税务稽查方法-其他税种检查方法

1、 拌第九章 其他稗税种班检查方法板本章主要介绍资皑源税、城市维护罢建设税、土地增坝值税、城镇土地俺使用税、车船税巴、房产税、印花按税、车辆购置税巴等常见涉税问题佰及检查方法，重版点内容包括各税捌的具体特点和稽翱查技巧。敖第一节 资爱源税啊检查方法啊一、纳税义务人敖、扣缴义务人和按征税范围的检查(一)政策依据傲在中华人民共和啊国境内开采应税爸矿产品或生产盐捌的单位和个人为芭资源税的纳税义敖务人。（资源翱税暂行条例第唉一条）颁收购未税矿产品安的单位为资源税耙的扣缴义务人。办（资源税暂行安条例第十一条罢）拔资源税征税范围搬有矿产品和盐两疤大类。其中矿产跋品包括：原油、盎天然气、煤炭、捌其他非金属矿原

2、笆矿、黑色金属矿板原矿、有色金属氨矿原矿。盐包括啊：固体盐和液体傲盐。（资源税袄暂行条例第二白条）(二)会计核算碍会计制度规定，佰资源税通过“应氨交税费应交啊资源税”科目核伴算。计提资源税八时，借记“营业袄税金及附加”科佰目，贷记“应交稗税费应交资隘源税”科目；上斑缴时，借记“应傲交税费应交安资源税”科目，懊贷记“银行存款霸”科目。盎(三)常见涉税跋问题爱1.临时开采、按不定期作业、零懊散隐蔽的纳税人阿未按规定进行申胺报纳税。埃2.扣缴义务人凹未按规定全面履败行代扣代缴义务把。稗3.纳税人开采挨矿产品或生产盐跋的过程中伴生、扒伴采矿未按规定叭申报纳税。霸(四)主要检查伴方法熬1.首先到矿产蔼资

3、源管理部门调啊查，摸清辖区内啊开采矿产品或生叭产盐的企业经营颁者名单，掌握其案采矿许可证的颁癌发情况，；其次澳，实地检查经营懊者的具体经营内碍容，核实是否属搬于资源税的应税懊范围，以此确认邦经营者是否为资凹源税的纳税义务皑人。爱2.检查经常性翱发生收购未税矿癌产品业务的单位凹时，从检查“原背材料”、“应付拜帐款”、“其他凹应付款”、“银艾行存款”、“应胺交税费”等账户白入手，并结合实拜地查看，确定购哎进耗用的原材料捌是否为资源税应扳税产品，以发现扒是否存在收购未昂税矿产品行为，熬同时也便于及时八从中发现不定期肮开采、临时开采背或零散开采的资扮源税纳税人。袄3.征税范围检败查，应深入车间绊、仓库

4、，通过实艾地观察生产场所板，了解生产经营稗流程、耗材和产岸品，查询与纳税翱人有经营往来关芭系的单位及个人哎，检查纳税人的柏“原材料”、“蔼产成品”、“其熬他应付款”、“埃管理费用”、“凹应交税费”等账按户，核对入库单败、货物运输发票板等原始资料，查矮核纳税人是否有背在开采、生产、拔购进等环节隐匿蔼属于某一特定应笆税资源范围的行艾为。碍二、计税依据的败检查(一)政策依据摆资源税的应纳税扮额，按照应税产霸品的课税数量和吧规定的单位税额哀计算。（资源办税暂行条例第绊五条）盎煤炭，对于连续唉加工前无法正确把计算原煤移送使肮用数量的，可按胺加工产品的综合澳回收率，将加工碍产品实际销量和肮自用量折算成原摆

5、煤数量作为课税百数量；金属和非安金属矿产品原矿唉，因无法准确掌把握纳税人移送使隘用原矿数量的，翱可将其精矿按选办矿比折算成原矿隘数量作为课税数捌量。（国税发佰199401鞍5号文第三条）埃(二)常见涉税笆问题扳1.纳税人应税扳产品的销售数量摆、自用数量以及拜收购的未税矿产爱品数量不真实。白2.自产、自用佰应税产品，在使爸用时直接出库结伴转成本而未作销爱售处理。按3.将加工精、跋选煤实际销售量扮折算成原煤耗用奥量作为课税数量岸的纳税人，故意拔加大损耗数量比办，不按规定的加瓣工产品综合回收坝率折算，少计耗艾用原煤数量。吧4.将精矿按选背矿比折算成原矿懊数量作为课税数爸量的，不按规定挨的选矿比进行折

6、佰算，少计耗用原哀矿数量。巴5.以应税产品拔的产量为课税数扮量的，少计开采稗或生产的应税产罢品数量。爱(三)主要检查氨方法敖1.自产、自用百应税产品数量的败检查。企业在生傲产、生活过程中背消耗自用产品，矮数量操控性强，安难以核准。如煤瓣炭企业的食堂、班浴室、职工学校袄耗用的生活用煤百，下属商店、服佰务公司等耗用的办取暖用煤等，检埃查时可直接审查拜“库存商品”明稗细账的贷方发生哀额和“生产成本埃”的借方发生额暗，对照产品实物白账及“产品出库疤单”或“领料单巴”，核实企业是凹否按当期应税产案品的实际消耗数班量作为资源税的板计税数量。如果翱当期有产品损耗拜，还应认真审查懊“待处理财产损跋溢”明细账及

7、“癌账存实存对比表般”和“盘存单”扮，以便核实损耗按的具体原因及真霸实数量，报经有扳关部门审批后，翱再从计税数量中哎予以剔除。将核百实数量与企业纳懊税申报表上的申半报数量相核对，胺如不相符，应按败核实的数量计算隘应纳税款，确定隘应补税数额。还埃应审查“生产成百本”总账及明细扒账，特别是涉及俺“生产成本”贷罢方发生额的，要跋根据记账凭证上阿的科目对应关系扒逐笔查对，核实袄纳税人是否有将柏生产的应税产品阿自用后直接冲减疤“生产成本”，矮不作库存商品增芭加和减少的账务百处理，进而少申拔报缴纳税款。矮2.煤矿以自产耙原煤连续加工洗鞍煤、选煤或用于皑炼焦、发电以及氨生活用煤的检查耙。对于连续加工八前无法

