招标与采购管理考试

1、招标与采购管理考试基本信息：矩阵文本题 *项目名称：_姓名：_部门：_sap编号:_地区物业公司负责的招标项目，由地区物业公司( )负责牵头，与其他相关部门组成征召小组。 * 单选题 *A、品质管理部B、归口业务部门C、经营管理部(正确答案)D、需求部门招标立项(不包括保洁)中需求项目或部门须在上年度合同到期前()提出立项申请，报地区物业公司董事长审批。 * 单选题 *A、1个月B、2个月C、3个月(正确答案)D、6个月项目物业服务中心三方竞价权限为()。 * 单选题 *A、500元以下B、500-2000元C、2000-10万D、以上都不对(正确答案)()须每月牵头梳理仓库库存，根据各项目库

2、存情况提报物资申购。 * 单选题 *A、资产管理员B、仓库管理员C、工程维修部D、地区物业公司经营管理部E、地区物业公司归口业务部门(正确答案)立项金额在()以上的须有未合作单位参与投标。 * 单选题 *A、5万B、10万C、20万(正确答案)D、30万以下哪一项不属于行政人事类立项类型()。 * 单选题 *A、办公用品采购B、食堂食材C、日常保洁服务及垃圾清运(正确答案)D、劳务派遣定标金额为30万-100万元(含100万)的报审权限为()。 * 单选题 *A、地区物业公司董事长B、地区公司主管招投标领导C、地区公司董事长D、物业集团总经理(正确答案)开标过程须由()共同参与。 * 单选题

3、*A、经营管理部、归口业务部门、相关部门、监察室(正确答案)B、经营管理部、品质管理部、综合监察部、归口业务部门C、经营管理部、综合监察部、相关部门、归口业务部门D、品质管理部、综合管理部、经营管理部、归口业务部门甲供非维保修类物资由()下单，乙供非维保修类物资由( )下单。 * 单选题 *A、维保修部 经营管理部B、经营管理部 品质管理部C、归口业务部门 经营管理部(正确答案)D、归口业务部门 品质管理部地区物业公司预算金额10万元以下(含10万元)的可采取询价采购，预算金额10万元以上的须招标采购。其中，()的可在合格供应商库开标采购。 * 单选题 *A、2万元-5万元(含5万元)B、5万

4、元-10万元(含10万元)C、10万元-15万元(含15万元)D、10万元-20万元(含20万元)(正确答案)须进行年度采购的包含但不限于以下材料物资() * 单选题 *A、五金电器、水暖材料、工程维修工具及材料、油漆材料、光源灯具、消防器材、安防物品、办公用品及耗材、酒店用品、印刷品、标识标牌(正确答案)B、光源灯具、消防器材、安防物品、五金电器、水暖材料、工程维修工具及材料、油漆材料、办公用品及耗材、酒水食品、食堂食材、标识标牌C、办公用品及耗材、酒店用品、印刷品、标识标牌、水暖材料、工程维修工具及材料、油漆材料、交通设施、食堂食材、五金电器、消防器材D、办公用品及耗材、酒店用品、印刷品、

5、标识标牌、水暖材料、工程维修工具及材料、油漆材料、交通设施、五金电器、消防器材、安防物品集团统一配送的材料物资由()供应。 * 单选题 *A、恒大地产集团材料公司B、恒大地产材料设备有限公司C、深圳恒大材料设备有限公司(正确答案)定标金额()以及属于年度采购的，必须签订合同。 * 单选题 *A、1万元以上(含1万元)B、2万元以上(含2万元)(正确答案)C、5万元以上(含5万元)D、10万元以上(含10万元)地区物业公司日常所需材料物资采购分为() * 单选题 *A、集团统一配送、地区物业公司采购(正确答案)B、地区物业公司采购、第三方询价采购C、第三方询价采购、零星采购D、物业服务中心自行采

6、购(非紧急采购)征召小组须采用背靠背原则分别通过()查询等方式(特殊项目由地区物业公司董事长或主持工作一把手自行决定收集方式)各提供5家以上单位名单，由招标单位主要负责人独立筛选确定拟入选单位，并向入选单位落实其投标意向，最终决定3家以上(含3家)的合格投标单位。 * 单选题 *A、网上搜集(正确答案)B、电话黄页、网上搜集C、地产单位库、网上搜集D、推荐单位资格审查合格单位可申请纳入单位库，进入单位库的单位()可直接邀请其进行同类型招标类型的投标。 * 单选题 *A、一年内B、两年内C、三年内D、永久(正确答案)甲供物资中的维保修类物资，物业服务中心须在规定时间前汇总申报()，由地区物业公司

