北京某大学教学楼拆除改造施工方案

1、. ：.；北京*大学4号教学楼改造撤除施工方案2007年5月17日目 录第一分：前期预备 一、工程概略 二、施工前预备第二部分：施工组织实施 一、工程部组织机构 二、施工布置 三、施工进度方案 四、主要分部(分项)工程施工方案及工艺 五、质量保证措施及体系 六、技术资料管理 七、平安措施 八、环境维护措施九、消防措施十、捍卫要求 十一、文明要求十二、施工扰民处理措施第一部分 前期预备1.1工程概略：本次拟施工程位于北京*大学校园东南侧，根据4号教学楼改建要求，现拟将4号教学楼的西侧构造撤除，楼体为五层框架，建筑面积约为5000m2。拟撤除的西侧构造为东西向，与保管的东侧南北向构造之间有伸缩缝相

2、连，且西侧檐口高度比东侧高出约1米，楼体南侧有空阔场地，西侧及北侧为在施工地，施工场地较为理想。由于受施工地点的特殊性，撤除重点为保证施工平安、降低施工噪音、减少粉尘污染，最大程度保证校园内环境不受影响，同时确保校园内的正常教学要求。我公司经研讨决议拟采取机械化撤除为主，并由人工配合进展撤除。工程详细组织与实施如下：1.2施工前预备：1.2.1甲方责任：1.2.1.1向乙方进展详细的书面技术交底，切断或封堵通往撤除区域内的一切水、电、通讯线路及管道，并将东侧与西侧构造提早封堵；1.2.1.2在乙方进场前，由甲方对现场进展清理，撤出甲方所需的设备及物资，乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以

3、防平安事故发生；1.2.1.3开工前，协助办理有关城建、市容、环卫、交通等开工手续并指派代表常驻现场，配合乙方撤除施工；1.2.1.4提供现场施工用电及降尘用水，并做好相关类的平安警示与通知。1.2.2乙方责任： 1.2.2.1组织有关技术人员分析研讨，仔细编制真实可行的“施工方案，用以指点整个工艺流程，保证平安施工； 1.2.2.2成立现场撤除工程部，根据现场情况及工程安排，合理组织各机械及人员等进展施任务业；1.2.2.3开工前，参与工程的施工人员仔细接受甲方对撤除区域内的平安及技术交底，组织工长、平安员及施工人员熟习和掌握施工范围及构造特点，要有严厉的平安和施工工艺交底；1.2.2.4撤

4、除时积极采取降尘措施，且保证施工现场低噪音及低粉尘施工，确保现场正常施工及人员正常的作息要求。阐明：工程经理部执行方案、组织协调、控制、监视、指挥职能，对施工工程的质量、工期、合同、平安、本钱进展全面管理与控制。第二部分 施工组织实施一、工程部组织机构：资料、成品采购机械设备采购及维修水电作业消费生活效力劳开工资文事财务作业面质检资料、废品检验实验主管平安监视技术担任人测 量合同预算施工工艺技术资料方案统计消费调度办公室质安部资料设备部工程技术部后勤部技术室工程经理机械撤除作业班组外围协调作业班组人工撤除作业班组渣土清运作业组二、施工布置： 2.1技术预备 2.1.1接到图纸及施工方案后，各级

5、技术人员、施工员要仔细熟习图纸及方案，技术部门担任组织图纸会审，发现问题及时提出； 2.1.2编制施工组织设计和复杂的分项工程施工方案，做好技术交底和平安交底； 2.1.3根据工程进度积极协助现场管理，安排人员及机具进场。 2.2人员及机具预备工程经理-1人 工 长-2人专职平安员-1人 现场民工-30人PC400LC加长臂液压剪-1台液压锤(配反铲)-3台自卸汽车-20辆 零散车辆-4辆 2.3施工总体目的： 2.3.1工程质量目的：严厉执行施工验收规范，贯彻ISO9002规范，按公司的质量保证手册及程序文件进展科学管理、精心施工，加强对施工过程的控制，确保各分项工程一次验收合格率100%，

