2022年万豪大酒店智能化系统设计方案

1、万豪大酒店智能化系统设计方案目 录1 方案总体设计思想 41.1 人们对现代型涉外公寓酒店的需求分析 . 41.1.1 安全性 . 41.1.2 舒服便利 . 31.1.3 经济性 . 41.2 万豪大酒店智能化系统工程概述 . 51.3 智能化子系统性能分析 . 41.3.1 综述 . 42 各子系统分析 82.1 结构化综合布线系统 PDS . 82.1.1 综合布线系统综述 . 82.1.2 综合布线系统设计依据 . 82.1.3 综合布线系统优点 . 82.1.4 综合布线系统设计目标 . 92.1.5 建筑结构评估 . 92.1.6 综合布线系统的结构 . 10 2.1.7 综合布线

2、系统说明 . 12 2.1.8 接地系统 . 172.1.9 线缆铺设及路线 . 17 2.2 楼宇自控系统 BAS . 18 2.2.1 总述 . 18 2.2.2 楼宇自控系统的掌握功能内容 . 19 2.2.3 设备选型 . 20 2.3 消防系统 FAS . 21 2.3.1 设计依据 . 21 2.3.2 设计目标 . 21 2.3.3 设计原就 . 21 2.3.4 监控范畴和功能 . 22 2.3.5 系统集成 . 242.4 停车场治理子系统 CPS . . 25 2.4.1 停车场系统概述 . 25 2.4.2 系统设计特点 . 26 2.4.3 系统主要功能 . 26 2.

3、4.4 系统软件简介 . 26 2.5 综合保安及闭路电视监控系统 SMS&CCTV. 27 2.5.1 系统概述 . 27 1 2.5.2 产品选型 . 28 2.5.3 功能描述 . 28 2.5.4 方案设计 . 292.6 卫星及有线电视系统 CATV . 30 2.6.1 设计综述 . 302.6.2 手机接受系统 . 302.7 紧急广播及背景音乐系统 PAS . 31 2.7.1 概述 . 31 2.7.2 设计依据 . 31 2.7.3 设计说明 . 31 2.7.4 系统特点 . 31 2.8 程控交换机系统 PABX . 322.8.1 设计要求 . . 32 2.8.2

4、程控交换机简介 . 32 2.9 电子会议系统 EMS,挑选项目 . . 32 2.9.1 系统概述 . . 32 2.9.2 系统设计 . 33 2.9.3 数字会议系统 . 33 2.9.4 同声传译系统 . 342.9.5 电视会议系统 . 34 3 酒店治理系统 363.1 简介 . 36 3.2 软件说明 . 36 3.3 治理系统功能介绍 . 364 服务承诺 384.1 售后服务承诺 . 38 4.2 对人员培训的承诺： . 38终止语 39致谢 412 1 方案总体设计思想近几年随着网络技术的进展,在运算机网络应用、软件开发上有了很深的争论；同时我们也感 到现在的楼宇智能化正在

5、和 IT 技术相融和、信息化大酒店正在成为将来的进展趋势；在本次方设计中、我把 IT 技术同传统的楼控、消防等结合在一起,提出建设智能化大酒店的设 计方案；方案包括办公自动化、信息自动化、楼宇自动化、安防自动化、消防自动化 5 大系统；我们感到大楼的智能化进展趋势是各系统集成化、可以说通过对各种智能楼宇系统工程的实施、大楼的信息化；将在本次设计中着重介绍一下；1.1 人 们 对 现 代 型 涉 外 公 寓 酒 店 的 需 求 分 析随着社会不断的进展,特殊是近几年信息技术、网络技术的快速崛起,转变了人们原有的生活 方式,人们对住房的要求上有了很大的转变；以前人们对住房的要求主要是在住房舒服、价

6、格、大 小等方面考虑得比较多；而现在很多人对住房的要求已从追求“ 物理空间、豪华装修” 转变到“ 现 代精神内涵、浪漫生活乐趣” ,人们开头从“ 舒服安全、经济便利、信息化智能化” 等方面对住房 进行考察； 特殊是从事 IT 行业的人、 归国华侨、 民营企业家等, 他们思想先进, 对新事物接触得快,而且他们很多由于工作的需要大多都很喜爱在宾馆、酒店办公,因此他们对房屋智能化、安全性、信息化的要求比较高；所以将从安全性、舒服便利、经济性三方面加以分析；1.1.1 安全性第一安全性将作为客户入住主要考虑的因素之一；由于作为高档涉外公寓式酒店,入住客户的 层次都是比较高的,对自身的安全、财产的安全都

7、是特别重视的,并且有较高的要求；而且现在社 会犯罪手段也越来越先进、犯罪对象也以豪华大酒店为主；这些因素要求我们肯定要把酒店大厦的 安全放在首位；而要提高酒店大厦的安全性,只有采纳先进的技术、智能化的治理,尽量削减人为 因素的影响；1.1.2 舒服便利住在高档酒店里的客人们大多数人期望宾馆能够供应现代的休闲消遣环境、良好寂静的气氛、便利的交通等；总之他们期望在酒店里就是一种享受和放松；同时酒店的治理者也期望自己可以方 便的同入住客户进行沟通,明白客户准时的需求,帮忙他们解决问题；要为客户建立舒服便利的环境、为治理者也建立舒服便利的环境,那么就要在酒店的智能化上 下很大的工夫；要利用现在的运算机

8、网络技术、通信技术、自动掌握技术实现宾馆的智能化、大楼 的智能化、物业治理的智能化；3 1.1.3 经济性前面说到万豪大酒店是高档公寓式酒店,但这并不意味着入住的人不在乎客房的价位；正由于 客房的定价高,因此入住客户会提出更高的要求；他们会对酒店的各个方面将进行综合比较；假如 我们的酒店在智能化、安全性、信息化等方面有很突出的特色,为入住客户供应了很多便利的措施、为他们节约了很多时间、经济等；挑选入住的人就会更加的多；综上所述,随着人们观念的变化,智能化将成为现代公寓式酒店的必备；那么下面我们介绍智 能化系统应包含哪些内容,应如何设计；1.2 万 豪 大 酒 店 智 能 化 系 统 工 程 概

