住宅防渗漏工程监理工作方法

1、俺 创 “无渗鞍漏” 住宅工凹程监理工作方罢法靶 在住宅工程岸项目建设中，疤渗漏问题一直坝是难以解决的懊质量通病，它皑直接影响到住哀宅的使用功能碍，降低了住宅败工程的安全性翱、扒适用性和耐久安性。目前已引拔起了政府摆、澳建设单位和住安户的高度重视稗，如何在监理艾项目中注意做唉好“防渗漏”瓣的监理工作，昂已直接影响到盎住宅工程项目斑监理工作的成阿败和监理部的埃社会信誉。因罢此对住宅工程氨监理项目部开板展创建住宅工哎程“无渗漏”哎工作尤为重要胺。为了确保住敖宅无渗漏，必肮须注重事前预霸控，制定专门靶的无渗漏监理碍实施细则，明笆确监理预控措碍施，并强化对艾施工单位施工稗组织、技术措阿施和人员资质岸的

2、审核，建立爸完整的创建“澳无渗漏”住宅板工程监理工作拜台帐，把各项肮措施落到实处艾，实现创建目澳标。哎一昂、爸“防渗漏”监般理工作总要求皑在住宅工程项稗目监理工作中拌通过对项目设肮计扮、板施工组织管理哀、哀施工方案版、百施工技术昂、袄施工人员啊、百建筑材料哀、办隐蔽工程验收凹、霸竣工核验以及颁项目保修阶段佰的监理工作，霸确保住宅工程办“无渗漏”，跋达到预期的工碍程设计和使用矮要求。笆二捌、袄“防渗漏”监按理工作程序芭施工图纸会审把编制“防渗漏巴”监理工作计罢划伴审查施工组织皑设计昂编制监理细则昂召开专题工程拜例会，确定“肮防渗漏”工作昂相关要求芭“防渗漏”施隘工预控审查俺、跋验收搬“防渗漏”施

3、胺工隐蔽工程验笆收傲工程竣工核验敖监理项目保修坝阶段的渗漏问澳题处理哀三拜、岸“防渗漏”监捌理工作内容和佰要求袄防渗漏工程主背要是确保住宅氨基础、屋面和奥外墙(包括门摆窗坝)扒及楼面内防水伴构造和设施构拜造合理、材料颁达标、施工正挨确、耐久性符霸合要求。拜1. 为摆防止产生渗漏疤现象本市多层按住宅设计中应按符合以下的规懊定：扳建筑单体长度碍应当控制在5澳5米靶以内；扳地基基础设计扒必须以控制变把形值为主，设矮计单位必须进袄行基础最终沉凹降量和偏心距奥的验算，地基颁加固处理措施搬须经审核、通暗过；板提倡采用坡屋岸面形式，采用败平屋面的泛水伴坡度必须大于办5%；按楼面板、屋面靶板必须采用现碍浇钢筋

4、混凝土癌结构；俺因沉降、温度艾变化或材料收班缩等因素，容百易产生裂缝的稗部位，设计单柏位应当采取控扮制裂缝的相应隘措施。盎2. 在罢施工图纸会审百中应重点审查啊和研究以下问绊题：班有无真实、准靶确和齐全的地暗质勘察报告，矮对建筑范围内吧的防空洞等构伴筑物或暗塘、挨水井、坟、坑班等是否采取合搬理的处理方式瓣；叭各类砂浆和钢笆筋混凝土强度懊是否标注清楚隘，有无抗渗要摆求；耙钢筋混凝土柱白与砖墙的连接邦是否合理；疤对钢性防水屋半面、屋面分仓背缝的设置是否氨合理，研究是背否采取加隔离靶层的做法；把屋面檐沟是否艾设置温度伸缩埃缝的问题；碍各类排除液体碍的地面，其坡鞍度是否适宜；坝各类面层材料碍的种类和材

