2022年情侣开店协议书范本

1、2022年情侣开店协议书范本甲方：身份证号码：住址：乙方：身份证号码：住址：丙方：身份证号码：住址：甲、乙双方经友好协商，就共同经营_的事宜达成如下合伙协议：第一条 合伙宗旨：利用合伙人自身具备的资金管理优势和产品需求的优势，经营_行业，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。第二条 合伙经营项目经营场所位于：_;面积：_平方米;经营项目为_等等。第三条 出资额、出资方式以及期限1、甲方：_以现金方式出资，计人民币_万元整(小写：_元)，汇入合伙人指定账户。开户银行_，账号户名：_，账号_，占_%股份。2、乙方：_以固定资产方式出资，计_万元整(小写：_元)，占_%股份。3、各合伙

2、人的出资，于_年_月_日以前交齐，由合伙负责人_统一保管，合伙人有监督和核查权。4、本合伙出资共计人民币_万元整(小写：_元)。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止按合伙人约定的时间予以返还。第四条 工资分配、盈余分配以及债务承担1、工资分配：考虑统一管理，合伙人甲方不参与经营管理权，乙方全权管理，但本着共同财产，合法经营、开源节流的宗旨，合伙人不执行工资分配原则，乙方可以按生活需求，共同约定每月提取_元盈余分配款项。2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，将以合伙人出资为依

3、据，甲方同意按约定比例分配，甲方分配_%，乙方分配_%。3、债务承担：因甲方不参与经营管理权，不承担债务偿还责任;乙方在经营过程充分考虑经营风险，如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务可由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，由乙方承担。第五条 入伙、退伙、出资的转让：第一部分：入伙1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意，不得擅自做主。2、新合伙人须承认本合伙协议，并共同签署新合伙协议。3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。第二部分：退伙1、自愿退伙：在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：合伙协议经

4、全体合伙人书面同意退伙、发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿另外合伙人的全部损失。2、当然退伙：当然退伙是指发生了某种客观情况而导致的退伙，合伙人有下列情形之一的，当然退伙：死亡或者被依法宣告死亡、被依法宣告为无民事行为能力人、个人丧失偿债能力、被人民法院强制执行在合伙经营中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。合伙人退伙后，合伙人与退伙人按退伙时的合伙实体的财产状况进行结算。第六条 合伙负责人及合伙事务执行：全体合伙人决定，委托_方为合伙负责人，其权限为：1、对外开展业务，订立合同;2、对合伙项目进行全面日常管理;3、合伙经营

5、的收入、开支只可以合伙经营中支配;4、订立经营价格、购进常用货物;5、支付合伙债务。第七条 合伙人的权利和义务1、合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定。甲方自愿不参与经营管理权，但行使监督权，对合伙经营的财务状况等进行监督。2、合伙人享有合伙利益的分配权。3、合伙人分配合伙利益按协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有。第八条 禁止行为1、除经全体合伙人同意，禁止合伙人以合伙资源进行个人业务活动，禁止业务获得利益归个人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿。2、合伙人不得从事损害本合伙实体利益的活动。第九条 违约责任1、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让或抵押其财产份

6、额的，其行为无效，可按退伙处理，由此给其他合伙人造成损失的，应承担赔偿责任。2、合伙人严重违反本协议、或因重大过失造成合伙企业损失或违反合伙企业法而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。第十条 其他1、凡因与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交_仲裁委员会仲裁。2、经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。3、新入伙合同可作为本协议的组成部分。4、本协议一式_份，合伙人各执_份。5、本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。甲方(签章)：乙方(签章)：签约时间：_年_月_日签约地点：2022年情侣

7、开店协议书范本（二）第一条 合伙宗旨为了促进朋友之间的友谊和加强经济技术合作，充分发挥和利用个人的富余资金，以及掌握的技术和市场信息，较好的进行经济合作，以达到促进友谊和提高经济效益的目的。经共同磋商，联合出资投资仓储项目事宜，为明确有关事项，特订立本协议。第二条 经营范围和目的主要经营盐酸、缄等产品，以仓储形式，根据产品的淡旺季节的不同，结合产品的市场变化，有效的进行仓储和销售，从中提取差价，作为投资的收益，同时，对平抑和稳定当地的市场行情，促进当地企业的健康发展，能起到一定的积极作用。第三条 合伙期限合伙期限为五年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第四条 出资额、方式、期限1.每人出资

8、_万元，计_万元，将根据投资实况，可适当追加投资。2.各人的出资，以货币方式交付。_本合伙出资共计人民币_万元。合作期间各人的出资为共有财产，不得随意请求分割和抽逃，协议终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。第五条 利益分配与债务承担1.利润分配，以资产评估为依据，按比例进行货币分配。为了经营和管理好企业，推选_为负责人，为了充分发挥和调动合伙人的积极性，利润的分配按对企业的贡献大小进行分配，其比例可上浮到_%，每年分配一次。2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，负责人要及时进行通报和清算。第六条 入伙、退伙，出资的转让1.入伙：需承认本协议;需经全体合伙人同

