商业建筑讲义

1、.：.；商 业 建 筑 设 计讲 稿08土木工程1、2班20212021学年第二学期.mhc.引 言商业建筑之概念 commercial building用以进展商品交换和商品流通的公共建筑。包括专业商店、商场、百货商店、门市部、零售商店、商品买卖会、超级市场、购物中心、地下商业街等。中国大百科全书P372进展各种商业活动的空间环境公共建筑。包括商店、饮食店、旅馆等。我们按第二种讲，这是我们专业的特征课，也包括上学期讲的冷藏库cold storage。第一章 商业建筑概论1-1商业建筑开展简介我国古代城郭：筑城以卫君，造郭以守民。里坊：居住区规划根本单位。呈矩形，里坊内可设“店肆。唐代以前的市

2、仿制战国间载有都城制度：“匠人营国，方九里，旁三门，国中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，面朝后市。其中“市指的是商业区和居民区。汉代的“市是矩形的，有门有墙，市井内有商业区和手工业区。特点如下：交市集散有定时，市中心设市楼旗亭；交市买卖必需在市内；市坊只设在州县治所以上。北宋后商业街与商业网系统格局独立店铺-坊巷散设店面，前店后坊、前店后宅；行业街市-主要是外来商品集散地，附设仓库堆场邸、塌房；传统商业街市-临街设店。沿大街集聚而成的商业空间。我国近代1840年鸦片战争后新旧方式的交融。新的方式-百货商店公司、劝业场等。构成新的城市商业中心，如上海的南京路在四大公司影响下构成了旧上海的“十里洋场

3、。劝业场是中国传统市场根底上，效仿法国外陈列和推销商品的运营手段，采用新构造、新款式开展起来的一种综合市场。北京劝业场1906年开建，4000平方米，4层。劝业场的特点如下：城市商业中心的标志和主体，折衷了中西方式。市场采用分区方式，招租多种行业的店铺运营，还设有文娱、饮食效力店等，类似旧式庙会。店铺小间串联，平面呈周边式规划，利用内天井处理通风采光，注重了程度和垂直交通流线的畅达。构造采用砖墙和钢屋架构造方式，24层，立面常带折衷主义风格。北京、上海、天津、青岛、大连、武汉等城市商业区快速开展。现代商业建筑的开展方案经济下国有单一商业网点的建立1949-1978商业建筑方式、空间和建筑艺术性

4、简单，商店只提供一个商业活动的场所，方式包括百货大楼、供销协作社、小型市场和菜市场。有区域商业中心。多种经济方式并存，商业大开展时期1978-1988国有百货商场主渠道作用；城市型专业特征店涌现；新型运营方式自选商场、超市的引入；与住宅、写字楼、旅馆等合建的商场增多；大量邻街住房改为商店；占道运营，建简易暂时的集贸市场；集贸市场与新型商业步行街的兴建。问题：量的扩展，质的缺乏使 加剧城市交通组滞；影响城市容颜，管理困难；导致城市商业网点系统失衡，商业中心区衰退。市场经济条件下商业的成熟竞争开展时期1989年以来开展横向经联组织，突破条块，减少流通环节；改动运营方式，瞄准市场，集中区部分商场向精

5、品专业店转变；居住型商业配套设备的开展；商业活动与城市容颜、开展规划一致。方式与趋向：大型百货商场向经联组织过渡；中小商场向高档专业化过渡；传统商业街完善本身设备，提高质量；新型运营理念下的连锁店、量贩店、仓储式商店；社会效力网点；专业零售市场；菜市场恢复，退街入场；电子商务的开展。1-2商业建筑分类一按分为九种：1大型购物中心shopping center /shopping mall：在一个大型建筑体群内，由企业有方案地开发、拥有、管理运营的各类零售业态、效力设备的集合体。2百货店department store：在一幢大建筑体内，根据不同商品部门设销售区，以销售服装、化装品、鞋类箱包、礼

6、品、家庭用品为主，提供相关效力，满足消费者对商品多样化选择的零售业态。3大型综合超市general merchandise store：采用自选销售方式，以销售群众化适用品为主，并将超级市场和折扣商店的运营优势合为一体、满足顾客一次性购全的零售业态。4仓储式商场warehousing store：采取自选销售方式，以销售群众化适用品为主，并实行储销一体、低价销售和提供有限效力为特征的零售业态。5超级市场supermarket：采取自选销售方式，以销售食品、日用品为主，向顾客提供日常生活必备品为主要目的的零售业态。6便利店convenience store：以自选销售为主，销售应急性的食品、日常

