2022年小商铺租赁合同范本

1、2022年小商铺租赁合同范本出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

2、第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，）。3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第二期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。（或3.乙方每（_月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无

3、故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方

4、自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条 出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙

5、方负责赔偿违约金元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有

6、权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_联系电话：_ 联系电话：_联系地址：_ 联系地址：_身份证号码：_ 身份证号码：_年_月_日2022年小商铺租赁合同范本（二）甲方：武汉明飞景观工程有限公司法定代表人或主要负责人：汪小玲住所：汉阳区麒麟路特_号汉桥商业街三楼乙方：康晓玲身份证号：4205294住址：湖北五峰付家堰大龙坪村二组经甲乙双方平等协商订立本合同第一条 劳动合同自_年_月_日起至_年_月_日止，其中：试用期为_个月。甲方安排乙方在公司办公室(地点)从

7、事文员工作。第二条 甲方每月_日前支付乙方工资。工资为每月_元。甲方因生产经营需要加班的，应与乙方协商，并按规定支付加班工资。实行月工作制的，月工资按整月结算。具体结算办法双方约定如下：试月期_元+_元社保补贴。试用期满后月工资按_元+_元社保补贴发放，餐贴补助_元/天，按每月出勤天数发放。第三条 甲乙双方依法参加社会保险。第四条 甲方严格执行国家工时工休制度。经批准实行综合计算工时制的，周期内平均月加班时间不得超过_小时。第五条 甲方根据国家法律和本市的有关规定，对乙方进行安全教育和必要的培训，给乙方提供安全卫生的劳动条件。乙方在劳动过程中应严格遵守劳动安全卫生规定和操作规程，有权拒绝违章指

8、挥，对甲方及其管理人员漠视职工安全和健康的行为有权检举、控告。第六条 双方认为需要约定的事项：试用期内甲方可依法解除合同，如乙方要求解除合同，必须提前_日书面通知甲方;试用期满后如有一方要求解除合同的，必须提前_日书面通知对方;乙方报到后工作不满_日主动提出辞职或不能胜任工作被甲方解雇的，甲方不予支付工资。第七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)：_ 乙方(签名)：_合同签订日期：年月日2022年小商铺租赁合同范本（三）甲方：乙方：性别：居民身份证号码：家庭住址：邮政编码：在临居住地址：邮政编码：户口所在地省(市)区(县)街道(乡镇)签订日期：_年_月_日根据中华人民共和国劳动合

9、同法及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订劳动合同，并承诺共同遵守：第一条 合同类型和期限甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限：(一)固定期限，自_年_月_日起至_年_月_日止，共_个月_天。(二)其中试用期自_年_月_日起至_年_月_日止，共个月日。(三)乙方应在_年_月_日前到岗。第二条 工作内容和工作地点(一)根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位工作，根据甲方的工作需要，可以变更工作地点。(二)乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。第三条 工作时间和休息休假(一)乙方实行以下工时制。1、实行固定工作制的，平均每日工作时间

10、：冬季为早晨7：_ 至12：00，下午13：_至17：30.夏季为早晨7：_ 至11：30，下午13：_至18：002、做满每月天数享受_天的休假期。第四条 劳动报酬(一)乙方在试用期期间的工资为元/天，绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。(二)乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第种工资形式：1、计时工资。乙方的工资为元/天，绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，按新的工资标准确定。2、计件工资。计件单价按甲方的有关制度为准。每月_号结算工资单，_号发工资。第五条 劳动合同的变更、解除、终止、续订(一)有下列情形之一的，甲、

11、乙双方可以变更本合同：1.在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的;2.劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化，经与乙方协商一致的;3.由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的;4.劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的;5.法律、法规规定的其他情形。(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：1.在试用期间，被证明不符合录用条件的;2.严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;3.严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的;4.同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的;5.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实

12、意思的情况下订立或者变更劳动合同的;6.被依法追究刑事责任的。(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前三日以书面形式通知乙方：1.乙方非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;第六条 其他约定条款(1).乙方在合同未到期前解除本合同将扣除_个月的工资并付给甲方住宿费，工伤保险费与水电费(2)住宿费与水电费为每月_元。(3).乙方工作到合同日期自动解除日后甲方免除乙方的住宿与水电费。(4)乙方工作到合同日期自动解除日后甲方赠送乙方一次回家路费(5).乙方家里遇到特殊情况要向甲方请假需提

13、前_天，请假期限_个周日。乙方请假期到后需反回工作岗位，不得找理由拖延假期，否则按其他约定条款的第一条 处理。本合同一式_份，自双方签字盖章之日起生效;双方各执一份。甲方(盖章)乙方(签名)_年_月_日2022年小商铺租赁合同范本（四）甲方：_ 地址：_乙方：_性别：_出生日期：_居民身份证号码：_联系方式根据中华人民共和国劳动法，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条 本合同期限类型为_期限合同。本合同生效日期_年_月_日，其中试用期_个月。二、工作内容第二条 乙方同意根据甲方工作需要，担任_岗位(工种)工作。三、劳动保护甲方保证乙方每周至少休

14、息一日，甲方由于工作需要，经与乙方协商后可以延长工作时间，第三条 甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资;加点的，甲方应支付加点工资。第四条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方应按照国家或北京市有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。第五条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。四、劳动报酬第六条 甲方的工资分配应遵循按劳分配原则。第七条 执行定时工作制或综合计算工时工作制的乙方为甲方工作，甲方每月_日以货币形式支付乙方工资，工资不低于_元，

15、其中试用期间工资为_元。第八条 由于甲方生产任务不足，使乙方下岗待工的，甲方保证乙方的月生活费不低于_元。五、保险福利待遇第九条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和上海市有关规定执行。六、劳动纪律第十条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度;严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。第十一条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。七、劳动合同的变更、解除、终止、续订第十二条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以

16、变更本合同的相关内容。第十三条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第十四条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：1.在试用期间，被证明不符合录用条件的;2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;3.严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;4.被依法追究刑事责任的。第十五条 下列情形之一，甲方可以解除本合同。1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;第十六条 乙方有下列情形之一，甲方不得终止、解除本合同：1.患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的;2.女职工在孕期、产期、哺乳期内的

17、;第十七条 乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动能力的，不得依据本合同第十五条 解除劳动合同。第十七条 乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。第十八条 有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同。1.在试用期内的;2.甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;3.甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。第十九条 本合同期限届满，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。八、经济补偿与赔偿第二十条 下列情形之一，甲方违反和解除乙方劳动合同的，应按下列标准支付乙方经济补偿金：1.甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金;2.甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。第二十一条 甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。第二十二条 乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违