一级建造师工程经济复习资料1

1、一级建造师建设工程经济重点知识辅导 （ 一 ）1 、财务现金流量表按其评价的角度不同分为项目财务现金流量表、资本金财务现金流量表。1 ） 项目财务现金流量表是以项目为一独立系统， 从融资前的角度进行设置的。 它将项目 建设所需 的总投资作为计算基础。2 ） 计算项目财务的内部收益率， 财务净现值投资回收期等评价指标， 并可考察项目的盈利能力。P4、对于一般性建设项目财务评价来说， 投资、 经营成本、 销收入和税金等经济量本身既 是经济指标，又是导出其他财务评价指标的依据，所以它们的构成经济系统财务现金流量的 基本要素，也是进行工程经 济分析最重要的基础数据。、项目寿命期结束时，固定资产的残余价

2、值， 对于投资都来说一项在期末可回收的现金流入。流动资金是指为维持产所占用的全部周围转资金，它是流动资产流动负债的差额。在项 目寿命期结束 时，应予以回收。、经营成本=总成本费用折旧费维简费摊销费利息支出或经营成本=外购原材料、燃料及动力费 +工资及福利费 +修理费 +其他费用P6现金流量图相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流情况，现金流量的必质（ 流入或流出 ） 是对特定的人而言的。 对投资人而言， 在横轴上方的箭线表示现金流入， 即表示收益; 在横轴 下方的箭线表示现金流出，即表示费用。一级建造师建设工程经济重点知识辅导 （ 二 ） 20 、不确定性分析的方法常用的不确定分析方法有

3、盈亏平衡分析、敏感性分析。在具体应用时，要在综合考虑项 目的类型、特点，决策者的要求，相应的人力、财力，以及项目对国民经济的影响程度等条 件下来选择。一般来讲，盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感性分析则可同时用 于财务评价和国民经济评价。按 i* 称为财务内部收益率， 其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的再会累 计等于零时的 折现率。若FIRR i,则方案在经济上可以接受；若FIRR对独立方案的评价，应用 FIRR 评价与应用 FNPV 评价其结论是一致的。能带来的财务净财务净再会率是项目财务净再会与项目总投资现值之比，其经济含义是单位投资再会所现值，是一个考察项目单位投资盈

4、利能力的指标。应使 FNPVR 0 ，方案才能接受 ；P16、 基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的，可接最低标准的收益水平。、 基准收益率的确定一般应综合考虑以下因素：资金成本和机会成本资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得投资风险通货膨胀总之，合理确定基准收益率，对于投资决策极为重要。确定基准收益率的基础是资金成而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。、 不确定性分析诸如投资、产量、价格、成本、利率、汇率、收益、建设期限、经济寿命等等，总是带确定性。

5、不确定性的直接后果是使方案经济效果的实际值与评价值相偏离、 以估计项目可能承担不确定性的风险及其承受能力，确定项目在经济上的可靠性，对策力争把风险减低到最小限度。P18、 不确定性分析的方法常用的不确定分析方法有盈亏平衡分析、敏感性分析。在具体应用时，要在综合考虑项点，决策者的要求，相应的人力、财力，以及项目对国民经济的影响程度等条 件下来选择。一般来讲，盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感性分析则可同时用 于财务评价和国民经济评价。有效利率公式5、对建设项目经济效果的评价，受的投资方案的最好收益本和机会成本，有一定程度的不并采取相应的目的类型、特般来讲，盈亏平又根据评价的角度、 范转、

6、 作用等分为财务评价和国民 经济评价两上层次。6、财务评价是建设项目经济评价的第一步，是从企业角， 根据国家现行财政、税收制度 TOC o 1-5 h z 和现行市场价格。揣此可明了建设项目的财务可行性和财务可接受性，并得出财务主价的结论。P8、项目财务评价指标，按其是否考虑时间因素可分为两大类：即静态评价指标（ 不考虎时间因素 ） 和动态评价指标（ 考虑时间因素） 。、静态评价指标最大特点是计算简便。 所以在对方案进行粗略评价， 或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等项目，静态价指标还是可采用的。公式 P8 I 总投资 （ 包括建设投资、建设设期贷款利息和流动资金） ，下同。若

7、R Rc, 则方案可以考虑接受，若R总投资利润率（ R Z ）P9、投资回收期也称返本期 , 是反映投资回收能力 的重要指标, 分为静态投资回收期和动态投资回收期。Pt= （ 累计净现金流量开始出现正值的年份数-1 ） + 上一年累计净现金流量的绝对值/ 出现 正值年份的净现金流量。若Pt Pe,则方案是不可行的。动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后 , 再来推算 投资回收期。P11若 R t Pe （基准投资回收期 ） 时，说明项目或方案能在要求的时间内收回投资， 是可行 的 ； 若 Rt一般情况下，Rt wn,则必有ieP12、借款偿还期 , 是指根据国家财税

8、规定及投资项目的具体财务条件 , 以可作为偿还贷款的项目收益来偿还项目投资借款本金和利息所需要的时间 , 它是反映项目借款偿债能力的 重要指标。P13、借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限, 且按最大偿还能力计算还本付息的项目 ; 它不适用于那些预先给定借款偿还斯项目。对于预先给定借款偿还期的项目 , 应采用利息备付率和偿债备付率指标分析项目的偿债能力。、利息备付率可以分年计算, 也可以按整个借款期计算。但分年的利息备付率更能反 映偿债能力。、利息备付率从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的能力 , 它表示使 用项目税息前利润偿付利息的保证倍率。 对于正常经营的项目 , 利