7、生活用品和提供商品性效力，满足顾客便利性需求为主的零售业态。7大型专业店monopoly of sales：采取自选销售和开架面售相结合方式，以销售某一大类或几大类商品为主，提供相关技术效力，满足一次性购全的零售业态。8专业店specialized store：专门运营某一大类商品为主，并且具有丰富专业知识的销售人员和提供适当售后效力的零售业态。9专卖店exclusive agency/exclusive shop：专门运营或授权运营制造商品牌和中间商品牌的零售业态。二按建筑规模分为三种：商店建筑设计规范规模面积类别百货商店菜市场专业商店 大型1500060005000 中型300015000

8、1200600010005000小型300012001000三按顾客对象分为二种：1居住型商业建筑：顾客是附近居民，商品为日常百货及效力类。2城市型商业建筑：顾客是城市区域，高档商品，建筑方式要求较高。大型。四按运营管理分为四种：1柜台式效力的普通商店。2无柜台自选商场。3无店面运营。邮购商店，电子商务。4组合式购物中心，多家共存。五按城市环境形状分为四种：1公共场所下的商业。步行街、广场、中厅式。2复合型商业建筑。与交通设备、办公、旅馆、住宅、体育场、社区中心等复合。1-3商业建筑的特点及要求一商业建筑的建筑特点：一大型综合商店、购物中心的特点：1外观形状少开窗、箱状，有易识别而愉快的外观，

9、常与其他机能或公共空间复合而求创新，空间开放，是城市景观的一部分。2入口接近干道且足够宽，有特点，能吸引顾客。3人流集中且量大，对交通设备要求高。4营业厅以电动扶梯为中心，采用回游式平面，并统筹思索外形、柱距、层高、消防等方面的设计。柱距较大，空间较大，设备齐全。5设置足够的停车场。二其他商店的特点：1小型自助商店位置设在居民区；超市设在城市的非主要商业区，甚至在市郊；专业店设在城市的各商业街；廉价商店市场设在交通便利的，停车场较大。2外观简练，以适用为主，连锁店常有一致的方式和门面，外观与其销售产品有一定的联络。3常附设在其他建筑内，或为单层建筑。4空间大小受建筑整体的限制，配套设备要求较低

10、。5大中型常采用人工采光和机械通风，小型常采用自然通风和采光。二商业建筑的建筑设计要求：一 从运营角度看： 1满足顾客的购物行为和心思要求 2便于商品展现陈列储存出卖进货出货不交叉 二从建筑的功能角度看： 1运用功能 2生理功能日照，保温，防潮，防水，消音 三从建筑环境角度看： 1室外环境本身笼统、整体环境 2室内环境 温度，湿度，空气，日照 四从建筑空间角度看： 1巩固耐久 强度，刚度，抗震 2防火要求 3建筑外型艺术上的要求 4技术先进选材先进，构造外型5环境内外优美第二章 商业建筑总体环境设计根本知识环境一定义：围绕着人类的外部世界二建筑环境的形状 1室外环境 建筑与建筑，道路，广场，绿

11、化设备等 2室内环境1硬环境要素 空间，家具设备，光影，颜色，绿化等2软环境要素 空气，日照，湿度，温度，噪音，及综合心思感受 三环境内涵 1自然环境 2人工环境建筑环境建筑环境是最重要的人工环境之一 3社会环境2-1总体环境设计一设计内容一设计前的“前期任务 1搜集资料 2多方案对比如北区是由清华大学，哈工大设计院，俄罗斯三个方案 3可行性研讨，科学研讨二设计内容 1拟建建筑的定位，定尺寸 2道路规划 3停车场地规划 4绿化水面景观的设计 5竖向设计标高土方二建筑定位一与线的关系标出尺寸线二与相邻建筑的关系 1与规划中建筑的关系 2与已建成建筑的关系三道路规划一根本原那么 1人流车流货物防止

12、交叉 2消防车道畅通 3总体规划的艺术性二详细要求 1宽度：消防车不小于4.0 最小车道不小于3.5米； 2消防车无法成环行时应设15*15米回车场； 3车道距建筑外墙不小于3米； 4车道相交不许90度，毕成弧型； 5当建筑物长度大于150米或沿街长度大于220米时，在建筑物底层应设消防道。四停车场库设计一组成 车位及通道、值班、修缮、贮藏、管理。二分类1.单建式和附建式2.公共和公用3.坡道式和机械式停车库三停车场库防火类别与耐火等级见表四场地大小确实定地上停车场1.决议要素a.建筑功能，特征b.建筑面积c.建筑类别2.次要要素a.车型b.停车陈列方式c.环境要素3.根本参数 a.商场：0.

