2022年毛坯房屋租赁合同范本

1、第PAGE16页共NUMPAGES16页2022年毛坯房屋租赁合同范本该房屋坐落于：该房屋情况为：面积：平方、结构：毛坯房第二条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计年(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日通知对方。第三条 租金(一)租金标准：元/月，元/年，合同生效后第一年租金不变，自第二年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付方式：乙

2、方通过银行转账或现金支付的方式按(年)支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。第四条 房屋租赁保证金(一)本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币)￥_元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：￥_元(二)合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。第五条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担租赁期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带

3、费等费用。(二)物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费等收取办法：签署之日甲方向乙方预收(人民币)￥_元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，以实际使用计算，多还少补。(三)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。第六条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方自行处理。第七条 房屋及附属设施的维护(一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(二)对于该房屋及其附

4、属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第八条 所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第九条 合同的解除(一)甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房

5、屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、利用该房屋从事违法活动的。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项(一)房屋用于正当事业，有违法行为(如传销等)和安全事故概由乙方负责，甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。(二)租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简单的装修，电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上，不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责保护好门窗等设施，不

6、能毁坏或涂污墙体，不得自行改变房屋结构及用途，否则乙方负责维修好。(三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：_ 承租方(乙方)签章：_证件号码(居民身份证)证件号码(居民身份证)电话：_ 电话：_银行账号：开户行：签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日出租方房东：联系电话：承租方房客：联系电话：兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋_号户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一.租期暂定年。即从_年_月_日至_

7、年_月_日止。先付后住。二.租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三.租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将_年_月_日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。四.甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。五.甲。乙双方

8、如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。六.乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。七.租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。八.租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。九.租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。十.其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。十一

9、.租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。十二.房租费和押金以收据为准。水表底数：吨。电表底数：度甲方：_ 身份证：_乙方：_ 身份证：_年_月_日出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于_该房屋情况为：面积：约_平方、结构：毛坯房。第二条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)如

10、乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日通知对方。第三条 租金(一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付方式：(月/季/半年/年)(三)租金支付日期为：_第四条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。第五条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的

11、使用费。(二)乙方承担租赁期内的使用费：(水费/电费/物业管理费)等费用。(三)水表底数、电表底数。第六条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方自行处理/归甲方所有但甲方折价补偿/)。第七条 房屋及附属设施的维护(三)对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。第八条 转租(一)乙方不得转租该房屋。第九条 合同的解除(一)甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责

12、任。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金：1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、利用该房屋从事违法活动的。3、利用该房屋存放大量危险品(如：有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。

13、4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：_ 承租方(乙方)签章：_住所：_ 住所：_证件号码(居民身份证)：_ 证件号码(居民身份证)：_电话：签约时间：_年_月签约地点：电话：签约时间：_年

14、_月_日日2022年毛坯房屋租赁合同范本（二）合同编号：发包人：营业地址：_委托代理人：_ 营业执照号：_电话：_ 法定代表人：_ 电话：_承包人：委托代理人：_ 电话：_本工程设计人：_ 电话：_施工队负责人：_ 电话：_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1、1工程地点：_1、2工程内容及做法(详见：预算表。施工图纸)。1、3工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装

15、修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。1、4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1、5合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元(详见预算报价单)。第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸，(_)图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第三条 发包人义务_.第四条 承包人义务_

16、.第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。第六条 材料的提供_.第七条 工期延误_.第八条 工程款支付方式8、1双方约定按以下第x种方式支付工程款：_.第九条 违约责任_.第十条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十一条 附则11、1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。11、2本合同签订后工程不得转包。11、3本合同一式_份，双方各

17、执_份，_部门_份。11、4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人：_(签字) 承包人：_(签章)法定代理人：_ 法定代理人：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日2022年毛坯房屋租赁合同范本（三）发包方：身份证号码：(以下简称甲方)承包方：承包方负责人：身份证号码：(以下简称乙方)一、协议内容：甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。三、甲方的权利和义务_.四、乙方的权利和义务_.五、工程内容及合同金额：(一)工程内容及单

18、价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;(二)合同预算金额：本协议装饰预算金额为_人民币(大写)本协议装饰预算金额为_人民币(小写)六、分期付款方式：首期：_.七、协议工程完成期限：本工程施工期限自公元_年_月_日起至_年_月_日止，共计x天。_.八、违约责任：_.九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费_元。十、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，_.十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出进证等_.十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)甲方(发包方)：乙