北京市运行标识自评估报告模板-公共建筑

1、.PAGE ：.；北京市绿色建筑运转评价标识自评价报告模板公共建筑工程称号： 申报单位： 盖章参与单位： 盖章 标识类型： 申报星级： 申报时间： 北京市住房和城乡建立科技促进中心 编制二一二年 月PAGE 2填写阐明1.本报告适用于恳求绿色建筑设计标识的公共建筑，由申报单位填写，一概采用A4规格的纸和4号宋体字打印。2.“达标断定项的填写方式：满足要求的项在中填写“；不满足要求的项在中填写“；不参评的项在中填写“，规划设计阶段不参评的项已用“标出。如因工程实践情况致使某些条文不参评，请在该条文“评价要点中阐明缘由，并在“实践提交证明资料中提供证明资料。3.“实践提交资料中列表填写对应条文实践

2、提交的资料的全称。4.本报告封面的“工程称号、“申报单位、“参与单位请务必仔细、仔细填写，并与申报书坚持一致，如因笔误呵斥评审或证书制造问题，后果自傲。5.假设采用本报告参考款式，可进展编辑性修正，但不应自行删除技术内容和要求。目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc245179940 一、自评总述 PAGEREF _Toc245179940 h 1 HYPERLINK l _Toc245179941 二、自评内容 PAGEREF _Toc245179941 h 3 HYPERLINK l _Toc245179942 5.1 节地与室外环境5 HYPERLINK

3、 l _Toc245179943 5.2 节能与能源利用23 HYPERLINK l _Toc245179944 5.3节水与水资源利用51 HYPERLINK l _Toc245179945 5.4节材与资料资源利用65 HYPERLINK l _Toc245179946 5.5室内环境质量82 HYPERLINK l _Toc245179947 5.6运营管理100 HYPERLINK l _Toc245179948 三、附录 PAGEREF _Toc245179948 h I HYPERLINK l _Toc245179949 附录一 节能计算报告要求 PAGEREF _Toc24517

4、9949 h I HYPERLINK l _Toc245179950 附录二 可再生能源利用设计阐明要求 PAGEREF _Toc245179950 h II HYPERLINK l _Toc245179951 附录三 非传统水源利用率计算书要求 PAGEREF _Toc245179951 h III HYPERLINK l _Toc245179952 附录四 可再循环资料利用率计算书要求 PAGEREF _Toc245179952 h IV PAGE 115一、自评总述1、公共建筑运转阶段评价划分等级的项数要求等级普通项数共49项优选项数共17项节地与室外环境共8项节能与能源利用共10项节水

5、与水资源利用共7项节材与资料资源利用共9项室内环境质量共6项运营管理共9项443534-5646458686757122、工程自评价情况汇总节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与资料资源利用室内环境质量运营管理优选项数控制项共20项总项数696473/达标/不达标/不参评/无法断定/普通项共36项总项数8107969/达标/不达标/不参评/无法断定/优选项共12项总项数35133217达标不达标不参评无法断定创新项达标星级3、自评价结论经自评价，本工程运转阶段控制项全部达标，普通项与优选项项数到达设计阶段 星级的规范。4、工程效果图二、自评内容5.1 节地与室外环境称号类别编号规范

6、条文达标断定节地与室外环境控制项5.1.1绿色建筑的选址和建立不应破坏当地文物、自然水系、湿地、根本农田、森林和其他维护区，并符合以下要求：1 场地的选择与建立符合北京市城市规划的要求，不得非法占用维护区用地，不应破坏需求维护的自然资源；2 场地设计应保管和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源，确需改造的，在工程终了后应采取生态补偿措施，减少对原有场地水文环境和生态环境的破坏。5.1.2建筑场地选址防止地质灾祸、洪涝灾祸、风灾及含氡土壤的要挟。建筑场地平安范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。5.1.3不影响周边建筑物的日照要求。5.1.4不对周边建筑物及环境带来光污染，控制

7、建筑外立面可产生反射光和眩光的材质以及室外照明中射向夜空、住户外窗和溢出场地边境的光束。5.1.5场地内无排放超标的污染源，经过合理规划和隔离等措施降低污染源的影响。5.1.6施工过程满足DB11/513中对环境维护的要求，控制由于施工引起的各种环境污染和对场地周边区域的影响。普通项5.1.7优先选择具有城市改造潜力、适宜再开发的场地，以减少对空地或未开发场地的占用。5.1.8合理开发利用地下空间。地下空间建筑面积与建筑占地面积之比不低于25%。5.1.9优化场地风环境，保证室外活动区域的温馨性和建筑通风，控制建筑物周围人行区域距地面1.5m 高处的风速低于 5m/s。5.1.10场地环境噪声

8、符合GB 3096的要求。5.1.11绿化物种选择适宜北京气候和土壤条件的乡土植物，构成乔、灌、草及层间植物相结合的多层次植物群落。5.1.12合理采用屋顶绿化方式，屋顶绿化面积占建筑屋顶可绿化总面积的比例不小于30%；鼓励实施建筑垂直绿化。5.1.13场地下垫面遮荫与淡色饰面应满足以下要求：1 场地中不少于30%的硬质地面有遮荫或铺设太阳辐射吸收率为0.30.7的淡色资料；2 不少于75%的非绿化屋面为淡色饰面，坡屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.7，平屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.5；3 无遮荫的地面停车位占地面总停车位的比例不超越30。5.1.14场地交通组织合理，交通组织及停车设计满足

