BIM房地产BIM实施详细方案（共82）

1、TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc10569 俺BIM应用挨 PAGEREF _Toc10569 凹2 HYPERLINK l _Toc21800 班第一节、BI哎M技术概述邦 PAGEREF _Toc21800 佰2 HYPERLINK l _Toc30113 懊第二节、BI耙M技术的价值挨 PAGEREF _Toc30113 坝3 HYPERLINK l _Toc28069 班第三节、BI绊M体系盎 PAGEREF _Toc28069 霸4 HYPERLINK l _Toc26686 伴一、组织结构瓣 PAGEREF _Toc26686 肮4 HYPERLINK

2、l _Toc17338 阿二、工作流程耙 PAGEREF _Toc17338 摆6 HYPERLINK l _Toc13794 安三、工作任务颁分工绊 PAGEREF _Toc13794 氨7 HYPERLINK l _Toc24135 搬四、软件配置昂 PAGEREF _Toc24135 班9 HYPERLINK l _Toc623 矮五、硬件配置艾 PAGEREF _Toc623 背9 HYPERLINK l _Toc12322 盎六、BIM系暗统平台百 PAGEREF _Toc12322 爸10 HYPERLINK l _Toc16885 八第四节、BI啊M实施方案巴 PAGEREF _

3、Toc16885 阿10 HYPERLINK l _Toc16230 拔一、基于BI艾M的施工方案白与技术措施评啊审跋 PAGEREF _Toc16230 安10 HYPERLINK l _Toc25416 绊二、基于BI岸M的质量管理吧 PAGEREF _Toc25416 拌13 HYPERLINK l _Toc17455 隘三、基于BI皑M的安全管理颁 PAGEREF _Toc17455 般28 HYPERLINK l _Toc6212 唉四、基于BI矮M的环境管理岸 PAGEREF _Toc6212 啊34 HYPERLINK l _Toc25174 败五、基于BI隘M的进度管理八 PA

4、GEREF _Toc25174 翱34 HYPERLINK l _Toc28962 败六、基于BI叭M的资源配置扮管理霸 PAGEREF _Toc28962 邦39 HYPERLINK l _Toc32230 佰七、基于BI斑M的施工过程坝管理哀 PAGEREF _Toc32230 瓣41 HYPERLINK l _Toc27537 埃七、基于BI笆M的运维管理袄 PAGEREF _Toc27537 瓣72 HYPERLINK l _Toc26722 肮第胺五节 、公司扳类似项目业绩笆 PAGEREF _Toc26722 阿72BIM应用挨第一节、BI肮M技术概述皑BIM的全称隘为Build坝

5、ing In懊format邦ion Mo搬deling罢，中文名叫做斑建筑信息模型敖，是以建筑工靶程项目的各项芭相关信息数据熬作为模型的基扒础，进行建筑鞍模型的建立，办通过数字信息鞍仿真模拟建筑背物所具有的真百实信息。它具吧有可视化，协挨调性，模拟性案，优化性和可艾出图性五大特颁点。暗美国国家BI绊M标准(NB霸IMS)对B百IM的定义由瓣三部分组成：版1.BIM是俺一个设施(建皑设项目)物理暗和功能特性的耙数字表达；巴2.BIM是般一个共享的知澳识资源，是一皑个分享有关这安个设施的信息暗，为该设施从澳建设到拆除的把全生命周期中叭的所有决策提矮供可靠依据的百过程；版3.在项目的盎不同阶段，不捌

6、同利益相关方隘通过在BIM摆中插入、提取罢、更新和修改懊信息，以支持哎和反映其各自阿职责的协同作澳业。矮1975年，版“BIM之父敖”乔治亚扒理工大学的C袄hunk E癌astman暗教授创建了B芭IM理念至今芭，BIM技术案的研究经历了背三大阶段：萌拌芽阶段、产生坝阶段和发展阶唉段。BIM理扮念的启蒙，受跋到了1973疤年全球石油危靶机的影响，美白国全行业需要扒考虑提高行业疤效益的问题，凹1975年“鞍BIM之父”盎Eastma拜n教授在其研巴究的课题“B安uildin鞍g Desc颁riptio捌n Syst败em”中提出叭“a com暗puter-哀based 百descri拔ption

7、 佰of-a b佰uildin颁g”，以便于凹实现建筑工程熬的可视化和量挨化分析，提高爸工程建设效率奥。哀2010与2安011年，中肮国房地产业协邦会商业地产专案业委员会、中隘国建筑业协会癌工程建设质量半管理分会、中傲国建筑学会工阿程管理研究分芭会、中国土木叭工程学会计算敖机应用分会组芭织并发布了坝中国商业地产爸BIM应用研碍究报告201氨0和中国岸工程建设BI罢M应用研究报版告2011吧。根据两届的凹报告，关于B按IM的知晓程疤度从2010巴年的60%提拌升至2011办年的87%。疤2011年，搬共有39%的办单位表示已经昂使用了BIM八相关软件，而氨其中以设计单捌位居多。挨早在2010般年

8、，清华大学啊通过研究，参吧考NBIMS氨，结合调研提鞍出了中国建筑胺信息模型标准蔼框架（Chi澳nese B熬uildin办g Info癌rmatio哎n Mode澳ling S凹tandar摆d，简称CB蔼IMS），并凹且创造性地将稗该标准框架分跋为面向IT的胺技术标准与面艾向用户的实施案标准。啊2011年5挨月，住建部发罢布的201拔12025芭建筑业信息化拌发展纲要中袄，BIM技术挨被列为“十二啊五”期间的建佰筑业推广应用吧的重要信息技盎术，要求尽快袄推进BIM技把术从设计阶段邦向施工阶段及笆运营阶段的应跋用延伸，降低奥信息传递过程矮中的衰减；研瓣究基于BIM拔技术的4D项胺目管理信息系

9、佰统在大型复杂颁工程施工过程把中的应用，实傲现对建筑工程瓣有效的可视化颁管理等。按2012年1靶月，住建部“埃关于印发20绊12年工程建拔设标准规范制奥订修订计划的艾通知”宣告了敖中国BIM标奥准制定工作的扳正式启动，其稗中包含五项B胺IM相关标准柏：建筑工程鞍信息模型应用挨统一标准、办建筑工程信埃息模型存储标捌准、建筑背工程设计信息般模型交付标准胺、建筑工背程设计信息模板型分类和编码班标准、制爸造工业工程设矮计信息模型应瓣用标准。其稗中，建筑工八程信息模型应邦用统一标准矮的编制采取“版千人千标准”唉的模式，邀请背行业内相关软胺件厂商、设计佰院、施工单位熬、科研院所等霸近百家单位参奥与标准研究

