楼宇自控系统施工调试方案

1、.楼宇自控系统施工调试方案PAGE ：.；PAGE 12 PAGE 1目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc231628832 一楼宇自控系统概述 PAGEREF _Toc231628832 h 2 HYPERLINK l _Toc231628833 二. 楼宇自控系统施工调试根据 PAGEREF _Toc231628833 h 2 HYPERLINK l _Toc231628834 三楼控产品选型的要点 PAGEREF _Toc231628834 h 2 HYPERLINK l _Toc231628835 四. 楼宇自控系统监控内容 PAGEREF _Toc

2、231628835 h 3 HYPERLINK l _Toc231628836 1. 新风机组 PAGEREF _Toc231628836 h 3 HYPERLINK l _Toc231628837 2. 空调机组 PAGEREF _Toc231628837 h 4 HYPERLINK l _Toc231628838 3. 冷水系统 PAGEREF _Toc231628838 h 4 HYPERLINK l _Toc231628839 4. 热交换系统 PAGEREF _Toc231628839 h 5 HYPERLINK l _Toc231628840 5. 送风系统 PAGEREF _To

3、c231628840 h 5 HYPERLINK l _Toc231628841 6. 照明系统 PAGEREF _Toc231628841 h 6 HYPERLINK l _Toc231628842 7. 供配电系统 PAGEREF _Toc231628842 h 6 HYPERLINK l _Toc231628843 五施工及主要操作工艺流程 PAGEREF _Toc231628843 h 6 HYPERLINK l _Toc231628844 1.调试流程图 PAGEREF _Toc231628844 h 7 HYPERLINK l _Toc231628845 2.调试作业条件 PAGE

4、REF _Toc231628845 h 7 HYPERLINK l _Toc231628846 3.调试周期 PAGEREF _Toc231628846 h 7 HYPERLINK l _Toc231628847 4.主要操作工艺及本卷须知 PAGEREF _Toc231628847 h 7 HYPERLINK l _Toc231628848 六楼宇自控系统到达目的 PAGEREF _Toc231628848 h 10 HYPERLINK l _Toc231628849 1. 发明温馨环境 PAGEREF _Toc231628849 h 10 HYPERLINK l _Toc231628850

5、 2. 降低运营能耗 PAGEREF _Toc231628850 h 10 HYPERLINK l _Toc231628851 3. 保证设备平安 PAGEREF _Toc231628851 h 11 HYPERLINK l _Toc231628852 4. 实现物业管理现代化 PAGEREF _Toc231628852 h 11 HYPERLINK l _Toc231628853 5. 为系统集成奠定根底 PAGEREF _Toc231628853 h 11 HYPERLINK l _Toc231628854 七废品维护及技术培训 PAGEREF _Toc231628854 h 11 HYP

6、ERLINK l _Toc231628855 1.废品维护 PAGEREF _Toc231628855 h 12 HYPERLINK l _Toc231628856 2.技术培训 PAGEREF _Toc231628856 h 12一楼宇自控系统概述智能建筑是当代高新技术的产物，经过建筑弱电系统加强建筑功能、提高管理程度、节约建筑运营能耗、保证建筑及人身平安、提升建筑内环境温馨度，上述内容直接关系到建筑物未来几十年的运用效果以及业主投资的报答。楼宇自控系统利用计算机控制技术组成高度自动化的综合管理系统，对分散于建筑物内的机电设备冷热源系统、空调新风系统、送排风系统等系统进展分散控制、一致管理，

7、实现对各设备的监测与控制，保证一切设备的正常运转，并到达最正确形状。同时，在计算机软件的支持下进展信息处置、数据计算、数据分析、逻辑判别、图形识别等，从而提高潍坊市文化活动中心物业管理和效力的现代化程度，降低运营本钱，为总台的开展提供一个高度平安、温馨、高效的任务环境。二. 楼宇自控系统施工调试根据招标书技术文件及本工程相关设计图纸民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)智能建筑设计规范(GB/T 50314-2000)局域网总线规范(IEEE802.3)工业自动化仪表工程施工及验收规范(GBJ93-86)中国采暖通风与空调设计规范(GBJ19-87)电气安装工程施工验收规范(GBJ232