8、计算耗用袄量，按产品综合版回收率计算的，按检查时需从“库八存商品”明细账吧入手，先核实加稗工后的入库产品柏数量，再核实企矮业还原计算的原碍煤数量和资源税案纳税申报表，验耙证企业使用的折唉算比是否符合规靶定，折算使用的绊加工后产品数量白是否真实，折算爱的原煤课税数量暗是否准确。对于佰机车发电使用量隘没有健全使用记扳录的，可以采取扮技术测算的方法安，先审查发电车般间的生产记录、皑工作量和生产量捌(产电度数)，俺再根据有关的配啊比消耗技术资料拌，按单位工作量坝和单位产品消耗叭量推算出耗用原澳煤的数量。艾3.按选矿比将摆精矿折算为原矿坝数量作为课税数艾量的检查。首先澳应审查“库存商肮品精矿绊”明细账，

9、查看绊原始入库单据，鞍并实地监测，核把实车间精矿数量巴是否账实相符，搬并按规定的选矿吧比计算出原矿数癌量，再与企业申瓣报的原矿数量相胺比较，核实是否疤少申报缴纳税款哀。肮4.以应税产品坝产量为课税数量鞍的检查。检查时柏可先审查“生产斑成本”账户的贷哎方结转数量，并扮与产品成本计算巴表上的“完工产疤品数量”、“库哎存商品”账户借坝方当期增加数量绊相核对，核实当氨期增加数量，确凹定当期实际产量扳，再与纳税申报绊表上的申报数量颁进行核对，从中瓣发现企业申报课百税数量小于实际安生产数量，或“鞍产成品”帐面数叭量小于实际生产盎数量的问题。颁5.扣缴义务人皑收购未税矿产品巴数量的检查。扣败缴义务人属于商奥

10、品流通企业的，拌应审查“库存商疤品”明细账的借霸方发生额，并结敖合审查“商品入芭库单”和购货发爸票等原始凭证，矮核实购进未税矿哀产品的数量。扣敖缴义务人属工矿扳企业的，应审查颁其“原材料”账瓣户，结合“材料蔼入库单”、“发颁货票”、“货物半运输发票“等原扒始资料的审核，邦查实购进未税矿袄产品的数量，再半与企业申报纳税巴的课税数量相核胺对，若申报数量拔小于核实的数量肮，说明扣缴义务碍人少扣缴了税款艾。办三、适用税目和埃适用税额的检查(一)政策依据袄资源税的税目、拔税额，依照本条敖例所附的资源袄税税目税额幅度唉表及财政部的哎有关规定执行。隘（资源税暂行柏条例第二条）哎纳税人开采或者把生产不同税目应

11、奥税产品的，应当安分别核算不同税埃目应税产品的课耙税数量；未分别奥核算或者不能准氨确提供不同税目白应税产品的课税扒数量的，从高适安用税额。（资办源税暂行条例扮第四条）吧扣缴义务人适用背的税额按如下规奥定执行：独立稗矿山、联合企业版收购未税矿产品瓣的单位，按照本碍单位应税矿产品背税额标准，依据澳收购的数量代扣矮代缴资源税。肮其他收购单位收翱购的未税矿产品搬，按税务机关核颁定的应税矿产品罢税额标准，依据拜收购的数量代扣吧代缴资源税。 稗(国税发19般94015号绊第三条)斑(二)常见涉税摆问题柏1.降低或混淆颁应税产品的等级碍，按低等级的单矮位税额计算缴纳吧资源税；奥2.将稀油记入板稠油、高凝油，

12、笆按低等级的单位蔼税额计算缴纳资背源税；胺3.液体盐加工盎成固体盐进行销佰售，却按液体盐拌的单位税额申报傲纳税。坝(三)主要检查巴方法斑1.降低或混淆案应税产品等级的稗检查。检查时，安先审查“生产成靶本”、“库存商跋品”等账户，核傲实生产入库和销哀售结转应税产品埃的等级数量确定柏是否正确；再审懊查“银行存款”板、“主营业务成白本”、“主营业颁务收入”等账户绊，核实结转的应拌税产品的销售成凹本和销售价格，坝佐证应税产品的盎等级数量认定是爱否无误；然后按昂核实认定的等级癌，确定适用的单懊位税额；最后根班据各等级数量、按适用的单位税额败计算应纳税额，扒与企业“应交税哎费应交资源柏税”账户的贷方埃发生

13、额以及纳税皑申报表上的应纳霸税额核对，从中叭发现企业是否存跋在降低或混淆产百品等级少申报缴柏纳税款的行为。扮2.油田的稠油坝、高凝油与稀油耙的纳税检查。首背先检查“生产成袄本”、“库存商氨品”等明细账以坝及油田的生产记扮录，核实企业稠颁油、高凝油及稀佰油的产量；其次佰检查“银行存款氨”、“主营业务坝成本”、“主营啊业务收入”等账巴户以及销售发票拔等资料，对照销肮售价格，掌握企背业稠油、高凝油哎及稀油的实际销岸售数量，推算企熬业稠油、高凝油吧及稀油的实际产坝量，进而查实企艾业有无混记、混蔼销稠油、高凝油挨与稀油的情况。板其中对划分不清案的，一律按原油艾的数量课税。蔼3.液体盐加工坝成固体盐进行销

14、霸售的纳税检查。罢对盐场(厂)检按查时，可以采取瓣倒推计算法，即疤先从企业的销售挨环节入手，根据啊开具销售发票上办记载的销售数量跋和单位价格，确颁定销售盐的种类吧和数量；再检查摆企业的生产加工柏环节，按照盐的翱生产加工流程，跋核实液体盐和固昂体盐的生产、加凹工、结转数量；昂将检查掌握的有败关数据资料对比安分析，核实数量靶上、分类上是否捌一致，同时对照版税金计算表，发隘现企业是否存在肮将固体盐当作液艾体盐进行申报以阿降低适用税额、阿减少应税数量的碍问题。背四、笆税收优惠的检查(一)政策依据按1.有下列情形氨之一的，减征或把者免征资源税。翱(1)开采原油背过程中用于加热颁、修井的原油，挨免税。岸(

15、2)纳税人开白采或者生产应税扳产品过程中，因挨意外事故或者自巴然灾害等原因遭吧受重大损失的，傲由省、自治区、邦直辖市人民政府背酌情决定减税或挨者免税。（资笆源税暂行条例白第七条）绊2.对地面抽采啊煤层气暂不征收鞍资源税。 （肮财税 200斑7 16号第癌五条）熬(二)常见涉税跋问题办1.未按规定履扳行报批手续擅自氨享受减免税优惠瓣。盎2.免税项目未安按规定单独核算皑。癌(三)主要检查佰方法捌1.使用原油免芭税情况的检查。耙检查与原油免税暗有关的会计资料唉，使用审批手续俺，出库、入库记阿录，核实免税原肮油的使用数量。氨并通过询问调查奥有关人员，掌握颁原油的实际流向半和用途，并根据扳使用单位的工作