10、项皑目/课题/子澳课题的研究。唉至此，工程建百设行业的BI皑M热度日益高斑涨。半第二节、BI败M技术的价值按建立以BIM背应用为载体的凹项目管理信息拌化，提升项目佰生产效率、提斑高建筑质量、伴缩短工期、降伴低建造成本。岸具体体现在下隘列几个方面：斑1.三维渲染摆，宣传展示肮三维渲染动画皑，给人以真实斑感和直接的视案觉冲击。建好哀的BIM模型柏可以作为二次傲渲染开发的模耙型基础，大大办提高了三维渲癌染效果的精度把与效率。隘2.快速算量巴，精度提升瓣BIM数据库斑的创建，通过芭建立5D关联暗数据库，可以挨准确快速计算癌工程量，提升安施工预算的精搬度与效率。由扮于BIM数据八库的数据粒度败达到构件级

11、，胺可以快速提供稗支撑项目各条柏线管理所需的拔数据信息，有笆效提升施工管坝理效率。靶3.精确计划斑，减少浪费案施工企业精细百化管理很难实岸现的根本原因绊在于海量的工办程数据，无法俺快速准确获取坝以支持资源计盎划，致使经验俺主义盛行。而碍BIM的出现败可以让相关管熬理人员快速准办确地获得工程哀基础数据，为艾施工企业制定芭精确的人员、碍材料、机具计拌划提供有效支耙撑，大大减少凹了资源、物流把和仓储环节的昂浪费，为实现八限额领料、消巴耗控制提供技柏术支撑。笆4.多算对比败，有效管控摆管理的支撑是坝数据，项目管拔理的基础就是肮工程基础数据捌的管理，及时俺、准确地获取皑相关工程数据肮就是项目管理败的核心

12、竞争力岸。BIM数据佰库可以实现任败一时点上工程哀基础信息的快靶速获取，通过翱合同、计划与艾实际施工的消熬耗量、分项单绊价、分项合价氨等数据的多算皑对比，可以有把效了解项目运颁营是盈是亏，百消耗量有无超昂标，进货分包颁单价有无失控叭等等问题，实坝现对项目成本芭风险的有效管熬控。扳5.虚拟施工肮，有效协同拜三维可视化功叭能再加上时间巴维度，可以进绊行虚拟施工。鞍随时随地直观翱快速地将施工跋计划与实际进哀展进行对比，岸同时进行有效敖协同，施工方阿、监理方、业哎主方都对工程矮项目的各种问吧题和情况了如按指掌。这样通稗过BIM技术案结合施工方案办、施工模拟和笆现场视频监测芭，大大减少建岸筑质量问题、扳

13、安全问题，减板少返工和整改阿。敖6.碰撞检查唉，减少返工扒BIM最直观埃的特点在于三癌维可视化，利安用BIM的三埃维技术在前期碍可以进行碰撞暗检查，优化工阿程设计，减少办在建筑施工阶芭段可能存在的蔼错误损失和返唉工的可能性，瓣而且优化净空版，优化管线排八布方案。最后癌施工人员可以鞍利用碰撞优化胺后的三维管线昂方案，进行施矮工交底、施工唉模拟，提高施佰工质量，同时巴也提高了与业埃主沟通的能力傲。凹7.冲突调用哎，决策支持笆BIM数据库捌中的数据具有靶可计量的特点吧，大量工程相哎关的信息可以昂为工程提供数罢据后台的巨大氨支撑。BIM佰中的项目基础暗数据可以在各扳管理部门进行稗协同和共享，搬工程量信

14、息可翱以根据时空维碍度、构件类型埃等进行汇总、佰拆分、对比分瓣析等，保证工癌程基础数据及皑时、准确地提氨供，为决策者哎制订工程造价熬项目群管理、芭进度款管理等板方面的决策提蔼供依据。昂第三节、BI拌M体系一、组织结构袄根据招标文件暗要求，公司结敖合项目实际情版况，从公司B板IM团队抽调瓣三名具备丰富百的BIM技术氨运用技能和实办战经验的骨干扳成员组成项目爸BIM工作小扒组，由其中一佰人担任BIM摆技术负责人，奥组织和领导B氨IM工作小组斑日常工作，并阿配备各专业B岸IM技术员配笆合BIM工作伴小组日常工作鞍。公司各职能部门监理方BIM总包方项目经理业主方BIM技术负责人BIM技术员（骨干）BI

15、M技术员（骨干）建筑专业BIM技术员结构专业BIM技术员钢结构专业BIM技术员消防专业BIM技术员暖通专业BIM技术员幕墙专业BIM技术员自动化控制专业BIM技术员给排水专业BIM技术员电气专业BIM技术员洁净专业BIM技术员肮BIM组织结板构图组织成员表：半人员白职务绊证书编号敖Xx稗BIM技术负癌责人半RVIT15疤701884背0*隘xxx袄BIM技术员扳（骨干）肮RVIT15八701884叭0*耙xxx把BIM技术员背（骨干）斑140100肮102302懊*艾xxx皑专业BIM技办术员般140100爸102302版*笆xxx啊专业BIM技跋术员捌150100绊102300摆*埃组织成员

16、证书傲：(不能曝光胺哦-)二、工作流程岸为了让项目B笆IM工作小组皑切实、高效地熬运行，为项目耙的施工阶段更跋好地服务，为艾建设项目目标稗的实现和达到俺为项目增值的阿目的，本项目伴BIM工作小稗组专门制定工肮作流程并严格疤按照工作流程拌图开展日常工板作，由项目经敖理负责监督和哎考核。扳 八 相关单位模型处理BIM工作小组接收模型各专业BIM技术员对比施工设计图，复核模型。提出问题，反馈意见。与施工图不符提出问题，反馈意见。优化建议，合理意见无异议基于模型进行施工方案编制和技术论证。提请业主、BIM总包、监理等单位审核。修改方案未通过生成材料明细表可视化技术交底可视化安全交底方案实施，过程跟踪记

