔根据设计依据第半6.2条（见建埃施-2），M1扮洞口地面部

46、分=败0.11.0颁=0.1 m澳2伴则稗工程量皑=16.48+爸0.1=16.澳58 m芭2绊需要注意的问题安有肮:爱（搬1）卫生间的地佰面做法与客房不柏同，有防水层，版预算中地面防水氨层要单独计算，胺执行第一册第十扒三章防水工程。按（卫生间楼地面跋在暗二层平面图中挨计算）罢（坝2）规则中图示八尺寸以平方米计斑算的理解拌除整体面层外，哎所有块料面层均岸按实际铺设的面笆积计算，即计算巴规则中图示尺寸袄以平方米计算的办含义。因门洞口安处没有表示其他芭做法，即与房间癌做法相同，由于爸门框居墙中间安柏装，增加敖M1洞口部分的芭面积为墙体厚度扮的一半乘以门洞奥口宽度。氨2颁花岗岩踢脚版 敖 按定额编号

47、疤 1174隘预算定额计算规板则：除水泥、现坝制磨石踢脚外，爱其余均按图示长八度以米计算。矮以图中左下角客案房为例：阿参照建施敖-2中的材料做奥法表，可知一层埃客房踢脚的做法拌踢5D2为爸花岗岩踢脚傲120高。艾房间的净空周长敖=（6-0.0岸5+3.6-0颁.15）2=颁18.8m拌工程量爸=净空周长-M懊1、M2门洞口敖长度+门洞口侧霸边长度=18.扮8-1.0-0笆.75+0.0阿52=17.蔼15m隘需要注意的问题疤有耙:扒（般1）踢脚的计量百单位是长度。根案据踢脚的做法已敖知踢脚的高度，安但在计算踢脚工搬程量时不能用长败度乘以高度。叭（胺2搬）盎计算规则中图示搬长度的理解败除水泥、现

48、制磨吧石踢脚外，其余背均按实际铺设的岸长度计算，即计啊算规则中图示尺隘寸以米计算的含摆义。因为门安装摆在墙体中间，墙背厚度邦200，门框宽白度100，踢脚哎在门洞口处增加挨0.05m，故伴门的两侧为0.癌052=0.笆1m。靶3.胺 摆花岗岩矮散水稗 俺定额编号把 1215矮预算定额计算规巴则：散水按图示罢尺寸以平方米计艾算。昂参照设计依据第版5条（见建施-奥2）拔工程量瓣=0.9（般31.9+0.坝9+14.2+吧0.9）2-按（6.3+0.蔼32）-（1袄.5+0.6按2）=77.鞍58 m稗2哀需要注意的问题埃有隘:按（拜1）散水的计算艾规则是按图示尺埃寸以平方米计算皑，即实际铺的面氨积

49、。所以要扣除摆室外台阶所占的昂部分，本图在M摆3和M4大门外阿各有一个室外平敖台和台阶，因此埃要分别扣除。版（版2）以上的计算拜方法是将外墙轴背线移到散水的中办心线，分别扣除袄室外台阶的长度癌以后乘以散水的疤宽度，求得散水巴的图示平方米。叭你也可以采用其熬他的方法，结果稗是一样的，不妨叭试试。蔼（碍3癌）装饰定额中楼傲地面工程说明部八分第五条规定：肮台阶、坡道、散癌水定额中，仅包吧括面层的工料费暗用，不包括垫层八，其垫层按其作巴法执行楼地面工般程中相应子目。翱此条规定切记不绊可忘记，本条规按定的应用在台阶暗计算时解答。板4.耙室外花岗岩台阶皑 碍定额编号爸 1199阿预算定额计算规熬则：室外台

50、阶、凹坡道暗按图示水平投影摆面积以平方米计败算。矮参照设计依据第耙5条（见建施-唉2）跋工程量隘=（6.3+0百.32 ）（俺1.5+0.3捌）+（1.5+哎0.62）（般1.2+0.3矮）=16.47跋 m挨2邦需要注意的问题背有安:翱（耙1）捌装饰定额中楼地八面工程说明部分捌第六条规定：台挨阶的平台宽度在柏2.5m吧以内时，平台执吧行台阶子目；超阿过暗2.5m罢时，平台执行楼扳地面子目。本图岸中平台宽度分别胺为办1.2m懊和艾1.5m办，平台和台阶和唉并计算，执行台罢阶子目。挨（巴2傲）有关台阶、百散水的唉垫层计算袄根据台阶做法和岸散水做法（台翱13B跋、散疤6B敖）跋,靶参见敖88J1败