9、息备付率应当大于 2. 否则 , 表示项目的付息能力保障程度不足。尤其是当利息备付率低于 1 时, 表示项目没有足够资金支付利息 , 偿债风险很大。P14、 财务净现值( FNPV) 是评价项目盈利能力的绝对指标。当 FNP 店 0 时，说明该方案经 济上可行 ； 当 FNPVC 时，说明该方案不可行。、财务净现值(FNPV) 指标考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内 的经济状况；经济意义明确直观, 能够直接以货币额表示项目的盈利水平； 判断直观。但不足之处是必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率, 崦基准收益率的确定往往比较困难的 ； 而且在互斥方案评价时, 财务净现值必须

10、慎重考虑互斥方案的寿命, 如果互斥方案寿命不等, 必须构造一个相同的分析期限, 才能进行各个方案之间的比选 ； 同样 , 财务净现值也不能真正 反映项目投资中单位投资的使用效率。按 i* 称为财务内部收益率, 其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的再会累 计等于零时的折现率。若FIRRA i,则方案在经济上可以接受；若FIRR对独立方案的评价，应用 FIRR 评价与应用 FNPV 评价其结论是一致的。财务净再会率是项目财务净再会与项目总投资现值之比 , 其经济含义是单位投资再会所 能带来的财务净现 值 , 是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。应使 FNPV 陡 0 ，方案才能接受 ；

11、P16、 基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的，可接 受的投资方案 最低标准的收益水平。、 基准收益率的确定一般应综合考虑以下因素：资金成本和机会成本资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得 的最好收益。投资风险通货膨胀总之，合理确定基准收益率，对于投资决策极为重要。确定基准收益率的基础是资金成 本和机会成本， 而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。、 不确定性分析诸如投资、产量、价格、成本、利率、汇率、收益、建设期限、经济寿命等等，总是带 有一定程度的

12、不 确定性。不确定性的直接后果是使方案经济效果的实际值与评价值相偏离、以估计项目可能承担不确定性的风险及其承受能力，确定项目在经济上的可靠性， 并采取相应的对策力争把风险减低到最小限度。2009 年一级建造师建设工程经济名师指导 (11)银行保函办理手续： 1 、申请人需填写开立保函申请书并签章。2、提交保函的背景资料。3、提供相关的保函格式并加盖公章。4、提供企业近期财务报表和其它有关证明文件。、落实银行接受的担保，包括缴纳保证金、质押、抵押或第三者信用担保等。、由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及担保、质押或抵押情况后，可对外开出保函。银行保函包括以下主要内容：担保人

13、、被担保人( 承包商 ) 、受益人( 业主等 ) 的名称与地址; 开立保函的依据;担保的最高限额和使用货币 ; 担保的责任 ;要求付款的条件 ;有效期限等。施工企业与工程项目有关的银行保函主要包括投标保函、借款保函、履约保函、预付款保函、付款保函和对外承包工程保函等。、投标保函是指银行应投标人申请向招标人作出的保证承诺， 保证在投标人报价的有效期内投标人将遵守其诺言，不撤标、不改标，不更改原报价条件，并且在其一旦中标后，将按照招标文件的规定在一定时间内与招标人签订合同。、借款保函是指银行按照借款人的要求， 向贷款银行所作出的一种旨在保证借款人按照 借款合约的规 定按期向贷款方归还所借款项本息的

14、付款保证承诺。、履约保函是指银行按照供货方或工程承包商的要求而向买方或业主作出的一种履约保证承诺。担保承包商按合4、预付款保函又称定金保函是指银行应工程承包商申请向业主开具的，同规定偿还业主预付工程款的保证承诺、付款保函是指银行按照买方或业主的申请， 向卖方或承包方所出具的一种旨在保证货款支付或承包工程进度款支付的付款保证承诺。、对外承包工程保函是指由国家出资设立“对外承包工程保函风险专项资金” ，以解决施工企业在承揽对外承包工程项目时开具投标、履约和预付款保函的担保问题。对外承包工 程保函风险专项资金项下的保函业务由国家出资为符合条件的施工企业提供反担保，企业申 请开立保函时不必全额缴纳保证

15、金、或获得中国银行的授信，从而大大简化了开立保函业务 的手续，减少资金占用，节约成本，提高效率，并增强我国企业在国际市场中的竞争力。（ 七 ） 其他货币资金其他货币资金是指施工企业除现金和银行存款以外的其他各种货币资金，如外埠存款、 银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等。、外埠存款是指企业到外地进行临时或零星采购时，汇往采购地银行开立采购专户 的 款项。这项存款是为采购结算而准备的资金，已具有专门用途且处于待支付或待结算状态。、银行汇票存款是指企业为取得银行汇票按照规定存入银行的款项。这种款项一经存入银行即具有了专门的用途，企业不可以再将其用于其他方面。、银行

16、本票存款是指企业为取得银行本票按照规定存入银行的款项。这种款项一经存入银行就有了专门的用途，企业不可以再将其用于其他方面。4、信用卡存款是指企业为取得信用卡按照规定存入银行的款项。5、信用证保证金存款是指企业为取得信用证按规定存入银行的保证金。6、存出投资款是指企业已存入证券公司但尚未进行短期投资的现金5、清查盘点控制为保证货币资金的安全完整，在实施以上四项控制的基础上，还必须实施必要的清查盘点 程序。具体要求是：对库存现金的收付款业务，出纳人员每日营业终了要清点现金，并与现金日记账余额进行核对， 会计主管人员还应进行定期与不定期的复核性清查盘点 ; 对银行存款的收付款业务， 由出纳人员随时与

