6.1.21物业环境因素识别评价表

1、环境影响因素识别表序号月服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否1公共用电电能消耗电资源浪费42216是节电控制文件2公共用水水的消耗水资源浪费42216是供水管理控制文件3清洁服务垃圾清运和分类土壤污染，水污染2228否清洁管理控制文件4固体废弃物分类回收有毒有害垃圾处理大气污染固体废物2228否固体废弃物控制文件5清洁服务建筑垃圾堆放固体废弃物2228否清洁管理控制文件6清洁服务清洗用水水资源浪费3126否清洁管理控制文件7清洁服务作业声响噪音污染3126否噪声控制文件8清洁服务扫地产生粉尘大气污染3216否清洁管理控制文件

2、9清洁服务使用清洁剂的挥发大气污染2112否化学危险品控制文件10清洁服务清运垃圾过程中产生噪声噪音污染1224否噪声控制文件11清洁服务清洁剂泄漏土壤污染水污染3126否化学危险品控制文件序号月服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否12清洁服务垃圾筒破损污水流出土壤污染3113否物品防护控制文件13清洁服务水池内洗拖把资源消耗2316否清洁管理控制文件14清洁服务垃圾异味冒出大气污染4114否清洁管理控制文件15清洁服务排放污水大气污染水污染2124否废水/废气控制文件16清洁服务使用含磷、氯清洗剂、四氯化碳洗涤剂挥发水污染

3、大气污染1224否废水/废气控制文件17清洁服务清洁剂废弃固体废物3113否废水/废气控制文件18外墙清洗药液使用不当大气污染土壤污染2228否化学危险品控制文件19外墙清洗外墙清洗药液遗撒土壤污染12224否废水/废气控制文件20绿化服务农药包装物废弃土壤污染，固体废弃物2228否固体废弃物控制文件21绿化服务农药使用挥发土壤污染，大气污染2228否废水/废气控制文件22绿化服务修剪的绿蓠、枯枝、固体废弃物3216否清洁管理控制文件序号月服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否草皮23绿化服务园林机械机件报废土壤污染，固体废物

4、1224否固体废弃物控制文件24绿化服务园林机械使用油料土壤污染，资源消耗12214否节能减排控制文件25绿化服务园林机械运行噪音噪音污染1224否噪声控制文件26消杀服务药液遗撒土壤污染32212否化学危险品控制文件27客户行为宠物排便环境污染2124否清洁管理控制文件28客户活动垃圾排放环境污染1224否社区文化控制文件29办公区域文件、记录、报纸废弃环境污染3113否固体废弃物控制文件30办公区域墨盒、硒鼓废弃固体废弃物3113否化学危险品控制文件31办公区域复印机运行粉尘空气污染4114否固体废弃物控制文件32办公区域使用油墨固体废弃物大气污染3113否化学危险品控制文件序号月服务、活

5、动环境因素产生的环境影响发生频次A评价项目重大与否控制方式影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M33办公区域打印产生粉尘空气污染5115否固体废弃物控制文件34办公区域办公设备运行产生噪音噪音污染5115否噪声控制文件35办公区域废电器配件土壤污染，固体废弃物2214否固体废弃物控制文件36办公区域办公文具消耗固体废弃物，土壤污染41218否节能减排控制文件37办公区域办公用品废弁固体废弃物土壤污染31216否节能减排控制文件38办公区域手机曰量较大影响办公环境31216否噪音控制文件要求员工办公区域内铃声调小39办公区域员工说话音量大影响办公环境31216否噪音控制文件要求员工在办公室内降

6、低说话曰量40食堂、办公区域电能耗用资源浪费42128否节能减排控制文件41员工行为冲厕耗水资源浪费522120否节能减排控制文件42员工行为生活垃圾处理土壤污染水污染52220否废水/废气控制文件序号月服务、活动环境因素产生的环境影响发生频次A评价项目重大与否控制方式影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M43员工行为活动室电视音响音量过大噪音污染32220否噪声控制文件44消防管理灭火器瓶报废土壤污染，固体废弃物2228否消防管理控制文件45消防管理消防自动灭火误起动水资源浪费1236否消防管理控制文件46消防管理大厦内吸烟大气污染消防管理控制文件47保安服务巡逻关门噪音噪音污染3216否

7、噪声控制文件48保安服务训练口号声响噪音污染32212否噪声控制文件49保安服务对讲机噪音噪音污染3216否噪声控制文件50保安服务报废的对讲机土壤污染，固体废弃物2214否固体废弃物控制文件51保安服务岗位照明电能使用资源浪费22114否节能减排控制文件52保安服务岗位长明灯资源浪费32116否节能减排控制文件53保安岗位废弃对讲机电池土壤污染，固体废弃物1111否废水/废气控制文件54车场车库电池废弃土壤污染，有害固体废弃物2214否废水/废气控制文件55保安服务业户车辆紧急刹车声噪音污染2228否噪声控制文件序号月服务、活动环境因素产生的环境影响发生频次A影响程度B评价关注程度C项目资源

8、消耗D综合评分M重大与否控制方式56车场车库业户车辆鸣笛噪音污染2228否噪声控制文件57车场车库业户车辆异常报警噪音污染2228否噪声控制文件58车场车库汽车漏油土壤污染2316否废水/废气控制文件59车场车库车辆排放尾气大气污染5115否废水/废气控制文件60车场车库业户车辆经过减速带振动声噪音污染51210否噪声控制文件61消防管理电焊产生的烟大气污染3113否废水/废气控制文件62消防管理潜在火灾大气污染固体废物2228否火灾控制文件63消防管理使用灭火器大气污染2228否消防管理控制文件64消防管理消防管网渗漏资源耗用13226否消防管理控制文件65消防管理警铃误报噪音污染32212

9、否消防管理控制文件66维修服务电子元器件的报废土壤污染1228否绿色环保控制文件67二次供水水质水污染3126否供水管理控制文件68给排水水池溢水资源消耗13226否供水管理控制文件序号月服务、活动环境因素产生的环境影响发生频次A评价项目重大与否控制方式影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M69给排水管网阀门滴漏资源浪费13216否供水管理控制文件70给排水生活污水排放水污染4218否供水管理控制文件71给排水排污设备故障水污染2228否供水管理控制文件72给排水给水管爆裂资源浪费13226否供水管理控制文件73给排水水池渗漏资源浪费13226否供水管理控制文件74给排水雨、污混排水污染22

10、28否供水管理控制文件75给排水清洗时预留水过量资源浪费13226否供水管理控制文件76给排水加药不当水污染1326否供水管理控制文件77给排水管道锈水流出土地污染水污染2228否供水管理控制文件78给排水清洗水池后排放污水土地污染2228否供水管理控制文件79公共部位灯管报废有害固体废弃物4218否固体废弃物控制文件80电梯设备运行噪音噪声污染1122否噪音控制文件81电梯设备油的消耗土壤污染2214否共用设备管理控制文件序号月服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否82景观水池水的使用资源消耗41228否节能减排控制文件83景观水池水池渗透资源浪费41228否节能减排控制文件84景观水池喷泉噪音噪声污染1122否噪音控制文件85景观水池水质变坏土地污染水污染2214否供水控制文件86维修服务施工噪声噪音污染2228否噪声控制文件87维修服务施工粉尘粉尘