2022年建筑项目挂靠协议

1、第15页共15页2022年建筑项目挂靠协议甲方(管理方)：_法定地址：_法定代表人：_乙方(挂靠方)：_住所：_身份证号码：_ 电话：_为了进一步深化企业改革，发挥甲方(管理方)的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书：一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条

2、款及本工程相关的其他协议。三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工，一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担，需追究刑事责任的，也由乙方承担责任。四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙

3、方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉，甲方有权无条件更换施工队伍，乙方不得有异议。六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例;严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特殊工程要持证上岗，要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部备

4、案。七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。八、施工质量指标奖罚办法：乙方挂靠期间每年必须实现优良工程一项(如当年无交工工程的不计)，每增加一个优良工程按建筑面积由甲方给予奖励：_平方米以下的奖励_元，_平方米以上_平方米以下的优良工程项目奖励_元，_平方米以上的优良工程奖励_元。如当年有交工程项目但未有优良工程则按交工项目建筑面积计算实行_平方米以下的工程增加_元挂靠费用，_平方米以上_平方米以下的增加_元，_平方米以上的增加_

5、元。如出现交工项目第一次交工验收时不合格则给予乙方罚款_元。以上费用均不包含在挂靠费用之内。九、挂靠期间暂定为_年，即_年_月_日起至_年_月_日止，挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的仍按原有的规定收取_%工程管理费。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他工程结算余款仍按原收费标准交缴工程管理费。十、挂靠管理费用为每年_元。交费办法：每年分两次交缴挂靠管理费，当年_月_日至次年_月_日为一年度，当年_月_日前一次性交清第一年_%的挂靠管理费，次年_月_日前一次性交清第一年度的剩余_%挂靠管理费，以后每年挂靠管理费按此办法交缴，逾期交缴视为乙方违约，按拖欠款和拖欠时间每日计罚_

6、%滞纳金。十一、本挂靠协议生效前，乙方必须向甲方缴纳_元保证金，如挂靠期间乙方发生任何违法违规或违反本挂靠协议的行为，或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时，乙方除承担一切经济与法律责任外，甲方有权罚没上述风险保证金，乙方不得有异议。如挂靠期内乙方无违约行为，将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。十二、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方帐户，待扣除税金后其余工程款转给乙方。其他工程备料款或建设方不按工程进度支付的工程款，甲方为避免乙方将工程款项挪作他用，乙方同意甲方在保证工程正常施工需要的前提下分期支付。十三、本协议双方签名盖章乙方交

7、齐风险保证金后生效。挂靠期满，双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。十四、本协议一式四份，双方各执两份。十五、本协议未尽事宜双方另行协商解决。甲方(盖章)：_ 乙方(签字)：_代表(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑项目挂靠协议（二）甲方：负责人：乙方：负责人：经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。一、工程概况1.工程名称：益阳市秀雅综合大楼2.工程地点：益阳市秀峰东路赫山社区西侧3.工程内容：秀峰综合大楼1栋，建筑面积约_二、承包范围1.甲方承揽的秀雅综

8、合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约_，具体内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。2.装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。3.梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八;内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做按99建筑工程定额计算。4.水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。三、承包方式按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。四、工程工期1.工程总施工工期为日历天，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时

9、间为准，开始计算施工工期。2.竣工时间以开工日期起至第天为止。3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。五、工程验收1.乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前_天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。六、工程质量质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有并建筑施工规范操作规范省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格。七、安全安全施工与检查，乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全

10、防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任八、工程价款的结算方式1.乙方承包范围内工程造价约为万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行，平方米造价包干的形式计算，地下车库标准层按平方米造价包干计算。_本合生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条_条条款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签定补充协议，本工程乙方承包锥击管桩每根_米内，若施工时，遇到超过_米的，则全部由甲方负责。九、工程分阶段划分及工程款支付1.乙方自备资金施工至门面一层楼面完工，甲方按地下车库至门面一层已完工程量，向乙方支付工程总造价的_%的工程款，乙方施工到屋

11、封顶，甲方则按每一层实际已完工程量向乙方支付总造价的_%的工程款，本合同第二、三条项目全部交付验收合格后再迟_天内付清工程款的_%。2.乙方提交的相关各项施工，结算资料完工并经甲方确认后，付清全部工程款的_%，余下的_%工程款留置甲方作为乙方的质量保证金，工程交付_年后，无质量问题，由甲方如数支付给乙方。十、质量保修1.基础主体结构工程保修按工程的合理使用年限为_年2.屋面防水工程，有防水要求的卫生间，屋面和外墙面的防渗漏为_年3.电气管道，给排水管道装饰工程为_年_室内墙面，裂缝保修_年5.结构出现裂缝，亮度0.3mm，乙方负责用环氧胶泥修补，超过0.3mm用碳纤布修补，以上所产生的费用由乙

12、方负责。十一、双方的职责和义务1.甲方负责当地的一切纠纷(包括打桩期间因打桩造成周边房屋开裂或其它干扰乙方施工的其它因素)2.施工前施工中和竣工后，涉及必须甲方出面时，甲方须条件配合3.甲方应把工地水源、电源接到施工区内，因甲方原因导致工程停工，则甲方应负责赔偿乙方在停工期间所造成的直接经济损失。4.乙方责任(1)应严格信守双方的协定按照施工图纸和现行建筑工程规划、建筑工程施工操作规范和有关规定施工。(2)接受甲方监理单位、市建筑工程质量监督站和安监站对工程材料、工程质量进度安全的监督和检查。(3)设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发现重大质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。十二、附则