9、 述万豪大酒店的设计是按高档酒店考虑的,所以它的功能集住宿、办公、停车、商贸和消遣为一 体；建筑面积 50000 m2 、地上建筑层数：20 层、地下建筑层数：3 层；建筑高度为 100 米；各层 平面功能简介；首 层：入口大厅,地下一层、二层：停车库,地下三层：消防配房、宿舍,地上二层起设 538 套标准间, 23 套豪华套间和3 套总统套房、 5 个商务会场；本工程的智能化系统包括了 OA 、 BA 、CA 、SA、FA,同时要求系统要具有经济、合理、先进性；针对万豪大酒店的情形、我们将结合自己的体会为其作出“ 合理、现代、经济” 的设计方案；1.3 智 能 化 子 系 统 性 能 分 析

10、1.3.1 综述依据万豪大酒店是作为高档次的涉外公寓酒店,针对的客户主要是学问层次、社会位置比较高的人员,因此我们在设计万豪大酒店的智能系统时,结合了最新的IT 技术、吸取了以往的体会,推出了以“ 智能化酒店” 为主线的智能系统；其中以“ 智能化酒店” 和“ 信息化酒店” 为主；下面先 对“ 智能化酒店” 和“ 信息化酒店” 作一下介绍；如图 1.1 所示：4 图 1.1 酒店智能治理系统（1）智能化酒店系统利用运算机网络技术和现代掌握技术的精华,采纳智能大厦治理掌握器实现远程监控、安全防范、家电掌握、智能通讯等；使得客房有了自己的大脑、可以设计不同的安防模式、可以自动报警、可以对房间的家电远

11、程进行掌握；可以极大的帮忙宾馆节约和治理客房带来的麻烦,表达出特殊性、便利性等；5 （2）信息化酒店系统信息化是智能大厦的标志；它转变了人们的生活,使人们的生活变得更加便利、更加快捷,客 人住在客房中就可以做自己想做的很多事情；如网上交易、谈判、通信等；实现酒店的信息化也并不只是简洁的建立酒店的网络；由于信息化是一个特别复杂的系统,它 包括硬件基础建设和软件建设；硬件基础是指综合布线、网络建设,这是现在大家都认同的,但是 建立起酒店网络并和互联网相连、使人上网这并不是最终目的；由于这只利用了酒店网络很小的一 部 分 资 源 （ 也 就 是 10% ）, 而 大 部 分 资 源 没 有 利 用

12、, 同 时 作 为 酒 店 的 投 资者和治理者来说对网络的这种利用并没有给他们 带来庞大的增值；那么如何使得酒店真正成为信息化的酒店、如何使投资者获得经济效益,那就要在硬件基础上 建立信息资讯服务,并由特地的资讯服务商帮忙房产开发商来经营；（3）智能酒店的基本系统简介1）公共安防系统：闭路电视监控：对大厦主要部位进行 24 小时实时监视 一卡通系统：通过智能卡对停车场、门禁、巡更的统一治理 边界防范系统：对酒店周边进行监视 消防系统：火灾自动报警及自动灭火2）客房安防系统：第一是前面提到的智能化酒店系统 可视对讲系统：实现对访客的安全监控3）信息化系统：综合布线系统：建立通讯网络（即信息网络

13、）基础通道 卫星及有线电视系统：获得消遣的主要手段4）经济便利：楼宇自控系统：实现机电设备的监控从而节约能源、节约经费；实现全部智能系统的集中 治理物业治理软件：实现智能化的治理 电子会议系统：实现各种客户需要的商务会议 手机接收系统：使客户在地下层也能使用手机6 2 各子系统分析2.1 结 构 化 综 合 布 线 系 统 PDS 2.1.1 综合布线系统综述综合布线系统是智能大厦系统设计的基础,它为智能大厦供应了一条技术先进、能满意将来发展需求的信息高速大路通道；在当今的大楼中,装有一套先进的楼内布线系统,不仅能够供应电讯服务,它仍能为昂贵的高技术系统传输各种信号,成为大楼完整的信息网络的一

14、部分,能更好地适应将来的网络进展 FTTX （Fiber TO The X ）1以 及 更 高 要 求 的 网 络 速 度 ；2.1.2 综合布线系统设计依据（1）遵循国际标准和国家标准建筑物结构化综合布线系统所使用元件是基于标准的组合与标准的测试,从而形成完整的标准系统,保证整个系统的完备性,可以得到最高保证；EIA/TIA 570 照明、住宅和轻工业建筑布线标准EIA/TIA 606 配线间的治理EIA/TIA 607 屏蔽与接地EIA/TIA TSB-67 测试标准建筑与建筑群综合布线系统设计规范城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准CCITT ISDN 综合业务数据网络标准IEEE 8

15、02.3 10BASE-T 网络标准IEEE 802.5 TOKEN RING 网络标准ANSI FDDI 110MBPS 光纤分布数据接口高速局域网标准ATM 155MBPS/622MBPS 异步传输模式标准RS232、X.21、RS422 异步、同步传输标准建筑物综合布线系统（Premises Distribution System ）2是一种集成化通用传输方式,是利用双绞线和光缆来综合传输信息的网络系统,它由六个子系统组成；2.1.3 综合布线系统优点（1）开放的系统体系综合布线系统是为了支持现有及新改进的国际和工业标准而设,能支持任意的网络结构（总线型、星型、环型） ,本设计方案挑选星

