广西国有钦廉林场北部湾花卉小镇水塔美化改造工程

1、广西天立工程造价咨询有限公司 广西国有钦廉林场北部湾花卉小镇水塔美化改造工程PAGE 1广西国有钦廉林场北部湾花卉小镇水塔美化改造工程竞争性谈判采购文件 项目编号：QZZC2021-J2-00039-GXTL 采购代理机构：广西天立工程造价咨询有限公司日期：二二一年十一月 第 页 目 录 HYPERLINK l _Toc25065 目 录1 HYPERLINK l _Toc323286428 第一章 竞争性谈判公告2 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc18451 第二章 竞标人须知前附表及须知4 HYPERLINK l _Toc32293 第一部分 竞标人须知前附表4

2、 HYPERLINK l _Toc2414 第二部分 竞标须知5第三章 评标办法 HYPERLINK l _Toc25065 13 HYPERLINK l _Toc13002 第四章 合同条款及格式 PAGEREF _Toc13002 15 HYPERLINK l _Toc8595 第六章 竞标文件格式 PAGEREF _Toc8595 20 第一章 竞争性谈判公告广西国有钦廉林场北部湾花卉小镇水塔美化改造工程（QZZC2021-J2-00039-GXTL）竞争性谈判公告广西天立工程造价咨询有限公司受广西壮族自治区国有钦廉林场委托，根据中华人民共和国政府采购法等有关规定，对广西国有钦廉林场北部

3、湾花卉小镇水塔美化改造工程项目进行竞争性谈判，现将有关事项公告如下： 项目名称：广西国有钦廉林场北部湾花卉小镇水塔美化改造工程二、项目编号：QZZC2021-J2-00039-GXTL三、项目的数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：广西国有钦廉林场北部湾花卉小镇水塔美化改造工程，详细内容详见工程量清单及采购文件。四、本项目上限控制价为：约30万元。五、竞标人资格：1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定。2、资质条件：具具备建筑装修装饰工程专业承包贰级（含以上）资质(含贰级）或具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质及有效的安全生产许可证，具有国内独立企业法人资格，并在人员、设备、资金等方面

4、具有相应的施工能力。3、拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含以上）建造师执业资格，并具备有效的省级或省级以上行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理。4、对在“信用中国”网站()、中国政府采购网()等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条相关规定的竞标人，不得参与本项目。5、竞标单位前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。6、本项目不接受联合体竞标或未购买本项目竞争性谈判文件的竞标人竞标。六、竞争性谈判文件的获取：1、发售时间：2021年11月17日至2

5、021年11月19日止（工作日）,每日9:00-11:30时，15:30-17:30时；2、发售地点：广西天立工程造价咨询有限公司钦州分公司 （钦州市向阳街47-9号）；3、售价：竞争性谈判文件工本费每本250元（不包含图纸资料费），售后不退,不提供电子版，不代办邮寄。4、发售条件：由企业法定代表人或其委托代理人持以下资料进行报名及购买竞争性谈判采购文件 ：(1)法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及委托人身份证复印件(经办人为委托代理人时提供)；(2)有效的营业执照副本复印件（未“三证合一”的必须提供税务登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件）；(3)有效的企业资质证书副本复印件、

6、企业安全生产许可证复印件；(4)拟投入本项目的项目经理建造师证书（注册单位必须为竞标单位）、安全生产考核证书（B证）、近三个月在竞标单位依法缴纳社会保险的证明材料复印件。以上资料复印件各壹份均须加盖单位公章，购买文件时留下存档；购买文件时必须提供原件核查，复印件须与原件相一致。七、竞标保证金：人民币壹仟元整（1000.00）。竞标人应于竞标截止时间前将竞标保证金以电汇、转账、汇票等非现金形式交至以下账户（具体以到账时间为准）。开户名称：广西天立工程造价咨询有限公司钦州分公司 开户银行：中国建设银行股份有限公司钦州建设街支行银行账号： 4505 0165 9832 0000 0054八、响应文件

7、递交截止时间和地点:竞标人应于2021年11月22日9时30分止，将竞标文件密封送交到广西天立工程造价咨询有限公司钦州分公司三楼开标室(钦州市向阳街47-9号)，逾期送达的将予以拒收，未按竞争性谈判文件要求密封的作无效响应文件处理。九、谈判时间及地点：2021年11月22日9时30分整截标后为谈判小组与谈判供应商谈判时间，地点：广西天立工程造价咨询有限公司钦州分公司三楼开标室(钦州市向阳街47-9号)，参加谈判的法定代表人或委托代理人必须持本人有效身份证原件及以下资料竞标保证金交纳银行转账凭证原件；法定代表人身份证复印件或授权委托书和委托代理人身份证复印件；营业执照副本复印件依时到达指定地点等