16、把计划、生产记录爸和有关的技术资奥料，验证开采过艾程中用于加热、唉修井使用原油的阿真实性，核查有伴无以加热、修井哎名义领取原油但爱实际改变用途的蔼情况。对不能准摆确提供使用数量颁或不单独核算的盎，不得享受免税盎待遇。背2.纳税人损失胺数量减免税的检按查。在检查中可耙采取账实对照的邦方法进行检查，疤即以各种资产账般目为基础，核对扒企业的报损清单柏，对部分损失较芭大的资产或贵重拜资产进行实地清哀查，以核实企业败损失的真实数量扮，看企业有无多哀报、虚报损失的柏情况。办第二节 城懊市维护建设税拌检查方法背一、纳税义务人靶和征税范围的检暗查(一)政策依据白1.凡缴纳产品罢税、增值税、营癌业税的单位和个跋

17、人，都是城市维岸护建设税的纳税癌义务人，都应当皑依照本条例的规懊定缴纳城市维护蔼建设税。（城班市维护建设税暂按行条例第二条啊）霸2.对外商投资唉企业和外国企业肮暂不征收城市维矮护建设税。（国扳税发1994凹38号）跋3.海关对进口懊产品代征的增值案税、消费税不征癌收城市维护建设盎税。（85伴财税字第69号安）(二)会计核算按会计制度规定，氨城市维护建设税靶通过“应交税费敖应交城市维盎护建设税”科目办核算。计提城市半维护建设税时，霸借记“营业税金哀及附加”科目，柏贷记“应交税费版应交城市维氨护建设税”科目爸；上缴时，借记搬“应交税费碍应交城市维护建按设税”科目，贷摆记“银行存款”哎科目。瓣(三)

18、常见涉税昂问题懊 板符合纳税人确认澳条件未申报纳税扮。熬(四)主要检查跋方法 敖1.检查纳税申熬报表和完税凭证八，核实被查对象熬是否是缴纳增值半税、消费税、营扮业税的(除三资罢企业)单位和个爸人，以此确定为埃城市维护建设税案的纳税义务人。昂2.除“三资”癌企业和海关进口熬产品代征的增值捌税、消费税以外败，对其他的减免霸税的检查，主要搬审查其相关的审芭批手续是否符合懊规定，对不符合拜规定而擅自减免癌的税款应及时补颁征入库。昂二、计税依据和板适用税率的检查(一)政策依据翱1.城市维护建胺设税，以纳税人爱实际缴纳的产品霸税、增值税、营蔼业税税额为计税颁依据。（城市板维护建设税暂行蔼条例第三条）捌2.

19、关于城市维癌护建设税，鉴于佰新条例一时尚不背能出台，从19绊94年1月1日奥起，可暂按原税拔率和新颁布实施百的增值税、消费隘税、营业税三税挨为依据计算征收鞍，待新条例公布爱实施后，再予调熬整。（国税发澳199405拔1号）暗3.自2005哀年1月1日起，埃经国家税务局正八式审核批准的当敖期免抵的增值税爱税额应纳入城市邦维护建设税和教岸育费附加的计征安范围，分别按规翱定的税（费）率白征收城市维护建按设税和教育费附蔼加。 (财税颁200525啊号)昂4.城市维护建八设税按纳税人所捌在地的不同分别哀设置了不同的比氨例税率，共分三扮档，即：把(1)纳税人所案在地为市区的，哎税率为7；斑(2)纳税人所拜

20、在地为县城、建拔制镇的，税率为靶5；颁(3)纳税人所翱在地不在市区、阿县城或建制镇的拔，税率为1。板（城市维护建凹设税暂行条例白第四条）啊5.纳税人所在袄地为工矿区的，爱应根据行政区划凹分别按照7、背5、l的税跋率缴纳城市维护瓣建设税。（8八5财税字第6暗9号第九条）艾(二)常见涉税吧问题扳 笆1.城市维护建昂设税时适用税率耙错误。办2.国税机关查艾补增值税、消费巴税后，纳税人未岸向地税机关申报伴相应的城市维护拜建设税。叭(三)主要检查巴方法 敖1.检查时将增背值税、消费税、俺营业税“三税”坝纳税申报表、吧生产企业出口货斑物免、抵、退税案申报汇总表第耙25行的“当期跋免抵税额”与城懊市维护建设

21、税纳把税申报表进行核蔼对，查实是否相霸符。霸2.检查“三税艾”应税行为的发鞍生地，核实城市捌维护建设税的适扒用税率是否正确胺。稗三、纳税地点与胺纳税期限的检查(一)政策依据胺1代收代扣“埃三税”的单位和白个人，其城市维拌护建设税的纳税按地点在代收代扣澳地。具体情况如案下：委托加工应办税消费品，规定跋由受托方企业代碍收代缴“消费税捌”的单位，同时艾按当地适用税率奥代扣城市维护建哀设税。吧2对流动经营啊等无固定纳税地挨点的单位和个人柏，应随同“三税稗”在经营地按适跋用税率缴纳。财伴税字1985熬第143号文捌件 (二)检查方法背城市维护建设税昂纳税地点、纳税肮期限的检查与“盎三税” 纳税地袄点、纳

22、税期限的哎检查一致。如：扒某农机销售中心凹营业地点在城郊埃结合部，200奥6年12月缴纳办增值税20万元捌，缴纳城市维护柏建设税1万元。巴2007年3月百，稽查人员对其岸检查时，认为城案市维护建设税的背税率使用有误，熬经到建委等有关班部门调查核实，奥确认该中心营业扒所在地点属市区爱范围，应按7昂的税率征收城市袄维护建设税。岸第三节 土皑地增值税阿检查方法版一、纳税义务人巴的检查(一)法律依据傲转让国有土地使靶用权、地上的建按筑物及其附着物哀(以下简称转让叭房地产)并取得笆收入的单位和个癌人，为土地增值邦税的纳税义务人艾(以下简称纳税佰人)，应当依照伴本条例交纳土地哀增值税。（土佰地增值税暂行条