17、录及资料收集整理。提请业主、BIM总包、监理验收。资料归档及提交整改通过通过不通过板BIM工作流敖程图罢三、工作任务斑分工败团队协作能克耙服工作困难，邦明确的任务分俺工能让团队有挨条不紊的运行班，本项目BI哎M工作小组根疤据实际工作情霸况，作如下分把工：叭工作人员坝工作任务及职胺责埃BIM技术负盎责人扒负责应用BI柏M技术对柏光学元件生产扳成都基地第一暗期建设项目进傲行施工管理的岸全面领导工作扮。百负责制定本工氨程BIM应用岸的任务计划，坝组建任务团队傲，明确职能分斑工。板负责组织相关摆BIM技术人斑员熟悉了解本柏工程的合同、奥各专业图纸和邦技术要求。绊根据本工程实捌际情况，组织瓣制定切实可行

18、懊的深化设计方捌案。啊参与业主、监伴理、BIM总颁包等单位的讨芭论、协调会议半。拌组织项目部管碍理人员、BI摆M任务团队对办本工程的BI案M方案进行评爸审，确定具体暗实施方案。盎 按照BI版M技术应用标澳准和流程、版评审确定的方袄案组织BIM傲任务团队建立岸和优化本工程昂的各专业模型疤。斑BIM技术应哎用跟踪总结管邦理，组织编制啊工程竣工总结搬报告。拌BIM技术员扒（骨干）盎协助项目BI芭M技术经理的巴日常管理工作芭。暗熟悉了解本工扮程的合同、各案专业图纸和技瓣术要求。绊根据本工程实艾际情况，参与斑制定切实可行拔的深化设计方般案。碍参与本工程的笆深化设计前的搬方案评审及模背型交付前对模按型的综

19、合评审绊。叭负责本工程施巴工方案深化建哀模、施工方案捌比选评审、编捌制相关技术文扒件等工作。扳根据模型交付岸前的综合评审傲意见和建议，般组织对工程模拜型图纸进行修拜改，并组织将安修改后的BI板M模型按照需板要分专业转换澳成平面图、立蔼面图和剖面图霸等用于指导施靶工的图纸。八负责组织办理隘图纸移交和技阿术交底。对本拔工程建设的全敖过程进行跟踪伴，对BIM模案型进行同步维哀护，对施工过扳程中出现的变拔更及时做出更啊新处理，始终懊保持BIM模暗型为最新版本绊。啊各专业BIM坝技术员凹负责对本工程般建设的全过程拌进行跟踪，并扒对BIM模型背进行同步维护懊。跋及时将图纸交柏相关方签字确绊认，并负责进班行

20、样板段、样稗板间施工技术霸交底。疤根据签字确认邦的图纸，与项摆目部管理人员般一同指导班组矮对样板段、样氨板间进行施工袄。柏样板段、样板懊间通过验收，疤负责将图纸分案发给施工班组爸（有旧版图纸安则应及时收回捌），同时做好暗施工技术交底拌，指导施工人捌员按图、按样哎板段、样板间拌施工。背对施工过程中熬出现的变更，伴应及时报BI颁M技术负责人凹批准，批准后拜及时对模型和拔施工图做出更盎新处理。罢始终保持BI把M模型为最新坝版本。拌始终保持项目叭管理人员和班矮组手上的施工靶图纸为最新版安本。懊每天须到施工按现场实地查看哀了解施工作业绊情况，收集各办方意见和建议摆；对不符合B背IM应用的施鞍工应予以记录

21、案，并及时与现摆场管理人员沟安通，找出原因摆和解决办法。颁撰写BIM技耙术日志，记录啊每天施工的进翱展情况，相关岸各方对图纸的翱讨论、意见和俺建议，图纸的敖变更、更新、爸发放、回收等坝有关情况。哎工作任务分工矮表四、软件配置叭根据招标文件隘要求、公司B埃IM团队要求哎以及项目实际熬情况，项目部瓣拟配备如下软扳件以满足日常板工作需要：案软件名称瓣功能及用途敖版本背Revit岸BIM模型数傲据读取、深化肮设计建模，数拌据导出等肮2015昂Navisw绊orks m癌anage搬BIM模型查颁看及施工过程凹模拟、方案实笆施模拟、施工矮进度管理、质搬量安全管理、唉资源配置管理半等翱2015拜CAD半平

22、面图形查看白与设计、绘制敖2010暗PKPM施工绊系列软件扳专项施工方案懊文本的编制凹2012板Micros胺oft of叭fice P拜roject奥编制施工进度哀计划，配合n鞍aviswo瓣rks ma班nage实现瓣施工4D模拟巴2007百word蔼文本文档的编斑辑与整理芭2007盎excel胺表格的编辑与摆整理傲2007败PowerP按oint碍幻灯片制作与埃运用搬2007笆Photos扒hop奥图片的处理与按编辑坝Cs5哎3ds ma半x绊图片的渲染与懊效果模型的制绊作敖2014艾Adobe 唉After 挨Effect扒s盎视频文件的编安辑、整理以及阿渲染暗Cs6五、硬件配置蔼由于

23、BIM系百列软件对电脑败的配置要求特扮别高，如：R肮evit对电氨脑的内存要求巴特别高，3D鞍Max、Ad白obe Af跋ter Ef败fects等挨图形处理软件敖渲染时对电脑案的CPU要求扮特别高等，项摆目经理部配备案高配置专用电摆脑，其主要配碍置如下：啊1.i7第四绊代处理器；笆2.16G内班存条；昂3.英伟达专扒业三维制图显般卡；白4.华硕专业按主板；吧5.配备25肮6Gb固态硬白盘+1Tb机昂械硬盘方便数拜据的快速读取碍和大数据的存盎储；隘6.配备21柏寸双显示器以笆便操作人员工隘作时多窗口显扳示，方便同时熬多维度观察和扮操作。埃六、BIM系俺统平台敖将BIM工作耙小组所有电脑挨连接，

24、建立局八域网，方便小爸组内数据传输叭及共享，加快半数据交流，提唉高工作效率。安第四节、BI伴M实施方案澳一、基于BI氨M的施工方案熬与技术措施叭评审白与传统的施工岸方案编制及技叭术措施选取相熬比较，基于B搬IM的施工方跋案编制与技术摆措施选取的优罢点主要体现在哎它的可视性和拔可模拟性两个按方面。案传统的施工方艾案通常采用文巴字叙述与结合扳施工设计图纸疤的方式，将施稗工的工艺流程叭和技术措施予拔以阐述，这样扳往往会造成因岸对文字的理解把不充分而影响八施工质量和施瓣工进度，造成八不必要的浪费奥。把采用BIM技百术，通过BI疤M模型，不仅芭可以对建筑的阿结构构件及组办成进行360傲o挨的全方位观察澳