8、候当面谈判。十、本次竞争性谈判联系事项：1、采购人名称：广西壮族自治区国有钦廉林场地址：南珠东大街559号 联系人及电话: 蒋工采购代理机构名称：广西天立工程造价咨询有限公司 地址：钦州市向阳街47-9号 项目联系人及电话：谢工一、网上公告媒体查询：采购与招标网。广西天立工程造价咨询有限公司2021年11月16日竞标人须知前附表及须知 第一部分 竞标人须知前附表序号内 容1工程综合说明项目名称：广西国有钦廉林场北部湾花卉小镇水塔美化改造工程建设地点：钦州市竞标内容：广西国有钦廉林场北部湾花卉小镇水塔美化改造工程，详细内容详见工程量清单。

9、质量要求：合格合同要求工期：60天2合同名称：广西国有钦廉林场北部湾花卉小镇水塔美化改造工程3资金来源：其他资金4本项目上限控制价为：人民币叁拾伍万陆仟贰佰叁拾玖元捌角捌分（￥356239.88元）。5竞标人资格：1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定。2、资质条件：具具备建筑装修装饰工程专业承包贰级（含以上）资质(含贰级）或具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质及有效的安全生产许可证，具有国内独立企业法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3、拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含以上）建造师执业资格，并具备有效的省级或省级以上行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B

10、证），且未担任其他在建工程项目的项目经理。4、对在“信用中国”网站()、中国政府采购网()等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条相关规定的竞标人，不得参与本项目。5、竞标单位前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。6、本项目不接受联合体竞标或未购买本项目竞争性谈判文件的竞标人竞标。6竞标有效期：竞标截止时间后60天内。7竞标保证金数额（人民币）：壹仟元整（1000.00）竞标保证金交纳方式：竞标人必须于竞标截止时间前将竞标保证金从竞标人的基本户以转账、电汇等非现金形式交至以下账户：开户名称：广西

11、天立工程造价咨询有限公司钦州分公司开 户 行：中国建设银行股份有限公司钦州建设街支行账 号：4505 0165 9832 0000 0054注：1、竞标人必须按规定的时间前将竞标保证金转到以上账户，将银行转账凭证底单复印件放进竞标文件中，加盖单位公章，否则竞标无效。2、办理竞标保证金手续时，请务必在银行进账单或电汇单的用途或空白栏上注明项目名称或项目编号，以免耽误竞标。3、竞标人若没有按规定交纳竞标保证金的，则竞标无效。8竞标文件份数为：正本一套、副本四套。9竞标文件递交地点：递交至广西天立工程造价咨询有限公司钦州分公司三楼开标室(钦州市向阳街47-9号)，由采购代理机构工作人员签收。竞标文件

12、递交截止时间：2021年11月22日9时30分；逾期递交的竞标文件无效。10谈判（竞标截止）时间：2021年11月22日9时30分；谈判地点：广西天立工程造价咨询有限公司钦州分公司三楼开标室(钦州市向阳街47-9号)；竞标人法定代表人或其授权代表必须持本人有效身份证原件及以下资料【竞标保证金交纳银行转账凭证原件；法定代表人身份证复印件或授权委托书和委托代理人身份证复印件；营业执照副本复印件】按时递交文件并参加谈判会议，否则竞标无效。11评标办法：经评审的合理低价法。12本项目竞谈采用一次报价方式，一次报价即为最终报价。 第二部分 竞标须知总 则1、工程说明1.1本采购项目的说明详见本须知前附表

13、（以下称“前附表”）第1项所述1.2 上述工程按照中华人民共和国招投标法、中华人民共和国政府采购法的要求，已办理相关手续，现通过竞争性谈判方式择优选择施工单位。 2、资金来源2.1 本采购项目资金来源为:其他资金。3、竞标人资格3.1 本采购项目的竞标人资格要求详见本须知前附表。4、竞标费用4.1竞标人应自行承担所有与本次竞标有关的全部费用，无论竞标进程的处理方式和最后定标结果如何，采购人对竞标人不承担任何费用。4.2 竞标人必须自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制竞标文件和签署合同所涉及现场的资料。竞标人承担勘察现场所发生的费用。4.3 采购人向竞标人提供的有关施工现场的资料和数

14、据，是采购人现有的能让竞标人利用的资料。采购人对竞标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。4.4 经采购人允许，竞标人可自行为踏勘目的进入采购人的项目现场，但竞标人不得因此使采购人承担任何责任和任何损失。竞标人应承担踏勘现场的责任和风险。(二) 竞争性谈判文件5.竞争性谈判文件构成5.1竞争性谈判文件包括：（1）竞争性谈判公告；（2）竞标须知及前附表；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单（另册)；（6）竞标文件格式。6.竞争性谈判文件的澄清和修改6.1竞标人应认真审阅竞争性谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如发现有错误、遗漏或词意含糊等情况，请按本须知规定的时间