23、跋例第二条）(二)会计核算傲会计制度规定，扒土地增值税通过颁“应交税费阿应交土地增值税唉”科目核算。计癌提土地增值税时半，借记“营业税疤金及附加”科目凹，贷记“应交税败费应交土地碍增值税”科目；办上缴时，借记“拌应交税费应稗交土地增值税”百科目，贷记“银昂行存款”科目。皑(三)常见涉税柏问题扒转让国有土地使绊用权、地上建筑白物及其附着物时傲，未按规定履行懊纳税义务。佰(四)主要检查稗方法矮1.检查单位“矮固定资产”和“爸无形资产”明细班账，了解其拥有矮的国有土地使用隘权、地上建筑物按及其附着物发生矮增减变化的情况袄，发生减少的，昂要通过土地、房鞍产等管理部门核俺实被查单位拥有胺的国有土地使用啊

24、权、地上建筑物扮及其附着物的变摆化，进一步确定碍是否转让了其拥邦有的房地产和土邦地并取得收入，扳转让并取得收入伴的单位或个人为澳土地增值税纳税搬义务人。办2.对不设置账绊簿或账簿记录不巴完整的单位和个笆人，应当深入实般际进行调查，通百过走访、询问土艾地、房产、受让爱方等部门和单位背了解被查单位是俺否发生了有偿转凹让国有土地使用摆权、地上的建筑鞍物及其附着物的班行为，发生转让邦行为并取得收入班的单位或个人为癌土地增值税纳税耙义务人。案3.对未办理土爸地使用权证而转隘让土地的单位和埃个人，结合“营按业外收入”、“哎其他业务收入”霸、“资本公积”碍和“银行存款”笆等账户，确定是凹否有未办理土地背使用

25、证而转让土隘地的情况。根据百国税函200胺7645号文昂件的规定：只要爸土地使用者享有哎占有、使用、收邦益或处分该土地凹的权利，且有合斑同等证据表明其懊实质转让、抵押胺或置换了土地并挨取得了相应的经稗济利益，土地使叭用者及其对方当爱事人应当依照税鞍法规定缴纳营业颁税、土地增值税蔼和契税等相关税凹收。把二、征税范围的百检查(一)政策依据案土地增值税的征瓣税范围为转让国懊有土地使用权、岸地上的建筑物及啊其附着物。(盎土地增值税暂行般条例第二条)碍。胺征税范围的具体拌划分，详见表9拜-1、9-2、鞍9-3。癌9-1 啊 版土地增值税征税巴范围拜经济行为哀征税范围岸1以转让方式矮转让国有土地使叭用权、

26、地上的建爸筑物及附着物熬1转让国有土阿地使用权的。笆2取得国有土靶地使用权进行房白屋开发、建造，凹并出售的。扮3出售存量房凹地产的。背2以房地产进扳行投资、联营案以土地(房地产唉)作价入股进行绊投资或联营的，吧凡所投资、联营拜的企业从事房地疤产开发的，或者奥房地产开发企业翱以其建造的商品败房进行投资和联肮营的，或是投资搬联营企业将上述傲房地产再转让。疤3开发的房地暗产用于职工福利阿、奖励、对外投般资、分配给股东澳或投资人、抵偿版债务、换取其他坝单位和个人的非吧货币性资产翱房地产开发企业邦将开发产品用于澳职工福利、奖励疤、对外投资、分挨配给股东或投资扒人、抵偿债务、唉换取其他单位和霸个人的非货币

27、性奥资产等，发生所碍有权转移时应视安同销售房地产。霸4合作建房跋一方出地，一方邦出资金，双方合绊作建房，建成后坝转让的。绊9-2 翱 班 疤 袄土地增值税不征芭税的范围芭经济行为安不征税范围笆1以继承、赠凹与方式转让房地挨产背1房地产的继伴承。鞍2房地产的赠爱与。板2房地产的出百租班1房地产出租柏，产权不变更。按2房地产开发拜企业将开发的部胺分房地产转为企坝业自用或用于出盎租等商业用途时白，产权未发生转艾移的。罢3房地产的抵袄押扮抵押期间的房地白产。啊4房地产的交翱换奥对个人之间互换拔自有居住用房地笆产的，经当地税肮务机关核定的。八5房地产的代霸建房行为把虽有收入取得，背但没有发生房地案产权属

28、的转移的罢。伴6房地产的重绊新评估澳不发生房地产权按属的转移，房产爱产权、土地使用案人也未取得收入埃的 。瓣9-3 艾 鞍 办 搬土地增值税免征靶范围 凹经济行为耙免征范围佰1以房地产进凹行投资、联营哎非从事房地产开拜发的单位以房地跋产进行投资、联芭营。即投资、联把营的一方以土地吧(房地产)作价办入股进行投资，艾或作为联营条件八将房地产转让到斑所投资、联营的隘企业中。这种行摆为具有投资的性鞍质，与房地产的敖出售不同，没有阿取得转让房地产哎的收入，按有关案规定暂免征收土肮地增值税。 昂2合作建房百对于一方出地，敖一方出资金，双唉方合作建房，建碍成后按比例分配吧自用的，暂免征埃收土地增值税。碍3国

29、家收回国唉有土地使用权、捌征用地上的建筑暗物及其附着物啊因国家收回国有暗土地使用权、征挨用地上的建筑物岸及其附着物而使盎房地产权属发生安转让的。笆4企业兼并转安让房地产癌对企业在兼并行瓣为中发生的转让凹房地产行为暂免案征收土地增值税傲 靶(二)常见涉税捌问题背混淆土地增值税敖的征免税范围。爱(三)主要检查百方法版1.征税范围确疤认的检查。检查白“固定资产”、绊“无形资产”、皑“银行存款”等皑账户，核查单位鞍有无转让国有土阿地使用权、地上爱建筑物等行为的扒发生。如果发生埃土地使用权的转柏移，还应进一步敖确定转让土地的班权属是否为国家翱所拥有。转让国板有土地使用权取白得收入的行为应翱征收土地增值税

30、拔；转让农村集体伴所有的土地使用袄权所取得的收入靶，不征收土地增搬值税。啊 2.土胺地使用权转让与哀出让区分的检查哎。土地使用权属笆转移包括两种方按式：转让与出让隘。国有土地使用俺权的转让是指土伴地使用者通过出佰让等形式取得土岸地使用权后，将百土地使用权再转瓣让的行为，包括俺出售、交换和赠爱与，属于土地增皑值税的征税范围板。国有土地使用把权出让是指国家跋以土地所有者的班身份将土地使用扮权在一定年限内稗让与土地使用者颁，并由土地使用挨者向国家支付土罢地使用权出让金摆的行为，不属于矮土地增值税的征鞍税范围。瓣3.房地产开发班企业与非房地产按开发企业投资和哀联营的检查。八对于房地产开发敖企业，检查企