25、和对构件的具笆体属性进行快叭速提取，还可佰以将施工方案柏与进度计划结爸合，在nav柏iswork斑s mana罢ge中进行施半工过程模拟，昂直接将具体的搬施工方案以动白画的形式予以吧展示，方便施蔼工技术人员直邦接看出方案可俺行还是不可行芭、实施过程中百会出现哪些情俺况、实施的具坝体工艺流程、芭方案是否可优埃化，从而保证芭在方案实施前把排除障碍，做跋到防范于未然伴，避免盲目施柏工、惯性施工艾等可能遇到的班突发事件，从扒技术方案上保傲证一次成活，奥减少返工造成疤的材料浪费。靶例如，在本工哀程中，每一个哎单体建筑的高胺度不高，单体瓣建筑之间相对熬位置较分散，俺针对材料的垂艾直运输这一具瓣体问题，有两

26、凹种方案：稗方案1：采用埃塔吊负责材料拔的垂直运输；按方案2：采用背一台塔吊负责熬1#综合厂房矮B区的材料垂八直运输，其余哀采用汽车吊负靶责材料的垂直颁运输。办两种方案的具板体布设如下图扮：方案1：方案2：凹将上述两个方扮案导入nav傲iswork澳s mana稗ge中进行施懊工过程模拟并败结合进度计划搬以及机械设备靶的租赁费用等阿信息进行比选笆，结果显示：搬方案1：采用鞍塔吊负责材料罢的垂直运输，扒由于单榀钢屋瓣架的最大重量艾约为21t，把超过了塔吊对把重量的最大限懊制，屋架的整颁体吊装无法进肮行，所以方案摆1为不可行方隘案，应予以否扮决；笆方案2：采用版一台塔吊负责耙1#综合厂房蔼B区的一

27、般材扳料垂直运输，霸其余大、重构昂件的垂直运输芭采用汽车吊负凹责，选用合适敖吨位的汽车吊百就可以很好的鞍解决超重构件哎的垂直运输问芭题，并采用场翱内调配使用的摆方式使设备得隘以充分利用，昂有效地降低了扒机械设备的使版用费。伴二、基于BI柏M的质量管理啊在本工程质量傲管理体系的总敖领下，利用B埃IM技术，将埃质量管理从组摆织架构到具体胺工作分配，从耙单位工程到检巴验批逐层分解吧，层层落实。般具体实施流程搬如下：办1.施工图会版审板项目施工的主耙要依据是施工敖设计图纸，施半工图会审则是板解决施工图纸翱设计本身所存柏在问题的有效懊方法，在传统芭的施工图会审瓣的基础上，结背合BIM总包爸所建立的本工艾

28、程BIM模型凹，对照施工设鞍计图，相互排败查，若发现施碍工图纸所表述爸的设计意图与捌BIM模型不爸相符合，则重办点检查BIM癌模型的搭建是爸否正确；在确斑保BIM模型板是完全按照施班工设计图纸搭昂建的基础上，办运用revi肮t运行碰撞检邦查，找出各个吧专业之间以及半专业内部之间啊设计上发生冲邦突的构件，同般样采用3D模扮型配以文字说笆明的方式提出白设计修改意见岸和建议。例如芭下图：笆在运行xx工靶程的给排水管邦道与结构碰撞胺检查过程中发伴现，位于标高拌-1.000佰m处一根循环巴供水管道与混隘凝土梁发生冲按突，经过分析傲，可将该供水昂管道安装标高盎向上调整60跋mm以解决冲背突而不产生其扮他影

29、响，其调班整后模型如下瓣图：般据此，编制并吧提交该管道的柏调整建议文件稗。阿在图纸会审阶按段发现的设计挨图纸上的，运澳用BIM工作瓣协作平台，能半很好的与参与半项目的各个单暗位进行快速交板流沟通，减轻八传统项目管理跋中的诸多繁杂办工作，如下图凹：笆在运行xx项疤目暖通和结构氨的碰撞检查时懊发现有三处硬吧碰撞，运用n拌aviswo瓣rks ma板nage对发懊生的碰撞进行跋状态编辑，将爸状态设置问“拔新建”，如图板：瓣运用“分配”伴工具，将发现傲的问题通过项傲目局域网，发扮送给业主、监罢理、BIM总白包、设计等相蔼关单位进行审按核、修改等工肮作，相关单位捌作出响应后，哎同样可以利用芭局域网，快速

30、挨将处理意见及奥结果发送个相半关单位，从而捌加快工作进度皑，提升工作效熬率。如下图为伴处理后，对相拔关问题作出“奥已核准”标记岸以及分配给相袄关单位、部门懊：坝利用navi傲sworks瓣 manag版e的碰撞导出蔼工具，同样可板以将发生碰撞吧的构件以图文爸的形式导出并疤发送相关单位扳或部门进行相敖关审核、修改邦等一系列工作翱，如下图将碰笆撞的图元构件扳以“.htm瓣l跋”般格式导出的报敖告：2.技术交底拔利用BIM模暗型庞大的信息摆数据库，不仅坝可以快速的提伴取每一个构件按的详细属性，皑让参与施工的唉所有人员从根埃本上了解每一懊个构件的性质坝、功能和所发碍挥的作用，还斑可以结合施工哀方案和进

31、度计俺划，生成4D叭施工模拟，组凹织参与施工的背所有管理人员阿和作业人员，耙采用多媒体可扮视化交底的方吧式，对施工过昂程的每一个环岸节和细节进行把详细的讲解，芭确保参与施工班的每一个人都绊要在施工前对疤施工的过程认岸识清晰。巴例如，在xx班工程中冷热水佰泵站、空压站哀房间的管道安版装前，组织施氨工管理人员和巴作业人员，先盎在Revit蔼中提取各个管埃道、管件的构翱件属性，尤其袄是重要部件和罢特殊部件的属稗性。如下图为啊循环供水系统绊中的一个截止稗阀：捌将所有管道及俺管件的构件属氨性进行整理汇拜总，结合相应拜三维模型编制皑成表，分发给挨施工人员作为霸施工管理和施阿工作业的依据盎。安结合施工方案阿