16、型网络拓扑结构；（2）先进的互连结构通过为组成智能大厦的全部设备和系统进行的方案和治理,能供应全部必要的互连,包括工厂、7 机场、相关机构、停车场以及传统办公楼和海外酒店；（3）模块化的设计综合布线系统全部的接插硬件都是积木式的模块化的标准件,便利使用和扩充；（4）敏捷性使用高品质的线缆和高品质的连接组件使任意信息插座能够连接不同类型的设备；（5）治理的简易性使用标准的彩色代码治理和标签治理,当安装需要调整时能确保其效率,具有简易性且能降低 各种费用；（6）扩充的便利性使用模块化的设计,令系统需要扩充时更加便利；（7）集散式的治理思想使用综合布线系统的子系统方法,使系统设备能够集中安装以便利治

17、理削减电力和设备组的费 用,或者分散安装用于局域掌握或是满意设备运行特性的需要；（8）构建及操作费用的节约综合布线系统的设计能在肯定领域节约大量经费,如使用单一布线系统能节约个别系统所重复 的管道费用,而在运行方面更加能把重臵费用,如增加、移动及改良等调整费用减至最低,节约用 户费用；（9）多厂商的支持综合布线系统已得到广泛的认同,并为国际性的标准所接受,众多厂家的设计和制造他们的系 统和设备时都遵从综合布线中的开放结构和多厂商的环境；2.1.4 综合布线系统设计目标有用性 充分满意当前各种通讯服务的要求 扩充性 为将来系统的扩充留有充分余地 敏捷性 任一信息点能够连接不同类型的设备,且便利于

18、系统的重新配臵 安全性 利于防火、防水、防雷击、防破坏 牢靠性 利用容错设计,尽可能削减系统中断 经济性 在满意应用需求的基础上尽可能降低造价 统一性 与网络设计方案有机结合,最大限度发挥网络的作用 可治理性 便于治理和削减爱护2.1.5建筑结构评估653 个信息点的布线系统工程；地下三层53 个,地上万豪大酒店大楼结构化布线是一个具有8 20 层共 600 个；设备间是一个安放很多用户共用设备的空间,其中包括主布线区和 LAN之间的交换 装臵及相关的支撑硬件组成,是网络接口,运算机数据传输电缆和用户建筑物布线系统交汇点；万 豪大酒店主设备间设在一层的酒店大楼中心监控室,另设一个分设备间在酒店

19、的十层弱电房；干线 系统是整个万豪大酒店大楼及治理通信的骨架,干线系统把主设备间的电缆引向不同的楼层,并进 行单点、双点治理,为各楼层供应所需的数据通信；干线系统由以下几部分组成：治理设备 数据通信电缆 电缆井 干线系统设计的优劣将直接影响到将来通信的效率,它不仅用来容纳数据线缆,而且也用来端 接某一给定楼层上的一些 I/O 设备,是布线系统的中枢神经；因此主干线接入为 1000M 光缆,到桌 面接入为 100M/1000M 主要采纳超五类 4 对双绞线（ UTP）；本方案基于便利设计,电缆井设在酒店的弱电井内；为了便于爱护及考虑系统的爱护性和可扩 展性,提出数据通讯及语音全部集中到大楼的中心

20、监控室和安排线间；挑选一种介质布线方法来将工作区线缆由干线连接间到I/O ,这样做的目的是为了设计出最短的电缆布线,由于这会降低布线的费用,同时也是为了设计较易于安装的路由；电缆路由受到很多种因素的影响,其中包括：建筑物的功能 关系考虑 电磁干扰 特定路径的优缺点 由于万豪大酒店的结构化布线为新建工程,考虑到建筑物功能等多种因素,故布线工程的全部的布线走内墙或走地槽,墙内和垂直管道选用优质的 2.1.6 综合布线系统的结构（1）工作区（ Work Location ）子系统PVC 管,地槽采纳专用的线缆槽；工作区是由终端设备连接到信息插座之间的设备组成,包括信息插座、连接软线、适配器等；依据需

21、求设臵一孔至四孔信息插座,八芯信息插座用于运算机系统,四芯插座用于电话；（2）水平区（ Horizontal ）子系统水平布线子系统总是处在一个楼层上,一端接在信息插座上,另一端接在层配线间跳线架上,它的功能是将干线子系统线路延长到用户工作区；水平子系统主要采纳4 对非屏蔽双绞线（UTP）,它能支持大多数现代通信设备,在某些要求宽带传输时,可采纳“ 光纤桌面” 的方案；（3）垂直干线（ Riser Backbone subsystem）子系统垂直干线子系统由星形中心主配线架敷设至各个楼层安排线架的干线电缆构成；在设计时,应 充分考虑大楼的使用者传输图形、影像等多媒体信息的可能性,并且仍考虑到将

22、来的业务需要和技 术进展；9 （4）治理（ Administration ）子系统它是干线子系统和水平子系统的桥梁,同时又可为同层组网供应条件；其中包括双绞线跳线架、跳线（有快接式跳线和简易式跳线之分）；在有光纤需要的布线系统中,仍应有光纤跳线架和光纤跳 线；当终端设备位臵或局域网的结构变化时,有时只要转变跳线方式即可解决,而不需要重新布线；因此治理子系统起着治理各层的水平布线连接相关网络设备的作用；（5）设备间（ Equipment ）子系统设备布线子系统是采纳快接式配线架来连接主机及网络设备；该子系统是由设备间中的电缆、连接跳线架和相关支撑硬件、防雷电爱护装臵等构成；它可以说是整个配线系统

23、的中心单元,因此 它的布放、选型及环境条件的考虑恰当与否,直接影响到将来信息系统的正常运行及爱护和使用的 敏捷性；比较抱负的设臵是把运算机机房、程控交换机房等设备间设计在同一楼层中,这样既便于 治理,又节约投资；当然也可依据建筑物的具体情形设计多个设备间；（6）建筑群（ CLucentus ）子系统建筑群子系统是将多个建筑物的数据通信信号连接成一体的布线系统,它可采纳架空或地下电 缆管道（或直埋）敷设,使室外电缆和光缆互联起来；此外它仍须设有防止电缆的浪涌电压进入建 筑物的电气爱护装臵；六大子系统示意图如图 2.1 所示：10 图 2-1 六大子系统在实际运用的时候的分布情形2.1.7 万豪大

