2022年深圳市装饰装修工程施工合同范本专业版

1、第PAGE13页共NUMPAGES13页2022年深圳市装饰装修工程施工合同范本专业版发包人（以下简称甲方）：住所：身份证号：联系电话：承包人（以下简称乙方）：营业执照号：住所：法定代表人：联系电话：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。甲

2、、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜,达成如下协议：第一条 工程概况1、工程地点：_。2、户型结构：_。套内面积_平方米。3、工程承包，采取下列第_种方式：（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。（3）_。4、工程造价本合同工程造价暂定为人民币_，大写：_。5、开工日期：_年_月_日；风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未

3、在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。竣工日期：_年_月_日。第二条 工程图纸和工程变更工程图纸由_方负责提供,施工前_日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。第三条 甲乙双方的义务（一）甲方义务1、开工_日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。2、负责依法办理开工手续和交

4、纳应当由甲方支付的有关费用。3、提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。5、竣工验收前甲方不得擅自入住。（二）乙方义务1、全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方。2、拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3、施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。4、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。第四条 材料设备的提供风险提示：对于采购材

5、料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。1、材料、设备应当符合工程报价单的要求。2、建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。3、若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫

6、付；经检测不合格的，则由对方承担。第五条 工程质量和验收方式1、室内环境污染控制应当符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（gb50325_）的标准。2、本工程质量应当符合以下标准：风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。（1）建筑装饰装修工程质量验收规范（2）住宅装饰装修工程施工规范（3）深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准（4）_。（

7、5）_。3、工程验收方式由双方约定：_。风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。4、本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。第六条 工程款支付1、工程款支付方式如下：（1）工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场前_日内，甲方应付总工程款的_%，计（大

8、写）_元整；（2）当工期进度过半甲方第二次付总工程款的_%，计（大写）_元整；（3）剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计（大写）_元整；工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据；工程款结清后，乙方应开具税务发票。第七条 违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。1、一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。2、甲方未按合同约定时间支付工程款的

9、，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款_的违约金。3、乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方_元违约金。4、工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。5、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。6、由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。第八条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向深圳市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第_种方式解决：（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁；（2

10、）向_人民法院提起诉讼。第九条 附则1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十条 其它约定1、_。2、_。3、_。甲方：_年_月_日签订地点：乙方：法定代理人：_年_月_日签订地点：2022年深圳市装饰装修工程施工合同范本专业版（二）本合同双方当事人：买方：_(以下简称买方)买方法定代表(负责)人：_签约人：_买方承办单位：_联络人：_手机：_买方机构地址：_传真电话：_卖方：_(以下简称乙方)卖方法定(负责)代表人：_签约人：_卖方营业执照号码：_代理销售证明：_卖方计算机软件版权证明：_业务经理：_手机

11、：_卖方营业地址：_传真电话：_银行开户许可证：_开户行：_帐号：_根据中华人民共和国合同法以及其他有关法律、法规之规定，按_省购买设备统谈分签合同的文件要求，甲方与乙方就购买计算机及硬盘配件等事宜经双方充分协商，达成如下条款：一、标的甲方经招标谈判，决定购买乙方电子化支局联网扩容急需的计算机及硬盘配件设备，合同标的额为：_元。二、计算机厂商、硬盘产品型号、购买数量、单价与配置详情1.计算机生产厂商：产品型号：_基本配置：_购买数量：_台套单价：_元2.72线内存条：_条产品型号：_单价：_元3.st硬盘：_块产品型号：_单价：_元4.硬盘线及支架：_套产品型号：_单价：_元5.计算机光驱：_

12、块产品型号：_单价：_元6.装机软件：_套产品型号：_单价：_元三、交货方式、地点、时间1.交货方式为：现货(含软件安装、使用程序调试，并保证接电后就可工作);2.交货地点为：由甲方指定地点;3.交货时间为：自合同生效日起_周内到货。四、质量标准、组装调试与验收1.按计算机厂家提供的产品说明，保证服务器质量达标。2.乙方负责硬盘支架连接线与计算机能够顺利安装;3.甲方在取货时应进行抽查验收，对未抽查到的服务器出现质量问题的，乙方应保证在_日内给予调换，超过期限未调换或不调换的行为属违约。五、售后服务1.计算机主机部分包修三年，其他部分保修一年，内存与硬盘保修二年;2.所有设备的售后服务标准，除

13、按生产厂家承诺执行外，乙方还应对服务承诺保证兑现，并不得能低于厂家的承诺标准;3.甲方在工程实施的过程中遇到硬盘安装与连接等技术问题，乙方应免费提供技术支持与服务;4.为保证甲方工作的保密性，应乙方负责维修、维护的工作乙方不得委派第三方进行代为维修。六、付款方式1.甲方收到相关货物并验收合格后，甲方应于_日内向乙方以支票形式支付合同_%货款;2.乙方预留合同_%货款作为质量保证金，合同满一年后，乙方按合同履行无违约行为，甲方应在_日内付清剩余货款;3.合同履行期内，遇有乙方售后服务违约，可在质量保证金中扣除。七、违约责任1.甲方除因中华人民共和国合同法规定的不可抗力因素影响外，发生下列行为，视

14、为甲方违约。甲方无正当理由拒收合同货物，甲方向乙方偿付货款总额_%的违约金;甲方在合同规定的付款期限内，不能及时付款，每逾期_日，按合同标的额的_%向乙方支付滞纳金;甲方在返还质量保证金时也不得逾期支付，每逾期_日，按质量保证金额的_%向乙方支付滞纳金。2.乙方除因中华人民共和国合同法规定的不可抗力因素影响外，发生下列行为，视为乙方违约：乙方逾期交付货物，每逾期_日，按合同标的额的_%向甲方支付滞纳金;乙方逾期交货超过_天，甲方除按本条第款收取滞纳金外，还有权决定终止合同。乙方在接到甲方要求技术支持与服务的书面通知或电话通知后，应在_小时赶到甲方现场进行维修或服务。逾期不来属乙方违约，每日按合同标的额的_%向甲方支付滞纳金。预留的质量保证金不够时，合同履约期内乙方应及时拨付甲方。八、附则1.当事人从下列