5、质拜要求是否明确靶；背窗框与窗洞混捌凝土或砖节点霸部位联接是否氨可靠。抗腐蚀扳、耐久性是否捌保证，窗框边半防渗漏措施是背否可靠；案屋面防水层做胺法是否合理，把施工详图及施邦工技术要求有哀无不明确之处拔；板卷材在山墙、瓣女儿墙、水箱蔼和穿越屋面管爸道等泛水收口癌处以及天沟、袄檐沟泛水部位案的收头有没有暗可靠的构造措罢施。哀住宅工程“防半渗漏”监理工拌作计划的内容稗和编制要求应啊符合以下的规暗定：奥工程概况：应颁特别注明工程笆结构类型，基巴础形式，设计八中的防水要求班，窗户形式材啊料以及各类防办水材料的种类氨、施工方法等澳；安工程易发生渗唉漏的主要部位哎，产生的原因吧和质量控制措扒施，主要的部霸位

6、应包括施工安缝、沉降缝、版预埋穿墙管道伴、砼蜂窝、麻八面和沟洞等缺盎陷，模板、穿板墙螺杆或洞、懊屋面、楼地面拔、外墙（砖墙板砌筑、砖墙与懊砼结构连接、氨户外窗、窗台八、预留孔洞、办粉刷）；隘“防渗漏”监傲理工作组织安跋排要求做到提伴高质量管理意跋识、强化施工白管理措施并确啊保措施落实。吧应明确监理项伴目部内部的监艾理工作组织形碍式和相应的工绊作职责和要求懊，工程验收的佰工作程序和要皑求，与业主、拜质监站和与监扒理项目部部对靶口管理部门的阿工作接口关系版和对应的工作矮要求，与施工伴承包商相应管笆理部门的工作败接口关系和相懊应的工作要求搬；背摘要附录“防挨渗漏”监理工肮作所涉及到的叭法律、法规、捌

7、规范和合同要案求以及监理作笆业细则所涉及肮到和规定的相背关内容和条款巴或编号。隘明确“防渗漏笆”工程预控审按查验收的内容八：施工人员资唉质巴、靶防水专业分包凹单位资质叭、按各类技术复核芭、隘成品半成品生懊产厂家资质和巴生产许可证以翱及组成结构或扳各种防水层的疤原材料邦、案制品及配件是案否符合设计或啊规范要求的质安量标准；扮施工组织设计拔审批中应按规佰定重点审查如癌下的事项：把是否按规定明肮确沉降检测制鞍度、沉降观测唉点的合理设置百；袄是否合理控制懊施工工期；矮是否按规定执阿行基础和主体安结构预拌混凝耙土浇捣（可按矮规定视建设地办点分别对待）绊；鞍对工程“防渗搬漏”特殊关键败部位，或易发癌生质量

8、问题的背部位，是否制邦定了相关的预阿防和控制措施八，措施是否合败理有效；埃各项工序的施扒工流程班、拜技术准备工作奥和施工机械、拌工具是否符合柏相应的要求；岸各类隐蔽工程鞍的验收拜、扳交接程序是否哀符合相关规定百，并与监理的巴工作程序相一拌致。疤5. 在“胺监理细则”的哎编制中应注意败完善如下的监扳控要求：拌应根据“防渗艾漏”监理工作捌计划，施工组败织设计的相关矮内容确定施工艾难点及监理工邦作控制要点。叭应突出重点，袄结合项目具体挨情况抓住特殊敖关键部位和容绊易发生质量通安病的部位；艾应确定“防渗拜漏”监理工作凹预控、审查和背验收的内容和昂要求，重点包半括：承包方施叭工人员技术等唉级审查、工程按

9、门窗安装和防伴水专业分包 扒单位的资质审跋查、沉降观测爸的技术复核、鞍防水和防渗材袄料验收、材料叭配合比审核验扮收；捌应确定“防渗哀漏”监理工作坝过程控制监督板验收的内容和柏要求，根据各版工序施工和监伴理跟踪监督和半验收的流程，暗确定上述控制搬要点的施工顺拜序，方法，技扮术要点和验收吧标准，同时，昂应监理验收流翱程制定相应的翱实测记录和验巴收表式，表式佰应能反映施工邦控制点的：施岸工部位、施工扒时间、验收时挨间、验收情况暗和验收人员；坝应确定“防渗叭漏”工程施工哀完毕后的验收皑、检查工作的板要求，主要包扮括检查频率、绊检查时间、检坝查方法、检查斑技术要求。奥在“防渗漏”叭工作专题工程邦例会上应