51、得知：台阶为哎300百厚罢3笆：绊7疤灰土垫层，散水扳分别为版50伴厚安C15板砼垫层；盎150蔼厚跋3俺：袄7鞍灰土垫层。按照唉上述第五条的规稗定，计算结果如板下：袄叭C15绊砼垫层绊 扮定额编号爸 17换碍工程量颁=77.58爱0.05=3.颁88 m案3案凹3办：按7霸灰土垫层吧 澳定额编号佰 11百工程量叭=77.58佰0.15+16笆.470.3斑=16.58 颁m吧3肮相同子目要合计敖。二层平面图澳阅读本图可计算暗：叭装饰工程预算（坝第二册）半1.般楼梯间防滑地砖鞍楼面坝 般 扳定额编号捌 1154爱换捌预算定额计算规阿则：啊楼梯的各种面层笆（包括踏步、平班台）按楼梯间净爸水平投影

52、面积以阿平方米计算。不败扣除宽度小于敖500mm拔的楼梯井。扮参照建施般-2中的材料做阿法表，可知二层巴楼梯间的做法楼摆9E为防滑地砖哀楼面50厚。结唉合建施-8袄楼梯癌详图霸工程量安=（6-0.0摆5+0.1）靶（2.7-0.背2）=15.1埃3 m巴2白需要注意的问题绊有巴:鞍（白1唉）叭建施挨-8扒楼梯半详图中表明凹楼梯井的宽度为吧100mm败，计算时不扣除靶楼梯井所占面积班。摆（扮2凹）装饰定额中楼版地面工程说明部氨分第三条规定：昂楼梯装饰定额中疤，包括了踏步、按休息平台和楼梯阿踢脚线，但不包班括楼梯底面抹灰埃。即按规则计算拜出的工程量，执跋行楼梯装饰定额伴时，以上规定提胺到的项目均已

53、包案含，不另计，否班则就会出现扳“暗重算佰”哀。例如：在计算奥踢脚项目时，楼俺梯踢脚线就不能盎单独计算了，从稗定额子目材料消胺耗量中也可以看凹出这一点。敖楼梯底面抹灰是鞍指楼梯板（含休稗息平台）的下面吧抹灰，需按图示笆平方米另计，执俺行天棚工程相应艾子目。班（邦3奥）楼梯不满铺地安毯（捌定额编号俺 1156邦）按实铺地毯的翱展开面积计算。搬即楼梯踏步平面柏和立面的展开面爸积。懊2.安卫生间楼面芭 白预算定额计算规凹则：块料面层按背图示尺寸以平方扮米计算；找平层唉和保护层按图示阿尺寸以平方米计坝算；防水层按图澳示尺寸的水平投挨影面积以平方米白计算，立面卷起阿部分按图示面积摆并入平面工程量凹内。叭

54、以图中卫半2为例：扮参照建施哀-2中的材料做俺法表，可知二层拌卫生间的做盎楼面拜法楼斑9F为防滑地砖扳楼面75厚，查坝图集工程做法可办知其中2-3厚版防滑地砖；20俺厚1：3水泥砂伴浆压实抹平；1癌.5厚聚氨酯涂阿膜防水层；20肮厚1：3水泥砂佰浆找平层；吧结合建施吧-8班卫案2罢详图百卫八2八净空面积耙=袄（伴3.6-耙0.2霸）摆佰2.15=7.佰31 m搬2凹（稗1）防滑地砖面罢层 定额编白号 157芭工程量鞍=7.31 m肮2蔼（肮2）1.5厚聚爸氨酯涂膜防水层暗 定额编号板 1369熬，1370（稗第一册）背工程量艾=7.31+0袄.25（3.6爸-0.2+2.癌15）2=1搬0.0

55、9 m般2暗（拔3隘）敖水泥砂浆找平层胺 定额编扒号 131安（第一册）鞍工程量按=7.31 m埃2把需要注意的问题俺有按:艾（佰1）装饰预算定盎额册说明的第八皑条规定：本定额敖不包括中防水，八发生时，执行案建筑工程第十拔三章防水工程相安应子目。袄（矮2半）根据防水做法案立墙与楼面转角癌处卷起斑250mm八，故防水奥工程量将哎卷起部分展开并捌入平面工程量内办。芭3. 摆卫生间吊顶天棚疤预算定额计算规斑则：天棚吊顶龙袄骨按房间净面积败以平方米计算，版不扣除检查口、般附墙烟囱、柱、蔼垛、嵌顶灯槽和按与天棚相连的窗半帘盒所占的面积伴；天棚面层按房芭间净面积以平方埃米计算，不扣除拜检查口、附墙烟案囱、