13、30.25个车位/100平方米 旅馆：0.40.2个车位/客房餐饮文娱：1.2个车位/100平方米 b.每台车占地：小车3*62.75*6米 0.5车 0.5墙 0.3(柱) c.停车库内车道出入口单行 不小于3.5米 双行不小于6米疏散坡道单行 不小于4米 双行不小于7米d.停车库疏散坡道坡度12-15%，3.6m缓坡67.5%。e.100辆的地下库、双车道3类库、4类库设一个车的疏散口；4类库和少于25人的库设一个人的疏散口。六景观设计绿化、水面、人工景观设计一重要性功能，作用 1从宏观上讲a.生态平衡防止自然灾祸风沙，泥石流b.防止自然灾祸c.提供生活资源 2微观 1改善环境中的微小气候

14、 A.冬暖夏凉 绿地内+2-3 夏天可达5-6 B.降低风速1-2级 C.提高湿度5-20% D.降低日照强度 E.减少污染净化空气 2降低噪音值 3美化环境 A.绿化 主体笼统 丰富多变的轮廓线视觉艺术 B.颜色变化 四季不同 C.由于高低错层疏密不同，阳光照耀下阴影明显，变化丰富 D.绿化的构成，可点，可线，可面，变化无穷4有益于人的心思安康 A.绿地中的空气，颜色，湿度，清香，使人心旷神怡。 B.秀美风光，使人幸福欢乐 C.不同人应有不同的精神享用 儿童欢乐纵情 青年友谊爱情 老年夕阳红的情趣 5发明人文景观不可短少的要素，如雕刻2-2总平面设计环境设计详细化一内容已讲 5 点二设计程序

15、单图方案初步设计技术设计施工图分项进展施工图 包括1.建筑 2.地下各种管线3.地上道路4.绿化5.竖向设计三尺寸标注一初步设计二施工图 尺寸可不变，变动由总工程师定四经济技术目的一基地面积用地面积二建筑绿地面积三道路面积四停车局面积五主要参数 1建筑密度覆盖率 2容积率 3绿化率 4道路率 *北区总平面分析 1功能分区明确 1教学区 2学生生活区 3运动场 4后勤效力 2轴线明确，主次清楚具有中国建筑优秀传统 3道路体系完好，分流合理 4绿化，水面 有分有和 发明良好的生活学习环境 5具有良好的人文精神 雕象，景点颇有内涵下沉式广场第三章 商业建筑的构造与防火3-1商业建筑构造设计一、构造方

16、式多层混凝土框架构造平面布置灵敏，运用方便，可按运营需求变换布置方式，较好的整体刚度，抗震性较好，适于大型商业建筑。大跨度构造多用于大型零售零售市场、集购物、休闲文娱为一体的大型购物中心或中厅的采光顶。采用网架构造和轻型钢架构造方式。自重轻、跨度大，要满足防火要求。底层框架上部砖混构造方式与其他功能合建，需处理上部空间对营业厅部分的制约。二、常用的构造体系混凝土框架构造体系主梁L/12L/10，次梁L/15L/5，梁宽1/3-1/4梁高，跨度范围在6-10m左右；予应力框架梁L/20L/15，梁宽350-400mm，跨度范围在12-24m左右。网架构造体系空间网架是将杆件按一定规律布置，经过节

17、点衔接而成的一种空间杆件系统。外形呈平板状是网架，呈曲面状即网壳。网架的方式分双层和三层。双层由上眩层、腹杆层、下眩层组成；三层由上眩层、上腹杆层、中眩层、下腹杆层、下眩层组成。三层网架提高网架高度，减小网格尺寸，减小眩杆内力，内力降低25%-60%，扩展螺栓球节点运用范围，但节点和杆件数量多，中层节点上的杆件较密。正交正放、正交斜放、斜放斜交；正放四角锥、正放抽空四角锥；三向网架、三角锥网架、抽空三角锥网架。网格尺寸s无檩体系不宜大于4m，有檩体系不宜大于6m。腹杆与眩杆夹角40-55度。排水方案三种。整个网架起拱、网架变高度、上眩节点加小立柱。复合式构造体系大型复合式商业建筑上部主体为写字