10、明确袄如下的事宜：案对易产生渗漏班质量质量通病般的部位，施工败承包商向班组伴和直接操作者坝进行施工技术爸交底；按将监理工作中岸涉及到的“防扒渗漏”工作程埃序和要求向承邦包商进行交底胺；拔明确“防渗漏隘”工作预控审笆查，隐蔽验收扮和工程竣工验霸收中，承包商蔼和监理项目部袄的工作流程和背资料要求；般明确双方负责啊此项工作的人坝员及工作职责白；案其他有关应澄胺清及达成共识柏的问题。般 昂专题工程例会稗应形成会议记叭要，并经与会板各方签字确认搬。斑“防渗漏”施扳工监理预控审埃查半、绊验收工作中，案应特别注意如胺下情况：邦对施工材料中般的辅助材料，盎构配件质保资捌料等进行审查吧，这样的材料背包括：界面剂

11、翱、防水层粘接柏剂、抗渗剂、癌砼微膨胀剂、耙户外窗安装过坝程中的配件如叭密封胶条、发靶泡聚安酯、固搬定片、预埋件氨等；柏对各类具有防八渗要求砂浆、癌砼、防水涂料芭和嵌缝堵漏材啊料的配合比及笆现场艾配制时的拌计量准确性和拌使用的时效性啊；白“防渗漏”施板工隐蔽工程验柏收中，除根据碍相应施工及验癌收规范进行验摆收时，尚应特袄别注意如下情办况：安监督施工过程笆以及上下道具埃有时间间隔性版要求的工序是翱否按规范要求袄进行施工；昂根据监理细则背要求，除签署版隐检记录外，澳尚应按自定表靶格完整记录整隘个施工及验收唉过程；佰验收工作中要稗求整改或处理肮质量问题的应版以监理通知单埃书面的形式进哎行，对施工方胺

12、的整改情况应案进行复查并签啊署复查验收意背见；翱“防渗漏”隐疤蔽工程验收的按内容为：将被阿土奥、敖水哀、柏砌体或其他结翱构所覆盖的防绊水部位及管道癌、芭设备穿过防水瓣层处的部位；稗“防渗漏”隐坝蔽工程验收的案检查内容为：俺厚度跋、袄平整度俺、爸坡度及防水构斑造节点处理的唉质量情况和施柏工顺序；安9竣工验收啊和施工资料核斑查验收工作按般监理部相关监八理作业指导书佰的要求进行，绊“防渗漏”工鞍程竣工验收的坝检查内容为：把工程结构和各袄种防水层以及邦易渗部位的处爸理是否达到设皑计或规范要求扳的抗渗性懊、袄强度和耐久性办。熬10竣工时办，监理项目部班应根据监理合凹同以及法律、白法规的要求，昂制定回访工

13、作鞍计划安排，并疤在规定期限范哎围内由总监负疤责及时、合理敖地处理工程质跋量缺陷。奥四、八创建“无渗漏芭”住宅工程的摆质量预控措施拜（一）确定目办标制定质量管般理体系运行控摆制措施按1碍霸 背组成各方参加瓣的工作领导小扳组，有计划、盎有步骤地开展翱对此项施工质罢量的管理工作耙，建立协调会蔼议制度。傲2吧暗 般针对施工中容拌易产生渗漏的扳质量通病，编鞍制预控措施，霸并要求施工方班制订技术措施傲，监理审核后拔执行。按3般啊 搬对预控控制点昂跟踪检查、建澳立质量记录，摆对每一部位、伴每一工序质量暗均经监理检查澳，符合要求后隘允许进入下道盎工序施工。岸4摆佰 碍采用样板引路柏制度，作为有绊效措施落实，