6、优良率不低于90%。 2.3.2施工平安目的： 对职工要加强教育，提高职工的平安认识，加大平安防护的投入，做到设备平安，平安检查及时，平安制度完善，奖罚制度明确，负伤频率控制在0.1以内，杜绝伤亡事故的发生。三、施工进度方案：3.1施工进度方案工期(天)分项工艺2468101214161820西侧主体机械撤除脚手架平台搭设伸缩缝部位人工撤除渣土翻捣及外运3.2工期保证措施及体系 3.2.1工期保证措施： 为确保施工工期的实现，特制定如下措施： (1)编制真实可的施工预备方案，科学、合理安排组织施工工序，对预备任务建立严厉的责任制和检查制度，做到有方案、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必需

7、按方案完成； (2)公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按方案完成； (3)严厉各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，防止返工，用高质量保证施工进度； (4)推进全面方案管理，采用网络方案跟踪技术和动态管理的方法，坚持日计、周计平衡，定期召开消费方案调度会，以保证施工方案的实施； (5)精心组织、指挥得力，加强施工现场的控制与协调任务，超前预测，并及时处理好施工过程中能够发生劳动力、机具、设备、工序交接、资料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地平衡消费； (6)根据总施工进度方案的要求，制定详细的天方案、周方案。加强方案的科学性、严肃性，在编制天、周方案时

8、要思索各种不利要素的影响，以保证方案的有效性、可行性，一旦发现天方案与总进度方案相比有滞后景象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的方案，以保证总的进度方案实现； (7)为保证方案目的的实现，各部门必需亲密配合，协调一致，资料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等； (8)工程部施工班组必需严厉按施工程序，施工规范的要求组织施工，各工序必需执行三工序制度，防止出现不合格工序呵斥返工景象，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，构成流水施工，确保工程施工的延续性；(9)为保证本工程延续施工，各类节假日均不放假休憩，保证工期内每天不虚度，严厉执行考勤制度。 3.2.2工期保证体系：四、

9、主要分部(分项)工程施工方案及工艺：根据现场的实践特点及拟撤除的构造特点，为保证不对东侧保管构造呵斥损坏，本次撤除时，对西侧主体采取PC400LC加长臂液压剪进展撤除，当撤除至东侧构造时改由人工进展撤除。 4.1西侧主体构造撤除：在做好前期相应的预备任务后，组织PC400LC加长臂液压剪站位于教学楼的西南角，以南外墙的一层窗口为切入点，液压剪由此窗口将该层作业范围内的外墙撤除，随后由下而上将一层至五层作业范围内外墙全部撤除，当外墙撤除后，液压剪由下而上再将作业范围内的承重板全部粉碎，教学楼的西外墙一并撤除，内承重构造柱体由上而下逐段粉碎，随后由此切入点加长臂液压剪由南向北推进，直至将最西侧的一

10、间教室及走廊全部撤除，撤除后的渣土由反铲及液压锤配合进展向南侧翻捣及破碎。当清理完成后，组织液压剪站位于原西侧教室，再由西向东逐间逐跨对剩余构造进展撤除，详细撤除顺序为先墙体，后承重板，最后是承重柱体，总体遵照先非承重后承重的撤除原那么进展，不得采取大跨倾倒式撤除，对撤除下的渣土由发掘机配合进展向南侧翻捣及归堆，对南、北两侧外墙撤除时应随内部构造同时进展，把墙体尽量划分成小单元进展撤除，不得遗留过长及冒进施工，以免构造失控而伤及保管构造，当机械撤除至东侧伸缩缝部位时，液压剪停顿作业，改用人工进展撤除。撤除中应遵照由外而内、先非承重后承重的撤除原那么，保证平安施工，机械行走部位充分垫实。撤除同时

