星河湾框架活动方案

1、星河湾2018年活动策划方案目 录CONTENTS01 星河湾酒店奠基仪式02 星河湾三期开放仪式 03 星河湾入住活动04 样板间开放活动05 年度业主大会众所周知，品质是星河湾的核心竞争力。而多年来，星河湾有一条更重要、却鲜少对外提及的产品定位：“只建造第一居所”。星河湾为此曾放弃了许多环境极优美但远离市区的地块，而专注在具有潜力的城区地块，建造公寓型的高端第一居所。另外从居住人群上看， 星河湾的购房门槛较高，保持了居住圈层的纯粹性，而这个圈层决定了 星河湾社区的软件和价值，该客户认为，“星河湾本身是一个超大型的项目，五星酒店、五星会所、最好的幼儿园等设施还没有完善，给星河湾一个想象的空间

2、。同时作为一个百万平的项目，未来还将有4、5年的销售周期，星河湾未来产品价值还将有很大的提升空间。”业内人士认为，顶级富人们对市场的嗅觉更为灵敏，对豪宅的需求等级也在持续走高，未来 星河湾或许将会打造一个新的富人区。星 河 湾STAR RIVER创 新努 力拼 搏团 队服 务责任心STAR RIVER全年活动总览以“星河湾2018年别样生活季”为主题进行延展，全年期间进行主题季活动，从不同侧面展现星河湾的项目价值。1、通过强势资源的导入，互动参与性强的创意活动，吸引客户，通过品质活动实现客户对项目的价值联想；2、以项目为媒介，使客户了解客户，建立客户联动，找到圈层的归属感；3、通过活动对老业主

3、回馈，带动口碑传播效应，争取老带新的销售机会；4、线上媒体对活动跟踪报道，增加产品认知度；星河湾酒店奠基仪式04月样板间开放活动08月星河湾三期开放仪式星河湾入住活动 06月星河湾业主大会10月Active content活动内容星河湾三期开放仪式别样生活季水上之都活动时间：2018年6月（具体时间待定2-3天）活动地点：星河湾三期示范区邀约人群：新老业主、目标客户&意向客户SATRRIVER活动概述Activity overview 星河湾三期开放仪式通过本次星河湾三期园区开放，继续塑造项目稀缺休闲情景高端社区生活方式；并以此吸引更多的目标客群、潜在客户参与，提升美誉度，同时助力销售。活动目

4、的 Activity purpose星河湾三期开放仪式 不管是LOUIS VUITTON的箱包、CARTIRE的珠宝，或是FEADSHIP 订制的昂贵游艇，一切的高端元素都可以用金钱买到。但是真正的独一无二的尊贵生活居住典范是可遇不可求的。 因此我们的整场活动，结合独特的BOTIQUE水上钢琴会所，以音乐为先导，以尊贵优雅为代表，运用每一个高端元素，将其演绎成艺术与现实的最顶峰的交合，整合高端资源 ，打造一场艺术和影响力的主题活动。 根据活动主题，进行现场布置和活动安排，将原汁原味的艺术生活移至项目，为活动带来亮点，并且通过传播将亮点放大，加深记忆，引起客户对项目的认同！活动策略Active

5、policy星河湾三期开放仪式音符跃动，在星河湾三期示范园区中随处都能感受到跃动的音符。AUDITORY SHOW听觉氛围设计CRUISE SHOW巡游环节身着欧洲贵族宫廷服饰的外籍舞蹈演员，时而自顾翩翩起舞，时而与嘉宾共舞，一起融入威尼斯贵族盛装巡游。盛装宫巡游表演以船的形式，搭载新鲜的水果和花艺寓意在本行业所取得的硕果BRAND SHOW水面景观设计2022/8/11BRAND SHOW水面景观设计玫瑰花球身着鲜艳泳衣的芭蕾舞者伴随着美人鱼公主从水中蹿出，宛如凌波仙子，伴随着明快的音乐，在摇曳的波纹投影下，时而在水中，时而在水面，翩翩起舞，构成一幅幅美丽的图案、造型；池畔Synchroni

6、zed Swimming蕾芭STAGE SHOW舞台设计水上舞台园林设计逐渐趋于强调互动与景观的完美结合。融入了多样的互动活动内容，丰富花园缤纷色彩。魅影PHANTOM OFTHE LEGENDARY奇传星河湾入住仪式别样生活季风车之城SATRRIVER活动时间：2018年6月（具体时间待定7-10天）活动地点：星河湾交房&入住仪式邀约人群：已购业主活动概述Activity overview 星河湾入住仪式活动目的Objectives 本次活动的主体是交房活动，需要一次盛大的入住仪式，彰显入住星河湾高贵的象征，传播项目信息。入住仪式为了给新营销中心开放吸引大量人气，最大程度集聚意向客户，我们需