18、楼、高层旅馆等功能，上部层数多，开间小普通选用刚度较大的框剪构造和剪力墙构造；下部大空间，为框架，就构成了框支剪力墙构造。下部剪力墙落地30%以上，抗震设计时不宜小于50%。小型复合式商业建筑上部主体为砖混住宅，下部空间要求不大。不超越6层，高度不超越19米。3-2商业建筑防火设计正确确定建筑物耐火等级，选择到达一定耐火极限的构件。 民用建筑物建筑构件的熄灭性能和耐火极限h要求耐 火 等 级构 件 名 称一级二级三级四级墙和柱防火墙不熄灭体3.00不熄灭体3.00不熄灭体3.00不熄灭体3.00柱、承重墙不熄灭体3.00不熄灭体2.50不熄灭体2.00难熄灭体0.50楼梯间及电梯井的墙、住宅分

19、户墙不熄灭体2.00不熄灭体2.00不熄灭体1.50难熄灭体0.50疏散走道两侧的隔墙不熄灭体1.00不熄灭体1.00不熄灭体0.50难熄灭体0.25非承重外墙不熄灭体1.00不熄灭体1.00不熄灭体0.50熄灭体房间隔墙不熄灭体0.75不熄灭体0.50难熄灭体0.50难熄灭体0.25梁不熄灭体2.00不熄灭体1.50不熄灭体1.00难熄灭体0.50楼 板不熄灭体1.50不熄灭体1.00不熄灭体0.50熄灭体屋顶承重构件不熄灭体1.50不熄灭体1.00熄灭体熄灭体疏散楼梯不熄灭体1.50不熄灭体1.00不熄灭体0.50熄灭体吊顶包括吊顶搁栅不熄灭体0.25难熄灭体0.25难熄灭体0.15熄灭体

20、二、合理确定商业建筑的总平面规划间隔 要求13、9、9、6；环行消防车道；扑救面要求。合理划分防火防烟分区，正确设置防火分隔。划分程度防火分区多层2500平方米，设喷淋添加一倍；高层商业营业厅4000平方米，地下营业厅2000平方米有报警和自动灭火系统，裙房2500平方米；其他高层一类1000平方米，二类1500平方米，地下室500平方米，设自动灭火系统面积添加一倍。菜市场的防火分区每层最大允许建筑面积可按本表的规定添加1.0倍；周长二分之一以上无外围护墙体的单层菜市场，其防火分区最大允许建筑面积不限。划分垂直防火分区六层设封锁楼梯间；设有文娱的三层及以上的建筑设封锁楼梯间；地下深度小于10米

21、，一二层的地下建筑，设封锁楼梯间。一类高层和高度大于等于32米的二类高层设防烟楼梯间。高度大于等于32米的二类高层和裙房设封锁楼梯间。中庭和开口部位上下层合算面积，或设防火卷帘等分隔措施。玻璃幕墙措施竖井、管道井23层用耐火极限不低于0.5h的不熄灭体分隔，丙级防火门。平安疏散措施1.划分程度防火分区多层2500平方米，设喷淋添加一倍；高层商业营业厅4000平方米，地下营业厅2000平方米有报警和自动灭火系统，裙房2500平方米；其他高层一类1000平方米，二类1500平方米，地下室500平方米，设自动灭火系统面积添加一倍。2.划分垂直防火分区六层设封锁楼梯间；设有文娱的三层及以上的建筑设封锁

22、楼梯间；地下深度小于10米，一二层的地下建筑，设封锁楼梯间。一类高层和高度大于等于32米的二类高层设防烟楼梯间。高度大于等于32米的二类高层和裙房设封锁楼梯间。中庭和开口部位上下层合算面积，或设防火卷帘等分隔措施。玻璃幕墙措施竖井、管道井23层用耐火极限不低于0.5h的不熄灭体分隔，丙级防火门。采取必要的平安疏散措施轰燃的时间是5-8分钟，建筑内的营业厅、展览厅、餐厅、多功能厅及其他直通平安出口的大空间场所等，其室内任何一点至最近平安出口的直线间隔 不宜大于30.0m；平安出口必需设疏散指示标志和事故照明；平安出口宽度验算。学校、商店建筑、办公楼、候车船室、民航候机厅、展览厅、歌舞文娱放映游艺