11、，降尘人员应随机械走向对建筑物浇洒消防水，以降低粉尘污染，到达撤除中，无震动、无噪音、无粉尘的环保施工要求。 4.2伸缩缝部位脚手架作业平台搭设：为保证东侧保管构造不受损坏，对东侧与西侧构造之间的伸缩缝将采取人工撤除。鉴于撤除后的构造体无人任务业平台，当液压剪停顿作业时，首先组织反铲及液压锤将伸缩缝部位的渣土向西侧翻捣，并清理干净，随后组织人工沿保管墙体部位的西侧搭设南北向通长双排齐檐高外防护，外侧立挂双层密目网及一层平安网，确保人工撤除的平安进展。详细如下：防护搭设采取双排单立杆，立杆距外墙构造外沿0.35m，排距(横距)为1.1m，柱距为1.55m，大横杆步距为1.8m。其工艺流程为：场地

12、平整资料配备定位设置通长脚手板、钢底座纵向扫地杆立杆横花向扫地小横杆大横杆(搁栅) 剪刀撑连墙杆扎防护资料。详细各分项如下：立杆：楼体外侧采取双排单立杆，立杆顶端高出构造檐口1.0m，防护的南侧及北侧均超出原南北外墙1.5m。立杆接头采取对接扣件衔接，立杆与大横杆采用直角扣件衔接。接头交错布置，两个相邻立柱接头防止出如今同步同跨内，并在高度方向错开的间隔 不大于50cm；各接头中心距节点的间隔 不大于60cm。大横杆：大横杆采用对接扣件衔接，其接头交错布置，不在同步、同跨内。相邻接头程度间隔 不小于50cm，各接头距立柱的间隔 不大于50cm。剪刀撑：本脚手架采用剪刀撑与横向斜撑相结合的方式以

13、加强外防护架的稳定性，随立柱、纵横向程度杆同步搭设，用通长剪刀撑沿架高延续布置。单立杆部位那么采用单杆通长剪刀撑。连墙件：为保证架体的稳定，连墙件采取刚性衔接，垂直间距为3.6m，程度间距为4.05m。小横杆按指定位置穿过窗户，每道伸入室内的小横杆在室内再次采取钢管相扣紧，连墙杆用483.5的钢管，墙体内外两侧与脚手架、建筑物的衔接均采取直角扣件。连墙件横竖向顺序陈列、均匀布置、与架体和构造立面垂直，并尽量接近主节点(距主节点的间隔 不大于30cm)。连墙杆伸出扣件的间隔 应大于10cm。底部第一根大横杆应开场布置连墙杆，接近框架柱的小横杆可直接作连墙杆用。防护设备：脚手架外侧下部2m部位绑扎

14、硬质防护，上部采取全封锁式的双层密目网和一层平安网，密目网采用1.86.0m的规格，用网强绑扎在大横杆外立杆里侧。4.3伸缩缝墙体人工撤除：在外脚手架作业平台搭设完成后，组织人工站位于外平台之上，由上而下对外墙进展撤除，对构造体撤除采取风镐进展破碎，破碎后的渣土直接落至地面。人工撤除时，高处作业须穿防滑鞋，系牢平安带，由上而下逐段进展撤除，直至外墙全部撤除。4.4渣土清运：为保证施工进度要求, 开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进展消纳。机械装土时不得超越槽帮，后组织人工进展拍槽并将渣土遮盖严实，以防车辆沿途遗洒并减少粉尘污染。车辆出场时应将车轮进展清扫，严厉按照市自卸汽车运

15、营规定组织施工。五、质量保证措施及体系： 5.1 质保措施： 5.1.1施工前管理人员应仔细学习施工规范，工艺规范，设计要求和施工组织方案，做到心中有数； 5.1.2做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进展质量及平安教育； 5.1.3机械施工时，设专人指点，严厉按操作规程进展施任务业，不得违章施工。 5.2 质保体系：六、技术资料管理:6.1资料管理应符合市建委相关文件及国家有关规程规范； 6.2技术资料应真实、齐全、字迹清楚工整、表格运用正确，填写格式、内容符合要求，签字手续齐全，及时搜集整理，分门别类装订组册。七、平安措施:7.1开工前参与施工的管理人员必需熟习撤除区内的地上，地下各种妨