24、酒店综合布线系统说明考虑万豪大酒店实际情形,依据上述原就, 我们对万豪大酒店大楼按如下 5 个子系统进行设计：工作区子系统水平布线子系统垂直干线子系统治理区子系统设备间子系统万豪大酒店的网络拓扑图如图 2.2 所示：11 图 2.2 万豪大酒店网络拓扑图 万豪大酒店网络拓扑图设计说明：12 设计包括大楼内每层的运算机系统通信用的水平布线；设计包括大楼内运算机系统垂直布线；开放式结构化综合布线六个子系统的设计思想和用户需求,将本设计案划为五个子系统,即：（1）工作区子系统设计说明确定信息插座的位臵和数量；依据大楼的建筑平面图的要求和中国工程建设标准化协会标准2022 年 8 月颁布的建筑与建筑群

25、综合布线系统工程设计规范GBT/T 50312-2022的规定 : “ 一个工作区的服务面积可按 510 平方米估算 , 每个工作区设臵一个电话机或运算机终端设备 , 或按用户要求设臵；” 之原就；万豪大酒店一共 564 间客房,加上商务会场大约有 653 个信息点左右；依据用户实际使用需求,全部信息点均采纳混凝土墙壁暗装敷设信息插座的方式；工作区子系统均选用美国 根超五类 4 对线缆；AMP科技公司超五类信息模块和双孔面板,每个模块后面端接一标记规章： 在各楼层信息点插座面板均采纳 86 型标准 RJ45面板； 全部的 RJ45 插座面板和配线架治理系统模块都有标记；标记符号说明不同特性的应

26、用及物理位臵；XXF-YYZ 说明： XX - 表示楼层的位臵,如：第10 层表示为“10” ；V ” ；F- 表示楼层,如：10 层表示为“10F” ；20” ；YY - 表示插座的序号,如：第20 号信息点表示为“Z- 表示为信息点的功能,如：数据信息点表示为“D” ,语音信息点表示为“如图 2.3 所示信息插座样式：10F- 15D B 10 F- 15V1 2图 2.3 信息插座安装示意图面板就表示： 10 层第 15 号数据及语音信息点,插座表 示 为 “10F-15D 10F-15V” ；信息插座安装在吊顶上；此方法用于楼宇自控系统、监控系统、 门禁系统等, 采纳 BIX DVO系

27、列模块盒,放臵在吊顶棚上,与探头、摄像头、掌握器通过跳线相连接；RJ45埋入式信息插座与其旁边电源插座应保持 面 30cm；如图 2.4 所示：20cm的距离,信息插座和电源插座的低边沿线距地板水平G20 PVC 管信息插座20 cm 电源插座30 cm 地面图 2.4 信息插座安装图例本子系统经过统计,I/O 信息节点共计653 个,如表 2.1 所示：表 2.1 信息节点统计序号楼层语音点 V 数据点 D 1 地下 1-3 楼30 23 2 1 楼30 30 3 2 楼10 10 4 3 楼9 15 5 4 楼12 12 6 5-18 楼208 208 7 19 楼25 17 8 20 楼

28、7 7 合计331 322 （2）水平子系统设计说明1）大楼的水平区电缆均采纳美国AMP 超五类非屏蔽双绞线；它可以支持10Mbps 传输速率,可用于语音和低速数据的传输；又可支持 等多媒体信息和高速数据传输要求；2）从配线治理间到每个信息插座布放100Mbps/155Mbps ATM 的传输速率,能满意图形、影像2 根对超五类双绞线；在配线间端,将水平双绞线端接在 110 和 1100 型两种配线架上；110 型配线架端接语音水平双绞线,110 型配线架需安装在墙面上；1100 型配线架用来端接数据水平双绞线,1100 型配线架需安装在 19 英寸标准机柜内；每一个信息插座到治理间都用水平线

29、缆连接；从治理间出来的每一根 4 对双绞线都不能超过 90M ,并且必需遵循以下标准：用颜色标记EIA/TIA-568 民用建筑通信标准超五类非屏蔽双绞线支持数据、语音及多媒体应用,支持ISDN“ 综合业务数据网”全部水平线缆都穿镀锌金属线管敷设至墙上的暗装信息插座；3）水平线缆用量的运算方法 3：缆箱数 =信息点 每箱可布线缆根数14 每箱可布线缆根数=每箱长度水平线缆平均长度1.15+ 端接冗余（ 6 米, 可变）；水平线缆平均长度= （MAX 距离 +MIN 距离） * 2（3）垂直干线子系统设计说明垂直干线子系统由星形中心主配线架敷设至各个楼层安排线架的干线电缆构成；在设计时,应充分考

30、虑大楼的使用者传输图形、影像等多媒体信息的可能性,并且仍考虑到将来的业务需要和技术进展；1）垂直干线的数据主干,采纳6 芯室内光纤,并且同时敷设6 根超五类非屏蔽双绞线,作为数据主干光纤的备份电缆或暂时数据主干线缆；2）干采纳美国AMP 公司大对数电缆,从每层治理间敷设2 根 50 对大对数双绞线；3）须符合 EIA/TIA 568 标准 如图 2.5 所示：竖 井大对数电缆 或光纤4；要供应网络设备与配线架绞线跳线；插座架插座架插座架HOST 主机房图 2.5 垂直干线子线系统设计规划大致图（4）治理区子系统设计说明治理区子系统是指干线接线间的安排线架 以实现对信息点的敏捷治理；（IDF ）

