三台县农村土地承包经营权转包合同

1、三台县农村土地承包经营权转包合同甲方（出租方）：法定代表人身份证号： 住所： 联系方式： 乙方（承租方）： 法定代表人身份证号（或营业执照号）： 住所： 联系方式：根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施办法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权出租事宜，订立本合同。一、出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于 乡（镇）或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地(详见附件2)的承包经营权出租给乙方，出租

2、土地为农业用途，主营项目是 生产经营。二、出租期限土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、出租价格与支付方式（一）出租按下列第 种形式计价：1.实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤（大写： ） （稻谷、玉米、小麦等），共计每年支付 公斤（大写： ） （稻谷、玉米、小麦等），按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。2.现金。乙方每亩每年支付甲方群众币 元(年夜写： )，共计每年支付群众币 元(年夜写： )。3.其他。 。（二）租金按下列第 种方式支付：1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (下年度)租金，且每年递增 %（约定不递增的

3、填写零），或每隔 年增加 元。2.其他方式。 。四、甲方的权利和义务1. 有权获得土地流转收益，有权依照合同约定的期限到期发出流转的土地。2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方补偿由此造成的损失。3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础办法或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。5.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。 6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

4、7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处臵权。2.吻合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，能够在流转的土地上修建间接用于农业生产和管理的非永久性生产办法。3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。4.流转的土地被依法征收、占用、发出时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利办法，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

5、6.合同期满或中途终止合同，应实时交还接包/承租的土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前 个月与甲方平等协商，重新订立合同。 7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。六、违约责任1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方依照当年租金的 %承担违约责任；给对方造成损失的，过错方还该当依法承担补偿责任。2.乙方过期支付租金，每日按当年应支付金额的 承担违约金；甲方过期交付土地，每日按当年租金的 承担违约金。3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责补偿。4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础办法

6、的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责补偿。5.乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关构造的处罚，全部责任由乙方承担；由此给甲方造成的损害由乙方负责补偿。七、其他1.签订合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定： ；合同到期后，乙方因生产经营需求而投入新建的相关办法及地上附着物进行补偿的约定: 。2.合同期满或中途终止合同，除渠系、门路等生产办法外,对改变了土地使用用途的办法，若甲方承受则乙方不负责修复；甲方不承受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。 3.乙方因生产需求招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。 4.乙方对土地进行再流转，需征得甲

7、方书面赞成，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请 （是或否）鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。6.其他需说明的事项： 。 7.本合同在履行过程中发生争议，双方能够通过协商解决；协商不成或协商后又忏悔的，能够请求 村民（居民）委员会、 乡（镇）群众政府或街道办事处调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又忏悔的，能够向 县（市、区）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也能够间接向 县（市、区）群众法院起诉。8.本合同一式 份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡（镇）群众

8、政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。甲方（签字）：年 月：年 月乙方（签字、盖章） 日 日农村土地承包经营权委托流转协议（本协议适用于农户委托村民委员会、村民小组或其他组织代为流转土地承包经营权时使用）甲方（委托方）： 法定代表人身份证号： 住所： 联系方式： 乙方（受托方）： 法定代表人身份证号： 住所： 联系方式：根据中华群众共和国农村土地承包法、中华群众共和国合同法、中华群众共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施办法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规、规章和有关政策的规定，甲方自愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转，经双方协商一致，特订立本协议。一、委托事项

9、1.委托流转土地基本情况：甲方自愿将位于 乡（镇）或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地 (详见附件2) 的承包经营权委托流转。2.委托流转方式：甲方委托乙方将以上土地共计 亩的承包经营权以 （转包、出租、股分合作）方式流转他人。3.委托流转期限：土地承包经营权委托流转期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。委托流转期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。4.委托流转价款与支付方式：（1）甲方委托乙方按每亩每年 （现金、实物或实物折价）进行流转，全年合计 。（2）考虑物价等因素的约定： 。 （3）支付结算方式： 。 5.其他委托事项甲方对委托流转土地上的树木、竹林、地上附着物等的