23、场所等民用建筑中的疏散走道、疏散楼梯、疏散门或平安出口的各自总宽度，应根据其经过人数和净宽度目的计算确定，并应符合以下规定：1 每层疏散楼梯、疏散门和疏散走道净宽度目的不应小于表5.3.15-1的规定；当每层人数不等时，疏散楼梯的总宽度可分层计算，下层楼梯的总宽度按其上层人数最多一层的人数计算；表5.3.15-1 疏散楼梯、疏散门和疏散走道的净宽度目的m/百人层 数耐 火 等 级一、二级三级四级地上一、二层地上三层地上四层及四层以上各层与地面出入口地面的高差不超越10m的地下建筑与地面出入口地面的高差超越10m的地下建筑0.650.751.000.751.000.751.001.251.002

24、 录像厅、放映厅的疏散人数应根据该场所的建筑面积按1.0人/m2计算；其他歌舞文娱放映游艺场所的疏散人数应根据该场所建筑面积按0.5人/m2计算。3 商店建筑的疏散人数应按每层营业厅建筑面积乘以面积折算值和换算系数计算。地上商店的面积折算值宜为50%70%，地下商店的面积折算值不应小于70%。疏散人数的换算系数可按表5.3.15-2确定。表5.3.15-2 商店建筑营业厅内的疏散人数换算系数人/m2楼层位置地下二层地下一层、地上第一、二层地上第三层地上第四层及四层以上各层换算系数0.800.850.770.604 设置在地下或半地下建筑内的人员密集的厅、室以及歌舞文娱放映游艺场所的楼梯、走道及

25、疏散出口或平安出口的各自总宽度，应根据其经过人数按不小于1.0m/百人计算确定；楼梯最小宽度1.1m。采取排烟技术措施设置必要的自动消防设备室内装修防火3-3消防专篇的编制建筑防火设计专篇建 设 单 位：哈尔滨XXXX科技项 目 名 称：高新农业基地综合楼、厂房层 数：主体地上车间一层，办公宿舍楼四层建 筑 高 度：车间8.00米，办公宿舍楼14.85米实 用 性 质：消费车间 办公宿舍楼耐 火 等 级：二级项 目 编 号：工程主持人：黑龙江XX建筑设计院二X年X月X日申报表本工程设计详细措施设计根据：(JGJ37-87),1987年版GBJ 16-87，2001年版JGJ67-89GBJ14

26、0-90,1997年版GB50057-94JGJ/T 16-92工程概略：该建筑层数：主体地上车间一层，办公宿舍楼四层。 运用功能：宿舍、办公、消费车间和附设不采暖钢材储存库。办公宿舍楼耐火等级为二级。消费车间和附设不采暖钢材储存库火灾危险性为戊类，耐火等级为二级。设消防水池和泵房。不需设消防队，利用城市消防队，不超越2公里。总图：在总图规划中，厂区设有消防通道，道宽6米，转弯半径大于12.5米，且室外地沟盖板可接受最大轮压35吨。主导风向西南向。满足的第6.0.9条、第6.0.10条。本工程消费车间耐火等级二级，东南与办公宿舍楼间距为27.40m,东北与拟建建筑耐火等级二级间距为44.00m

27、，办公宿舍楼东北与拟建建筑耐火等级二级间距为25.00m。间距满足的第5.2.1条要求。 建筑：本工程办公宿舍楼为砖混构造和钢筋混凝土框架，消费车间为钢筋混凝土柱排架构造，构造资料为非熄灭体，耐火极限分别为：现浇钢筋混凝土板大于1.0H；承重墙体大于2.5H；梁大于1.5H；柱大于2.5H；防火墙大于4.0H；车间屋顶钢架刷防火涂料大于0.5H。均满足的第2.0.1条耐火等级二级的要求。办公宿舍楼每层建筑面积为959.74平方米，小于2500平方米，设一个防火分区。一二层总建筑面积小于2500平方米，故门厅上空周边不设防火分隔。四层建筑设两部开敞式楼梯疏散，梯段宽度为1.6米，满足的第7.4.