9、以下三项要求中的两项：1 选址出入口的设置方便运用者充分利用公共交通网络，主要出入口到达公共交通站点的步行间隔 不超越500m，且有2 条及以上公交线路；2 场地内机动车停车优先采用地下停车库或停车楼方式，鼓励减少地面停车；3 场地内配套有相应的自行车停车设备。优选项5.1.15合理选用废弃场地进展建立。对已被污染的废弃地进展处置并到达有关规范。5.1.16充分利用尚可运用的旧建筑，并纳入规划工程。5.1.17室外透水地面面积比大于等于40%。注： “达标断定项的填写方式：满足要求的项填写“；不满足要求的项填写“；不参评的项填写“。控制项5.1.1 绿色建筑的选址和建立不应破坏当地文物、自然水

10、系、湿地、根本农田、森林和其他维护区，并符合以下要求：1 场地的选择与建立符合北京市城市规划的要求，不得非法占用维护区用地，不应破坏需求维护的自然资源；2 场地设计应保管和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源，确需改造的，在工程终了后应采取生态补偿措施，减少对原有场地水文环境和生态环境的破坏。达标自评：达标；不达标评价要点：场地内能否有以下资源或地形：文物、自然水系、湿地、根本农田、森林、其他维护区 、以上皆无简要阐明原有场地地形或资源概略100字以内。假设含有上款所列资源或地形，简要阐明采取的维护或改造措施和效果200字以内。证明资料：建议提交清单：相关管理部门提供的工程审批文件，规

11、划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图，规划管理部门出具的规划选址意见书，由具有资质的第三方提供的环境影响评价报告书表，文物局、园林局、旅游局或自然维护区管理部门的相关证明文件，建筑总平面开工图纸，相关处置方案及实践效果的报告等。要求：土地勘测定界图或现状地形图应包括红线范围、竖向标高、原有地物等；如原场地内有以上资源或地形，应包括相应改造或生态复原措施和实施效果。实践提交资料：5.1.2 建筑场地选址防止地质灾祸、洪涝灾祸、风灾及含氡土壤的要挟。建筑场地平安范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。达标自评达标；不达标评价要点场地选址附近能否有以下要挟或者危险源：抗震不利地段(如地

12、震断裂带、易液化土、人工填土等)、滑坡、泥石流、洪灾、风切变、含氡土壤、电磁辐射如电视广播发射塔、雷达站、通讯发射台、变电站、高压电线等、火、爆、有毒物质等如油库、煤气站、有毒物质车间等、以上皆无简要阐明防止以上要挟或危险源的措施。300字以内3证明资料 建议提交清单：相关管理部门提供的工程审批文件，规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图，规划管理部门出具的规划选址意见书，由具有资质的第三方提供的环境影响评价报告书表或场址检测报告、相关专项报告如土壤氡检测报告等。要求：土地勘测定界图或现状地形图应包括红线范围、竖向标高、原有地物等；如场地内包含能够的要挟或危险源，相关专项报告中应提供针对

13、不同类型要挟或危险源的防护措施，以及运转后的现场检测报告。实践提交资料：5.1.3 不影响周边建筑物的日照要求。达标自评达标；不达标评价要点周边能否有居住建筑或其它对日照有特殊要求的建筑：是、否如周边有居住建筑或其它对日照有特殊要求的建筑，本工程能否影响其日照要求：是、否证明资料 建议提交清单：由施工单位提供的建筑总平面开工图纸，由设计单位或第三方提供规划审批部门认可的日照分析报告等。要求：总平面图中应反映本地块与周边居住类地块的空间相邻关系间隔 、高度等，以及周边建筑的性质等；日照分析报告须经过北京市规划审批部门认可的计算软件对日照阴影及日照时间进展模拟计算，提供该地块能够产生日照影响范围内

14、的日照分析图及详细的计算阐明书。实践提交资料： 5.1.4不对周边建筑物及环境带来光污染，控制建筑外立面可产生反射光和眩光的材质以及室外照明中射向夜空、住户外窗和溢出场地边境的光束。达标自评达标；不达标评价要点能否采用玻璃幕墙或镜面式铝合金装饰外墙：是、否。如是，简要阐明采用何种措施防止对周边建筑呵斥光污染200字以内。室外景观照明能否有直射光射入空中：是、否证明资料 建议提交清单：由施工单位提供的建筑总平面开工图，建筑立面开工图纸和建筑设计阐明，玻璃幕墙或镜面式金属装饰外墙主要开工资料、室外景观照明开工图纸和设计阐明、玻璃幕墙相关专项报告，由申报单位提供建筑效果图及相关现场照片等。要求：玻璃

15、幕墙设计文件中需包含光污染分析的相关阐明，在阐明中明确玻璃反射率。实践提交资料： 5.1.5场地内无排放超标的污染源，经过合理规划和隔离等措施降低污染源的影响。达标自评达标；不达标评价要点场地内能否有出现以下建筑或设备：餐饮类建筑、锅炉房、渣滓运转站、其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设备请填写 、以上皆无如有以上建筑或设备，简要阐明防止排放超标和降低污染源影响的控制措施：200字以内证明资料 建议提交清单：由施工单位提供的建筑总平面开工图，可表达各控制措施的相关图纸或阐明，由具有资质的第三方提供的环境影响评价报告书表、相关专向报告或运转后的现场检测报告等。要求：1如有以上提到的建筑或设备，应

