2022年建筑工程投资合伙协议书

1、第13页共13页2022年建筑工程投资合伙协议书为了明确合伙人的经济关系及职责，共同完成投资合伙任务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。按有关法律法规要求，经双方反复协商，达成如下协议，特定如下合同，望共同遵守：一、合伙人组成：合伙人甲：姓名(以下简称甲方)合伙人乙：姓名，姓名(以下简称乙方)二、合伙人共同投资榕江城北新区农贸市场工程。工程项目名称：_工程施工地点：_三、合伙宗旨经甲乙双方合伙人共同协议，在合法合理的前提下，双方合伙人共同出资投资榕江城北新区农贸市场工程建设。抱着诚挚的态度遵守本合同，以公正及合法的平等互利的原则为基础进行经营，明确投资利润分配依据，在合法合理的前提下而实现

2、各方利益化。四、合伙人及投资金额：本工程预计投资_万元，前期甲乙双方出资人各出资_万元，后期出资时间根据工程进度情况而定。如果预计的总金额不能满足工程所需，所需资金由甲乙双方出资人按所需金额平均出资。本合同签字之日，各投资人以银行转账方式向出纳交付投资款，出纳向各投资人出具收据。投资款用于支付榕江城北新区农贸市场工程及其他与本工程相关的支出。五、盈利分配及债务(亏损)承担投资利润与亏损分配比例甲乙双方各占百分之伍拾(_%);工程款收入在扣除材料、人工、费用等直接成本后，首先用于归还合伙人的投资本金再分配利润。(如项目出现亏损，按投资比例分配)六、合伙管理：1、合伙事务施工现场执行总负责人：_负

3、责管理。在施工过程中的班组确定、材料采购定价事务双方合伙人共确定。2、合伙事务当中由_负责与_管理委员会收款及业主的函接工作。七、财务管理由合伙人_负责现金及银行存款管理(出纳)，由合伙人委派_负责帐务处理(发票管理)，支出发票及费用由双方合伙人签字方可报销。八、财务制度设立该项目工程专用帐户，合伙人一致同意后凭印鉴支取现金。九、退伙协议合伙期间一方不得退出。十、权利和义务合伙人共同协商共同管理，并参与日常事务的处理。(财务、安全、质量、进度)。十一、合伙期限合伙期满双方合伙人按盈亏分配比例共同商议盈利分配。各种材料的处理按盈利分配比例处理。合伙期限至该工程项目结束并分配完合伙财产为止。十二、

4、违约责任及纠纷解决双方合伙人必须信守本协议，如一方违约除赔偿守约方各项损失外，还应当向守约方承担工程项目总金额的_%的违约金。若双方发生分歧按协议解决，如不能协商解决的可上诉当地法院解决。十三、本合同与_互相联系，不可分割，共同构成本工程项目的合同体系。.本合同一式三份，每份共三页，双方各执一份，签字生效。合伙人甲签字：_年_月_日合伙人乙签字：_年_月_日2022年建筑工程投资合伙协议书（二）本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商，将中市办二期_号楼粉刷工程劳务工作分包给乙方。为使工程顺利进行，特签订本协议书：一、承包方式和承包范围1.1承包方式：包工不包

5、料以固定包工单价承包给乙方，河北建工集团提供原材料、外架及施工电梯，甲方提供灰桶、灰盆、铁锹、搅拌机、小推车、水平仪、五线仪、电镐等工具。乙方提供除此之外的所需其他工具。施工验收完毕后，甲方补助乙方_元工具补贴费用。1.2承包范围：内墙粉刷：包括天棚抹灰、室内砌体抹灰。外墙粉刷：包括阳台、窗台、雨棚、挑檐等抹灰。二、工程结算2.1本合同采用固定价格按大包干，结算单价按施工面积人民币_元/m。门算一半(如入户门、电梯门、单元门等)窗户满算。另无论任何情况不予以调整。2.2付款方式：16_楼粉刷工程，每月_日付完成工程量的_%。期间不预支任何费用。粉刷全部完工后，经验收合格付至总工程款的_%。2.