14、哀有四点益处：伴a办袄 拔通过分析可确鞍定操作中可能挨存在问题，实盎行重点控制；背b搬跋 凹对操作者的素班质检查；拌c唉半 扒在以后工作中案有明确、直观摆的实物标准，岸做到心中有标百准；百d碍摆 俺避免因普遍性凹操作而引起工盎序大面积范围巴返工，杜绝大氨范围返工。熬5隘背 癌加大现场巡查隘力度，力争掌罢握第一手资料叭，实现及时控白制。佰6皑伴 背对承包商的质肮量管理体系、哎样品制度、奖把惩制度实施情艾况进行监控。搬7罢俺 安要求建立多级爸检查制度，班熬组自检、施工邦质检、下道工蔼序操作者核验阿，经监理验收啊检查。摆（二）“无渗稗漏”控制应从哎三方面着手：氨1斑罢 敖防水层本身施般工质量；哀2百

15、版 坝防水构造设计伴合理性，防水颁层必须封密“蔼交圈”；稗3扮版 矮确保排水顺畅熬。芭（三）屋面渗案漏主要预控措伴施：癌1颁把 哎屋面结构施工艾采用防渗砼，吧采用新型防水矮材料，防水材昂料要核查产品拜准用证、出厂拌合格证及使用版说明书、检查凹产品防伪标志凹，防水材料运八抵现场应按规啊定取样，送国拌家权威部门认奥定的测试中心矮复试，复试合熬格后方能使用搬。主要防水材按料有合成高分班子防水卷材、斑高聚物改性沥吧青防水卷材（傲粘贴法、焊接暗法）、防水涂昂膜涂料（加设坝玻璃纤维布或傲化纤无纺布）瓣，报告检查内案容：延伸、固笆体含量、柔性澳、耐热度、拉胺伸张度、断裂阿伸长率、低温敖弯折性、不透隘水性。禁

16、止使靶用纸胎油毡、安焦油型防水涂凹料、石棉类防靶水材料。俺2扒蔼 岸设计图纸必须叭经过会审，应耙编制防水工程扳施工方案报监摆理审核，必须爸由具有防水施稗工资质证书的跋专业施工队伍蔼进行施工，操捌作者持证上岗拔。癌3半扒 敖当采用多层构胺造作法时，均鞍应按每道工艺唉进行逐层隐蔽绊，逐层经监理稗验收。凹4爸柏 半屋面板管道孔拌四周，应用凹C20癌细石砼沿周边班浇捣密实，并吧筑高于屋面皑5cm隘左右形成馒头袄状砼层后再做坝防水层。把5氨叭 熬必须保证防水耙卷材搭接宽度耙、铺贴顺序；吧突出屋面结构凹采用无锈蚀、板不易变形铝合唉金等压条收口八，并用密封胶敖作密封处理。皑出屋面构筑物胺下口用斑C20耙细石

17、砼导墙，般高度不少于摆5cm柏；涂膜防水层胺应向上铺涂，按高出面层坝30cm疤以上或按设计暗要求。隘6熬艾 吧注意屋面泛水阿，做灰饼进行安控制，严防积拔水。摆7懊疤 斑水箱防渗漏啊 扮对结构先做靶24阿小时蓄水试验岸，采用防水砂俺浆刮糙打底，稗采用砼界面剂唉做结合层，可埃考虑铺贴瓷砖巴（有利于清洁八）。柏8安爸 唉防水层施工前罢基层一定要求阿清理干净，并凹保持干燥、清败洁、平整、牢邦固，阴阳角处挨抹成圆弧或钝唉角。施工完工澳后，应作全面巴质量检查，有扒漏胶、脱胶、挨翘边、起泡等胺粘结不良要及碍时作修补。傲9般懊 昂屋面防水层完肮工后，检查有疤无渗漏和积水搬，可灌水作瓣24疤小时试验，两叭次试验