16、在开工图纸上标明各污染源的位置和类型；2相关专项报告中应包括针对各污染源采取的控制措施，并与开工图纸相吻合。实践提交资料：5.1.6施工过程满足DB11/513中对环境维护的要求，控制由于施工引起的各种环境污染和对场地周边区域的影响。1) 达标自评达标；不达标评价要点工程在施工过程中，对周边主要能够产生以下污染及影响：扬尘及大气污染、土壤侵蚀和污染、污水、噪声影响、光污染、人群、设备平安影响、其他污染或影响请填写 、以上皆无如有以上污染或影响，简要阐明控制措施：200字以内证明资料建议提交清单：施工组织设计资料以及施工单位出具的严厉照此要求施工的声明；工程实施记录文件；评审过相关内容的省部级以

17、上奖项的相关证明资料。要求：施工组织设计资料涉及的内容包括控制扬尘及大气污染、土壤侵蚀和污染、污水、噪声、照明、现场围挡设置等；实施记录文件包括实地照片、实时延续录像等；评审过相关内容的省部级以上奖项的相关证明资料包括詹天佑奖、鲁班奖、省级工程质量奖、绿色施工奖、平安文明工地奖等资料中涉及本项评价的证明。实践提交资料:普通项5.1.7优先选择具有城市改造潜力、适宜再开发的场地，以减少对空地或未开发场地的占用。达标自评达标；不达标评价要点1.原始场地为空地或未开发场地：是、否能否选择利器具有城市改造潜力、适宜再开发的场地：是、否该地块已有建筑物的平均运用年限约为_年，主要建筑建成年代约为_该地块

18、已有建筑容积率为_该地块已有建筑主要建筑层数为_2. 简要阐明场地现状以及改造或更新的合理性：300字以内证明资料建议提交清单：由规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图，工程立项书包括对现有建筑情况的评价，及开发方式的合理性分析等相关文件。要求：土地勘测定界图或现状地形图应表达原来已有建筑物的真实现状以及位置、高度等信息。实践提交资料：5.1.8合理开发利用地下空间。地下空间建筑面积与建筑占地面积之比不低于25%。达标自评达标；不达标；不参评既有建筑改造工程此条不参评评价要点能否有地下空间：是、否地下建筑面积： m2建筑占地面积： m2地下建筑面积与建筑占地面积之比为 %地下空间主要功能

19、为 证明资料 建议提交清单： 场地地质勘查报告，由施工单位提供的建筑总平面开工图、地下平面开工图和设计阐明。建筑总平面图中应包括详细的技术经济目的表表中需明确地下建筑面积及建筑占地面积等相关数据。要求：文档中应包括地下空间的功能、面积等。实践提交资料：5.1.9 优化场地风环境，保证室外活动区域的温馨性和建筑通风，控制建筑物周围人行区域距地面1.5m 高处的风速低于 5m/s。达标自评达标；不达标评价要点室外风环境模拟得到的建筑周围人行区域距地面1.5m处风速能否小于5m/s：是、否简要阐明本工程室外风环境情况或改善风环境的措施：200字以内证明资料 建议提交清单：由施工单位提供的建筑总平面开

20、工图纸，由第三方或设计单位提供的室外风环境模拟分析报告及措施或运转后典型气候条件下的现场测试报告等。要求：1室外风环境模拟报告中应提供建筑周围人行区域距地面1.5m处风速预测结果；2如采取措施改善建筑物周围人行区风环境，应提供相应阐明；3现场测试报告中所谓典型气候条件应与当地气候部门提供的过去几十年的风速、风向进展对比。实践提交资料清单：5.1.10 场地环境噪声符合GB3096的规定。达标自评达标；不达标评价要点场位置于 类型场地噪声规范值dB测试值dB昼间夜间如环境噪声值不达标，简要阐明降噪声措施。200字以内证明资料 建议提交清单：由具有资质的第三方提供的环境影响评价报告书表、设计单位的

21、噪声相关设计分析文件、运转后的环境噪声现场测试报告及现场措施落实情况阐明。要求：环境影响评价报告中应包括场地环境噪声测试结果。实践提交资料：5.1.11 绿化物种选择适宜北京气候和土壤条件的乡土植物，构成乔、灌、草及层间植物相结合的多层次植物群落。达标自评达标；不达标评价要点绿化物种能否主要选用适宜北京气候和土壤条件的乡土植物：是、 否能否采用包含乔、灌木的复层绿化：是、否平均每100m2绿地面积上的乔木量： 株，灌木量： 株平均每100m2硬质铺地上乔木量： 株道路遮荫率有遮荫的道路长度占道路总长度的比例 %请列举本工程中的主要绿化物种：200字以内证明资料 建议提交清单：由施工单位提供的景

22、观开工图纸和阐明包含总平面图、种植开工图、苗木表等，以及苗木出圃证明等相关证明资料。要求：苗木表应包括一切植物称号、规格、数量、乔灌分类及产地，并与图纸相吻合。实践提交资料：5.1.12 合理采用屋顶绿化方式，屋顶绿化面积占建筑屋顶可绿化总面积的比例不小于30%；鼓励实施建筑垂直绿化。达标自评达标；不达标评价要点能否采用屋顶绿化：是、否能否采用垂直绿化：是、否屋顶可绿化面积： m2；屋顶绿化面积： m2屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比例： %简要阐明屋顶绿化或垂直绿化：200字以内1屋顶绿化或垂直绿化的位置、方式等2主要植物种类等证明资料 建议提交清单：施工单位提供的设计阐明、屋顶总平面开工图、