10、处理约定： ；协议到期后，土地受让方因生产经营需求而投入新建的相关办法及地上附着物、土地复耕等事项的处理约定: 。二、委托权限甲方授权乙方依照下列第 种方式行使相关权利： 1. 授权乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。2. 授权乙方与土地受让方协商流转事宜，由甲方间接与土地受让方签订转包、出租、股分合作合同。三、违约责任1.因变更或解除本协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责补偿。2.如一方当事人违反本协议约定，应向守约方支付违约金 元。假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失的，违约方应在违约金之外增加补偿金。3.乙方过期

11、支付代收流转收益，每日按当年应支付金额的 承担违约金；甲方过期交付土地，每日按当年流转收益的 承担违约金。四、其他1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。2.乙方超越权限流转土地对甲方或土地受让方造成损失的，由乙方承担法律责任并支付补偿金。3. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请 （是或否）鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本协议附件，具有同等法律效力。4.其他需求说明的事项： 。 5.本协议在履行过程中发生争议，双方能够通过协商解决；协商不成或协商后又忏悔的，能够请求 村民（居民）委员会、 乡（镇）群众政府或街道办事处调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的

12、，以及达成调解协议后又忏悔的，能够向 县（市、区）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也能够间接向 县（市、区）群众法院起诉。6.本协议一式 份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡（镇）群众政府或街道办事处农村土地承包管理机构各备案一份。甲方（签字）：乙方（法定代表人或负责人：签字、盖章）年 月 日：年 日月第二篇：农村土地承包经营权转包合同农村土地承包经营权转包合同转包方（以下简称甲方）：受包方（以下简称乙方）：甲乙双方依据中华群众共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。一、 转包标的土地称号坐落块

13、数面积（亩）备 注甲方将其承包经营的花园村五组 亩土地的承包经营权转包给乙方从事 （主营项目）生产经营。二、转包期限转包的土地承包经营权年限为 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。三、转包价格转包的土地承包经营权的转让金为 元群众币。四、转包付款签订合时转包金一次性付清。五、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 元。2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付补偿金。补偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商，也可由群众法院判决。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等

14、发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：1、提请村民委员会、乡群众政府调解；2、向有管辖权的群众法院提起诉讼。七、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各持一份。甲方代表人（签章）： 乙方代表人（签章）：身份证号： 身份证号：年 月 日 年 月 日第三篇：农村土地承包经营权转包合同农村土地承包经营权转包合同转包（出租）方（以下简称甲方）：接包（承租）方（以下简称乙方）：甲乙双方根据中华群众共和国土地承包法和中华群众共和国合同法及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转让（出租）事宜协商一致，特订立本合同。一、转包面积甲方将其承包经营的

15、兴桥镇日新居，2.3.4.8.12组境的4000亩土地（地名、四至、土地用途附后）出租给乙方从事现代农业生产经营。转包土地应吻合农业耕作要求。二、转包期限转包期限为17年，即自2013年4月30日至2030年4月29日止。三、转包价格转包土地的价格为：从2013年4月30日至2018年4月29日，土地的流转价格为每亩每年850元，总额为331.9165万元；从2018年4月29日至2024年4月28日，土地的流转价格为每亩每年1000元，总额为468.588万元；从2024年4月28日至2030年4月27日，土地的流转价格为每亩每年1210元，总额为566.99148万元。四、支付方式和工夫乙

16、方能够采取下列第1种方式和工夫支付转包费。1、乙方采取现金支付转包费的方式，支付工夫为每个缴款期限第一年。2、乙方采用实物支付转包费的方式。五、交付工夫甲方应于1个月内将转包土地交给乙方。六、权利和义务特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。3、甲方有权在转包期满后发出土地承包经营权。4、转包期限内遇自然灾害，上级赐与甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应实时如数转给乙方。如需甲

17、方办理手续的，甲方应负责实时协助办理。5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包土地并要求甲方履行其其他合同义务。6、乙方不得改变转包土地的农业用途。7、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包的土地有生产经营自主权。8、乙方必须管好用好转包土地，增加投入以保证土地肥力，不得从事掠夺性经营。七、合同的变更或解除1、国家、集体建设需求依法征用、使用转包土地的，应服从国家或集体需求。2、乙方在转包（出租）期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方赞成，并签订书面补充协议。3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前