9、意;执行协议规定的权利义务。2.退伙：需有正当理由方可退伙;不得在合伙不利时退伙;退伙需提前_个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;退伙后以退伙时的财产状况进行结算，均以金钱结算;未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待。第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利1._为合伙负责人。其权限是：对外开展业务，订立合同;对合伙事业进行日常管理;购进和出售产品;支付合伙债务;大项开支实行通气制度。2.其他合伙人的权利：参予合伙事业的管理;听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册

10、及经营情况;共同决定合伙重大事项。第八条 合伙企业的事务1.企业的事务以负责人为主，其他人为辅，共同参与企业的经营和管理。2.企业应设立帐簿和银行专户，资金不得挪作他用。3.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。4.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。5.禁止合伙人再加入其他业务雷同的合伙。6.禁止合伙人与本合伙签订合同和销售产品。7.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第九条 合伙的终止及终止后的事项1.合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙事业完成或

11、不能完成。2.合伙终止后的事项：合伙人参共同参与清算;清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;清算后如有亏损，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。第十条 纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展和朋友之间的友谊原则予以解决。第十一条 本协议自订立之日生效第十二条 本协议如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三条 本协议正本一式四份，合伙人各执一份。合伙人签字：合伙人签字：合伙人签字：合伙

12、人签字：_年_月_日2022年情侣开店协议书范本（三）甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条 甲乙双方自愿合伙经营“建材经营部”，总投资为_万元，甲出资_万元，乙出资_万元，各占投资总额的_%、_%。第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第五条

13、他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第六条 出现下列事项，合伙终止：(一)合伙期满;(二)合伙双方协商同意;(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;(四)其他法律规定的情况。第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自双方合伙人签字(或盖章)之日起生效。甲方：(签字或盖章)乙方：(签字或盖章)_年_月_日2022年情侣开店协议书范本（四）合伙人：甲方：姓名_，身份证号;乙方：姓名_，身份证号;经甲乙双方友好协商、达成以下合伙协议：第一条 合伙项目名称及

14、经营地址：_。第二条 出资金额、方式。(一)甲方出资人民币_元，大写_，占总投资额_%。乙方出资人民币_元，大写_，占总投资额_%。(二)双方出资，于_年_月_日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。(三)本合作出资人民币共_元，大写。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。第三条 盈余分配与债务承担;合伙双方共担风险，共负盈亏。(一)盈余分配：按投资比例分配，各持_%。(二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，各人按_%比例承担。第四条 入伙、退伙、出资的转让。(一)入伙：新合伙人入伙，必须经双方合伙人同意;承认本伙

15、协议，并签署合伙人共同拟定的合伙协议;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。(二)退伙：经全体合伙人同意退伙;未经合伙人同意而自行退伙给合伙企业造成损失的，应进行赔偿。(三)出资的转让：允许合伙人转让自己的出资，转让时合伙人有优先受让权，如转让给合伙人以外的第三人，对第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。第五条 合伙权利(1)参予合伙事业的管理，听取合伙负责人开展业务情况的报告;(2)检查合伙帐册及经营情况，共同决定合伙重大事项。第六条 合伙的终止清算。(1)全体合伙人同意终止合伙关系，解散后应进行清算，并通知债权人。(2)清偿后如有剩余，则按投资比例分配，各持_%。(3)清算

16、时如有亏损，合伙财产不足清偿的部分，双方各按_%比例承担。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。第七条 违约责任1.合伙人未经其他合伙人一致同意而转让或抵押其财产份额的，其行为无效，可按退伙处理，由此给其他合伙人造成损失的，应承担赔偿责任。2.合伙人严重违反本协议、或因重大过失造成合伙企业损失或违反合伙企业法而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。第八条 其他1.经全体合伙人协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。_本协议一式两份，合伙人各

17、执一份，经双方合伙人签名后生效。甲方：_乙方：_身份证号码：身份证号码：签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日2022年情侣开店协议书范本（五）甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_丙方：_ 身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营酒吧事宜达成如下合伙协议：第一条：合伙宗旨利用合伙人自身具备的资金管理优势和酒吧消费市场上所需综合服务的部分空白，经营一家酒吧，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。第二条：合伙名称：主要经营地：合伙经营的酒吧名字为：经营场所于：面积：第三条：合伙经营项目和范经营项目为特色酒吧，范包括烟酒销售、中西式简餐等。在此大家可以根据自