23、屋顶绿化开工图、建筑立面开工图、垂直绿化开工图、种植开工图、相关构造图，以及实践种植效果证明照片等。要求：1屋顶绿化开工图纸中应提供屋顶可绿化范围，明确绿化面积、屋顶绿化的做法；2垂直绿化开工图纸中应提供垂直绿化的位置、面积及做法。实践提交资料：5.1.13 场地下垫面遮荫与淡色饰面应满足以下要求：1 场地中不少于30%的硬质地面有遮荫或铺设太阳辐射吸收率为0.30.7的淡色资料；2 不少于75%的非绿化屋面为淡色饰面，坡屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.7，平屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.5；3 无遮荫的地面停车位占地面总停车位的比率不超越30；达标自评达标；不达标评价要点场地有遮荫的硬质地

24、面占硬质地面的比例： %；场地铺设淡色资料的硬质地面占整个硬质地面的比例： %；场地淡色资料的太阳辐射吸收率： 非绿化屋顶面积： m2；屋顶为淡色饰面的面积： m2 屋顶淡色饰面占非绿化屋顶面积比例： %屋顶方式：平屋顶、坡屋顶屋顶饰面的太阳辐射吸收率： 无遮阴地面停车位： 辆；地面总停车位： 辆无遮阴地面停车位占地面总停车位比例： %证明资料建议提交清单：由施工单位提供的建筑设计阐明、建筑总平面开工图、屋顶平面开工图、场地铺装开工图纸及阐明、景观种植开工图纸等，相关资料检测报告。要求：1应在设计阐明中注明各部分运用资料及太阳辐射吸收率；2在图纸中标明地面停车位、遮荫及淡色资料的范围和面积，提

25、交计算书，注明计算过程。实践提交资料：5.1.14 场地交通组织合理，交通组织及停车设计满足以下三项要求中的两项：1 选址出入口的设置方便运用者充分利用公共交通网络，主要出入口到达公共交通站点的步行间隔 不超越500m，且有2 条及以上公交线路；2 场地内机动车停车优先采用地下停车库或停车楼方式，鼓励减少地面停车；3 场地内配套有相应的自行车停车设备。达标自评达标、不达标评价要点交通组织能否人车分行：是、否场地主要出入口到达公共交通站点的实践步行间隔 不超越500m：是、否 公交线路有 条，称号为 场地内机动车总停车位： 辆；地面停车位： 辆场地内能否有自行车停车设备：是、否请对交通组织和停车

26、系统进展简要分析。300字以内证明资料 建议提交清单：申报单位提供的工程所在地最新交通地图，由设计单位提供建筑设计阐明、总平面图、场地交通分析图等。要求：1. 交通分析图应标明一切出入口设置和附近公交站点，明确出入口到达附近公交站点的实践间隔 、总停车位数和地面停车位数、自行车停车设备的面积及位置等；2. 提供的当地最新交通地图应为正规交通地图，并标出工程所在位置。实践提交资料：优选项5.1.15 合理选用废弃场地进展建立。对已被污染的废弃地进展处置并到达有关规范。达标自评达标；不达标评价要点能否利用废弃场地：是、否所选废弃场地为：不可建立用地、仓库、工厂弃置地、其他 对原有场地能否进展检测或

27、处置：是、否简要阐明该废弃场地情况以及相应的处置措施：200字以内证明资料建议提交清单：由规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图，具有资质的第三方提供的环境影响评价报告书表、场地检测报告、处置方案，以及由施工单位提供的建筑总平面开工图和阐明等。要求：1土地勘测定界图或现状地形图应包括原有废弃场地地形，并标明废弃场地域域；2阐明对废弃场地采取的检测和处置措施，提供相应的检测、评价报告。实践提交资料：5.1.16 充分利用尚可运用的旧建筑，并纳入规划工程。达标自评达标；不达标 评价要点能否保管了尚可利用的旧建筑并纳入规划工程：是、否保管和利用的旧建筑部分为：立面、环境、主体构造、室内空间简要

28、阐明以下内容：300字以内原有旧建筑根本情况对旧建筑如何进展再利用证明资料 建议提交清单：由规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图、旧建筑评价分析报告包括注明面积和功能的相关图纸及照片、具有资质的第三方提供的旧建筑检测报告等，由设计单位提供的总平面图，旧建筑改造方案图纸和阐明，由施工单位提供的旧建筑改造开工图纸和阐明，由具有资质的第三方提供的旧建筑构造检测报告等。要求：1需在总平面中标出旧建筑位置；2阐明原有旧建筑的功能、面积等根本情况，旧建筑的构造检测结果；3旧建筑改造开工图应明确被保管再利用的旧建筑原有的功能、面积等根本情况及改造后的方案。实践提交资料：5.1.17 室外透水地面面积

29、比大于等于40%。达标自评达标；不达标评价要点室外透水地面面积： m2自然裸露地面、公共绿地、绿化地面和镂空面积大于等于40%的镂空铺地，如植草砖，以及符合产品规范C/T 945-2005要求的透水砖室外地面面积： m2室外透水地面面积比： 请简要阐明室外各类透水地面面积等。200字以内证明资料 建议提交清单：由施工单位提供的景观总平面开工图、场地铺装开工图等。要求：需在场地铺装图中根据透水地面类型分别标明室外透水地面位置、范围、面积、铺装资料等。实践提交资料：5.2 节能与能源利用称号类别编号规范条文达标断定节能与能源利用控制项5.2.1围护构造热工性能目的符合DB11/ 687的要求。5.