6、3质保金：甲方保留乙方总工程款_%的质保金，在保修期内乙方随时响应甲方的维修要求，如乙方不能在指定的时间内到达进行维修，甲方有权另行安排维修，所需费用由乙方负责，并从质保金内扣除。质保期后如无质量问题，甲方在质保期后两个月内无息支付给乙方质保金(无息)三、工期要求3.1甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划。在此基础上，乙方编制详细的周计划，月计划。_天完成一至十层，计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求，甲方有权安排其它班组施工，所干工作量从乙方结算中扣除给其它班组。3.2工期要求：按甲方总进度计划，只准提前，不得拖延四、权

7、利和义务4.1.1甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利。4.1.2对乙方施工的项目进行抽查，发现质量问题，指令整改，其损失部分由乙方自行监管方包括项目部、监理单位及甲方陈明军4.1.3当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各条款时，甲方有权辞退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工作量的_%接清帐目，限在_天内离开工地。4.1.4若未经甲方允许，乙方无故中途退场，则视为违约，甲方一律不予结帐。4.1.5甲方作为本合同代表对本合同工作内容、质量、进度、安全、成本、配合等条款负责。4.2甲方义务4.2.1施工期间,甲方帮助寻找所须的食

8、宿，但食宿不属于甲方管理范围，一切相关事宜有乙方承担。提供相应的施工工具、设备，乙方应安排专人检查施工工具，如有问题可拒绝使用，如使用则认可无问题，如损坏视为乙方责任，如造成人员伤亡均有乙方全权承担。4.2.2施工完毕，经各方验收合格，对乙方完成的工程量进行结算并按约定付款。4.3乙方权利4.3.1要求甲方提供施工必须的相应工具、设备。4.3.2施工完毕，经验收合格,要求甲方按合同约定结算付款。4.4乙方义务4.4.1乙方负责组建政治素质、技术素质合格的职工队伍，并将花名册及身份证等相关证件呈报甲方及项目部备案。每个职工签好上岗协议书，方可上岗作业。并在河北建工集团安全部做好三级安全教育。4.

9、4.2乙方在施工期间，用料必须注意节约，不得浪费。因乙方施工造成的各项罚款由乙方自行承担。_人走场清做好安全文明施工，满足工地要求。甲方提供的一切生产工具，乙方均应加倍爱护，若有损坏，照价赔偿。4.4.4乙方必须制订出安全生产技术措施，严格遵守安全生产操作规程，乙方发生的任何安全事故，由乙方自行负责。施工前自行检查施工器具，有隐患必须汇报，不得施工违者后果自负。4.4.5乙方工人不得私拉电线电源、烧电炉、热得快等类似电器。4.4.6乙方在施工全过程中必须加强对自己队伍的管理教育。所有人员必须遵守甲方的各项规章制度、管理条例，决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生，将视情节轻重，接

10、受各部门处罚，直至清除出工地并交当地公安部门处理。4.4.7乙方选派施工人员必须是适合从事体力劳动的_周岁以下、身体健康无任何传染病、高血压、心脏病、恐高症等疾病。五、乙方工作内容要求事项5.1主体结构验收前线槽、穿木工孔洞的嵌补，粉刷灰饼的设置5.2不同材料交接处加强网固定，砼基层表面粘结处理(凿毛或甩浆处理)。5.3分格条滴水线的镶贴、基层清理、浇水。5.4材料过筛，砂浆拌制及施工区域内材料的水平、垂直运输。5.5粉刷高度3.6M以内脚手架的搭设。5.6抹灰层按规范要求分层赶平成活、养护。5.7清扫落地灰。及其他甲方另行安排的任务。六、质量要求抹灰工程施工质量逐层评定，必须符合现行建筑装饰

11、装修工程质量验收规范要求，质量等级为优良。6.1抹灰层与基层之间及各抹灰层之间各层必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。6.2抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。6.3护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道表面的抹灰表面应平整。6.4抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面光滑，棱角整齐。6.5有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水线槽的宽度和深度均不应小于10。6.6墙面垂直度3mm，平整度3mm阴阳角方正3mm，分格条(缝)直线度3mm。墙裙、勒脚上口直线度3mm。6.7满足项

12、目技术交底要求。(以项目部交接为准)七、奖罚措施7.1乙方必须服从总进度计划的要求，只能提前不能逾期,该分项工程施工工期为40天，从合同签订之日起算。如由乙方原因而造成的工期拖延，甲方将处_元/天罚款。7.2因乙方操作不当，造成粉刷层空鼓、开裂或粉刷质量达不到约定的质量等级，乙方无条件返工，其材料费、人工费用由乙方负责，如因此而延误工期，接受项目部处罚。7.3乙方人员如有上班不戴好安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤脚、赤膊及其他违规行为的，甲方将按规定予以_元/次处罚。7.4因粉刷施工得到项目部的奖励甲方全部返还乙方并增加_%奖励。八、其他8.1本协议书未及事宜，经甲乙双方商定后再行签订补充协议。8.