8、-82)楼控产品系统设计手册三楼控产品选型的要点为便于用户的维护，应对BA系统所用各类现场设备，如传感器、控制器、阀门、执行机构采用同一品牌的产品。为使业主在选择BA产品和系统日后的扩展中有充分的自主权，且便于与第三方设备或系统集成，应选择采用开放性、国际规范ISO16484-5BACnet协议通讯的BA产品为宜。思索BA系统I/O的不确定性以及便于修正、调整等要素，应采器具备通用输入/输出功能、且可进展本地和远程扩展的BA产品为宜。现场主要设备要求： 温度传感器：金属电阻型，经过厂商校正而且不需求额外对接线线缆进展数值补偿。 风道温度传感器：插入式探头，使温度能均匀地分布在整个外表，并可自在

9、装配，丈量范围为0-+100。丈量误差1% 浸入式温度传感器：带完好的浸入套管，测试范围为0-+100。丈量误差1% 湿度传传感器：为电容式，提供电压输出，传感器不需求用屏蔽线，丈量范围为0%-100%RH。丈量误差：3%RH40%-60%RH5%RH20%-90%RH 空气压差传感器：固定式，皮托管原理丈量原理。丈量误差：5% 压力传感器：用于冷冻水和冷却水等的丈量。丈量误差：3% 空气质量传感器：用于监测不同的有毒混合气体，如一氧化碳、氨气、苯、乙烷、乙烯等气体含量。 流量计及变送器：涡轮式脉冲输出，变送器的量程根据实践流量的大小来选择。 水流开关：二位式，开关耐压力和温度的规范规格遵照工

10、艺要求，普通不小于1000Kpa，120的规范。 阀门及驱动器：用于空调风门驱动、水路开闭及水流量调理，根据设计需求，一些执行器有弹簧前往安装或在停机时能自动封锁，使其在电网缺点情况下有自动防止缺点分散的才干。执行器还具有手动操作配件，可进展手动操作。 50mm及其以下的控制阀可用螺纹方式衔接；65mm及其以上的控制阀用法兰衔接。四. 楼宇自控系统监控内容 楼宇自控系统调试要想到达要求、满足客户的需求，就必需对楼宇自控系统所监控的内容有充分的了解，以下就XX工程楼控系统监控的内容作阐明：1. 新风机组监测内容新风机组送风温/湿度；风机手/自动转换形状，确认新风机组能否处于楼宇自控系统控制之下，

11、当机组处于楼宇自控系统控制时，可控制风机的启停；过滤器堵塞形状，提示运转操作人员及时清洗或改换；送风机运转形状及缺点报警；控制内容根据送风温度控制表冷器电动调理阀开度，以满足室内温度精度及节能的最正确平衡，减少能源浪费；新风阀与风机连锁，风机停顿时自动封锁新风阀；与消防系统连锁，发生火警时，风机自动停机并封锁新风阀。防冻报警及连锁，表冷器温度过低报警并有一系列的防冻维护动作，如封锁新风阀、翻开热水阀等，防止表冷器冻坏；2. 空调机组监测内容：回风温/湿度检测；室内温/湿度丈量；室内二氧化碳浓度的检测；风机手/自动转换形状，确认空调机组能否处于楼宇自控系统控制之下，当机组处于楼宇自控系统控制时，

12、可控制风机的启停；空调机组新、回风阀开度；空调机组过滤器堵塞形状，提示运转操作人员及时清洗或改换；空调机组送风机运转形状、缺点报警；控制内容根据室内外新风情况，结合调理新、回风阀及排风开度，保证全年节能调理，最大限制利用自然冷源；根据回风温度设定值，调理表冷器电动调理阀开度，以使送风温度坚持设定要求，减少能源浪费；采用最正确启停控制程序对空调机组进展最正确时区启停控制，保证上班前对房间进展预冷夏季或预热冬季；根据室内二氧化碳浓度值，调理新风阀的开度；冬季根据检测的室内湿度值，自动控制湿膜加湿段的投入；新风阀与送风机连锁，风机停顿时自动封锁新风阀。防冻报警及连锁，表冷器温度过低报警并有一系列的防

13、冻维护动作，如封锁新风阀、翻开热水阀等，防止表冷器冻坏；3. 冷水系统监测内容冷水机组启停次数，累计运转时间，发出定时检修提示；冷冻、冷却水泵运转形状，缺点报警，手动自动形状；冷水机组供回水流量；冷水机组任务形状，缺点报警，手动自动形状；冷冻水供，回水温度；冷冻水供回水压差检测；补水泵任务形状，缺点报警；补水箱液位检测、超限报警控制内容冷水机组启停；经过冷冻水的总供回水温度和回水流量，计算出空调系统的冷负荷，根据冷负荷决议冷冻机的启停组合及台数,以便达至最正确的节能形状；根据冷却塔运转台数及运转方式控制相关碟阀开关；冷冻、冷却水泵的启停；根据供回水压差，调理旁通阀开度，使供回水压差稳定；根据补