30、2.2空调采暖系统的冷热源机组能效比、综合性能系数、锅炉热效率符合DB11/ 687的要求。5.2.3不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调理系统的热源。5.2.4各房间或场所的照明功率密度值不高于GB 50034规定的现行值。5.2.5新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进展独立分项计量。5.2.6建筑外窗的气密性不低于HYPERLINK google.hk/url?q=51zbz/biaozhun/133522.html&sa=U&ei=hHvFTZX4OY38vQPWl-WiAQ&ved=0CA4QFjAA&usg=AFQjCNGKc_NgkuCcsXtziRk1u_

31、LRFqxkVA t _blankGB/T 7106规定的6级要求。透明幕墙的气密性能不应低于GB/T 21086中规定的2级。5.2.7建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30，建筑幕墙具有可开启部分，不具备开启条件的设有通风换气安装。5.2.8对于存在采暖季需供冷的建筑物内区，充分利用自然冷源降温。5.2.9全空气空调系统采取实现可调新风比的措施。普通项5.2.10建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。建筑的主体朝向采用南北向或接近南北向。5.2.11通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的保送能效比符合DB11/ 687中的要求。5.2.12利用排风对新

32、风进展预热或预冷处置，降低新风负荷。5.2.13人员变化大的主要区域新风系统采用CO浓度控制措施或全空气空调系统采取实现全新风运转的措施。5.2.14选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水。5.2.15选用节能电气产品，同时电梯及自动扶梯选器具有节能拖动及节能控制方式的设备。5.2.16改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进展独立分项计量。5.2.17合理采用蓄冷蓄热技术。5.2.18建筑设计总能耗低于DB11/ 687规定值的90。5.2.19合理利用可再生能源。可再生能源产生的生活热水量不低于建筑生活热水耗费量的25%，或可再生能源技术承当了建筑总供暖供冷量

33、的25%，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的1%。优选项5.2.20各房间或场所的照明功率密度值低于GB 50034规定的目的值。5.2.21建筑设计总能耗低于DB11/ 687规定值的80。5.2.22建筑设计总能耗低于DB11/ 687规定值的75。5.2.23充分利用可再生能源。可再生能源产生的生活热水量不低于建筑生活热水耗费量的50%，或可再生能源技术承当了建筑总供暖供冷量的50%，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2%。5.2.24合理采用新型的或符合行为节能的空调技术。控制项5.2.1围护构造热工性能目的符合DB11/ 687的要求。达标自评：达标；不达标评价要点：围护构造热工

34、性能目的比较：热工参数单位参评建筑规范要求能否满足类型I类型II类型II体形系数窗墙比东向南向西向北向屋顶透明部分面积比例屋面传热系数KW/(m2K)外墙包括非透明幕墙传热系数KW/(m2K)底面接触室外空气的架空或外挑楼板传热系数KW/(m2K)外窗包括透明幕墙传热系数K东向W/(m2K)南向W/(m2K)西向W/(m2K)北向W/(m2K)遮阳系数SC东向南向西向北向屋顶透明部分传热系数KW/(m2K)遮阳系数SC地面热阻R(m2K)/W地下室外墙热阻R(m2K)/W能耗计算：当所设计的建筑不能同时满足北京市公共建筑节能设计围护构造热工性能的一切规定性目的时，需按照DB11/687中规定的

35、围护构造热工性能权衡判别法进展能耗计算，计算结果为：建筑分项能耗单位参照建筑实践建筑全年采暖能耗kWh/m2全年空调能耗kWh/m2全年总能耗kWh/m2能耗比例3证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的建筑开工图设计阐明、围护构造做法详图，由设计单位或第三方提供的节能计算报告以审图单位批复后的复印件为准，建立监理单位及相关管理部门提供的检验记录。要求：1、建筑开工图设计阐明中应有完好的围护构造热工性能参数阐明，其做法应与详图吻合；2、当所设计的建筑不能同时满足公共建筑节能设计围护构造热工性能的一切规定性目的时，应提供节能计算报告详见附录一。3、检验记录包括：1建立监理单位的进场验收/复验记录

36、，2分项工程和检验批的质量验收记录，3相关管理部门的检查记录，4建材热工性能检验报告等。实践提交资料：5.2.2空调采暖系统的冷热源机组能效比、综合性能系数、锅炉热效率符合DB11/ 687的要求。达标自评：达标；不达标评价要点：简要阐明系统冷热源方式、输配系统方式、末端方式：150字以内设备性能参数：编号设备类型额定制冷量kW性能参数W/W实践设备规范要求证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的暖通开工图全套图纸，包括设计阐明、设备列表、各层平面图、立面图及机房大样。具有资质的第三方提供的相关设备的型式检验报告或证明符合能效要求的检验报告，建立监理单位的进场验收记录。要求：1、暖通开工图设计

37、阐明中应有对空调采暖系统的完好详细阐明，并与设计图纸吻合；2、暖通开工图设备列表中应有相关设备性能参数的完好详细阐明，必要时附设备阐明书。实践提交资料：5.2.3不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调理系统的热源。达标自评：达标；不达标评价要点：简要阐明以下内容：300字以内1、空调采暖系统冷热源方式2、假设采用蓄热式电锅炉，利用夜间低谷电进展蓄热补充，需求对其蓄热才干及运转情况进展阐明，并提供主要设计参数。证明资料建议提交清单：由施工单位提供的暖通开工图设计阐明、设备列表、机房图，具有资质的第三方提供的证明符合能效要求的检验报告，建立监理单位的进场验收记录。要求：1、暖通开工图设计阐明