15、、方式向采购代理机构提出答疑要求，否则视为无异议，若竞标人的竞标文件没有按竞争性谈判文件要求提交全部资料或竞标文件没有对竞争性谈判文件做出实质性响应，由此产生的后果由竞标人负责。6.2任何要求澄清竞争性谈判文件的竞标人，均应在竞标截止时间前1个工作日的正常工作时间内以传真或书面形式通知采购代理机构，同时认定其他澄清方式为无效。采购代理机构将以书面形式予以答复。逾期不提出澄清要求视为对竞争性谈判文件无异议。6.3采购代理机构对已发出的竞争性谈判文件进行修改的，在竞争性谈判文件要求提交竞标文件截止时间1个工作日前以书面形式通知所有竞争性谈判文件收受人。该澄清或修改的内容为竞争性谈判文件的组成部分。

16、6.4采购代理机构对所有疑问的正式答复或是采购人认为必要修改的内容将以竞争性谈判文件补充通知的形式传真给所有获取竞争性谈判文件的竞标人，但不说明问题的来源。该澄清或修改的内容为竞争性谈判文件的组成部分。竞标人在收到答疑或补充通知后必须在24小时内回复确认函。6.5特殊情况下，采购人可延长竞标截止时间，并将变更时间书面通知所有竞争性谈判文件收受人。(三) 竞标文件的编制7.竞标文件编写注意事项竞标人应认真阅读竞争性谈判文件，按照竞争性谈判文件的要求编制竞标文件。如果没有对竞争性谈判文件提出的要求和条件做出实质性响应的，谈判小组有权判定为无效竞标。8.竞标的语言及计量单位8.1竞标人的竞标文件以及

17、竞标人与采购代理机构所有来往函电统一使用中文（特别规定除外）。8.2竞标文件中使用的计量单位除竞争性谈判文件中有特殊规定外，一律使用法定计量单位。9.竞标文件构成9.1竞标人编写的竞标文件应包括下列内容，并按下列顺序自编目录及页码装订成册，否则,文件失散引起的后果由竞标人负责：（1）竞标函；（2）竞标报价文件；（3）资格的证明文件1）有效的营业执照副本复印件（未“三证合一”的必须提供税务登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件）；2）有效的企业资质证书副本复印件、企业安全生产许可证复印件；3）拟投入本项目的项目经理建造师证书、安全生产考核合格证书（B证）复印件；技术负责人的职称证书复印件；专

18、职安全员的安全生产考核合格证书（C级）复印件。4）拟投入本工程的主要管理人员近三个月在竞标单位依法缴纳社会保险的证明材料复印件；5）法定代表人身份证明和法定代表人身份证复印件；6）授权委托书和授权委托代理人身份证复印件；7）竞标保证金交纳银行转账底单复印件；8）竞标单位前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；9）在“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）查询相关单位主体信用记录的查询结果网页打印件；a.信用信息记录查询渠道：竞标人在“信用中国”网站（）及中国政府采购网（）查询相关竞标单位的主体信用记录，同时须将两个网站的查询结果网页打印件都加盖单位公章作为证据装订进竞标文件中； b.信

19、用信息记录查询截止时点：相关竞标单位主体信用记录查询时间应在本项目首次公告至竞标截止时间内任意时间有效； c.信用信息的使用规则：谈判小组核验竞标单位在竞标文件中提供的主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝其参与本次政府采购活动。（4）农民工工资保障金承诺书；（5）施工组织设计；（6）其他竞标人认为须提供的资料。注：以上材料（1）（5）项任何一项缺失或无效均会被视为资格及符合性鉴定不通过，竞标无效。10. 竞标报价10.1竞标人应在竞标报价文件上标明单价和总价。大写金

20、额和小写金额不一致的，以大写金额为准，如总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额汇总计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本竞标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。如果竞标人不接受对其错误的更正，其竞标将被拒绝。10.2 竞标人必须按照竞争性谈判文件要求做出完整唯一报价。10.3 本工程竞标报价采用定额计价模式报价10.3.1工程量：根据说明书，材料清单计算；工程量仅为暂定，工程按实际施工工程量进行结算。10.3.2编制依据说明：详见工程预算书。10.4 竞标人在竞标中所报的单价和合价，以及报价汇总表中的价格均包括完成该项目的成本、利润、税金、开

21、办费、技术措施费、建筑垃圾清理费、大型机械进出场费、运费、风险费、人员保险费、政策性文件规定费用及完成整个施工任务的所有费用。10.5 竞标人在报各综合单价和总造价时，自行考虑施工过程中所有的不定因素的风险，自行考虑在施工范围内的各项工程（费用）的发生、存在因素的风险，确定单价。10.6 竞标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、存储空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。10.7 本项目代理服务费由成交人向采购代理机构支付。各竞标人在报价时应综合考虑该成本。11. 竞标货币竞标应以人民币报价。 12.竞标的有效期12

