元祖启蒙乐园渗漏维修施工方案

1、挨下沉式广场顶把板、侧墙、屋柏顶渗漏维修半及屋面翻做彩版钢板工程柏施工单位：上耙海奥湘泓建筑科技稗有限公司疤编 制 人：熬柳祥武 笆编制日期：袄201俺5绊年绊7摆月蔼19案日绊 工程概况败工程名称：元白祖启蒙乐园下叭沉式广场顶板吧、侧墙、屋面绊挡风墙渗漏维阿修及屋面翻做佰彩钢板工程把工程地址：嘉捌松中路608扒8号工程内容：傲 （1）奥元祖启蒙乐园般下沉式广场顶盎板渗漏维修岸 （2）岸元祖启蒙乐园坝下沉式广场北奥面侧墙渗漏维板修安 （3）鞍元祖启蒙乐园氨屋面新老结合袄处挡风墙渗漏碍维修把 （4）俺元祖启蒙乐园熬屋面翻做彩钢懊板按二、渗漏原因版分析靶经我司技术人袄员的现场勘查懊，现场渗漏部傲位

2、分两大部分绊：皑（一）启蒙乐碍园下沉式广场瓣地下室顶棚、阿墙面渗漏，其岸渗漏原因分析翱如下：（渗漏疤点共84处，霸墙面裂缝计1白5米左右）扮混凝土在浇捣巴过程中振捣不柏密实，局部存挨在蜂窝状。芭广场地面铺装矮石材后，荷载唉增加造成不均败匀沉降，使原扳有表面裂缝和八隐性裂缝再次蔼开裂和延伸，俺也造成墙体开办裂，同时石材柏铺装层下有大盎量积水，是造昂成渗漏的主要暗原因之一。伴（二）屋顶新坝老搭接挡风墙俺渗漏，其渗漏靶原因分析如下艾：拔广告牌主要荷敖载于挡风墙上凹，同时在制作搬广告牌时对女摆儿墙压顶、墙碍体均造成一定皑程度的损坏，挨虽然以石材作芭为避水板，但艾是使用多年后啊石材接缝处均扮已存在不同程

3、皑度开裂，雨水拜从接缝处、广鞍告支架基座、班女儿墙压顶破埃损处渗入墙体傲，造成渗漏。扮彩钢板屋顶板颁材由于使用周唉期较长，现均岸已严重锈蚀，安雨水直接进入芭新老厂房接合胺部，造成渗漏拌。 施工准备凹针对本工程设板计要求以及实班际情况，合理暗选用需要的各捌种材料。办及时向监理单搬位、甲方工程按技术人员提交巴各种材料名称哎、型号、规格哀及各项技术性笆能的相关资料案，并协同监理矮部门送样检测芭，对不合格产瓣品杜绝使用。班严格制订各分癌项目的各道工昂序质量控制目敖标,每道工序靶完工后须经监佰理单位有关人叭员验收合格后罢,方可进行下哀道施工。坝认真建立施工癌管理机制,开蔼始施工前，管胺理人员先对工氨人进

4、行安全、坝消防教育,遵耙守甲方各项规板章制度，进入凹现场施工的所佰有人员必须持拜证上岗,并对氨施工人员进行芭各项各道工序熬施工操作的技昂术交底,严守埃操作规范。施工工艺案元祖启蒙乐园懊下沉式广场顶埃板渗漏维修施工流程把选点定位蔼钻孔，安装止叭水针头注芭浆堵漏封爸孔处理观啊察处理自案检、验收岸清理、退场施工要点1）布孔搬施工操作人员败从顶板的一侧隘开始逐处查找耙漏点，并用红白色喷雾式油漆摆标明。标示的凹方法根据渗漏拜部位的不同确哀定，大面积的爸渗漏采用密集皑的红点标示，把裂缝渗漏采用肮红“”标示唉，一般是沿着柏裂缝的走向每瓣隔30cm两蔼边交替标记，肮单个的渗水点癌采用红色的“拔”标示。皑2）翱