38、中应有对空调采暖系统的完好详细阐明，并与设计图纸吻合；2、暖通开工图设备列表中应有相关设备性能参数的完好详细阐明。实践提交资料：5.2.4各房间或场所的照明功率密度值不高于GB 50034规定的现行值。达标自评：达标；不达标2评价要点：简要阐明照明系统能源方式、节能灯具的选用、照明控制战略：200字以内照明功率设计值：房间类型设计照度值Lx照明功率密度W/m2)实践值现行值3证明资料建议提交清单：由施工单位提供的照明开工图设计阐明、各层照明平面图、照明控制系统图、照明产品清单和照明功率密度计算阐明。要求：照明开工图设计阐明中应有对照明系统、照明设计参数的完好详细阐明，并与设计图纸吻合。实践提交

39、资料：5.2.5新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进展独立分项计量。达标自评：达标；不达标；不参评如本工程为非新建建筑，此项不参评评价要点：简要阐明独立分项计量系统，阐明该系统的设计原那么及相关监测、分析系统的设计思想、主要监测结果分析：150字以内证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的电气开工图纸及设计阐明、建筑能耗分项计量系统图纸、配电系统图，物业及技术支持单位提供的分项计量运转记录至少有一个采暖季或空调季的记录数据、分项计量能耗分析报告。要求：电气开工图设计阐明中应有对独立分项计量系统的完好、详细阐明，并与设计图纸吻合。实践提交资料清单：5.2.6建筑外窗的气密性不低于

40、HYPERLINK google.hk/url?q=51zbz/biaozhun/133522.html&sa=U&ei=hHvFTZX4OY38vQPWl-WiAQ&ved=0CA4QFjAA&usg=AFQjCNGKc_NgkuCcsXtziRk1u_LRFqxkVA t _blankGB/T 7106规定的6级要求。透明幕墙的气密性能不应低于GB/T 21086中规定的2级。达标自评：达标；不达标评价要点：外窗气密性等级为： 级透明幕墙气密性等级为： 级证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的建筑开工图设计阐明，幕墙开工图，外窗产品气密性检测检验报告必要时，需提供现场抽样检测报告，建立监

41、理单位的检验记录。要求：建筑开工图设计阐明、幕墙开工图中，应有对外窗气密性等级的设计阐明。检验记录包括：1建立监理单位的进场验收/复验记录，2分项工程和检验批的质量验收记录等。实践提交资料：5.2.7建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30，建筑幕墙具有可开启部分，不具备开启条件的设有通风换气安装。达标自评：达标；不达标评价要点：外窗可开启面积比例：编号外窗类型外窗尺寸数量个可开启面积比例%宽度m高度m总计假设该建筑设有幕墙，那么幕墙应有可开启部分或设有通风换气设备。幕墙可开启面积比例：编号幕墙类型幕墙尺寸数量个可开启面积比例%宽度m高度m总计假设幕墙内设有通风换气系统，简要阐明幕墙通风换气系

42、统，并阐明设计参数及预期通风效果。100字以内证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的门窗表及门窗大样开工图纸、幕墙开工设计阐明及计算书；根据建筑透明围护性质外窗或幕墙，提供外窗和幕墙可开启面积比例计算书。要求：1、门窗表中应有外窗详细尺寸阐明，并与大样图吻合；2、幕墙设计阐明中应有可开启扇的详细尺寸阐明；3、假设幕墙内设有通风换气系统，那么应对通风换气系统进展简要论述。实践提交资料：5.2.8对于存在采暖季需供冷的建筑物内区，充分利用自然冷源降温。达标自评：达标；不达标；不参评如本工程不存在内区此项不参评；如利用水环热泵系统此项不参评评价要点：能否采用全空气空调系统：是，否；最大总新风比为

43、，能否大于70%，是；否能否采用风机盘管加新风系统：是，否；采暖期完全利用冷却塔提供冷水供冷，且设计采用的室外最高湿球温度设计值不低于5，是，否简要阐明以下内容：建筑内区采用的空调系统方式及采用的自然冷源100字以内证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的暖通开工图设计阐明、暖通专业空调系统开工图系统与平面图，冬季内区制冷控制战略，物业及技术支持单位提供的空调系统运转记录至少有一个采暖季的记录数据、能耗分析报告。要求：暖通开工图设计阐明中应有对建筑内区空调系统利用自然冷源的设计进展详细阐明，并与详图吻合。实践提交资料：5.2.9 全空气空调系统采取实现可调新风比的措施。达标自评：达标；不达标；

44、不参评如本工程未采用全空气系统，此项不参评 评价要点：新风比调理设计阐明：调理新风比的措施、新风比的调理范围。100字以内证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的暖通开工图、暖通专业全空气空调系统开工图系统与平面图、空调机房详图，由物业单位提供的可调新风运转记录。要求：暖通开工图设计阐明中应有对全空气系统方式、调理新风比措施的详细阐明，并与详图吻合。实践提交资料：普通项5.2.10 建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。建筑的主体朝向采用南北向或接近南北向。达标自评：达标；不达标； 评价要点：简要阐明建筑朝向和规划的设计原那么1、当地气候条件特点的概述，以及在建筑朝

45、向、规划设计时如何思索冬季获得足够的日照并避开主导风向、夏季利用自然通风，并防止太阳辐射与暴风雨的袭击等。150字以内2、概述自然通风效果优化模拟计算结论100字以内3、概述自然采光效果优化模拟计算结论100字以内证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的建筑开工图设计阐明，由设计单位或第三方提供的自然通风效果优化模拟计算报告、自然采光效果优化计算模拟报告。要求：1、建筑开工图设计阐明中应有对建筑总平面设计原那么的简要论述，如有必要，需补充相应的自然通风、自然采光优化模拟计算报告；2、自然通风、自然采光模拟报告中应对模拟计算的计算模型、初始条件、计算参数、计算结果自然通风效果、自然采光效果进展详

