私人简单租房合同模板范文

1、私人简单租房合同模板范文随着经济开展，流动人口越来越多，租房居住的情况也越来越多，究竟房 屋出租合同要怎么写才规范?下面是小编整合的私人简单租房合同模板，一起来 看看吧。更多租赁合同点击房屋租赁观察。私人简单租房合同模板1（）房租赁合字号甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法 等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在 市 区 房屋建筑面积 平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：装饰、装修情况：.天棚：.地面：.墙面：.第三条乙

2、方对该房屋（）不进行装修进行装修，费用自理,同时增添设施：？本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，假设双方仍协商不成 的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。14.其他约定本合同附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司 印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后 生效。本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方：乙方：授权代表：授权代表：签署：签署：日期：日期：私人简单租房合同模板3甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁

3、的有关规 定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使 用权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，那么还应增进：已经共有人同意， 附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；2、房屋所有权证书编号：；3、土地使用权证书编号：；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第3条出租房屋概况10（囊括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质 量、家具设备等）第

4、二局部租赁期限第4条房屋租赁期限：自年 月 日至年 月 日止。遇以下情况应顺延:1）发生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法居住的；4）经双方协商一致并书面更改的。第三局部租金条款第5条 租金每月人民币元（大写：整）。第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1 个季度的租金;之后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可 以约定以月、年等支付租金日期）第7条租金支付地点：；第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否那么乙方有权拒绝支付租 金。第四局部相关费用第10条房

5、屋在租赁期间产生的税收由承当，不因本租赁合同无效，或撤 销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、 费、 有线电视费、网络使用费等由乙方承当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等 由承当。第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，囊括甲方有所有权或独力使用 权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车 位）等。第五局部房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书 面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该11 第三方即成为本合同的当然甲方，享

6、有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方 不再承当本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面 同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承当 原乙方的义务，乙方不再承当本合同约定的权利与义务。第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙 方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，那么视为认可 甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书到达 甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并 追究甲方违约责任。第16条甲方设立其它他项

7、权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月 书面告知乙方。第六局部房屋修缮第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修， 维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损 坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日 起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重阻碍乙方正常居住的， 或威胁到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂 时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可

8、 以退租或代甲方修缮。第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可 追究甲方违约责任。第七局部甲方权利与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应囊括房 屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询， 否那么视为欺诈行为。12第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿 付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知 乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 20%计算。第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁

9、行为，那么遵照 国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使 乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承当违约责任外，还应折价装修费用一 次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，遵照当地县级以上人民政府对拆 迁房屋的装修费用的补偿的标准执行。第八局部乙方权利与义务第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负 迟延交租的责任。第27条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前 个月书面通知甲方。双方 协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额 的20%计算。第28条 租赁期间，乙方未经甲方

10、同意改变房屋的结构及用途，故意或过 失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修 墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，那么应经有 关部门批准方能施工。第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可 一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，那么乙方应自合同期满之日起7天内 自行撤除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费 用由乙方在合理数额内承当。第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正 式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方 短期内另找房屋确实有困

11、难或另有其它特殊情况，那么甲方应允许乙方延期30天,13 但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物, 如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此 所受的经济损失。第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到 书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之 日起30天内甲方不予以书面答复，那么视为默认同意乙方续租，本合同自动延长 一年，自30天期满次日起计。第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第九局部不可抗力和例外第34条 不可抗力意指不能

12、预见、不能防止且不能克服的客观自然情况。第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议 约定的有关义务时，甲乙双方相互不承当违约责任。但遇有不可抗力的一方或双 方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不 可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋 被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕 之前，甲方应减免这段日期的租金。第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同那么自然终止

13、，甲方应在 本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规 定处理。第十局部通知第39条按照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写， 通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文 发送到另一 方。通知视为有效送达的日期应按下述方法明确：(1)专人递交的通知在专人交到之日视为送达；(2)以图文 发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达o 第十一局部争议解决14第40条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成， 可向房屋所在地法院诉讼。第十二局部合同生效第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法 规有

