2022年四川房屋租赁合同标准

1、2022年四川房屋租赁合同标准出租方：_(简称甲方)承租方：_(简称乙方)根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：_村北区_幢_室内的一间单间。用于普通住房二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回

2、出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装

3、修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。(3)擅自改变本

4、合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电_，水_。)甲方：_乙方：_年_月_日2022年四川房屋租赁合同标准（二）出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条：房屋基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_;建筑面积_平米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和

5、乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条：房屋用途该房屋用途为_，租住人数_人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。第三条：租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条：租金及支付方式该房屋每月租金为_元(人民币大写)，房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期开始前_日内支付。第五条：押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元(人民币大写)_，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条：交付房屋期限甲方应于本合同

6、生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条：关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_。2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_。第八条：房屋的修缮与使用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条：房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场

7、提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条：合同的变更与解除1、经双方协商一致，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于_个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。第十一条：违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租超过_日。(5)未按时交纳本合同第七条

8、 应缴纳费用超过_元或_日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。第十二条：免责条件1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按_天数计算，多退少补。第十四条：补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条：争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十六条：其他当前

9、的水、电等表状况：(1)水表现为：_度。(2)电表现为：_度。(3)煤气表现为：_度。第十七条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_年_月_日 _年_月_日2022年四川房屋租赁合同标准（三）出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回

10、。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复

11、。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方：_乙方：_年_月_日2022

12、年四川房屋租赁合同标准（四）出质人(甲方)：四川省阿坝州电力有限责任公司住址：身份证号码：联系电话：质权人(乙方)：四川投资担保有限公司住所：法定代表人：联系电话：由于乙方为借款人四川省阿坝州电力有限责任公司向中国农业发展银行分行借款提供了担保，应乙方的要求，甲方愿意为借款人向乙方提供股权质押反担保,现双方协商一致，达成如下协议：第一条 与本合同有关的合同或协议：号借款合同系借款人四川省阿坝州电力有限责任公司与中国农业发展银行分行签订的借款金额为_万元，期限为个月的借款合同。号委托担保合同系借款人四川省阿坝州电力有限责任公司请求乙方为其借款提供担保，依法与乙方达成的协议。号保证合同是乙方与中国

13、农业发展银行分行签订的乙方为借款人四川省阿坝州电力有限责任公司借款作保证担保的合同。第二条 质押反担保的主债权种类和数额：反担保的主债权为借款人四川省阿坝州电力有限责任公司与贷款人中国农业发展银行分行签订的约定的并由乙方提供保证担保所形成的债务本金捌仟万元整及由此产生的其他债务。借款人履行债务的期限自_年_月_日至_年_月_日止.第三条 质押反担保的标的：1、质押反担保的标的为甲方持有的占四川省阿坝州电力有限责任公司(以下简称公司)%的股权及其派生的权益。质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益。2、质押股权作价人民币万元,股权的最终价值以质权实现时实际处理的净收入为准。第四条 质押反

14、担保范围：1、乙方为公司代位清偿的全部债务,包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用等全部费用;乙方实现债权的费用产生的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、乙方代位清偿的债务总额的_%的律师费、差旅费及其他费用;以及应由借款人支付给乙方的代偿金利息等。2、委托担保协议中约定的借款人应向乙方支付的违约金、赔偿金、担保费等。3、如果借款合同和保证合同发生变更，导致乙方的担保责任变更，甲方的反担保范围随之变更。第五条 质押反担保期间：以质押担保的债权的诉讼时效结束后两年为限第六条 质押登记：1、甲方应在本合同签订

15、后_日内就质押事宜征得公司股东会同意，并将出质股份登记于股东名册上;本合同签订后5个工作日内向工商行政管理部门办理股权的质押登记手续,同时并要求在他项权利证书中注明乙方为第一质权人，并将质物的的他项权利证书、质押登记文件的正本原件交乙方保管。2、办理办理质押登记手续所需评估费、公证费、登记费、手续费等由甲方承担。第七条 质押权效力：质押权的效力及于反担保权利的从权利、代位权等。第八条 质押股权权益及财产占管：1、质押反担保期间，甲方有义务善意经营公司使其保值增殖，接受乙方的监督检查。2、自本合同签订之日起，未经乙方书面同意，甲方不得自行处分质押股权及权益。经乙方书面同意，甲方处分股东权益及其他

16、财产所得价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权或提存。3、公司在经营过程中发生有可能导致股东权益减少的任何情况时，甲方应采取有效措施防止损失扩大，并立即书面通知乙方。4、甲方的行为造成乙方所涉权益及其他财产价值减少的，甲方应当恢复其价值或提供经乙方认可的与反担保权益及其他财产价值减少相当的反担保，甲方拒绝的，乙方可以提前行使本合同约定的权利，提前行使权利后仍有损失的，甲方应承担赔偿责任。第九条 质押权的行使：1、发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。(1)公司不按本质押项下合同规定依约向贷款人偿还贷款本息、利息及其他有关费用或乙方被债

17、权人通过口头、信件或诉讼方式要求承担保证责任。(2)公司被吊销营业执照、被撤销、宣布解散或破产，或自行清算的宣告解散、破产的。2、处理质押股权所得价款，不足以偿还贷款本息和其他费用的，乙方有权另行追索;第十条 反担保人的义务：1、对乙方发出的催收函或其他催收文件，甲方保证签收并在签收后_日内寄出回执，若甲方不签收或不回复，在乙方寄出_日后则视为已签收该文件。2、甲方发生住所或有效联系方式变更的情形，应在变更之日起_日内书面通知乙方，否则，产生送达不能的责任由甲方承担。3、本合同有效期内，借款合同的主债权转让给第三人的，甲方仍应继续以质押股权承担反担保责任，并配合办理质押变更登记手续。第十一条

18、违约责任：1、甲方如因隐瞒所提供的反担保质押股权存在质押、争议等权利瑕疵或其他可能损害乙方利益等情况，甲方自愿向乙方承担本合同反担保本金额_%的违约金，给乙方造成损失的，全额赔偿。2、甲方若擅自处分质押股权的，其行为无效，甲方自愿向乙方承担保证合同约定金额_%的违约金。乙方可视情况要求甲方提供经乙方认可的新的质押财产。3、本合同生效后，甲、乙双方应当全面、诚实履行本合同约定义务。除上述1、2约定情形外，任何一方不履行或履行义务不符合约定，应当承担未履行的主合同债权金额_%的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第十二条 合同的生效、变更、解除：1、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。2、经双方协商一致，可以书面形式变更本合同。3、本合同独立于借款合同和保证合同，不因借款合同或保证合同的无效而无效。即使借款合同或保证合同全部或部分无效或被撤销、变更、解除，甲方仍应按本合同承担反担保责任。第十三条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决，协商或调解不成，可以向乙