13、2协议壹式贰份，双方各执壹份，双方签字后生效，帐目结清后作废法人代表：_ 联系电话：_年_月_日2022年建筑工程投资合伙协议书（三）发包方(甲方)：分包方(乙方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、公正、合理、合法、诚实、信用的原则，双方就重报.万州中心3、_号楼室内外抹灰分项工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，以双方共同遵照执行。一、工程名称：重报.万州中心3_号楼及车库工程二、工程地址：重庆市万州江南新区三、结构类型：框架结构四、承包范围：4.1重报.万州中心3_号楼及车库室内外抹灰分项工程4.2图纸会审和设计变更

14、文件范围内室内外抹灰分项工程。4.3除楼梯外所有天棚均不抹灰4.4外墙抹灰不在承包范围内，但屋面女儿墙、屋面电梯机房、屋面风水井等在内。五、承包方式及承包单价5.1承包方式：_本合同为劳务承包合同，其目的是为了有效利用甲方的管理资源和乙方的劳务资源。乙方在合同约定的劳务承包范围内，以自己所有或经营管理的财产对内外独立承担民事责任。5.1.2甲方负责劳务承包所必需的技术管理，物资供给、安全检查、环境监察、施工计划、质量控制、进度控制、验工计价、结算、乙方不含税。5.1.3在甲方的组织管理下，乙方提供劳务工程所必需的工具和机械设备周转材料进行劳务承包，负责劳务承包期间施工的环保、安全文明施工、质量

15、、进度并对甲方承担缺陷修复等责任。5.1.4包工不包料(包辅材、不包主材)、包质量、包工期、包安全文明施工及包工具机具及辅材、包劳动用品，以一次性综合单价的方式进行承包。5.1.5主要包含机具设备有：砂浆搅拌机、灰盆、料斗、斗车、移动式脚手架、灰桷、铁锹、胶水管、三级配电箱以下的所有电线开关插座灯具、线绳、扫帚、水平管、铝合金楞、搓板、铁板、海绵等、电锤、射枪、射钉。5.2承包单价：5.2.1采用一次性综合包干价承包。5.2.2一次性综合包干价指(人工费、材料费、机械费、管理费、利润、安全文明施工费、抢工费、风险措施费、楼层清理费、墙面满挂钢丝网工费用、门窗洞的收边收口、小面积的混凝土修打)5

16、.2.3单价中含_%的安全风险及安全生产费用，此费用在整个承包工序完工时如没有出现任何安全质量事故，结算时计价支付给乙方。5.2.4甲方提供(塔吊、砂、水泥、砂浆王、钢丝网、水电)其它均由乙方负责。5.3.5劳务承包一次性综合单价为(_元/平方米)_本合同涉及到所有乙方完成项目的费用均含在承包单价内。5.3.7合同签订后，甲乙方双方不得以任何理由要求对以上单价进行调增调减，否则，要求变动单价的一方视为违约，另一方有权不予认可，同时违约方需赔偿对方不低于本合同总价款_%的违约金赔偿金。六、工程量计算方式：6.1工程量按实际抹灰面积计算6.2小于_平方米的门窗洞口不扣面积。6.3门窗洞口收边收口按

17、展开面积计算。七、工程结算及付款办法7.1承包内容施工完后一次性办理结算。7.2办结算后支付结算款的_%。7.3经业主、监理工程验收合格后支付_%7.4其余_%作为质保金，待质保期满后一次付清。7.5合同范围外签证用工按下列单价结算：技工：_元/工日、普工：_元/工日八、工期要求1、按甲方制定的周计划工期执行。2、总工期25天。完工日期_年_月_日3、工期顺延条件：不可抗力造成的工期应顺延(不可抗力包括战争、地震、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害)。九、乙方施工人员和管理人员抹灰工：_人小工：_人乙方施工现场主要管理人员名单乙方未经甲方同意，不得随意减少以上劳动力人数。否则，甲方有权扣除本工程当月完成工作量人工工资的_%，作为违约金。同时乙方不得随意变更上报给甲方的施工管理人员，未经甲方同意私自变更一人，甲方将扣罚乙方_元作为违约金。十、甲方义务10.1根据施工图和相关施工文件向乙方进行施工技术、安全技术交底和验收标准的交底工