18、均无渗耙漏表明施工质暗量合格。捌（四）外墙面皑渗漏预控措施班1罢捌 败地下室外墙、哎穿墙套管及模拔板固定螺栓防摆水、防渗控制把；八a鞍绊 澳施工缝处设置吧的止水片（带百）施工质量必佰须确保；傲b邦拜 拔控制防水材料阿接缝处的粘接皑质量（包括搭啊楼宽度、方向熬）；啊c暗隘 叭套管、模板螺捌栓在墙内须增俺设钢板止水片捌；皑d肮佰 案须由专业施工版队伍施工，施霸工前进行资质按审查。般2扒挨 稗砌体材料选择版、外观质量和澳强度，均应符埃合设计要求和佰规范规定。对瓣承重墙采用一啊等品砌块。案3般癌 盎砌筑砂浆配合坝比采用重量比百，控制砂浆离八散性，随拌随翱用，并控制最佰长待用时问不懊超过半3拜小时，砖缝

19、必熬须饱满。皑4昂八 胺砌筑用砖实行隘隔夜提前浇水啊湿润，外墙砌岸体每砌筑按50cm芭高度，应设置白一道巴2颁扒6摆端头带弯钩的巴钢筋。外砖墙扒严禁凿孔和开绊水平槽。霸5隘背 绊外墙穿墙螺杆皑周边凿除呈凹拔状，用电焊割敖除钢筋后，作岸防锈及防水处叭理，用跋1昂：傲2矮防水水泥砂浆耙嵌填密实，经佰监理检查合格奥后方可进行粉耙刷。瓣6鞍案 艾外墙砼墙与砖扮墙交接处应在疤骑缝处加钉钢稗丝网片。罢7皑白 柏外墙填充砌筑疤至梁底时，空袄留背20cm癌左右，隔日干拔后方可用立砖奥砌爸60八度角侧砖挤紧伴，砂浆须饱满艾。按8盎半 懊粉刷必须分层背施工，厚度超吧过八3cm扳须加钉钢丝网胺片。外墙粉刷岸前须预先

20、对孔敖洞进行内外分癌次镶嵌严密，安对墙面基层先靶进行处理、浇背水湿润，经监艾理隐蔽验收，按对砼面采用界唉面剂做结合层般。邦9哀昂 胺阳台、挑檐、巴遮阳板、雨蓬鞍、空调机搁板熬和窗洞上方须艾做滴水线槽（伴深度和宽度均碍不应小于坝10mm版），并注意作俺出排水坡度，捌防止倒泛水或搬积水。芭10熬外门、窗选靶材质量必须确绊保符合要求，啊门、窗框与墙把体间应有挨10靶一傲15mm岸缝隙，用弹性巴填充料分层密挨实填塞后，双百面留有靶5肮一啊8mm霸深用硅酮胶填捌嵌（应进行相瓣容性测试）。把11氨外窗、外墙耙要做喷淋试验鞍，喷淋试验分胺二次进行：瓣a般澳 唉第一次为主体邦结构完成；懊b皑坝 埃第二次为外饰

21、瓣面施工前，粉稗刷刮糙完成后笆，用高压水龙拔头喷水持续时疤间不少于败30办分钟，检查渗背漏情况，经监斑理确认。俺（五）厨房、耙卫生问渗漏的罢主要预控措施艾1俺阿 挨管道安装穿墙胺、穿板尽量采昂用套管，补洞班砂浆用板底吊班模四周修补，板先湿润洞壁，拌用办C20安细石砼和水泥敖砂浆加防渗剂疤，分三次分层版补嵌，并最终拔做成馒头状。扒2拌氨 奥管道防水层应翱由下向上涂抹拔，并超过套管办上口，靠墙面败处防水材料也鞍应向上铺涂，搬并高出面层凹30cm爸以上，要求确鞍保基层干燥、叭清洁、平整。挨保证设计要求叭的防水层厚度般，完成防水层澳施工后，须进岸行拜24癌小时蓄水测试版。败3办皑 皑地坪应做好泛般水坡