18、3个月通知另一方。八、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为50万元。2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应补偿对方相应的经济损失。具体补偿数额依实际损失确定。九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第3种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）群众政府、农业承包合同管理构造调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的群众法院提起诉讼。十、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在地乡（镇）群众政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十一、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方

19、共同协商一致后签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。甲方：乙方：法人代表人：法人代表人：签约日期：2013-4-30第四篇：农村土地承包经营权转包合同书农村土地承包经营权转包合同书 转包方：三道桥镇群众政府 （以下简称甲方） 接包方：（以下简称乙方）甲乙双方依照中华群众共和国农村土地承包法和农村土地经营权流转管理办法等有关法律、法规，本着依法自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转包事宜特订立本合同。一、甲方将其经营的位于三道桥镇林场亩土地的承包经营权转包给乙方从事农业生产经营。地块块，称号，坐落在。二、转包

20、期限为年，即自年月日起至年月日。三、转包价格为每亩每年群众币，总计群众币。四、转包费支付方式为现金一次性支付，工夫为双方签约合同生效之日起。五、甲方有权监督乙方土地经营情况，并要求乙方按约履行合同义务。乙方在所承包的土地上必须从事农业生产（种植业），不得改变土地用途。甲方在转包期满后发出土地经营权。六、在转包期内，如有国家征用土地或政府占用土地，乙方无偿将承包的土地转让给甲方，所得土地补偿费用归甲方所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份转包方签字（盖章）：接包方签字（盖章）：证实人签字（盖章）：年月日第五篇：农村土地承包经营权转包合同书农村土地承包经营权转包合同书甲方（转让方）：乙方（受让方）

21、：甲、乙双方根据中华群众共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则,现就甲方将桑林镇年夜岗村民委员会集体所有的12组王道飞门前坑塘土地承包经营权及地上物所有权转让给乙方从事农业经营相关事项,达成如下约定:一、土地承包经营权转包的期限和起止日期。土地承包经营转包期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。二、转包土地的位置、面积和四至。本合同转包的土地位于桑林镇年夜岗村民委员会集体所有的12组王道飞门前坑塘土地，总面积2亩。土地四至：东至张振芝壕边，西至张力文道边，南至道，北至道。（土地四至见附图）三、土地转包费及支付

22、方式。 双方自行约定。四、土地交付工夫 双方自行约定。五、甲方的权利和义务 1.权利。依照本合同的约定收取土地转包费，依照合同约定的期限发出转包的土地。乙方有下列情况之一，甲方有权单方解除合同。 不按合同规定用途使用土地的； 荒凉土地的、破坏地上附着物的建筑办法；不按本合同约定交纳土地转包费的。 2.义务。协助乙方按合同行使土地经营权帮助解决或调解用路、用水、用电、用气等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。现有本宗土地上的杂木、劣杂果树及附作物的处理办法。六、乙方的权利和义务1.权利。在转包的土地上拥有相关的生产经营权、产品处置权、收益权。有权使用土地上的办法。2.义务。在国家法律、法

23、规和政策允许范围内，从事生产经营活动，依照本合同的约定按时足额交纳土地转包费，对转包土地不得擅自改变用途，不得使其荒凉，对转包的土地进行有效保护，未尽到保护义务而对转包土地造成损失的，乙方自行承担责任。保护好转包土地上的办法，对造成地上办法损毁的，负责修复或补偿。乙方将转包的土地采用转包、转租或入股等形式再流转的，应与甲方协商，并经甲方赞成后方可再次流转。七、其他约定事项1.本合同生效后，国家对该宗土地的扶持资金，除应由甲方间接享有的以外，明确归谁。2.承包期届满后，土地上的建筑物、办法、坑塘里的养殖物处理办法要写清。4.该宗土地转包期满后，依照国家政策，根据市场行情，重新商定是否继续转包及转

