2022年市区房屋租赁合同范本

1、第14页共14页2022年市区房屋租赁合同范本第一条 合同当事人出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额(币种：人民币)元注：期限超过_年的，超过部分无效。租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金(可以收取不超过个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证

2、金退回乙方。第五条 双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失

3、的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从_年_月_日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规

4、，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_法人代表：_ 联系电话：_身份证号码：_ 身份证号码：_委托代理人：_ 委托代理人：_证件号码：_ 证件号码：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_

5、日2022年市区房屋租赁合同范本（二）甲方：乙方：根据合同法的相关条款，双方协商一致，签订本合同予共同信守。一、租赁仓库座落于宁德市蕉城区闽东大广场G幢一层使用面积_平方，给乙方使用，租赁期限为两年，从_年_月_日期至_年_月_日止。二、租金仓库月租金为壹万叁仟伍佰元整人民币，租金为季付一次，共计肆万零伍佰元整人民币(租金必须在租赁期间生效交付)下次的租金应提前_天交清否则算违约。租赁租金满一周年，以每年_%递增。店面押金壹万元整人民币。四、租赁责任乙方在租赁期间负责水、电、物业费和经营中所产生的一切税费、乙方在租赁期间不得擅自改变本仓库借口，未征得甲方书面同意，否则所造成的一切损失由乙方赔偿

6、。乙方在租赁期间的室内装修，在期满后不得拆除，得归甲方所有，造成经济损失的由乙方赔偿，其他可移动设备归乙方所有。五、在租赁期间，乙方应对该场所进行安全管理，因安全措施不当等原因造成该场所楼体损坏，由乙方赔偿修复。六、在该协议履行期间，若一方违约，必须赔偿对方违约金壹万元。七、合同期满后，甲方有权收回，乙方如有需要续租，按市场价格同等条件下由乙方优先。八、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：身份证号：联系电话：年日乙方：_ 身份证号：_联系电话：年日月月2022年市区房屋租赁合同范本（三）出租方：(以下简称甲方)法定代表人：地点：电话：承租方：(以下简称乙方)法定代表人：地点：电话：根据中华人民

7、共和国合同法及相关法律法规，甲方现有自己库房闲置并有意向外出租，乙方有意承租;甲、乙双方就租赁事宜经平等协商达成一致，签署本合同：第一条 租赁仓库地址位于：墨江县上菜园老酒厂_号。第二条 租赁仓库的用途用途：储存乙方普通货物(药品)，不含易燃、易爆危险品及国家相关仓储存放的有关规定之违法物品。第三条 租赁期限、租金及支付期限和方式1、租赁期限：租期为两年，自_年_月_日至_年_月_日止，付款方式两年一次性付清.付款金额为：肆万伍仟陆佰元整(大写)。2、租赁面积：_平方米，租金基价：每月_元/平方米(每月元/平方米)，合计两年租金：45600.00(小写);水费每月、电费每月按表实收。第四条 甲

8、方的权力和义务1、甲方负责提供给乙方与租赁面积相对应的装卸平台及停车位，并提供相应的工作便利条件。2、甲方负责提供乙方租赁场地范围内的水、电，但其水、电费由乙方统一缴纳。3、甲方需要设立仓库厂区门卫值班员和监控设备，由值班人员负责仓库区的物品安全，防止外来人员偷盗，如有外盗，甲方应积极配合公安机关调查和帮助破案。并承担相应的责任。4、甲方需负责房屋的防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的维修工作，做到乙方满意，不满意之处乙方书面提出整改通知。如因甲方责任造成的损失，由甲方全部承担。如遇自然灾害等不可抗拒因素，与甲方无关。第五条 乙方的权力与义务1、乙方应按本合同的约定时间、数额，如期、足额缴纳租金

9、。2、乙方必须保护好仓库内原有的配套设施：消防设施、监控设施、门锁、窗户、墙体等，如有损坏，在合同期满撤离前必须照价赔偿或恢复原有状态。3、如因乙方操作管理不当而引起的消防安全隐患事故，由乙方负责。第六条 违约责任1、在合同有效期内，任何一方不得擅自单方面解除或终止合同(不可抗力除外)，否则违约方以_个月租金数额承担违约责任。但是，一方提出终止合同的建议可以在_日前书面提出，且不属违约。2、如乙方未按时向甲方支付合同约定款项，属乙方违约，按本合同约定每逾期一天，除应付清所欠款项外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的违约金。逾期十五天的，甲方有权终止合同，收回租赁仓库，并追究违约责任。第七条 合同