13、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同在履行过程中发生争议，可向益阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签订时间：2022年建筑项目挂靠协议（三）甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项，经协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：德龙烟铁路德大段浆砌片石工程工程地点：山东德州市2、分包范围：DK2+570_DK3+_路肩以下截、排水槽、拱形骨架护坡等浆砌片石工程3、甲方负责施工前一切准备工作;基础挖土。4、乙方负责挂线找平;选修片石及

14、破石;清挖地槽(10cm左右)，铺浆;安砌片石及填缝找平、按泄水孔;截排水槽混凝土预制块安装;水沟预制板安装;完毕后清理场地等工作。5、本次合同数量为暂计数量，甲方有权根据甲方工程进展、设计施工图纸的实际数量及乙方的施工能力，对合同数量进行任意调减或增。6、乙方在施工中使用的工具由乙方负责。7、乙方必须为从事危险作业的工作人员及务工人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产办理保险，支付保险费用。乙方自行投保的范围(内容)为：所有乙方进场人员。保险事故发生时，乙方有责任采取必要地措施，防止或减少损失。8、本工程大宗料由甲方负责组织或采购。施工中必须按规范施工，如达不到工程质量要求，乙

15、方必须无偿返工，并承担由此造成的一切损失。9、乙方必须按照现场标准化作业。甲方：乙方：_年_月_日2022年建筑项目挂靠协议（四）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、行政法规的原则;甲、乙双方本着“平等、自愿、公平和诚实信用、友好合作”的原则，就重庆康乾置业有限公司、松桃囯泰发展公司开发的工程项目经双方协商达成如下协议：第一条：工程概况工程名称：国泰盘信新城;建设规模：建筑积约平方米(多层)，栋，单栋约平方米;工程地址：贵州省松桃县盘信镇新区;工程造价：约万元人民币(以实际施工图为准)。第二条：本工程承包范围以施工图纸全部工程项目并以外墙边界均属于承包范围(明

16、确未承包范围除外)，基础土石方根据当地市场价计算(不在包干价之内)。第三条：本工程未承包范围本工程不含主供水、主供电、通讯、电视、天然气、绿化、宽带、室内给排水、室内强电、室外综合管网等工程由甲方另行发包。第四条：工程施工工期_年_月_日起至_年_月_日止，本项目工程有效工期为个月(进场时间以甲方开工报告为准)：1、停水停电_小时以上或一周内停水停电累计停工超过_小时以上;2、乙方每月_日前报本月工期顺延的原因和依据供审核，如到时不报，则视为本月无工期顺延情况;3、以上条款仅作为工期顺延的依据，对于因上述原因造成工期延迟后所产生的费用，乙方不得提出费用索赔。第五条：工程施工组织1、乙方进场后甲

17、方提供施工图纸二套;2、乙方进场时甲方提供坐标及施工红线、水准点;3、甲方提供的施工场地应达到三通一平施工条件;4、乙方在开工后收到施工图纸后两周内将施工组织和进度计划报送甲方和现场监理，在_个工作日内提出批准或修改意见，否则，乙方可按进度计划实施。第六条：本合同工程价款2、经双方协商，本工程实行包干价核算，商住房按_元计价。第七条：工程款支付方式1、按照施工图说明、技术交底纪要、设计变更、签证收方单等为依据;1、本工程无预付款，首付款在乙方施工主体三层顶板时(单栋核算)，按已完成工程量的_%支付(经甲方审定);2、月进度款在乙方施工主体三层顶板后，每月_日前上报月进度表，甲方在收到月进度表后

18、_个工作日审定，并按审定的_%支付，如_个工作日内，甲方没有审定，则按照乙方申报的月进度报支付_%;3、预验收合格后付至总工程款的_%;4、竣工验收合格后，施工单位自报送结算资料(一式三份)之日起三个月内由甲方审定后，支付总价的_%。如甲方在三个月内未完成预决算审核则按乙方所报的决算执行;5、余款_%作为工程保修金，按保修合同协议规定执行。(竣工后满一6、甲方支付工程款时以转账支票方式支付给乙方，乙方在收到工程款时开据收款收据。第八条：农民工保证金的缴纳及退还1、本合同签订时乙方向甲方缴纳150，_万元(大写：人民币壹拾伍万元整)农民工保证金;2、农民工保证金在乙方施工至主体完工时全部退还给乙

19、方(单栋核算)。第九条：工程质量标准本工程质量标准为：合格。本工程严格按照国家规定的建筑工程施工质量验收规范、建筑工程质量检验及评定标准及相关配套文件进行施工和验年时支付_%，满第二年时支付_%，三年余下的_%到期时支付);收，工程质量达到合格标准。第十条：工程施工安全责任1、乙方必须加强施工安全管理，严格按规定采取安全防范措施，确保工程施工安全和人身财产安全，创建规范现场，包括施工围墙、地面硬化，宣传工作和标准的现场管理;2、合同期间，乙方若发生人员病、残、亡及财产毁、损、丢失等安全事故以及其他违法、违纪事件。甲乙方分清负责，均由责任方承担一切损失及法律责任;3、施工人员持有效证件进入施工现场，不得招收未成年及老、弱、病、残、犯罪等人员，否则，均由乙方承担一切经济、法律责任;4、合同期间，因甲方原因所造成的安全事故由甲方承担一切责任。第十一条：本合同其他约定1、本合同未尽事宜，按建设委员会和工商局制定的GF_0201建设工程施工合同中的通用条款，以及国家相关法律、法规执行;2、在工程施工过程中，乙方应严格按照工程质量及施工图纸要求进行施工，并确保工程达到验收合格标准，否则，除责令其及时整改使之达标外，甲方还将从乙方