14、规定的，那么从其约定或规定。第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许 可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内， 仍然没有办理上述手续，那么乙方有权解除本合同。第十三局部违约责任第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15 日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，那么 视为其经受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协 商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承当因自己的违约行为而给守约方 造成的经济损失。第十四

15、局部索赔第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已 经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，囊括但不限于乙方交付的 中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费 用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、 安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道 安装费、网络安装费、暖气安装费等）。第46条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履 行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元（大写：）作为对乙方的间接 损失补偿。第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在

16、合同无效之 日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元（大写：）作为对乙方的间接损失 补偿，否那么，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入 的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。15第48条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2% 向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60 天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支 付违约金人民币元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超 过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。第50条如果双方在履行本合

17、同中产生纠纷无法协商一致解决的，那么违约 方应承当守约方为维护自己权益支出的囊括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、 律师费等费用。第十五局部附那么第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租 赁管理部门一份，均具有同等法律效力。第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与 协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，那么以补充规定为准。第53条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订公布的 条文;法规是指行政法规和地方性法规;规章”是指部门规章和地方政府制订的 规章。甲方签字：（出租人）住址：；身份证件号码： ：时间：乙方签字：（承租人）

18、住址：；身份证件号码： ：时间：私人简单租房合同模板4出租方（以下简称甲方）16承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为确定甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在（以下简称本房产）层号房，建筑面积为 平方米，公寓类型属于;出租给乙方使用。（本合同所指的公寓类型是标房单人房、商务房（甲型）商务房（乙型）双套房四 种）第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为 年，暂定从 年月 日起到 年 月 日O每年的 月日至次年 月 日为一个出租年度。以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间 为准，假设甲方与开发商签订的本房产的

19、买卖合同实际交房时间在 年月 日以后，本合同的租赁起止时间顺延。第三条房屋交验甲方授权乙方按本合同附件装修配备表与 公司直接办理本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权），该交接手续亦视为甲乙双方的交验手 续。因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形 式告知甲方以后，可以直接要求 公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止以后，甲方有权要求乙方遵守本合同附件装 修配备表进行恢复、配置。第四条房屋租赁使用管理1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币 元（小写：）,折合月租金标准为人民币 元（小写：汝口本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标

20、准不作调整。乙方按照本条 约定应承当的租金之外的义务，也不作调整。2、租金支付时间及方式17(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开 户行为：;户名为：;账号为：.假设甲方有办理银行 按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。(2)假设以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。(3)甲方因购买本房产而签订的商品房买卖合同及按揭贷款合同约 定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的按揭贷款协 议约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有 余款，一个出租年度终了后一个月内支付。第五条甲方权益1、在租赁期内，甲方

21、所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型 套公寓 天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不囊括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及 根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经 乙方认可的相关企业在国内其他风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时 享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的 书面通知为准。2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有以下优惠折扣 房价：.乙方将根据市场的异化及季节的更替适时修订业主优惠计划, 并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或 形式告知，由此引起与上

22、述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的 价格优惠。3、天的同类型公寓免房费住宿期间，假设甲方自行组织客户入住， 酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余局部由乙方返还给 甲方。4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格 局部在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余局部由乙方返还给甲方。5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三 方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式18 与房屋租金支付方式一样。第六条租赁期间的房屋修缮和装修。修缮房屋由乙方

23、负责。修缮范畴和标准按建设部有关规定执行。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构， 影响楼宇平安。所有装修费用由乙方承当，租赁期满后，所有权归属甲方。第七条 租用期间的房屋使用管理在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营 行为和措施不受甲方干预,但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承当。第八条租赁双方的变更1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方（囊括合法继承人和其他 权利人）时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实及全部详细情况， 本合同对新的房产所有者继续有效；2、甲方

24、出售房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙 方有优先购买权。第九条房屋户内设备设施的维护、更新甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰（具体情况见合同附件装修 配备表）租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新， 并承当相应费用。本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品，但对装 修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。第十条违约责任1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五 乘以逾期天数向甲方计付违约金。2、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提前收回本 房产，致使本合同所约定的租赁关系中断，视为