32、和进度计划，霸模拟安装施工癌并以4D动画半输出，组织施哎工人员学习，八如下图，为该绊部分管道安装八施工模拟4D巴动画播放截图板：把再如，模板分百项工程中，支肮模架搭设前，熬先进行支模架澳搭设模型搭建熬，在技术交底邦时，以三维图艾形的形式直观俺输出，让施工唉人员轻松地掌般握搭设方法和罢技巧，达到提挨升架体稳定性般、提高工作效皑率的目的，如白图：伴在安装施工时霸，工具式脚手敖架的使用在很稗大程度上提高哀了工作效率，邦但工具式脚手半架在使用过程艾中，往往因为埃使用不当或操敖作不当而造成跋安全事故。在扒使用前，组织吧施工人员通过伴BIM模型，懊了解工具式脚跋手架的构造和按使用方法，从氨而排除安全隐白患

33、、减少安全八事故的发生。背工具式脚手架班使用示例瓣3.材料质量懊管理敖材料的质量直把接关系到建筑八的质量，把好岸材料质量关是岸保证施工质量八的必要措施和搬有效措施，利斑用BIM模型罢快速提取构件阿基本属性的优罢点，将进场材胺料的各项参数啊整理汇总，并安与进场材料进哀行一一比对，挨保证进场的材扒料与设计相吻哀合，检查材料拔的产品合格证凹、出厂报告、鞍质量检测报告岸等相关材料是坝否符合要求并斑将其扫描成图芭片附给BIM懊模型中与材料奥使用部位相对澳于的构件。如扳下图为我司x爸x项目施工过隘程中，将门联蔼窗所使用的钢吧化玻璃及其检叭测报告等资料哀经扫描附加到绊模型中，以便柏管理和读取：啊4.设计变更

34、奥管理芭在施工过程中敖，若发生设计奥变更，应立即芭作出相关响应摆，修改原来的袄BIM模型并摆进行检查，针背对修改后的内坝容重新制定相巴关施工实施方八案并执行报批柏程序，同时为氨后面的工程量白变更以及运营奥维护等相关工敖作打下基础。扮5.施工过程霸跟踪霸在施工过程中白，施工员应当氨对各道工序进蔼行实时跟踪检绊查，基于BI扒M模型可在移柏动设备终端上佰快速读取的优澳点，利用电话翱（如ipho霸ne)、平板哀电脑（如ip隘ad)等设备罢，随时读取施岸工作业部位的扮详细信息和相稗关施工规范以瓣及工艺标准，扒检查现场施工摆是否是按照技扮术交底和相要搬求予以实施、拌所采用的材料癌是否是经过检敖查验收的材料

35、唉以及使用部位岸是否正确等。案若发现有不符爸合要求的，立霸即查找原因，澳制定整改措施白和整改要求，翱签发整改通知般单并跟踪落实班，将整个跟踪爸检查、问题整俺改的过程采用盎拍摄照片的方拜式予以记录并拌将照片等资料阿反馈给项目B暗IM工作小组鞍，由BIM工隘作小组将问题版出现的原因、耙责任主体/责埃任人、整改要阿求、整改情况碍、检查验收人捌员等信息整理俺并附给BIM叭模型中相应构板件或部位。绊例如我司xx败项目在主体施板工阶段，施工班员利用随身携拔带的电话根据挨BIM模型，鞍对强弱电管线笆预埋进行检查班，如下图：懊将检查的情况肮记录整理，并熬配以现场检查翱情况照片，添岸加给模型中相拜应的构件，如岸

36、图：6.检查验收邦在施工过程中碍，实行检查验俺收制度，从检矮验批到分项工吧程，从分项工胺程到分部工程板，从分部工程拔到单位工程，蔼再从单位工程哎到单项工程，傲直至整个项目翱的每一个施工唉过程都必须严蔼格按照相关要版求和标准进行搬检查验收，利安用BIM庞大拌的信息数据库袄，将这一看似皑纷繁复杂，任安务众多的工作版具体分解，层案层落实，将B氨IM模型和其哀相对应的规范隘及技术标准相俺关联，简化传伴统检查验收中按需要带上施工皑图纸、规范及斑技术标准等诸靶多资料的麻烦瓣，仅仅带上移氨动设备即可进唉行精准的检查埃验收工作，轻肮松地将检查验爸收过程及结果矮予以记录存档傲，大大地提高凹了工作质量和疤效率，减

37、轻了般工作负担。按例如下图，在阿房间开间、净按空及净高的检凹查验收时，利绊用移动设备，矮在BIM模型皑中对要检查的胺数据进行标注氨，即可立即得埃到精确的数据颁，避免从不同埃的施工图纸中板去查阅、计算绊等，从而让工岸作变得简单轻板松且准确无误熬。疤在管道安装位矮置放检查和验半收中，同样可艾以采用相同的扒办法，如下图芭：管道净距测量管道宽度测量邦在iPad中摆安装BIM3氨60GLUE办利用iPad挨进行尺寸标注罢，方便检查半在iPad中罢进行模型查看7.成品保护盎成品保护对施按工质量控制同挨样起着至关重啊要的作用，每佰一道工序结束白后，都应该采胺取有效的成品暗保护措施，对耙已经完成的部按分进行保

38、护，艾确保其不会被伴下一道工序或肮其他施工活动皑所破坏或污染板。利用BIM皑模型，分析可埃能受到下一道稗工序或其他施敖工活动破坏或半污染的部位，蔼对其制定切实俺有效的保护措般施并实施，保扮证成品的完好矮，从而保证施邦工的质量。按三、基于BI唉M的安全管理拌BIM模型中靶集成了所有建颁筑构件及施工矮方案的信息，按建筑本身的相岸关信息作为一翱个相对静态的柏基础数据库，奥为施工过程中奥危害因素和危般险源识别提供搬了全面而详尽扮的信息平台。澳而施工方案配岸合进度计划则颁形成了一个相蔼对动态的基础柏信息库，通过癌对施工过程的案模拟，找出施扮工过程中的危阿险区域、施工吧空间冲突等安唉全隐患，提前背制定相应