46、细阐明。实践提交资料：5.2.11 通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的保送能效比符合DB11/ 687中的要求。达标自评：达标；不达标评价要点：通风空调系统风机的单位风量耗功率设备类型设备编号风机的单位风量耗功率冷热水系统的保送能效比为： 证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的暖通开工图设计阐明、暖通开工图设备列表、电气开工图设计阐明、风机的单位风量耗功率和冷热水系统的保送能效比的计算书或测试记录、由厂家提供的设备性能曲线，物业及技术支持单位提供的系统运转记录。要求：1、暖通开工图设备清单中应有通风空调系统风机、水泵的详细参数；2、暖通开工图中应有冷热水系统的保送能效比的计算阐明

47、，并与图纸吻合，假设设计阐明中短少相关数据，那么须提供相应计算书。实践提交资料：5.2.12利用排风对新风进展预热或预冷处置，降低新风负荷。达标自评：达标；不达标； 评价要点：简要阐明排风热回收经济技术分析：对不同的排风热回收系统的能量投入产出收益进展分析，确定合理的排风热回收系统方式。100字以内简要阐明排风热回收系统设计阐明：对该建筑中采用的排风热回收系统进展简要论述，对其系统方式、设备选型、及预期收益的阐明。100字以内证明资料：建议提交清单：由申报单位提供的新风预热或预冷系统设计阐明、设备列表、暖通空调系统风系统原理图及机房详图、节能效益分析，厂家提供的相关产品阐明及型号，第三方检测机

48、构检验报告，建立监理单位的开工验收资料风量、热交换效率的检验记录，物业及技术支持单位提供的风量、温度运转记录。要求：排风热回收系统设计阐明中应有对不同的排风热回收系统的能量投入产出收益的分析，及该建筑采用的排风热回收系统的设计阐明。设备列表中应有热回收设备的效率阐明。实践提交资料：5.2.13人员变化大的主要区域新风系统采用CO2浓度控制措施或全空气空调系统采取实现全新风运转的措施。达标自评：达标；不达标评价要点：请进展简要阐明并包括以下内容：概述CO2浓度控制措施及与新风系统联动情况等。100字以内全空气系统概述：系统方式、全年运转方式。100字以内证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的暖

49、通开工图设计阐明、电气专业提供的CO2浓度控制新风系统原理图；暖通专业全空气系统开工图；由物业单位提供的CO2浓度控制新风运转记录、全新风运转记录。要求：暖通开工图设计阐明中应有对CO2浓度控制措施及与新风系统联动情况阐明；建筑智能化开工图中应有对该系统的阐明，并与详图吻合。暖通开工图设计阐明中应有对全空气系统方式、调理新风比措施的详细阐明，并与详图吻合。实践提交资料：5.2.14 选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水。达标自评：达标；不达标评价要点：简要阐明生活热水系统设计：系统概述、热源方式、设备选型和热水用量。100字以内假设建筑中运用余热或废热利用等方式提供蒸汽或生活热水

50、，简要阐明系统方式和系统才干。100字以内证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的给排水和暖通专业开工图设计阐明和系统设计图纸，物业及技术支持单位提供的系统运转记录。要求：给排水开工图设计阐明中应有对生活热水系统，包括利用余热废热提供蒸汽或生活热水系统的阐明。实践提交资料：5.2.15选用节能电气产品，同时电梯及自动扶梯选器具有节能拖动及节能控制方式的设备。1达标自评：达标；不达标； 2评价要点：能否采用节能变压器：是，否能否对供配电系统进展动态无功补偿：是，否能否对供配电系统进展谐波治理：是，否能否采用节能型电梯：是，否节能电器产品型号：节能型电梯控制方式：3证明资料：由施工单位提供的电气专

51、业开工图设计阐明及系统设计图纸；由厂家提供的节能电气及电梯铭牌及阐明书或第三方提供的节能认证报告；由物业或技术支持单位提供的系统运转记录。要求：节能设计阐明应包括电梯节能设计。实践提交资料：5.2.16 改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进展独立分项计量。1达标自评：达标；不达标；不参评如本工程为非改建或扩建工程，此项不参评2评价要点：简要阐明独立分项计量系统设计原那么、监测设置、及相关监测系统的设置。100字以内3证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的电气开工图纸及设计阐明、建筑能耗分项计量系统图纸、配电系统图，物业及技术支持单位提供的分项计量运转记录至少有一个采暖季

52、或空调季的记录数据、分项计量能耗分析报告。要求：电气开工图设计阐明中应有对独立分项计量系统的完好、详细阐明，并与设计图纸吻合。实践提交资料：5.2.17合理采用蓄冷蓄热技术。1达标自评：达标；不达标2评价要点：简要阐明建筑本体蓄能设计：包括实现建筑本体蓄能采用的蓄能资料或建筑构造及建筑本体蓄能效果。200字以内简要阐明蓄冷蓄热系统的设计：包括蓄冷蓄热系统的容量、系统选择、设备的选型及蓄能系统的效果等。300字以内3证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的建筑开工图、暖通开工图、蓄冷蓄热技术设计阐明及计算报告，物业及技术支持单位提供的运转记录、运转情况分析报告。要求：1、建筑开工图中应有对建筑本

53、体蓄能设计及蓄能效果的详细阐明；2、暖通开工图中应有对蓄能设备系统方式及蓄能效果的详细阐明；3、假设上述资料中短少相关论述，需补充蓄能技术设计阐明及计算报告。实践提交资料：建筑设计总能耗低于DB11/ 687规定值的90。1达标自评：达标；不达标2评价要点：需按照北京市DB11/ 687中规定的围护构造热工性能权衡判别法进展能耗计算，计算结果为：建筑分项能耗单位参照建筑实践建筑全年采暖能耗kWh/m2全年空调能耗kWh/m2全年照明能耗kWh/m2全年总能耗kWh/m2能耗比例1003证明资料：建议提交清单：由设计单位或第三方提供的节能计算报告，物业及技术支持单位提供的采暖、空调、照明能耗运转