17、银行进行对账， 由会计主管人员每月进行一次复核性核对。6、定期轮岗控制与货币资金管理相关的人员应定期进行岗位轮换，一是为了防止某些人在一个岗位上时 间过长而产生渎职倾向， 二是为了便于在轮岗的人员交接过程中， 及时发现可能存在的问题。（ 五 ） 银行结算方式办法规定可以用企业在经营过程中经常与各方面发生往来结算业务，这些结算业务，除少量按现金管理现金支付以外，大部分都需要通过银行转账结算方式办理收付款项。所谓转账结算，是指企业与各方面的经济往来款项，不采用现金收付，而是按照规定的结算方式， 通过银行将款项直接从付款单位账户转账划拨给收款单位账户的一种货币清算行为，也称非现金结算。根据现行银行结

18、算办法的规定，国内银行结算方式主要有以下几种。、支票结算方式。 支票是指出票人签发的， 委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。凡同城各单位之间的商品 交易、劳务供应和其他款项的结算，以及单位和个人在同一票据交换区域的各种款项结算， 都可以采用这种结算方式。、银行汇票结算方式。 银行汇票是指出票银行签发的， 由其在见票时按照实际结算金额 无条件支付给 收款人或者持票人的票据。单位和个人的各种款项结算，均可使用银行汇票。、银行本票结算方式。 银行本票是指银行签发的， 承诺自己在见票时无条件支付确定的 金额给收款人 或者持票人的票据。单位和个

19、人在同一票据交换区域需要支付各种款项，均可以使用银行本票。、商业汇票结算方式。 商业汇票是指出票人签发的， 委托付款人在指定日期无条件支付 确定的金额给 收款人或者持票人的票据。在银行开立存款账户的法人以及其他组织之间，必须具有真实的交易关系和债权债务关系，才能使用商业汇票。商业汇票按其承兑人不同分为 商业承兑汇票和银行承兑汇票两种。、委托收款结算方式。 委托收款是指收款人委托银行向付款人收取款项的结算方式。 这 种结算方式不受金额起点的限制，只要收款人凭已承兑的商业汇票、债券、存单等付款人债务证明即可办理款项的结算，它既可用于同城结算，又可用于异地结算。、汇兑结算方式。 汇兑是指汇款人委托银

20、行将款项支付给收款人的结算方式。 汇兑结算 方式划拨款项简便、灵活，单位和个人的各种款项结算均可以使用这种结算方式。、信用卡结算方式。信用卡是指商业银行向个人和单位发行的，凭其向特约单位购物、 消费和向银行存 取现金，且具有消费信用的特制载体卡片。、托收承付结算方式。 托收承付是指根据购销合同由收款人发货后委托银行向异地付款人收取款项，由付款人向银行承认付款的结算方式。办理托收承付结算的款项，必须是商品 交易，以及因商品交易而产生的 劳务供应的款项。代销、寄销、赊销商品的款项，不得办理 托收承付结算。（ 六 ） 银行保函业务银行保函业务是指银行根据客户的申请而开立的具有担保性质的书面承诺文件，

21、若申请人未按规定履行自己的义务，给受益人造成了经济上的损失，则银行承担向受益人进行经济 赔偿的责任。银行保函大多属于“见索即付” （ 无条件保函 ） ，是不可撤销的文件。施工企业在国际工程承包中，当事人一方为避免因对方违约而造成损失，往往要求对方通过银行提供 经济担保。银行保函特点、银行信用作为保证，易于为客户接受。、保函是依据商务合同开出的， 但又不依附于商务合同， 是具有独立法律效力的法律文件。当受益人在保函项下合理索赔时，担保行就必须承担付款责任，而不论申请人是否同意付款，也不管合同履行的实际事实。即保函是独立的承诺并且基本上是单证化的交易业务。 1Z102031 货币资金的核算一 ）

22、货币资金及特点货币资金是指企业在生产经营过程中停留在货币形态的那部分资金，它是企业流动资产 的重要组成部分。我国货币资金按存放地点和用途的不同，可分为现金、银行存款和其他货 币资金。这里的现金是指企业存放在财会部门由出纳人员保管的库存现金; 银行存款是指企业存放在银行或其他金融机构并可以随时支取的货币资金; 其他货币资金是指企业的货币资金中除现金、银行存款以外的各种货币资金，包括外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、 信用卡存款、信用证保证金存款和存出投资款等项目。在企业的全部资产中，货币资金有着其特殊的作用，它是企业从事的各种生产经营活动 所必备的重要资源，企业只有保持一定量的货币资金才能保

23、证正常生产经营活动的运行，否 则，企业将会陷入困境，甚至破产。因此，它受到了企业内外各方信息使用者的深切关注。 同时，我们也应当了解，闲置的货币资金是企业所持有的盈利能力最差的资源，为此，企业要最大限度地提高经营成果， 就必须充分、 有效地安排使用货币资金， 使之保持合理的数量， 避免货币资金的闲置。另外，由于货币资金具有流动性最强、可立即作为支付手段并被普遍接受等特性，很容易被非法挪用、侵吞，而其账务处理却相对简单。为此，可以说，货币资金是最不具会计特色，但最具管理特色的资产。（ 一 ） 现金的管理、现金的使用范围按照国务院颁发的现金管理暂行条例的规定，企业可以在下列范围内使用现金：职工工资