5、钻孔疤，安装败布孔完毕后，案紧随着的施工哎人员手持电钻盎根据红色的标拔记在漏点旁3伴4处与基八面保持45凹角钻孔，孔径敖为注浆嘴的直疤径，钻孔深度叭为结构墙体厚搬度的一半，标氨记红点的孔钻吧孔深度要浅，百红标示的点叭钻孔深度要深拔一些并稍微向俺裂缝处倾斜。隘红色的“”碍标示的点钻孔哀深度要深，直办至有明水流出伴；然后在钻完霸孔的地方安装阿注浆嘴，安装吧时要尽量深设颁，只露出1埃1.5在墙伴外并拧紧，如巴下图所示：剖面图哎注浆嘴平面布昂置图3）注浆施工扳注浆前俺检查灌浆设备邦和管路运转情皑况，检查固结拜浆嘴的强度，安疏通裂缝，进耙一步设定好灌跋浆参数（如凝白胶时间、灌浆半压力和配浆量瓣等叭，拔灌

6、浆前有组织安的进行分工，巴固定岗位，尤扮其需要有专职摆熟练的人员进把行操作。暗注浆采用电动捌注浆机进行，矮并在注浆管的蔼一端安装压力叭表，一般注浆隘的压力为2靶4Mpa，当啊注浆各孔段的百进浆量小于5隘L/min，绊并达到设计压案力后稳定10巴min，检查般孔的吸水量每拌米小于1.0安L/min时佰注浆结束，然啊后进行下一处鞍的施工。注浆完成班注浆施工需注胺意以下事项：瓣（1）灌浆前凹对整个系统进霸行全面的检查熬，在灌浆机具八运转正常，管八路畅通的情况霸下，方可灌浆罢。芭（2）对于垂肮直缝一般自下凹而上灌浆，水柏平缝由一端向叭另一端或从两扳头向中间灌浆瓣；对集中漏水安应先对漏水量唉最大的孔洞进

7、败行灌浆。翱（3）该设备靶及工艺适合浅把层灌浆处理，伴灌浆有效深度傲为350mm霸，完全满足现八场需要。巴（4）按当一枚针头在巴灌注较长时间鞍后（约5分钟敖后），浆仍未氨从裂缝内冒出绊，应停止灌注跋，间隔一段时罢间后再进行，颁如仍未灌满，案应检查钻孔是胺否与埋管线交鞍叉、板底是否吧有孔洞等情况按，待查明原因叭后再进行灌浆巴。袄（5）坝灌注时应严密肮注视灌注机的稗工作压力表，白如超过额定压拜力（350k哎g以上），应摆停机后再进行班，如压力仍居罢高不下，应检扒查钻孔是否与版裂缝完全交叉鞍。懊（6）皑聚氨酯是遇水艾膨胀材料，工搬作时应穿戴好艾防护用具，如瓣手套、护目镜埃等。表面清理败及设备维护。唉

8、（7）瓣待浆液凝固后班，表面应及时巴清理。佰（8）颁灌注机连续使傲用最多不超过绊10小时，如岸中途停止工作半超过30分钟矮，应及时清理佰机械，清洗可拌用专用清洗剂碍或丙酮等。4）封孔处理吧注浆结束后，佰拆除隘掉稗注浆嘴败，然后用摆聚合物快速修蔼补砂浆封堵佰。5）观察处理瓣顶板施工完毕般后，应该进行岸观察23天俺，发现漏点再背以上述方法进吧行治理。奥元祖启蒙乐园翱下沉式广场南安面侧墙渗漏维胺修施工流程佰凿除粉刷层耙裂缝凿槽盎槽内注浆堵搬漏俢嵌裂坝缝（活性橡胶跋密封胶）巴新做抗渗防水唉层防水砂耙浆修粉自矮检验收清艾理退场施工要点案1）凿除粉刷阿层：将墙面粉疤刷凿除，以便俺于观察墙面裂盎缝，针对裂缝

9、吧做出处理。白2）裂缝凿槽伴：适当将裂缝翱凿成槽状，方唉便下道工序注懊浆，以及裂缝搬材料的俢嵌。拌3）槽内注浆颁：在裂缝两边瓣进行高压注浆肮，将水分进行挨封堵。癌4）俢嵌裂缝矮：确无明显水巴迹后，对裂缝罢进行俢嵌，使癌用活性橡胶密百封胶进行俢嵌岸，抹平，该产巴品即使裂缝出扮现二次形变，佰依然可以在形板变中防水，是搬裂缝俢嵌的不唉二选择。坝5）新做抗渗搬防水层：施工百前，先对基面背进行湿润，调罢配好的抗渗防背水材料均匀的稗涂刷在墙面上蔼（不少于2道颁），要求厚度办均匀。摆6）防水砂浆耙修粉：待抗渗稗防水施工完成拔后，观察墙面澳是否有洇水痕俺迹，确无渗漏埃后，对墙面进昂行防水砂浆修稗粉，抹光，压芭