25、甲方违约。甲方应以相当于当期 年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方有权要求甲方继续履行合同。假设 乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再承当本合同及相关协议应尽 的责任。19第四条租赁期限为 年。自 年一月一日起至 年一月一日止。第五条甲方须在本合同生效之日起 日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为元，人民币（大 写）元。年租金总额元，人民币（大写）元。第七条租金结算时间和方式：第八条上述租金不囊括：该局部费用由乙方按实际发生额支付。?第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修保护由 方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由 方负责;维修责任方延误维修或维修不当

26、，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。？第十条在租赁期限内甲方承当以下责任：？L保证该房屋产权清楚，没有纠纷，假设发生与甲方有关的产权纠纷或其他 债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履 行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。.?第十一条在租赁期限内乙方承当以下责任：？.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同 意或签订补充协议，否那么应当承当违约责任，并可解除合同;？.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有 关手续;对涉及到墙体、楼板、支

27、撑立柱等承重构件的改动，增进房屋荷载，以 及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必须经房屋平安鉴定单位鉴定、批 准，装修费用由乙方承当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同 意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;？.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按第十五 条约定的方式处理争议。第十一条合同的解除1、租赁期间，乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；(3)乙方未按约定期限支

28、付租金超过四个月。假设甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，乙方须按相当于年租金三倍 标准作为赔偿金一次性支付给甲方。2、关于提前终止合同的其他约定，按以下条款处理：租赁期限内，如甲方 与 公司签订的商品房买卖合同经法定机关依法撤销或双方协商解除合同，而致本合同无法继续履行，那么双方在结清实际租赁期内的租金后，互不 追究对方责任。假设甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后，乙方不再承当囊括 支付租金在内的本合同约定的任何义务。第十二条送达条件1、为保证乙方向甲方按时有效送达有关事项的通知以及准确按时付款，甲 方须提供其便捷、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资料。因甲方提供的个 人资料有误或变

29、更未按时书面告知乙方造成的损失及其他责任由甲方自行负担。2、假设甲方提供的收款帐户是非本市帐户，又要求乙方电汇支付的，电汇手 续费由甲方承当，在支付时扣除。3、甲方要求免房费住宿的，必须以书面形式(函寄或 )提前3天通知乙 方。第十三条免责条件房屋如因不可抗力(囊括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的, 甲乙双方互不承当责任。由此而导致合同终止的，租金按乙方实际租用时间计算, 多退少补。第十四条争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。20第十五条本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该 补充协议与本合同具有同等效力。

30、第十六条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处备案一份。第十七条 合同的生效本合同经甲、乙双方签章后生效。出租方（盖章）承租方（盖章）委托人代理人（签字）委托代理人（签字）地址：地址： ： ：年月日 年月日签约地点：签约地点：私人简单租房合同模板5出租方：（以下简称甲方，出租方）回函盟盟回回团回函回住所：法定代表人：授权代表：职务：承租方：（以下简称乙方，承租方）回回回回回回回回盟回回回住所（或住址）：法定代表人：授权代表：职务：身份证号（个人）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从 事经营事宜经平等协商，签订本合同。.租赁房屋甲方将合法拥有的座落于团盟盟团盟圆3瓯

31、的房屋出租给乙方使 用。租赁房屋（建筑面积使用面积）盟盟盟平方米。租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施,21 由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同 约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时 的验收依据。乙方租赁该房屋作为团团丽国酿团团酿酿瓯团使用，乙方不得擅自改变租赁 房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。.租赁期限租赁期限自瓯豳年盟月盟日起至盟盟年回团月瓯日止,共计回回年团团个月。甲方同意给予乙方团团团（日月）免租期，免租期为自盟回团年回回月丽日起至 团团团团年H3月团团日。免

32、租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承当租金，但于此 期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承当。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续 承租的，应最晚于租赁期满前回豳个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新 签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的B面租赁合同的,乙方应在租赁期满时 腾空并向甲方交付租赁房屋。.租金及保证金本合同实行先付租金后使用原那么，租金实行（一年半年季月）支付制，租 金标准为团团盟回团回回回盟团团盟回回回回回回回回回回盟回回盟回回回回回回团回回回回回回回函回回回回盟回回盟回回回盟函；租 金支付方式为（现金支票汇票回配H3）；租金的支付时间为