7、董事长(或主持工作一把手)及地区公司工程技术部审核，报地区公司董事长(或主持工作一把手)审批后，以地区物业公司为单位由( ) 负责汇总录入，由材料公司负责配送。 * 单选题 *A、资产购置审批表 维保修部B、维修材料月度计划表 维保修部(正确答案)C、资产购置审批表 经营管理部D、维修材料月度计划表 经营管理部关于单位考察，以下说法不正确的是()。 * 单选题 *A、考察范围为入围单位联系表中物业公司董事长(或主持工作一把手)勾选的单位。B、原合作单位若准备纳入资格审查合格单位表中邀请其开标，需重新进行考察，考察合格且纳入拟合格单位库中后，方可邀请来开标。C、考察单位的历史合作工程、典型业绩、

8、营业额等是考察的重点内容之一。D、各考察部门须共同完成一份考察报告并签字确认。(正确答案)涉及的补充合同(含年度补充合同)增加金额 10 万元以下(含 10万元)，按合同范本签订的，由地区()审批，无范本或未按合同范本签订的，由( )审批。 * 单选题 *A、物业公司品质管理部 物业公司品质管理部B、地区公司合同管理部 地区公司合同管理部C、地区公司合同管理部 物业公司品质管理部D、物业公司品质管理部 地区公司合同管理部(正确答案)定标金额2万元以上(含2万元)以及属于年度招标的，必须签订合同，地区物业公司的合同编写及签订工作由()负责，合同的编号管理、归档、合同台账建立工作由( )负责 *

9、单选题 *A、经营管理部 经营管理部B、经营管理部 品质管理部C、品质管理部 经营管理部D、归口业务部门 品质管理部 (正确答案)根据恒大地产集团物业系统采购招标管理办法规定，地区物业公司因特殊情况申请自购的甲供物资的，最终须报至()。 * 单选题 *A、物业服务中心负责人(或主持工作一把手)B、地区物业公司负责人(或主持工作一把手)C、地区公司董事长(或主持工作一把手)D、物业管理中心总经理E、地产集团物业直管副总裁(正确答案)物资到货后需三方签字确认，()内发起入库。 * 单选题 *A、12HB、24H(正确答案)C、5天D、1周某项目8月1日份购买了一批办公设备(打印机)，因计划不到位，

10、另外还需购买一批办公设备(打印机)，()可提报资产购置。 * 单选题 *A、9月18日B、10月18日C、11月18日(正确答案)D、8月18日应急采购金额在1万元以上的需请示()同意 * 单选题 *A、地区物业公司董事长(正确答案)B、地区公司董事长C、地区公司分管招投标领导D、物业管理中心分管运营领导乙供合同外购置物资的定价方式有()。(多选题) * *A、呈批定价B、三方竞价(正确答案)C、招标(正确答案)D、赞助E、延用近期竞价(正确答案)以下哪种业务的招标立项须经物业管理中心归口业务部门审核执行() * *A、工程类消防维保(正确答案)B、空调维保(正确答案)C、节能改造(正确答案)

11、D、智能化改造(正确答案)E、拾万元以上零星工程(正确答案)F、节能改造类(正确答案)G、地产委托物业招标走地产账(正确答案)H、信息化改造(正确答案)关于单位搜集以下说法正确的是() * *A、地区物业公司经营管理部牵头，与其他需求部门及项目需求部门共同组成征召小组(正确答案)B、征召小组负责入围单位的考察，地区物业公司分管经营领导(预算金额100万元以下的可由地区物业公司分管经营领导指定专人)须参与考察。C、搜集单位须核实企业信息包括但不限于法人及相关人员信息、注册地址、公司名称、营业范围、注册资金、执行董事(正确答案)D、搜集单位来源严禁出现推荐单位、跨地区跨行业搜索、刻意搜索(自行设置

12、关键词)、合作单位(正确答案)E、由地区物业公司董事长筛选网络搜集的单位，勾选并签字确定需联系单位，确定初选单位。(正确答案)F、初选须遵循“三个部门背靠背”原则进行网络搜索(正确答案)物业管理中心不定期对各地区物业公司采购、招标工作进行检查，发现()情况的，将视情节严重给予相关责任人问责、降薪、降职、免职直至开除处分。 * *A、由于申购不合理造成物资闲置浪费的；(正确答案)B、同一类别、同一批次物资拆分提报资产购置审批表或立项的；(正确答案)C、单位搜集造假，存在串标、围标嫌疑的；(正确答案)D、合同履约取证不到位，造成我方损失的；(正确答案)E、资金审批表提报不及时或提报错误，造成结算工作延误的；(正确答案)F、资料存档不齐全或未按要求存档的；(正确答案)资产入库可能需要以下()资料作为附件。 * *A、资产购置审批流程(正确答案)B、验收入库单(正确答案)C、工地收货单(正确答案)D、甲供绿表E、验收货物照片(正确答案)F、竞价流程(正确答案)G、相关合同(正确答案)资产报废处置审批流程需要以下()资料作为附件。 * *A、资产报废情况说明；(正确答案)B、 资产报废单据