2022年联合开发民宿客栈合作协议

1、第PAGE8页共NUMPAGES8页2022年联合开发民宿客栈合作协议甲方：山水画集(北京)投资管理有限公司乙方：_山前文化产业投资有限公司山水画集(北京)投资管理有限公司(以下简称：甲方)与_山前文化产业投资有限公司(以下简称：乙方)双方本着真诚、平等与互利的原则，就联合投资开发民宿客栈以及整合上市等方面的合作事项进行了多次深度的沟通并达成共识，就本协议一致达成如下约定：一、合作方式1、甲方与乙方形成紧密的战略合作伙伴关系，在联合投资开发民宿客栈以及整合上市等项目全过程进行合作;2、在全国范围内对民宿客栈进行联合投资开发;3、依据各民宿客栈项目的投入总额，甲乙双方共同商定各方所需的投入比例;

2、4、当遇到突发问题或其它运作障碍时，双方需要以合作大局利益为重，发扬团队整合精神，通过双方共同协商来解决难题。二、甲方的责任与义务1、负责提出项目选址方案，并对共同决定的待开发项目资源运用评分模型进行可行性评估;2、负责对项目进行方案设计;3、负责主导民宿客栈项目的宣传和市场推广方案;4、负责向所有合作开发的民宿客栈项目进行品牌授权;5、负责对开发的民宿客栈项目进行工程监理和项目督导;6、负责运用其行业管理技能，对所有合作开发的民宿客栈项目的经营活动提供管理服务;7、按照各民宿客栈项目投入总额商定的甲方人民币投资金额比例提供或引入资金。2022年联合开发民宿客栈合作协议（二）为适应当前建筑市场

3、，增强自身实力，扩大业务范围，遵循自愿、平等、互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议。甲方：(以下简称甲方)一、主合同概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：1.6质量标准：1.7合同价款：1.8付款及结算方式：二、双方的责任及义务2.1甲方的责任和义务2.1.1甲方在该工程开工前，负责办理一切手续及相关的费用。2.1.2甲方委派(_)负责协调和业主相关工作。2.1.3该项目的所有施工名称及内业资料的相关名称均使用甲方名称。2.1.4甲方有权对乙方的施工进度、质量、施工安全及财务进行定期检查、督导，对发现的问题甲方有权要求乙方进行整改、责令停工及经济罚款

4、。2.1.5甲方在工程开工前向乙方提供(_)万元的启动资金，该工程款在第二次拨款时甲方有权一次性扣除。2.1.6甲方负责办理一切资料整理及竣工验收工作。2.1.7该工程的工程款划拨由甲方与建设单位办理手续，直接划拨到甲方账户上，甲方扣除工程总造价_%(暂按大合同约定价，最后执行决算总价的_%)管理费用和合同税收，其余工程款一次性划拨给乙方。如果甲方在施工过程中不服从甲方管理或不具备施工能力，甲方有权终止拨款，严重者重新选用施工队伍，一切损失乙方自负。2.1.8甲方在该项目中不承担任何风险，一切风险乙方自行承担。2.2乙方的责任和义务2.2.1乙方负责组建项目部的管理人员和施工人员且委派(_)配

5、合甲方做好各项工作。2.2.2该工程按照大合同约定一切劳力、机械、材料均有乙方自行组织及材料采购。2.2.3乙方在施工过程中必须服从建设单位、监理及甲方的管理，对任何一方提出的问题都应及时整改、落实到位。2.2.3乙方在施工过程中对施工的进度、质量及安全应按照规范及合同的要求落实到位，否则所产生的一切后果自行负责。2.2.4乙方财务账每月应及时上报甲方审阅，农民工工资必须及时发放到位，不得拖欠。_本协议中未说明之处均执行大合同的条款，该协议中有说明执行该协议。该协议一式两份甲方、乙方双方各一份，以上条款是由双方共同商定，自愿达成该协议，望双方共同自觉遵守，如有一方不认真履行或违反该条约对方均可