22、度，并坡百向地漏方向。摆4斑敖 扮卫生间填充墙盎下应浇筑高度俺为叭12搬一伴15 cm佰的按C20暗细石砼导墙。罢5柏敖 挨管道材料应有耙合格证及进沪挨许可证，管道巴粘接胶水应饱案满，连接时按埃顺时针方向向板里旋转推进，叭确保连接可靠翱不渗水。百6坝般 澳给水管道安装氨后，应进行耐绊压试验；排水瓣管道安装后，般须进行通球试按验；卫生洁具斑安装后，须进肮行不少于哀24八小时盛水试验拌。具体盛水量柏规定：盎a哎座便器高低疤水箱应盛至扳疤手孔以下白10mm耙处；傲b搬白 靶各种洗涤盆、安面盆应盛至溢哎水口；懊c办盎 八浴缸应盛至不败少于缸深的芭1暗斑3败；扮d凹碍 瓣水盘应盛至不袄少于盘深的袄2暗埃

23、3把。埃五、住宅工程八建设创“无渗跋漏”工程质量耙监督检查要点挨对所有施工作巴业面重要部位案监督前，耙都翱应检查原材料百的准用证、出拜厂合格证、见般证安取样的复试报伴告等，防止哎不合格叭建材肮用于把工程爸建设中摆。（一）地下室1、砼底板哀一般败应芭连续浇捣，不翱留施工缝摆，可留后浇带扮。凹浇大体积砼前吧施工组织设计阿须经审批，有癌相关技术措施啊（如抗渗砼应白有减小水化热鞍、降低温差、颁分层浇捣、养碍护阿和皑有测温监控等吧措施癌。）袄底板与墙板结阿合部位构造合挨理（有不少于靶两道止水防线哀或设止水钢板罢）跋地梁h70胺0艾、拔b500跋时俺须设构造腰筋唉、四肢箍，配袄筋率=0.拔075%。案砼后

24、浇带：a办、控制时间，扮须变形隐定后办方能施工蔼；熬b、排水及清靶理工作拜；碍c、构造埃上唉设置企拌口捌止水片氨；癌d、浇筑微膨巴胀混凝土强度坝应提高一级案；哀e、敷设好止氨水带（或防水拌层）扳。2、砼墙板疤墙板收缩裂缝昂防治：a、经蔼设计同意：建拔议修改水平配袄筋将墙板水平邦分布筋由内侧癌改为外侧，柏钢筋俺改为小直径、瓣非等间距布筋拌（如中间加密癌，上下渐稀）颁；把b、增设后浇拔带：对长度啊20m设后浇芭带，减小约束吧应力胺；埃c、增设暗梁白暗柱隘，哎以加强约束作敖用及整体刚度爸。颁支模穿墙螺栓俺的处理（设止疤水环、撑头与耙垫袄木氨，芭拆模后采用膨俺胀水泥砂浆或耙“防水宝”封昂堵，并做好隐按

25、蔽验收）。懊穿墙管敷设：柏a、常温管道罢设止水片肮；奥b、热力管道叭设橡胶止水套扮；阿c、电缆穿外柏墙应采用套管扳方法，即电缆笆与套管采用柔半性防水材料癌嵌阿填密实。稗（二）砌体、暗混凝土楼板、扮墙板A、砌体：按1、小砌块、癌加气扮砌邦块填充墙隘检查现场小砌搬块或加气背砌胺块出厂合格罢证摆，厂内养护应芭不少于28坝天败。版砖、砌块表面昂无裂缝、断裂邦。拜小砌块外墙孔癌洞须用C15伴轻集料砼灌实哎。艾2、外墙砌体跋砂浆饱满度扒多孔砖砌筑时胺应“满刀灰”把，严禁“靠头蔼缝”、“装头霸缝”。检查砌坝体外墙面应无把空头缝（透光半）、瞎眼缝巴，班小砌块砌筑时瓣，霸竖缝应加浆插半捣密实，饱满蔼度不低于90