28、4条、第7.4.5条和第7.4.7条的要求。平安出口、楼梯间数量、疏散宽度和间隔 均满足防火规范要求。单层戊类厂房和仓库耐火等级二级防火分区面积不限。平安疏散间隔 不限。按工艺要求设置出入口。办公宿舍楼灭火器配置场所的危险等级为轻危险级，火灾种类为A类火灾，应选用手提式磷酸铵盐干粉灭火器，灭火器灭火级别为5A。灭火器详细数量及位置详见图纸。灭火器的维护间隔 均小于25m。灭火器设置在明显和便于取用的地点，铭牌必需朝外。厂房和钢材库灭火器配置场所的危险等级为轻危险级，火灾种类为B类火灾，应选用手提式磷酸铵盐干粉灭火器，厂房灭火器灭火级别为8B，钢材库灭火器灭火级别为4B。灭火器详细数量及位置详见

29、图纸。灭火器的维护间隔 均小于15m。灭火器设置在明显和便于取用的地点，铭牌必需朝外。办公宿舍楼内装修均为混合砂浆抹面，刷内墙涂料，满足规范要求。消防给水与排水 1. 消防水量及水压：根据GBJ16-87(2001年版)第8.2.2条,本工程为四层综合楼及戊类厂房各一栋。综合楼体积小于20000立方米，室外消火栓用水量为20L/s；厂房体积大于50000立方米，室外消火栓用水量为20L/s。根据GBJ16-87(2001年版)第8.4.1条,综合楼应设室内消防给水系统。根据GBJ16-87(2001年版)第8.4.2条,由于厂房为耐火等级为二级且可燃物较少的戊类厂房和库房，故不设室内消防给水系

30、统。所以室外消火栓用水量最大者为20L/S；室内消火栓用水量最大者为15L/s，火灾延续时间为2h。一次消防用水量为252m3。2. 室外消防水池及室外消防系统：在室外设地下消防水池一个，有效容积为300立方米。室外消防给水管网布置成环状，当其中一条发生缺点时，另外一条仍能经过全部消防用水量。环状管网用阀门分成假设干独立段，每段内的消火栓数量不超越5个。室外给水管道直径为DN150。室外消火栓间隔 不超越120米，维护半径不超越150米。室外消火栓距路边不超越2米，距建筑外墙大于5米。室外消火栓采用地下式消火栓，有直径为DN100和DN65的栓口各一个，并有明显标志。3. 消防泵房：本工程在院

31、内设消防泵房，消防水泵均为自灌式吸水。消防泵房内设室内和室外合用的消防泵两台，一用一备，室内消火栓泵型号为XBD6/40-150D/2，流量40L/S，扬程60米，功率45Kw。非常钟用水由消防泵房内的消防气压罐供应，消防气压罐型号为XQZD0.6/15-9DW, 流量15L/S，有效容积为9立方米。每组消防泵吸水管均为两条，当其中一条损坏时或检修时，其他的吸水管仍能经过全部用水量。并设两条供水管与环状管网衔接。每组消防水泵吸水管均设阀门，供水管设实验和检查用压力表和65mm的放水阀门。4. 室内消火栓系统：本工程综合楼设两条进水管与室外消防管道衔接，当一条损坏时，另一条仍能经过全部用水量。室

32、内消火栓管网成环状布置，室内消防给水管道的直径为DN100。室内消防给水给水管道采用阀门分成假设干独立段，当某段损坏时，停顿运用的消火栓在一层中不超越5个。阀门应进经常开启，并应有明显启闭标志。同层任一部位保证有两个消火栓水枪的充实水柱同时到达，栓口为DN65，水枪19，水龙带长25m。消火栓间距50m。消火栓口距地1.10米，出水方向与设置消火栓的墙面相垂直。由于非常钟消防用水由气压罐供应，稳压泵经常运转，当室内消防管网压力降低时能及时启动消防泵，故消火栓不设远间隔 启动按钮。由于综合楼为四层楼，故不设消防水泵接合器。在屋顶设有压力显示安装的屋顶实验消火栓。电气1.配电负荷等级：本工程办公部