33、：首期租金应于团团酿酿日 前支付，其后每期租金于团盟瓯团日前支付。本合同签订之日起酿回日内，乙方应支付本合同约定租金总额雕团,计 盟盟元的保证金，作为履行合同和遵照约定使用租赁房屋的保证。租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定 致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留局部或者全部保证金以抵付损失，并保存 继续索赔的权利。在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按 附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在丽个工作日之 内向乙方退回剩余保证金。.其他费用22租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙 方承当，并在收到甲方缴

34、款通知单后三日内支付。租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为能回元，乙方应按（一年 半年季月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于瓯国日前一次性向甲方支付, 其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付 时间、方式。租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋 结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任 何补偿。乙方应承当其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。.房屋交付甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后期日内向乙方交付 租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署 房屋交

35、付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交 付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房 屋正式交付之日。.转租和归还乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或局部转租，那么视为乙方违 约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求 乙方承当违约赔偿责任。乙方应于租赁期满或合同提前终止后曲团日内按附件一将租赁房屋及甲 方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未遵照约定交还的，甲方 有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承当。乙方有权撤除 及取回乙方所有的装修、装饰之局部或全部，但乙方不得故意损害或撤除租

36、赁房 屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后睫E 日内未撤除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处 理。即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、 装饰，甲方仍然有权要求乙方予以撤除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对23 于乙方拒绝撤除的，甲方可不经通知乙方代为撤除，由此发生的相关费用或损失 由乙方承当，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先 租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否那么由此造 成一切费用及损失，均由乙方承当。.甲方保证及

37、责任保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保 证租赁房屋及设施的平安和正常使用，并到达国家规定的要求。甲方对租赁房屋 及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。.乙方保证及责任乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁 房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。乙方应正常使用并保护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正 常损坏（正常磨损除外）。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或 发生故障

38、，乙方应负责按时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修， 维修费用由乙方承当。由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙 方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时, 乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装 修费用由乙方承当。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的囊括但不限于侵权责任、违 约责任，由乙方自行承当;如甲方被要求承当相关责任，甲方在赔偿后有权向乙 方追偿。.合同的解除在本合同有效期内，假设甲乙双方协商一致，

39、可提前解除本合同。假设发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，那么甲方应尽快修24 复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复 使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。假设发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出 租经营，那么甲方应自收到相关通知后按时告知乙方。双方应按实际租用天数，即 时结清租金及其他各项费用，且甲方不承当乙方任何损失。有以下情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受 的一切损失：乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承当的费用超过两个月 或团团团团元时；乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；乙方擅自

40、将租赁房屋全部或局部转租他人的；1044乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的；乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达 乙方之日解除，乙方应按时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理 费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可 选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。有以下情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其 遭受的一切实际损失：甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补 救期内又未按时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到

41、本质 的损害。乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾 空交回该房屋并结算相关费用后应按时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙 方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。.违约责任1L1甲方未能及时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方 收取每月租金之丽回的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承当的费用，应向甲方支付违25 约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之能1回的违约金。租赁期限届满或本合同提前终止时，假设乙方未能将租赁房屋按附件一 交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承当

42、本合同约定乙方承当费用 外，还应承当随团元违约金，假设违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。租赁期内假设乙方擅自退租，乙方应按年租金的瓯回向甲方支付违约金, 所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。除上述各项规定外，本合同任何一方假设有违约行为，均应在收到另一 方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保存 索赔的权利。本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。.不可抗力如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不 可抗力事件影响期间可暂停履行，而且应按暂停时期自动延长，无需承当违约责 任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方

43、，而且在此后十五日 内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一 方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。.适用法律及争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，假设双方仍协商不成 的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。.其他约定本合同附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司 印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后 生效。本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方：乙方：授权代表：授权代表：A/r eg 依密佥者：