24、包费标准，但乙方有优先续转包权。5.乙方违约，造成合同不履行时，或合同期满后，土地上的附着物和构建物情（要明确怎样处理，可由甲方处置或限期由乙方清除）。6.在转包期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方享受，附属物、配套办法及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时依照征用土地的实际面积，乙方减少相应土地的转包费。八、违约责任1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方补偿乙方损失。 2.乙方违背本合同的约定，给甲方造成损失的由乙方承担补偿责任。3.一方违约，向另一方支付合同价款总额的20%违约金。九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行转包合同发生纠纷，先由甲乙双方

25、协商解决，协商不成，由村委会、镇群众政府农村土地承包合同管理委员会调解，不赞成调解或调解达不成协议，可向XXXX群众法院提起诉讼。十、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见后,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本同附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份甲方、乙方各一份，桑林镇年夜岗村民委员会备案一份。自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方 乙方年 月 日 年 月 日 合同附件：1、土地平面图2、村委会决议3、村民代表意见转让方（简称甲方）： 受让方（简称乙方）：根据中华群众共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双

26、方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权及地上附着物转让事宜，订立本合同。一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地（面积： 四址界限： ）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后假如不进行调整为永久长期，假如进行调整依照调整后的期限顺延。三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为 元群众币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。四、转让金的给付方式及给付工夫：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。五、土地承包经

27、营权的交付工夫及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。六、用途：乙方受让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，甲方不得干涉。七、转让土地承包经营权必须经发包方赞成，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。八、特别约定：本合同生效后，由该土地所发生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，该当严守恪行。假如违约，违约方

28、给付守约方违约金群众币伍万元，假如违约金不足以弥补损失时还该当补偿损失。十、本合同未尽事宜，双方另行协商。十一、本合同须经双方签字、发包方赞成并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。（此页无正文）甲方签字：身份证号：甲方签字：身份证号：甲方签字：甲方住址：乙方签字：乙方签字：乙方住址：发包方代表（签章）年 月 日身份证号：身份证号：身份证号：一、土地的面积、位置甲方经村民会议赞成并报镇群众政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积_亩(具体面积、位置以合同附图为准) （土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下： 东起：_ _，西至：_ _ _， 北至

29、：_， 南至：_ _ _。 附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推行、培训、服务。 2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为 年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年群众币 元，承包金每年共计群众币 元。2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計群众币元（年夜写群众币 元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。五、 地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务 (一

30、)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地依照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2.依照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营，不加害乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方该当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。5.依照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的门路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使

31、乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行补偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。 (二)乙方的权利和义务1.依照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土地上的收益权和依照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.乙方在承包地范围内能够种植速生树种和其他林木、果树，并能够养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活办法。

32、6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权回绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，能够自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、合同的变更和解

33、除2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须实时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。4.本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关补偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应本钱及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为群众币十万元。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，

34、致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当赐与延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。 7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务： （1）、甲方的负责人、经办人变更； （2）、甲方

35、的称号改变、甲方分离或甲方与他方合并。8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人能够在承包期内继续承包。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金群众币十万元、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。2.乙方该当依照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付过期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月还没有付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清发生纠纷，致使合同全部或部分不能履行

36、，则视为甲方违约。3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应本钱及人力，无论甲方在合同到期前以任何来由发出该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为群众币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方赞成向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向群众法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。附 土地平面图发包方（甲方）：(盖章)_承

37、包方（乙方）：(签字)_ 签约日期：_年_月_日签约地点：_篇二：农村集体土地承包合同书农村集体土地承包合同书发包方：万州区小周镇马道村1组承包方：住所 ：重庆市万州区小周镇马道村1组依照万州区小周镇马道村1组社员年夜会审议通过的土地承包计划，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据中华群众共和国农村土地承包法和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充裕协商，特订立本合同。一、 承包土地的地类、面积和位置 本合同协议承包的土地为耕地和园地，共 块，面积亩。其中：田 块，共 亩；土 块，共 亩。二、承包期限承包期限共30年，从 1998年 07月

38、01日起，至2027年06月30日止。三、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产。四、发包方享有下列权利（一）依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕作者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，依照国家相关法律法规和文件规定使用。（二）发包方有权监督承包方遵照承包合同约定的用途合理利用土地，制止承包方损害承包地和农业资源的行为。（三）承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，假如损害集体和其他社员的好处，发包方有权回绝批准并制止实施。（四）用承包土地的经营权抵押融资，必须经发包方赞成。发包方将承包地流转给第三方的，流转合同书应予注明发包方的本项权利。（五）承包方有下列情况之