24、、津贴；个人劳务报酬 ; TOC o 1-5 h z 根据国家规定颁发给个人的科学技术、文化艺术、体育等各种奖金；各种劳保、福利费用以及国家规定的对个人的其他支出；向个人收购农副产品和其他物资的价款;出差人员必须随身携带的差旅费 ;结算起点以下的零星支出 （ 结算起点为 1000 元 ） ;中国人民银行确定需要支付现金的其他支出。、 遵守库存现金限额库存现金限额是根据企业的规模、日现金付出量和企业与银行的距离远近等条件，由开户银行与企业共 多不超过 15 天的日常零星开支。凡超过库存现金限额的现金， 必须及时送存银行，不足时从银行提取。企业同商定的,3 5 天的日常零星开支。离银行较远且交通不

25、便的企业，标准可以适当放宽，但最由于业务量的变化需要调整库存现金限额的， 可以随时向开户银行提出申请，经批准后进行调整。由银行为企业核定库存现金限额，既是 国家有计划地组织货币流通的需要，也是企业保证货币资金安全的有效措施。、 不准坐支现金坐支是指企业将经营业务收入的现金直接用于各项现金支出，以现金净额入账。企业销 售收入获得的现金，必须及时送存银行，并进行相应的账务处理，不能直接用于支付事项， 而以现金净额入账。这样可以保持企业现金收支的井然有序，便于通过会计核算监督企业现金的收支状况，保证现金安全。、 贯彻“九不准”的规定出纳人员在现金收付工作中， 不准以白条（ 不符合制度规定的凭证） 顶

26、替现金 ;不准挪用现金; 不准私人借用公款; 不准单位之间套换现金; 不准假造用途套取现金; 不准将单位收入的现金以个人名义存储;不准用银行账户代其他单位和个人存入或支取现金; 不准保留账外现金不准以任何票证代替人民币。无形资产的具体内容：1 、专利权专利权是指权利人在法定期限内对某一发明创造所拥有的独占权和专有权。专利权的主体是依据专利法被授予专利权的个人或单位，专利权的客体是受专利法保护的专利范围。专 利权包括发明、实用新型和外观设计专利权。2、商标权商标权是指企业专门在某种指定的商品上使用特定的名称、图案、标记的权利。根据我 国商标法的规定，经商标局核准注册的商标为注册商标。商标注册人享

27、有商标专用权，受法 律保护。商标权的内容包括独占使用权和禁止使用权。商标权的价值在于它能使享有人获得 较高的盈利能力。 我国商标法规定， 商标权的有效期限为 10 年，期满前可继续申请延长注册 期。3、土地使用权土地使用权是指国家准许某一企业在一定期间对国有土地享有开发、 利用、 经营的权利。 根据我国土地管理法的规定，我国土地实行公有制，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以 其他形式非法转让。国有土地可依法确定给国有企业、集体企业等单位，其使用权可依法转让。4、著作权著作权是指著作权人对其著作依法享有的出版、发行等方面的专有权利。著作权可以转让、出售或者赠予。著作权包括发表权、署名权、修改权、

28、保护作品完整权、使用权和获得 报酬权等。5、特许权特许权也称为专营权，指在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受 另一家企业使用其商标、商号、技术秘密等的权利。前者是由政府机构授权，准许企业使用 或在一定地区享有经营某种业务的特权，如水、电、邮电通讯等专营权、烟草专卖权，等等 后者是指企业间依照签订的合同，有限期或无限期使用另一家企业的某些权利，如连锁店的 分店等。6、非专利技术非专利技术也称专有技术，是指发明人垄断的、不公开的、具有实用价值的先进技术、资料、技能、知识等。非专利技术具有经济性、机密性、动态性等特点。由于非专利技术未经公开亦未申请专利权，所以不受法律保护，但事实上

29、具有专利权的 效用。非专利技术有些是自己开发研究的，有些是根据合同规定，从外部购入的。非专利技 术可以作为资产对外投资，也可以 转让。7、商誉商誉是指企业获得超额收益的能力。通常是指企业由于所处的地理位置优越，或由于信誉好而获得了客户的信任，或由于组织得当、生产经营效益高，或由于技术先进、掌握了生 产的诀窍等原因而形成的无形价值。这种无形价值具体表现在该企业的获利能力超过了一般企业的获利水平。商誉与整体的企业有关，因而它不能单独存在，也不能与企业可辨认的各种资产分开出售。如果无形资产的账面价值超过其可收回金额，则应按超过部分确认无形资产减值准备。企业计提的无形资产减值准备，计入当期的营业外支出

30、。如果可收回金额高于账面价值，一 般不做会计处理。（ 五 ） 其他资产其他资产是指除流动资产、长期投资、固定资产、无形资产以外的其他资产，如临时设施和长期待摊费用等。、临时设施是指施工企业为保证施工生产活动和管理活动的正常进行而在施工现场建造 的供施工生产和生活使用的临时房屋、建筑物、构筑物和其他各种临时性的简易设施。、长期待摊费用是指企业已经支出， 但摊销期限在1 年以上 （ 不含 1 年 ） 的各项费用， 如 租入固定资产的改良支出等。应当由本期负担的借款利息、租金等，不得作为长期待摊费用 处理。【典型例题】1 、按照现行会计制度规定，下列各项中，应作为无形资产入账是 （ ） 。A、开办费