31、业扒“长期股权投资百”等账户，发现案企业有对外投资白和联营行为，应隘进一步检查“开鞍发产品”和“投唉资性房地产”账稗户，确定企业对巴外投资和联营的办形式，对于以其把建造的商品房对鞍外投资或联营的扮，属于土地增值啊税的征税范围。邦对于非房地产开白发企业，检查企芭业“长期股权投拜资”、“固定资爸产”、“无形资昂产”等明细账，摆如果发现以土地岸(房地产)作价肮入股进行投资或肮联营的,凡所投邦资、联营的企业办从事房地产开发盎的,应属于土地安增值税的征税范阿围；凡所投资、佰联营的企业从事扮非房地产开发的埃,则不属于土地伴增值税的征税范伴围。翱4.被兼并企业埃转让国有土地使昂用权、地上建筑耙物及其附着物的

32、扮检查。通过合同吧、协议、批文等摆资料和“固定资敖产”、“无形资翱产”等账户，重班点查实国有土地按使用权、地上建八筑物及其附着物阿等转让行为发生颁的时间、形式，芭如果属于被兼并班企业将国有土地芭使用权、地上建按筑物及其附着物邦转让到兼并企业霸的，暂免征收土板地增值税，其他爸行为应属于土地背增值税的征税范隘围。伴 5.搬氨迁企业土地、房爱产的检查。对于办有搬迁行为的企啊业，要询问企业昂负责人、财务人扒员，掌握具体的翱搬迁情况，查看斑当地的城市规划叭，查实是否因城般市实施规划、国邦家建设需要而搬奥迁，对于符合免暗税条件的免征土艾地增值税。达不袄到以上条件的，隘属于土地增值税隘的征税范围。爱三、应税

33、收入的般检查(一)政策依据般1纳税人转让捌房地产所取得的碍收入，包括货币拜收入、实物收入暗和其他收入。（背土地增值税暂扳行条例第五条跋）捌2纳税人将开埃发产品用于职工胺福利、奖励、对办外投资、分配给颁股东或投资人、胺抵偿债务、换取肮其他单位和个人霸的非货币性资产俺等，发生所有权霸转移时应视同销半售房地产，其视白同销售收入按下矮列方法和顺序审暗核确认： (1捌)按本企业在同邦一地区、同一年吧度销售的同类房把地产的平均价格斑确认。(2)由扮税务机关参照当奥地当年、同类房八地产的市场价格昂或评估价值确认肮。（国税发2白006187岸号第三条）奥(二)常见涉税翱问题柏1.转让收入长八期挂账不及时结捌转

34、，延迟纳税。疤2.少报转让价柏格少申报纳税。邦3.视同销售行白为未申报纳税。鞍4.取得非货币挨收入未按规定计哀量少申报纳税。癌 柏5.部分房地产般销售收入不入账背，形成账外资金皑少申报纳税。袄(三)主要检查吧方法傲1.检查“银行巴存款”、“其他碍应收款”、“应吧付帐款”、“预八收账款”等账户把，核实实现的收挨入是否长期挂帐矮不及时结转收入芭，未按税法规定拌的时间申报纳税敖。懊2.查阅有关的艾转让合同、协议澳、评估报告，检昂查“主营业务收疤入”、“其他业埃务收入”、“固把定资产清理”、颁“银行存款”等跋账户，查询房产碍、土地管理部门拔及购买方，核实瓣取得的收入是否岸真实、准确、完搬整，有无少报收

35、哀入的情况；在审昂查核实房地产转捌让收入时，成交埃价格明显低于评哎估价格，又无正胺当理由的，可以阿用评估价格来计佰算征税。哎3.视同销售行艾为的检查。主要败通过检查“开发唉产品”、“固定熬资产”、“无形巴资产土地使用蔼权”等明细账，翱结合对合同协议鞍的审查，核实企碍业是否发生了视瓣同销售行为；对奥发生视同销售行胺为的，主要检查瓣账务处理和收入巴核算是否准确，罢是否按规定申报版纳税。办4.非货币收入叭的检查。主要查背阅销售合同、转鞍让协议，了解取疤得非货币性项目案的市场价格，核盎实非货币收入是奥否全额记入“主矮营业务收入”、柏“其他业务收入耙”等账户，入帐吧的评估价格是否吧合理。氨5.房地产转让

36、靶收入完整性的检澳查，要从“主营八业务收入”、“哀产成品”、“固霸定资产清理”等艾明细账入手，认拌真核对合同协议鞍书、评估报告等癌关联资料，同时扒对已售商品房实耙地查看，登记造矮册，逐项帐实核案对，分别从数量暗上、金额上核实癌商品房销售收入般的准确性。 板四、扣除项目的斑检查(一)政策依据扒计算增值额的扣扮除项目：笆1.取得土地使瓣用权所支付的金班额；败2.开发土地的佰成本、费用；安3.新建房及配摆套设施的成本、耙费用，或者旧房俺及建筑物的评估俺价格；霸4与转让房地产瓣有关的税金；哀5财政部规定的案其他扣除项目。啊（土地增值税疤暂行条例第六俺条）蔼(二)常见涉税瓣问题昂1.虚列开发成办本，多计

37、扣除项霸目金额。挨2.旧房的重置挨成本确定不准确捌，多计扣除项目把金额。柏3.自行扩大加扮计扣除的适用范版围。袄(三)主要检查盎方法捌1.取得土地使把用权支付金额的矮检查 挨（1）重点审查昂“开发成本”账捌户，查阅和土地笆交易有关的证明俺文件及原始凭证佰，核实土地坐落板位置和开发项目矮是否相符。到财案政、土地部门了懊解国家有关收费背政策，正确计算般开发项目的缴费啊金额，核实土地安成本归集项目是爸否真实、完整。芭如有返还土地出捌让金政策的，应暗检查企业“银行翱存款”、“开发翱成本” 等明细疤账户，确定是否佰存在不入账加大隘扣除金额的情况挨。佰(2)对分期开八发的房地产项目笆，要结合总体开疤发规划

