2022年铺位租赁合同补充协议范本

1、2022年铺位租赁合同补充协议范本出租方(甲方)：李文荣承租方(乙方)：广州淼鑫餐饮管理有限公司甲方：_ 乙方：_双方已于_年_月_日签订商铺租赁合同，该商铺位于广州市黄埔区大沙地东_号二楼，使用面积：_平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为_年_月_日至_年_月_日止。租金价格改为月租金叁千元。二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积_平方米改为_平方米。三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废，原谢良军欠缴的_年_月_日前税

2、费共计_元，甲乙双方各承担_%，_年_月_日后税费由乙方负责按时缴纳。四、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不可分割的组成部分，与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，其他合同条款按照商铺租赁合同继续生效。五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_2022年铺位租赁合同补充协议范本（二）甲方：深圳市_桑拿按摩有限公司，住所地：深圳市_南路_大厦_层法人代表：朱_，公司总经理。联系电话：_乙方：张_，身份证号：_，联系电话：_甲、乙双方于_年_月_日签订了一份深圳市房地产租赁合同书，由乙方承租甲方所有的深圳市_南路_裙楼_

3、层作为茶餐厅，面积为平方米，承租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方于_年_月_日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。_年_月_日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于_年_月_日开始全面装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行：1、甲方无条件退回乙方交纳的_万元押金，此外再补偿乙方_万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。2、无论甲方是否变更法

4、人代表，双方签订的原租赁合同书继续有效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自_年_月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方_万元的违约责任。3、乙方在拿到甲方退还的_万元押金和_万元补偿金后，应即开始安排员工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情况下，由乙方继续经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到_左右，有8间包房，并继续由乙方

5、承包经营。如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下，乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月_万元计，直到合同期满。合同期满后，乙方有优先承租权。5、甲方承诺，将于_年_月_日正式开业。届时，中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设备等一应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。如甲方确定于_年_月_日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达，及时做好人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工作。6、本协议作为原租赁合同书的补充。未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方可向法院起诉解决。7、本协议一式两

6、份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(盖章)：_ 乙方(签字)：_代表人(签字)：签订日期：_年年_月_日2022年铺位租赁合同补充协议范本（三）甲方：杭州农副产品物流中心浙江食品市场合同编号：乙方：签订时间：甲方受浙江现代商贸物流发展有限公司(业主方)委托，对地处杭州农副产品物流中心博园路_号的本市场内的营业房(摊位)实施市场运营管理权。依据浙江省商品交易市场管理条例的规定，为了促进本市场的健康发展，维护经营者、消费者的合法权益，订立本合同，共同遵守。一、管理期限(_)年(_)月(_)日至(_)年(_)月(_)日，同浙江现代商贸物流发展有限公司营业房(摊位)租赁合同(以

7、下简称租赁合同)，若租赁合同期满后续签的，以续期的日期为准。二、消费者权益保证金(一)、乙方需向甲方交纳消费者权益保证金(大写)_元整，(小写)元，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。(二)、消费者权益保证金在合同签订时一次性付清，保证金不计息，在租赁合同租赁期满离场后三个月确定乙方无违反以下第(三)(四)(五)项的情形时归还。2022年铺位租赁合同补充协议范本（四）转让方（甲方）：_ 身份证号：_顶让方（乙方）：_ 身份证号：_房东（丙方）：_ 身份证号：_甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平

8、方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转

9、付乙方的押金、第三条 所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的_%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)