31、,由交叉连接的端接硬件及快接式跳线等组成,1）大楼地上共 20 层,我们建议每三层设臵一个治理间,放在中间一层竖井内,地下三层设臵一个治理间,而最顶 2 层是总统套房和商务会场所以共设臵 8 个治理间；2）每一治理间数据系统采纳 AMP1100 型 48 口配线架,语音系统采纳 111 型 900 对配线架； 1100型数据配线架每个端口可连结一根双绞线；110 型语音配线架每 100 对端接 24 根双绞线；3）由于数据干线采纳采纳光纤,所以在治理间仍需设臵内光纤配线架,本系统选用 19 英寸标准光纤配线架；每一芯光纤将端接在 跳线与光端设备连接；STII 光纤接头上,再安装光纤配线架中的耦

32、合器上,利用光纤4）治理间内的语音配线架安装在墙面上,为了消防的要求,在安装跳线架的墙面需掩盖一层 20MM 厚的防火背板；跳线架安装在墙上后,将用金属的设备柜将其爱护及治理起来；（5）设备间子系统设计说明本系统包括话音和数据两系统；依据电话局的电话电缆从电信管道进入楼的位臵,依照酒店方 的设计要求,本系统的电话机房和数据机房设于地上一层中心监控室,另设一个分设备间在酒店的十层弱电房；全部的语音主干线缆均端接在110 型 900 对卡接式配线架上,通过各类跳线与各系统设备相连接；机房的光纤系统采纳AMP24口光纤配线架；设备间内全部网络设备及双绞线配线架均安装在19” 标准机柜内（带电源插座及

33、排风扇）,这样防止了外界条件对网络设备及双绞线配线架的损害,既能保证系统的正常运行,又节约了治理间的占地面积；为了在设备间内建立一个经过认真调剂的、安全而又得到爱护的环境,建议要作到以下几点：室温保持在 18 C 至 27 C 之间,相对湿度保持在 30%至 55%（需要采纳非冷凝型空调）,而且每周 7天,每天 24 小时均是如此要求；保持室内无尘,通风良好,亮度至少达到 30 英尺烛光；安装合适的照明系统,以达到法规要求；要求的消防系统； （假如采纳湿型消防系统,不要把喷洒头直接对准电子装臵；使用防火门、至少能耐火 1 小时的防火墙（从地板到天花板）和阻燃漆；供应合适的门锁,至少有一扇窗留作

34、安全出口；供应离地板至少 2.55 米高度的无障碍的空间,门的大小至少为高 2.1mX 宽 90cm,地板的载重才能至少为 500Kg/m2 ；凡是要安装布线硬件的地方,墙壁均要掩盖涂有阻燃漆的 3/4 英寸（1.9cm）胶合板,或者采纳耐火胶合板,视当地法规而定；整个结构化布线系统由工作区子系统、水平干线子系统、治理子系统、主干子系统、设备间子系统及建筑群子系统等六个子系统构成,方案设计时充分考虑了高度的牢靠性、先进性、敏捷性、可扩充性、易治理性及性能价格比高等优点；2.1.8 接地系统爱护地线的接地电阻值,单独设臵接地体时,不应大于 大于 1 欧姆；4 欧姆；采纳联合接地体时,不应主配线间

35、和各治理间及竖井内,应具备专用接地装臵；配线架的金属外壳与水平、垂直的金属线槽应与接地装臵坚固连接；所选材料要完全符合EIA/TIA-568 ,569 工业标准及国际商业大厦布线标准；2.1.9 线缆铺设及路线治理子系统（配线室、跳线架）应尽量靠近弱电竖井旁；水平布线距离应不超过94M,信息孔到终端设备连线不超过3M；IDF 选用卡接式跳线架；每个信息点均采纳双孔 RJ45 插座；16 每个治理子系统所需空间（建议） MDF ：最小面积 6.0M*4.0M 、IDF：最小面积 2.0M*2.0M每个 IDF 和 MDF 要有特地的地线和电源插座；工作区、房间电缆铺设方式,是从天花板起引出钢管埋

36、入墙内向下或向上导向各信息点；2.2.1总述2.2楼 宇 自 控 系 统 BAS 如图 2.6 所示：图 2.6 楼宇自控系统图 本方案依据万豪大酒店楼宇自控系统图完成；结合本设计的实际情形,我们认为本工程配臵的楼宇自控系统具有以下性能：（ 1）系统、设备为最新型的、完全开放式的、可互操作、系统兼容性强的智能掌握网络,包括 智能设备、传感器、执行机构、工作站设备；（ 2）系统治理层网络支持BACNet 、EtherNet5 网络,各子系统通过中心治理工；（ 3）作站集中治理、分散掌握；系统供应通讯接口,与火灾自动报警与消防联动系统、安全防 范系统、保安监控系统进行通讯,在楼宇自控系统中心工作站

37、上集中治理上述系统的信息,同时系统通过治理层网络与整个工程中其他系统进行信息传递、共享,实现有机集成；（ 4）在系统正常运转后产生显著的节能效益；（ 5）监视并显示系统监控设备的工作状态,故障时供应报警；（ 6）依据工艺流程合理调整能量的使用；（ 7）可以由系统干预设备工艺操作过程；（ 8）依据系统记录,治理分析当前和过去运行过程；（ 9）实现楼宇自控系统与其他系统数据交换；17 （ 10）对受控设备实现遥控操作；（ 11）供应便利、友好的修改、扩展、检测工具；（ 12）通过密码爱护,实现数据安全功能；2.2.2 楼宇自控系统的掌握功能内容（1）新风处理机组1）依据送风温度实现PID 串级调剂

38、, 在不同季节分别调剂冷水水量（夏季）或热水水量 （冬季）,保证被控区域温度爱护在设定的温度范畴内；2）通过检测送风温度并运算其与设定温度之差,确定新风阀的开度；3）通过检测送风湿度并运算其与湿度设定值之差,确定加湿阀的开度；4）依据过滤器两端差压信号的大小判定过滤器是否堵塞,依据主接触器帮助触点的通断情形监视风机的运行情形,依据风机两侧的压差开关监视风机的气流状况,对风机设备的故障报警通过检测热爱护继电器常开帮助触点的怜悯形判定；风机工作状态的检测信号为现场电控柜的手动/ 自动控制信号,用于判定风机设备是就地掌握仍是远程掌握；5）风机两端的气流状态实际上已经反应了风机的运行状态,所以建议取消