10、变更和解除合同1、由于不可抗力因素和县级以上政府原因影响本合同履行时，如解除合同，甲方因退还剩余房租，发生不可抗力的一方于_日内将情况以书面形式通知对方;并根据提供的相关有效证明文件，视其对合同履行的影响程度，由双方协商决定是否解除合同或者部分除履行合同的责任或延期履行合同，。2、在合同期限满后，乙方若需顺延(顺延期不超过三个月)，可以依照此合同执行，相关条例不做变动。第八条 争议解决1、凡因本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决的，均应提交租赁仓库所在地法院裁决。2、诉讼期间，除双方存在争议并正在进行诉讼的部分外，本合同的其他部分仍应继续履行。第九条 其他事项1、本合同自合同当事人

11、双方签字盖章后生效，合同有效期内，除非经过对方同意或者本合同另外约定外，任何一方均不得变更或解除合同。2、本合同的任何补充/修改或变更，均应采用合同书的形式另行订立书面协议，此类书面协议应由合同当事人双方签字盖章后方为有效。本合同一式三页共四份具有同等法律效力，甲乙双方各持二份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_现金支付合同签订时间：_年_月_日2022年市区房屋租赁合同范本（四）合同编号：出租方(以下称甲方)：地址：联系电话：承租方(以下称乙方)：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法等法律法规，本着自愿、平等、诚实信用

12、的原则，甲、乙双方就仓库租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资供双方共同恪守。第一条 租赁物概况甲方将位于_号仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，否则视为乙方违约。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。第二条 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如乙方需要继续承租，须提前_天书面向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新协商，并另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁物交付时间及形式在本出租合同签字生效之日，甲方将租赁物按

13、现状交付乙方使用。乙方接受租赁物时，已经对租赁物进行了认真仔细的查验，对租赁物的所有方面均已了解，双方一致认为租赁物完好无损，符合乙方使用要求及本合同的要求。乙方一经签署租赁物交付单，即为甲方合格完成租赁物交付义务。第四条 租赁费用1、仓库租金按每月每平方米人民币_元。2、水电：由乙方自行解决，甲方不提供。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。5、乙方应于本合同签订之日起，向甲方支付定金人民币_元，租赁期满，乙方无违约

14、行为，_日内，甲方将定金退回给乙方。6、实行先租后用的原则，乙方在签约之日向甲方缴纳当月租金，以后乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，自滞纳之日起，每日按延迟缴纳款项的_%向甲方缴纳违约金。第五条 甲、乙双方的权利和义务1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防法等相关法律、法规，配备消防部门所规定的消防设施，并和甲方签订安全责任状，接受甲方的检查。2、在租赁期内，乙方应当购买乙方存货及甲方租赁物的火、盗等各种保险，费用乙方承担，若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方承担。3、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清洗干净，搬迁完毕，并将租赁物

15、完好无损的交给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须支付清理该杂物所产生的费用。4、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作或造成周围用户损失的，所造成损失均由乙方赔偿。第六条 租赁物的装修1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改造，要事先向甲方提交装修、改造设计方案，并经甲方书面同意。如需相关政府部门同意的，须同时向政府有关部门申报审批。如装修、改造方案可能对公用部分、租赁物结构及其它相邻用户影响的，乙方应对方案予以修改，否则甲方有权制止乙方施工，改建、装修及相关费用由乙方承担。2、合

16、同期满后，装修、改建增加的附属物产权无条件属甲方所有，乙方不得拆除、损坏，亦无权要求甲方予以补偿。第七条 合同解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_天，甲方有权单方解除本合同，在甲方依照本条规定在乙方行为满足本条规定之解除合同条件时，以书面方式通知乙方解除合同之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方存放于租赁物内的财产用于冲抵乙方欠交的租金及其它费用。在解除合同的书面通知发出之日起_日后，甲方有权单方采用拍卖留置的财产的方式用于抵偿乙方应付的全部费用。2、本合同签字后，乙方对租赁物不得转租转让，如出现上述情况，甲方有权终止合同。3、甲、乙双确需提前解约，须提前一个月书面通知对方，提出方应支付当月租金_倍的款项作为赔偿，并清算完全部的费用后，方可终止合同。第八条 免责条款因发生严重自然灾害，国家和地方政府实施相关政策等不可抗因素致使任何不能履行本合同是，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在_日内，提供不可抗力因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，相关方有此而免责。第九条 合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有