22、.1竞标有效期为竞标截止时间后60天内。12.2在特殊情况下，采购代理机构可与竞标人协商延长竞标文件的有效期。13.竞标文件的编制及签名、盖章要求13.1竞标文件正本和副本应使用不能擦去的墨料或墨水打印或书写，且由法定代表人或其委托代理人在规定的地方签署及盖单位公章并逐页加盖单位公章，否则谈判小组有权判定为无效竞标。13.2竞标文件的书写应清楚工整，修改处应由法定代表人或其委托代理人签名并加盖单位公章，否则其修改无效。13.3字迹潦草、表达不清、未按竞争性谈判文件要求填写或可能导致非唯一理解的竞标文件，谈判小组有权判定为无效的竞标文件。13.4竞标文件中所提供的资格证明文件及相关材料若为复印件

23、必须加盖竞标人公章，否则视为无效。13.5竞标文件的份数：正本一套、副本四套，共五套，并在文件封面注明“正本”、“副本”字样，一旦正本与副本不符，以正本为准。14.竞标保证金14.1竞标人必须按竞标人须知前附表规定的数额、方式要求交纳竞标保证金，否则其竞标无效。14.2未成交人的竞标保证金，将在成交通知书发出后5个工作日内退还（不计利息）。成交人的竞标保证金，在成交人与采购人签订合同后，将施工合同（原件）一份送采购代理机构备案后5个工作日内退还。 (四) 竞标文件的递交15.竞标文件的密封与标记15.1 竞标人应将竞标文件(正本一套、副本四套 )一并装入竞标文件袋加以密封，并在封口处加盖公章。

24、15.2 在竞标文件密封袋上应标明：项目名称： 项目编号： 采购代理机构：广西天立工程造价咨询有限公司注：2021年 月 日 时 分前不得开封 16.竞标截止时间采购代理机构将派工作人员在本须知前附表规定的时间、地点接收竞标文件。竞标人必须在规定时间内将竞标文件递交到竞标人须知前附表规定地点，超过竞标截止时间递交的竞标文件无效。17.竞标文件的修改及撤回17.1竞标人在竞标截止时间前，对所递交的竞标文件可以进行补充、修改或撤回，对竞标人所递交的补充、修改或撤回需要向采购代理机构出具书面通知。补充、修改的内容为竞标文件的组成部分。 17.2竞标文件的修改和撤回通知应按本须知的规定密封、标记和递交

25、，并在封面上标明“修改”或“撤回”字样。17.3在竞标截止时间后，竞标人不得对其竞标文件做任何修改。17.4 在竞标截止时间后的竞标有效期内，竞标人不得撤回其竞标文件，否则其全部竞标保证金将不予退还。(五)谈判与评标18.谈判18.1本项目谈判会议将在竞标人须知前附表规定的时间和地点举行。18.2竞标人法定代表人或其授权代表必须持本人有效身份证原件及以下资料【竞标保证金交纳银行转账凭证原件；法定代表人身份证复印件或授权委托书和委托代理人身份证复印件；营业执照副本复印件】按时递交文件并参加谈判会议，否则竞标无效。18.3 采购代理机构可根据项目特点组建谈判小组。谈判小组由采购人代表和有关技术方面

26、的评审专家共三人或以上单数依法组成谈判小组，其中评审专家人数不得少于谈判小组成员总数的三分之二。在整个谈判过程中，谈判小组将负责对全部竞标文件进行审查、谈判及评标工作。18.4谈判小组首先对竞标文件的资格及符合性进行评审,参加的竞标人首先要通过资格及符合性评审后才能获得谈判资格。18.5谈判开始前,谈判小组定好下列事项:谈判的具体程序,如谈判轮次及每个轮次的谈判重点;拟谈判的内容,包括工期、质量承诺等，明确谈判小组应当考虑的具体因素及相关要求等。18.6谈判程序:(1)竞标人可由1-3人参加谈判,谈判中竞标人成员之间意见不一致时,以竞标人的法定代表人或其委托代理人的意见为准。参加谈判的法定代表

27、人或委托代理人必须持有效证件法定代表人凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证依时到达现场等候参加谈判,并自觉接受核验上述证件。（2）谈判小组成员作为一个集体与单个竞标人分别进行谈判，谈判的内容包括技术条件、商务性条件及谈判小组认为需要谈判的内容。当谈判文件在实质性变动的，谈判小组以书面形式通知所有参加谈判的竞标人。（3）谈判内容应作记录，并由竞标人及谈判小组成员签字确认。（4）谈判结束后，谈判小组应要求竞标人在规定的时间、地点以书面密封形式递交谈判时要求其就商务和技术条件作出包含补充、修改、承诺等内容的应答文件，应答文件必须由竞标人的法定代表人或其委托代理人签名或盖单位公章，应答文件

