2022年北京劳动用工合同

1、第PAGE15页共NUMPAGES15页2022年北京劳动用工合同编号：劳动合同书（固定期限）甲方：乙方：签订日期：_年_月_日北京市劳动和社会保障局监制根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同双方当事人基本情况第一条 甲方法定代表人（主要负责人）或委托代理人注册地址经营地址第二条 乙方性别户籍类型（非农业、农业）居民身份证号码或者其他有效证件名称证件号码在甲方工作起始时间_年_月_日家庭住址邮政编码在京居住地址邮政编码户口所在地省（市）区（县）街道（乡镇）二、劳动合同期限第三条 本合同为固

2、定期限劳动合同。本合同于_年_月_日生效，其中试用期至_年_月_日止。本合同于_年_月_日终止。三、工作内容和工作地点第四条 乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位（工种）工作。第五条 根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为第六条 乙方工作应达到标准。四、工作时间和休息休假第七条 甲方安排乙方执行工时制度。执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。第八条 甲方对乙方实行的休假制度有五、劳动报酬第九条 甲方每月日前以货币形式支付

3、乙方工资，月工资为元或按执行。乙方在试用期期间的工资为元。甲乙双方对工资的其他约定第十条 甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为元或按执行。六、社会保险及其他保险福利待遇第十一条 甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。第十二条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按支付乙方病假工资。第十三条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第十五条 甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙

4、方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。第十六条 甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。第十七条 甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。八、劳动合同的解除、终止和经济补偿第十八条 甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照中华人民共和国劳动合同法和国家及北京市有关规定执行。第十九条 甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。第二十条 乙方应当按照双方约定，办理工作交接。应当

5、支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。九、当事人约定的其他内容第二十一条 甲乙双方约定本合同增加以下内容：十、劳动争议处理及其它第二十二条 双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第二十三条 本合同的附件如下第二十四条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。第二十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）乙方（签或盖章）法定代表人（主要负责人）或委托代理人（签或盖章）签订日期：_年_月_日劳动合同续订书本次续订劳动合同期限类型为期限

6、合同，续订合同生效日期为_年_月_日，续订合同终止。甲方（公章）乙方（签或盖章）法定代表人（主要负责人）或委托代理人（签或盖章）_年_月_日本次续订劳动合同期限类型为期限合同，续订合同生效日期为_年_月_日，续订合同终止。甲方（公章）乙方（签或盖章）法定代表人（主要负责人）或委托代理人（签或盖章）_年_月_日劳动合同变更书经甲乙双方协商一致，对本合同做以下变更：甲方（公章）乙方（签或盖章）法定代表人（主要负责人）或委托代理人（签或盖章）_年_月_日使用说明一、本合同书可作为用人单位与职工签订劳动合同时使用。二、用人单位与职工使用本合同书签订劳动合同时，凡需要双方协商约定的内容，协商一致后填写在

7、相应的空格内。签订劳动合同，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签或盖章。三、经当事人双方协商需要增加的条款，在本合同书中第二十一条 中写明。四、当事人约定的其他内容，劳动合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。五、本合同应使钢笔或签笔填写，迹清楚，文简练、准确，不得涂改。六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，交乙方的不得由甲方代为保管。_年_月2022年北京劳动用工合同（二）出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。1.房屋的

8、座落、面积及装修、设施1_1、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用。1_2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1_3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（ ）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。2.租赁用途2_1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：_），其用途为.2_2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2_3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。3.租赁期限3_1

9、、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。3_2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.租金及支付方式4_1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。（大写：万仟佰拾元角整）4_2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%.4_3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。4_4、该房屋租金支付方式如下：5.其他费用5_1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：5_2、上述费

10、用的支付方式和时间：6.房屋修缮责任6_1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6_2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。6_3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负

11、责。6_4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。6_5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。7.转租的约定7_1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7_2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权

12、利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7_3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7_4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。8.变更和解除本合同的条件8_1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中

13、断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的；（4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。8_2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8_1）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。9.乙方的违约责任9_1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同

14、，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；（4）拖久租金累计月以上的；（5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9_2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达_个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。9_3、在租赁期限内，乙

15、方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9_4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。10.甲方的违约责任10_1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10_2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。10_3、在租赁期限内，甲

16、方因非本合同第九条 第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10_4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方承担一切责任。11、其他条款11_1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经北京市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向北京市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。11_2、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天