2022年小区物业服务车辆停放服务协议

1、第9页共9页2022年小区物业服务车辆停放服务协议近期内小区的车辆越来越多,而物业公司与车主之前的责任和义务成为当今最有争议的地方了。2022年小区物业服务车辆停放服务协议（二）甲方：_物业服务中心乙方：为了维护_小区内交通秩序,规范机动车停放,确保业主车辆安全,经甲乙双方友好协商,就_小区车位租赁管理服务达成如下协议：第一条 车辆基本情况车主姓名：性别：联系电话：驾驶证号：车牌号：车型：颜色：常驾此车人士：上述资料如有变列，乙方应及时书面通知甲方。第二条 物业情况物业位置：物业名称车位编号：第三条 双方的权利和义务。一、甲方的权利和义务1、根据相关法规政策,结合实际情况,制定本小区_小区车辆

2、停放管理规定并书面告知乙方;2、负责建立健全本小区停放车辆的档案资料;3、制止违反本小区车辆停放管理规定的行为。4、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则,将视乙方自动终止协议,甲方有权将该车位转租他人,转租时不再另行通知;二、乙方的权利和义务1、监督甲方的车辆管理服务工作,就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;2、严格遵守物业公司制定_小区车辆停放管理规定,如因乙方违反_小区车辆停放管理规定而造成的损失，乙方负全部责任;3、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费;4、接受甲方的管理和服务;5、对停放车辆办有相关齐全的保险手续。第四条 车场物业管理服务质

3、量1、车场卫生整洁,车辆停放有序;2、公用设施设备配套完好,运行使用正常,无事故隐患,日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;3、机动车辆停放管理制度完善,管理责任明确,车辆进出有登记;4、消防设备设施配置完好,运行正常,可随时启用;消防通道畅通无阻;制定有效的消防应急方案;5、车场实行24小时值班制度。第五条 车辆停放中的禁止行为1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍,非停车区域禁止停放任何车辆;2、不得损坏车库内的设施设备,不得私占他人车位,不得改变车场的使用性质;3、车场内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在

4、车场停放;5、小区停车场严禁烟火,经制止不改者,将取消停车资格。第六条 停车场车位仅作为乙方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途或在该车位停放非本协议指定车辆。第七条 甲方与乙方形成车辆停放服务关系，甲方负责妥善打理车场设施，维持车场秩序，制止违章行为;乙方须做好车辆的防盗措施，车辆及车辆内的贵重物品自行妥善保管，如有丢失甲方恕不赔偿。第八条 停车费价格与收费办法停车管理服务费：元/月车位租金：元/月租用期限自_年_月_日至_年_月_日止共_个月,合计元,乙方须于协议到期_日前到物业中心交付下一期的车位租金。第九条 违约责任的处理1、甲方违反本协议,未达到管理服务质量目标的,乙方有权督促甲方限期

5、整改;2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有权取消其停车资格;3、甲方违反协议,擅自提高收费标准或乱收费的,乙方有权要求甲方清退所有费用,退还利息并支付违约金。4、乙方违反协议,不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的,甲方有权要求乙方补交欠款,并有权取消乙方停车资格;5、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态,由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担;6、违反本协议第五条 规定的,由此所产生的一切经济、法律责任由乙方承担。第十条 为维护业主、公众的切身利益,在不可预见的情况下,甲方有权协助有关部门采取紧急措施,如发现燃气泄漏

6、、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件,甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的,双方按有关法律规定执行。第十一条 本协议执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十二条 业主有车位购买优先权。因业主购买车位而造成车位租赁发生相应调整的,甲方不承担责任。第十三条 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。甲方签字(盖章)_年_月_日乙方签字(盖章)：_年_月_日2022年小区物业服务车辆停放服务协议（三）发包人：甲方承包人：乙方为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务，改善小区人居环境。经发

7、包人小区业主共同商定且与承包人反复协商，本着诚实信用、协商一致的原则，达成如下承包协议内容，共双方遵照执行：一、第一条 小区物业基本情况座落位置：_市_区_路(街道)_号;占地面积：_平方米;建筑面积：_平方米;其中住宅_平方米;物业类型：_(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。第二条 承包管理事项1、公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅)的清洁卫生。2、房屋建筑本体共用设施、设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配电系统、供水系统、供暖系统等)的维修与管理。3、交通、车辆行驶及停泊。4、对进、出小区的人员安全盘

8、问(包括夜间)，发现非小区人员应做好登记，并对有可能造成小区损失的非小区人员谢绝入内。第三条 合同期限本合同期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 承包费用及支付时间本合同期间发包人向承包人支付承包费用/月元;支付时间及方式为：_。第五条 违约责任1.如因甲方原因，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同。2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期改正，并有权终止合同。第六条 其他约定1、乙方在承包期间除向甲方支付约定的承包费外，乙方不得向甲方依据本合同事实向甲方主张任何费用。2

9、、因乙方的承包内容包括_小时管理小区，故乙方可以委托其信赖的第三人实施必要的承包事务，但委托第三人发生的费用由承包人支付。3、承包人委托第三人不与发包人建立任何关系，第三人也不得依据其工作内容向发包人主张任何权利。第七条 本合同发生争议双方协商解决，协商不成任何一方均可向人民法院起诉。第八条 本合同一式两份，双方各执一份，本合同经甲方代表及乙方签字生效。甲方：_ 乙方：_代表人：_年_月_日2022年小区物业服务车辆停放服务协议（四）甲方：法定代表人：_ 职务：_地址：身份证号：乙方：法定代表人：_ 职务：_地址：身份证号：依据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，

10、经双方友好协商，乙方承包甲方所在观山悦创业办公大楼_层办公室项目提供清洁综合服务事项达成一致意见。为保障甲乙双方的权益,特拟定如下分包合同条款，以便共同遵守。第一条 项目概况1、项目名称：2、项目地址：3.项目建筑面积：平方米第二条 合同期限及违约责任1、甲乙双方同意本合同有效期限为_年_月_日止，合同期满前一个月，双方视合作情况决定是否续签协议;2、在合同期内，任一方因故单方面终止合同，需提前两个月以书面形式通知对方，否则均须赔偿对方损失相等于两个月服务费之金额，如下情况除外：A、乙方服务质量严重下降，导致甲方现场环境脏、乱、差，并经甲方三次警告及罚款均无效果。甲方有权单方面终止本合同，不承

11、担任何费用。但因人不可抗力所造成的(如自然灾害等因素)的环境脏污，不在此列。B、甲方逾期超过三个月及以上未能支付乙方之承包清洁综合服务费。乙方有权单方面解除协议;C、本合同的签订基于甲方与开发商签订的物业管理服务合同，若甲方与开发商签订的物业管理服务合同提前终止，本合同自动终止。第三条 清洁服务范围清洁服务范围：项目红线范围内的楼层区域，外围、停车场及其它公共区域的日常保洁、及垃圾清运、四害消杀等工作。第四条 清洁服务质量标准本项目的技术标准和质量要求按照市住宅物业服务分等收费标准中公共区域清洁服务级服务标准及甲方型服务类型与服务标准执行。第五条 清洁综合服务费用1、清洁综合服务费用总金额人民币。(此费用包括：人员工资、社保费、保洁工具及材料费、日常消杀费、垃圾清运费、税费等它费用)。本项目合同保洁人员配置参见甲方服务类型与服务标准的岗位配置原则。清洁人数为：人。2、信息流量费：_元/