28、构成竞标文件的一部分。（5）谈判小组对各竞标人递交的应答文件统一开启，并进行评审后，认为有必要再次进行谈判的，可再次与竞标人进行谈判，直至谈判小组认为没有必要再进行谈判，谈判方可结束。对最后一轮谈判，谈判小组应明确告知竞标人，并要求所有竞标人在规定的时间、地点以书面密封形式递交最终的应答文件。18.7在采购过程中通过实质性评审不超过本项目采购预算的竞标人不足3家的，采购人或者采购代理机构应当重新组织竞争性谈判采购活动。18.8最终谈判结束后,谈判小组不得再与竞标人进行任何形式的商谈。18.9谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他竞标人的技术资料、价格和其他信息。19. 评标 19.1本竞标项目

29、的评标办法采用经评审的合理低价法。19.2参与谈判会议的所有人员不得透露对竞标文件的评审和比较、成交候选人的推荐以及与评标有关的其他情况，否则由此引起的一切后果自负。19.3竞标人在竞标过程中，如果有力图影响评标结果或干扰开标秩序的行为，谈判小组有权取消其竞标资格。19.4谈判小组有权对竞标人所提供竞标文件中相关竞标材料的真实性、有效性进行审查，经核实若竞标人提供虚假竞标材料的，做无效竞标处理。20、竞标文件的符合性鉴定20.1 在详细评标之前，谈判小组将首先审定每份竞标文件是否在实质上响应了竞争性谈判文件的要求，即详细评标前首先对竞标人的竞标文件进行符合性评审。20.2 实质上响应要求的竞标

30、文件，必须与竞争性谈判文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对采购范围、质量标准及服务产生实质性影响；或者对合同中规定的竞标人的权力及竞标人的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的竞标人的竞争地位产生不公正的影响。20.3 如果竞标文件实质上不响应竞争性谈判文件的要求，视为符合性评审不通过，做无效竞标处理。21.质疑21.1竞标人认为本竞标活动损害其权益的，应在知道其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑并及时索要书面回执。21.2 采购代理机构将按规定在收到竞标人的书面质疑后七个工作日内做出

31、答复，但答复的内容不涉及商业秘密。22.投诉质疑竞标人首先经过质疑程序，若对采购代理机构的答复不满意或者采购代理机构未在规定的时间内做出答复的，竞标人可以在答复期满后十五个工作日内向当地监督管理部门投诉。 23.竞标文件的澄清或说明23.1谈判小组有权要求竞标人以书面形式就其竞标文件中含义不明确的内容在规定时间内以书面形式予以澄清或说明，并由其法定代表人或委托代理人签名。23.2竞标人的澄清或说明函是竞标文件的组成部分。23.3竞标人对竞标文件的澄清或说明不得超出竞标文件的范围或改变竞标的实质内容。24.成交通知24.1成交通知书将在竞标有效期限内发出。24.2采购代理机构无义务向未成交的竞标

32、人解释未成交原因和退还其竞标文件。 (六) 签订合同25.合同授予标准25.1采购人将合同授予谈判小组推荐的成交候选人中实质性最大限度地满足竞争性谈判文件要求的竞标人。25.2成交人因不可抗力或者自身原因不能履行施工合同的，采购人可以按成交候选人排序顺序依次与下一家候选人签订施工合同。26.农民工工资保障金根据广西壮族自治区劳动和社会保障厅、广西壮族自治区建设厅联合发布的桂劳社发2003150号文件规定，成交人在签订施工合同前，需向项目所在地建设行政主管部门缴纳成交价的2作为农民工工资保障金，存入农民工工资保障金专户；同样，采购人亦须按成交价的2%缴纳农民工工资保障金。工程竣工后，工资保障金没

33、有使用或垫支后仍有剩有余额的，按规定程序分别退还给成交人和采购人。若出现拖欠工资情况，造成影响工程进度或其他行为的，将由项目所在地建设行政主管部门从保障金中先予划支。27.签订合同27.1成交人须在采购代理机构发出成交通知后7日内办理成交手续，逾期视为成交人违约，采购人将取消该成交决定，并按有关规定没收成交人的全部竞标保证金。27.2成交通知书发出之日起25日内，采购人与成交人必须按竞争性谈判文件确定的事项及竞标文件承诺签订合同。若由于采购人原因不与成交人签订合同的，采购人依法须承担法律责任，并按竞标保证金的两倍赔偿成交人。若由于成交人原因不与采购人签订合同的，成交人依法须承担法律责任，并按竞