18、己与合伙人所合伙的项目进行适当的填写。第四条：合伙期限合伙期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第五条：出资额、方式以及期限第一部分：甲方_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。乙方_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。丙方_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。这里可以根据合伙人数的多寡进行增减，呵呵。第二部分：各合伙人的出资，于_年_月_日以前交齐，由合伙负责人甲方统一保管，其他合伙人有监督和核查权。第三部分：本合伙出资共计人民币_元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。第六条：盈余、工

19、资分配、奖金分配以及债务承担1、工资分配：2、奖金分配：随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。3、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为依据，按比例分配。4、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例承担。第七条：入伙、退伙、出资的转让第一部分：入伙1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意，不得擅自做主2、新合伙人须承认并签署本合伙协议3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与

20、原合伙人享有同等权利，承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。第二部分：退伙1、自愿退伙。在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙事由出现、经全体合伙人书面同意退伙、发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。2、当然退伙当然退伙是指发生了某种客观情况而导致的退伙，合伙人有下列情形之一的，当然退伙：死亡或者被依法宣告死亡、被依法宣告为无民事行为能力人、个人丧失偿债能力、被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。3、除名退伙。除名退伙也称开除退

21、伙，是指在合伙人出现法定事由的情形下，由其他合伙人决议将该合伙人除名。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：履行出资义务、因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失、执行合伙企业事务时有不正当行为、合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起_日内，向人民法院起诉。合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。第三部分：出资的转让允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，其他合伙人有优先受让权。如向合伙人

22、以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人第八条：合伙负责人及合伙事务执行全体合伙人决定，委托甲方为合伙负责人，其权限为：对外开展业务，订立合同;对合伙项目进行全面日常管理;订立经营价格、购进常用货物;支付合伙债务。第九条：合伙人的权利和义务第一部分：合伙人的权利1、合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，个人都有表决权，重大事项应由占出资比例三分之二以上的合伙人同意方可执行;2、合伙人享有合伙利益的分配权;3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按协议的约定进行，

23、合伙经营积累的财产归合伙人共有;4、合伙人有退伙的权利。第二部分：合伙人的义务按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;分担合伙的经营损失的债务;为合伙债务承担连带责任。第十条：禁止行为1、经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;2、禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务;3、除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易;4、合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。第十一条：合伙营业的继续1、在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收

24、新的合伙人入伙经营;2、在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳该继承人为新的合伙人继续经营。第十二条：合伙的终止和清算1、合伙因下列情形解散：合伙期限届满;全体合伙人同意终止合伙关系;已不具备法定合伙人数;合伙事务完成或不能完成;被依法撤销;出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。2、合伙的清算：(1)合伙解散后应当进行清算，并通知债权人;(2)清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后_日内指定_合伙人或委托律师、会计师等第三人，担任清算人。_日内确

25、定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。(3)合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。(4)清偿后如有剩余，则按本协议第六条 第一款 的办法进行分配。(5)清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条 第三款 盈余分配的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。第十三条：违约责任(1)合伙人按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期_日仍缴足出资，按退伙处理;(2)合伙人经

26、其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;(3)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任;(4)合伙人严重反本协议或因重大过失或因反合伙企业法而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任;(5)合伙人反本协议第九条 规定，应按其他合伙人实际损失进行全额赔偿，对劝阻不听者，可由其他合伙人集体决定除名。第十四条：协议争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交西安仲裁委员会仲裁。仲裁裁

27、决是终局的，对各方均有约束力。第十五条：其他(1)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;(2)新入伙合同可作为本协议的组成部分;(3)本协议一式肆份，合伙人各执壹份，送工商管理机关存档壹份;(4)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。全体合伙人签章处：签约时间：_年_月_日签约地点：_2022年情侣开店协议书范本（六）出租方(以下简称甲方)：林美玲承租方(以下简称乙方)：惠州市汉辉装饰工程有限公司甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于惠州市黄岗大道_号光辉银鹰花园A、B

28、栋第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁商铺。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币)伍千捌百元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按(月)支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承

29、担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：1.水、电费;2.物业管理费;第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于三个

30、月房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部

31、分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方(签章)：_ 乙方(公章)：_年_月_日 _年_月_日2022年情侣开店协议书范本（七）甲方(出租方)：_ 身份证号：_：身份证号：乙方(承租方)：_ 身份证号：_根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经甲乙双方平等协商，现就有关乙方租用甲方房

