2022年商场店铺出租合同

1、2022年商场店铺出租合同出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此合同。二、租赁期限为月，自_年_月_日起至_年_月_日。三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失

2、，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方承担。七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合

3、同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。甲方签字：乙方签字：2022年商场店铺出租合同（二）甲方：(出租方)身份证号：乙方：(承租方)身份证号：甲方将位于的店铺(建筑面积约为平方米)出租给乙方经营使用，为明确双方的权利义务，保障合同顺利履行，根据相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，约定如下：第一条 合同期

4、限1、本合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止，本次合同期为壹年。甲方在_年_月_日将店铺交给乙方使用。2、本次合同有效期内，如果乙方没有出现违反本合同约定的行为，双方将按照本合同条款续签第二年合同;第二年的续签合同有效期内，如果乙方没有出现违反合同约定的行为，双方可以按照本合同条款续签第三年合同。续签合同期间的店铺租金根据地下商业街物业相同时间段的租赁价格为依据进行计算。本次合同到期后，乙方不再承租该店铺时，乙方应提前三个月告知甲方。第二条 租赁相关约定1、乙方在按照合同约定支付给甲方年租金、合同保证金及其它应付款项后，甲方于约定日期将店铺交给乙方经营使用。2、甲乙双方为具有完全民事责任的

5、自然人，各自的债务债权均与对方无关。3、本合同期内，乙方经营所产生的一切费用，包括但不限于租金、物业费、装修费、品牌费、入场费、人员工资、工商税务、水电费等所有费用均由乙方承担。4、本合同期内，该店铺年租金为人民币元)，在合同签订之后的五日内支付完成。下一个合同期的年租金提前一个月支付。第三条 保证金合同签订之日，乙方向甲方支付合同保证金人民币叁万元整(30,_元)，以保证对合同的遵守和履行。合同期满后，双方终止合作，如果乙方没有出现违反本合同约定的行为，在结清其经营期间的各项费用，乙方撤出所属货品及物品，将店铺按要求交给甲方后，甲方在当日无息返还该保证金给乙方。第四条 双方权利、义务1.甲方

6、在约定日期准时交房给乙方使用。2.乙方独自承担店铺装修的所有费用。双方终止合同后，乙方不得以任何理由向甲方提出承担装修及道具货架等费用的要求。3.乙方务必保证房屋结构的完整性，不可以扩大或者缩小店铺面积。乙方装修后，甲方有权对该店铺进行房屋本体及结构方面的查看。4.乙方按照本合同约定的时间、价格和支付方式将房租及其它应付款项及时支付给甲方。5.甲方交给乙方接手的店铺中吊顶、地板、墙壁、橱窗、玻璃门、电路等设施均为完好状态，双方终止合同后，乙方撤出该店铺时也应该保持完好交给甲方。6.本合同期内，乙方应遵守国家法律、法规合法经营，同时做好防火防盗等工作。店铺经营过程中产生的法律责任及经济责任完全由

7、乙方承担。第五条 违约处理1.甲方的下列行为视为违约，且乙方有权解除本合同：(1)甲方未按期交付房屋，经催告后仍无法交付的;(2)乙方在未出现违反本合同约定的情况下，无故干涉乙方合法经营的;(3)其它违反本合同约定的情形。2.乙方的下列行为视为违约，且甲方有权解除本合同：(1)乙方不能及时足额将每个年度租金支付给甲方的;(2)装修后破坏该店铺房屋结构和大小;(3)包括但不限于：擅自将本合同中的店铺抵押、转让、租赁、联营等以及其它任何形式，将店铺交给第三方经营的情形;(4)双方终止合同后，乙方拒绝撤离店铺的;(5)其它违反本合同约定的情形。3.在本合同有效期内，任何一方在对方没有出现违反本合同约

8、定的情况下，单独要求提前终止本合同的行为均视为违约。4.在合同有效期内，甲方出现违反本合同约定的行为，依本合同承担违约责任，已经支付给甲方的剩余期限部分的房租及合同保证金退回给乙方，以及因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责;5.在合同有效期内，乙方出现违反本合同约定的行为，依本合同承担违约责任，已经支付给甲方的剩余期限部分的房租及合同保证金将扣除给甲方，以及因此给甲方造成的经济损失均由乙方负责。第六条 合同的变更、终止及其它1.本合同在下列情况下可以提前终止，双方均不违约：(1)合同期满，双方无法达成继续租赁协议的;(2)双方协商同意提前终止合同的;(3)因店铺被国家征收、征用或者自然灾害等不

9、可抗力导致本合同无法继续实际履行的。2.因本合同引发的争议，双方协商解决。协商不成的，由安徽省铜陵市仲裁委员会申请仲裁解决。_本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。_本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。经双方签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年商场店铺出租合同（三）甲方(出租方)：身份证号码：乙方(承租方)：身份证号码：就中国重庆市_商场商铺租赁经营有关事宜,本着诚实守信、合作共赢的原则,经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议：一、甲方同意将中国重庆_号商铺,

10、其套内平方米,建筑面积_平方米租赁给乙方。二、租赁期限：自_年_月_日起于_年_月_日。租赁期内,若乙方愿意继续租赁,应提前于租赁期满前_日书面通知甲方,双方应就租赁条件重新协商,乙方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前_日乙方未提出书面申请,(及乙方在租赁期内任何时期不得以任何理由终止、不营业或分租、转租,否则视同违约,除自动放弃优先承租权外,甲方不退还乙方履约保证金及租金),甲方将进行重新租赁的准备工作。三、合同期满或因乙方原因中止合同,乙方须无条件立即撤出。不得以任何理由拖延,否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。四、租金：(1)第一年度租金内租金标准为人民币元/月/平方米(套内面积)

11、,合计年租金元/年。(2)租金支付方式：元,(大写)。(3)租赁期在一年以上,三年内,双方确定第二年度租金标准为元(大写：)。第三年度租金标准为元(大写：)必须在执行年度合同期满前_天,每年度一次性交清给甲方。五、履约保证金(1)租赁合同履约保证金：乙方须向甲方缴纳租金合同履约保证金(一般为当年度三个月租金),数额小写：(大写);乙方如有违约行为,租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场管理制度、导致商场经营混乱及停业、严重损害商场商誉等违约行为,以及其它给甲方造成损失的行为,甲方有权直接从租赁合同履约保证金中扣除,并要求乙方在_日内补足扣除部分,如乙方未在该期限内补足,甲方有权终止本合同,没收乙方保证金,收回乙方承租的商铺,并保留行使其它索赔的权利。租赁期满后如乙方无任何违约行为,且没有拖商场物业公司的任何费用,履约保证金将在_日内退还给乙方。履约保证金不计利息。(2)商管履约保证金：乙方签订租赁合同相关手续入场前应向商场内商业经营管理单位甲方委托代理人：重庆_物业管理有限