39、安全蔼措施，从最大凹程度上排除安疤全隐患，保障唉施工人员的人搬生财产安全，翱减小损失产生版的几率。柏1.危险源识哎别把建立以BIM摆模型为基础的唉危险源识别体伴系，按照重鞍大危险源辨识拜标准的相关盎规定，找出施阿工过程中的所安有危险源并进傲行标识。如下捌图：洞口安全隐患邦基坑边安全隐熬患及临边防护埃2.危险区域拔划分扳将所有危险源拌按照损失量和肮发生几率划分霸为4个风险区靶（风险区A，般风险区B，风蔼险区C，风险拌区D），并依俺次采用红，橙板，黄，绿4种版颜色予以标出哀，在施工现场碍醒目的位置张熬贴予以告示，袄让施工人员清办楚的了解哪些挨地方存在危险懊，危险性的大隘小。如下图为版钢结构吊装作绊

40、业时，作业区鞍危险源范围及版风险区分类：白3.安全可视半化交底邦施工作业前，佰不仅要对施工瓣管理人员和施袄工作业人员进八行技术交底，扒还要对参与施扳工的所有人员颁进行安全交底哎，同样利用B肮IM模型，分白析施工过程中碍的各个危险因霸素，采用多媒扳体进行详细地澳讲解，让施工懊人员，尤其是胺施工作业人员版了解危险因素埃的存在部位，耙掌握防范措施罢，从而保证每暗一个施工人员氨的人身财产安白全。如下图为袄我司XX项目凹施工作业前组搬织施工人员在白项目多媒体会拜议室进行安全扮教育及安全可百视化交底：4.安全管控靶按照危险区的昂划分，对不同胺安全风险区制捌定相应等级的拜防控措施，尤啊其是针对损失搬量大、发

41、生几凹率高的风险区板A和发生几率伴虽然不大但一般旦发生则会造傲成很大损失的啊风险区B这两斑种风险类型，鞍不仅要制定有哀针对性的措施板和应急预案，安还要组织相关盎人员进行应急绊演练，确保类皑似安全事故尽胺量不发生，即巴使发生，也要耙把损失降到最爸低。在日常施袄工生产过程中拜，也要严格按埃照安全风险区拔的划分，有针岸对性地重点检胺查相关施工过疤程和施工部位捌，并做到绝不鞍漏掉任何一个埃可能造成安全敖事故的隐患。佰在房间内布置傲灭火器防止火般灾发生隘四、基于BI碍M的环境管理耙建筑施工过程拜中不可避免会俺产生很多固体按废弃物、废水傲、有毒有害气熬体以及扬尘、柏噪声等，将B哎IM模型和G鞍oogle

42、暗earth结隘合起来，分析拌施工现场所处板的地理环境和百周边情况，采唉取相应措施，巴减少或排除污袄染，同时利用疤BIM模型的肮信息平台，分澳解出会造成环坝境污染的相关肮工序工作，统袄一进行管控，把实现绿色施工暗。傲对于固体废弃拔物，采取分类扳堆放，将能回白收利用的和不哎能再利用的分靶开，不能利用巴的按照相关规暗范和相关部门白规定，在指定暗地点有组织地敖采取填埋等方氨式予以处理。挨对于废水，则半在施工现场设暗置三级沉淀池半和废水处理池盎，经处理和沉耙淀并检测符合袄相关规定后再稗排入市政排水柏管网。稗在施工过程中斑，将产生有毒埃有害气体的工敖作集中在一个罢地方进行，并敖采取足够的通矮风等措施，保

43、熬障施工人员的把安全。扒对于施工过程般中容易产生扬把尘的施工环节唉，采取洒水、隘覆盖、隔离等罢措施，减少扬捌尘的产生，尤啊其是对于洁净矮室的施工，采板取分区隔离封哎闭的措施保证皑施工过程达到懊洁净度的要求爸，从而保证洁耙净室的洁净度袄达到相关要求啊。拔对于施工中产搬生较大噪声污绊染的工作，则案采取统一部署唉，避开午休和败晚上等容易干昂扰人休息的时案间。邦五、基于BI靶M的进度管理岸与传统的进度拔管理相比较，安基于BIM的靶进度管理的优凹势主要体现在癌3个方面。搬进度计划可视伴化笆无论是项目的半施工总进度计癌划还是具体到般每一天的施工皑进度计划，都班可以通过pr奥oject编摆制或者直接在柏na

44、visw挨orks m百anage中唉直接编制进度隘计划，通过t吧imelin八er将进度计肮划附加给模型懊中的各个构件袄进行4D施工捌模拟，清晰直暗观地了解各个搬时间节点完成捌的工程量和达拔到的效果，方肮便项目的各个凹参与方随时了埃解项目地施工稗进展情况。如隘下图：班施工总进度计疤划模拟傲通过外部数据拌链接模拟施工暗xx厂房进度岸模拟芭施工过程跟踪唉，精细对比及懊偏差预警碍在timel背iner中将巴人、料、机消澳耗量以及资金岸计划等附加给半相应施工任务耙，在施工过程鞍中，将实际施吧工进度和实际瓣发生的资源消绊耗对应录入生败成5D动画，皑timeli俺ner将自动安进行精细化对颁比并显示结果

45、矮，若实际进度奥发生偏差(包扳括进度滞后和跋进度提前）,爸timeli隘ner将根据鞍发生偏差的部敖位和发生偏差摆的原因自动提扒出警示，方便把管理人员根据鞍警示有针对的啊制定切实可行半的纠偏措施。懊钢结构安装进癌度滞后蓝色预挨警百以不同颜色跟蔼踪反映进度状摆态进度模拟动画纠偏措施模拟胺根据time俺liner提爸出的进度偏差巴警示，针对发搬生偏差的原因澳采取相应的组八织、管理、技癌术、经济等纠爸偏措施，但所碍制定的措施是挨否切实可行，鞍是否能达到预哎期目标，通过罢timeli蔼ner模拟功白能进行纠偏措熬施预演，直接澳分析纠偏措施爸的可行性和预拌期效果，避免芭措施不力达不柏到预期结果和按措施过

46、当造成哀不必要的浪费板。啊六、基于BI氨M的资源配置斑管理斑在施工过程中艾，工程量计算暗、人料机管理岸、费用管理等败都需要一个庞扳大的数据库作阿支撑。BIM吧模型最大的特哎点就是将工程板项目的所有信矮息集成在一套敖完整的模型中矮，并能够很好阿地兼容其他软柏件系统，为工傲程建设提供强捌大的数据支撑耙和信息保障。班1.工程量计吧算靶1.1利用r把evit中“案明细表/数量伴”工具或na般viswor瓣ks man霸age中“Q奥uantif案icatio扮n搬”罢工具，能够快百速、准确、精爸细地计算并提奥取所选定施工阿任务的各项工奥程量信息，并肮以表格的形式拌输出，大大减白轻了工程量计鞍算的负担，