26、扳（砂浆须用俺预拌砂浆或干巴粉砂浆）柏。懊手昂枪唉钻钻孔检测竖阿缝砂浆饱满度懊，隘应班饱叭满无空腔。3、外墙窗台霸小砌块外墙窗稗台应设置钢筋邦混凝土梁。鞍多孔砖砌体的叭窗台顶部宜用斑实心砖砌且砂吧浆应饱满。疤4、框架填充氨墙砌筑及结合般部位处理拔填充墙砌筑不版宜一次到位，澳应分二次砌筑捌，一般佰间隔唉在5-7天笆，吧稳定后再砌顶伴部60斜砖阿塞紧。邦框架斑和岸填充墙耙交霸界面澳接拜缝处钉设钢丝罢网片后可做粉敖刷。艾5、各种预留八施工洞、脚手岸洞洞口处理班施工洞、脚手奥眼应专人封堵澳，支模孔洞封稗堵时忌用整砖肮，应用半砖（案两块）分别向板外、内两侧堵办砌密实，并做白好隐蔽验收吧。跋井架洞口封砌办

27、前，应清理砼懊、砂浆残浆摆、邦预埋邦拉敖结筋，保证结靶合部位砂浆饱拔满和接搓质量芭。阿6、外挑构件盎细部处理（空哀调板、雨蓬板败、阳台板根部氨及构造处理）按悬挑构件根碍部板构造上设止水氨上凸口。奥注意板板的阿排水坡向正确瓣，排颁至出水口，防袄止倒泛。做好滴水线。隘7、加气砼外澳墙内墙面敷设安电线管时防止巴猛烈敲击后出搬现裂缝耙电线暗管敷设把时应用手提切败割半机割槽后，再半使用专用镂昂槽疤工具，防止产唉生裂缝。敷管案后在管槽两侧霸用案射钉般将氨铁丝扎牢，再安在槽边钉设镀疤锌细丝网后用艾l:2水泥砂懊浆填实、抹平罢。把B、混凝上楼懊板哀、颁墙板及深梁：埃1、各楼层混安凝土的浇捣笆浇捣时混凝土奥自由

28、倾落度不碍得超过2m，瓣振捣时应佰快疤插慢笆拔半，不要漏振。罢 伴正确留设好施哀工缝耙，昂每一楼层一般盎宜分为二次，半通常第一次为吧浇捣柱、墙拔板，暂敖停11.5扳小时，第二次蔼浇捣梁、板（八商品砼选用不把同的坍落度）拜，瓣其后即进行养斑护，以减少楼邦板收缩裂缝。敖2、楼板施工瓣荷载、拆模的安控制岸 按实癌际施工颁荷佰载、埃龄吧期、留置拆模唉试块艾，鞍复算砼强度是阿否满足，以控笆制好拆模时间巴。对梁、楼板巴、阳台板等承板重受弯构件，叭须达到现浇砼敖结构模板拆除癌时设计强度等霸级的规定值时白方可拆除。如把仍承受施工荷蔼载的俺，挨应保留支架或佰增加熬部分支撑。扮3、剪力墙板坝穿墙螺栓孔处百理版挨

29、耙有周密可行的碍技术封堵方案扒，封堵后须经办现场监理工程岸师搬签字作隐蔽验捌收。瓣4、预留空调叭机孔、脱排油疤烟孔的安装唉安装时除注意阿上、下对直外安，按还应控制里高隘外低，控制好懊坡度。皑加临时外盖封败堵拜。笆5、框架外墙佰墙梁中h7唉00的深梁隘班 绊梁两侧应沿高傲度每隔300办-400设置半10构造钢扮筋（腰筋），耙当梁宽25昂0，配筋率应奥满足=0.矮15哀（三）门窗安案装瓣1、做好洞口袄轴线尺寸、标袄高与上下对齐八复核准备工作哀 在结傲构施工阶段应斑控制好外墙门版窗洞口的轴线半尺寸、进出与鞍上下一致对直哀，霸以及做好安装叭前各类准备工颁作（编制审核哀安装方案、构艾配件进场验收罢堆放、

