2021新都汇第3季度策划推广方案7-9月

1、汇报人：厦门中赢地产顾问有限公司 2021.6.28 力标新都汇2021第三季度7-9月策划推广方案 现场自然来访客户较少，邀约客户意向度较差，来访成交比低；基于现有产品，目前核心点是增加客源； 拓客是增加客源的主要方式，主要采用以下几种拓客方式： 1、线上推广； 2、案场互动体验活动； 3、置业顾问外拓； 4、现场氛围布置及拓客礼品采购。拓客方式一：线上推广 线上媒体为目前主流的推广方式，能快速有效增加曝光度，目前项目在市场上声音比较弱，增加对项目关注的频次，是目前较为迫切的需要；媒体推广微信朋友圈推广建议起订量：10万曝光起投；费用：10万人次费用为7000元；计算标准：曝光以停留至少5秒

2、计算；媒体推广官媒及房产媒体序号投放媒体粉丝量广告形式单价（元/次）剩余次数1泉州房网大V头条10万+头条文章发布100003篇2海西地产网大V头条9万+头条文章发布100003篇3泉州房网微信贴片640*12010000元/周2周4海西地产网微信贴片640*12010000元/周2周5泉州晚报官方微信头条 1条6海西都市报官方微信头条 1条 以下媒体推广为上个季度投放剩余部分，第三季度7月份继续使用；媒体推广房产媒体 线上媒体为目前主流推广方式， 8-9月份媒体推广延续泉州房网和海西地产网的投放；力标新都汇新媒体报价序号物料名称尺艺/材质艺/材质数量备注单价(含税)总价(含税)1泉州房网大v

3、头条文章发布头条头条3篇内容采编、发布10000300002海西地产网大V头条文章发布头条头条3篇内容采编、发布10000300003泉州房网微信贴片640*120硬广硬广2周10000200004海西地产网微信贴片640*120硬广硬广2周1000020000合计100000.00 增值税点数1%优惠报价合计（含增值税）60000线上推广高铁订单短信由于我们项目位于动车站正对面有一定量投资客户，可投放高铁订单短信，该短信可根据区域、起始站和终点站进行投放碧桂园返乡置业 一票抵万金活动万科返乡置业落地页-H5城市站点人流量福州福州56810福州南23760福清6708闽清北735连江2174永

4、泰1615罗源1780厦门厦门27860厦门北51673泉州泉州28097晋江8641惠安2186发送规则刊例价合作价表现形式备注只选到达站￥2元/条￥1元/条两图+140文字（链接）视频每条另加0.3元视频时长15s到达站出发站车次￥3.5元/条￥2元/ 条两图+140文字（链接）到达站出发站车次 座位等级、性别、年龄户籍所在地￥8元/条 ￥4元/条 两图+140文字（链接）自媒体推广力标官方微信项目微信公众号每周2篇推文，每周至少2个微信朋友圈微单；7月份7月1日7月2日7月3日7月4日周一周二周三周四周五周六周日品牌系列微单公众号推广品牌系列微单公众号推广7月5日7月6日7月7日7月8日

5、7月9日7月10日7月11日周一周二周三周四周五周六周日品牌系列微单地段系列微单公众号推广地段系列微单公众号推广地段系列微单7月12日7月13日7月14日7月15日7月16日7月17日7月18日周一周二周三周四周五周六周日配套系列微单配套系列微单配套系列微单公众号推广公众号推广7月19日7月20日7月21日7月22日7月23日7月24日7月25日周一周二周三周四周五周六周日户型序列微单户型序列微单户型序列微单公众号推广公众号推广7月26日7月27日7月28日7月29日7月30日7月31日周一周二周三周四周五周六销售政策微单销售政策微单公众号推广销售政策微单公众号推广拓客方式二：案场互动体验活动