39、一的，发包方有权解除承包合同： 承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济好处的； 承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；（六）法律、行政法规规定的其他权利。五、发包方承担下列义务（一）维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等来由非法变更和解除承包合同。（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。（三）执行区、乡镇（街道）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础办法建设。（四）国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补偿。（五）集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失赐与合理补偿。对发包方被

40、占用的承包地，发包方要用其他土地补足。无法补足的，按现行土地租金水平和剩余承包年限折算成现金一次性赐与补偿。（六）法律、行政法规规定的其他义务。六、承包方享有下列权利（一）依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。（二）有权依法流转土地经营权,自行决定流转方式，取得流转收入。（三）承包方假如不愿意继续耕作承包地，能够将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。（四）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。（五）法律、行政法规规定的其他权利。七、承包方承担下列义务（一）保证土地的农业用途，不得用于非农建设。（二）依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,

41、更不得给土地造成永久性损害。（三）承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。（四）法律、行政法规规定的其他义务。八、假如出现下列情况，发包方发出全部承包地，本合同终止执行。 承包方退回全部承包地的；承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地； 承包方所有的农业人口死亡；国家征用全部承包地；集体生产公益办法建设需求占用全部承包地；其他依照法律法规规定发包方能够发出全部承包地的。九、国家建设和集体生产公益办法建设需求征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订

42、补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等相关内容进行修订。十、违约责任当事人一方违约，该当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、补偿损失等民事责任。十一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村(居)委会和镇乡群众政府（街道办事处）调解；调解不成的，向万州区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或间接向万州区群众法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜，遵照相关法律法规及政策的规定执行。 十三、本合同须申请镇乡群众政府（街道办事处）鉴证，从鉴证之日起生效。 十四、其他十五、本合同一式三份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执一份。 发包方（印章）： 发包方负责人：承包方（农户代表）：

43、 合同签订日期：2009年 12 月 1 日篇三：农村集体土地承包合同书土地承包合同书甲方： 乙方： 因乙方发展生产需求，经甲、乙双方自愿协商确定，甲方全户赞成将本村位于*的土地租让给乙方使用。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据中华群众共和国农村土地承包法和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充裕协商，特订立本合同。一、 承包土地的地类、面积和位置甲方将位于*总面积*亩农用耕地承包给乙方作农业生产使用。二、承包期限承包期限共*年，从 *起，至*止。租期满后乙方立即将承包土地交回甲方，如特殊情况需求延长租期要与甲方协商适当延长，但延长工夫不得超过四个月，延长租期按合同规定租金折算交附甲

44、方。三、租金和缴款方式1、承包租金为每亩每年*元。2、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金*元，该保证金暂由村长保管，待乙方五年租期完毕退还给乙方。乙方不得拖欠，否则甲方有权追究乙方由此引起的损失及滞纳金。四、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产。租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该土地的农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行补偿。五、甲方享有下列权利和义务（一）依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，除青苗补偿费归乙方享有外，土地征用补偿费的其余部分归甲方所有，依照国家相关法律法规和文件规定使用。（二）甲方有权监督乙方遵照承

45、包合同约定的用途合理利用土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。（三）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除承包合同并要求乙方进行倍偿： 乙方违约以致严重影响甲方和其他村民的经济好处的； 承租人进行破坏性、掠夺性生产经营的；（四）维护乙方的土地承包经营权，不得单方面来由非法变更和解除承包合同。（五）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。（六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。六、乙方享有下列权利和义务（一）依法享有承包土地合同规定用途使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置农作产品。（二）乙方假如不愿意继续耕作承包地，能够将承包地交回甲方，但要提前半年书面申请。

46、（三）保证土地的农业用途，不得用于非农建设，不得将承包土地的经营权抵押融资。（四）依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。（五）承租期内，乙方不得将该土地另租给第三方；（六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。七、假如出现下列情况，甲方发出全部承包地，本合同终止执行。 乙方退回全部承包地的； 国家征用全部承包地；集体生产公益办法建设需求占用全部承包地；其他依照法律法规规定甲方能够发出全部承包地的。八、国家建设和集体生产公益办法建设需求征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等相关内容进行修订。