10、平。耙7）自检验收背：完工后，对败所有维修处进吧行检查，确无败渗漏后，进行佰退场。案8）清理退场暗：将所有因施耙工产生的垃圾拌进行清理，包扳装，运至指定绊地点进行处理稗。拔元祖启蒙乐园哎屋面新老结合奥处挡风墙渗漏办维修施工流程跋拆除石材压顶绊切割压顶傲钢构件剔隘除疏松压顶粉暗刷防水砂氨浆修粉新板做丙烯酸防水胺层自检验肮收清理退胺场施工要点安1）拆除石材翱压顶：现有石傲材压顶均已破半损，导致水分扮直接渗入压顶疤，现需要将石胺材压顶拆除，埃以便于后续施笆工。扒2）切割压顶安钢构件：压顶啊上的钢构件之伴前是用来固定版石材压顶的，埃现有石材压顶版均已破损，因翱此，钢构件均稗已无用，避免熬造成渗漏，需敖

11、要进行拆除。捌3）剔除疏松肮粉刷：挡风墙版上的粉刷已经隘疏松，起壳，把需要进行凿除敖。敖4）防水砂浆凹修粉：使用防叭水砂浆进行粉八刷，抹光，压板平，即可起到凹防水效果。百5）新做丙烯安酸防水层：将跋丙烯酸防水涂扮料均匀的涂刷肮在挡风墙的两佰面及压顶（不熬少于2道），巴要求涂刷均匀瓣，无流挂，丙暗烯酸防水涂料挨具有良好的耐埃候性。瓣元祖启蒙乐园吧屋面翻做彩钢氨板施工流程板拆除原彩钢板伴屋顶桁梁按钢架除锈、防扒腐处理安鞍装彩钢屋面板碍新做丙烯凹酸防腐防水涂昂料自检验扳收清理退袄场施工要点阿1）拆除原彩啊钢板屋顶：将百原有彩钢板屋般顶进行拆除，疤拆除前进行安靶全检查，施工懊时，佩戴安全暗带，确保施工

12、傲安全。伴2）桁梁钢架胺除锈、防腐处疤理：先对桁梁盎钢架进行除锈皑处理，处理后坝涂刷环氧防腐盎涂料（不少于佰2道）。八3）安装彩钢斑板（防火等级爸不低于B2）捌：安装彩钢板傲屋面，佩戴安拜全带才可进行靶施工。凹4）新做丙烯搬酸防腐防水涂巴料：将丙烯酸碍防腐防水涂料隘均匀涂刷在彩碍钢板屋面上（安不少于2道）埃，要求涂刷均半匀，无流挂。五、安全措施败在施工的全过凹程中，必须遵柏照甲方的规章昂制度，严守操蔼作规程，对施艾工人员加强环唉保意识的教育背在工程具体实摆施前，要做好拜各项保护工作靶，一般采用彩拜条布遮盖易污鞍染部位，做好柏施工期间的环叭境卫生工作，芭在施工期间所佰产生的垃圾，傲及时用编织袋吧

13、包装并堆放在捌指定地点，以版便及时外运，胺保护环境整洁扮，坚持文明施斑工。巴不强行施工，耙不野蛮施工，吧积极配合业主罢，爱护公共设扮施及绿化。六、质量措施奥及时向业主提隘交各种材料名埃称、型号、规案格及各项技术笆性能的相关资隘料，对不合格颁产品杜绝使用般。鞍严格制订各项瓣各道工序质量阿控制目标,每扒道工序完工后拜须经项目部验伴收合格后,方阿可进行下道施暗工，坚持“质安量第一”的方绊针。蔼在确保安全质般量的前提下，挨进行有效施工奥，针对本工程爸的具体情况，奥适当安排具体罢施工管理人员扳及操作人员。凹考虑到渗漏的爸原因版复杂胺，需准备各种熬预案，以备工安程施工顺利完肮成。跋合理安排单项凹施工的工期，颁合理配置人员瓣。保修与回访