31、p 亡+电B J告费C 为获得土地使用权支付的土地出让金D 开发新技术过程中发生的研究开发费答案： C地出让金应计解析：开办费应计入长期待摊费用；1告费应计入营业费用；为获得土地使用权支付的土入无形资产; 开发新技术过程中发生的研究开发费应计入管理费用。A、吸收投资取得的土地使用权B 因转让土地使用权补交的土地出让金C 自行开发并按法律程序申请取得的无形资产D 无偿划拨取得的土地使用权答案： ABC解析：因转让土地使用权补交的土地出让金作为无形资产中的土地使用权核算。无偿划 拨取得的土地使用权不属于无形资产取得的内容。长期股权投资具有如下特点：长期持有。长期股权投资目的是为了长期持有被投资单位

32、的股份， 成为被投资单位的股东， 通过所持有的股份对被投资单位实施控制或施加重大影响，或为了改善和巩固贸易关系等。获取经济利益， 并承担相应的风险。 长期股权投资的最终目标是为了获取较大的经济 利益，这种经济利益可以通过分得利润或股利获取，也可以通过其他方式取得。但是，如果被投资单位经营状况不佳，或者进行破产清算等时，投资企业作为股东，也需要承担相应的 投资损失。除股票投资外， 长期股权投资通常不能随时出售。 投资企业一旦成为被投资单位的股东，一般情况下不得随意抽回投资。相对于长期债权投资而言，长期股权投资的风险较大：期债权投资长期债权投资是指企业通过购买债券、委托金融机构贷款等方式，取得被投

33、资单位债权而形成的对外投资，主要包括债券投资和其他债权投资。按照投资的对象， 长期债权投资可以分为长期债券投资和其他长期债权投资两类。 长期债券投资是指企业购入并长期持有国家或企业单位发行的期限超过1 年的债券。 其他长期债权投资是指除了长期债券投资以外的长期债权投资，如企业将多余资金委托银行贷款而形成 的债权性质的投 资。长期债权投资具有如下特点：债权投资只能获取被投资单位的债权， 即定期收取利息、 到期收回本金的权利。 一般 条件下，债权人无权参与被投资单位的管理和经营决策。债权投资可以转让， 但在债权投资的有效期内， 除事先约定外， 投资方一般不能要求债务单位提前偿还本金。债权投资与股权

34、投资一样存在一定的风险，即能否按期收回本息的风险。企业应当定期对长期投资的账面价值逐项进行检查，至少于每年年末检查一次。如果由 于市价持续下跌或被投资单位经营状况变化等原因导致其可收回金额低于投资的账面价值， 应将可收回金额低于长期投资账面价值的差额，计提长期投资减值准备，确认为当期投资损 失。(三) 固定资产固定资产，指同时具有以下特征的有形资产：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；使用年限超过一年；单位价值较高。通常是指使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2 000 元以上，并且

35、使用年限超过2 年的，也应当作为固定资产。(四 ) 无形资产无形资产是指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人、或管理目的而持有的、没有 实物形态的非货币性长期资产。无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认 无形资产包括专利权、 非专利技术、商标权、 著作权、 土地使用权等； 不可辨认无形资产是指商誉。企业自创的 | 考试大 | 商誉，以及未满足无形资产确认条件的其他项目，不能作为无形资产。无形资产一般具有如下特征：没有实物形态。 无形资产所体现的是一种权力或获得超额利润的能力， 它没有实物形态，但却具有价值，或者能使企业获得高于同行业一般水平的盈利能力。不具有实物形态是 无形资产

36、区别于其他资产的显著 标志。能在较长的时期内使企业获得经济效益。 无形资产能在多个生产经营期内使用， 使企 业长期受益， 因而，属于一项长期资产。持有的目的是使用而不是出售。企业持有无形资产的目的是用于生产商品或提供劳务、出租给他人，或为了管理目的，而不是为了对外销售。能够给企业提供未来经济效益的大小具有较大的不确定性。 无形资产的经济价值在很大程度上受企业外部因素的影响，其预期的获利能力不能准确地加以确定。通常是企业有偿取得的。 只有花费了支出的无形资产， 才能作为无形资产入账。 否则，不能作为无形资产入账。无形资产只有在满足以下条件时，企业才能加以确认：该资产为企业获|考试大|得经济利益很

37、可能流入企业该资产的成本能够可靠地计量。无形资产可按不同的标准进行分类：按能否辨认划分，分为可辨认无形资产和不可辨认 无形资产 ; 按其来源划分，分为外来的无形资产和自创的无形资产; 按其有无限期划分，可分为有限期无形资产和无限期无形资产.1Z102021 资产的特征 资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带 来 经济利益。资产具有以下基本特征：、资产是由于过去的交易、事项所形成的资产必须是现实的资产，而不能是预期的资产。只有过去发生的交易或事项才能增加或 减少企业的资产，而未来交易或事项以及未发生的交易或事项可能产生的结果，则不得作为 资产确认。2、资产是

38、为企业所拥有的，或者即使不为企业所拥有但也为企业所控制企业拥有资产就能够排他性地从资产中获取经济利益。如果企业不能拥有或控制资产所 能带来的经济利益，那么就不能将其作为企业的资产。对一些特殊方式形成的资产，企业虽 然不拥有其所有权，但能够实际控制的，应按照实质重于形式原则的要求，将其作为企业资产予以确认，如融资租入固定资产。3、资产能够直接或间接地给企业带来经济利益所谓经济利益. 是指直接或间接地流入企业的现金或现金等价物。 资产导致经济利益流入企业的方式多种多样。 如单独或与其他资产组合为企业带来经济利益， 以资产交换其他资产， 以资产偿还债务等。资产必须具有交换价值和使用价值。没有交换价值