47、九、违约责任当事人一方违约，该当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、补偿损失等民事责任。十、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村委会和镇乡群众政府调解；调解不成的，向江城区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或间接向江城区群众法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜，遵照相关法律法规及政策的规定执行。十三、本合同由甲方村民代表（代表由全村全户三分之二以上户主代表）和甲方法人签名，签订后须申请镇乡群众政府（村委会）鉴证，从鉴证之日起生效。 十四、其他十五、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鉴证机构各执一份。甲方每户村民各执一份复印件并加盖甲乙双方公章。甲方（甲方村民代表）：签章

48、 乙方（乙方）：签章 合同签订日期：年 月 日第二篇：农村集体土地承包合同书土地承包合同书甲方： 乙方：因乙方发展生产需求，经甲、乙双方自愿协商确定，甲方全户赞成将本村位于*的土地租让给乙方使用。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据中华群众共和国农村土地承包法和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充裕协商，特订立本合同。一、 承包土地的地类、面积和位置甲方将位于*总面积*亩农用耕地承包给乙方作农业生产使用。二、承包期限承包期限共*年，从 *起，至*止。租期满后乙方立即将承包土地交回甲方，如特殊情况需求延长租期要与甲方协商适当延长，但延长工夫不得超过四个月，延长租期按合同规定租金折算交附

49、甲方。三、租金和缴款方式1、承包租金为每亩每年*元。2、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金*元，该保证金暂由村长保管，待乙方五年租期完毕退还给乙方。乙方不得拖欠，否则甲方有权追究乙方由此引起的损失及滞纳金。四、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产。租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该土地的农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行补偿。五、甲方享有下列权利和义务（一）依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，除青苗补偿费归乙方享有外，土地征用补偿费的其余部分归甲方所有，依照国家相关法律法规和文件规定使用。（二）甲方有权监督乙方遵照

50、承包合同约定的用途合理利用土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。（三）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除承包合同并要求乙方进行倍偿： 乙方违约以致严重影响甲方和其他村民的经济好处的； 承租人进行破坏性、掠夺性生产经营的；（四）维护乙方的土地承包经营权，不得单方面来由非法变更和解除承包合同。（五）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。（六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。六、乙方享有下列权利和义务（一）依法享有承包土地合同规定用途使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置农作产品。（二）乙方假如不愿意继续耕作承包地，能够将承包地交回甲方，但要提前半年书面申请

51、。（三）保证土地的农业用途，不得用于非农建设，不得将承包土地的经营权抵押融资。（四）依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。（五）承租期内，乙方不得将该土地另租给第三方；（六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。七、假如出现下列情况，甲方发出全部承包地，本合同终止执行。 乙方退回全部承包地的； 国家征用全部承包地；集体生产公益办法建设需求占用全部承包地； 其他依照法律法规规定甲方能够发出全部承包地的。八、国家建设和集体生产公益办法建设需求征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等相关内容进行修

52、订。九、违约责任当事人一方违约，该当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、补偿损失等民事责任。十、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村委会和镇乡群众政府调解；调解不成的，向江城区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或间接向江城区群众法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜，遵照相关法律法规及政策的规定执行。 十三、本合同由甲方村民代表（代表由全村全户三分之二以上户主代表）和甲方法人签名，签订后须申请镇乡群众政府（村委会）鉴证，从鉴证之日起生效。十四、其他十五、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鉴证机构各执一份。甲方每户村民各执一份复印件并加盖甲乙双方公章。甲方（甲方村民代表）：

53、签章 乙方（乙方）：签章合同签订日期： 年 月 日第三篇：农村集体土地承包合同书农村集体土地承包合同书发包方：万州区小周镇马道村1组承包方：住所 ：重庆市万州区小周镇马道村1组依照万州区小周镇马道村1组社员年夜会审议通过的土地承包计划，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据中华群众共和国农村土地承包法和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充裕协商，特订立本合同。一、 承包土地的地类、面积和位置本合同协议承包的土地为耕地和园地，共块，面积亩。其中：田块，共亩；土块，共亩。二、承包期限承包期限共30年，从 1998年 07月01日起，至2027