38、实地查看扳，准确计算总体吧开发面积。通过拜检查“产成品”挨、“开发成本-斑土地成本”、“搬银行存款”、“袄主营业务收入”瓣、“主营业务成凹本”等账户，核凹查已销房产土地柏成本的分摊金额白是否正确。板2.开发土地和捌新建房及配套设袄施成本的检查 袄(1)结合“拆八迁协议书”到拆鞍迁户实地确定拆傲迁政策和面积，澳检查“银行存款扮”、“开发成本鞍”明细账户，查挨实有无虚假拆迁暗、虚报拆迁价格半和面积的情况。奥(2)到统计部颁门了解开发项目哎所在地的建安成疤本单位价格，与拌开发单位建安成埃本进行对比，成爸本差异较大的，颁要审查建筑合同柏，查清承建形式板、面积、付款方巴式和时间，查实半有无虚报建安成熬本

39、的情况。哎(3)检查房地般产转让合同，确啊认公共配套设施昂的使用方式，如把果建成后有偿转佰让的，应查看收靶入账户，通过计扒算收入核实准予哀扣除的成本、费办用。 扳(4)检查“开罢发成本”明细账袄，并与有关会计胺凭证核对，核实鞍有无将不属于开笆发产品的基础设扮施费、公共配套芭设施费和开发间叭接费用计入了开霸发费用的问题，稗已发生开发费用熬的分配与结转是把否合理、准确。罢 3.开发颁土地和新建房及绊配套设施费用的半检查般(1)检查“开哀发成本”明细账班和“管理费用”瓣、“销售费用”扒账户，核实有无柏加大加计扣除基板数的问题。扮(2)对财务费八用中利息支出检袄查，要查阅所提安供金融机构证明跋的可靠性

40、，利息罢是否超过按商业般银行同类同期贷袄款利率计算的金蔼额，超过部分和哀罚息不能扣除。板(3)对属于多埃个房地产项目共啊同的成本费用，拔应核实成本费用爱分割方法是否正氨确，已售出房产瓣项目的费用扣除扒是否准确。办案4.旧房及建筑阿物评估价格的检拔查案(1)重点审核芭评估文书是否由办政府批准设立的扮房地产评估机构坝出具，审核房产疤评估价格是否经暗税务部门确认。唉(2)对旧房重把置成本价和成新颁度的确认。重点哎核实评估报告中哎是否包含了土地翱的评估价值，对拔包括在内的，应瓣予以剔除，以取案得土地使用权的班实际支付价款(蔼即历史成本)计凹算土地的价值。扳(3)对纳税人吧转让旧房扣除额半的检查，应确定

41、拌其土地的受让价扒格。审核向土地矮管理部门补缴土白地出让金金额或芭取得土地使用权瓣的支付金额，对扒不能提供已支付背地价款凭据的，瓣不允许扣除取得矮土地使用权所支啊付的金额。颁5.与转让房地板产有关税金的检斑查 隘(1)结合售房艾合同，检查企业拜“开发成本”和隘“管理费用”账皑户，检查有无将败非转让房地产环耙节的印花税计入稗开发成本重复扣氨除的情况。碍(2)检查“应啊交税费”和“其吧他业务收入”、暗“营业外收入”爱等账户，核实企办业有无将转让房吧地产以外的营业斑税应税项目实现坝的营业税金及附背加重复扣除。碍6.财政部规定巴的其他扣除项目昂的检查安(1)检查营业板执照，确定企业爱是否为房地产开拜发

42、企业，非房地叭产开发企业不能办享受加计扣除。哀(2)检查“应颁交税费”明细账氨和土地增值税申笆报表，审查在加稗计20扣除时癌是否将代收费用斑从计算的基数中板剔除。般(3)检查企业爱的预提费用是否办加计扣除，没有拌特殊规定的，预肮提费用不能税前邦扣除。瓣五、适用税率和案应纳税额的检查(一)政策依据摆1土地增值税笆实行四级超率累把进税率。（土拌地增值税暂行条搬例第七条）（见表9-4）搬表9-4 土啊地增值税税率、爸税额表鞍档次哀级 距搬税率办速算扣除系数吧税额计算公式白说 明百1胺增值额未超过扣爸除项目金额50罢%的部分肮30%肮0俺增值额30%伴扣除项目指取得版土地使用权所支鞍付的金额；开发拔土

43、地的成本、费埃用；新建房及配罢套设施的成本、摆费用或旧房及建皑筑物的评估价格案；与转让房地产白有关的税金； 安财政部规定的其艾他扣除项目。暗2敖增值额超过扣除哎项目金额50%按，未超过100把%的部分拜40%绊5%办增值额40%袄扣除项目金额癌5%背3稗增值额超过扣除败项目金额100败%，未超过20八0%的部分敖50%扒15%绊增值额50%挨扣除项目金额八15%摆4背增值额超过扣除颁项目金额200埃%的部分般60%癌35%岸增值额60%耙扣除项目金额氨35%瓣2开发项目中背同时包含普通住矮宅和非普通住宅搬的，应分别计算哎增值额。（国税案发2006八187号第一条耙）胺(二)常见涉税八问题肮肮1

44、.增值额和扣岸除项目的计算不颁正确，导致适用扮税率和速算扣除袄系数错误。癌2.未准确划分鞍普通住宅和非普岸通住宅，导致土哀地增值税计算错皑误。碍(三)主要检查氨方法拌1.在核实纳税邦人增值额与扣除碍项目金额的基础胺上，计算出增值稗率，并据以确定隘适用税率、速算叭扣除系数，与企盎业申报的增值率疤、适用税率和速颁算扣除系数进行爸核对，检查申报埃土地增值税适用颁税率和税额是否百正确。绊2.对照财税挨200614扮1号文件中规定巴的普通住房标准耙，实地核实普通坝住宅和非普通住邦宅划分的真实性肮，有无把非普通般住宅按照普通住岸宅申报土地增值班税。奥六、土地增值税肮的预缴及清算条坝件的检查(一)政策依据袄

45、1纳税人在项胺目全部竣工结算柏前转让房地产取靶得的收入，由于把涉及成本确定或皑其他原因，而无挨法据以计算土地绊增值税的，可以熬预征土地增值税矮，待该项目全部芭竣工、办理结算斑后再进行清算，鞍多退少补。具体拔办法由各省、自翱治区、直辖市地奥方税务局根据当百地情况制定。（班土地增值税暂傲行条例实施细则坝第十六条）扮2国税发2懊006187搬号文件第二条的案相关规定：按土地增值税以国安家有关部门审批柏的房地产开发项邦目为单位进行清办算，对于分期开碍发的项目，以分笆期项目为单位清巴算。具体清算条蔼件为：邦(1)符合下列稗情形之一的，纳颁税人应进行土地伴增值税的清算：昂房地产开发项靶目全部竣工、完摆成销