32、屋有关事宜达成如下协议：一、甲方同意将其所有的位于惠东县黄埠城中心开发区的房屋第2、3、4层，总建筑面积约_平方米的房屋出租给乙方使用。甲方负责提供房地产所有权证书、法院裁定书(详见附件一、二)。乙方负责根据上述材料按生活、生产需要对房屋的消防设备、水路、电路、排污、照明、防盗等配套设施的投资安装。乙方必须合法经营，完善所有与生产经营活动需要向政府管理部门申报的审批手续。二、租赁期限为六年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金和租金交纳期限：第_年每年租金人民币_万元整，从第四年开始，年租金上涨_%，即每年租金_万元。房屋租赁的年租金乙方须于每年_月_日前将当年租金付给甲方或甲方指定帐

33、户(即：、_年_月_日交租金_万元，租期_年_月_至_年_月_日;、_年_月_日交租金_万元，租期_年_月_日至_年_月_日;、_年_月_日交租金_万元，租期_年_月_日至_年_月_日;、_年_月_日交租金_万元，租期_年_月_日至_年_月_日;、_年_月_日交租金_万元，租期_年_月_日至_年_月_日;、_年_月_日交租金_万元，租期_年_月_日至_年_月_日,同时乙方另外交纳_万元水电费、卫生费、治安费和各项行政费用保证金给甲方，合同履行完毕后，乙方结清水电费、卫生费、治安费和所有行政收费后甲方无息将保证金退回给乙方，若乙方拖欠水电费、卫生费、治安费和各项行政费用，甲方则以保证金支付，剩余

34、部分退回乙方，不足部分乙方负责补足。)以上租金不含房屋租赁发票税费，房屋租赁发票税费由乙方承担并自行申报交纳。四、本合同正式签定之日，乙方需向甲方交纳租金人民币_万元整，在合同履行期间，如乙方逾期_天未交纳下一年度租金，或拖欠水电费、卫生费、税费或有其它违反合同行为，则甲方有权单方解除合同，甲方解除合同通知书到达本合同项下房屋即生效，并有权追究乙方的违约责任。五、租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三人。六、租赁期间，乙方使用水电所产生水电费，卫生费、经营税费、治安费等及房屋出租租赁税、概由乙方负担，土地增值税由甲方承担。七、乙方应妥善使用和爱护房屋，乙方不得破坏房屋的梁柱和受力

35、墙，乙方如破坏租用房屋基石的梁柱或受力墙，应负责恢复原状或赔偿损失。乙方应妥善使用房屋，和谐邻居，服从小区管理，保障下水管畅通，如有积水等现象由乙方负责维修。八、租赁期间，乙方确因特殊情况需要退房，甲方不会退还已交纳的租金。九、乙方在承租期间的经营活动应遵守法律、法规规定，发生的一切经济责任和与第三人之间发生的纠纷均与甲方无关,责任概由乙方承担。十、租赁期满或合同解除、终止，乙方必须按时(凭甲方指示，但搬迁期限在_天以内)搬出全部物件，搬迁期限届满后_日内房屋仍有余下物件，视为乙方放弃房屋物品的所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此所受的损失(包括但不限于租金、水电费等)，如乙方

36、逾期_天未搬出，则甲方有权委托他人将乙方的全部物件搬出租赁房屋，由此造成的任何损失、损坏，甲方概不负责，乙方对此产生的费用承担责任。十一、乙方在迁出本合同项下房屋时，乙方对其在租赁期间对房屋所作的一切装修、固定结构(包括但不限于乙方对墙、窗、门的装修、更换、添臵，对消防设备、水路、电路、排污线管设施，乙方在室内增加的间隔结构等)必须完好地保存给甲方，不得拆除或破坏，否则甲方有权要求乙方恢复或赔偿损失。十二、合同期满，乙方在同等条件下，有优先承租权。在合同履行期间，甲方不得无故单方解除合同，否则，赔偿乙方装修投资费用人民币_万元，装修投资费用按五年摊分，价值按每年折旧人民币_万耗损递减，甲方的违

37、约赔偿责任也相应类推递减，若由于政府征收产生赔偿款，乙方可按上述折旧递减后剩余价值获得赔偿，因不可抗力等原因导致本合同不能继续履行，甲乙双方均可以免责，互不追究赔偿责任。十三、本合同如未尽事宜，须经双方协商一致作出补充规定，补充规定与本合同具同等效力。甲乙双方在履行合同发生纠纷，双方协商解决，如不能协商一致，甲乙任何一方均有权向本合同履行地(即惠州市)的人民法院提起诉讼。十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份;本合同经甲乙双方签字，甲方收到首期年租金即生效。合同附件一：粤房地证字C_号、粤房地证字C_号合同附件二：(_)惠东法执字第_号合同附件三：甲方身份证复印件合同附件四：乙方身份证复印件甲

38、方(签名)乙方(签名)时间：_年_月_日2022年情侣开店协议书范本（八）出租方(以下简称甲方)：_身份证：_联系电话：_承租方(以下简称乙方)：_身份证：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有

39、权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。第二条 房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修