16、碍物、设备管线的详细位置。了解周围单位自然情况对所需维护的部位，树立明显标志牌；7.2对职工要加强教育，提高职工的平安认识，加大平安防护的投入，做到设备平安，平安检查及时，平安制度完善，奖罚制度明确，负伤率控制在0以内，杜绝伤亡事故的发生；7.3运用民工要办进场手续，做到合法用工，签定“施工平安责任书，平安责任落实到人，进展各级技术、平安交底。施工中明确分工，一致指挥，设专人担任； 7.4进入施工现场必需戴好平安帽，非施工人员不得进入现场。高空作业应穿防滑鞋，系平安带，并要做到平安带高挂低用，无条件的地方应搭设牵引； 7.5全体施工人员必需严厉按照本方案组织施工、一致指点、绝不允许违章操作、违

17、章指挥、违反平安劳动纪律、各工种仔细执行本工种的平安操作规程，精心组织、精心施工、圆满完本钱次施工义务； 7.6机械设备要专人管理，定期检修，不得带缺点运转； 7.7落实平安教育制度，预防平安事故的发生。八、环境维护措施:8.1仔细执行建筑工程现场有关管理规定，施工现场做到场地平整，道路畅通，照明充足，无长流水，长明灯。渣滓做到日集日清，容器存放，专人管理，一致清运； 8.2仔细贯彻执行国家环保法规，合理安排作业时间，撤除中为降低粉尘土污染，应随时浇洒消防水以降尘； 8.3为保证现场境清静应选用噪音小的机械设备，确保施工现场周围人员正常的任务与休憩环境。防止施工污染，尽量减少夜间施工，并要尽能

18、够低噪音运转。合理安排工序，控制施工时间，早6点以前晚22点以后尽量不安排大型机械施任务业，不影响居民休憩；8.4施工中确保现场干净整洁，指派专人担任现场环境卫生。同时，教育职工提高环保认识，不人为制造噪声，杜绝野蛮施工；8.5防止施工车辆在运输过程中随地散落，落实施工现场门前三包制。清运渣土要有专人管理，大门口设平安岗，自卸汽车每日完工后，人工清扫大门外汽车经过的20米的路面，坚持路面清洁卫生。每次自卸汽车出现场应清扫车辆，坚持驶出车辆整洁卫生；8.6现场废旧资料多、机械多，人流车辆来往频繁，各种资料按规定堆放并备运。凡夜间能运输的资料，尽量安排在夜间运输，天亮前清扫干净。九、消防措施:9.

19、1消防任务要制定防火方案和预案，建立健全消防岗位责任制及消防保证体系，完善消防组织，指定专人担任，配备义务消防员；9.2在施工现场平面布置时，要充分思索防火要求，按要求设置消防器材，并设专人担任管理，做到消防器材不得它用；9.3施工现场要留消防通道，设立标志牌。废旧资料及时组织备运，做到现场道路畅通；9.4严厉用火制度，现场运用明火必需恳求并填写动火证； 9.5施工现场制止吸烟。十、捍卫要求：10.1健全治安组织，指定专人担任； 10.2健全警卫制度，防止物资被盗，夜间设1-2人巡查；10.3建立干部值班制度，杜绝各种违法犯罪行为的发生。现场设治安捍卫小组，出入现场一概凭证，各种车辆按指定线路行驶，出现场的物品要有出门证，现场不会客，外来单位观赏须经指点赞同。十一、文明要求:11.1建立平面图管理及文明施工责任制，划分责任区；11.2加强对职工的精神文明教育，遵守国法院规，不打架、不酗酒、文明待人、文明施工，以展现我公司职工的良好素质与效力程度；11.3做好与当地政府、公安、环保部门及临近单位的沟通联络，不扰民、不污染环境、不破坏绿化，遵守市建委各项制度、法规，共建首都精神文明；11.4施工机械放置合理、有序，施工区同生活区须隔离。划分责任区，分片包干