47、方盎便工程量按照懊不同要求进行扮统计汇总与整蔼理。按1.2在施工盎过程中，将实吧际施工过程中唉的消耗量录入挨到BIM模型佰中，并以日、版周、旬、月、袄季度、半年、胺年等不同单位叭时间生成相应唉报表，方便各奥个管理部门进肮行统计和对比唉，掌握项目的把实际进度等情吧况。颁xx项目循环百供水系统材料挨统计明细表摆运用navi办sworks熬 manag半e的quan碍tifica昂tion工具般计算框架柱工霸程量跋2.人料机管艾理瓣结合项目进度蔼计划与工程量澳等相关信息，氨制定人力、材败料、机械的需绊求量计划并组澳织落实，使施氨工过程中的劳斑动力和管理人白员在满足需要昂的同时不出现拌冗余；使材料安的

48、采购数量和颁供应时间恰到哀好处，减少库斑存数量从而减昂少材料保管费袄用和资金积压瓣，避免因材料半短缺造成务工背的现象，执行啊限额领料，减般少材料损耗和唉不必要的浪费白；使施工机具佰的配置刚好满扳足施工需要，靶调配使用有序安，避免因闲置绊而造成浪费。3.费用管理白将各种材料的跋合同单价相应把录入到BIM八模型中，以分唉项工程为单位百，将分部工程耙所消耗的人工叭工日和机械台邦班数量按照定颁额消耗量、计碍划消耗量、实阿际发生量、同隘类施工社会平扮均消耗量等分扳别录入并进行扳统计比较，找佰出其中的差别笆，对于费用结板余的，找到产翱生结余的原因啊以作为降低施芭工成本的有效摆方法；对于费拌用超支的，找摆到

49、产生超支的埃原因，分析并傲制定措施以控暗制施工成本在扳合理的范围内凹。在下一期施俺工任务开始前矮，可根据上一爸期或上几期的懊各项统计，准柏确地制定资金凹使用计划，降凹低资金使用费捌用。氨在每个月的产肮值报表中，将按附有各种材料八价格和消耗量捌的BIM模型拜作为电子附件案一并报于业主哎，这样不仅方哀便业主审核实版际施工产值，坝更有利于业主半方进行投资控蔼制等相关工作扮。暗如下图，将明班细表以“.t笆xt”格式予笆以导出，再利摆用excel奥进行相应统计岸计算等协同工唉作：熬七、基于BI邦M的施工过程霸管理1.土方施工佰根据本工程的板具体特点，在扮施工组织设计伴的总领下，按岸照施工进度安蔼排，将土

50、方开拜挖工作进行细矮化，具体到每肮一天、每一个氨机械台班应从办什么地方开始柏挖，怎样挖，耙土方怎样运出凹、每台班挖方熬量等。耙根据Goog疤le ear奥th定位项目把所在地，制定拜土方运输路线土方开挖模拟2.基础施工班因为基础起着靶承载建筑所有澳重量并将其传佰递给地基的重吧要作用，在基岸础施工过程中绊，测量定位的捌准确性至关重坝要。根据施工扮设计图纸，在唉BIM模型中哀提取轴线等相班关信息，并根罢据需要，作出澳相应控制线作巴为施工放线及案基础定位检查爸的依据，如下把图：3.模板工程袄模板必须具有肮足够的刚度和暗稳定性才能保唉证混凝土构件挨在砼浇筑过程柏中成型良好，败同时保证施工敖过程中施工人

51、癌员的人身财产扳安全，因此，氨施工过程中，败必须严格控制稗模板的制作和颁安装过程。运八用BIM技术敖，将模板工程班分为支撑体系唉和模板制安加疤固两个小分项癌分别建立模型按进行分析及施胺工管理。唉3.1支撑体安系败根据施工组织安设计，按照其蔼描述的立杆间吧距、水平杆步袄距等相关搭设胺参数，在BI耙M结构模型中阿进行支撑体系盎深化设计，按背照1:1的比熬例搭建支模架耙模型，检查可办行性、安全性斑、经济性、合扒理性等。如下板图：矮满堂架搭设模皑型肮3.2模板制办安加固扳在BIM结构拔模型中，根据按施工组织设计绊文件等相关要扳求进行模板深安化建模，根据隘模型中模板的奥种类、形状、稗尺寸准确的进叭行模板

52、制作，拌模板制作应在傲木工加工房进啊行，制作好后靶经检查无误方爸可运至相应位埃置进行安装，阿安装时应先根版据BIM模型叭中模板模型的凹位置进行精准熬放线，然后按柏照控制线、边班线等控制模板笆安装的水平位把置及标高，加熬固方式也应严搬格按照模型中柏所示加固方式盎和要求进行。澳将柱模板施工隘方案及所用周碍材信息添加到昂模型中败xx项目柱模拌板安装及加固4.钢筋工程捌施工过程中，熬钢筋分项工程袄的施工难点在蔼于如何精确下白料才能既满足办设计及规范要肮求，又使钢材巴原料能得到最癌大限度的利用凹，减少余料、懊废料的产生，爸达到节约成本隘的目的。笆利用Revi拌t“明细表/笆数量”工具，芭快速从模型中俺提

53、取钢筋明细白表，以此作为佰钢筋下料、制耙作的依据，如澳下图：昂同时可将明细隘表导出为“.哎txt”格式板，通过exc按el进行编辑胺整理，方便其霸他统计等协同八工作，如下图靶：捌在钢筋绑扎施拔工时，钢筋的安排布应严格按蔼照BIM模型拜中钢筋的排布靶规则和排布方懊式进行排布，哀绑扎过程中，叭应随时将现场芭实际绑扎情况扒与BIM模型瓣进行比对，若班发现有与BI哎M模型中不相跋符合的，要立瓣即停止绑扎并叭进行整改，确案保所绑扎的钢癌筋始终保持一澳致。扳将不同部位的白钢筋的绑扎要扮求以注释的方唉式在BIM模罢型中标识出来般，方便施工人袄员随时查看，邦以防出错，如办下图：办同时，将相关搬规范、图集等笆资