33、分疏散指示及应急照明供电负荷等级为二级，由灯具自带蓄电池供电时间大于20分钟，其他均为三级。机械加工车间，组装车间供电负荷等级均为三级，一路电源供电。2.配线及资料选型：1一切电气配线全部采用铜线，穿钢管或阻燃塑料管维护。2卫生间，厨房等潮湿场所插座选用防程度安型，其他房间插座均选用平安型。3.防雷：本工程为三类防雷建筑。为防直击雷，沿其女儿墙及屋脊采用10镀锌圆钢敷设避雷带，在屋面敷设不大于20 x20m或24x16m的网格。防雷引下线利用构造柱内钢筋。4.接地：本工程利用根底圈梁内钢筋焊成环型作为接地体，进户总配电箱旁均设总等电位端子箱MEB，MEB与总配电箱及接地体，各种金属进户管以及各

34、个MEB之间均按要求联接。 第四章 商店建筑设计41内部空间构成一百货店空间组合原那么1.满足运用要求，功能分区合理引导区：停车场，顾客集散地，出入口，咨询处，存包处，导购指点及广告，标志，橱窗营业部分：营业厅，餐饮，茶座，维修，厕所，休憩，儿童文娱。辅助部分：商品储存区货运平台，验收，整理加工，库房和管理办公区2.构造合理，设备集中3.发明良好的建筑体型4.提供温馨丰富的室内环境，三条流线合理二营业厅与库房的联络1.程度联络最受欢迎的一种，库房独立设置，可分别设置层高2.垂直分层联络留意荷载问题，须布置部分散仓三行政辅助用房的布置1.同层布置，与营业厅联络方便，占地较大，大型店常用2.上下层

35、布置，常用顶层和地下室，须在每层设少量办公3.利用夹层，二层对一层或三层对二层新特点：多样化：集购物、餐饮、健身、文娱、欣赏、观演和交谈等为一体，多样一致。个性化：个性突出，吸引消费，商店文化，时代气味人性化：经过尺度，质感，颜色，光影的不同处置表达以人为本的原那么42营业厅的设计空间的组合方式大厅式：面积大进深大于30M，4跨；长度78跨约60M，每层1800以上，是在照明，空调，交通设备的管道实施和保证下中庭式：20世纪60年代开场，现代手段自动扶梯，观光电梯，无窗采光大厅式和中庭式结合：取长补短错层式庭院式：为人民效力应有调和浪漫自在的情调，轻松和悠闲中购物内部街道式：分类明确 步行街柱

36、网和层高柱网基地条件，构造方式，技术经济条件；根据散仓设置方式，顾客流量，商店规模，运营方式和有无地下车库确定。常用8.48.4 7.87.8最经济 7.57.5 国外常用912M 宜采用等跨规范P6表3.2.3层高面积大小，构造，客流量，采光照明，自然通风，设备配置等单面采光前面敞开后面敞开排风加自然空调3.23.23.53.53底层5.46.0M 楼层4.55.4M自动扶梯平行：交叉：连结：扶梯出口3M范围不得兼作他用梯净高2.3M扶梯上方不可设喷淋中庭 城市复兴的催化剂作用：人流会聚场所，交通枢纽，观景休闲，人际交往的活动中心突破平面空间的封锁感，经过层层回廊，行程纵向多视角立体空间。扩

37、展视觉范围和审美享用，动态环境商品展现，顺应商业文化的灵敏性与应变性以及节庆假日活动的全天候聚集中心位置中心位置侧翼布置退台布置形状矩形不规那么形，多变有序直线形橱窗设计深度：大中型 15002500 小型 10001200高度：见图防眩光：设遮阳，加强照度，窗的角度方式：封锁式：隔绝式，透明式，半透明式半敞开式开敞式作业：中庭和扶梯设计，平面和剖面草图30分钟43超市设计流程最重要一组成1.顾客运用区：出入口，前厅，营业厅前厅是人流组织的关键部位，包括存包，休憩，厕所，程度交通和垂直交通以及进入营业厅的闸位和收银台，其面积不宜小于营业厅面积的82.内部任务区：库房，管理办公用房，设备用房库房