34、标保证金的两倍赔偿采购人。(七) 其他事项28.废标竞标文件有下列情形之一的，作废标处理：竞标文件密封、标记及签章不符合竞争性谈判文件要求的；竞标文件要求签字、盖章内容未加盖竞标人公章、无法定代表人或委托代理人签字的；竞标文件由委托代理人签字，但竞标文件未提交有效的授权委托书的；未按照竞争性谈判文件规定格式编写或者关键字迹模糊不清的；不按本须知第9.1条款内容提交资料的；竞标文件内容不真实的；竞标人无对农民工工资保证金的交纳与使用作出承诺的；竞标人竞标报价文件中作废的清单项目达到三项以上（含本数）或作废的清单项目造价累计超过单位工程竞标报价的2%（含本数）的；竞标人不具备独立企业法人资格的；除

35、竞争性谈判文件规定提交备选竞标方案外，同一竞标项目有两个或者两个以上报价，且未声明哪一个有效的；竞标文件未能对竞争性谈判文件作出实质性响应的；竞标人拟投入项目经理及安全员已在其他在建项目中担任相应管理职务的；竞标人未提供农民工工资支付承诺书的；竞标人的竞标报价超出上限控制价或有效报价范围的；法律、法规及竞争性谈判文件规定的其他情形。29.采购代理服务费29.1代理服务费按发改价格（2014）1573号文、财库20182号“财政部关于印发政府采购代理机构管理暂行办法的通知”规定执行，服务费标准参照国家发展计划委员会计价格20021980号招标代理服务费管理暂行办法收费标准（工程招标类型）下浮30

36、%计取，费用不足叁仟元时按叁仟元收取，由成交人向采购代理机构支付。成交人在定标工作完成后五个工作日内一次性向采购代理机构付清全部采购代理服务费后，方可领取成交通知书。29.2代理服务收费标准：费率 服务类型中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%100000以上0.01%0.01%0.01% 注：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例

37、如：某工程招标代理业务成交金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元1.0%=1万元（500-100）万元0.7%=2.8万元（1000-500）万元0.55%=2.75万元（5000-1000）万元0.35%=14万元（6000-5000）万元0.2%=2万元合计收费=（1+2.8+2.75+14+2）*（1-0.3）=15.785（万元）30. 解释权 本竞争性谈判文件是根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府采购法的有关规定及参照国际惯例编制，解释权属本项目采购代理机构。31.有关事宜 所有与本竞争性谈判文件有关的函电请按下列通讯地址联系： 采购代理机构：广西天立

38、工程造价咨询有限公司 邮政编码：535000 通讯地址：广西钦州市向阳街47-9号 竞标保证金账户： 开户名称：广西天立工程造价咨询有限公司钦州分公司 开 户 行：中国建设银行股份有限公司钦州建设街支行 银行账号： 4505 0165 9832 0000 0054第三章 评标办法（经评审的合理低价法）本项目评标办法采用经评审的合理低价法：谈判小组分别对竞标文件的资格及符合性鉴定、技术标和报价进行评审。在工期合理，竞标文件通过资格及符合性鉴定，且通过技术标评审的情况下，报价得分从高到低排序前两名作为本工程的成交候选人。一、评标程序：（一）谈判小组首先对竞标文件进行资格及符合性鉴定。竞标文件应实质

39、上响应竞争性谈判文件的要求，与竞争性谈判文件所有条款、条件和规定相符，无明显差异或保留。对实质上不响应竞争性谈判文件要求的竞标予以拒绝。（二）对通过资格及符合性鉴定的竞标文件进行技术标评审。二、技术标评审（一）谈判小组依据竞争性谈判文件确定的技术标内容（竞争性谈判文件9.0条款）要求进行审查及打分。总得分大于或等于60分以上为“合格”， 将全部“合格”竞标人进入报价评审。（二）技术标评分内容：技术标评分标准（满分100分）序号评审项目评审标准评审内容1各分部分项工程的主要施工方案（满分40分）一档25.1-40分方案结合项目实际情况编制，完整、具体、可行满足要求。二档10.1-25分方案结合项

40、目实际情况编制，方案基本完整、可行，基本满足要求。三档0-10分方案未结合项目的实际情况，不具体，基本不可行。2施工进度计划（满分10分）0-10分根据计划情况是否合理、齐全，满足项目要求等情况酌情扣分，最多扣完该单项分。3拟投入本工程的主要施工机械设备情况及主要施工机械进场计划（满分10分）0-10分根据配置情况是否合理、齐全，满足项目要求等情况酌情扣分，最多扣完该单项分。4劳动力投入计划（满分10分）0-10分根据计划情况是否合理、齐全，满足项目要求等情况酌情扣分，最多扣完该单项分。5确保工程质量的技术组织措施（满分10分）0-10分根据承诺方案、情况是否合理，符合要求等情况酌情扣分，最多