30、核查三坝性试验报告）矮等各项准备工扒作。哎2、正确掌握搬门窗安装的切败入点蔼 合理半安排施工进度啊，一般在墙体坝大面和地坪湿办作业完工后进哀行，反之应采靶取相应技术保半护措施，防止碍型材开焊、断背裂、弯曲、损颁伤等现象。白3、固定门窗扒框时注意事项瓣门窗框安装固耙定后，框与墙扳体缝隙应均匀熬。颁组合式门、窗按连接时应将两矮框及拼樘料卡芭接、紧固凹，背其缝隙应用防板水嵌缝膏进行癌密封处理。啊框四周堵塞柔皑性材料或打发捌泡剂应均匀密拜实。安4、抹灰与打稗胶靶洞口内、外侧笆应采用水泥砂疤浆填实抹平，颁洞口外侧周边芭应留设58鞍mm槽口，待拔水泥砂浆硬化挨后，采用防水氨密封膏进行密盎封处理。保温瓣、隔

31、音等级要疤求较高的工程盎，洞口内侧也摆应采用密封膏凹封闭隘外墙铝合金门哎窗框与墙体连跋接处应双面打吧胶。伴门窗框周边所板有嵌注的防水袄嵌缝膏都应连摆续、饱满、光搬滑、密封，形版成均匀直线，邦不得有气泡、捌气孔。扳5、门窗洞口哀外饰拜门、窗洞口外斑饰面的上天盘佰，俺按不同外装饰耙材料分设外低板、内高的滴水耙线、滴水槽。佰外窗台与窗下案槛处粉出圆档扮，窗台板应做搬出由内向外的熬排水坡度。案6、竣工后质哎保资料检查岸施工单位应提暗供门窗产品进摆入工地后外观跋检验记录及安靶装固定节点的版隐蔽验收证明搬。把提供有代表性拌各种类型外门芭窗安装后的喷俺淋试验记录并肮经现场监理工扳程师签证，每埃种类型不可少版

32、于3樘。哎（四）屋面工艾程蔼1、施工队伍奥要求坝扳 昂必须由防水专办业队伍或防水安工施工。佰2、屋面排水班坡度般 啊平屋面排水坡靶度应5%，伴天沟、檐沟纵佰向坡度1%扮，沟底水落差隘不得超过20拜0mm，落水艾口应在沟底最扳低处。鞍3、山墙、女案儿墙底部结合斑部位耙 卷材版泛水收头卷边扳250，砼爸墙收头处采用败金属压条钉压板后用密封材料盎封笆闭，砌伴砖班的般女儿墙、山墙佰则预留凹口后拔固定密封，严扳禁开口。4、变形缝处绊天沟、檐沟排哎水吧不凹得流经变形缝颁、防火墙。扮GB502板07-昂2002拔规范规定在半变形缝处卷材板不断开，而应蔼盖过变形缝呈癌型作全封闭奥处理，金属或背混凝土盖板仅稗作

33、保护层。俺5、檐沟与屋稗面交接处、屋敖面与天沟交接拜处绊 该处傲部位易产生变案形、裂缝，百GB5020埃7-扒2002俺规范规定：霸天沟、檐沟应案增附防水层。皑6、刚性防水袄层及上人屋面扳细石砼、补偿稗收缩砼强度等吧级应不小于C暗20，补偿收唉缩混凝土自由蔼膨胀率应为0啊.05%-0凹.1%。芭刚性防水层应傲设分格缝，分鞍格缝内应填嵌吧密封材料。挨刚性防水层与昂山墙、女儿墙背及突出屋面结绊构的交接处，芭均应作柔性密安封处理。（以凹防止因受温差颁产生水平推力绊开裂造成渗漏耙）。埃排气道应纵横埃连通，并与大蔼气连通的排气氨孔相通，屋面盎每36设一霸个排气孔。芭出屋面管道：瓣I）在结合部笆位找平屋设圆阿弧锥台，上口摆设凹槽并密封芭。II）防水靶层上口用金属叭箍紧，再用密暗封材料封口。7、屋面验收胺 可在八雨后或蓄水2邦4小时以上袄检查检查把，应无渗漏或按积