39、和使用价值的项目， 不能给企业带来经济利益的项目，则不能确认 为企业的资产。1Z102022 资产的分类资产可以按照不同的标准进行分类。常见的分类标准有流动性和实物形态。按照流动性 对资产进行分类，可以分为流动资产和非流动资产。流动资产是指可以在1 年或超过 1 年的 一个营业周期内变现或者耗用的资产，主要包括货币资金、短期投资、应收和预付款项、存 货、待摊费用等。除流动资产以外的其他资产，都属于非流动资产，包括长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。按照有无实物形态对资产进行分类，可以分为有形资产和无形资产。如存货、固定资产 等属于有形资产，货币资金、应收账款、短期投资、长期股权投资、长期债

40、权投资、专利权、 商标权等属于无形资产。一般来说，通常将无形资产作狭义的理解，仅将专利权、商标权等不具有物质形态、能够为企业带来超额利润的资产称为无形资产。( 一 ) 流动资产流动资产是指可以在1 年或超过 1 年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，主要包括货币资金、短期投资、应收和预付款项、存货、待摊费用等。短期投资是指能够随时变现并且持有时间不准备超过一年（ 含一年 ） 的投资，包括股票、 债券、基金等。短期投资通常易于变现，且持有时间较短，不以控制被投资单位为目的。作 为短期投资应当符合两个条件：一是能够在公开市场交易并且有明确市价，例如，各种上市 的股票、债券和基金等; 二是持有投资作

41、为剩余资金的存放形式，并保持其流动性和获利性， 这一条件取决于管理当局的意图。待摊费用是指企业已经支出， 但应由本期和以后各期分别负担的分摊期限在1 年以内 （ 包括 1 年 ） 的各项费用， 如低值易耗品摊销、 预付保险费以及一次购买印花税票和一次交纳印花税税额较大需分摊的数额等。（ 二 ） 长期投资长期投资是指除短期投资以外的投资，包括持有时间准备超过1 年 （ 不含 1 年 ） 的各种股权性质的投资、不能变现或不准备随时变现的债券投资、其他债权投资和其他长期投资等。长期投资按投资性质的不同，一般分为长期股权投资和长期债权投资两类。1 、长期股权投资长期股权投资按照持股的对象可以分为长期股

42、票投资和其他长期股权投资两类。长期股票投资是指以通过购买股票的方式向被投资单位投入长期资本。与短期股票投资 不同的是，企业作为长期股票投资而购入的股票不打算在短期内出售，不是为获取股票买卖 差价来取得投资收益，而是为在较长的时期内取得股利收益或对被投资方实施控制，使被投 资方作为一个独立的经济实体来为实现本企业总体经营目标服务。从法律上讲，股票投资的 投资方最终按其投资额占被投资方股本总额的比例享有经营管理权、分享收益权和亏损分担 责任。其他长期股权投资是指企业以购买股权而不以持有股票的方式对受资方进行的投资，通常是在企业联营、合资过程中以现金、存货、固定资产等实物投资或者以无形资产投资。 会

43、计报表附表会计报表附表是反映企业财务状况、经营成果和现金流量的补充报表。（ 一 ） 资产负债表的附表资产减值准备明细表是反映企业各项资产减值准备增减变动情况的报表。该表是资产负 债表的附表。本表按照资产减值准备的类别，分别设立八类项目：坏账准备、短期投资跌价 准备、存货跌价准备、长期投资减值准备、固定资产减值准备、无形资产减值准备、在建工 程减值准备、委托贷款减值准备。所有者权益（ 或股东权益） 增减变动表是反映企业年末所有者权益（ 或股东权益） 增 减变动情况的报表。 所有者权益（ 或股东权益） 增减变动表各项目应根据 “实收资本（ 或股本 ） ”、“资 本公积”、“盈余公积” 、“利润分配

44、”账户的发生额分析填列。资产负债表的附表还有应交增值税明细表。施工企业没有应交增值税明细表。二 ） 利润表的附表利润分配表是反映企业一定会计期间对所实现净利润以及以前年度未分配利润的分配或 者亏损弥补的报表，是利润表的附表。它主要揭示企业实现净利润的分配情况和年末未分配利润的结余情况。利润表的附表还有分部报表。分部报表（ 业务分部和地区分部 ） 是反映企业各行业、各地 区经营业务的收入、成本、费用、营业利润、资产总额及负债总额等情况的报表。纳入分部 报表的各个分部最多为 10个，如果超过，应将相关的分部予以合并反映; 如果某一分部的对外营业收入总额占企业全部营业收入总额90% 及以上的，则不需

45、编制分部报表。会计报表附注会计报表附注是为了便于会计报表使用者理解会计报表内容而对会计报表的编制基础、 编制依据、编制原则和方法及主要项目等所作的解释。它是会计报表的补充，主要对会计报表不能包括的内容或者披露不详尽的内容作进一步的解释说明 . 以有助于报表使用者理解和 使用会计信息，从而作出相应的决策。合计报表附注的主要内容有：1 、不符合基本会计假设的说明2 、重要会计政策和会计估计及其变更情况、变更原因及其对财务状况和经营成果的影响、 重大会计差错更正的说明3、或有事项的说明4、资产负债表日后事项的说明5、关联方关系及其交易的说明6、重要资产转让及其出售的情况说明7、企业合并、分立的说明8