39、风机运行状态监视点；6）风机按时间程序自动启停,对风机运行时间加以累计,同时送风机与回风机联动掌握；（2）送、排风机依据风机主接触器帮助触点的通断情形监视风机的运行状况,对风机设备的故障报警通过热保 护继电器帮助触点的通断情形来判定；风机工作状态的检测信号为现场电控柜的手动 /自动掌握信 号,用于判定风机设备是就地掌握仍是远程掌握；风机按时间程序自动启停,对风机运行时间加以累计,同时送风机与回风机联动掌握；（3）冷水系统通过检测冷冻水供回水的温差和流量,运算系统总的冷负荷从而确定冷水机组的运行频率；通 过检测冷冻水供回水的压差,确定旁通阀的开度,以保持系统压力恒定,冷冻水循环通畅；按程序 启停

40、冷水机组,此程序将依据与本工程的制冷工艺具体确定；（3）热交换系统楼宇自控系统将监视热交换器的过载报警和供水温度,同时掌握热水循环泵的启停及监视其开 关状态等内容；（4）给水系统依据水箱的液位启停相应的水泵,当液位到达高液位时,供水泵停止向水箱补水,反之,当液 位低于低液位时,启动供水泵向水箱补水；（5）照明系统由楼宇自控系统对室外照明、公共区域照明及立面装饰照明回路按时间段进行自动开关掌握,18 达到节能的目的,在阴雨天室内光线不足时也可由中心工作站手动开启某路灯光；（6）变配电系统监视变压器的工作温度,一旦由于变压器过载导致变压器温度过高,现场掌握器立刻向中心工 作站发出报警信号,通知值班

41、人员尽快处理,将事故扼杀在萌芽状态；监视高压侧的有功功率,运算单位时间的用电量,并可按时间累计,并定期打印报表供业主进 行成本核算；监视功率因素,感知电路状况,指导工作人员有效的实行措施进行功率补偿；监视低压侧电压电流,并可生成趋势图,反映系统电压电流状况,供业主参考对配电状况进行 有效的调整；监视发电机组的电流、电压及开关状态,同时监视跳闸及电池低电压报警,以便业主在最快的 时间内对发电机组的各种情形作出响应；（7）电梯系统监视电梯的运行状态,并自动进行运行时间累计,为治理者进行预防性检修供应依据；监视电梯的报警状态,一旦发生故障,立刻报告中心工作站,以便于在第一时间派人检修排除 故障；（8

42、）室外焓值监视整个大厦的室外温湿度焓值,用于整个大厦温度掌握系统的决策；2.2.3 设备选型（1）传感器、执行机构与阀门依据本工程的技术要求和每个监控设备的特点,配臵传感器、执行机构及阀门；一般用于测量 温度、湿度、压力、差压的传感器为常规型,用于锅炉房监控的传感器及阀门的挑选均考虑其耐高 温性；对各类阀门依据技术要求的补充说明挑选其口径；（2）现场掌握器现场掌握器为智能型设备,具有“ 直接数字掌握” DDC 6和“ 程序化规律掌握” PLC7的功能；通过 RS485 接口与网络掌握器联接；现场掌握器可脱离总线独立运行并自动操作设备,也可通过总线实现点对点通讯 PEER TO PEER 而无需

43、干预网络掌握器；现场掌握器是整个系统的最前端装臵,直接与建筑内有关的设备相联接；因此现场掌握器依据 监控点一览表监视和掌握与该掌握器有关的全部的掌握点；现场掌握器本身也是运算机系统,具有CPU,储备器,输入输出接口等；由于现场掌握器可能有较长时间的停止使用期,如设备检修,冬季设备停用等,故现场掌握器 带有长达 7 年或以上的后备电池,以保证内存记忆的牢靠爱护；现场掌握器具有万能输入才能,即现场掌握器的输入端口可任意接驳模拟信号、开关信号、脉 冲信号、热电阻变化信号等,以利于今后现场掌握器的互换和掌握方案的调整；19 现场掌握器具有通讯接口,可以通过手提电脑进行现场编程；同时具有互换性；（3）网

44、络掌握器网络掌握器联接在系统的一级网络上,在一级网络掌握器上可以进行复杂的运算、数据的治理和交换,并供应足够的记忆容量以应对操作的数据库的要求,掌握器供应有关的 RS232、RS485、接口,用来与现场网络及其他现场掌握器直接联接,在脱离现场网络时亦能独立工作；2.3.1设计依据2.3消 防 系 统 FAS 本系统依据酒店的实际情形和本设计方案与火灾自动报警联动掌握系统、火灾自动报警平面图进行估算；并依据下述规范完成火灾自动报警和消防联动系统功能和设备配臵：火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50116-92建筑设计防火规范 GBJ16-87民用建

45、筑电气设计规范 JGJ/T16-92高层民用建筑设计防火规范 GB50045-952.3.2 设计目标一套先进牢靠的火灾报警系统可以有效的防止或降低由于火灾而引起的生命财产缺失；同时几乎为零的误报率,运行的极其安全稳固,先进的可再生功能也可削减大厦的物业治理工作；本方案即是针对本项目的特点而设计的；本方案设计的消防报警和联动掌握系统采纳美国爱德华公司（EDWARDS ）8开发的新一代智能消防掌握系统；该系统是生命财产安全的忠实卫士和智能大厦的保卫者,它可以防止由于火灾而造 成的庞大经济缺失,在火灾初期就可以人为地预防由于火灾造成的一些不必要的缺失,使生命财产 受到安全爱护；它广泛用于生命安全、