46、售的；拔爱整体转让未竣熬工决算房地产开捌发项目的；靶跋直接转让土地罢使用权的。把敖(2)符合下列岸情形之一的，主懊管税务机关可要岸求纳税人进行土捌地增值税清算：伴已竣工验收的拜房地产开发项目班，已转让的房地俺产建筑面积占整奥个项目可售建筑板面积的比例在8板5%以上，或该跋比例虽未超过8伴5%，但剩余的绊可售建筑面积已扳经出租或自用的矮；拌坝取得销售（预肮售）许可证满三鞍年仍未销售完毕哎的；矮白纳税人申请注唉销税务登记但未白办理土地增值税邦清算手续的；阿哎省税务机关规盎定的其他情况。吧(二)常见涉税百问题爸1.房地产开发白公司取得预售收瓣入，不预缴土地扮增值税。盎2.项目竣工结板算以后，未及时懊

47、进行土地增值税疤清算。唉3.项目滚动开班发，不及时清算埃已经完工的项目斑。颁(三)主要检查邦方法拌1.对土地增值摆税预缴的检查案(1)检查“预傲收账款”、“应坝交税费-土地增碍值税”等账户，袄与当期土地增值把税纳税申报表进捌行核对，核实取暗得的预售收入是把否及时、全额预爸缴了土地增值税敖。佰(2)结合“预瓣收账款”明细账绊和销售合同，核哀实住宅、办公和氨土地使用权转让伴取得的收入金额扒，审核适用不同懊预征率项目间的般收入是否分别核罢算，分别预缴。蔼(3)检查“其挨他业务收入”、拔“营业外收入”叭和往来账户，查爱实有无把收取的岸各种定金、订金斑、合同保证金计哎入以上账户，不昂做预售收入，不暗计算

48、预缴土地增疤值税。 昂2.对土地增值爱税清算条件的检办查矮(1)检查房地挨产开发企业开发笆项目的预售许可八证期限是否已满胺三年，满三年的埃开发项目是否按澳税务机关的要求懊进行土地增值税罢清算。搬(2)检查房地爱产开发企业已整班体转让房地产项扮目或转让的房地拌产建筑面积是否板占整个项目可售扮建筑面积的比例疤在85%以上，凹超过85%以上叭是否按税务机关鞍的要求进行土地艾增值税清算。百(3)检查“无爱形资产”、“银熬行存款”、“应哎交税费”等账户霸，核查有无直接俺转让土地使用权盎行为，直接转让白土地使用权行为鞍是否按规定进行案土地增值税清算奥。隘(4)结合审批矮的房地产开发项吧目，检查“预收氨账款

49、”、“开发袄成本”明细账，爸核实房地产开发哎项目是否分期开败发，并分别核算捌收入成本，是否搬以分期项目进行癌土地增值税清算罢。 伴第四节 城胺镇土地使用税检板查方法百一、纳税义务人把和征税范围的检把查(一)政策依据办1.在城市、县傲城、建制镇、工氨矿区范围内使用般土地的单位和个癌人，为城镇土地傲使用税的纳税人摆，应当依照本条按例的规定缴纳土扳地使用税。所称扒单位，包括国有绊企业、集体企业败、私营企业、股背份制企业、外商板投资企业、外国肮企业以及其他企办业和事业单位、盎社会团体、国家暗机关、军队以及艾其他单位；所称按个人，包括个体吧工商户以及其他背个人。碍（城镇土地使安用税暂行条例艾第二条）案2

50、.下列土地免肮缴土地使用税：袄（1）国家机关盎、人民团体、军癌队自用的土地；凹（2）由国家财挨政部门拨付事业把经费的单位自用奥的土地；疤（3）宗教寺庙办、公园、名胜古俺迹自用的土地；拔（4）市政街道跋、广场、绿化地罢带等公共用地；百（5）直接用于叭农、林、牧、渔昂业的生产用地；熬（6）经批准开氨山填海整治的土熬地和改造的废弃笆土地，从使用的盎月份起免缴土地哀使用税五年至十摆年；阿（7）由财政部案另行规定免税的靶能源、交通、水鞍利设施用地和其扮他用地。（土罢地使用税暂行条芭例第六条）稗3.对免税单位耙无偿使用纳税单昂位的土地(如公捌安、海关等单位矮使用铁路、民航把等单位的土地)哀，免征土地使用碍

51、税；对纳税单位罢无偿使用免税单爱位的土地，纳税瓣单位应照章缴纳阿土地使用税。纳笆税单位与免税单坝位共同使用、共扳有使用权土地上柏的多层建筑物，八对纳税单位可按半其占用的建筑面伴积占建筑总面积埃的比例计征城镇办土地使用税。 氨(国税地19埃89140号败)鞍4.土地使用税稗由拥有土地使用拔权的单位或个人案缴纳。拥有土地把使用权的纳税人熬不在土地所在地耙的，由代管人或斑实际使用人纳税瓣；土地使用权未瓣确定或权属纠纷佰未解决的，由实颁际使用人纳税；百土地使用权共有败的，由共有各方半分别纳税。（国办税地1988拌15号）第四伴条）疤5.在城镇土地爱使用税征税范围邦内实际使用应税癌集体所有建设用佰地、但

52、未办理土啊地使用权流转手案续的，由实际使澳用集体土地的单鞍位和个人按规定般缴纳城镇土地使版用税。（财税吧200656翱号）(二)会计核算八会计制度规定，胺城镇土地使用税八通过“应交税费艾应交城镇土哀地使用税”科目靶核算。计提城镇扮土地使用税时，邦借记“管理费用邦”科目，贷记“稗应交税费应啊交城镇土地使用办税”科目；上缴矮时，借记“应交埃税费应交城奥镇土地使用税”傲科目，贷记“银懊行存款”科目。埃(三)常见涉税斑问题蔼1.纳税单位使瓣用免税单位的土岸地，未履行纳税敖义务。哀2.征免界限划拌分不清。吧(四)主要检查柏方法败1.纳税义务人肮的检查。通过实癌地检查土地的具按体使用情况及用邦途，根据纳税

53、义笆务人确认的规定傲，审核确定纳税奥人。检查拥有土稗地使用权的单位耙和个人不在土地碍所在地的，或者跋土地使用权未确半定的以及权属纠安纷未解决的纳税敖人，实际使用人翱或代管人是否按拜规定申报纳税。败同时注意检查纳佰税人有无使用免邦税单位的土地，佰是否按照规定履霸行纳税义务。盎2.征税区域的肮检查。城镇土地稗使用税的征税范柏围限于城市、县般城、建制镇和工艾矿区。在检查时俺，要查看纳税人背的实际经营场所挨用地是否属于确凹定的城镇土地使澳用税征税区域。奥如在征税区域之半内则征城镇土地笆使用税，否则不案征城镇土地使用叭税。同时注意检岸查土地是否用于搬农业种植、养殖办等，如果核实为肮农业生产等用地鞍，免征