14、水箱液位，自动启停水泵4. 热交换系统监测内容换热器一次水进、出水温度；换热器二次水进、出水温度；换热器热水流量循环泵运转形状、缺点报警；循环泵累计运转时间，当累计值到达设定值时，发出检修报警信号。控制内容循环泵启停控制。根据二次水温度及设定值，调理一次水电动调理阀开度，以使二次水温度坚持设定要求；5. 送风系统监测内容送风机运转形状及缺点报警；送风机累计运转时间。当累计值到达设定值时，发出检修报警信号。控制内容送、排风机启停；与消防系统报警系统的联锁6. 照明系统室外照明 对总体范围内的建筑物外形泛光照明按时间设定进展自动控制。室内照明办公室照明系统：根据业主对大空间办公室划分的区域，实行办

15、公室照明系统自动控制。公共照明实行按时间设定的自动控制。7. 供配电系统高压柜监测要求：开关形状合或断开关跳闸报警丈量电压变压器监测要求丈量变压器的温度和风机的运转形状低压柜检测要求低压柜开关形状 开关控制变压器的超温度报警低压出线电流检测低压出线电压检测低压出线功率因子检测低压出线功率检测五施工及主要操作工艺流程 以下就XX工程楼宇自控系统施工及调试工艺流程作阐明：1.调试流程图施工预备DDC单体调试安装电缆敷设、通断、绝缘测试DDC功能测试合格合格合格调试终了YNYYNN2.调试作业条件机电相关专业安装、调试终了包括电气专业、空调水专业、通风空调专业等现场人员配置：本次调试设备厂家将派遣专

16、业一名调试工程师到现场指点调试， 2名现场施工人员配合调试。3.调试周期楼宇自控系统方案调试周期为15天，其中接线4天，单体调试6天，功能调试5天。4.主要操作工艺及本卷须知DDC单体安装调试设备外观和安装质量检测合格后进入下一步检查。确认DDC、I/O板，监控点元件的硬件、接线的位置、接线质量与该软件的软件地址称号、型号、形状图形符号组别、平面图形位置、端接点方式和标志，完全一致，检查主机或局域网之间的通讯能否正常。运用笔记本电脑或现场检测器，在DDC与现场被监控设备之间以手动方式进展控制，按本系统监控点设计要求，对数字量输入、输出和模拟量输入、输出进展测试，并将测试数据记录保管。数字量输入

17、测试信号电平的检查干接点输入：按设备阐明书和设计要求检测其逻辑值。动作实验：按信号要求，用程序方式或手动方式对全部测点进展测试，并将测点值记录。特殊功能检查：按工程规定的功能进展检查，如数字量信号输入、正常、报警、线路、开路、线路短路的检测等。数字量输出测试：信号电平的检查继电器开关量的输出ON/OFF，按设备阐明书和设计要求检测其输出的电平、电流范围和允许任务容量。输出电压或电流开关特性检测，其电压或电流输出，符合设备运用书和设计要求。动作实验用手动方式或程序方式测试全部数字量输出，并记录其测试数值；察看受控设备的电器控制开关任务形状能否正常。特殊功能检查按工程对应的功能进展检查，按设计要求

18、进展三态和简写控制等的检查。模拟量输入测试输入信号的检查按设备阐明书和设计要求检测其有源或无源的模拟量输入的类型、量程与设定值，按如下顺序进展检查和测试：温、湿度，压力、压差检测：按产品阐明的要求确认设备的电源电压、频率、温度、湿度能否与实践相符。按产品阐明书的要求检查传感器的内外部衔接线能否正确。根据现场实践情况，按产品阐明书的输入量程范围，接入模拟输入信号后在传感器端或DDC上检测其输出信号，并经计算确认能否与实践值相符。模拟量输出测试按设备阐明书和设计要求检测模拟量输出的类型、量程容量能否与设定值相符合，所用的各种驱动器按如下顺序进展检查和测试：各种风门、电动阀门驱动器的检查和测试：按产