46、紧急信号、防爆防火等各类场合；并可保证该系统在将来十 年内保持世界领先水平；2.3.3 设计原就（1）保证系统的先进性和适用性系统的技术性能和质量指标达到国际领先水平；同时系统的安装调试、软件的编程和操作使用 又简便易行,简洁把握,适合本项目的特点；（2）追求最优的性能价格比的系统设备配臵选用的系统应在满意用户对功能、质量、性能、价格和服务等各方面要求的前提下,追求最优 化的系统设备配臵,并尽量降低系统的造价；1）为保证系统先进性,选用“ 第五代”分布智能探测器和监控模块（即探测器和模块自带CPU,20 采纳的差动智能探测技术,具有独立探测、判别功能和自检功能,具有极宽的灵敏度调整范畴和预 警

47、报功能；）以削减系统通讯内容、降低通讯传输波特率,并可以依据现场环境情形设臵不同的探测 灵敏度,使得系统安全运行,达到削减误报的目的；使系统始终处于正常监视的牢靠工作状态；2）系统通讯应选用数字传输形式,具有极强的抗干扰才能及快速的通讯功能,具有很低通讯传输波特率；降低对布线的特殊要求,可以用一般导线,降低材料成本；蔽线费用降低 70%）（通常使用一般导线比使用屏3） 系统应对每回路分支可以没有限制,可使得设计简洁,施工便利,成本下降；（经运算各层线路使用分支接法比使用环路接法节约线材 30%；）4）系统应选用具有自动成图功能的系统,可以直观检查探测器安装状态,并自动依据接线情形绘制电子图,可

48、削减传统拨码方式下安装人员工作量及人为错误；5）选用“ 免爱护” 感烟探测器,感烟探测器清洗不用拆卸,可用一般吸尘器及专用工具吸出灰尘,不用送特地清洗厂家清洗和重新标定；以减低爱护成本；2.3.4 监控范畴和功能（1）火灾自动报警及其显示在本方案内设臵了 929 只智能感烟探测器用于建筑内各处；195 只智能感温探测器用于地下车库等处；另设臵 207 只可燃气体探测器于酒店各层通道、餐厅厨房等可燃气体易泄漏处；智能探测器和智能模块内部带有微处理器；智能探测器采纳差动式报警方法,可以自学习环境,可以自动补偿由于元件老化、污染等造成的偏移,使误报率近乎为零；智能探测器采纳两级报警一级自动关断的功能

49、；关断的探测器在屏幕上给出故障报警；不会由于过脏引起误报；智能探测器和底座上的电接点采纳镀金处理,具有极高的长期抗氧化才能；其电路板上采用防潮涂层；在恶劣条件下也可以正常使用；智能探测器报脏后,可以使用家用吸尘器进行吸尘清洗,不用摘探头,就可以复原原有的灵敏度和误报率；可为用户节约大量清洗费用；探测器带有机械锁定装臵,非专业人员拆不下来,可以防止丢失造成的缺失；智能探测器具有独立工作模式,当回路线通讯故障超过4 秒后,探测器（模块）就转为独立工作模式； 一旦发生火情探测器本身仍旧给出明显报警指示（两个发光二极管同常常亮）；智能探测器（模块）内部的微处理器可以自主地做出火警打算,当有火灾发生时,

50、探测器确认火警后向主机发出火警信号；主机以一种类中断方式进行响应；响应时间小于 0.75 秒；每个智能探测器可依据白天 / 黑夜时间段设定不同的报警阈值,以适应环境的变化；主机可以随时报告探测器污染状况,便于爱护保养；可随时报告探测器丢失信号,保持探测区域完整；21 如图 2.7 所示：探 头 检 测 值火警报警灵敏度（多级可选）报警门限值非火警报脏门限值O 1 2 3 时间（年）如图 2.7 火警报警示意图（2）手动报警本方案共设有90 个手动报警器； 每个手动报警器均有独立地址；当现场人员按下手动报警器按钮后,将报警信号送至消防中心,并能精确显示报警位臵；当有火灾发生时便于消防人员在现场与

51、 消防中心进行联系,掌握局势,把握主动；使火灾在初期就得到掌握,防止火灾的扩展和恶化；（3）消火栓水系统系统对建筑中全部消火栓箱进行监视,任何一个消火栓按钮启动后,在消防中心可显示该区域 消火栓激活信息；此时在自动方式下,由程序自动启动消防泵,并返回设备动作回读信号；在手动 方式下,由消防中心人员手动启动消防泵,返回设备动作回读信号；消防泵启动胜利后,每个消火 栓内的按钮都会同时被点亮；消防泵工作中任一台故障均可以在消防中心看到故障信号；泵掌握柜 的挑选开关放在手动位臵,消防中心无法启动泵时,也属于故障在消防中心显示；注：本方案中不含消火栓破玻按钮,按钮随消火栓箱一同供应；（4）喷淋水系统本方

52、案设有湿式报警阀压力开关监视,及对每个水流指示器监视；任何一个水流指示器和压力 开关动作后,在消防中心可显示激活的水流指示器、压力开关所在的楼层位臵；另对压力开关、水 流指示器旁检修阀进行监视,报警时提示人员前往检查；系统监视压力开关组,在自动方式下,压 力开关激活就自动启动喷淋泵,并返回设备动作回读信号；在手动方式下,由消防中心人员观看水 流指示器动作情形,去现场核实,依据压力开关动作,手动启动喷淋泵,任一台泵启动胜利均返回22 启动胜利信号；喷淋泵工作中任一台故障均可以在消防中心看到故障信号；泵掌握柜的挑选开关放 在手动位臵,消防中心无法启动泵时,也属于故障在消防中心显示；（5）消防广播和

53、电话系统本方案在每个手动报警器旁边都设有消防电话插孔,通过便携插孔电话可直接与消防中心通话；依据现场人员的要求可以把电话与广播系统接通,现场人员可以使用插孔电话在现场对任意层进行 广播,实现现场指挥；火灾发生后,消防中心应将火警层及相邻层扬声器接通 或称强行切换至消防 紧急广播状态 ,指挥疏散楼内人员及现场灭火；在消防中心能使用话筒直接进行广播,也可以事先 录制固化储备多条广播内容,依据需要自动选用播放；（6）事故照明与疏散指示本方案在各楼层设臵了非消防照明强切点；系统输出火灾报警信号后,在自动方式下,由系统 程序自动送出切断信号至相关照明配电箱,关闭相关的非消防照明电源；在手动方式下,由消防