41、扣完该单项分。6确保安全文明施工的技术组织措施（满分10分）0-10分承诺方案结合项目实际情况、具体、符合要求情况酌情扣分，最多扣完该单项分。7确保工期措施（满分10分）0-10分承诺方案结合项目实际情况、具体、符合要求情况酌情扣分，最多扣完该单项分。三、报价评审3.1本项目上限控制价为：人民币叁拾伍万陆仟贰佰叁拾玖元捌角捌分（￥356239.88元）。3.2 本项目有效报价：对通过实质性评审不超过本项目的上限控制价的竞标报价为有效竞标报价。3.3 确定合理低价：对所有符合竞标文件要求的工程量清单综合单价报价的最终报价进行平均值取定，得出最低合理报价参照价，即A=(A1+A2+An)n，A1+

42、A2+An为符合竞标条件要求的各竞标报价，n为符合竞标条件要求的竞标报价单位个数。当n5时，取所有竞标人的报价算术平均值为合理低价。当n5且n10时，去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价后的所有投标报价算术平均值作为合理低价。当n10时，去掉两个最低投标报价和两个最高投标报价后的所有投标报价算术平均值作为合理低价。为保证工程的质量、安全，本评标办法不确保最低报价的竞标人中标（成交）。3.4 计算总报价得分：以经评审的合理低价为得分最高（100分），采用内插法计算各竞标人得分，每高于合理低价1%扣2分，每低于合理低价1%扣1分（不足1%的按内插法比例折算），扣完为止。3.5 谈判小组将按总报价

43、得分高低排出名次，推荐前两名作为本工程的成交候选人。其中得分最高者为成交人（得分相同的，报价低者优先，得分和报价均相同的，按技术优劣顺序排列）。3.6 某竞标人的得分=竞标总报价得分。备注：1、谈判小组在评标过程中发现竞标人的总报价或某些分项报价明显不合理，有可能影响工程质量或合同履约的，有权要求竞标人做出书面说明并提供相关证明材料。竞标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，视作该竞标人有可能影响工程质量或者不能诚信履约，将不推荐该竞标人为成交候选人。2、各项指标的分数计算四舍五入，取小数点后两位。3、 竞标文件的澄清为了有助于竞标文件的审查、评价和比较，谈判小组可以个别地要求竞标人澄清竞

44、标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行。4、 竞标文件计算错误的修正4.1 谈判小组将对确定为实质上响应竞争性谈判文件要求的竞标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原则如下：如果用阿拉伯数字表示的数额与用汉语文字表示的数额（人民币大写）不一致时，以汉语文字数额（人民币大写）为准。当单价与工程量的乘积与合价之间不一致时，以标出的单价为准。除非谈判小组认为有明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改单价。4.2 按上述修改错误的方法，调整竞标文件中的竞标报价。经竞标人确认同意后，调整后的报价对竞标人起约束作用。如果竞标人不接受修正后的竞标报价则其竞标将被拒绝，

45、视为无效竞标。5、竞标文件正本与竞标文件副本不符的以正本为准。6、谈判小组完成评标后，应当向采购人提交书面评标报告。第四章 合同条款及格式建 设 工 程 施 工 合 同项目编号： 工程名称：广西国有钦廉林场北部湾花卉小镇水塔美化改造工程 建设单位：广西壮族自治区国有钦廉林场 施工单位： 本合同签订日期： 年 月 日工 程 施 工 合 同项目编号： 甲方（发包人）：广西壮族自治区国有钦廉林场 乙方（承包人）： 年 月 日，广西国有钦廉林场北部湾花卉小镇水塔美化改造工程经委托广西翔正项目管理有限公司代理公开招投标，乙方中标获得承包本工程施工。为明确甲、乙双方的权利和义务，依照中华人民共和国合同法、

46、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：广西国有钦廉林场北部湾花卉小镇水塔美化改造工程工程地点： 承包范围：甲方提供图纸、预算清单。二、承包方式及质量标准成包方式：本工程由乙方包工包料总承包，乙方不得将本工程进行转包和分包，否则甲方有权终止本合同。质量标准：按国家现行相关规范验收合格标准。三、合同工期开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期：总日历天数60天乙方须按照合同约定的时间竣工，超出合同工期10天以上的，乙方每日按本工程总造价的0.04%支付工期延误费（最高不超过结算

47、总价的3%）。由于下列原因造成工期延期的，以双方签证为准。1、甲方提出设计变更或工程量增加，影响工程按期竣工的；2、按国家相关规定，由于不可抗拒的因素造成工期延误的。3、其他非承包方原因造成工期延误的。四、合同价款本工程合同价款采用 合同方式确定，合同价款为 元（大写： ）。1、合同价款中包括的风险范围：除工程变更、政策性调整、材料价调整以外的各种风险。风险范围以外合同价款调整方法：因设计变更引起工程项目、工程量变化的，变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款：（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价格；（3）合同中