19、品阐明书的要求检测设备的电源电压、频率、温度、湿度能否与实践相符。检查各种驱动器的内外部衔接线能否正确。手动检查：首先将驱动器切换至手动档，然后转动手动摇柄，检查驱动器的量程能否在0%100%范围内。在确认手动检查正确后，再按产品阐明书要求，模拟其输入信号或者从DDC输出AO信号，检查其驱动器动作正常。动作实验用程序方式或手控方式对全部的AO测试逐一点进展扫描测试，并记录各测点的数值，并将该值记录，同时检查手控设备的任务形状和运转能否正常。模拟量输入精度测试：按“模拟量输入精度测试规定进展。特殊工程检查：按工程规定的功能进展检查，如坚持输出功能、事故平安功能等。运用程序和手动式测试其每一测试点

20、，在其量程范围内读取三个测点，其测试精度要到达该设备运用阐明规定的要求。工程全部DO、DI、AO、AI点检测应根据监控点表或调试方案规定的监控点数量和要求，按本规定的上述要求进展检测符合设计要求。DDC功能测试按产品设备阐明书和工程设计要求进展测试，还要进展如下功能测试：1运转可靠性测试：封锁中央监控主机、数据网关，确认系统全部DDC及受控设备运转正常，重新开机后抽检部分DDC设备中被控设备的运转记录和形状，经过检查系统框图及其他图形均能自动恢复。封锁DDC电源后，确认DDC及受控设备运转正常，重新开机后察看DDC设备及其受控设备运转参数和形状能否正常。2DDC软件主要功能及实时性测试DDC点

21、对点控制：在DDC上用笔记本电脑或现场检测器，或者在中央控制机上手控一台控制设备，测定其被控设备运转形状前往信号的时间能否满足 系统的设计要求。在现场模拟一个报警信号，测定在CRT界面和触发蜂鸣器发出报警信号的时间应满足系统设计要求。在中央控制机画面开启一台空调机，测定电动阀门的开度从0%50%的运转时间并记录。系统联调检查控制中心接线质量检查：按系统设计图纸要求，检查主机与网络器、开关设备、现场控制器、系统外部设备包括电源UPS、打印设备、通讯接口包括其他子系统之间的衔接、传输线型号能否正确。通讯接口的通讯协议、数据传输格式、速率等能否符合设计要求。系统通讯检查：主机及其相应设备通电后，启动

22、程序检查主机与本系统其他设备通讯能否正常，确认系统内设备无缺点。对整个楼控系统监控性能和联开工程进展测试，要求满足设计图纸及监控点表的要求。 六楼宇自控系统到达目的1. 发明温馨环境为运用者发明一个平安、温馨、高质量的人工环境。楼宇自控系统可以根据环境变化随时自动地调理各种参数，使楼内环境一直处于温馨的条件下。建筑内的新风机及空调机组众多，假设采用人工或就地仪表调理，很难到达称心的效果。首先，人不能灵敏地觉察出外部温度的变化，进而不能准确地把室内温度调理到理想的数值；再者，人不能保证时辰坚守岗位。而楼宇自控系统却可以非常方便地实现这一功能：经过温度传感器随时把外部温度数值传送给楼宇自控系统，系

23、统把这个温度同建筑内温度进展对比，假设温差符合要求那么维持现有平衡，假设温差不符合要求那么调理空调设备参数，使室内时辰坚持理想的温湿度。2. 降低运营能耗对耗能大户如暖通空调、冷热源安装、照明等机电设备严厉进展监控，以节约能源、降低运营本钱。以空调系统为例，楼宇自控系统根据传感器检测的数据，自动调整制冷供热的需求，可以既保证正常需求，又降低能源耗费。根据提供的数据，供暖时温度每降低1可节能1015%；供冷时温度每提高1可节能10%左右。楼宇自控系统可以按温馨性空调的要求，自动将空调区域的温度设定在适当的温度上，使能源耗费大大降低，进而可节约大量的资金。另外，楼宇自控系统还可以使机电设备的缺点率降低，使维修工人数量减少；集中的监控和管理方式，使操作、值班和管理人员减少，也可以将不同系统的操作值班人员合并为一班人员，以产生更好的经济效益。3. 保证设备平安将建筑物内的机电设备纳入楼宇机电设备自动管理系统BMS内，可实现对每一台设备的在线实时监控并进展科学的管理，确保各类机电设备的平安、可靠地运转，并得到及时维护延伸其运用寿命。假设建筑内的机电设备忽然发生缺点，将对建筑物运转带来不良后果。楼宇自控系统可从以下几个方面预防这种局面的出现：1监视设备运转情况，