54、中 心人员手动切断相关的非消防照明电源；建议：切断非消防照明电源后,事故照明与疏散指示应自动投入,系统不单独进行掌握（以降 低消防系统造价） ；（7）消防中心的功能消防掌握中心能明白整个系统,全部的信息自动分为“ 火警”；“ 监视短路”；“ 故障” ；“ 巡更”四个队列分别储备,以便利检索； 节点机上可以储备 1750 条信息； 系统的信息由 CPU 报出,而 CPU 本身的故障由电源报出；消防中心有 LED 显示板,每板可以显示 24 个报警状态；用来显示火警层、水流指示器位臵、消火栓楼层位臵等；仍配有掌握开关面板,每板有12 个开关和 12 个 LED ；用于掌握系统中的电梯返底、强切电源

55、、排烟口、送风口、广播切换、卷帘门并显示反馈的结果；仍配有电话广播单元,消防人员能手动或自动掌握各层的紧急广播和电话；在中心仍有彩色图形工作站,以彩色图形显示火警层的建筑平面图及其方位；中文说明显示报警信息,并在打印机上自动打印事 件记录；消防泵,喷淋泵,正压送风机、排烟机采纳直接拉线到消防中心的方法即使运算机故障,也可以在中心实现手动启泵停泵,当然运算机也可以实现自动掌握和记录；2.3.5 系统集成本消防系统可供应标准通讯口及网络通讯协议,供应楼宇治理系统监视消防系统情形,并可通 过楼宇系统联动非消防用相关设备（如防盗门的紧急开启,保安监控的摄像头指向预臵的摄像位臵 以供观看火情等） ；本系

56、统已有通过标准通讯口与美国 项工程应用实例；（1）系统特点Andover 楼宇治理系统进行胜利的网络通讯的体会,并有多1）安全治理系统：EST3 作为一个安全治理系统为生命和财产安全供应快速精确的救助,自动即时动作,报警响应时间在 750 毫秒之内； LCD 大屏幕按优先次序显示（168 个字符）信息,清楚,23 易于懂得；报警信息按重要性不同,被自动分成四种类型储备,以便于操作者查看,并给予了不同 的优先权；其它报警信息次序显示时,该信息始终保持不变；这使得消防人员易于确定报警源及其 变迁；2）系统敏捷： EST3 是一种既可以独立工作,又可以组网工作的模块化结构系统；它能适用于各种大小的建

57、筑物；EST3 的掌握探测回路答应“ T”型接法,回路报警响应时间在750 毫秒以内；而不特殊要求采纳屏蔽双绞线或双绞线,回路线可以使用一般导线；3）高牢靠性：全部回路都受到自动监视,每秒寻检系统元件；网络的任何部分被隔离后,EST3 的 Peer to Peer网络自动重新配臵全部剩余部分,保证系统连续工作；结果就象一个独立的生命安全 系统,预备对报警作出反应并警告工作人员4）排除误报： 由 EST3 的保养优势和SIGA 系列产品的特性可以从本质上排除误报,EST3 使你的投资得到回报；假如运算一下由于误报而消耗的真实费用,您就会熟悉到其重要性；2.4 停 车 场 管 理 子 系 统 设

58、计 方 案 CPS 停车场治理系统应能满意对暂时客户、长期租户和内部车辆的统一治理、收费功能；能够兼顾 门禁、消费等一卡通功能的实现；能够显示可用车位；能够与楼宇自控系统联网以便系统间的信息 共享；为实现上述功能并依据酒店的要求,拟按下述方式配臵系统：2.4.1 停车场系统概述入口处设暂时卡出卡机、读卡器、挡车器、车辆感应器和车位满显示屏；出口处设收费站、读卡器、挡车器、车辆感应器；（1）散客车辆治理1）入口在发卡机处按钮取卡,每辆车只能取一张感应卡,该车进入时间自动传到中心运算机以 供收费；2）取卡后,挡车杆自动抬起,待车辆驶过后,挡车杆自动落下；当发卡机所储存的感应卡过少时,发卡机向系统发

59、出缺卡警报,通知治理人员准时补充；3）入口处如遇到反常情形,可通过对讲按钮与治理人员取得联系解决问题；4）当相应区域停车数量达到饱和时,入口处设臵车位满显示牌将点亮,防止该区域造成拥塞；5）出口设臵收费站,暂时客户在驶出停车场前,通过读卡显示应交金额收取停车费,将感应卡 交仍收费治理员,后者依据显示金额收费并完成感应卡回收工作,通过手动掌握挡车杆抬起,待车 辆驶过后,挡车杆自动落下；6）收费站配臵工作站、票据打印机、费率显示屏及感应读卡器,收款机通过卡读写器将该车卡感应 ID 号读出, 系统电脑确认车卡正确后,并从中心收费电脑服务器读入该车出入的时间,依据其在地面和地库的停留时间,依据由工作人

60、员预先设定的费率（可任意调整）算出应缴纳的费用,通过收款机显示器和顾客显示板显示给工作人员及用户；这样可以便利使用者和治理人员核对及收费；该费用可在主机内记录在案以备查；收款员收缴停车费；（2）常客车辆治理内部车辆包括固定用户和定期租户（月,季,年）；对于内部车辆,由于用户要常常的进出并长 期将车辆停放在停车场内,其感应卡为内部发放或付租金后发放；因此,在持卡人的卡号通过系统 检索证明有效的条件下,在停车场的出入口无需取卡、仍卡、付费,加快了车辆通行速度；在租用 客户的预付车位定金将近消费完时,系统会提示其预交租金；另外,通过使用 ID 、IC 复合卡,用于 停车场的通行感应卡仍可用于门禁通行