7、要一次盛大的交房活动，有吸引力的暖场表演，为吸引客户，集聚人气。 吸引客户，集聚人气本次活动承担的活动目的，尊贵的交房仪式，通过交房活动/入住仪式，达到树立项目形象，增强项目影响力的活动目的。树立项目形象，增强项目影响力星河湾入住仪式策划思路Planning ideas本次活动外广场布置需要舞台及氛围布置，我们需要将交房外场作全面包装处理，凸显盛大喜庆，寓意美好祝福的同时，对外树立良好的项目形象。1.盛大的场地布置活动现场我们将准备精美茶歇供客户享用，通过这些高端稀有的美食诱惑，让到场客户不虚此行，有一个极致的活动体验。4.精美茶歇诱惑在交房仪式中，客户进入交付区进心业务办理，为保障活动氛围，

8、我们在营销中心内也将布置有趣的暖场活动。3.丰富有趣的暖场活动根据本次活动现场氛围特点，保障活动的视觉与听觉体验。2,精心准备的节目表演星河湾入住仪式氛围营造荷兰风车：童话世界的扑朔迷离，旋转延伸弯曲，看似静止，却充满动感，不由人遐想连篇。风车的转动代表着喜庆、祥和，寓意家庭幸福，四季顺意。 欢迎回家主题置景营造回家的氛围，给业主真正的回家体验。回家主题门头营造回家的氛围，给业主温馨体验。交房钥匙墙交房区的钥匙挂在墙上，有符合活动主题的展示作用外籍管家迎宾丰富有趣的暖场活动外籍互动杂技表演精美茶歇诱惑星河湾样板间开放别样生活季唐顿庄园SATRRIVER活动时间：2018年8月（具体时间待定2-

9、3天）活动地点：星河湾三期示范区邀约人群：新老业主、目标客户&意向客户活动概述Activity overview 星河湾样板间开放 CONTENTS 策划思路花艺拱门入场，环绕经过主题花园，外籍模特情景演绎唐顿庄园的精致生活，竖琴在样板间一角伴随着马卡龙和玫瑰花露的Elisabeth koch下午茶专场，还有艺术家在现场为各位太太现场作画，还有一位花艺大师为您现场制作插花摆件，画和花就是礼物，每位来宾送上健康养身花茶一盒，当然你也可以和帅气阳光的外籍男模一起合影留下美好的瞬间。星河湾样板间开放星河湾拥有如唐顿庄园旖旎的英国田园风光、波光粼粼的运河以及维多利亚式童话般的美丽城堡，在这里你可以体验

10、英伦贵族生活的奢靡与繁琐，当然还有各种贵族喜欢的娱乐活动：槌球、飞碟射击等。唐顿庄园花园主题置景星河湾样板间开放星河湾样板间开放主题合影花墙Elisabeth koch下午茶专场星河湾样板间开放每一顶Elisabeth Koch帽子都是一件艺术品，且从不重复。皇室贵族、好莱坞明星、时尚引领者、知名造型师，Koch的作品在高端圈层一直饱有盛誉。设计师Koch在其工作室与每一位客人进行详细的讨论，并最终确定他们的需求和想法，令每一位佩戴者既能在鸡尾酒舞会上优雅夺目，又能在派对或是赛马场上大展光彩，突显出定制理念赋予品牌奢华的所在EK高端礼帽专属定制高端定制品牌Elisabeth Koch，为各位女

11、性朋友举办一场高端定制礼帽展。在欣赏展览的同时，在美丽的样板间里，佩戴定制礼帽，拍摄属于自己的时尚大片，轰动你的朋友圈。星河湾样板间开放在此设置花茶及咖啡糕点，由服务人员为来宾一一奉上星河湾样板间开放精美英式下午茶 提供 样板间内 设置画师一名，一名外籍模特，参加活动的客户可以让画师现场为其作画作为礼品赠送给客户星河湾样板间开放人物画像素描样板间内 设置花艺老师一名，参加活动的客户可以现场制作插花，并做为礼品赠送给客户星河湾样板间开放花艺制作曼妙的竖琴独奏给太太们的下午茶再添一道艺术的享受星河湾样板间开放竖琴营造活动高端氛围星河湾业主大会别样生活季金色盛典SATRRIVER活动时间：2018年