38、面积原那么上是总面积的30左右，但呈减少趋势二营业厅平面规划1.组成：入口区：包括入口，闸门，人流缓冲区，提篮和手推车存放处营业区出口收款区：收款台数量原那么上按100人设一处2.进出口相互关系可采取几种方式：进出口分设，人流有明确的方向感家乐福红博店进出口相邻，共用一个前厅，方便顾客购物后取包多进口多出口，适宜大型超市，人流量大，营业厅分区较多且明确多楼层多流线的方式三柱网和层高柱网 7.59m 层高同商店 普通6m以下44菜市场设计一柱网6m左右，单层大跨度构造二气味浓重，嘈杂喧哗，故自然通风条件非常重要1.内设天井的多跨多层菜市场南方2.高低跨设高侧窗北方3.开敞通道式：80年代旧式，应

39、逐渐改善45复合型商店过去主要是把居住区和任务区截然分开的城市规划实际，不仅加大城市交通的压力，而且主要街道白天繁华夜间漆黑一片，空荡无人一方面：人流集中的聚合效应是使商业获得较好的效益；另一方面：节约用地，方便生活，丰富街景留意：不同的功能组合带来的负面影响以及防火，卫生，平安，捍卫管理的全面保证等，建立费用相对增高商店部分对住宅提出要求：减少楼梯数量或作外凸式楼梯间加大房屋进深，使上商店营业厅有一定的深度厨房，卫生间尽能够集中，并布置在不临街的 一侧，以防止或减少管线穿过营业厅住宅墙体尽能够平整，以使下部框架承重体系受力明确，使构造设计满足规范要求规划方式插入式：是一种较好的中小城市南北干

40、道的规划方式叠合式：易出现人流，货流，车流的交叉，不易构成商业后院混合式分别式附加式第五章 旅馆的设计 51旅馆的分类分级和组成部分一分类：一建立地点的条件分：1.城市 人流量，顾客质量，顾客目的不同2.郊区3.风景区4.车站，港口，航空港二旅馆运用目的分：1.旅游2.会议3.商务租月长4.综合中心5.国宾馆，迎宾馆6.中转型7.文娱型度假村8.疗养，疗养型9.体育旅馆二分级1.90按建筑质量规范和设备设备条件分6级：1客房净面积见表12客房附设卫生间见表23设电梯条件见表34餐厅座位数三级以下不应少于床位数的80；四级不应少于60；五六级不应少于405一二三级门厅应设厕所，休憩会客，外币兑换

41、，邮电通讯，物品存放及订票等设备；四五六级门厅应设厕所，休憩，接待等6一二级应设不同规模的餐厅及酒吧，咖啡厅，宴会厅；三级应设餐厅，酒吧，咖啡和宴会厅；四五六级应设餐厅7一二三级餐厅规范1.3/座；四级1.1/座；五六级1/座8一二三级应设相应的商店；五六级设小卖部9一二级应设美容和理发；三四级设理发10一二级宜设游泳池，蒸汽浴室和健身房等康乐设备11一二三级应设衣物急件洗涤间12一二级高层旅馆为一类高层，三六级高度小于50米为二类高层13一二三级应设消毒间；四五六级应有消毒设备2.涉外旅馆饭店的星级分类：P43白金五星不提倡各组成部分及所占比例50200客房收益部分50；客房3545%;餐饮

42、710；宴会710非收益部分50 ：公共部分入口，厅，楼梯，走廊，卫生间等2025厨房：57管理办公：46机房：61252规范层设计一客房：一根本尺寸 门：9002100 卫生间门：7502100二根本方式 见图三套房有些还设餐厨部分，单间和双人间的此部分常设在外挑阳台上总统奢华套间见P57两间套间见P56二客房层效力台1.效力员按：规范 2025套/人等级高的 610套/人2.普通43.消毒间4.备品库5.部分设开水间三楼梯高层15米，30米的最大间隔 多层22米，40米的最大间隔 1米/百人四电梯数量2台 根据电梯速度，客房数，楼层数等确定留意：电梯位置与前台和楼层效力台的关系能否得当，防止流线交叉电梯在客房层上位置能否过偏电梯门不得直接面向走廊和客房门电梯厅不宜用走廊替代，宜凹入处置电梯井不能紧邻客房和宴会厅五要求1.客房窗地比 1：82.净高 表43.相邻客房阳台不应连通4.管道井53接待相关部分一门厅，大厅，前台周围1.雨蓬 停放两台大客车 8122.正门：无妨碍设计设门斗，内外门间距3.54米 门扇宽900思索行李门斗内设雨伞存放处行李车存放处3大厅引导，