54、料以链接的拌形式附加给模懊型相应部位，盎如下图：柏在施工过程中扒，施工员及B罢IM技术员应癌随时跟踪检查笆，看现场是否挨是按照BIM皑模型进行绑扎笆，并随时拍摄埃照片予以记录澳，在分项工程挨验收时，更要八按照模型中的奥钢筋排布和钢坝筋详细信息进碍行验收，将验柏收情况一一录半入模型中进行鞍存档备案，如岸下图：芭运用BIM进摆行钢筋工程隐芭蔽验收资料存熬档示例颁5.混凝土工般程昂混凝土的浇筑霸标志着构件结斑构施工的完成疤，混凝土浇筑耙质量的好坏直袄接影响到结构凹的受力，从而芭直接关系到结八构的安全性，般所以，控制好奥混凝土浇筑质笆量在工程施工鞍中是及其重要跋的，混凝土施凹工的重点是控扒制混凝土自身

55、胺的质量、保证邦浇筑时具有良巴好的和易性、哎控制好混凝土把浇筑的密实度绊、控制裂缝的熬产生以及做好白后期的养护。艾本工程采用商瓣品混凝土，从瓣混凝土拌合料柏的质量控制抓耙起，施工时派暗出至少1名B哎IM技术员到扮商品混凝土供背应商的混凝土伴生产基地，指澳导和监督商品岸混凝土的生产捌，保证所生产般的混凝土能达癌到设计强度且佰具有良好的和八易性，将生产吧过程照片和配澳合比报告扫描搬件以图片的形奥式录入BIM拜模型中，如下俺图：颁柱下独立基础唉标记拔施工时，现场叭材料员应对混敖凝土到场时间八作详细记录，哀同时，施工员跋应对混凝土的半浇筑时间、浇爸筑部位、浇筑唉方式、现场情颁况等作详细记搬录，最后将所

56、邦作的所有记录扳汇总于BIM碍工作小组，B矮IM技术员应案如实将以上信袄息整理，连同罢混凝土图的测摆温记录、养护扮记录、强度检昂测报告、拆模俺时间等一系列哎资料一并录入翱BIM模型中背进行归档，如扳下图：隘6.钢结构工肮程八钢结构工程的斑施工难点在于八构件的加工尺拔寸是否精确，八安装位置是否版准确，螺栓孔爸的位置、大小艾、形状是否正吧确，成品、半把成品材料的归绊集和吊装方案敖是否恰当，采把用焊接的节点肮焊缝是否符合翱规范及相关要半求。摆本工程钢结构罢施工中采用的背钢材有焊接H肮型钢、卷边槽哎型冷弯型钢、翱焊接钢管、热艾轧无缝钢管、氨背靠背双拼卷隘边槽型冷弯型罢钢等；连接方捌式分为焊接连安接和螺

57、栓连接氨两种，其中焊稗接连接又分为爸坡口焊和角焊哀两种，螺栓连案接又分为普通斑螺栓连接（采摆用4.6级普啊通螺栓），和罢高强螺栓连接拔（采用10.阿9级摩擦型高捌强螺栓）；钢败材规格多，焊岸接时不同部位蔼、不同焊接方捌式应采用不同颁规格的焊条，哀螺栓连接时不扮同部位所采用霸的螺栓各不相奥同等都是本工扮程的施工难点拜和管控的重点柏。案针对这些施工哎难点，运用B笆IM技术，采版取如下措施予爸以解决：捌6.1利用B芭IM总包已经安搭建好的钢结败构模型并补充盎钢结构各构件霸的名称、材质拌、购货渠道、按质量检测报告隘、材料物理性氨能、材料化学柏性能、材料加背工性能等信息埃，这样不仅方芭便材料加工时叭的形

58、状、尺寸败提取，更方便颁施工人员从各笆方面了解材料俺，从而确定采癌用什么方式加蔼工、怎样加工埃才能快速、准板确的加工出质柏量优秀的产品按。如下图为钢艾结构中某钢梁澳的信息提取：钢梁信息提取暗6.2利用B胺IM模型，对拜钢结构构件进拔行编号，将模奥型导入nav叭iswork叭s mana搬ge中，采用班projec袄t或者直接在搬navisw凹orks m爸anage中邦编制钢结构的佰安装进度计划耙进行4D施工疤模拟，这样不班仅方便对钢结昂构构件进行归八类整理，而且坝能够清晰的看绊见哪一个构件唉应该安装在哪八一个部位，怎懊样安装，安装敖时需要注意什吧么等等。这样八，对材料的管八理可以有条不坝紊，

59、对施工进背度的管理也变佰得有据可依，氨直观形象，一矮目了然。如下邦图为xx工程般钢结构安装模熬拟动画：扳6.3对于出斑现质量缺陷的胺部位，运用B矮IM技术，可佰将大量的图片肮和文字信息以肮附加标记的方版式标注在模型按中的相应部位摆，这样就避免班了传统文件管稗理中纸质文件板整理和保存不半方便、耗费资阿源和空间大的挨缺陷，将出现百质量缺陷的部般位从各个角度把拍片记录，配伴合3D模型发板出整改要求，芭同样采用拍片啊的方式将整改癌过程和整改结败果多方位一一瓣记录并附加给霸模型，配以相拌应文字说明，俺清晰地阐述该柏缺陷出现的原白因、责任主体扳、责任人，整柏改要求、整改败过程、整改结颁果、检测验收氨人员等

60、详细信芭息。通过这样叭的方式使施工搬质量得以保证吧，资料得以完阿善，同时也减霸轻了各参与方袄的工作负担。癌质量隐患标记靶与管理示例氨6.4将传统癌吊装专项施工昂方案中的机具叭设备等同样按坝照1:1的比拜例建模，将吊按装过程用实物隘模型创建模拟懊动画，模拟吊稗装的全过程，靶通过revi佰t和navi挨sworks班 manag岸e 两个软件坝相配合，进行俺全过程的全方扳位观察，修改把方案中不可行氨，不合理，不凹够优异的方法靶，不断改进方凹案，最后提请芭业主、BIM绊总包、监理等埃单位审核，经瓣审核通过后，版严格按照方案伴实施并采用多隘媒体设备对参奥与施工的各方稗人员进行可视绊化交底，让参拌与施工