6、 周末现场互动活动，有利于增加现场氛围，逼定客户，促进成交；7月份活动节点铺排第二周：手作哈根达斯活动时间：7月10日下午15：00-18：00活动地点：力标营销中心活动人数：预计40人（与培训机构合作，引入培训机构学生到项目参与活动）活动形式：手工哈根达斯DIY，凭哈根达斯活动券参与，通过活动券邀请客户；活动费用：预计3000元；夏日主题活动7月份活动节点铺排第三周：扇子DIY活动时间：7月17日下午15：00-18：00活动地点：力标营销中心活动人数：预计40人（新老客户、意向客户、培训机构学生）活动形式：扇子DIY，凭哈根达斯活动券参与，通过活动券邀请客户，且凭券可参与抽奖活动；活动费用

7、：预计2500元；夏日主题活动7月份活动节点铺排第四周：草帽DIY活动时间：7月24日下午15：00-18：00活动地点：力标营销中心活动人数：预计40人（新老客户、意向客户、培训机构学生）活动形式：扇子DIY，凭活动券参与，通过活动券邀请客户，且凭券可参与抽奖活动；活动费用：预计2500元；夏日主题活动第一周（8.7-8.8）：亲子T衫DIY邀约意向客户及培训机构学生参与，费用预计：2500元第二周（8.14-8.15）：七夕相亲活动由活动公司导入公务员企事业单位客户资源，费用预计：3万；第三周（8.21-8.22）：企业拜访北峰、丰州工业区小企业走访（礼品50分），费用预计：3000元；第

8、四周（8.28-8.28）：看电影 不发钱转发朋友圈点赞18个，送电影票（100张），费用预计：4000元；8月份活动节点铺排第一周（9.4-9.5）：中秋博饼活动启动第二周（9.10-9.10）：教师节活动(教师专场优惠)第三周（9.19-9.21）：中秋节博饼活动(来即博、线上博饼同时进行)第四周（9.25-9.26）：中秋博饼活动总决赛中秋博饼费用：5万（物料3万，购房优惠2万）9月份活动节点铺排拓客方式三： 置业顾问外拓 置业顾问走出去拓客，有助于改善目前现场来人较少的局面，加大成交机率；置业顾问拓客地点：力标集团泉州商业项目、市政广场、公园形式：海报、纸巾盒、门型展架摆放、其他小礼品

9、人数：两人（每家1人）时间：力标商业项目：周一至周五每天上、下午各3个小时，每月5天 ； 公共广场公园：可选择在周末时间，每月2天；置业顾问外出拓客置业顾问及合作单位拓客利用力标现有资源拓客：力标集团在售楼盘、物业公司放置新都汇海报及门型展架，置业顾问或物业员工推介成功有现金奖励（500-1000元）；力标的合作单位（建筑单位、各类供应商等）放置力标新都汇海报；合作银行放置力标新都汇海报；物料及礼品制作 采购一些增加现场氛围的物料及置业顾问拓客礼品；拓客物料制作营销执行方案序号品名规格数量价格总价备注1海报A45000张0.12600添加样板房效果图、释放总价及优惠政策；2海报贴A4200张3

10、5/平700用于力标小区电梯广告3拓客桌椅120*60cm2套180/套360用于置业顾问外出拓客使用4扇子180*190mm2000把0.36720夏天拓客使用5门型展架80*180cm201002000放置力标在售楼盘及物业公司6牙签盒8*6cm200012000印制项目LOGO，放置各类商铺及餐饮6380海报海报贴扇子门型展架扇子拓客桌椅营销中心氛围包装营销执行方案1、罗马旗：售楼部门口；2、广告地贴：售楼部内部；3、广告背胶：沙盘四周玻璃；项次项目工艺材料单位单价（元）数量小计（元）1罗马旗8*8cm方管，2*4cm方管，镀锌,加印LOGO，喷绘画面座26005130002广告背胶室内背胶张3541403地贴直径1米，户外背胶，裁型张3