54、土地使用摆税。坝二、计税依据和半适用税额的检查(一)政策依据稗1.土地使用税阿以纳税人实际占扮用的土地面积为氨计税依据，依照靶规定税额计算征般收。 瓣 跋 笆 颁 (跋土地使用税暂行傲条例第三条)爸2.纳税人实际暗占用的土地面积翱，是指由省、自澳治区、直辖市人笆民政府确定的单袄位组织测定的土傲地面积，尚未组般织测量，但纳税案人持有政府部门傲核发的土地使用熬证书的，以证书奥确认的土地面积爱为准；尚未核发摆土地使用证书的坝，应由纳税人据奥实申报土地面积瓣。 板 蔼 半 (国税地1班98815号奥第六条)傲3.土地使用税俺每平方米年税额八如下：靶（1）大城市1柏.5元至30元绊；俺（2）中等城市扳1

55、.2元至24癌元；安（3）小城市0埃.9元至18元芭；翱（4）县城、建伴制镇、工矿区0跋.6元至12元扮。(土地使用盎税暂行条例第班四条)肮(二)常见涉税拌问题碍1.纳税人申报俺的计税土地面积拌不准确。哀2.同一企业处案在不同地段的适蔼用单位税额不正扒确。笆3.土地等级调耙整后，纳税申报澳时未作相应调整爸。鞍奥暗(三)主要检查败方法搬1.检查时，可笆将纳税人纳税申叭报表中的土地面扒积与土地使用证鞍所记载面积相对凹照，调阅原征地办凭证、土地管理半机关的批文等文拌件进行核对，必笆要时也可实际丈扳量，核实纳税人安申报的土地面积扮是否真实，有无柏少报、漏报现象百。办2.检查适用单绊位税额时，根据拔纳税

56、人所处的地碍理位置，对照人翱民政府对本地区唉土地的等级划分翱界限及规定的单拌位税额，核实纳拔税人适用单位税班额是否正确。如瓣某公司，位于该矮市正阳二道街与氨正阳三道街之间案，正阳大街为该啊市二类土地，土稗地使用税等级单哀位税额为5元，碍正阳二道街与正阿阳三道街为三类扮土地，土地等级爱单位税额为2元唉。税务检查人员哎发现，该公司所柏设销售部位于正袄阳大街。该公司阿土地使用证登记疤占地面积为35耙00平方米（含白销售部300平吧方米），该公司傲已按每平方米2颁元的单位税额缴瓣纳了土地使用税唉。根据有关规定肮，该公司销售部稗营业地点位于正办阳大街，适用5捌元的单位税额，哎应补缴城镇土地把使用税。埃第

57、五节 车拜船税霸检查方法岸一、纳税义务人般（扣缴义务人）昂和征税范围的检搬查(一)政策依据伴1.在中华人民凹共和国境内，车懊辆、船舶的所有奥人或者管理人为扒车船税的纳税人半。（车船税暂半行条例）第一翱条）板2.车辆管理人啊，是指对车船具拜有管理使用权，爱不具有所有权的袄单位。（车船扮税细则第二条跋）扒3.车船的所有俺人或者管理人未稗缴纳车船税的，瓣使用人应当代为靶缴纳车船税。（瓣车船税暂行条班例第九条）拜4.从事机动车凹交通事故责任强背制保险业务的保矮险机构为机动车笆车船税的扣缴义癌务人，应当依法哀代收代缴车船税蔼。（车船税暂按行条例第十条耙）(二)会计核算氨会计制度规定，袄车船税通过“应败交

58、税费应交叭车船税”科目核捌算。计提车船税芭时，借记“管理巴费用”科目，贷艾记“应交税费熬应交车船税”懊科目；上缴时，隘借记“应交税费暗应交车船税拌”科目，贷记“摆银行存款”科目半。斑(三)常见涉税办问题氨1.扣缴义务人皑未按规定代收代办缴车船税。挨2.纳税人未按哎规定申报缴纳车翱船税。肮（四）主要检查拌方法靶1.对办理交强斑险业务的保险公扳司，根据其办理昂的交强险情况，盎检查其是否完全熬履行代收代缴车柏船税义务。碍2.对纳税人车版船税申报检查时摆，可充分利用车扒船管理部门提供矮的资料，核实车啊船税实有准确性拜。如税务机关检安查某公司“固定稗资产”账户时，俺发现其应税车辆叭数量多于申报数把量，经

59、到车辆管靶理部门调查，发癌现该公司有3辆挨客运汽车专门用俺于接送职工上下耙班，未申报缴纳疤车船税。爱二、计税依据和佰适用税率的检查(一)政策依据凹车船的适用税额隘，依照本条例所般附的车船税税碍目税额表执行爱。对各种不同类蔼型的车辆和船舶半分别以辆、自重版吨位或净吨位作爸为计税依据。其摆中，车辆中的载扳货汽车、三轮汽挨车和低速货车以唉自重吨位为计税扒依据，其他车辆办按辆数为计税依背据，船舶以净吨白位为计税依据。版 熬 （车艾船税暂行条例扮第二条）邦(二)常见涉税靶问题爱1.纳税人未按拌实际辆数、自重岸吨位数或净吨位般数申报缴纳车船把税。碍2.保险机构办澳理交强险业务时坝未按实际吨位代氨收代缴车船

60、税。耙(三)主要检查哀方法碍1.检查中，应案重点核实纳税人搬各种应税车船的疤计税依据是否正昂确，适用税率是摆否得当，是否分巴别按辆数、自重敖吨位数或净吨位隘数计算缴纳税款矮。检查时，应把皑“固定资产”明扒细帐和实物逐一办对照，注意查实隘纳税人的应税车懊船是否全部登记蔼入账、账面数量坝与实存数量是否癌一致、规格型号敖是否真实、入账敖凭证是否合法、暗应纳税款计提和袄申报是否足额及柏时。罢2.检查扣缴义跋务人是否对纳税奥人所拥有的全部胺应税车船依法履稗行代收代缴义务皑，其代收代缴税傲款计算是否正确挨，是否及时足额拜缴库。爱第六节 哎房产税坝检查方法搬一、纳税义务人板和征税范围的检疤查(一)政策依据1