12、10月（具体时间待定）活动地点： 市内酒店邀约人群：新老业主、目标客户&意向客户活动概述Activity overview 星河湾业主大会充分考虑到星河湾的高贵格调；考虑到活动所彰显的独一无二尊贵风格，考虑到目标客户对文化气息及生活理念的追求因此，我们的活动格调是风尚 品质 尊贵 活动策略Active policy星河湾业主大会我们将从项目核心特点出发，制造活动的影响力与感染力 整场业主大会活动通过结合香槟元素，为目标客户展现星河湾高品味西式生活内涵。活动中将围绕 “香槟”与“尊享”展开，体现在活动的每个细节上，感染到场的每一位来宾。一条鲜明的活动主线： 尊享风尚 以“至尊享受、香槟情调”，展

13、现星河湾的“生活样本” 香槟被誉为葡萄酒中之王，极具高贵与浪漫的色彩，它与欢乐、成功和幸福同意，犹如我们对美好生活的向往。活动策略Active policy星河湾业主大会推荐二： 君悦酒店推荐一： 香格里拉大酒店活动酒店推荐星河湾业主大会以独特的创意，精心演绎了一场摩登熠彩的华丽派对，为2017年的金秋时光注入了一幕幕精彩纷呈的魅幻篇章，向全城展现了星河湾专属的非凡风采。星河湾业主大会香槟倾洒而出，盛开的花朵绽放而出，营造出高端的活动氛围。香槟花墙主题置景星河湾业主大会香槟主题迎宾门头星河湾业主大会香槟杯主题签到墙星河湾业主大会光与影的璀璨交错打造出美轮美奂的梦幻世界：奇妙精湛的魔术献技令人目

14、不暇接；灵动闪耀的香槟杯流畅排列，勾勒出瑰丽耀眼的巨型水晶灯；华美魅幻的舞台设计被迷人光晕所环绕。盛典舞台示意图星河湾业主大会歌手演绎别样风采让晚会更惬意，同时让来宾在美妙的歌声中感受盛典的魅力贴心的管家为来宾送上香槟其他活动活动时间2018年5月活动地点城市周边活动客群业主及业主亲朋活动时间活动地点活动客群生日宴自驾游 Making a活动概述Activity overview SATRRIVER生日宴自驾游活动是星河湾为了答谢一路支持和信赖星河湾的业主而举行的。活动一方面加强了开发商和业主之间的情感交流，提升业主的忠诚度；另一方面也造成了一定的市场影响力，吸引意向客户，有利于地产项目的销售

15、。活动目的 Activity purpose影响公众传媒，借势发力，转接影响，形成社会良好口碑传播效应；加强与客户的感情交流，更好的维系客户关系；制造新闻热点，以生日宴自驾游为契机，进行项目宣传，形成强有力市场形象；提升品牌与星河湾产品城市知名度，巩固并提升形象，促进后续销售；活动时间2018年2月、3月星河湾样板间活动客群老客户、意向客户、目标客户投资论坛 Investment BBS活动地点活动概述Activity overview SATRRIVER“解读”最新地产发展政策 “分析”最热现代服务业战略规划 最高档城市综合体产品“价值”最真挚理念“服务”打造上层名流人士社交平台，从活动中感

16、受项目高雅与时尚交融的国际风范，从而掌握最核心服务密码。在这里重新定义“服务”含义活动目的 Activity purpose通过全国关注的经济学家专家邀请引取媒体及市场强烈关注；以活动本身作为信息发布平台，制造项目新闻热点，掀起媒体炒作高潮，借势 . 发掘潜在客户扩大宣传效果；详细分析项目的优势、卖点，为推广蓄客造势做铺垫，促进销售；通过知名经济学者及重要嘉宾，以增强社会对此活动的关注度与参与度，最大程 。度的放大活动的社会影响力，并解析铁岭市现代服务业发展政策方向。活动时间2018年4月星河湾样板间活动客群老客户、意向客户、目标客户风水讲座 Feng shui lecture活动地点风水，本为相地之术，其核心思想是人与大自然的和谐，在现代都市高端人群在选房、投资上风水成为最为关注的问题，好的住宅风水、财富风水将是一个人事业、“钱途”发展顺利的因素之一。可以说，风水可能影响个人的财运、事业，学业，仕途，健康，婚姻等。星河湾作为高品质大盘，其客户人群均为高端人群更加注重财富风水