54、年06月30日止。三、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产。四、发包方享有下列权利（一）依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕作者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，依照国家相关法律法规和文件规定使用。（二）发包方有权监督承包方遵照承包合同约定的用途合理利用土地，制止承包方损害承包地和农业资源的行为。（三）承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，假如损害集体和其他社员的好处，发包方有权回绝批准并制止实施。（四）用承包土地的经营权抵押融资，必须经发包方赞成。发包方将承包地流转给第三方的，流转合同书应予注明发包方的本项权利。（五）承包方有下列情况之一的，发包方有权解除

55、承包合同： 承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济好处的； 承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；（六）法律、行政法规规定的其他权利。五、发包方承担下列义务（一）维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等来由非法变更和解除承包合同。（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。（三）执行区、乡镇（街道）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础办法建设。（四）国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补偿。（五）集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失赐与合理补偿。对发包方被占用的承包地，发包方

56、要用其他土地补足。无法补足的，按现行土地租金水平和剩余承包年限折算成现金一次性赐与补偿。（六）法律、行政法规规定的其他义务。六、承包方享有下列权利（一）依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。（二）有权依法流转土地经营权,自行决定流转方式，取得流转收入。（三）承包方假如不愿意继续耕作承包地，能够将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。（四）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。（五）法律、行政法规规定的其他权利。七、承包方承担下列义务（一）保证土地的农业用途，不得用于非农建设。（二）依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久

57、性损害。（三）承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。（四）法律、行政法规规定的其他义务。八、假如出现下列情况，发包方发出全部承包地，本合同终止执行。 承包方退回全部承包地的；承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地； 承包方所有的农业人口死亡；国家征用全部承包地；集体生产公益办法建设需求占用全部承包地；其他依照法律法规规定发包方能够发出全部承包地的。九、国家建设和集体生产公益办法建设需求征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变

58、更，对变化的合同标的等相关内容进行修订。十、违约责任当事人一方违约，该当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、补偿损失等民事责任。十一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村(居)委会和镇乡群众政府（街道办事处）调解；调解不成的，向万州区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或间接向万州区群众法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜，遵照相关法律法规及政策的规定执行。 十三、本合同须申请镇乡群众政府（街道办事处）鉴证，从鉴证之日起生效。十四、其他十五、本合同一式三份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执一份。发包方（印章）：发包方负责人：承包方（农户代表）：合同签订日期：2009年

59、12 月 1 日第四篇：农村集体土地承包合同书农村集体土地承包合同书发包方（甲方）：老龄事黄夹镇南街村村委会承包方（乙方）：根据山东省农村集体经济承包合同管理条例和中办发199716号、鲁办发19981号文件等有关规定，在双方自愿平等协商的基础上，订立如下合同，双方共同信守。第一条甲方将亩的土地发包给乙方从事。第二条承包期限为年 ，自年月日 起至年月日止。第三条 承包指标：每年应上交的国家税金、农产品定购任务及提留兼顾费等，依照国务院农民承担费用和劳务管理条例和国家有关政策规定确定。第四条 甲方的权利和义务：（一）对发包的耕地和随耕地一并法宝的其它集体资产拥有所有权，对乙方承包经营活动有监督权

60、，对乙方违背有关政策规定，私自流转土地或改变农地性质及用途、掠夺式经营、弃耕荒凉等行为有处理权。（二）有权统一规划农田基本建设及其它公益奇迹，组织农田基本建设、灌溉、农机、农艺等活动。有权督促乙方按时完成农产品订购任务，定期按规定收取国家税金、提留兼顾费等。（三）维护乙方的经营自主权和合法收益权，帮助乙方处理生产经营中的纠纷，在承包期内为乙方的生产经营创造条件，提供有关方面的服务。第五条 乙方的权利和义务：（一）对所承包的土地有使用权、经营自主权、产品收益处置权。（二）在承包期内经甲方赞成，可依法对其承包土地的使用权转包、转让、入股、出租、兑换等。（三）按规定交纳税金，完成国家农产品定购任务，