48、没有适用或类似于变更工程的价格，则有定额的套定额计算，并乘以下浮系数（中标价/招标控制价）计算，其中材料价格有信息价的按施工期间的信息价进行计算，无信息价的按市场价；（4）无定额可套的，由发包人、承包人根据市场价格协商。2、工程量计算方法：按相关定额计量规则进行。所有的工程变更或签证均需甲方相关人员签认，乙方自行改变施工设计的，甲方不予认可并责令改正。五、工程进度款及结算支付办法乙方进场施工7天后可以向甲方申请支付工程进度款,工程进度款每月支付一次，工程进度款经甲方基建办审核后按已完成工程总造价的70%支付。竣工验收合格后，乙方须在15日内提交竣工资料及竣工结算书。甲方在收到竣工结算书20天内

49、完成审核，并在乙方确认结算价格后14天内按工程结算总价97%支付给乙方（扣除结算总价3%作为工程质量保证金，本工程质量保证期为一年）。该项目如需聘请第三方有相应资质的造价咨询公司审核，乙方提交的竣工结算总价与造价咨询公司审定的竣工结算总价误差在6%以内，咨询费用由甲方承担；误差超过6%，超出部分所需支付的咨询费用由乙方承担。六、竣工验收1、乙方完成施工后，向甲方提出竣工验收报告,由甲方组织相关部门与乙方共同进行验收。若验收不合格，甲方有权要求乙方限期返工；如限期内返工仍不合格，甲方将终止乙方施工并按乙方已完成施工造价的80%结算。2、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后7个工作日内不组织验收，或验

50、收后7个工作日内不提出修改意见，视为竣工验收通过。七、其他约定1、乙方须严格按照建设技术要求，规范、安全、文明施工，甲方有权监督乙方施工是否符合国家有关规定、或行业惯例。2、乙方按有关规定，采取严格的安全防范措施，承担由于自身措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，乙方对安全施工负全责。乙方必须为人身危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。3、在本合同签订后，乙方应在3日组织足够的施工人员、机械、施工材料等进场施工，以确保工程质量和进度；开工前甲方应对本工程进行施工技术交底。4、本工程禁用海砂。5、本工程招标控制价按一般纳税人资格（9

51、%税率）考虑，如果中标单位竣工结算时提供发票非9%税率，则税率按照实际提供发票税率调整工程结算价。八、合同争议 本合同未尽事宜，双方另行协商解决并签订补充协议。在合同履行过程中发生争议时，请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成时，直接向工程所在地人民法院起诉。九、本合同自签订之日起生效。十、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，经甲乙双方签字盖章后生效；本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）发包人：广西壮族自治区国有钦廉林场（公章）法定代表人： 分 管 领 导： 经 办 人： 分场负责人：档案管理人： 地 址：钦州市南珠东大街559号 开

52、户 行：兴业银行钦州支行 开 户 名：广西壮族自治区国有钦廉林场 开户账号：554010100113216666 承包人： （公章）法定代表人：工地负责人：工地负责人电话：传 真：地 址：开 户 行：开 户 名： 开户账号： 本合同签订日期： 年 月 日第五章 工程量清单（另册)（以竞争性谈判文件的上限控制价为准）第六章 竞标文件格式 （项目名称）施工 竞 标 文 件 正本或副本 项目编号：竞标人： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日 目 录（1）竞标函；（2）竞标报价文件；（3）资格证明文件（4）农民工工资保障金承诺书；（5）施工组织设计；（6）其他竞标人认为须提

53、供的资料。一、竞标函致： （采购人名称）: 1我方己仔细研究了 （项目名称）施工竞争性谈判文件的全部内容，愿意以人民币（大写） 元（ ）的竞标总报价，工期 天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。2我方承诺在竞标有效期内不修改、撤销竞标文件。3随同本竞标函提交竞标保证金交款凭证复印件一份，金额为人民币（大写） 元（ ）。4如我方成交：(l）我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。(2）随同本竞标函递交的竞标函附录属于合同文件的组成部分。(3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5我方在此声明，所递交的竞标文件及有关资料内

54、容完整、真实和准确。6. （其他补充说明）。竞标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）地址： 网址： 电话： 传真： 邮政编码： 年 月 日 二、竞标报价文件（1）竞标报价表工程名称：币种：人民币竞标报价万元备注其中安全文明施工费 万元规费中按规定向建安劳保费管 理机构缴纳的建安劳保费万元其他费用万元竞标人： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日 （2）已标价工程量清单三、资格证明文件（此文件由竞标人根据竞标须知9.1中第（3）点要求自行编制）法定代表人身份证明（格式） 竞标人名称： 单位性质： 地址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （竞标人名称）的法定代表人。 特此证明。 竞标人： （盖单位章） 年 月 日 附：法定代表人身份证（复印件） 授权委托书(格式)本人 （姓名）系 （竞标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）施工竞标文件、签