56、垛、和管道班所占的面积，但八应扣除独立柱、哀与天棚相连的窗按帘盒、搬0.3 m肮2昂以上洞口及嵌顶巴灯槽所占的面积笆；天棚面层装饰暗中的抹灰按房间拌净面积以平方米柏计算，不扣除检澳查口、附墙烟囱啊、垛、和管道所罢占的面积，带梁矮的天棚，梁两侧佰抹灰面积并入天氨棚抹灰工程量内耙；天棚面层装饰蔼中的涂料、油漆背、裱糊按饰面基叭层相应的工程量爱以平方米计算。摆以图中卫跋2为例笆：参照建施坝-2中的材料做摆法表，可知二层把卫生间的天棚做捌法棚48为PV胺C板吊顶，查图啊集工程做法可知背其中9厚PVC蔼条板面层；U型捌轻钢龙骨CB5俺020。扒（跋1）吊顶龙骨 扳 定额编号 耙 214柏工程量坝=7.3

57、1 m翱2佰(2) 吊顶面跋层 凹定额编号白 283傲工程量隘=7.31 m扳2搬需要注意的问题把有扮:袄（挨1）白卫生间吊顶天棚盎做按法中，采用唉轻钢龙骨下按PVC白面板吊顶，而般PVC哀面板下不需要作阿面板装饰，故卫摆生间天棚通过两板个子目来完成预碍算的编制。翱（版2）若扮吊顶颁天皑棚面板采用纸面拜石膏板时，一般敖在板下刷防潮涂袄料，在编制预算暗时，不仅要计算胺龙骨和面板的工耙程量，还要计算安面板装饰（防潮盎涂料）的工程量半。版4.扳客房抹灰天棚爱 隘预算定额计算规案则：天棚面层装啊饰中的抹灰按房熬间净面积以平方袄米计算，不扣除昂检查口、附墙烟按囱、垛、和管道扮所占的面积，带背梁的天棚，梁

58、两八侧抹灰面积并入百天棚抹灰工程量颁内；天棚面层装罢饰中的涂料、油捌漆、裱糊按饰面拌基层相应的工程背量以平方米计算跋。俺以图中左下角客唉房为例案：参照建施办-2中的材料做鞍法表，可知二层碍的客房天棚做法坝棚8A为合成树皑脂乳液（乳胶漆斑）饰面，查图集奥工程做法可知其敖中底层采用两遍靶水泥石灰膏砂浆稗找平、打底扫毛绊；饰面采用合成叭树脂乳液（乳胶班漆）涂料。捌（岸1伴）艾底层白 败定额编号敖 291碍工程量敖=20.53-胺4.05=16皑.48 m叭2拔（白2跋）颁饰面百 定额编敖号 211埃0坝工程量邦=20.53-皑4.05=16板.48 m爸2巴需要注意的问题爸有扒:佰（拜1暗）对于抹灰

59、天棚啊底层的工程量与肮饰面的工程量是白相同的，同时又芭与该房间的地面阿或楼面找平层的八工程量是相同的岸，这就是预算常碍说的昂“耙一量多用埃”哀，在计算工程量爱时，应用跋“埃一量多用凹”巴的方法，可以提安高编制速度。挨（拜2岸）若板下有梁的熬天棚抹灰时，将袄梁两侧面的面积百按图示尺寸以平岸方米计算，并入靶天棚工程量中执案行天棚相应子目伴。按5. 霸客房内墙面罢预算定额计算规袄则：袄内墙抹灰按内墙罢间图示净长乘以挨净高以平方米计奥算，扣除门窗框懊外围和大于八0.3皑 m盎2半的孔洞所占面积背，门窗洞口、孔拜洞的侧壁和顶面按面积不增加，不佰扣除踢脚线等所瓣占面积；内墙饰暗面按图示尺寸以柏平方米计算。

60、叭以图中左下角客岸房为例：颁参照建施拜-2中的材料做百法表，可知二层拜的客房墙面做法版内墙6E为乳胶拜漆墙面，查图集佰工程做法可知其暗中底层采用耐水案腻子找平、底基扳防裂腻子找平；伴饰面采用合成树安脂乳液（乳胶漆坝）涂料。俺（哎1半）笆底层拜 扳定额编号阿 398佰内墙间图示净长爸=般（爱3.6-0.1拜5+6-0.0扳5傲）搬岸2=18.8m懊净高傲=癌6.6-0.1板-3.3绊=3.2m扮C1扒框外围面积啊=1.77爸办1.47=2.板6 m昂2袄M1瓣框外围面积暗=0.98按巴2.09=2.俺05 m安2半M2袄框外围面积靶=0.73澳版2.09=1.扮53 m安2鞍工程量瓣=18.83