6、追究对方的经济责任和法律责任。甲方：(签字)乙方：(签字)_年_月_日(公章)：_年_月_日2022年联合开发民宿客栈合作协议（三）甲方名称：乙方名称：本着公平、公正、平等互利的合法原则，按国家中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法、中华人民共和国经济法等相关的法律法规。结合所承接工程的具体情况，为明确双方责任，确保工程进度和施工质量，便于合同管理，经甲、乙双方共同协商，甲、乙双方达成就土石方工程联合承包合同协议如下：一、合同内容1、本合同约定甲、乙双方组成联合承包体，共同参与联合体与重庆市两江新区及工程总承包方签订土石方承包合同主合同。2、本合同约定以甲方公司资质出面与重庆市两江新区管委

7、会及工程总承包方签订主合同。3、本合同约定在甲方与重庆市两江新区管委会及工程总承包方签订主合同前，由乙方应重庆市两江新区管委会及工程总承包方的要求验资，出具工程总额_%的保证金金额的_%的资金证明.4、本合同约定在甲方与重庆市两江新区管委会及工程总承包方签订主合同后，由乙方缴纳主合同约定的工程总额_%的保证金，乙方在两江新区管委会及工程总承包方规定的时间内将保证金转账到指定的银行账户。5、工程款支付方式和支付时间依据主合同规定执行，在两江新区管委会将每月工程进度款下拨后，甲方将乙方所完成土石方工程量以每方扣除元(大写元)作为工程管理费，扣除管理费后的工程款拨付到乙方账户，拨付时间不得超过两江新

8、区管委会下拨时间后的_个工作日。6、本合同约定在重庆市两江新区管委会将下拨工程款下拨到甲公司专用银行账户，由甲、乙双方共同派人管理，任何一方不得私自占有、挪用及非法处理，实行专款专用。在乙方恶意拖欠自己下属工程施工单位工程款时，甲方有权在通知乙方后先行代为乙方支付所拖欠工程款，并在支付乙方的工程款中扣除代为支付的部分。7、本合同约定由甲方负责派管理人员负责本工程项目的组织、协调、指挥管理，负责项目施工合同管理，施工图纸及相关资料管理，施工进度管理和控制，以及施工现场的安全管理，工程内部及对外事务协调联络等相关事务。甲方负责工程指挥部办公室、管理人员临时食堂及临时住房等相关临时设施的搭建。负责油

9、料供应及调度的管理。8、本合同约定在主合同签订后，主合同所签订的土石方工程总量的_%(约万方)由乙方组织工程队伍进行施工管理及开挖施工，主合同所签订的土石方工程总量的_%(约万方)由甲方组织工程队伍进行施工管理及开挖施工。9、在重庆两江新区管委会或工程总承包方发出进场通知后，甲方负责派管理人员进驻现场，并且负责组织施工队伍按规定时间进场，对属于甲方开挖的土石方工程进行施工开挖;乙方负责组织施工队伍按规定时间进场，对属于乙方开挖的土石方工程进行施工开挖。二、双方责任(一)甲方责任1、甲方负责提供由两江新区管委会及工程总承包方及设计院设计的设计施工图纸，负责组织委托测量场地红线坐标及控制高程，交由

10、甲、乙双方施工队伍放样及施工。2、甲方负责按合同约定组织现场管理人员进行统一组织协调、管理双方下属各项目部及施工队伍的施工作业，保障工程进度和施工质量。进行安全管理和检查，组织安全学习、宣教工作，监督各施工单位和队伍落实安全设施及安全防范。组织工程抢险、安全排查及事故处里工作。3、甲方负责相关耗材、油料供应及协调调度，负责委托测量单位进行场地测量，工程决算及竣工验收。(二)乙方责任1、严格遵守安全生产、文明施工，严格执行重庆市两江新区管委会及工程总承包方和工程指挥部的政策法规和指令。服从配合甲方驻现场管理人员的组织协调管理。2、乙方负责办理下属施工单位及单位完善相关手续，施工程序中所需的相关证件及资质。负责与下属各分包单位及队伍完善分