46、、重大投资、筹资活动的说明9、会计报表中重要项目的明细资料、收入、所得税的会计处理方法、合并会计报表的说明、有助于理解和分析会计报表需要说明的其他事项 财务情况说明书财务情况说明书是对企业一定会计期间内生产经营、资金周转和利润实现及分配等情况 的综合性文字说明报告。财务情况说明书的主要内容有：、企业生产经营的主要内容2、利润实现和分配情况3、资金增减周转情况4、对企业财务状况、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项【典型例题】、下列各项经济业务属于应计入经营活动产生的现金流入项目的有( )A、收到出租固定资产的租金收入B 购货退回而收到的退货款C 收到出口退回的增值税款D 取得债券利息收入所收

47、到的现金E 、接受现金捐赠答案： ABC解析： ABC 匀属于应计入经营活动产生的现金流入项目， 收到出租固定资产的租金收入、购货退回而收到的退货款属于收到的其他与经营活动有关的现金，收到出口退回的增值税款 属于收到的税费返还。取得债券利息收入所收到的现金属于投资活动产生的现金流入，接受 现金捐赠属于筹资活动产生的现金流入。、甲公司 2001 年度发生的管理费用为 2200 万元， 其中以现金支付退休职工统筹退休金350 万元和管理人员工资950 万元，存货盘亏损失25 万元，计提固定资产折旧 420 万元，无 形资产摊销 200 万元，计提坏帐准备150 万元，其余均以现金支付。假定不考虑其

48、他因素， 甲公司 2001 年度现金流量表中支付的“其他与经营活动有关的现金”项目的金额为 () 万 元。A 、 105455475D、 675答案： B解析：其他与经营活动有关的现金=2200-950-25-420-200-150=455（ 万元 ） 1Z102012 资产负债表的结构及其编制方法我国企业会计制度规定，企业的资产负债表采用账户式结构，它分为左右两方。左方为资产项目， 是按资产项目的流动性大小排列的 ;右方为负债及所有者权益（ 股东权益 ） 项目。 负债 是按其项目的流动性（ 求偿权先后 ） 顺序排列的， 所有者权益是按其项目的原始来源（ 或形成原 因 ） 顺序排列的。 资产负

49、债表左右两方平衡， 资产各项目的合计等于负债及所有者权益项目的 合计。资产项目可以分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产五大类。负债项目可以分为流动负债和长期负债两大类。所有者权益项目可以分为实收资本、资本公积、 盈余公积和未分配利润四个项目。资产负债表中“年初数”栏内各项数字，应根据上年末资产负债表“期末数”栏内所列 数字填列。如果本年度资产负债表规定的各个项目名称和内容同上年度不一致，应对上年年 末资产负债表各项目的名称和数字按照本年度的规定进行调整， 填入报表中 “年初数” 栏内。资产负债表中“期末数”栏内各项数字，应根据报告期末资产、负债和所有者权益账户余额 资料填列。有

50、些项目可根据总账账户余额直接填列 ;有些项目可根据总账账户余额计算填列 ;有些项目可根据明细账户的余额计算填列 ;有些项目可根据总账账户和明细账户余额分析计算填列。1Z102013 利润表的结构及其编制方法（ 一 ） 利润表概述 利润表又称损益表，是反映企业在一定会计期间经营成果的报表。它是按照各项收入、 费用及其他构成利润的各损益项目分类分项编制而成的。 它属于动态报表， 利润表以“收入- 费用 =利润”这一会计等式为理论依据， 能够从总体上反映企业收入、 成本和费用及净利润 （ 或 亏损 ） 的实现及构成情况，可以通过不同时期的比较数据（ 本月数、本年累计数、上年数等）计算相关财务指标，

51、分析企业的获利能力及其利润的未来发展趋势。 它是一张主要会计报表。利润表的作用主要表现在以下几个方面：、利润表能反映企业在一定期间的收入和费用情况以及获得利润或发生亏损的数额，表明企业收入与产出之间的关系 ;、通过利润表提供的不同时期的比较数字， 可以分析判断企业损益发展变化的趋势， 预测企业未来的盈利能力 ;分析企业利润增减变3、通过利润表可以考核企业的经营成果以及利润计划的执行情况，化原因。二 ） 利润表的结构利润表的结构是指其主要内容在报表中的位置及其各具体项目的排列顺序。目前比较普遍的格式主要有单步式利润表和多步式利润表两种。我国采用多步式利润表格式。多步式利润表主要分四步计算企业的利

52、润 （ 或亏损 ） 。第一步，以主营业务收入为基础， 减去主营业务成本和主营业务税金及附加， 计算主营业务利润 ;第二步， 以主营业务利润为基础，加上其他业务利润，减去营业费用、管理费用、财务费用，计算出营业利润 ; 第三步，以营业利润为基础，加上投资净收益、补贴收入、营业外收入，减去营业外支出，计算出利润 总额 ;第四步，以利润总额为基础，减去所得税，计算净利润 （ 或净亏损 ） 。三 ） 利润表的编制方法利润表“本月数” 栏。该栏反映各项目的本月实际发生数; 在编报中期和年度财务会计报告时，应将“本月数”栏改成“上年数”栏。即在编报中期财务会计报告时，填列上年同期 累计实际发生数; 在编报

53、年度报表时， 填列上年全年累计实际发生数。 如果上年度利润表与本年度利润表的项目名称和内容不相一致，应对上年度利润表项目的名称和数字按本年度的规定进行调整，填入本表“上年数”栏。 告期末止的累计实际发生 数。其中，有些项目可以 根据账户发生额直接填列或分析填列 ; 有些项目可以根据两个有关账户的发生额分析后填列 .利润表附表利润表的附表包括利润分配表和分部报表（ 业务分部和地区分部 ） ，它们是利润表所列资料 的延伸和细化。. 利润分配表是反映企业一定会计期间对所实现的净利润以及以前年度未分配利润的 分配或者亏损弥补的报表，是利润表的附表。它主要揭示企业实现净利润的分配情况和年末未分配利润的结