44、佥者：日期：日期:2627并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或 修复;.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满 前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的以下设 施不得拆卸：?1)第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按以下第 款约定追究甲方的违约责任：.终止合同，同时甲方按年租金总额的%支付违约金，乙方的实 际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；.甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金，合同继续

45、履行。3.第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按以下第 款约定追究乙方的责任：.终止合同，同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金，甲 方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；.乙方按年租金总额的%支付违约金，合同继续履行。.第十四条有以下情形之一的，可以提前解除本合同：L因不可抗力的原因须提前解除的；.经房屋平安鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按以下第 款约定方式解决：.向 仲裁委员会申请仲裁;？.向人民法院起诉。第十七条本合同

46、签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案 手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。第十八条本合同自登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。？第二十条本合同的附件有：上述附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，房屋租赁管理部门一份。第二十二条双方成认的附加条款如下：? 甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系 ：联系 ：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：私人简单租房合同模板2出租方：（以下简称甲方，出租方）瓯回盟盟盟团瓯盟住所：法定代表人：授权代表：职务：承租方：（以下简称乙方，承租方）瓯回函回回

47、酿回盟回住所（或住址）：法定代表人：授权代表：职务：身份证号（个人）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从 事经营事宜经平等协商，签订本合同。.租赁房屋甲方将合法拥有的座落于团团团团酿国盟团团团酿团函盟团的房屋出租给乙方使 用。租赁房屋（建筑面积使用面积）回函函回平方米。租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施, 由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同 约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时 的验收依据。乙方租赁该房屋作为回回回回回回回回回盟回函回回使用，乙方不得擅自改变租赁 房屋的租赁用

48、途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。.租赁期限租赁期限自回团配年团团月团团日起至团团团团年团团月酿日止,共计瓯年丽个月。甲方同意给予乙方团盟（日月）免租期，免租期为自盟瓯年回回月盟日起至 雕02年幽月丽日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承当租金，但于此 期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承当。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续 承租的，应最晚于租赁期满前团团团个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新 签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时 腾空并向甲方交付租赁房屋。.租金及保证金本合同实行先付

49、租金后使用原那么，租金实行（一年半年季月）支付制，租 金标准为 团03团回回盟团团回回酿盟瓯回团盟盟团瓯团团团回瓯H3盟团EE酿盟团盟盟盟酿瓯回团回团盟团盟；租 金支付方式为（现金支票汇票配糜1回）；租金的支付时间为：首期租金应于团回团团盟日 前支付，其后每期租金于跑回回盟日前支付。本合同签订之日起酿回日内，乙方应支付本合同约定租金总额EH3%,计 团盟团元的保证金，作为履行合同和遵照约定使用租赁房屋的保证。租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定 致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留局部或者全部保证金以抵付损失，并保存 继续索赔的权利。在乙方按约定履行本合同各项条款下，合

50、同期满，乙方不再续租，且按 附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在盟个工作日之 内向乙方退回剩余保证金。.其他费用租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙 方承当，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为瓯团元，乙方应按（一年 半年季月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于丽回日前一次性向甲方支付, 其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付 时间、方式。租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋 结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作

51、任 何补偿。乙方应承当其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。.房屋交付甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后丽日内向乙方交付 租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署 房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交 付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房 屋正式交付之日。.转租和归还乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或局部转租，那么视为乙方违 约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求 乙方承当违约赔偿责任。乙方应于租赁期满或合同提前终止后回幽日内按附件一将租赁

52、房屋及甲 方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未遵照约定交还的，甲方 有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承当。乙方有权撤除 及取回乙方所有的装修、装饰之局部或全部，但乙方不得故意损害或撤除租赁房 屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后EH2 日内未撤除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处 理。即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、 装饰，甲方仍然有权要求乙方予以撤除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对 于乙方拒绝撤除的，甲方可不经通知乙方代为撤除，由此发生的相关费用或损失 由乙方承当，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先 租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否那么由此造 成一切费用及损失，均由乙方承当。.甲方保证及责任保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保 证租赁房屋及设施的平安和正常使用，并到达国家规定的要求。甲方对租赁房屋 及设施的定期维修保养应事先