54、记录至少1年的记录数据，能耗分析报告。要求：需提供节能计算报告详见附录一。实践提交资料：5.2.19 合理利用可再生能源。可再生能源产生的生活热水量不低于建筑生活热水耗费量的25%，或可再生能源技术承当了建筑总供暖供冷量的25%，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的1%。达标自评：达标；不达标评价要点：简要阐明可再生能源系统设计阐明：当地可再生资源情况、可再生能源利用方式、占建筑生活热水耗费量或可再生能源新技术承当了建筑总供热供冷量或可再生能源发电量的比例。200字以内3证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的可再生能源系统设计阐明和开工图纸、具有资质的第三方提供的可再生能源产品型式检验报告、

55、物业及技术支持单位提供的系统运转记录或测试报告。要求：可再生能源系统设计阐明中应对以上各点进展详细阐明，并提供详细计算参数详见附录二。根据运转记录数据，对系统的可再生能源利用率进展计算分析。实践提交资料：优选项5.2.20各房间或场所的照明功率密度值低于GB 50034规定的目的值。1达标自评：达标；不达标2评价要点：简要阐明照明系统能源方式、节能灯具的选用、照明控制战略。200字以内照明功率设计值：房间类型设计照度值Lx照明功率密度W/m2)实践值目的值3证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的照明开工图设计阐明、各层照明平面图、照明控制系统图，照明产品进场记录、产品阐明书，照明产品清单和照

56、明功率密度计算文件，必要时还需提供具有资质的第三方的现场检测报告。要求：照明开工图设计阐明中应有对照明系统、照明设计参数的完好详细阐明，并与设计图纸吻合。实践提交资料：5.2.21建筑设计总能耗低于DB11/ 687规定值的80。1达标自评：达标；不达标2评价要点：需按照北京市DB11/ 687中规定的围护构造热工性能权衡判别法进展能耗计算，计算结果为：建筑分项能耗单位参照建筑实践建筑全年采暖能耗kWh/m2全年空调能耗kWh/m2全年照明能耗kWh/m2全年总能耗kWh/m2能耗比例1003证明资料：建议提交清单：由设计单位或第三方提供的节能计算报告，照明产品清单和照明功率密度计算文件，物业

57、提供的采暖、空调、照明能耗运转记录至少1年的记录数据，能耗分析报告。要求：需提供节能计算报告详见附录一。实践提交资料：5.2.22建筑设计总能耗低于DB11/ 687规定值的75。1达标自评：达标；不达标2评价要点：需按照北京市DB11/ 687中规定的围护构造热工性能权衡判别法进展能耗计算，计算结果为：建筑分项能耗单位参照建筑实践建筑全年采暖能耗kWh/m2全年空调能耗kWh/m2全年照明能耗kWh/m2全年总能耗kWh/m2能耗比例1003证明资料：建议提交清单：由设计单位或第三方提供的节能计算报告，物业及技术支持单位提供的采暖、空调、照明能耗运转记录至少1年的记录数据，能耗分析报告。要求

58、：需提供节能计算报告详见附录一。实践提交资料：5.2.23充分利用可再生能源。可再生能源产生的生活热水量不低于建筑生活热水耗费量的50%，或可再生能源技术承当了建筑总供暖供冷量的50%，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2%。1达标自评：达标；不达标评价要点：简要阐明可再生能源系统设计阐明：当地可再生资源情况、可再生能源利用方式、占建筑生活热水耗费量或可再生能源新技术承当了建筑总供热供冷量或可再生能源发电量的比例。200字以内3证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的可再生能源系统设计阐明和开工图纸、具有资质的第三方提供的可再生能源产品型式检验报告、物业及技术支持单位提供的系统运转记录或测试

59、报告。要求：可再生能源系统设计阐明中应对以上各点进展详细阐明，并提供详细计算参数详见附录二。根据运转记录数据，对系统的可再生能源利用率进展计算分析。实践提交资料：5.2.24合理采用新型的或符合行为节能的空调技术。1达标自评：达标；不达标2评价要点：简要阐明所采用的新型空调技术200字以内简要阐明所采用的符合行为节能的空调技术200字以内3证明资料：建议提交清单：由施工单位提供的新型的或符合行为节能的暖通开工图设计阐明及系统图纸，相应的设备列表以及平面开工图纸；由物业及技术支持单位提供的系统运转记录或测试报告。要求：暖通开工图设计阐明中应有对新型的或符合行为节能空调技术措施的详细阐明，并与详图

60、吻合。实践提交资料：5.3 节水与水资源利用称号类别编号规范条文达标断定节水与水资源利用控制项5.3.1制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。5.3.2设置合理、完善的给水、排水系统。给水排水系统的设计符合GB 50015的要求；5.3.3采取有效措施减少管网漏损。5.3.4建筑内卫生器具合理选用节水器具，选用的卫生洁具符合CJ164、GB/T18870及DB11/ 343规范的要求。5.3.5人造水景的湖、水湾、瀑布及喷泉等景观用水水源不得采用市政自来水和自备地下井水。5.3.6运用非传统水源时，采取用程度安保证措施，且不对人体安康与周围环境产生不良影响。普通项5.3.7经过技术经济