54、余情况。. 分部报表 （ 业务分部和地区分部 ） 是反映企业各行业、各地区经营业务的收入、成本、 费用、营业利润、资产总额及负债总额等情况的报表。纳入分部报表的各个分部最多为 10 个，如果超过，应将相关的分部予以合并反映; 如果某一分部的对外营业收入总额占企业全部 营业收入总额90% 及以上的，则不需编制分部报表。现金流量表（1） 现金流量表概述现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的会计报表，它属于 动态的会计报表。、现金流量表的编制基础现金流量表以现金和现金等价物作为现金流量表的编制基础。现金是指企业的库存现金以及可以随时用于支付的存款。会计上所说的现金通常指企业 的

55、库存现金。而现金流量表中的“现金”不仅包括“现金”账户核算的库存现金，还包括企业“银行存款”账户核算的存入金融企业、可以随时用于支付的存款，也包括“其他货币资金”账户核算的外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款和存出投资款等其他货币资金。需要强调的是，银行存款和其他货币资金中有些不能随时用 于支付的存款， 如不能随时支取的定期存款等， 不应作为现金; 提前通知金融企业便可支取的 定期存款，则应包括在现金范围内。现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风 险很小的短期投资。其中，期限短，一般是指从购买日起，三个月内到期。例如可在证券市

56、场上流通的三个月内到期的短期债券投资等。现金等价物虽然不是现金，但其支付能力与现金的差别不大， 可视为现金。 如企业为保证支付能力， 持有必要的现金， 为了不使现金闲置， 可以购买短期债券，在需要现金时，随时可以变现。、现金流量表的编制原则编制现金流量表时应遵循收付实现制原则，即将权责发生制下的收入和费用转换成现金基础。、现金流量表的作用现金流量表可以提供企业的现金流量信息，从而对企业整体财务状况作出客观评价。现金流量表有助于评价企业的支付能力、偿债能力和周转能力。通过现金流量表预测企业未来的发展情况。(2) 现金流量表的正表生的现金流量、投现金流量是指现金的流入和流出。现金流量表将企业现金流

57、量分为三类，即经营活动产资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量。、经营活动产生的现金流量经营活动是指企业投资活动和筹资活动以外的所有交易和事项。对于工商企业而言，经 营活动主要包括：销售商品、提供劳务、购买商品、接受劳务、支付税费等。一般来说，经营活动产生的现金流入项目主要有：销售商品、提供劳务收到的现金，收 到的税费返还，收到的其他与经营活动有关的现金; 经营活动产生的现金流出项目主要有： 购 买商品、接受劳务支付的现金，支付给职工以及为职工支付的现金，支付的各项税费，支付 的其他与经营活动有关的现金。、投资活动产生的现金流量投资活动是指企业长期资产的购建和不包括在现金等价物范围内的投

58、资及其处置活动， 既包括实物资产的投资， 也包括金融资产的投资。 这里的长期资产是指固定资产、 无形资产、 在建工程、其他资产等持有期限在一年或一个营业周期以上的资产。需要注意的是，投资活 动与投资是两个不同的概念。投资是指企业为通过分配来增加财富，或为谋求其他利益，而 将资产让渡给其他单位所获得的另一项资产，它分为短期投资和长期投资。购建固定资产是投资活动， 但它却不是一项投资; 购买自购买之日起三个月内到期的债券属于短期投资， 但它 却不是投资活动。一般来说，投资活动产生的现金流入项目主要有：收回投资所收到的现金，取得投资收 益所收到的现金，处置固定资产、无形资产或其他长期资产所收回的现金

59、净额，收到的其他与投资活动有关的现金; 投资活动产生的现金流出项目主要有： 购建固定资产、 无形资产或其他长期资产所支付的现金，投资所支付的现金，支付的其他与投资活动有关的现金。、筹资活动产生的现金流量筹资活动是指导致企业资本及债务规模和构成发生变化的活动。这里所说的资本，既包括实收资本(股本 ） ，也包括资本溢价（或股本溢价）; 这里所说的债务， 指对外举债， 包括向银 行借款、发行债券。应付账款、应付票据等商业应付款属于经营活动，不属于筹资活动。一般来说，筹资活动产生的现金流入项目主要有：吸收投资所收到的现金，取得借款所收到的现金， 收到的其他与筹资活动有关的现金; 筹资活动产生的现金流出

60、项目主要有： 偿还 债务所支付的现金，分配股利、利润或偿付利息所支付的现金，支付的其他与筹资活动有关 的现金。、汇率变动对现金的影响该项目反映企业外币现金流量及境外子公司的现金流量折算为人民币时，所采用的现金流量发生日汇率或平均汇率折算的人民币金额与“现金净增加额”中外币现金净增加额按期 末汇率折算的人民币金额之间的差 额。） 、现金净增加额以上四项合计。3 ） 现金流量表的补充资料现金流量表的补充资料有三项内容： 将净利润调节为经营活动产生的现金流量; 不涉及现 金收支的投资和筹资活动; 现金净增加情况。建造师学习中建筑面积计算分类记忆（五）不计算建筑面积的范围、层高小于2.2m 以下的夹层